Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 87 домов на продажу


Показано 87 домов на продажу
Звездная
Гатчинский район
Количество соток
 
12 соток
 
1 200 000
продажа
Для желающих купить хорошую дачу в массиве Красницы! Ровный участок земли 12 соток, правильной формы. Добротный дачный дом построен в 2001 году из бруса на ленточном фундаменте, есть два подпола. Дом крепкий и качественно сделан, выложена отличная печь. Готовы к быстрому выходу на сделку и аргументированному торгу, звоните! В этом направлении расположены такие населенные пункты, как Вырица, Сусанино подробнее

Порховский район
Количество соток
 
93 соток
850 000
продажа
Псковская обл. в 250 км от КАД по Киевскому шоссе, в Порховском районе, асфальтированный подъезд. Предлагается к продаже земельный участок 93 сотки с новым домом (2017 г.п.) из профилированного бруса 6х6 м на берегу реки Шелонь. Участок расположен у д. Сухлово на трассе `Псков-В. Новгород`, на берегу р. Шелонь, в тихом уединенном месте, хороший подъезд в любое время года. 100км от Великого Новгорода подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
6 соток
1 890 000
продажа
Дачный дом 60 кв.м. на участке 6,4 сотки в массиве `Орехово-Северный`, ДПК №1. В доме 3 комнаты (одна из них мансардная), веранда с кухней, печь, глубокий бетонный подвал. Дом щитовой, с утеплением, отделан вагонкой. Участок разработан, с посадками (яблони, вишни, сливы, крыжовник, смородина, малина) и цветами. Из коммуникаций есть электричество, зимний и летний водопровод. Участок находится недалеко подробнее

В избранное
Киришский район
Количество соток
 
5 соток
250 000
продажа
Продаётся дача в Кусинском массиве, СНТ `Чайка`. Участок 5 соток, разработан. На участке стоит рубленный дом 4,5*5 м. Также заложен фундамент под новый дом размером 6*9 метров с нагрузкой в два этажа с мансардой. Имеются плодово-ягодные посадки. К дому подведён свет. К участку подведена вода из скважины (будущий хозяин сможет уже на своё усмотрение сделать разводку воды по участку). От участка до магазина подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Ломоносовский район
Количество соток
 
10 соток
2 680 000
продажа
Ломоносовский район, 43 км от КАД, вблизи дер. Лопухинка, в КП Поляны продается на участке 10 соток баня-гостевой дом, 63 кв.м. Дом теплый, каркасный с утеплителем, внешняя отделка- вагонка блок-хаус. Подключено электричество 7 кВт, можно увеличить до 15 кВТ, вода заведена в дом. Все есть для отдыха: зал 23 кв.м, баня с парилкой 12 кв.м, раздельный с/узел, душевая. две террасы. Сделаны все подробнее

Рыбацкое
Всеволожский район
Количество соток
 
9 соток
3 200 000
продажа
Продается новый дачный дом общ. пл. 120 кв.м., 2 этажа, с отделкой. СНТ `Кокосы` расположено в 25 км от СПб по Мурманской трассе, небольшое уютное садоводство в окружении леса, в районе 1 км Коркинские озера, до ст. м. Дыбенко -маршрутки 20 мин. Дом с полной отделкой, крыша - мягкая кровля, эл-во 8 квт, камин, терраса на первом и втором этаже, зем. участок 9 сот.,собственность с межеванием, хорошие подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
6 соток
1 300 000
продажа
СПб + 30 км по Мурманскому шоссе, массив `Дунай-Сады` Всеволожского района. В 5 км от Ладожского озера на участке 6 соток новый дом с мансардой общей пл. 92 м2 (13х7,2) м . Первый этаж: комнаты 12+12+10 + кухня-столовая 22 кв.м, сан/узел (предусмотрено помещение под сауну). Второй этаж - мансардный - свободной планировки. Стены дома утеплены мин. ватой 150 мм, снаружи обшиты OSB-плитами; внутренняя подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
9 соток
4 690 000
продажа
Предлагаем, с существенным дисконтом, купить дом в Ломоносовском районе Ленинградской области, КП Долина Уюта. Сам участок располагается в выгодной части посёлка, соседи только с двух сторон. Напротив дома располагается оборудованная детская площадка, которую видно с кухни и террасы. Дом строился для себя как жилой и продается по причине смены места жительства. Фундамент утеплённая лента с полами по подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
16 соток
2 900 000
продажа
Продаётся 2-х этажный дачный дом в посёлке Чулково выборгского района. Дом 6х7 из бруса 1996 года постройки, тип русский шатёр, обшит вагонкой, летняя веранда 2х6, печное отопление, электрическая плита, на втором этаже три жилых комнаты. Отдельный хозблок с русской баней и гаражом под общей кровлей ( шифер ). Участок 16 соток, разработан, обнесён забором (сетка-рабица), ворота, калитка. Посадки подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
3 500 000
3 300 000
срочная продажа
Срочно! Торг! Продаётся участок с домом в элитном СНТ `Берёзка` в д. Порошкино. Участок сухой, разработан, много плодовых деревьев и кустов. На участке центральный водопровод, газ, колодец с чистейшей водой. Дом каркасный на винтовых сваях. До КАД и Новоприозерского шоссе 4 км, метро проспект Просвещения 15 минут. Рядом: Юкки, Агалатово, Парголово, Левашово, Вартемяги, Скотное, Мендсары.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
3 650 000
продажа
Продается дача в экологически чистом районе. Дом чистый,уютный, по-домашнему атмосферный. Печное отопление позволит проводить зимние вечера в тепле и уюте, а летом пить чай возле панорамного окна! На территории выровненный,чистый участок с симпатичным прудом. Есть баня, сарай для хоз.нужд. Большой парник. Есть колодец с насосом (вода идет в дом и баню). а также на участок выведена труба с чистой родниковой подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.