Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 74 дома на продажу


Показано 74 дома на продажу
Проспект Ветеранов
Лужский район
Количество соток
 
6 соток
800 000
продажа
Продам дом на участке 6 соток, СНТ Дивенское, Лужский район. В развитом садоводстве. Дом два этажа. На участке гостевой домик, колодец, туалет, душ. Яблони, сливы, смородина. От станции Дивинская ходит автобус, имеется электричество, продовольственные магазины, лес.

Проспект Ветеранов
Лужский район
Количество соток
 
4 соток
1 900 000
продажа
Продаётся бревенчатый дом, построенный в 2016 году обустроенный всей мебелью и техникой. На участке стоит Новая баня, участок облагорожен, есть прудик, территория огорожена забором, есть бытовка. Вокруг тихие соседи, через один участок лес, два магазина, в центре массива есть рынок, много магазинов , детская площадка. А подарок Покупателю оставляем видеонаблюдение. Звоните покажем и все расскажем.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
1 149 000
продажа
В 9 километрах от Выборгу в направлении Черкасово, Лебедевка, Толоконниково, на территории СНТ `Ручьи` продается дачный дом площадью 36 кв.м.. Дом расположен на участке площадью 7 соток. Дом 2001 года постройки, каркас, с внутренним утеплением, изнутри обшит вагонкой, снаружи сайдинг, электричество подключено. в доме прихожая - 6 кв.м., кухня-гостиная - 18 кв.м., установлена чугунная печь длительного подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 850 000
продажа
Продаётся дачный дом на земельном участке в СНТ Флора (ж/д ст. Лейпясуо). Участок правильной формы 6,4 соток, разработан, в собственности, межевание. Земля плодородная. На участке растут плодовые деревья (яблони, вишня, сливы), хвойные деревья, кусты смородины, крыжовника, ирги, черноплодной рябины и малины, орешник и пр., клубника, земляника, грибы. Дом одноэтажный, построен из бревна: две спальни подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Площадь Ленина
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
20 соток
11 500 000
продажа
Коттеджный поселок «Гармония» стал победителем конкурса «ЛУЧШИЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК» в номинации «дачный поселок класса БИЗНЕС» в рамках 18-ой международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО-Россия, апрель 2008 г. Продается шикарный участок 20 соток и недостроенный дом 289,2 м2, в элитном коттеджном поселке `Гармония` с видом на озеро `Александровское` . Охраняемая огороженная территория, своя служба подробнее

Ладожская
Всеволожский район
4 200 000
продажа
В продаже земельный участок шесть соток с новым домом в СНТ `Березка СЗММ`. Участок расположен во Всеволожском районе, массив `Дунай`. Документы на участок и дом оформлены в установленном порядке. Дом двухэтажный. Три изолированные комнаты на втором этаже, кухня-гостиная, одна комната и санузел с душевой кабиной на первом этаже. Большая терраса и просторный балкон. Коммуникации и электричество подключены подробнее

Площадь Ленина
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 600 000
продажа
Продается дачный домик с земельным участком в Выборгском районе, пос Лебедевка, СНТ `Энергетик`. Дом в хорошем состоянии, сделан из бревна, обшит сайдингом, внутри вагонкой. В доме недавно установлена печь (2018г). На окнах стеклопакеты. На первом этаже комната с кухней - верандой, в мансардном этаже имеются две кладовые и уютная комната. На участке расположены хозяйственная постройка, туалет и подробнее

Купчино
Тосненский район
Количество соток
 
7 соток
3 300 000
продажа
Желающим дышать чистым воздухом, засыпать и просыпаться в первозданной тишине, предлагаем купить садовый дом в массиве Бабино 2, СНТ Контур, 9 линия. За адекватную сумму, в Тосненском районе, рядом с поселком Бабино, в СНТ Контур вы можете купить садовый дом 82 м.кв., с возможностью круглогодичного проживания (утеплены пол, кровля, стены, перекрытия), расположенный на земельном участке 7 сот. В доме подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Красногородский район
Количество соток
 
7 соток
250 000
продажа
Продается бревенчатый дом в д.Овсянки Красногородского р-н, площадью 78 кв.м. (две комнаты). Участок 7 соток, надворные постройки: гараж, баня. в доме две комнаты, печное отопление (русская печь). Рядом озеро, ягоды, грибы. Мобильный интернет Мегафон (работает отлично), асфальтированная дорога. Собственник один, документы готовы. Любая форма оплаты.

Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
8 соток
3 200 000
продажа
Кто желает уединиться от суеты городской жизни, тогда это для Вас. В продаже садовый дом с участком , расположенном в 35 км от Санкт –Петербурга в экологическом месте с хвойными растениями. Участок ровный, сухой, все грамотно разбито по зонам. Здесь и мини огород (клубника, ягодные кустарники, плодовые деревья) и терраса для отдыха и не выходя в лес можно собирать грибы. О доме: построен из подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.