Продажа торговых помещений в Санкт-Петербурге
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Способ отображения:
плитка
карта
Показано 118 вариантов
плитка
карта
Показано 118 вариантов
327 450₽
продажа или аренда 327 450 ₽ в месяц
Шушары Пушкинский район
227 840₽
продажа или аренда 227 840 ₽ в месяц
Шушары Пушкинский район
129 030₽
продажа или аренда 129 030 ₽ в месяц
Шушары Пушкинский район
Вы хотите купить торговое помещение?
Да
Нет
150 000₽
продажа или аренда 150 000 ₽ в месяц
Гражданский проспект Калининский район
49 900 000₽
продажа
Лесная Выборгский район
18 500 000₽
продажа
Улица Дыбенко Всеволожский районЗатрудняетесь с выбором?
Мы поможем подобрать торговое помещение в сжатые сроки
457 300₽
продажа или аренда 457 300 ₽ в месяц
Чернышевская Центральный район
162 600₽
продажа или аренда 162 600 ₽ в месяц
Московская Московский район
123 880₽
продажа или аренда 123 880 ₽ в месяц
Московская Московский районХотите получить больше информации?
Мы расскажем, где выгоднее купить торговое помещение, учитывая все заданные параметры
Отправить заявку
290 000₽
продажа или аренда 290 000 ₽ в месяц
Пионерская Приморский район
11 500 000₽
продажа
Пушкинский район
16 790 000₽
продажа
Девяткино Всеволожский район
Чтобы купить торговое помещение, необходимо пройти через множество этапов: перед тем, как будет заключена сделка с недвижимостью, объект должен быть проверен как на предмет его юридической чистоты, так и с точки зрения транспортной доступности, качества постройки. Для того чтобы купить торговое помещение и избежать рисков, следует обратиться в профессиональное агентство недвижимости.
Покупка торгового помещения – это достаточно распространённая сделка с недвижимостью на территории нашей страны. Чтобы купить торговое помещение в Санкт-Петербурге, необходимо следовать определённым правилам – это позволит впоследствии не нарушить закон и не лишиться приобретённого объекта недвижимости.
Прежде всего, нужно определить цель покупки торгового помещения. Если вы хотите купить торговое помещение для своих нужд (для организации собственного офиса, склада), то необходимо предъявлять к такому помещению самые строгие требования, оценивать их в соответствии с собственными вкусами. Если же целью покупки является дальнейшая перепродажа или сдача в аренду, то здесь следует особое внимание обращать на ликвидность помещения. Для этого потребуется оценить множество показателей объекта (лучше всего обратиться к специалисту, который сможет осуществить грамотный мониторинг рынка недвижимости).
Выбор объекта недвижимости – это следующий шаг. Тут возможны два варианта. Первый – покупка торгового помещения, которое уже использовалось (или, как минимум, уже было оформлено в собственность). Второй вариант – приобретение нежилого объекта в строящемся доме (или в здании, которое уже построено, но ещё не введено в эксплуатацию). Второй вариант может оказаться более выгодным и недорогим, однако необходимо осознавать, что покупка торгового помещения в строящемся доме всегда сопряжена с определёнными рисками.
Поиск подходящих помещений. Для этого лучше всего обратиться в агентство недвижимости – услуги такой организации не составят более 1-2% от общей стоимости объекта, однако позволят ускорить поиск и подобрать действительно удобный и подходящий по цене вариант. Кроме того, вы будете избавлены от бумажной волокиты и будете уверены в чистоте совершаемой сделки.
Просмотр помещений. При покупке торговых помещений особое внимание необходимо уделить качеству постройки – как самому офису/складу, так и помещениям общего пользования. Также следует уточнить, какая управляющая компания занимается обслуживанием здания, нет ли у других собственников претензий к ней. Также оцените транспортную доступность постройки и удобство подъезда к зданию, наличие достаточного количества парковочных мест.
Проверка документов. В обязательном порядке необходимо проверить право собственности нынешнего владельца, а также документы, на основании которых оно было получено. Только юридически чистая сделка избавит вас от возможных рисков при покупке торговых помещений в СПб.
Подписание договора. Это важный этап – при подписании договора купли-продажи необходимо тщательно проверить все его пункты, выяснить все неоднозначные моменты. Если нежилое помещение принадлежит физическому лицу, необходимо затребовать согласие на продажу супруга или супруги.
Далее следуют оплата и регистрация недвижимости. Способ передачи денег может предполагать безналичный расчет, использование банковской ячейки или аккредитива. Обычно на этом этапе проблем не возникает. После того, как продавец получил деньги, осуществляется регистрация права собственности. Она может занимать от нескольких дней до месяца. После этого вы становитесь полноправным владельцем торгового помещения.
Алгоритм действий
При покупке торгового помещения в СПб необходимо следовать следующей инструкции:Купить торговое помещение в Санкт-Петербурге с выгодой для предприятия вы сможете, обратившись в агентство «Александр Недвижимость». Продажа торговых помещений происходит из фондов строений экономичного, среднего и элитного классов. Сообщите нашим специалистам ваши требования по цене, обустроенности, близости тех или иных объектов городской инфраструктуры, и мы подберём нужные вам торговые помещения! Продажа будет осуществлена в кратчайшие сроки. Обратившись к нам, вы будете уверены в том, что сделали правильный выбор, и сможете получать удовольствие от работы.