Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 101 дом на продажу


Показано 101 дом на продажу
Ломоносовский район
Количество соток
 
6 соток
1 700 000
продажа
Продается уютный добротный 2-этажный дом из толстого бруса с 2-этажной баней на земельном участке 6 соток в Ломоносовском районе, Пениковское сельское поселение, СНТ `Химик-2`. Дом общей площадью - 50 кв.м, на 1-ом этаже - 3 комнаты с верандой, на 2-ом - просторная комната. На участке есть колодец для полива, а в бане отдельный колодец с питьевой водой. Вода подведена к летней кухне и к самой бани подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
800 000
продажа
Продается дом и баня в СНТ Медик. Участок 6,5 соток, в собственности. Баня действующая, дом не достроен. На участке плодовые деревья и кусты. Электричество проведено (прибор учета вынесен на улицу). Заезд машины на участок. Садоводство развитое, в шаговой доступности находится пляж и действующий магазин, рядом хвойный лес, богатый грибами и ягодами.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
1 000 000
продажа
Продам дачу в СНТ Медик. Дом выполнен из кирпича. Расположен на участке 7 соток. На первом этаже 3 комнаты и большая веранда, имеется чердак и большой подвал. Туалет на улице. Электричество подведено, счетчик на улице. Участок граничит с лесом. Садоводство развитое, в шаговой доступности находится пляж и действующий магазин. Замечательнее места для летнего отдыха просто не найти!

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
2 300 000
продажа
Продается двухэтажный дом -баня 5х5 на участке 12 соток в развитом садоводстве в 15 км от КАД и 3 км от Всеволожска. Участок угловой, разработан,въезд, залита плита для строительства дома, хозблок, бытовка -летняя кухня, эл-во, централизованное водоснабжение, газ по границе участка, сад с плодовыми деревьями, дорожки, забор с соседями. Въезд в СНТ с Южного шоссе, электронный шлагбаум, видео наблюдение подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 100 000
продажа
Продается садовый дом на земельном участке 6 соток в направлении Мурманского шоссе, по адресу: Лен.обл., Кировский р-он, массив Восход, СНТ Восход-2, ул. Гагарина, уч.52. На участке садовый дом общей площадью 30 кв.м., 1-ый этаж: крыльцо 3,5 кв.м., прихожая 3 кв.м., веранда 6 кв.м., кухня 7 кв.м., комната 10 кв.м., на 2-ом этаже: комната 6 кв.м. Фундамент: бетонные столбы, стены: рубленные из брусьев подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 650 000
продажа
Продам дачный дом в природном месте, Выборгский район, вблизи п. Каннельярви. Участок крайний, один сосед, дом двухэтажный. Тёплая часть дома с печным отоплением 4 комнаты, веранда, кухня. Заведён летний водопровод в дом, душевая, туалет на улице. Дружное СНТ Песчаный, славится хорошими участками, достойным председателем.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 600 000
продажа
Продаётся садовый дом в СНТ ` Железнодорожник` в пос.Гаврилово Выборгского района. Дом 2-х этажный, 6х8 м., на ленточном фундаменте, стены из бруса, обшиты блок-хаусом, кровля-ондулин, все окна стеклопакеты. На первом этаже кухня и гостиная, на втором 2 спальни. Вся мебель в доме остаётся новым хозяевам. Отапливается дом печью. На участке 6 соток расположена баня, колодец, беседка, сарайчик-склад подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
8 соток
800 000
продажа
Садовый участок с домом, баней, хозпостройками, в развитом садоводстве в городе Выборг. Круглогодичный подъезд, через дорогу грибной лес, до озера(Сайменский канал) 500 метров, до остановки автобуса 10 минут пешком. Электричество подключено, летний водопровод.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
8 соток
9 800 000
продажа
Предлагаем приобрести новый двухэтажный жилой дом 2017 года постройки с участком 8 соток в благоустроенном коттеджном посёлке комфорт-класса `Сосновские озёра-1`. Так как дом строился для себя - продавец гарантирует высокое качество материалов и работы. Дом каркасный, общая площадь 95,1 кв.м., внутренняя и внешняя отделка - имитация бруса; планировка хорошо продумана и удобна: первый этаж занимает подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
600 соток
1 350 000
продажа
Продается, отличный аккуратный летний дом, на участке шесть соток ,недалеко от Красного села, в живописном месте рядом находится три горы Киргоф, Ореховая и Воронья, в пешей доступности расположена база отдыха, подьемники и вокруг живописные ,грибные места .Участок расположен на южной стороне, очень солнечный ,на участке посажены кустарники и плодовые деревья. Звоните, договоримся о просмотре .

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.