Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 78 домов на продажу


Показано 78 домов на продажу
Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
7 500 000
продажа
Хотите купить дом в Токсово ? Предложение специально для Вас ! Двухэтажный дом, с жилым цокольным этажом, пригоден для проживания круглогодично. Расположен в живописном месте, идеальное место для любителей активного отдыха, в 300 метрах находится озеро Хепоярви, в 50 метрах от дома начинается лыжная трасса и экотропа вокруг озера. Сделано межевание. Рассмотрим вариант обмена на вашу квартиру в Санкт-Петербурге подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
7 500 000
продажа
Предлагаем Вам купить прекрасный дом в Токсово! Двухэтажный дом расположен на участке 10 соток в СНТ Токсовское. Идеальное место для любителей активного отдыха, в 300 м от дома находится озеро Хепоярви, в 50 метрах от дома начинается лыжная трасса и экотропа вокруг озера. Дом пригоден для проживания весь год.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
4 000 000
продажа
Продается большой участок с зимним домом рядом с Финским заливом, недалеко от поселка Советский. Дом 2-х этажный из бруса 150х150 с террасой. На первом этаже большой холл, совмещенный с кухней, спальня и санузел. На втором комната с балконом. Фундамент плита. Участок прямоугольной формы 15 соток. На участке есть хоз. постройки, две теплицы, фруктовые деревья и ягодные кустарники.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
2 500 000
продажа
Продается дачный дом на участке 12 соток в СНТ Озерное ж/д станция Лейпясуо. На участке стоит двухэтажный бревенчатый дом размером 6*4, общая площадь 40м2, 2000 года постройки. Участок в собственности. Также на участке есть баня, беседка, 2 сарая. Скважина, вода заведена в дом и баню (зимний водопровод). Есть колодец под септик (надо доделать). Отопление печное, фундамент ленточный, внутренняя отделка подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Озерки
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
3 200 000
продажа
Пpодаетcя двухэтажный дом 99 кв м во Всеволожском р-не, массив Белоостров, СНТ Заря-4, 244. Участок 12 соток. Дом из бруса, обшит сайдингом, крыша ондулин, ленточный фундамент. Внутренняя отделка - вагонка, обои, печное отопление. В дом заведено электричество 8 кВт, есть возможность увеличить до 15 кВт. Возможно подключение оптоволоконного интернета. В доме три комнаты, кухня-гостиная, большая мансарда подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
2 300 000
продажа
Продается двухэтажный дачный дом 2014 года постройки на участке 8,5 соток в СНТ Ландышевка (Ленинградская область, Выборгский район, МО `Советское городское поселение`, пгт. Советский). Участок в собственности. Дом каркасный, общая площадь 70м2. На первом этаже кухня и гостиная, на втором этаже спальня. Отопление электрическое, фундамент ленточный. крыша - ондулин. Электричество, вода на участке имеется подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
6 000 000
продажа
Продается полностью готовый и меблированный зимний дом 145 кв.м, в охраняемом садоводстве `Уткина Заводь`, массив Карьер Мяглово. Дом 2 этажа+мансарда, строили для себя, подходит для круглогодичного проживания. В доме электричество, вода колодец 8 метров, отопление печь и камин. Участок 12 соток, угловой, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн, много цветов, плодовых деревьев, туи, парник 3х7. На участке подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
22 соток
7 500 000
продажа
Продаётся двухэтажный дачный дом из бруса общей площадью 150 м2 в пос.Пальцево Выборгского района, в СНТ Локомотив - 3. На участке площадью 22 сотки также находится гостевой домик и баня, есть собственный выход на Смирновское озеро !!! Дома утеплены , капитальный ремонт основного дома производился в 2014 году, также построена теплица из бруса, гараж, автономная канализация, электричество 30 Квт подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
2 700 000
продажа
Продается отличный дачный дом из бруса, размером 9*6 на участке 15 соток в СНТ Лесное. Черта города Выборга. Участок в собственности, Межевание. Участок сухой, ровный, два заезда с дороги. На участке построена баня 3*4 из бруса. Вода в дом и баню заведена. В бане установлен бойлер 50 литров и стиральная машина. Два колодца (один с питьевой водой, второй с технической для полива цветов и урожая). В подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
11 соток
3 600 000
продажа
Продается отличный дачный дом в СНТ САМПО, пос. Гаврилово. Участок 11 соток в собственности, Межевание. Дом 2 этажа, 95 м.кв., ленточный фундамент, электричество 15 кВт, газ - баллоны, в доме водопровод, бойлер, душевая кабина, теплая кухня, печь-камин . 5 спален, большая веранда 21 м.кв, 2 небольших подсобных помещения, большое крыльцо. 1 этаж из бруса, 2-ой щитовой, крыша – ондулин. Построен в 2005-2006 подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.