Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1357 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1357 квартир не на первом этаже на продажу
Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
39.50 м2
 
6 760 000
продажа
УЮТНАЯ, СВЕТЛАЯ 3к квартира в 1 минуте пешком от ст.м. Международная!!! Общая площадь 60 кв.м., площадь кухни 7 кв.м., 2 изолированные комнаты 10,2+12, 1 смежная - 17,3 м кв., прихожая 8 кв.м.,( в прихожей есть антресоли и встроенный шкаф 0,7 м, где можно сделать гардеробную). Раздельный санузел, застекленная лоджия. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА! Окна выходят на две стороны (лоджия - на улицу, остальные окна подробнее

Ладожская
Всеволожский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
50.30 м2
 
3 700 000
продажа
Просторная трехкомнатная квартира в пос. Углово, в 7 километрах от Всеволожска. Отличный ремонт, удобная планировка, хорошие соседи. До Санкт-Петербурга можно добраться на автобусе. Очень уютное место, прекрасно подходит для проживания с детьми.

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
18 м2
 
2 800 000
продажа
1-комнатная квартира в Красном Селе! Зелёный и тихий район с множеством парков и мест для отдыха и прогулок! На комфортном втором этаже 9-ти этажного панельного дома по ул. Спирина, 2 к.1. Площадь 32 кв.м, комната 18, кухня 6, с/у раздельный. По состоянию квартиры: стеклопакеты, пол - ламинат и линолеум, с/у и ванная отделаны кафелем, требуется небольшой косметический ремонт. Балкона нет, но есть подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
34.69 м2
4 800 000
продажа
Купите 2-х комнатную квартиру в новом доме. Площадь квартиры 67 кв м, cвежий ремонт выполнен. Из окна вид на Финский залив. Рядом выезды на Кад и ЗСД, остановки общественного транспорта, на первом этаже коммерческие помещения: магазины и кафе, дворы обустроены, детские площадки. Чтo ocoбeннo paдyeт этoт paйoн eщe и oчeнь кpacив: рядом Александрино, Полежаевский и Южно-Приморский парки - вce oни - подробнее

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Парнас
Выборгский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
20 м2
4 580 000
продажа
В 15 минутах пешком от м Парнас продается отличная, солнечная с шикарным видом на 23 этаже. Развитая инфраструктура: детсад, школа, супер маркет, фитнес- клуб. Во дворе детская пощадка и спортивная площадка с теннисным кортом. Квартира с мебелью. В квартире никто не прописан.

Новочеркасская
Центральный район
Площадь кухни
 
27 м2
Жилая площадь
 
93.62 м2
35 372 000
продажа
Прекрасная 4к квартира в исторической части СПб в новом доме ЖК Смольный проспект от надежного застройщика. Хороший метраж, удобная планировка ,гардеробная ,возможность обустроить все под свой вкус. Закрытый просторный обустроенный двор, подземный паркинг (лифт из паркинга на жилой этаж).

Ладожская
Всеволожский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
18.60 м2
2 650 000
продажа
Однакомнатная квартира с балконом в г.Всеволожск на ул.Плоткина готова сменить хозяина. В квартире сделана новая электропроводка, потолки с дополнительной звукоизоляцией. Окна выходят на пешеходную улицу и парк с детской площадкой. В пешей доступности: Всеволожский Дом культуры, лицей № 1, школа искусств им.Глинки, магазины, Сбербанк, ТРК Юбилейный и кинотеатр Кинополис, автобусные остановки. Прямая подробнее

Проспект Ветеранов
Кировский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
41.70 м2
5 199 000
продажа
Продается уютная и просторная 4 комнатная квартира в Кировском районе. Во дворе школа и 2 детских садика. В пешей доступности парк Полежаевский и Александрино. Светлая квартира 59.3 кв.м, Комнаты: 20,5+7.9+8.1+5.2 кв.м. Кухня 6 кв.м. 2 комнаты изолированы. Окна выходят на 2 стороны - светлая и уютная квартира для Вашей семьи! Развитая инфраструктура: магазины, парки, аптека, больница. Метро `пр.Ветеранов` подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
30.90 м2
3 450 000
продажа
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в центре г. Ломоносова, располагается на четвертом этаже пяти этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные. Квартира требует косметический ремонт. Окна-восток. Прямая продажа.

Девяткино
Всеволожский район
Жилая площадь
 
15.20 м2
4 000 000
продажа
Продается однокомнатная квартира на 13 этаже в доме 2018 года постройки. До метро 8 минут пешком. В квартире произведен качественный ремонт. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. В квартире никто не прописан. Показы в удобное для Вас время. Александр.

Озерки
Выборгский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
17.20 м2
5 950 000
продажа
Продается квартира в новом доме с планировкой евро-двушка! Комната и кухня правильной прямоугольной формы и одинаковой площади, потолок 2,82м! Квартира очень светлая, окна на обе стороны, высокий этаж, вид! Малое количество квартир на этаже, что немаловажно, огромный двор возле дома, оснащенный детскими площадками. До метро `Проспект Просвещения` можно дойти за 10-15 минут пешком! Прекрасное место подробнее

Московская
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
39.20 м2
8 200 000
продажа
Не упустите свой шанс купить уникальную двухуровневую 3-х квартиру в хорошем кирпичном доме, построенном для партийной номенклатуры в 1980 г. Толстые стены обеспечивают полную изоляцию, что выгодно отличает дом от новостроек. ЖСК с грамотным управлением, поэтому квартплата занижена, в парадной сейчас идет ремонт, заменены лифты. Квартира 2-сторонняя, светлая, вид из спален - на панораму города, кухня подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
34.60 м2
4 599 000
продажа
Продается уютная 2 комнатная квартира. Светлые и просторные комнаты 16,8 и 17,8 кв.м, на полу паркет. Уютная кухня 5,5 кв.м. Раздельный с/у, плитка в идеальном состоянии. Комнаты смежные. Из большой комнаты выход на балкон. Тихий и зеленый двор, развитая инфраструктура, школа, детский садик, магазины, почта, аптека, кафе `Мама Рома`, `Евразия` в пешей доступности. Быстрая прямая продажа, 1 собственник подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.