Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 125 домов на продажу


Показано 125 домов на продажу
Звездная
Гатчинский район
Количество соток
 
12 соток
 
1 200 000
продажа
Для желающих купить хорошую дачу в массиве Красницы! Ровный участок земли 12 соток, правильной формы. Добротный дачный дом построен в 2001 году из бруса на ленточном фундаменте, есть два подпола. Дом крепкий и качественно сделан, выложена отличная печь. Готовы к быстрому выходу на сделку и аргументированному торгу, звоните! В этом направлении расположены такие населенные пункты, как Вырица, Сусанино подробнее

Киришский район
Количество соток
 
11 соток
850 000
продажа
Предлагается к продаже дача в СНТ `Маяк`, массив Посадников Остров. Дом бревенчатый размером 5,5x5,5 общей площадью 46 кв.м., обшит сайдингом, внутри вагонкой. На первом этаже веранда, затем кухня с печным отоплением, комната. На втором этаже комната для отдыха. Так же на участке площадью 11 соток находится баня, гараж, насыпной погреб, дровяник, теплица, туалет на улице. На участке большой сад из подробнее

Ломоносовский район
Количество соток
 
7 соток
1 100 000
продажа
Продам дачу в СНТ `Строитель`, Ломоносовский район, г. Сосновый бор. Дом 60 кв.м из кирпича, отштукатурен, фундамент сваи, высокий и есть подвал, электричество есть, окна деревянные. На участке 6,5 соток колодец для полива с насосом, плодово-ягодные культуры, теплица. Домовладение расположено на улице Яблоневой 16, не огорожен, доступ для просмотра свободный. Возле участка пруд для рыбалки, жители подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
5 соток
1 000 000
продажа
Мечтаете о даче на Карельском перешейке в тихом зеленом садоводстве? Лемболово - это жемчужина Карельского перешейка. Купить дачу в Лемболово - очень просто. Старое садоводство `Трансмашевец`. Доброжелательные соседи, тишина, свежий воздух. Аромат сосновой хвои. Небольшой рельефный участок 5 соток. Участок сухой, находится на возвышенности, на склоне холма. Рядом лес, река Вьюн в 5 минутах ходьбы, подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Киришский район
Количество соток
 
18 соток
600 000
продажа
Предлагается к продаже дача, расположенная по адресу Киришский р-н, СНТ `Изобилие`, массив Посадников Остров. Это самое крупное садоводство в Киришском районе, участки здесь давали в 90-х годах для жителей Санкт-Петербурга. Добраться можно на электричке, остановка 55 км. И так же на автобусе либо на личном транспорте. От города Кириши время в пути на личном транспорте составляет 20 минут до участка подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 400 000
продажа
Предлагается к продаже отличная дача в СНТ `Радуга`, г. Выборг, Ленинградская область. Участок разработан и ухожен 5,62 сотки . Домик добротный с террасой и мансардой. На первом этаже расположена кухня и комната, на втором- комната и кладовка. Отопление печное. Электричество есть, заведено в дом. На участке колодец с питьевой водой, большая теплица, летний душ, туалет и хоз блок. Очень много подробнее

В избранное
Приозерский район
Количество соток
 
17 соток
8 999 000
продажа
Продаётся трёхэтажный жилой дом, в Приозерском районе, поселок Красноозерное, деревня Силино. В доме на первом (цокольном) этаже, имеется гараж, финская сауна, душевая и санузел. На втором этаже кухня, гостиная. На третьем этаже располагаются две спальные комнаты с выходом на балкон, с которого открывается прекрасный вид на озеро. Дом находится в 100 метрах от воды. На участке не задерживается вода подробнее

Площадь Ленина
Всеволожский район
Количество соток
 
9 соток
15 900 000
продажа
Продаётся ДОМ во Всеволожске, микрорайон Мельничный ручей. Красивое уютное место рядом с ж/д станцией Мельничный ручей. ДОМ расположен на участке 8,56 соток. Коммуникации в доме: электричество 12 квт, газ магистральный, водопровод центральный, канализация-септик. Sобщ. = 121 м2. Высота потолков 3 м. Фундамент: монолитная плита с цоколем, засыпка-песок и керамзит. Стены: газобетон. Дом построен подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
3 500 000
продажа
Продажа дома по цене ниже себестоимости! На участке 15 соток, в окружении сосен и берез, стоит дом из клееного бруса, полностью готовый под чистовую отделку. Фундамент монолитная плита, с разводкой для тёплых водяных полов. Окна стеклопакеты. Крыша покрыта гибкой черепицей. Выполнена вся внутренняя, скрытая электрическая разводка, в том числе для уличного освещения. Выделенная потребляемая мощность подробнее

Курортный район
Количество соток
 
5 соток
2 590 000
продажа
Если Вы желаете жить на природе, имея городскую прописку, мы предлагаем Вам купить земельный участок 5 соток с летним домом в двадцати минутах езды от станции метро Беговая. Участок находится в СНТ Разлив 16 Дорожка. От ж/д станции Александровская и остановок общественного транспорта и маршруток пять минут. Участок разработанный, ровный, правильной формы с плодоносящими деревьями и кустарниками.На подробнее

Приозерский район
Количество соток
 
8 соток
2 350 000
продажа
Предлагаем приобрести земельный участок восемь соток с дачным домом 93,9 кв.м. в массиве Орехово-Северное, Сосновского сельского поселения, Приозерского района. Участок имеет удобное расположение: в 10 минутах пешком - находится ж/д станция пл.67 км.; в 20 минутах пешком - находится озеро Малое Барково. Дом каркасный, хорошо утеплён, выложена новая печь. Так же на участке есть баня из калиброванного подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.