Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1674 квартиры не на первом этаже на продажу


Показано 1674 квартиры не на первом этаже на продажу
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
47.10 м2
11 000 000
продажа
Жемчужина Санкт-Петербурга.Парадный Васильевский Остров. Интереснейшая пешеходная зона - 6 линия или Андреевский Бульвар расположена между Средним и Большим проспектами В.О. далее прямой выход на набережную Лейтенанта Шмидта( 3 мин.пешком) и в другую сторону до набережной Реки Смоленки. Одна из самых знаменитых исторических улиц - тенистая аллея из Лиственниц с Фонтанами одетыми в гранит и лёгким подробнее

Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
26 м2
Жилая площадь
 
48.11 м2
15 712 000
продажа
Продается современная квартиру с большой кухней-гостиной, утреннее солнце в которой создаст прекрасное настроение на весь день! 2 лоджии с панорамным остеклением позволят любоваться романтичными видами на город. Сложившаяся инфраструктура Невского района, возможность добраться до центра города за 15 минут выгодно выделяют расположение Вашего дома. Архитектурный облик в стиле неоклассицизма соединяет подробнее

Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
26 м2
Жилая площадь
 
25.32 м2
10 865 000
продажа
Предлагаю Вам современную квартиру с большой кухней-гостиной, утреннее солнце в которой создаст прекрасное настроение на весь день! 2 лоджии с панорамным остеклением позволят любоваться романтичными видами на город. 3х метровые потолки придают ощущение свободы и воздушности. 2 спальни комфортного метража дадут возможность прекрасно отдохнуть. Сложившаяся инфраструктура Невского района, возможность подробнее

Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
16.40 м2
3 750 000
продажа
Квартира 32,5 кв.м в прямой продаже, один собственник. Полная стоимость в договоре. Хорошая светлая парадная. Балкон, вид из окон во двор. Квартира теплая, солнечная, уютная, нет перепланировок. Звоните.

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
58.50 м2
7 500 000
продажа
Предлагаем к продаже уютную, просторную трех комнатную квартиру, с хорошим ремонтом. Большая кухня гостиная с новой кухонной мебелью и техникой остается в подарок новым собственникам, а так же мебель в спальнях по договоренности. Большой сан.узел шесть кв.м. в кафеле. Ремонт не от застройщика, делали для себя и душей, все материалы качественные. Квартира готова полностью, заезжай и живи. За счёт последнего подробнее

Площадь Мужества
Калининский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
34 м2
6 919 000
продажа
Приобретите свою мечту!!! Двухкомнатную квартиру с хорошей планировкой на ул. Блюхера в Калининском районе. В коридоре более чем достаточно места для большого шкафа под одежду и хоз. принадлежности. Большая кухня может вместить себя обеденную зону с гостевым раскладывающимся диванчиком. Отделка квартиры подчистовая-осталось наклеить обои, под свой вкус и выложить плитку в ванной. В каждом подъезде подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
24 м2
12 400 000
продажа
Предлагаем Вам купить 2-комнатную квартиру в Мурино, в доме 2018 года постройки. Дом находится на пандусе, с двумя детскими площадками. Видео наблюдение в доме и по периметру. Есть парковка.На этаже 5 квартир. Квартира просторная, тёплая, светлая и уютная. В квартире две просторные комнаты и больная кухня. Имеется балкон эркерный 6 метров.Квартира двухсторонняя, окна выходят на юг и юго-восток. Солнце подробнее

Площадь Мужества
Калининский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
22 м2
7 950 000
продажа
Продаётся двухкомнатная квартира в Калининском районе на проспекте маршала Блюхера!!! Отделка квартиры-чистовая. Вам останется просто завезти мебель и жить!!! В прихожей оставлено место для большого шкафа. В кухне достаточно места и для зоны готовки, обеденной зоны, в которой легко размещается раскладной диван. На лоджию можно выйти из гостиной или родительской спальни., что достаточно безопасно подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Звездная
Московский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
29 м2
6 845 000
продажа
Продаю 2-ю квартиру в престижном Московском районе в пешей доступности от метро Звёздная!!! Квартира с раздельным сан. узлом и большой кухней. При зонировании войдет не только зона приготовления, но и зона отдыха. В прихожей легко размещается большой шкаф для одежды и хоз. принадлежностей. В ванной достаточно места для стиральной машинки и шкафчика. Из гостинной-выход на лоджию. На первом этаже подробнее

Купчино
Пушкинский район
Жилая площадь
 
17.90 м2
2 700 000
продажа
В продаже видовая квартира студия, в Пушкинском районе Петербурга, в современном ЖК `Шушары`. Общая площадь студии 23,7 кв.м. (без балкона), жилая зона 17,9 кв.м., балкон 3,7 кв.м. с которого открываются завораживающие виды на город и благодаря западной стороне вы сможете любоваться потрясающими закатами. Во дворе расположена школа №93, в соседнем дворе детский сад №38. В пешей доступности находятся подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.