Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1207 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1207 квартир не на первом этаже на продажу
Академическая
Калининский район
Жилая площадь
 
14.80 м2
 
3 220 000
продажа
Светлая, теплая квартира-студия 24,3 м2, комн. 14,8 м2, холл 6,2 м2. Сделан ремонт, теплые полы в с/у, застройщик КВС, в кирпично-монолитном доме, 12/16 эт. Удобное расположение, 10-15 мин и на выбор 3 станции метро. Рядом дет.сад, школа, магазины, все в пешей доступности. Собственность более 3-х лет, не сложная ВП.

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
 
3 400 000
продажа
Продаётся светлая,уютная,чистая 1-комнатная квартира. Находится в обжитом районе. Рядом школа,поликлиника,торговый центр. Хорошее транспортное сообщение. В квартире установлены стеклопакеты, новые батареи, новая сантехника, металлическая дверь. В остальном требуется косметический ремонт. 1 собственник, более 5 лет. Без перепланировок. Остаётся симпатичная кухонная мебель. Показываем в удобное Вам время подробнее

Черная Речка
Приморский район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
32.10 м2
 
18 900 000
продажа
Уникальное предложение - квартира в жилом комплексе бизнес-класса `Новелла` у метро `Черная речка`. Охраняемая территория огорожена забором под круглосуточным видео наблюдением. Во внутреннем дворе установлен детский городок, зоны отдыха, газоны и клумбы. В доме всего 54 квартиры с консьержем и рецепцией. Входная группа, авторская отделка лестниц, бесшумные грузопассажирские лифты высокого класса подробнее.

Купчино
Гатчинский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
14.10 м2
2 200 000 000
продажа
Квартира-студия общей площадью 27,1 кв.м на седьмом этаже девятиэтажного нового кирпично-монолитного дома 2017 года постройки. Светлая уютная комната с выходом на большую застекленную лоджию с прекрасным видом, место для кухни отделено перегородкой, плита электрическая, на полу ламинат, санузел 3,4 кв.м, вместительная прихожая. Хорошие соседи, просторная чистая парадная, грузо-пассажирский лифт, территория подробнее

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
16 м2
1 600 000
продажа
Продается отличная однокомнатная квартира в одном из живописнейших поселков Ленинградской области. Приозерский район, поселок Петровское. Дом 2000 года постройки. Просторная квартира большая кладовка,где можно сделать встроенный шкаф.Санузел раздельный.Везде установлены стеклопакеты. Центральное водоснабжение и теплоснабжение. Квартира полностью продается с мебелью,необходимой для комфортного проживания-холодильник подробнее

Петродворцовый район
Жилая площадь
 
189 м2
16 000 000
продажа
Прямая продажа, один взрослый собственник, в собственности менее 5 лет. Мансарда 5 этаж, общая площадь 266,3 кв.м, две террасы по 7,8 кв.м, высота потолков 3,42 и 6,65 м (можно сделать второй уровень+ 189 кв.м=445 кв.м), коммуникации заведены (водоснабжение, канализация, электричество), крыша утеплена без протечек. Охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка. Уникальное предложение в одном из подробнее

Парнас
Всеволожский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
27.60 м2
3 690 000
продажа
Абсолютно прямая продажа ! Первая продажа ! Один собственник ! В собственности более 5-ти лет. Квартира с хорошим ремонтом, кафель в сан.узлах,ламинат,в комнатах паркет, мебель на кухне -остается в подарок! Большая кухня -гостинная- 13,40 м.кв.Площадь квартиры 58,60 кв.м. + плюс балкон+гардеробная. Перепланировок нет, комнаты изолированные 17,70 + 9,90 м.кв. Дом 1994 года постройки. 8 этаж из 10. Лифт подробнее

Площадь Мужества
Калининский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
19 м2
3 873 998 000
продажа
Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Маршал. Калининский район. Район с развитой инфраструктурой в окружении трёх парков. В районе много школ и садиков, все они хорошие, с высокими показателями, с наличием специализаций. В комплексе есть все необходимое для комфортной и удобной жизни: крытый подземный паркинг, детские площадки, площадки для спорта и отдыха взрослых с тренажерами, изолированная территория подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Волковская
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
55.80 м2
5 900 000
продажа
Предлагается купить 3-х комнатную квартиру общей площадью 81,9 кв.м в сталинском доме - сталинский неоклассицизм 1953г. в 7 минутах ходьбы от ст.м. `Волковская`. В пешей доступности детский сад, школа, продовольственные магазины и супермаркеты. Только прямые деньги.

Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
19 м2
4 900 000
продажа
Прямая продажа, один собственник, более 3 лет, без обременений и перепланировок. Кирпичный дом на Морской набережной, соседний с легендарной гостиницей `Прибалтийская`, является частью единого ансамбля Прибалтийской площади.Отличная планировка квартиры: большая комната, квадратная кухня с балконом. Окна - во двор, установлены новые стеклопакеты, в остальном - требует косметического ремонта. Сроки передачи подробнее

Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
57.90 м2
16 000 000
продажа
Продается трехкомнатная квартира в малоэтажном кирпичном доме. Удобная планировка, все комнаты изолированные. Квартира двухсторонняя с евроремонтом. Большая застекленная теплая лоджия. Продается с кухней и встроенной техникой. Закрытая охраняемая территория, во дворе видеонаблюдение. Ландшафтный дизайн у парадной. Прямая продажа. Предложение для тех, кто привык к комфорту. Рядом две поликлиники (взрослая подробнее

Киришский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
28 м2
1 800 000
продажа
Продам 2 к.кв. по адресу дер. Кусино, на 3 этаже трёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь 47 кв.м, кухня 8 кв.м, комнаты 16+12 кв.м, два балкона. В квартире сделан хороший ремонт. Санузел и комнаты раздельные. Квартира не требует вложений. Документы готовы. Показ в удобное для вас время.

Автово
Кировский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
42.70 м2
5 200 000
продажа
Продается уютная квартира в Кировском районе. До метро `Автово` десять минут пешком. Квартира трехсторонняя, светлая. На лестничной площадке всего две квартиры. Соседи хорошие. В квартире сделана незначительная перепланировка,которая повысила функциональность внутреннего пространства. Сан/узел раздельный с качественным ремонтом. На окнах - стеклопакеты. Все комнаты изолированные. Собственник один, подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.