Продажа складской коммерческой недвижимости от 3 000 000 до 5 000 000 ₽

Доступный старт для малого бизнеса

Бюджет от 3 до 5 миллионов рублей позволяет приобрести собственное складское помещение без привлечения крупных кредитов. В этом сегменте представлены компактные объекты площадью 20–50 кв. м: теплые боксы в ГСК, кладовые на первых этажах или небольшие ячейки в логистических парках. Покупка избавляет от рисков повышения арендной платы и дает свободу в организации пространства под специфику вашего товара.

Локация и транспортная доступность

Для склада критически важна удобная логистика. Мы подбираем объекты в промышленных зонах или спальных районах с хорошими подъездными путями. Важна возможность круглосуточного доступа, наличие парковки для грузового транспорта и близость к основным магистралям или КАД. Наши эксперты помогут найти локацию в Петербурге и Ленобласти, которая оптимизирует ваши расходы на доставку.

Технические требования и безопасность

Обратите внимание на тип помещения: отапливаемое или холодное, наличие усиленных полов и высоких потолков. Важна также система безопасности: видеонаблюдение, охрана территории и надежные ворота. Мы поможем найти объект, который обеспечит сохранность вашего имущества и потребует минимальных вложений в модернизацию.

Юридическая проверка и безопасность сделки

При покупке коммерческой недвижимости важно убедиться в чистоте документов и отсутствии обременений. Агентство «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» проводит тщательную юридическую проверку: изучает право собственности, статус земли (промышленное назначение) и задолженности по коммунальным платежам. Мы сопровождаем сделку от просмотра до регистрации права, гарантируя прозрачность условий и защиту ваших интересов.