Рынок жилья Петербурга Цены 28 марта-4 апреля

  
Вторичный рынок квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 741 руб. с квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 марта по 04 апреля 2014 года составил 99,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
	
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 73,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 8,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 13,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 113,2 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 111,6 и 112,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 87 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 89,1 тыс. руб. за кв. м.


Рынок квартир в строящихся домах

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,5%, это 481,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 марта по 04 апреля 2014 года – 93,7 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс.
	
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 59,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 10%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 23,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 145 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 145, 125,7 и 113,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 77,4 тыс. руб., – а также в Кировском и Выборгском районах, где средняя цена не превышает 79,5 тыс. руб. за кв. м.