Аренда офисной коммерческой недвижимости от 1 000 000 до 3 500 000 ₽

Масштаб для корпораций и холдингов

Бюджет от 1 миллиона рублей открывает доступ к уникальным объектам: отдельным зданиям класса А , целым секциям в небоскрёбах «Лахта Центра» или историческим усадьбам после реставрации. Такие площади позволяют разместить сотни сотрудников, создав единую корпоративную среду. Собственная инфраструктура включает конференц-залы на 500 мест, рестораны, фитнес-клубы и даже вертолётные площадки, что подчёркивает статус компании.

Локация как стратегический актив

Для штаб-квартир критически важна не только престижность адреса, но и логистика. Мы подбираем объекты с прямым выездом на ЗСД, КАД или вблизи аэропорта Пулково, чтобы топ-менеджмент и партнёры тратили минимум времени на дорогу. Наличие подземного паркинга с зарядками для электромобилей и выделенными местами для руководства становится обязательным стандартом.

Управление расходами и OPEX

При аренде тысяч квадратных метров эксплуатационные платежи могут составлять до 30% бюджета. Наши эксперты помогают проанализировать структуру OPEX, оценить энергоэффективность здания и возможности оптимизации затрат. Мы согласовываем с собственником фиксированные ставки или индексируемые условия, защищая ваш бюджет от непредвиденных скачков тарифов.

Комплексный аудит и переговоры

Сделки такого уровня требуют участия юристов, инженеров и оценщиков. Мы проводим технический due diligence, проверяем соответствие здания нормам безопасности и анализируем риски обременений. Наши риелторы ведут переговоры о льготном периоде на ремонт, условиях выхода из договора и возможностях ребрендинга фасада, обеспечивая максимальную защиту ваших интересов.