Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1416 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1416 квартир не на первом этаже на продажу
Проспект Ветеранов
Кировский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
42.90 м2
 
5 550 000
продажа
Отличная квартира в живописном районе. Кировский район. Маршала Жукова дом 74 корпус 1. Вашему вниманию предлагается прекрасная 3-комнатная квартира c изолированными комнатами. Просторная квартира общей площадью 60 кв.м., жилая площадь 43 кв.м.(17,7+13,5+11,7 кв.м.), небольшой, но достаточно компактной кухней 6,2 кв.м. В квартире удобная планировка, выполнен качественный ремонт: ламинат, натяжные подробнее

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
31 м2
 
4 800 000
продажа
Продается двухкомнатная просторная квартира в Калининском районе, 15 минут от метро Гражданский проспект. Квартира двухсторонняя с гардеробной, комнаты изолированные правильной формы (17,6 и 13,4 кв.м), высота потолков 2.50 м. Санузел раздельный. В одной комнате окно ПВХ. Квартира светлая и теплая, состояние удовлетворительное. Идеальное месторасположение дома: в привлекательной тихой и зеленой зоне подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
30.50 м2
 
2 300 000
продажа
Вам представлена двусторонняя, теплая и светлая квартира, дом удачно расположен по отношению к солнцу. В городе Никольское Ленинградской области ( в 40 минутах на транспорте от Санкт-Петербурга и метро). Изолированные комнаты, очень удобная планировка. Есть балкон. Большой коридор. Чистая парадная. Тихие соседи. Хороший вид из окон. Чистый воздух. Квартире необходим ремонт, есть возможность подробнее

Комендантский проспект
Приморский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
50 м2
8 650 000
продажа
Предлагаем купить квартиру в доме 2015 года постройки с качественным ремонтом. Собственник делал ремонт для себя, современные качественные материалы, дизайнерский проект. Два санузла, теплый пол, застекленная лоджия оборудованная в зимний сад, большая гардеробная комната. Квартира двухсторонняя, очень интересная, продуманная планировка, огромный холл, используемый как дополнительная комната. Красивый подробнее

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Площадь Ленина
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
15.14 м2
3 150 000
продажа
Продается 1 комнатная квартира в Красногвардейском районе, удобное расположение транспортной доступности до метро Финляндский вокзал. В шаговой доступности школа, Пятерочка. До метро 20 минут транспортом.

Удельная
Приморский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
17.70 м2
5 500 000
продажа
Продаётся 1-комнатная квартира в кирпично-монолитном доме на 12 этаже. Квартира с хорошим ремонтом, окна выходят во двор, застеклённая лоджия. Кухонный гарнитур остаётся в подарок. Высота потолков 2,83. В парадной два лифта (пассажирский и грузовой). Закрытая, благоустроенная территория вокруг дома, видеонаблюдение. Во дворе дома детская площадка, спортивная площадка. Рядом с домом магазины, аптеки подробнее

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
28.50 м2
4 200 000
продажа
Продается двух комнатная квартира в тихом обжитом районе. Социальная и транспортная инфраструктура района развита и давно устоялась. Дом находится в центре давно обжитого квартала. Рядом с домом два детских садика, школа и лицей. Через дорогу гипермаркет Перекресток, в пешей доступности большой ТРЦ Июнь c парком Малиновка. Дом прямо у остановки общественного транспорта. Легко добраться до метро Ладожская подробнее

Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
50 м2
11 250 000
продажа
В прямой продаже панорамная трехкомнатная квартира в ЖК бизнес класса ` Grand Capital`, расположенном в Приморском районе. Квартира светлая, теплая, двухсторонняя. Планировка удобна и рациональна- большая семейная кухня, просторная прихожая, два санузла, три лоджии- две застекленные из спальни и гостиной, открытая из кухни. В квартире сделан современный качественный ремонт. Встроенная кухня, оборудованная подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Комендантский проспект
Приморский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
13.90 м2
4 050 000
продажа
Продается отличная 1 комнатная квартира в Приморском районе СПб ЖК `Орловский парк` в окружении парков и озер. Квартира с полкой чистовой отделкой и сантехникой. Ламинат, натяжной потолок. Окна во двор на юго-восток. Квартира находится в ипотеке Сбербанка.

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
19 м2
2 300 000
продажа
Продается квартира-студия в новом доме 2019 года постройки с отделкой от застройщика, площадь 26 кв. м, планировка студии - квадратная с двумя окнами, метро Девяткино 10 минут транспортом, удобное транспортное сообщения,развитая инфраструктура, живописное место - напротив дома парк и пруд.

Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
4 620 000
продажа
Жилой комплекс комфорт-класса «Цивилизация». Квартира с видом на Неву. Удобная планировка. Просторная комната. Большая кухня с выходом на застекленную лоджию. Вместительная прихожая. Квартира с ремонтом. На придомовой территории есть детские и спортивные площади, пешеходные бульвары и скверы для прогулок. Рядом находятся Октябрьская набережная с видом на Неву, парк Строителей, парк Боевого Братства подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
21 м2
Жилая площадь
 
45.60 м2
15 650 000
продажа
Отличная квартира с панорамным видом из окна. После оформления собственности Вы сразу можете зарегистрироваться в приобретенном жилье. Большая кухня-гостиная сможет собирать всех членов семьи и комфортно проводить вместе время, в то же время три отдельные спальни позволят организовать также личные пространства для каждого. Большая лоджия с остеклением в пол, заставит вас удивиться от панорамы на город подробнее

Всеволожский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
14 м2
2 950 000
продажа
Продается чистая, уютная, обустроенная студия в ЖК комфорт-класса `Гринландия`. Качественная отделка от застройщика- ламинат на полу, в санузле плитка светлых тонов, балкон застеклен. Новому владельцу отаётся мебель и техника. Все новое,никто не пользовался. Большой уютный двор, во дворе школа, два детских сада, большие детская и спортивная площадка. А также Фитнес-хаус с бассейном, многочисленные подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.