Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 91 дом на продажу


Показано 91 дом на продажу
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 950 000
продажа
Продается дачный дом в черте Выборга, СНТ Лесное. Дом из бруса с доп утеплением. Фундамент - винтовые сваи (на 5 метров). Наружная отделка имитацией бруса. Подготовлен к чистовой внутренней отделке. Дом полностью готов к проживанию. Остается только покрасить стены или поклеить обои на Ваш вкус и расставить мебель. В доме огромная и очень удобная терраса 6х6. 1 спальная, гостинная-кухня, прихожая и подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
1 050 000
продажа
Продается дача в СНТ Металлист на участке 6,8 соток (8 км от Выборга). Участок в собственности, межевание. Развитое садоводство, круглогодичный подъезд, дорогу чистят зимой. Участок у леса. На участке летний дом (есть буржуйка) и летняя кухня, каркасные, качели, 2 кладовки, душевая кабина, туалет, заезд для машины. До речки 700 метров, есть пляж и возможность спустить лодку. Река впадает в озеро Синее подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
13 соток
2 200 000
продажа
Продается дача в развитом садоводстве на Сайменском канале в СНТ Радуга, г. Выборг. Дом каркасный общей площадью 60м2. Участок ровный большой 13 соток (состоит из двух участков 7,1+6 соток). Оба участка в собственности, есть межевание. Яблони, груши сливы, плодовые кустарники. На территории собственный колодец. Очень солнечный участок, без комаров и слепней. Участок в собственности, дом не оформлен подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
2 000 000
продажа
ППродается дачный дом из бруса 64м2 в СНТ Гранит, пос. Гаврилово. Двухэтажный зимний дом размером 8*8, отопление печное, фундамент ленточный, материал кровли - шифер. Участок 7,37 сотки (по факту 10 соток), дом в собственности. Участок разработан, есть плодовые деревья. Теплица, пруд для полива огорода. Колодец. Электричество 10кВт. Баня бревенчатая с гостевой комнатой на втором этаже. Рядом грибной подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
5 000 000
продажа
Продажа ровного прямоугольного участка 10 соток с домом для круглогодичного проживания в СНТ `Зрудит` Джтиево в городской черте. Тихое, спокойное место в 4 км от города. Дом очень тёплый и комфортный для постоянного проживания. 1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, большая ванная-комната, панорамные окна в кухне и гостиной, большая открытая терраса, откуда можно наслаждаться восходом солнца за чашечкой подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
2 000 000
продажа
Продается дачный дом 63,4 м2 с мансардой 35,1м2 на участке 9,72 сотки в СНТ Березовая Аллея. Черта города. Возможна прописка. Дом и участок в собственности. Межевание. Развитое садоводство. Рядом с участком остановка. Электричество 4 кВт. Удобства на улице. Колодец на участке. Дом утеплен, отопление печное. На первом этаже кухня и комната, на втором 3 спальни. Газ - баллоны. Участок полностью разработан подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
1 250 000
продажа
Продается дачный дом 25м2 на участке 6,5 соток в СНТ Булад, ст. Лейпясуо. Каркасный летний одноэтажный домик. Две комнатки + застекленная веранда на солнечной стороне. Отопление - печное, буржуйка. Фундамент две железобетонные плиты. Окна стеклопакеты. Внутри отделка вагонка. На участке также есть новое строение на фундаменте, обшито сайдингом, может использоваться как дом. Хорошие тихие соседи. На подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 150 000
продажа
Продается дачный домик на участке 6 соток в СНТ Большой Лог. Земля в собственности, межевание. летний дом каркасно-щитовой, фундамент бетонные блоки. Отопление печное. В доме кухня и две раздельные комнаты. Электричество. Туалет на улице. Теплица. Железный гараж. Участок полностью разработан: плодовые деревья. кусты (смородина, крыжовник, малина, клубника), цветы. Удачное расположение, всего 7 км подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
3 000 000
продажа
Продажа от собственника. СНТ `Озёрное` продается просторный 2-х-этажный дом. Общая площадь дома - 112 кв.м. До Выборга - 25 км., до Санкт-Петербурга - 120 км. Озеро в непосредственной близости (200 м.), свой пирс и обустроенный пляж. Садоводство хорошее, охраняемое, на въезде откатные ворота, видеонаблюдение, большая детская игровая площадка, спортивная площадка. Площадь участка по документам 9,5 подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
2 100 000
продажа
Не упустите свой шанс! Продается участок 15 соток, в 5км от города Приморск Ленинградской области, на ул. Загородная. Внимание! Категория земли: земли поселений (земли населенных пунктов). На участке находится не большой, но очень уютный домик из бревна. В доме кухня и 2 комнаты. Так же на участке есть банька, дровенник, деревянный гараж и колодец с питьевой водой. Рядом залив, пешком до самого подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.