Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 86 домов на продажу


Показано 86 домов на продажу
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
6 соток
5 200 000
продажа
В массиве ` Орехово-Северное`, ДНТ `Свердловец`, предлагается к продаже дачный дом и баня. Участок находится в развитом садоводстве, вблизи озера `Осиновое`. Огороженный и сухой участок 6,3 сотки с ровным рельефом, растут садовые деревья и кустарники. В пятидесяти метрах от дома находится живописное Осиновское озеро. Водоём оборудован, есть несколько пляжей, спортивная и детская площадки. Дом 2015 подробнее

Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
2 600 000
продажа
Срочно! Торг! Продаётся участок с домом в элитном СНТ `Берёзка` в д. Порошкино. Участок сухой, разработан, много плодовых деревьев и кустов. На участке центральный водопровод, газ, колодец с чистейшей водой. Дом каркасный на винтовых сваях. До КАД и Новоприозерского шоссе 4 км, метро проспект Просвещения 15 минут. Рядом: Юкки, Агалатово, Парголово, Левашово, Вартемяги, Скотное, Мендсары

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
11 соток
1 100 000
продажа
Поступил в продажу садовый домик с участком 10,5 соток в СНТ ` Берёзка-Выборг`. Дом размером 5X6 м. выполнен из бревна, фундамент-плита. Подключено электричество 5 кВт. Участок ровный, сухой, есть колодец. Рядом круглогодично проживают соседи. В пешей доступности находится озеро Петровское. Кадастровый номер 47:01:0932001:2. Просмотр возможен в любое время, звоните, договоримся!

Девяткино
Приозерский район
Количество соток
 
13 соток
4 000 000
продажа
Предлагаем приобрести дом - баню с мансардой и встроенным гаражом тоже с мансардой, недостроенный дом на земельном участке с корабельными соснами и ёлками в дачном потребительском кооперативе `Орехово- Южный`, массив `Орехово- Северный`. На участке: скважина, баня с комнатой на 1 этаже и мансардой, переходящей на мансарду над гаражом, большой гараж, су и место для душа в хозблоке, канализация локальная подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
6 соток
900 000
продажа
В обустроенном обжитом садоводстве массив Дунай продается замечательный садовый дом с земельным участком. Садоводство `Красное знамя-Новинка` чудесное место для отдыха, сосновый лес рядом ,где много грибов и ягод. Ухоженный, ровный земельный участок, где есть клубника, кусты красной и черной смородины, яблони и слива. На участке есть место для отдыха, где можно поставить качели, поиграть с детьми подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
1 950 000
продажа
Ленинградская область, Кировский район, СНТ `Заречное` в массиве Славянка. Предлагаем купить дом на участке 12 соток. Садоводство расположено в 60 км от Санкт-Петербурга между г. Кировск и Мгой. Дом площадью 78 кв.м. включает в себя пять комнат, построен из бруса, обшит сайдингом. Новая электропроводка и спутниковое TV. Канализация заведена в дом, зарыт септик. На участке есть скважина. Имеются дополнительные подробнее

Ломоносовский район
Количество соток
 
6 соток
1 650 000
продажа
Продается уютный добротный 2-этажный дом из 150-го бруса с 2-этажной баней на земельном участке 6 соток в Ломоносовском районе, в 5 км от КАД. Дом общей площадью - 50 кв.м, на 1-ом этаже - 3 комнаты с верандой, на 2-ом - просторная комната. На участке есть колодец для полива, а в бане отдельный колодец с питьевой водой. Вода подведена к летней кухне и к самой бане, установлена система очистки воды подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
800 000
продажа
Продается дом и баня в СНТ Медик. Участок 6,5 соток, в собственности. Баня действующая, дом не достроен. На участке плодовые деревья и кусты. Электричество проведено (прибор учета вынесен на улицу). Заезд машины на участок. Садоводство развитое, в шаговой доступности находится пляж и действующий магазин, рядом хвойный лес, богатый грибами и ягодами.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
1 000 000
продажа
Продам дачу в СНТ Медик. Дом выполнен из кирпича. Расположен на участке 7 соток. На первом этаже 3 комнаты и большая веранда, имеется чердак и большой подвал. Туалет на улице. Электричество подведено, счетчик на улице. Участок граничит с лесом. Садоводство развитое, в шаговой доступности находится пляж и действующий магазин. Замечательнее места для летнего отдыха просто не найти!

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 100 000
продажа
Продается садовый дом на земельном участке 6 соток в направлении Мурманского шоссе, по адресу: Лен.обл., Кировский р-он, массив Восход, СНТ Восход-2, ул. Гагарина, уч.52. На участке садовый дом общей площадью 30 кв.м., 1-ый этаж: крыльцо 3,5 кв.м., прихожая 3 кв.м., веранда 6 кв.м., кухня 7 кв.м., комната 10 кв.м., на 2-ом этаже: комната 6 кв.м. Фундамент: бетонные столбы, стены: рубленные из брусьев подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.