Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа квартир не на первом этаже

Многие покупатели жилья ставят своей целью найти и купить квартиру в СПб не на первом этаже. Причины такого ограничения - шум под окнами, непрезентабельный вид из окна, близость подвала. Этого можно избежать, если купить квартиру не на первом этаже в сталинке, хрущевке, старом фонде или в домах разных серий.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1309 квартир не на первом этаже на продажу


Показано 1309 квартир не на первом этаже на продажу
Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
35 м2
Жилая площадь
 
15 м2
 
18 900 000
продажа
Квартира 70 кв.м в цeнтрe гopoдa в истоpичеcкий доходный дом, построенный архитектором Бурдой В.И. в 1862 году, в стиле эклектика. Дизайнерский ремонт в классическом стиле с полной заменой электрики, сантехники, стяжка пола. Двери, освещение, плитка, сантехника производство Италия. Полы из натуральной паркетной доски. Встроенная зона хранения, кухонный гарнитур, встроенная техника известных, европейских подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
68.20 м2
 
15 800 000
продажа
В доме 1911 года постройки предлагается уютная, со своей неповторимой атмосферой 4 комнатная квартира.Очаровательная квартира ищет новых владельцев! Просторная кухня-столовая, две спальни, кабинет и шикарная гостиная. Вся обстановка остаётся новому владельцу.Кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Гостиная с действующим камином и бережно сохраненным паркетом. Во всей квартире произведена подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Жилая площадь
 
35 м2
 
7 800 000
продажа
Квартира в Кудрово 59 кв.м для молодой семьи. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, меблирована кухня. Благодаря панорамному остеклению создаётся эффект непрерывности, холл плавно переходит в гостиную и кухню, где приятно встречаться за завтраком и ужином и проводить время с друзьями. Приватная зона спальни с выходом на лоджию. Брутальность интерьеру придает мраморная плитка в санузлах. В квартире подробнее

Проспект Ветеранов
Кировский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
17.30 м2
3 800 000
продажа
В очень зелёном и тихом районе города Санкт-Петербурга продается квартира. Дом расположен в близи со всей развитой инфраструктурой. Очень тихая и зеленая зона вокруг дома, с детской площадкой. В квартире остается всё кроме штор, телевизора и журнального столика.

Вы хотите купить квартиру не на первом этаже?

Да
Нет
Комендантский проспект
Приморский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
17 м2
6 967 000
продажа
Продается 1-комнатная квартира в ЖК «Ультра Сити». Комплекс находиться в востребованном Приморском районе г. Санкт-Петербург. 10 минут на общественном транспорте до метро `Комендантский проспект`. Рядом выезд на ЗСД. Кирпично-монолитный дом. Квартира без отделки. В холлах выполнена дизайнерская отделка. Распланированное пространство внутри двора предусматривает детские и спорт площадки, зоны отдыха подробнее

Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
23 м2
Жилая площадь
 
28.50 м2
11 848 000
продажа
Продается видовая евро 3-х комнатная квартира в ЖК «Полис на Неве». 20 минут на общественном транспорте до метро `Улица Дыбенко`. Кирпично-монолитный дом облицованный вент фасадом и керамогранитом. Квартира с подчистовой отделкой. Квартира с видом на Неву и Октябрьскую набережную. На 1 этаже находиться детский сад на 70 мест. Подземный паркинг и гостевые парковки. Закрытый двор от машин. На стилобате подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Жилая площадь
 
14.60 м2
3 300 000
продажа
Прямая продажа, быстрая сделка, возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, субсидий, материнского капитала. Один собственник, обременений нет. Отличная квартира студия в современном жилом комплексе Весна. В благоустроенных дворах организованы посадки цветников и деревьев, оборудованы детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки. В ЖК располагаются два детских сада подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
16.60 м2
3 400 000
продажа
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в теплом кирпично-монолитном доме 2007 года постройки. Квартира уютная, в хорошем состоянии. На кухне застекленная лоджия. Удобное расположение дома. В шаговой доступности вся инфраструктура. Рядом остановка автобуса до м. `Девяткино` 15 минут пешком. Один взрослый собственник.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать квартиру не на первом этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
28.60 м2
7 020 000
продажа
Продается просторная 2-х комнатная квартира в ЖК «Приневский» с качественной чистовой отделкой. Дом расположен в Невском районе, в тихом микрорайоне Русановка. Дом кирпично-монолитный с облицовкой из декоративного кирпича с увеличенной толщиной внешних стен для более лучшей тепло и шумоизоляции. Квартира с большой кухней и раздельным сан. узлом. До метро «Ломоносовская» 20 минут на транспорте. Так подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
25.70 м2
6 260 000
продажа
Продается просторная евро 3-х комнатная квартира в ЖК «Муринский пасад» с качественной чистовой отделкой. Дом кирпично-монолитный с облицовкой из декоративного кирпича. Квартира с большой кухней-гостиной и двумя сан. узлами. До метро «Девяткино» 10 минут на транспорте или 20 минут пешком. Супермаркеты в пешей доступности. Во дворе оборудованы детские и спорт площадки. Рядом находиться детский сад. В подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
32 м2
5 200 000
продажа
Предлагается к продажи отличная 2х комнатная квартира в пос.Янино-1. Новый дом 2017 года постройки. В квартире сделан хороший ремонт, состояние въезжай и живи! До метро Ладожcкая 15 минут на маршрутке. Невысокие коммунальные расходы. Рядом все необходимое. школа, детский сад, магазины. Городской комфорт с загородной жизнью. Звоните, с удовольствием расскажу подробнее.

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Жилая площадь
 
18.30 м2
3 550 000
продажа
Предлагаем купить квартиру-студию 25,1 кв.м в ЖК `Отражение`. Квартира с хорошим ремонтом, остается мебель, кухонный гарнитур. Развитая инфраструктура, красивая природа, свежий воздух - прямо рядом с домом лесо-парковая зона с водоемом. Прямая продажа.

Академическая
Калининский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
40.10 м2
8 600 000
продажа
Трехкомнатная квартира в Калининском районе в кирпичном доме 1971 г. Общая площадь 61,6 кв м, 8/14 этаж, жилая площадь 40,1 кв м, кухня 7,8 кв м, раздельный санузел. В квартире два балкона, вид из окон во двор. Дом расположен прямо в Пионерском парке, в непосредственной близости находится парк Академика Сахарова. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, поликлиники, аптеки, школы, детские подробнее

Недвижимость не на 1 этаже«Квартиры на первом не предлагать», «кроме первого» - такие фильтры часто встречаются в запросах на недвижимость. Чего опасаются собственники, желающие купить квартиру не на первом этаже?

Пять причин покупки квартиры не на первом этаже

Самая распространенная проблема жителей первых этажей - припаркованные машины соседей. Шум двигателя рано утром, свет фар в окно ночью, выхлопные от прогрева авто - все это малоприятно. Если под окнами дома есть асфальтированные площадки, лучше постараться купить квартиру не на первом этаже. То же касается и скамеек под окнами первых этажей - их наличие говорит не только о воркующих днем бабушках, но и об отдыхающей поздними вечерами молодежи, которая вряд ли будет вести себя тихо. По этой причине продажа квартир не на первом этаже часто интересует родителей маленьких детей и людей с чутким сном.

Вторая проблема не так популярна, но не менее серьезна: при засоре или поломке системы канализации единственный выход для содержимого труб - сливные отверстия в квартирах первого этажа. Стоит доплатить и купить квартиру не на первом этаже, если в доме старые коммуникации.

Третье - вид из окна и низкий уровень инсоляции. Деревья и близко расположенные соседние дома не дают солнечным лучам проникать в комнаты, а панорама часто ограничивается небольшим отрезком дороги или частью двора. Продажа квартир не на первом этаже интересна покупателям, которые не хотят отгораживаться решетками или жить за занавесками, скрываясь от любопытных прохожих.

Четвертый момент, который нередко вынуждает купить квартиру не на первом этаже - близость подвала. Последствия такого соседства - сырость, холод, а порой даже насекомые и грызуны. Конечно, такая проблема существует далеко не всегда: при чистом и сухом подвале ее не возникнет, а трубы теплоцентрали могут только подогревать пол.

Пятый фактор - курение под окнами и мусорные контейнеры во дворе. Если для жителей верхних этажей нет проблемы дыма или неприятного запаха в комнатах, то на первом этаже проветрить квартиру иногда бывает невозможно.

Где купить квартиру в СПб не на первом этаже

Не на первом - но на каком? Лучшим вариантом для проживания считаются квартиры со второго по пятый этаж. Продажа квартир не на первом этаже идет в домах старого фонда, расположенных в основном в историческом центре Петербурга, сталинках, хрущевках и домах разных серий, которые строились в спальных районах города. Зачастую это жилье в локациях с развитой инфраструктурой, рядом с парками или в зеленых дворах. Купить квартиру в СПб не на первом этаже можно также в домах, построенных в течение последних 10-15 лет. По современным проектам первые этажи почти всегда отводятся под коммерческие помещения, поэтому продажа квартир в этих домах идет со второго этажа.

Отзывы о квартирах не на первом этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о квартирах не на первом этаже нет. Будьте первым.