ДевяткиноЛенинградская область, Всеволожский район, Мурино, бульвар Менделеева, 3ДевяткиноЛенинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шувалова, 7ДевяткиноСанкт-Петербург, Муринская дорога, 80к1, подъезд 2ДевяткиноЛенинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шувалова, 4ДевяткиноЛенинградская область, Всеволожский район, Бугры, Петровский бульвар, 27АкадемическаяСанкт-Петербург, Муринская дорога, 14 к2Мы поможем подобрать квартиру в домах 2015-2020 гг в сжатые сроки
ДевяткиноЛенинградская область, Всеволожский район, Мурино, Графская улица, 11, подъезд 1ДевяткиноЛенинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, Капральская улица, 15ДевяткиноЛенинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шувалова, 19к1, подъезд 1Мы расскажем, где выгоднее купить квартиру в домах 2015-2020 гг, учитывая все заданные параметры
Дома, сданные с 2015 по 2020 год, сегодня считаются самым ликвидным сегментом вторички. Это уже не котлован с рисками и ожиданием, но и не устаревшие советские планировки. Покупая такую квартиру, вы получаете современные стандарты: просторные колясочные, пандусы, лифты от уровня пола, закрытые от машин дворы и актуальные европланировки с большими кухнями-гостиными. При этом инфраструктура вокруг — школы, сады, поликлиники и супермаркеты — уже построена и работает, а не существует только на красивых рендерах.
На первый взгляд, квадратный метр здесь стоит дороже, чем в строящихся корпусах по соседству. Но на практике это значит, что вы платите за предсказуемость. Огромный плюс этого сегмента — наличие готового ремонта. Многие собственники заезжали, делали качественные чистовые и дизайнерские ремонты, а теперь продают жильё из-за переезда. Покупая такую квартиру, вы экономите миллионы рублей и полгода жизни, которые ушли бы на штробление стен и борьбу с шумом перфораторов от соседей. Если же вам нужен вариант «под себя», в базе много квартир с предчистовой отделкой white box.
Работая с картой, обращайте внимание на окружение: дома этого периода часто сдавались целыми кварталами. Смотрите, где уже открыли муниципальный садик, а где до сих пор стоит строительный забор. Используйте фильтры по типу санузла и наличию гардеробных — в домах 2015–2020 годов застройщики массово внедряли мастер-спальни с собственным санузлом и ниши для систем хранения. Также проверяйте систему отопления: во многих современных ЖК установлены индивидуальные тепловые счетчики, что позволяет реально экономить на коммуналке, просто перекрывая батареи.
Казалось бы, квартира новая, какие могут быть проблемы? Увы, именно в таких домах чаще всего встречаются неузаконенные перепланировки: хозяева сносят ненесущие перегородки, объединяют лоджии с комнатами или расширяют мокрые зоны, что категорически запрещено. Вторая частая проблема — использование материнского капитала при покупке у застройщика без последующего выделения долей детям. Юристы «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» проверяют каждый объект с момента сдачи дома. Мы выявляем скрытые обременения, требующие узаконивания или возврата в исходный вид, чтобы ваша сделка прошла без отказов в Росреестре и проблем с банком.
Предложения на первичном рынке
Информация, размещённая на настоящем сайте, не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг.
Отправляя контактные данные, Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
