Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 110 домов на продажу


Показано 110 домов на продажу
Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
7 соток
2 200 000
продажа
Продается участок в СНТ Саблинка 6,6 соток с домом 2013г постройки 2 этажа свайный фундамент, крыша ондулин , Электрика 4 кВТ ( с возможностью увеличить).В 1,5км от жд Саблино. 30 минут на машине от Санкт-Петербурга. Участок обнесен сплошным забором, сделан въезд и парковка для машины, гараж. На территории разбит сад, есть баня, колодец. По договоренности оставим мебель и бытовую технику подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Количество соток
 
4 соток
700 000
продажа
Предлагается к продаже одноэтажный дачный дом с ровным земельным участком в дер. Кобрино, Ленинградской области. Хорошее место для отдыха, рядом расположены магазины, лес, река с пляжем. Хорошее транспортное сообщение, ж/д ст. Прибытково. Расстояние до города 50 км.

Купчино
Гатчинский район
Количество соток
 
6 соток
800 000
продажа
Дачный дом в Массиве Красницы, Гатчинский район, СНТ `Ленинградец`. Участок 6 соток, огорожен, разработан, с прекрасным садом. Коммуникации свет, скважина. Дом 44 кв.м, с печным отоплением, 2 этажа, отдельно стоящая баня. Документы готовы продаже, разумный торг.

В избранное
Парнас
Выборгский ЛО район
850 000
продажа
Ленинградская область, Выборгский район, пос. Гаврилово, СНТ “Железнодорожник”. Дом двухэтажный, материал стен- бревно, общей площадью 60 кв.м.. Фундамент- ленточный. На первом этаже расположена просторная веранда, большая комната, кухня, спальная комната. Подведено электричество. Отопление печное. Участок 6 соток, сухой, ровный, не разработан. Есть старый колодец(требует ремонта).Хорошая транспортная подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
6 соток
1 350 000
продажа
Новый дом 2018 г.п. на участке 6 соток в СНТ Олень, массив Рубеж, Тосненский р-он. Дом одноэтажный, каркасный, размером 6*9, толщина стен 140 мм, отделка наружная: блок-хаус, внутренняя: имитатор бруса, фундамент-сваи, кровля-ондулин, окна-стеклопакеты, входная дверь металлическая, полы: шпунт. Забор-металлошпакетник, скважина, септик, электричество 5 кВт, с возможным увеличением, разводка по дому подробнее

Рыбацкое
Гатчинский район
Количество соток
 
6 соток
750 000
продажа
Продается отличный ухоженный участок с летним домом в СНТ `Оредежское`, участок сухой, ровный, кругом лес, грибы, ягоды, на участке поставлен каркасный дом 6х9 на ленточном фундаменте, 2-х этажный высота 7 метров, крыша черепица, есть сарай, колодец, участок огорожен с трех сторон, по периметру дренажная канава,заезд для двух машин, растут черная и красная смородина, вишня, виноград, орешник, в подробнее

Озерки
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
2 200 000
продажа
Небольшое, уединенное садоводство СНТ Светлая Гора участок 12 сот с дачным домом. Электричество - 15 кВт Одноэтажный (с жилой мансардой) каркасный дом с подготовкой под чистовую отделку. В доме спланированы 3 комнаты, кухня-столовая и санузел. На участке есть утепленная времянка 3х6, колодец. Исток реки Сестра - 50 м. Координаты для навигатора: 60.272711 29.988854

Гатчинский район
Количество соток
 
13 соток
1 199 000
продажа
Продается земельный участок 13 соток в Гатчинском районе, садоводческий массив Чаща, СНТ `ЛОМО` (направление с Витебского вокзала), недалеко от города Вырицы .На участке имеются: два бревенчатых жилых дома, один из них 2-х этажный, две бани, в одной имеется веранда и комната отдыха на втором этаже, гараж, хоз. блоки, парники. В домах печное отопление, электричество. Имеется колонка с чистой питьевой подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
6 соток
1 200 000
продажа
Отличный участок в садоводстве `Флора` Ломоносовского района Ленинградской области. Участок ровный сухой, правильной формы. Границы участка установлены. Дом каркасный, выполнена отделка современными материалами. Утепление пеноплекс. Рядом протекает речка, можно брать воду. Электричество 5 КВт. Старый дом можем разобрать, участок очистить. Тихое спокойное место, хорошие соседи.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 550 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок 6 соток с домом в пос. Пальцево, Выборгский район, Ленинградская область, СНТ Локомотив-2. Поблизости лес с грибами и ягодами, чистое озеро - Смирновское с песчаным пляжем(10 минут пешком). До Выборга можно добраться на электричке или автобусе. Дорога от Санкт-Петербурга до СНТ по трассе Скандинавия занимает 1,5 часа. В СНТ есть магазин. На участке двухэтажный подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.