Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 115 домов на продажу


Показано 115 домов на продажу
Сортавальский район
Количество соток
 
11 соток
1 150 000
продажа
Продам садовый одноэтажный дом с мансардой, на земельном участке одиннадцать соток. Дом без внутренней отделки, сложены печь и камин. Под домом большой подвал. Земельный участок граничит с лесом, до озера Ладога двести метров

Пролетарская
Всеволожский район
Количество соток
 
6 соток
2 900 000
продажа
Если вы хотите купить дом, для постоянного проживания или отдыха за городом, то предлагаем в развитом, обжитом садоводстве кирпичный теплый дом в два этажа, со всеми удобствами, по стоимости меньше чем однокомнатная квартира. В доме три комнаты, кухня, душевая кабина, санузел. На разработанном участке 6 соток гостевой домик, летняя кухня. В дом проведены водопровод и канализация, все оборудовано подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
8 соток
500 000
продажа
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ВЫБОРГ, СНТ ЭЛЕКТРОИНСТРУМЕНТ Поступила в продажу дача в г. Выборге, садоводство Электроинструмент. 825 кв.м. Категория: Земли поселений для ведения садоводства Участок разработан, сделаны грядки, теплица, летняя кухня с небольшой помывочной. Дом двухэтажный старый, Скорее всего под снос. Теплица. Ягодные и фруктовые кусты. Все, как на фотографиях. Срочная продажа подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
2 100 000
продажа
Предлагается к продаже в Дачном Потребительском Кооперативе `Светлана` дачный дом пл.94,7 м.кв. , на землях населенных пунктов, пл. 12 соток, в 8 км от п. Сосново. Рядом в 10 минутах находится Малое Борково озеро и в 15 минутах второе Большое Борково озеро с островом Малиновый . В массиве находятся продуктовые магазины, рынок и строительная база. В п. Сосново находятся : Больница, Сбербанк, Салоны подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Звездная
Гатчинский район
Количество соток
 
12 соток
1 200 000
продажа
Для желающих купить хорошую дачу в массиве Красницы! Ровный участок земли 12 соток, правильной формы. Добротный дачный дом построен в 2001 году из бруса на ленточном фундаменте, есть два подпола. Дом крепкий и качественно сделан, выложена отличная печь. Готовы к быстрому выходу на сделку и аргументированному торгу, звоните! В этом направлении расположены такие населенные пункты, как Вырица, Сусанино подробнее

В избранное
Девяткино
Всеволожский район
3 650 000
продажа
Продается участок с домом в Грузино, СНТ Протон. Дом 6х8, из бревна, теплый. На первом этаже кухня, веранда и две комнаты, на втором две комнаты. Участок 6 соток, , разработанный, огорожен. На участке есть гостевой дом 5х3 со всеми удобствами. Везде печное отопление. Есть баня. Садоводство обжитое, охраняемое, есть свои магазины, летний водопровод с питьевой водой. Рядом остановка автобусов до метро подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
7 соток
1 100 000
продажа
СПб + 40 км по Гостилицкому шоссе. В Коттеджном поселке Лубенская Долина на участке 7 соток дом с мансардой (6х9) м на винтовых сваях. Первый этаж: комната 18 м2, кухня-столовая 22 м2 , сан/узел 7 м2, бойлерная. На втором мансардном этаже - две комнаты по 12 м2. Стены дома из бруса, внутренняя отделка - вагонка, крыша- металлочерепица. Установлены стеклопакеты, межкомнатные двери во всех комнатах, подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
8 соток
3 200 000
продажа
Всеволожский район, массив Соржа- Рыжики. Продается жилой двухэтажный дом с верандой для круглогодичного проживания. Площадь дома 131 кв.м. Каркасно-щитовой, отделка блок-хаусом, теплоизоляция 150 мм. На первом этаже расположены просторная гостинная с камином, совмещенная с кухней (31 кв.м.), спальня(10,1 кв.м), прихожая и тех. помещение. на втором этаже - 2 спальни (11,4+10,2) и кабинет с выходом подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
15 соток
2 480 000
продажа
ЛО, Всеволожский район. п.г.т. Токсово, ДСК `Отдых трудящихся`. На Сосновой аллее, на участке 15 соток - дачный дом 56 кв.м. В доме 2-е комнаты 13+18 кв.м, кухня, веранда. Электричество 5 кВт, печь, колодец + насос. На участке есть душевая с дровянным титаном, хоз.постройки, пруд. Инфраструктура в шаговой доступности. Редкое, престижное предложение в 10 минутах езды от города. Собственность.

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Количество соток
 
9 соток
3 700 000
продажа
Ухоженный участок 9 соток (25*36) с  дачным домом, утопает в цветах и зелени; маленький сказочный мир, для отдыха вне городской суеты, любуясь рыбками в искуственном пруду под искрящиеся брызги фонтанчика, ландшафтный дизайн. Участок сухой, по всему периметру слой песка 6 метров глубиной, влага впитывается моментально. СНТ `Ройка`, расположен у озера Ройка, 30км. до подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.