title icon

Продажа торговых помещений в Санкт-Петербурге

Чтобы купить торговое помещение, необходимо пройти через множество этапов: перед тем, как будет заключена сделка с недвижимостью, объект должен быть проверен как на предмет его юридической чистоты, так и с точки зрения транспортной доступности, качества постройки. Для того чтобы купить торговое помещение и избежать рисков, следует обратиться в профессиональное агентство недвижимости.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
м²
м²
Дополнительные параметры
Способ отображения: плитка карта Показано 63 варианта


Показано 63 варианта
100 000 000

продажа

Улица Дыбенко
Невский район
    76 250 000

    продажа

    Спортивная
    Петроградский район
      14 900 000

      продажа

      Комендантский проспект
      Приморский район
        Вы хотите купить торговое помещение?
        Да
        Нет
        100 000 000

        продажа

        Проспект Большевиков
        Невский район
          130 000 000

          продажа

          Академическая
          Калининский район
            210 000 000

            продажа

            Чернышевская
            Центральный район
              Затрудняетесь с выбором?

              Мы поможем подобрать торговое помещение в сжатые сроки

              100 000 000

              продажа

              Лесная
              Выборгский район
                189 000 000

                продажа

                Звездная
                Московский район
                  5 300 000

                  продажа

                  Улица Дыбенко
                  Всеволожский район
                    Хотите получить больше информации?

                    Мы расскажем, где выгоднее купить торговое помещение, учитывая все заданные параметры

                    Отправить заявку
                    4 300 000

                    продажа

                    Парнас
                    Всеволожский район
                      89 000 000

                      продажа

                      Беговая
                      Приморский район
                        Продажа и аренда торговых помещенийПокупка торгового помещения – это достаточно распространённая сделка с недвижимостью на территории нашей страны. Чтобы купить торговое помещение в Санкт-Петербурге, необходимо следовать определённым правилам – это позволит впоследствии не нарушить закон и не лишиться приобретённого объекта недвижимости.

                        Алгоритм действий

                        При покупке торгового помещения в СПб необходимо следовать следующей инструкции:

                      • Прежде всего, нужно определить цель покупки торгового помещения. Если вы хотите купить торговое помещение для своих нужд (для организации собственного офиса, склада), то необходимо предъявлять к такому помещению самые строгие требования, оценивать их в соответствии с собственными вкусами. Если же целью покупки является дальнейшая перепродажа или сдача в аренду, то здесь следует особое внимание обращать на ликвидность помещения. Для этого потребуется оценить множество показателей объекта (лучше всего обратиться к специалисту, который сможет осуществить грамотный мониторинг рынка недвижимости).

                      • Выбор объекта недвижимости – это следующий шаг. Тут возможны два варианта. Первый – покупка торгового помещения, которое уже использовалось (или, как минимум, уже было оформлено в собственность). Второй вариант – приобретение нежилого объекта в строящемся доме (или в здании, которое уже построено, но ещё не введено в эксплуатацию). Второй вариант может оказаться более выгодным и недорогим, однако необходимо осознавать, что покупка торгового помещения в строящемся доме всегда сопряжена с определёнными рисками.

                      • Поиск подходящих помещений. Для этого лучше всего обратиться в агентство недвижимости – услуги такой организации не составят более 1-2% от общей стоимости объекта, однако позволят ускорить поиск и подобрать действительно удобный и подходящий по цене вариант. Кроме того, вы будете избавлены от бумажной волокиты и будете уверены в чистоте совершаемой сделки.

                      • Просмотр помещений. При покупке торговых помещений особое внимание необходимо уделить качеству постройки – как самому офису/складу, так и помещениям общего пользования. Также следует уточнить, какая управляющая компания занимается обслуживанием здания, нет ли у других собственников претензий к ней. Также оцените транспортную доступность постройки и удобство подъезда к зданию, наличие достаточного количества парковочных мест.

                      • Проверка документов. В обязательном порядке необходимо проверить право собственности нынешнего владельца, а также документы, на основании которых оно было получено. Только юридически чистая сделка избавит вас от возможных рисков при покупке торговых помещений в СПб.

                      • Подписание договора. Это важный этап – при подписании договора купли-продажи необходимо тщательно проверить все его пункты, выяснить все неоднозначные моменты. Если нежилое помещение принадлежит физическому лицу, необходимо затребовать согласие на продажу супруга или супруги. Далее следуют оплата и регистрация недвижимости. Способ передачи денег может предполагать безналичный расчет, использование банковской ячейки или аккредитива. Обычно на этом этапе проблем не возникает. После того, как продавец получил деньги, осуществляется регистрация права собственности. Она может занимать от нескольких дней до месяца. После этого вы становитесь полноправным владельцем торгового помещения.

                        Купить торговое помещение в Санкт-Петербурге с выгодой для предприятия вы сможете, обратившись в агентство «Александр Недвижимость». Продажа торговых помещений происходит из фондов строений экономичного, среднего и элитного классов. Сообщите нашим специалистам ваши требования по цене, обустроенности, близости тех или иных объектов городской инфраструктуры, и мы подберём нужные вам торговые помещения! Продажа будет осуществлена в кратчайшие сроки. Обратившись к нам, вы будете уверены в том, что сделали правильный выбор, и сможете получать удовольствие от работы.