Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 84 дома на продажу


Показано 84 дома на продажу
Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
11 соток
2 100 000
продажа
На берегу Сайменского канала, в 10 километрах от Выборга в направлении Брусничного, на территории садоводства `Лимонное` продается дачный дом. Дом размером 5х6 метров стоит на финском фундаменте, под домом погреб вход из дома, 2 комнаты, кухня, веранда, Электричество подведено. Подъезд круглогодичный. Участок площадью 10,5 соток, огорожен, имеются плодовые деревья, на участке старый финский колодец подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
4 400 000
продажа
Выборгский р-н, Каменногорское городское поселение, СНТ Петровское Продается каркасный жилой зимний дом 2017 года постройки. Отопление: электрические радиаторы на каждом этаже, теплый пол и хорошая печь. Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, сауна, комната. Второй этаж: две спальни и гардеробная. Все удобства в доме. Открытая веранда 15м2. Участок ровный,сухой, частично обсыпан. Забор по всему периметру подробнее

Красносельский район
Количество соток
 
7 соток
6 250 000
продажа
Дачный (жилой) дом 130 кв.м на участке 7 соток в Горелово, Санкт-Петербург, ул. Садовая. Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, бойлерная, 2 санузла, спальня. Второй этаж: две спальни. Фундамент ленточный, материал стен каркас, отопление газовый котёл, скважина, электричество. Шаговая доступность до ж/д Горелово.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
700 000
продажа
Дача в Пальцево, Дом состоит из 2-х комнат, веранда, крыльцо. На мансарде есть ещё две изолированных комнаты. Добротный сарай, участок разработан, сухой есть душ и колодец, хоз. блок. в котором очень много инструментов и материала для строительства. есть душ и колодец на улице, лес рядом, через участок. Много посадок: сливы,вишня,яблони,смородина красная и чёрная, малина,крыжовник,цветы Участок располагается подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
2 000 000
продажа
Дом в СНТ `Радуга`. Земельный участок 6 сот. разработанный, Дом из бруса пл. 85 кв.м. (с верандой). На первом этаже расположена кухня-столовая 18 кв.м., гостиная 18 кв.м. На втором этаже две комнаты + гардеробная и туалет (био). Высокие потолки, стеклопакеты с роллетами. Отопление камин + инфракрасные обогреватели. На крыше натуральная керамическая черепица. Есть место для машин. На участке свой подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
1 400 000
продажа
Двухэтажная дача в СНТ `Локомотив`. Общая площадь 45м2. Четыре отдельные комнаты, веранда. Участок 9 соток, собственность. Разработан. На границе участке - озеро. Участок огорожен сеткой рабицей. Есть место для парковки автомобиля. Дача находится на берегу чистого и большого озера (Смирновское озеро). Есть возможность выхода в озеро на лодке. . Вода для полива используется озёрная. Пешком 10 минут подробнее

В избранное
Парнас
Приозерский район
1 990 000
продажа
Приозерский район, Ларионовское с/поселение, массив Бойцово, СНТ `Вуокса`. Берег озера Вуокса, пляжи, рыбалка в 300 метрах. Зимний двухэтажный дом (брус 150/150), размерами 7х7, площадью 79 кв.м., Отопление печное + камин, электричество 380 квт, есть колодец. Баня 35 кв.м., с душем, и комнатой отдыха, есть летняя кухня. . Садоводство небольшое, уютное, в окружении хвойного леса, богатого грибами подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 000 000
продажа
Дача в черте города Выборга. Хорошее круглогодичное сообщение. Недалеко озеро и Сайменский канал, отличная рыбалка, грибной и ягодный лес.Участок разработан,огорожен,есть фруктовые деревья,ягодные кусты. На участке дом для сезонного проживания, беседка. Магазины в шаговой доступности. В генеральном плане города Выборга это Зона индивидуальной жилой застройки - для строительства жилого дома подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 700 000
продажа
Садоводство находится в окружении лесного массива, на берегу р. Гороховка. Возможен проезд по трассе Скандинавия, также Санкт-Петербург - Приморск. Круглогодичный подъезд. Разработанный участок, есть баня, беседка, теплица. Растут плодово-ягодные деревья и кустарники. Дом утеплен ,обшит сайдингом, комната с камином, кухня.

Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
1 500 000
продажа
Предлагается к продаже садовый дом площадью 40 кв.м + веранда 20 кв.м, с хозяйственными постройками. Расположен на участке 10 соток, в черте города Выборг, СНТ `Большой Лог`. При желании можно перевести в ИЖС. Участок ровный, сухой, на участке ягодные кусты и плодовые деревья. В 500 метрах Сайменский канал- рыбалка, отличный пляж. Вокруг грибной и ягодный лес. На участке подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.