Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа помещений под кафе

Удачный выбор недвижимости для ресторанного бизнеса — залог успеха и прибыли в будущем. В этом деле многие факторы имеют значение: расположение заведения, технические характеристики, концепция и дизайн. Для того, чтобы не ошибиться и купить идеальное помещение под кафе, стоит узнать все тонкости у специалистов.
Бар, ресторан или закусочная. Чтобы успешно построить собственный бизнес в сфере общественного питания, важно не прогадать с выбором места. Перед будущим владельцем, определившимся с форматом заведения, возникает вопрос, на что обратить внимание, когда решился взять в аренду или купить помещение под кафе?

Помещение под кафе в большом городе

Спрос в данном сегменте рынка превышает предложение. И покупатели могут приобрести как уже готовый бизнес, так и начать его с нуля. Активность продаж помещений под кафе в Санкт-Петербурге во многом зависит от расположения объектов. В первую очередь, рестораторам интересны представленные варианты в центре города, но не стоит забывать и о спальных районах, жители которых совсем не прочь где-нибудь перекусить, при этом без необходимости отправляться слишком далеко от дома. Заведение окажется в более выигрышном положении, если будет размещаться на первом этаже, а рядом найдется место для удобного заезда и парковки автомобилей. Продажи помещений под кафе в СПб эффективны в оживленных местах, таких как торговые центры и парки. На руку владельцам бизнеса также окажется соседство с бизнес-центрами, банками или элитными домами.

Бизнес по ГОСТу

Перед тем, как купить помещение под кафе или ресторан желательно ознакомиться с требованиями ГОСТа, где четко прописаны существующие нормы. В них указаны стандарты по размерам и наполнению заведений. Так, например, площади кухни и зала должны быть в соотношении 1:2, но в реальности эти цифры встретишь редко, поскольку владельцам бизнеса приходится экономить на арендной плате. Есть и еще одно ограничение, определяющее количество посадочных мест: на одного человека отводится не менее 1,8 кв.м. Эта важная деталь имеет значение для подсчета прибыли в будущем.

Работа кафе без сбоя

В работе любого места общественного питания важная роль отводится коммуникациям. Даже при самом идеальном расположении бара или ресторана, технические неисправности могут погубить бизнес на начальном этапе. Так что, если решились купить помещение под кафе, то проверить вентиляцию, электро- и водоснабжение, канализацию лишний раз не повредит. Кроме того, для исторического центра актуальна проблема изношенности зданий. Самостоятельно определить, насколько выгодны вложения в модернизацию, довольно сложно. Лучше всего привлечь к оценке реальных масштабов ремонта и реконструкции экспертов. Наконец, для того, чтобы купить помещение под кафе, совсем не обязательно искать объект, который и раньше выполнял функцию общепита. Для смелых идей подойдут площади бывших магазинов и офисов, квартиры на первых этажах, только прежде придется провести звукоизоляцию. Это позволит избежать ненужных проблем с жильцами дома.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Тип сделки
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 13 вариантов


Показано 13 вариантов
Парнас
20 500 000
продажа
Если Вы хотите купить готовый бизнес, приносящий стабильный и высокий доход, то это предложение для Вас. В городе Приозерске выставлена на продажу действующая лодочная станция. В предлагаемый объект недвижимости входит: оформленная в аренду водная акватория площадью 20 соток на 250 лодочных мест, находящийся в аренде земельный участок 13,7 сотки, на котором находиться административное здание с двумя...

продажа отдельно стоящего здания, электричество и канализация, подъезд - асфальт. Зона погрузки - разгрузки. Рядом жилые дома. Нормальное состояние, не требующее вложений, для быстрого запуска бизнеса. Возможные виды использования: магазин, офис, кафе, мини-пекарня и т. д.

Василеостровская
15 990 000
продажа
Гостевой дом «Тихий дворик» находится в Санкт-Петербурге, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Василеостровская» и в 2,5 км от Невского проспекта и Эрмитажа. Все номера оформлены в ярких тонах и оборудованы телевизором. В ванной комнате предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Различные кафе и рестораны работают в 5 минутах ходьбы. Московский железнодорожный вокзал...

Спортивная
15 000 000
продажа
Очень выгодно! Большая площадь + минимальная цена + все договоры + электричество 16 кВт. + отдельный вход. Уникальное предложение! Помещение находится в одной из важнейших магистралей в центре Санкт-Петербурга в супер-проходном месте на самом интенсивном пешеходном потоке к ст.метро `Спортивная`. Отличное коммерческое встроенное помещение в Петроградском районе Помещение свободного использования:...

Вы хотите помещение под кафе?

Да
Нет
Маяковская
370 000 000
продажа
Прямая продажа. Документы готовы. Предлагается к продаже помещение в самом центре Северной столицы. Действующее коммерческое помещение, оборудованное под кафе. Расположено в минутной пешей доступности от Московского вокзала и двух станций метро ( Площадь Восстания и Маяковская) . Площадь помещения 260 квадратных метров, высокие потолки, высококачественная отделка. Очень плотный туристический трафик...

Сенная площадь
10 400 000
продажа
Цена снижена! Отличное предложение под кафе и др. коммерцию напротив новой сцены Мариинского театра. Окна на улицу, возможность сделать витринные и отдельный вход с улицы напротив Мариинского театра. Дом после капитального ремонта. Ранее от КГА было получено разрешение на обустройство входа с улицы, согласовывалось под кафе. Удобная планировка: минимум капитальных стен, позволит реализовать необходимый...

Лиговский проспект
14 000 000
продажа
В центре Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте в окружение исторических зданий, соборов, архитектурных сооружений, в шаговой доступности вокзалы Московский 1 км 300 метров, Витебский 1 км 100метров , кафе, ресторанов, банков. На втором этаже пятиэтажного дома. Предлагается к продаже видовой 7-ми комнатный, общей площадью 143.3 метра, действующий (аренда) мини отель с двух, трех и четырех-местными...

18 000 000
продажа
Предлагается к продаже встроенное нежилое помещение, расположенное в г. Кириши на пр. Ленина д.57. Общая площадь помещения 318,8 кв.м. Имеется два отдельных входа со двора и с улицы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Подведено электричество, центральное водоснабжение, канализация. Помещение разделено на отдельные комнаты, которые оборудованы под 13 кабинетов, с площадью от 10 до 22...

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать помещение под кафе в сжатые сроки

Отправить заявку
Купить отдельно стоящее здание магазина в ПГТ Важины Подпорожского района Ленинградской области. Общая площадь 170 кв.м., торговое помещение 112 кв.м. в хорошем состоянии, пол-кафель, стеклопакеты, имеется видеонаблюдение в зале, кондиционер. Центральный вход с улицы, удобный подъезд к складскому помещению. Здание находится в центре поселка в густо заселенном районе, напротив остановка общественного...

6 690 000
продажа
Продается универсальное здание (производственно-торговый комплекс и жилая квартира) в г. Лахденпохья Карелия, на участке 6,14 соток. Здание двухэтажное, общей площадью 474,8 кв.метров, расположено в непосредственной близости к центру города. Городская инфраструктура (рынок, магазины, почта, банки, поликлиника, больница, полиция, администрация города и т.д.) находится в шаговой доступности. Централизованное...

Отзывы о помещениях под кафе

Оставить отзыв

Пока отзывов о помещениях под кафе нет. Будьте первым.