title icon

Продажа помещений под кафе

Удачный выбор недвижимости для ресторанного бизнеса — залог успеха и прибыли в будущем. В этом деле многие факторы имеют значение: расположение заведения, технические характеристики, концепция и дизайн. Для того, чтобы не ошибиться и купить идеальное помещение под кафе, стоит узнать все тонкости у специалистов.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
м²
м²
Дополнительные параметры
Способ отображения: плитка карта Показано 11 вариантов


Показано 11 вариантов
24 500 000

продажа

Парнас
Выборгский ЛО район
    67 000 000

    продажа

    Проспект Ветеранов
    Красносельский район
      10 000 000

      продажа

      Волховский район
        Вы хотите помещение под кафе?
        Да
        Нет
        16 500 000

        продажа

        Улица Дыбенко
        Кировский ЛО район
          8 500 000

          продажа

          Лахденпохский район
            Затрудняетесь с выбором?

            Мы поможем подобрать помещение под кафе в сжатые сроки

            25 000 000

            продажа

            Площадь Ленина
            Приозерский район
              19 950 000

              продажа

              Выборгский ЛО район
                15 000 000

                продажа

                Площадь Ленина
                Выборгский ЛО район
                  Хотите получить больше информации?

                  Мы расскажем, где выгоднее помещение под кафе, учитывая все заданные параметры

                  Отправить заявку
                  3 100 000

                  продажа

                  Парнас
                  Приозерский район
                    Продажа и аренда коммерции под кафеБар, ресторан или закусочная. Чтобы успешно построить собственный бизнес в сфере общественного питания, важно не прогадать с выбором места. Перед будущим владельцем, определившимся с форматом заведения, возникает вопрос, на что обратить внимание, когда решился взять в аренду или купить помещение под кафе?

                    Помещение под кафе в большом городе

                    Спрос в данном сегменте рынка превышает предложение. И покупатели могут приобрести как уже готовый бизнес, так и начать его с нуля. Активность продаж помещений под кафе в Санкт-Петербурге во многом зависит от расположения объектов. В первую очередь, рестораторам интересны представленные варианты в центре города, но не стоит забывать и о спальных районах, жители которых совсем не прочь где-нибудь перекусить, при этом без необходимости отправляться слишком далеко от дома. Заведение окажется в более выигрышном положении, если будет размещаться на первом этаже, а рядом найдется место для удобного заезда и парковки автомобилей. Продажи помещений под кафе в СПб эффективны в оживленных местах, таких как торговые центры и парки. На руку владельцам бизнеса также окажется соседство с бизнес-центрами, банками или элитными домами.

                    Бизнес по ГОСТу

                    Перед тем, как купить помещение под кафе или ресторан желательно ознакомиться с требованиями ГОСТа, где четко прописаны существующие нормы. В них указаны стандарты по размерам и наполнению заведений. Так, например, площади кухни и зала должны быть в соотношении 1:2, но в реальности эти цифры встретишь редко, поскольку владельцам бизнеса приходится экономить на арендной плате. Есть и еще одно ограничение, определяющее количество посадочных мест: на одного человека отводится не менее 1,8 кв.м. Эта важная деталь имеет значение для подсчета прибыли в будущем.

                    Работа кафе без сбоя

                    В работе любого места общественного питания важная роль отводится коммуникациям. Даже при самом идеальном расположении бара или ресторана, технические неисправности могут погубить бизнес на начальном этапе. Так что, если решились купить помещение под кафе, то проверить вентиляцию, электро- и водоснабжение, канализацию лишний раз не повредит. Кроме того, для исторического центра актуальна проблема изношенности зданий. Самостоятельно определить, насколько выгодны вложения в модернизацию, довольно сложно. Лучше всего привлечь к оценке реальных масштабов ремонта и реконструкции экспертов. Наконец, для того, чтобы купить помещение под кафе, совсем не обязательно искать объект, который и раньше выполнял функцию общепита. Для смелых идей подойдут площади бывших магазинов и офисов, квартиры на первых этажах, только прежде придется провести звукоизоляцию. Это позволит избежать ненужных проблем с жильцами дома.