Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1030 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1030 квартир не на первом этаже на продажу
Академическая
Калининский район
Площадь кухни
 
33 м2
Жилая площадь
 
15.90 м2
12 500 000
продажа
Просторная евродвушка. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Без обременений. Дом в 10 минутах от метро Академическая. Квартира в хорошем состоянии. Несколько лет назад был сделан качественный ремонт. Установлены кондиционеры. Гардеробная. Продается с мебелью и бытовой техникой. Рядом много ТК, супермаркетов, парков, школы, дет сады, спортивные школы и т.д.

Крестовский остров
Петроградский район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
63.50 м2
20 792 000
продажа
Жилой комплекс «Премьер Палас» - новый квартал в Петроградском районе Петербурга. В проекте застройки 16 корпусов, возведенных по кирпично-монолитной технологии, высотой 10-22 этажа. Фасад сочетает панорамное остекление на заостренных краях зданий и навесные керамические плиты бежевых и терракотовых оттенков. По фасаду установлены фонари, встроенные в стены. В ЖК «Премьер Палас» квартиры сдаются без подробнее

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
30 м2
2 100 000
продажа
Продаётся 2-х комнатная квартира в г.Приморск Выборгского района на наб.Лебедева,д.5. Квартира располагается на третьем этаже 4-х этажного тёплого кирпичного дома. Общая площадь квартиры 43 м2, жилая 30 м2 ( смежные комнаты 18+12 м2). Площадь кухни 6 м2, санузел совмещённый, горячая вода - бойлер. Один собственник, все документы готовы к продаже. Просмотр возможен в любое время, звоните, договоримся подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Жилая площадь
 
16.60 м2
2 950 000
продажа
Продам студию в 10 минутах пешком до метро `Девяткино` в ЖК «Территория» ГК «Лидер Групп». Без отделки. Новый дом. -Самая лучшая и выигрышная планировка в этом ЖК. У застройщика таких больше нет! -Подземная парковка, во дворе строится детский театр, закрытый двор. -Развитая инфраструктура, гипермаркет «Лента», огромное количество продуктовых магазинов, ресторанов, отделение почты, Сбербанк. -В 15 подробнее

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
26.90 м2
7 950 000
продажа
В продаже просторная двухкомнатная квартира в ЖК `О-Юность`. ЖК `О-Юность` расположен в Невском районе. Рядом несколько школ и детских садов, в том числе частная школа индивидуального развития `Праздник+`. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, салоны красоты, спортивные и развлекательные комплексы. Возле станции метро `Улица Дыбенко` работает несколько торговых центров – `Невский`, `Смайл`, подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
49.63 м2
10 823 000
продажа
Продается 3-комнатная квартира в Выборгском районе рядом с метро “Проспект Просвещения”. Кирпично-монолитный дом. Квартира без отделки. 20 минут пешком до метро «Проспект Просвещения». Район с развитой инфраструктурой — сады, школы, транспортные развязки, больницы и поликлиники, спортивные и торговые комплексы. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха для взрослых и детей, подземный паркинг подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
25 м2
Жилая площадь
 
39.90 м2
10 620 000
продажа
Продается просторная 2-комнатная квартира (европланировка) с большой кухней в Выборгском районе рядом с метро “Проспект Просвещения”. Кирпично-монолитный дом. Квартира без отделки. 20 минут пешком до метро «Проспект Просвещения». Район с развитой инфраструктурой — сады, школы, транспортные развязки, больницы и поликлиники, спортивные и торговые комплексы. На территории комплекса предусмотрены зоны подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
24.85 м2
5 740 000
продажа
Продается светлая студия в Выборгском районе рядом с метро “Проспект Просвещения”. Просторная комната, 2 окна, застекленный балкон. Кирпично-монолитный дом. Квартира без отделки. 20 минут пешком до метро «Проспект Просвещения». Район с развитой инфраструктурой — сады, школы, транспортные развязки, больницы и поликлиники, спортивные и торговые комплексы. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Кировский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
34 м2
8 200 000
продажа
Продается теплая и уютная квартира с прекрасным видом на южную часть Санкт-Петербурга. 2х-комнатная квартира с комнатами правильной формы, по 17 квм каждая. Балкон застеклен. Планировка двусторонняя. Дом комфортный, чистая и ухоженная параднная, есть консьерж. В доме установлено видеонаблюдение на каждом этаже, 2 лифта. Рядом парковка. Рядом остановки общественного транспорта. До метро 10 минут на подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
38.40 м2
8 125 000
продажа
Продается удобная 3-комнатная квартира в Красносельском районе. Монолитный дом. Малоэтажная застройка. Квартира без отделки с застекленным балконом. Во дворе установлены детские и спорт площадки. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Закрытая территория двора. В пешей доступности находятся 4 парка: Южно-Приморский, Полежаевка, Сосновая поляна, Новознаменка. На транспорте, примерно 20 минут, можно подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.