Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1347 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1347 квартир не на первом этаже на продажу
Площадь Ленина
Выборгский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
47.30 м2
18 500 000
17 500 000
срочная продажа
Уникальное предложение в ЖК `Аврора` на Оренбургской 2. У подножия дома - «Аврора» и Нева, а также фантастический вид на все красоты Петербурга. Открывается ошеломляющий вид на лучшие достопримечательности города: Неву, Марсово поле, Летний сад, Троицкий мост, Литейный мост, Дворцовый мост, Исаакиевский собор, Кунсткамеру, Домик Петра 1, Эрмитаж, «Аврора», Адмиралтейство, Храм Спаса на Крови, Петропавловская подробнее

Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
22 м2
 
7 700 000
продажа
Уникальное предложение. Просторная квартира общей площадью 45 кв.м, и утепленный балкон 7 кв.м с панорамным остеклением, комната 22 кв.м, кухня 12,8 кв.м. В квартире произведен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Вся мебель и встроенная техника остается в подарок. В прихожей и в комнате установлены шкафы-купе, функциональные и практичные. Оригинальное решение освещения подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Жилая площадь
 
19.56 м2
3 700 000
продажа
Дом сдан, ключи получены. Квартира без обременений. Удобное расположение дома, изолированный внутренний двор, во дворе школа с физико-математическим уклоном, детский садик, имеется подземный паркинг, пешая доступность до метро, автобусной остановки, рядом сетевые магазины, кафе, рестораны. В комплексе оборудован фитнес-клуб. Удачное расположение квартиры, удобная планировка с вариантами её оборудования подробнее

Гражданский проспект
Калининский район
Жилая площадь
 
15 м2
4 300 000
продажа
Уютная студия с мебелью и бытовой техникой. Здание находится в пяти минутах ходьбы от метро. В квартире сделан дорогой ремонт. Мебель и техника остаются покупателю. В озелененном дворе 2 детских садика и школа. Окна выходят на южную сторону, поэтому в квартире всегда светло. Управляющая компания работает как часы - ежедневная уборка этажей, камеры, консьерж. Всегда есть место для парковки. Вся необходимая подробнее

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
15.60 м2
4 800 000
продажа
Приятная однокомнатная квартира в доме в трех минутах ходьбы от метро. Дом относится к серии 600.11. Такие строили даже в Уренгое, что говорит об их высоких теплоизоляционных свойствах. Раздельный санузел, просторная кухня. Дом на огороженной территории, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, так что сможете спать спокойно. Мусороприемник подземный, рядом детская площадка. Вся необходимая инфраструктура подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
28 м2
1 990 000
продажа
Срочно!!! Предлагаем к продаже светлую 2-х комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 5 этажного дома в красивой и быстроразвивающейся д. Гарболово. Квартира полностью готова к проживанию. Общая площадь 48,5 кв. метров, застеклённый балкон. Комнаты изолированные 16 кв.м и 12 кв.м правильной формы, кладовка, кухня 8 кв.м., остаётся кухонный гарнитур, с/у раздельный, заменены все трубы, сделан ремонт подробнее

Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
28.90 м2
4 600 000
продажа
Просторная двухкомнатная квартира в пешей доступности от двух станций метро.В благоустроенном зелёном районе с отличной инфраструктурой,экологией,в 15 мин езды от Центра города.Комнаты изолированные,сан узел раздельный,есть лоджия,кладовка,антресоли,почти квадратная кухня,вместительная прихожая.Очень удобная планировка.Окна большие,почти во всю стену, выходят на зелёный палисадник с кленовой аллеей подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
46 м2
6 750 000
продажа
Продается трехкомнатная квартира в Выборгском районе Санкт-Петербурга в шаговой доступности от метро `Проспект просвещения`. От метро пешком не более пяти минут спокойным шагом. В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности круглосуточные сетевые магазины, торговые и развлекательные центры, спортивные комплексы, кинотеатры. Прямая продажа. Документы в готовности. В квартире есть необходимое подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
35 м2
12 350 000
продажа
Двухкомнатная квартира 65 кв.м в Петроградском районе Санкт-Петербурга ЖК `Европа Сити` по адресу Санкт-Петербург, пр. Медиков, д.10, корп.5 Расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности учреждения образования и здравоохранения. Рядом с комплексом находятся Большая Невка, Ботанический сад, Лопухинский сад. На первых этажах ЖК Европа Сити находятся коммерческие помещения подробнее

Звездная
Московский район
Жилая площадь
 
15.37 м2
3 255 000
продажа
Продается студия с большим застекленным балконом. Дом расположен в пешей доступности от метро Звездная. В доме есть свой подземный паркинг, разводка отопления выполнена в полу. Французские окна от пола до потолка! Высота потолка 2,74м, установлены бесшумные лифты Otis. Возможность выбраться в парк Городов-Героев, до Московского проспекта, выезы на КАД и ЗСД. Удачное расположение дома и развивающаяся подробнее

Фрунзенская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
28.88 м2
7 850 000
продажа
Желаете купить 2х комнатную квартиру в Санкт-Петербурге? ЖК «Галактика», корпус 8.5–1, дом заселен. Предлагается к продаже 2–комнатная квартира общей площадью 50,44 кв.м., изолированные комнаты 18+11 кв.м., с кухней 8 кв.м., этаж 9/10, в Адмиралтейском районе, в 10 мин пешком от ст.м. Фрунзенская. Окна выходят на восток. Вид из окон на улицу. Высота потолков 2,75 м. В квартире две лоджии, выход на подробнее

Парнас
Всеволожский район
Жилая площадь
 
22.80 м2
1 850 000
продажа
Малоэтажный жилой комплекс ЖК `Чистый ручей`.Комплекс со всех сторон окружена лесом.Чистый воздух, пение птиц , тишина гарантированы. Студия 22,8 кв.м. в новом сданном доме. Собственность получена. Второй комфортный этаж. Комната правильной прямоугольной формы, совмещенный санузел. Окно с балконной дверью выходят на лесную зону. В квартире выполнена подготовка под чистовую отделку: разводка электрики подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.