Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1566 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1566 квартир не на первом этаже на продажу
Рыбацкое
Невский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
29.50 м2
 
6 400 000
продажа
Продается уютная двухкомнатная квартира в Рыбацком! Кирпично-монолитный дом построенный в 2017 году, первая очередь ЖК Живи в Рыбацком! У дома есть магазины, услуги, детские площадки, территории для выгула животных. Много парковочных мест, есть бесплатные открытые , платные открытые и платный закрытый паркинг. Рядом метро (25 минут пешком), остановка общественного транспорта у дома, до КАДа 4 км. Квартира подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Жилая площадь
 
15.08 м2
3 100 000
продажа
В продаже небольшая но очень уютная студия, правильной формы, с мебелью и встраиваемой техникой производства Германия. Произведен качественный ремонт с дорогостоящих материалов. Большая лоджия, утеплена и заменена на пластик в цвет фасада. В коридоре шкаф-купе зеркальный и шкаф двустворчатый до потолка плюс тумба.В санузле качественная сантехника.Все делали для себя! Этаж у нас очень тихий, дружелюбные подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
14 м2
3 500 000
продажа
Продается просторная 1 к.кв. ( общая приведённая площадь включает лоджию ) в ЖК ` Ленинский парк`. Комплекс расположен в интенсивно развивающемся Красносельском районе. КАД и Петергофское шоссе проходят всего в 7 и 13 километрах от комплекса. Соседство с Финским заливом и Южно-Приморским и Полежаевским парками способствует сохранению хорошей экологической обстановки в окрестностях комплекса. До метро подробнее

Ломоносовская
Невский район
Жилая площадь
 
19.57 м2
2 900 000
продажа
Продается квартира-студия на последнем этаже: - комната правильной формы (удобно планировать пространство) - предусмотрены ниши под шкаф, как в комнате, так и в коридоре (важный критерий для малогабаритных квартир) - совмещенный санузел с местом под полноценную ванну - главное преимущество - вас не будут беспокоить соседи сверху - всего шесть квартир на этаже (большая редкость для современных домов подробнее

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Лесная
Калининский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
26.20 м2
7 510 000
продажа
Продам 2-комнатную квартиру с большой кухней в ЖК расположенном рядом с проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. В пешей доступности от станции метро Лесная. Из комплекса вы быстро можете добраться до центра города. Жилой комплекс имеет свой внутренний благоустроенный двор с системой видеонаблюдения. На территории располагается многоуровневый наземный паркинг и гостевые автостоянки. Очень подробнее

Лесная
Калининский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
26.80 м2
7 030 000
продажа
Продам 2-комнатную квартиру с большой кухней в ЖК расположенном рядом с проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. В пешей доступности от станции метро Лесная. Из комплекса вы быстро можете добраться до центра города. Жилой комплекс имеет свой внутренний благоустроенный двор с системой видеонаблюдения. На территории располагается многоуровневый наземный паркинг и гостевые автостоянки. Очень подробнее

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
27.40 м2
4 500 000
продажа
Продается 2-х комнатная квартира в окрестностях Зеленогорска (до вокзала Зеленогорска на автобусе 15 минут, автобус ходит каждые 20 минут). Дом кирпичный. Комнаты изолированные. Поселок в окружении леса, в пешей доступности продовольственные и хозяйственные магазины, библиотека, хорошо оборудованные детские площадки, горнолыжный курорт `Пухтолова гора`, озера `Круглое` и `Красавица`, грибные и ягодные подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Жилая площадь
 
18.39 м2
3 150 000
продажа
Продам квартиру - студию в ЖК `Лондон` с отделкой от застройщика. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник. Удобная планировка студии, с большим коридором. Квартира никогда не сдавалась, поэтому все чисто и опрятно. В квартире есть все необходимое для жизни: кухонный гарнитур с плитой, холодильник, микроволновка, кровать, стеллаж Икеа, шкаф-купэ и прихожая, диван и стол. Словом, заезжай и живи подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Лесная
Калининский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
10.90 м2
5 460 000
продажа
Продам 1- комнатную квартиру с большой кухней в ЖК расположенном рядом с проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. В пешей доступности от станции метро Лесная. Из комплекса вы быстро можете добраться до центра города. Жилой комплекс имеет свой внутренний благоустроенный двор с системой видеонаблюдения. На территории располагается многоуровневый наземный паркинг и гостевые автостоянки. Очень подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
13 м2
3 500 000
продажа
Предлагаем купить отличную, стильную студию с красивым, дизайнерским ремонтом в малоэтажном жилом комплексе `Три кита 1` Комната правильной формы, просторная прихожая, большой санузел. Все, что на фото, остается новым хозяевам. Чистая, ухоженная парадная. Закрытая территория с видеонаблюдением. Уютный внутренний двор с детской и спортивной площадками,открытой и подземной парковками. В соседнем дворе подробнее

Лесная
Калининский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
10.80 м2
5 390 000
продажа
Продам 1- комнатную квартиру с большой кухней в ЖК расположенном рядом с проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. В пешей доступности от станции метро Лесная. Из комплекса вы быстро можете добраться до центра города. Жилой комплекс имеет свой внутренний благоустроенный двор с системой видеонаблюдения. На территории располагается многоуровневый наземный паркинг и гостевые автостоянки. Очень подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.