Продажа складской коммерческой недвижимости от 5 000 000 до 10 000 000 ₽

Оптимальный выбор для малого и среднего бизнеса

Бюджет от 5 до 10 миллионов рублей открывает доступ к качественным складским площадям, подходящим для хранения товаров, организации небольшого производства или логистического узла. В этом сегменте представлены отапливаемые помещения площадью 50–100 кв. м с высокими потолками и усиленными полами. Покупка собственного склада позволяет зафиксировать операционные расходы и обеспечить полную безопасность товарных запасов.

Локация и логистическое удобство

При выборе склада критически важна транспортная доступность. Мы подбираем объекты в промышленных зонах Петербурга и Ленобласти с удобным выездом на КАД и основные магистрали. Важна возможность круглосуточного доступа большегрузного транспорта, наличие парковки и зоны разгрузки. Наши эксперты помогут найти локацию, которая минимизирует ваши затраты на доставку и упростит работу с поставщиками.

Технические характеристики и инженерия

Обратите внимание на тип пола (антипылевое покрытие выдерживает нагрузки стеллажей), мощность электросетей и качество вентиляции. Для многих видов деятельности важно наличие офисной части при складе. Мы поможем оценить техническое состояние объекта, чтобы вы могли сразу приступить к работе без дополнительных вложений в ремонт и модернизацию коммуникаций.

Юридическая проверка и безопасность сделки

Приобретение складской недвижимости требует проверки статуса земли (промышленное назначение) и соответствия здания нормам пожарной безопасности. Агентство «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» проводит глубокий юридический аудит: изучает право собственности, отсутствие обременений и законность перепланировок. Мы сопровождаем сделку от просмотра до регистрации права, гарантируя прозрачность условий и защиту ваших инвестиций.