Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1414 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1414 квартир не на первом этаже на продажу
Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
45 м2
 
8 998 000
продажа
Для желающих купить видовую трехкомнатную квартиру на Васильевском острове! Адрес: бульвар Головина, дом 12, корпус 1. Месторасположение крайне выгодное: центр Санкт-Петербурга рядом, легко добраться до северных и южных районов города через ЗСД, много транспорта до метро Приморская. Новый дом всего с двумя парадными, закрытая придомовая территория, благоустроенный двор, до залива рукой подать! Квартира подробнее

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
14.20 м2
 
4 090 000
продажа
В прямой продаже однокомнатная квартира в Невском районе, Октябрьская набережная, Русановская улица. Дом - комфорт класса, застройщик `ЛенСпецСму`, построен по кирпично-монолитной технологии. Квартира свободна. Любая форма оплаты возможна. В подъезде работает консьерж, есть служба охраны и видеонаблюдение. Во дворе дома есть школа с двумя спортзалами и двумя бассейнами. В пешей доступности есть магазины подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16.90 м2
4 300 000
продажа
Уютная и светлая квартира рядом со станцией метро `Девяткино`. Балкон с панорамным остеклением, раздельный сан. узел, ванная и туалетная комната, оснащены отдельной раковиной, шлангом от биде, телевизор, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, в кухне есть раскладной двуспальный диван, в прихожей имеется большая гардеробная, вся мебель остается. До станции метро `Девяткино` десять минут пешком подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
14.80 м2
3 400 000
продажа
ЖК МУРИНО (третья очередь) – застройщик Самолет ЛО. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Просторная, уютная, светлая и чистая квартира. Находится на втором этаже. Все окна - стеклопакеты! Большая, широкая лоджия! Малоэтажный комплекс. Два детских сада, школа и паркинг на территории комплекса. Данная квартира с ПОЛНОЙ чистовой отделкой (ОТЛИЧАЕТСЯ от отделки первой и второй очереди): -Установлены радиаторы отопления с подробнее

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
15.15 м2
4 100 000
продажа
Продается уютная квартира у метро Девяткино. ЖК Солнечный. застройщик Арсенал. Квартира в хорошем состоянии, с просторной прихожей. В квартире остается мебель. Прямая продажа, один взрослый собственник, обременений нет.

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
14.70 м2
2 850 000
продажа
продам 1 комнатную квартиру в хорошем состоянии. Прекрасное месторасположение. Квартира светлая, теплая. Окна стеклопакеты, с/у совмещен, балкон застеклен и утеплен. Вся инфраструктура рядом. Встречная покупка. Документы готовы.

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
32 м2
5 980 000
продажа
Новый дом. Просторная, теплая и светлая квартира. Вариант `покупка-заселение-комфортная жизнь`. Не требует дополнительных вложений в ремонт . Прямая продажа. В шаговой доступности расположена школа, детские сады, фитнес центр с бассейном, магазины,ТРК Мега, парк отдыха Оккервиль. Удобная для г. Кудрово локация. До метро `Ул. Дыбенко` 20 мин пешком. Близость транспортной развязки, выезд на КАД.

Парнас
Выборгский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
30 м2
5 990 000
продажа
Актуально. Квартира в прямой продаже в новом жилом комплексе `Северная долина`. Просторная светлая кухня-гостиная 14 м2 с эркером и 5 окнами! Отличное состояние, ремонт произведен. Удачная планировка благодаря кухне-гостиной и широким комнатам 16+14 м2 правильной формы, санузел раздельный, застекленная лоджия 3,6 м2. Квартал `Северная долина` включает в себя всю необходимую социальную и коммерческую подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
18 м2
6 300 000
продажа
Прямая продажа ! Срочно! Вся стоимость по договору! Никаких обременений нет! Мебель,техника и всё-всё-всё остается в подарок ! Просторная, двухсторонняя, видовая 1 комн. кв. площадью 42,8 м2 +3м.кв застекленная лоджия из кухни, в новом доме комфорт-класса (2018 г. п., ЖК `ЗИМА ЛЕТО`, на 16 этаже. 7 минут пешком от метро Ладожская. Удобное месторасположение, развитая инфраструктура вокруг дома (несколько подробнее

Площадь Ленина
Выборгский район
Площадь кухни
 
29 м2
Жилая площадь
 
55.20 м2
15 000 000
продажа
Квартира с собственной террасой 41 кв.м вблизи Большой Невки и исторического центра Петербурга! В элитном жилом комплексе «Монблан» двусторонняя квартира 108 кв.м с комнатами 18,5+21+15,7, кухней-гостиной 29, просторной прихожей 14,8 кв.м, 2-я сан/узлами, балконом 4,3, террасой 41 кв.м. Вид из окон на Большой Сампсониевский и Военно-медицинскую Академию, а окна спален выходят в просторный благоустроенный подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
68.20 м2
22 500 000
продажа
Очаровательная квартира ищет новых владельцев! В доме 1911 года постройки предлагается уютная, со своей неповторимой атмосферой 4 комнатная квартира. Просторная кухня-столовая, две спальни, кабинет и шикарная гостиная. Вся обстановка остаётся новому владельцу.Кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Гостиная с действующим камином и бережно сохраненным паркетом. Во всей квартире произведена подробнее

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
49.30 м2
7 850 000
продажа
В 5-ти минутах шаговой доступности от метро Ломоносовская предлагается к продаже 3х-комнатная квартира в доме сталинской постройки. Рядом школа, детский сад, парк им.Бабушкина, Нева, магазины. В квартире сделан частичный ремонт- замена окон на стеклопакеты, новая входная дверь, косметика кухни, косметический ремонт 2х комнат. Во дворе есть места для парковки, а так же оборудована детская площадка и подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.