Продажа складской коммерческой недвижимости от 20 000 000 до 35 000 000 ₽

Профессиональный уровень логистики

Бюджет от 20 до 35 миллионов рублей позволяет приобрести качественный складской актив класса B или B , соответствующий современным стандартам хранения. В этом сегменте представлены помещения площадью от 200 до 500 кв. м с антипылевыми полами, системами пожаротушения и офисно-бытовыми блоками. Покупка такого объекта оптимизирует операционные расходы бизнеса и обеспечивает полный контроль над цепочкой поставок без зависимости от арендодателей.

Локация и транспортная доступность

Ключевой фактор выбора — близость к КАД и основным федеральным трассам. Мы подбираем объекты в промышленных зонах Петербурга и Ленобласти с удобным заездом для большегрузов, наличием зоны маневрирования и парковкой. Важна возможность круглосуточного доступа и охраняемая территория. Наши эксперты помогут найти локацию, которая минимизирует транспортные издержки и ускорит доставку клиентам.

Технические характеристики и инженерия

Обратите внимание на высоту потолков (от 6 метров для стеллажного хранения), наличие док-левеллеров или регулируемых пандусов, а также мощность электроснабжения. Для многих видов деятельности критично наличие климат-контроля и современных систем безопасности. Мы поможем оценить техническое состояние объекта, чтобы вы могли сразу приступить к работе без дополнительных вложений в модернизацию.

Юридическая проверка и безопасность сделки

Приобретение складской недвижимости требует тщательной проверки статуса земли (промышленное назначение) и соответствия здания нормам пожарной безопасности. Агентство «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» проводит глубокий юридический аудит: изучает право собственности, отсутствие обременений и законность перепланировок. Мы сопровождаем сделку от просмотра до регистрации права, гарантируя прозрачность условий и защиту ваших инвестиций.