Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1058 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1058 квартир не на первом этаже на продажу
Улица Дыбенко
Всеволожский район
Жилая площадь
 
17 м2
 
2 390 000
продажа
Продаю новую квартиру-студию в жилом комплексе Янила-Кантри. КВАРТИРА расположена на 4 этаже 8 этажного кирпично-монолитного дома отличного качества, построенном в скандинавском стиле, имеющем высокую репутацию застройщиком-ЛЕНСТРОЙТРЕСТ. Площадь квартиры составляет 27 кв.м. Полная, качественная отделка: в комнате ламинат “Egger” дуб бурбон тёмный, натяжной потолок, светлые обои, в санузле - керамическая подробнее

Озерки
Выборгский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
28.90 м2
 
5 500 000
продажа
Предлагаем двухкомнатную квартиру в Выборгском районе. Знаменитая 137 серия, Теплый дом с хорошей звукоизоляцией. Квартира окнами в тихий двор.Выровнены стены, на полу керамическая плитка, ламинат. Новая проводка, в каждой комнате по 4 розетки,новый тумблер Расположение отличное близость Суздальских озер, железнодорожная станция Озерки и Шувалово, школа-лицей 622, детские сады, крупные торговые центры подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
49.69 м2
 
5 930 000
продажа
Продаю просторную трехкомнатную двухстороннюю квартиру в сданном доме. В пяти минутах ходьбы до станции метро Девяткино! Рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Выезд на КАД в 10 минутах! Квартира сдается без отделки.

Девяткино
Всеволожский район
Жилая площадь
 
19.20 м2
3 050 000
продажа
Продается комфортная для проживания студия 29,4 кв.м. в ЖК GreenЛандия 2015 года постройки от застройщика SetlCity. Имеются большой застекленный балкон - 4,7 кв.м. вспомогательной площади, удобная и вместительная прихожая 4 кв.м., и просторная ванная комната 4,2 кв.м. (с возможностью установки угловой либо полноценной ванной). Комната -правильной квадратной формы. Квартира подходит под ипотеку, без подробнее

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Купчино
Пушкинский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
16.90 м2
2 590 000
продажа
Однокомнатная квартира общей площадью 32,9 кв.м на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома 2017 г.п. Комната светлая 16,9 кв.м с двумя окнами, кухня 6,7 кв.м, прихожая 6,3 кв.м. Санузел совмещённый 3 кв.м, оборудован хорошей сантехникой и душевой кабиной. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, пол утеплён и покрыт линолеумом, окна металлопластиковые. Есть пассажирский лифт, чистая парадная, подробнее

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
26.80 м2
2 650 000
продажа
Большая однокомнатная квартира, под ремонт! В кирпичном, финском, бывшем купеческом доме, продаётся квартира общей площадью 54 кв.м. Квартира на мансардном, четвёртом этаже. Кухня 18 кв.м., с действующей печью. Комната 26,8 кв.м., прямоугольной формы. Прихожая с окном! Высота потолков 3,3м. Отопление, водоснабжение центральное, плита газовая. Дом обслуживается ТСЖ. Тихий подъезд, мало соседей. Собственник подробнее

Киришский район
Площадь кухни
 
4 м2
Жилая площадь
 
38.50 м2
1 850 000
продажа
Продам 3 к квартиру в городе Кириши, пр. Ленина, дом 3. Пятый этаж пятиэтажного дома. Дом кирпичный, теплый. Общая площадь квартиры 55,2 кв.м. Комнаты смежно-изолированные. Раздельный санузел. Состояние квартиры хорошее. Косметический ремонт. Чистая, аккуратная. Планировка смежно-изолированная. В одной из комнат есть удобная, большая кладовка. Из неё может получиться отличная гардеробная. Во всех комнатах подробнее

Киришский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 100 000
продажа
Продам 1 комнатную квартиру в городе Кириши. 5 этаж пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 30 кв.м., комната 18 кв.м. с эркером. Кухня 5,5 кв.м. Совмещенный санузел Квартира в состоянии `ретро`, но несомненный плюс данной квартиры в том, что очень теплая, светлая, с хорошей звукоизоляцией и расположена в отличном районе города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Детский сад прямо подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Купчино
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
54.90 м2
7 200 000
продажа
В продаже 4х комнатная квартира, двусторонняя, комнаты смежно-изолированные, просторная кухня, застекленная лоджия, стекло пакеты, новый лифт, чистая парадная после косметического ремонта, хорошие соседи. Во дворе лицей, гимназия и детский сад, поликлиники, магазины, рядом парковая зона, гипермаркет`Лента`, в перспективе в шаговой доступности ст.метро. Прямая продажа, после приватизации единственные подробнее

Киришский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
29.70 м2
1 850 000
продажа
Продается двухкомнатная квартира от собственника. Квартира уютная, теплая, не угловая. Удобная планировка, комнаты изолированные, санузел раздельный. В комнатах, прихожей и на кухне произведен косметический ремонт, туалет и ванна в прекрасном состоянии, установлены счетчики, трубы поменяны и зашиты. Установлены пластиковые окна и качественная металлическая входная дверь. Можно заезжать и жить. Имеется подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
54 м2
5 000 000
продажа
Продается уникальная квартира в кирпичном доме 1990 года постройки. Отлично подходит для большой семьи. Поселок Кузьмоловский имеет хорошую транспортную доступность - остановка маршруток в 2 минутах от дома, станция электрички в 5 минутах (10 минут до станции метро Девяткино), три разных автомобильных маршрута до КАД . Микрорайон окружен лесами и озерами, есть вся инфраструктура, включая магазин `Пятерочка` подробнее

Ладожская
Бокситогорский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
42 м2
1 700 000
продажа
Продам просторную 3-х комнатную квартиру в г. Бокситогорске, общ. пл. - 64,9 кв.м, кухня - 6 кв.м, жил. - 42 кв.м, на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного теплого дома, есть балкон, квартира в хорошем состоянии, в подарок остается часть мебели, рядом с домом все необходимое.

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
29 м2
3 100 000
продажа
Продается большая и уютная двух комнатная квартира не требующая ремонта! Рядом с поселком находится восхитительный лесной массив и река Охта. Всеволожский район считается одним из самых экологических, благополучных и богатым на красоты природы. В непосредственной близости от дома-магазины, поликлиника, аптека, детский сад, школа, горнолыжный курорт «Охта-парк», конный клуб с манежем. Вам не придется подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.