Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Тип сделки
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1641 квартира не на первом этаже на продажу


Показано 1641 квартира не на первом этаже на продажу
Международная
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
22.90 м2
 
3 500 000
продажа
Агенту покупателя бонусы! Отличная двухкомнатная квартира в двух минутах от метро Пр. Славы! Улица Бухарестская, дом 94, корпус 3. Свежий ремонт крыши, фасада и парадных, дом во дворе, вокруг все в зелени. Дом `брежневка`, 1966 года постройки, три квартиры на этаже, вокруг сложившаяся инфраструктура. Последний этаж, нет соседей над головой, есть большой балкон. Квартира двухсторонняя, окна - стеклопакеты...

Рыбацкое
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
15 м2
 
2 050 000
продажа
В продаже квартира студия в комплексе комфорт класса ЖК `Ижора Парк`. Площадь квартиры больше 27м2, в черте города, вокруг озера и парки, транспортная доступность - это лишь часть плюсов при выборе данной квартиры. Не более 500 метров до Невы, экологически чистый район. Звоните!

Международная
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
19.20 м2
 
4 770 000
продажа
В продаже в одном из лучших мест Фрунзенского района прекрасная 1к квартира на 25 этаже ЖК `СОФИЯ`. До метро пр.Славы не более 5 минут пешком, вокруг комплекса расположен парк Интернацианалистов, торговые и спортивные комплексы, теннисный корт, администрация района. С лоджии более 4кв.м открывается красивейший вид на озера. Звоните! Просмотры в удобное время.

Академическая
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
20 м2
6 200 000
продажа
Продаётся квартира 45 кв.м, Евро ремонт! Комната 20 кв.м, большая кухня 12 кв.м и большая прихожая 8 кв.м. Раздельный санузел с большой ванной 4 кв.м. Застеклённая лоджия. Остается встроенная мебель на кухне, гардеробная в коридоре (остальная мебель по договоренности). Более 5 лет в собственности. В 5 минутах ходьбы от метро Академическая, на 10 этаже кирпично-монолитного дома с вентилируемым фасадом...

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Комендантский проспект
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
51.70 м2
10 500 000
продажа
Одно из лучших предложений на рынке трехкомнатных квартир в Приморском районе! Кирпичный дом построен в 2000 году по индивидуальному проекту, находится в 10 минутах от метро Комендантский проспект. Квартира расположена на 6/16 этаже, общая площадь 84,2 кв.метра, все комнаты изолированные, правильной формы 20,9 +16,4+14,4 кв.метра, глубокая застекленная лоджия.Большая, светлая кухня 12 кв.метров...

Звездная
Жилая площадь
 
19.90 м2
4 150 000
продажа
Продается видовая студия в ЖК Звездный в Московском районе. Дом комфорт-класса. В квартире сделан дизайнерский ремонт. В отделке использованы качественные материалы. На полу в кухонной зоне и прихожей керамогранит, в гостиной зоне-ламинат. Санузел полностью отделан керамогранитом. Натяжной потолок с подсветкой. Удобная планировка студии для зонирования-широкая и правильной прямоугольной формы. Есть...

Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
38 м2
5 200 000
продажа
Продается 2х комнатная квартира в центре Выборга в Финском доме 1953 г. постройки. Дом прошел капитальный ремонт. Общая площадь квартиры - 71,7 кв. м. Этажность - 2/4. СУР. Комнаты раздельные (17+21,3), кухня - 12,2 кв.м. Высота потолков -3,5 м. В квартире газовая колонка, что дает хорошую, чистую, горячую воду. Сезонное отключение воды, не является помехой. Заменены счетчики на водопровод. В квартире...

Автово
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
19.48 м2
4 200 000
продажа
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в новом доме (2015 г. п.). Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт. Из просторной кухни есть выход на застекленный балкон. С/у совмещенный в кафеле. Развитая инфраструктуры: магазины, школы, рынок, банк, мед. учреждения. Рядом Английский парк для прогулок и отдыха. Прямая продажа.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Лесная
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
16 м2
4 400 000
продажа
ЖК` Атланта` Квартира в собственности более 3 лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы, в новом доме, расположенном в современном жилом квартале. Ремонт стандартный: санузел в кафеле, в комнате, прихожей и на кухне полы ламинат, обои под покраску. Застеклённая лоджия 4,3 кв.м. В подарок покупателю встроенная кухня с техникой, большой шкаф- купе. Дом оснащён механической системой...

Политехническая
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
21.50 м2
5 150 000
продажа
Продаётся однокомнатная, односторонняя очень уютная, теплая квартира в хорошем состоянии въезжай и живи застекленная лоджия 7,8 кв.м на 11 этаже 14 этажного дома, у парка `Сосновка`, сад `Бенуа` в 15 минутах пешком до метро `Политехническая`, `Академическая` или 5 минут на транспорте. Много транспорта в любой район города. Во дворе дома детский садик, школа, Сбербанк, универсам `Сампо`, 10 минут пешком...

Проспект Ветеранов
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
27.40 м2
3 500 000
продажа
Предлагаем к продаже светлую, уютную, двухкомнатную квартиру в доме 1970 года постройки. Квартира находится на 4/5 этаже, общая площадь 42 кв. метра, комнаты изолированные 9 и 18,4 кв.метра, кухня квадратная 6,1 кв.метра. Квартира чистая, ухоженная, очень теплая, все окна выходят во двор. В большой комнате на полу паркет, который находится в очень хорошем состоянии, в детской комнате пол был полностью...

Купчино
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
27 м2
3 950 000
продажа
Двухкомнатная квартира 54 кв.м на 5 этаже пятиэтажного кирпично-монолитного нового дома 2010 года постройки. Две просторные комнаты 17 кв.м и 10 кв.м . Светлая просторная кухня 12 кв.м. Прихожая 11 кв.м с пространством для гардеробной. Лоджия 3 кв.м. Раздельный санузел облицован кафельной плиткой. Квартира расположена в новом современном микрорайоне `Славянка` с развитой инфраструктурой, хорошей...

Приморская
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
3 950 000
продажа
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в доме 2015 г. п. расположенная в г. Петергоф. Квартира в хорошем состоянии. Рядом развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, до ж/д станции `Старый Петергоф` 10 минут пешком. Прямая продажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.