Рынок жилья Петербурга Цены 21-28 августа

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,2%, средняя цена предложения составила 104,3 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,7% и предлагалось в среднем по 101,9 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 215,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 августа по 28 августа 2015 года составил 104,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 90 тыс. руб. за кв. м, составляет 28,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 90 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. занимает 19,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, – 11,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 133,3 и 119,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Василеостровский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 113,7 и 114,2 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 91,7 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 94,3 тыс. руб. за кв. м.
 
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,7%, это 720,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 августа по 28 августа 2015 года – 101,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 19,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 166,5 и 163 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,9 и 118,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 75,8 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,2 тыс. руб. за кв. м.


По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"