Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 101 дом на продажу


Показано 101 дом на продажу
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
5 соток
600 000
продажа
Продается Дача в 5 минутах от Выборга, в СНТ `Ручьи`. Дом площадью 32 кв.м., веранда - 12 кв.м., кухня - 8 кв.м., комната - 12 кв.м., с печным отоплением, на участке площадью 5,5 соток. Электричество подведено 220 вольт. На участке также имеется: туалет, хоз.блок для инвентаря, сарай и дровяник, плодовые деревья и кусты, участок огорожен. На границе - пруд. В 300 метрах родник с питьевой водой. Двое подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
1 500 000
продажа
Продам дом-баню с участком в п.Селезнево, СНТ “Весна”. Дом сложен из бревна, общей площадью 50 кв.м. На первом этаже расположена сауна, помывочная, комната отдыха. На втором этаже просторная комната и сан.узел. Фундамент монолитная плита. Подведено электричество. Кровля- ондулин. Участок 10 соток, сухой, ровный, разработан. Участок крайний к лесу. В шаговой доступности озеро Бусловское.

В избранное
Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
7 соток
1 150 000
продажа
На ровном огороженном, разработанном участке: бревенчатая баня 6х4, которая на данный момент используется как дом, хоз.блок, скважина, фундамент под строительство дома.Документы готовы к продаже. От города 30 км.

Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
6 соток
1 400 000
продажа
Предлагаем вашему вниманию огороженный, ровный участок с новым домом. Дом 54 кв.м., утеплен, полностью готов для проживания. Вода заведена в дом, установлен септик, санузел оборудован с комфортом городской квартиры. Расположение дома на участке позволяет строить большой дом.

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
850 000
продажа
Ленинградская область, Выборгский район, пос. Лебедевка, СНТ “Смольнинское”. Дом двухэтажный, сложен из бруса, общей площадью 60 кв.м.. Фундамент- ленточный. На первом этаже расположена кухня, прихожая, гостиная. На втором этаже спальная комната. Кровля-ондулин. Подведено электричество. Участок 7 соток, сухой, ровный, разработан. Есть колодец. Также на участке есть хоз.блок. Хорошая транспортная доступность: подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Количество соток
 
6 соток
3 800 000
продажа
40 км от метро `пр.Просвещения`, рядом с пос. Стеклянный Всеволожского района, в СНТ - современный, полностью меблированный дачный дом со всеми коммуникациями на земельном участке 6 соток. Дом каркасный 2016 г.п., 1-этажный, имеет два входа, 66 кв.м, фундамент - сваи, крыша - металлочерепица, отопление электрическое. В доме: открытая веранда 12 кв.м (на зиму закрывается), гостиная-кухня 22 кв.м, спальня подробнее

Лахденпохский район
Количество соток
 
30 соток
1 700 000
продажа
В районе поселка Харвиа на скале около леса предлагаем приобрести для постоянного проживания или дачного отдыха земельный участок площадью 30 соток с зарегистрированным жилым домом. Место для тех, кто ищет кусочек настоящей Карелии во всей ее красе, со скалами и соснами, воодушевляющим видом на залив Ладожского озера. 230 шагов до пролива, где вас ждет трофейная рыбалка. Солнечный, `светлый`, `жилой` подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
15 соток
8 450 000
продажа
Предлагаем приобрести просторный загородный дом 150,8 кв.м. с гостевым домом 58,6 кв.м. на участке площадью 15,5 соток, в ДНТ Петроградец 5, (массив Орехово-Северное) Приозерского района. Участок ухоженный, ровный, огорожен. Территория является объектом вневедомственной охраны, есть уличное освещение. Основной дом трёхэтажный, 1998 г.п.: пять комнат: 24,7+26,6+11,8+9,1+12,4 кв.м., кухня-столовая 20 подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
3 000 000
продажа
Предлагаем приобрести дом 70 кв.м. с участком 12 соток в ДНТ `Октябрь` (массив Орехово-Северное) Приозерского района. Участок расположен в живописном лесном массиве, вдалеке от Ж/Д, место идеально подходит для загородного отдыха от городской суеты и шума. Соседи хорошие, доброжелательные. Дом в хорошем состоянии, надёжный бетонный фундамент, окна деревянные (двойные рамы), электричество проведено в подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
8 соток
1 550 000
продажа
Всеволожский район, д. Верхние Осельки, ж/д. станция Пери. Предлагается возможность купить отличный дом в снт `Медик`. Дом 6х8, бревенчатый, обшит вагонкой. Оригинальный проект-объединенная двухуровневая кухня-гостиная на 1 этаже, удобная лестница на 2 мансардный этаж. На 2 этаже спальня с открытой планировкой. Имеется несколько кладовых, Септик, сан.узел в доме. В высоком цокольном этаже - небольшой подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.