Рынок жилья Петербурга Цены 17-24 июля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир упали на 0,1%, средняя цена предложения составила 104,5 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,3% и предлагалось в среднем по 100,8 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 141,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 июля по 24 июля 2015 года составил 104,5 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 9,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 71,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 11,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 7,4% от всего предложения.

Самыми дорогими по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются однокомнатные квартиры в домах старого фонда и в домах типа «сталинка»: цена квартир в домах старого фонда с капитальным ремонтом составляет 130,8 тыс. руб. за кв. м, в домах без капитального ремонта – 121,3 тыс. руб. за «квадрат», в сталинских домах – 114,7 тыс. руб. за кв. м.

Самыми дешевыми вариантами являются трехкомнатные квартиры группы домов «старая панель», средняя цена предложения в которых составляет 85,1 тыс. руб. за кв. м. 
 
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 286,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 июля по 24 июля 2015 года – 100,8 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 21,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,1% от всего предложения. 

Самыми дорогими по стоимости квадратного метра на рынке строящегося жилья являются двухкомнатные квартиры в кирпичных домах, средняя цена предложения – 110,6 тыс. руб. за кв. м.

Самыми дешевыми вариантами являются однокомнатные квартиры в панельных домах, средняя цена предложения которых – 85,8 тыс. руб. за кв. м. 

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"