Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 117 домов на продажу


Показано 117 домов на продажу
Звездная
Гатчинский район
Количество соток
 
12 соток
 
1 200 000
продажа
Для желающих купить хорошую дачу в массиве Красницы! Ровный участок земли 12 соток, правильной формы. Добротный дачный дом построен в 2001 году из бруса на ленточном фундаменте, есть два подпола. Дом крепкий и качественно сделан, выложена отличная печь. Готовы к быстрому выходу на сделку и аргументированному торгу, звоните! В этом направлении расположены такие населенные пункты, как Вырица, Сусанино подробнее

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
8 соток
7 300 000
продажа
ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ДОМ в ДНП `НОВАЯ ПРОБА`, Всеволожский район. Дом расположен на участке 8 соток. Коммуникации в доме: электричество 8 квт, газ - магистральный, водопровод центральный, канализация локальная- топаз. Дом каркасный, построен по типовому проекту, имеет удобную планировку и рациональное распределение пространства. Sобщ. = 138 кв м. Фундамент - плита. Крыша покрыта металлочерепицей подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
4 200 000
продажа
пос.Яковлево, ДСК `Наука и Техника`, Выборгский район. Направление Зеленогорск, Рощино. Жилой,дачный дом 120 кв.м. на участке 15 соток в шаговой доступности от ст.Горьковская, удобное расположение для постоянного проживания. Просторный двухэтажный дом отопление печное, свет, септик ( санузел в доме), вода колодец и летний водопровод. Удобное зонирование дополнительных построек : баня,гостевой дом, подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
6 соток
4 490 000
продажа
Предлагается к продаже садовый дом для круглогодичного проживания 92 кв.м на участке 6,21 соток в садоводстве Восход в Новое Токсово, 2012г. постройки, фундамент - ленточный, стены - брус 100х150, утеплитель - 100 по внешней стороне, сайдинг, стены внутри - вагонка, кровля - металлочерепица утепление - пеноплэкс (утечек тепла нет), полы - ламинат, окна - двойные стеклопакеты, на первом этаже: кухня-готинная-столовая подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
В избранное
Киришский район
Количество соток
 
11 соток
700 000
продажа
Вы любите огородничеть и наслаждаться полученным результатом?. Тогда эта дача то, что Вам нужно. Продаётся дача в Киришском районе Ленинградской области Кусинский массив СТ `Рассвет`, которая находится в 15 км от города Кириши. На разработанном участке площадью 11 соток находятся: - Зимний одноэтажный дом, 6*6 метров: 4*6 сруб из полу бруса (комната и кухня); 2*6 летняя веранда. Под крышей можно обустроить подробнее

Площадь Ленина
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
700 000
продажа
Летний, дачный домик недалеко от реки! Продаётся дача на участке 9,5 соток, в СНТ «Спутник 2», рядом с посёлком Попово. Участок разработан: плёночный парник, современная теплица, грядки, яблони, облепиха. Земля плодородная, хорошо удобренная, так как хозяйка держала кур. Курятник тоже остаётся Вам! Рядом с участком колодец для полива. Домик не большой 18м.кв к нему пристроена летняя кухня. Туалет подробнее

Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
2 500 000
1 950 000
срочная продажа
Продаётся дом в СНТ Ятко, недалеко от города, участок в окружении леса, в 5 км от Лемболовского озера. На участке яблони, ели. Тихие соседи, многие проживают постоянно. Круглогодичный подъезд, въезд через шлагбаум. Участок ровный, сухой, правильной формы. На участке дачный дом 5*7, кухня 10 кв.м, комната 25 кв.м, есть открытая терраса. На участке есть летняя кухня (времянка). В доме имеется печь, есть подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
2 000 000
1 800 000
срочная продажа
Ленинградская область, Выборг, СНТ ”Рябиновый мыс”. Продам с участком 10 соток. Дом общей площадью 90 кв.м., сложен из бревна. На первом этаже расположена прихожая, просторная кухня, сан.узел, большая комната. На втором этаже две комнаты. В дом заведена горячая(бойлер) и холодная вода. Канализация- септик. Отопление-печное, также установлены электрообогреватели. Подведено электричество. Участок 10 подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 500 000
продажа
Продается дача в садоводстве `Озерное`, ж/д ст.Горьковская, в 63 км от СПб по трассе Скандинавия. Участок 6 соток, огорожен, ровный, сухой, есть плодовые деревья и кусты смородины, парник, летняя кухня, баня из бревна, вода подведена в баню, летний водопровод с питьевой водой, колодец, который используется в зимнее время, в доме печь, внутренняя отделка - вагонка, крыша - шифер, на 1 этаже комната подробнее

Лахденпохский район
Количество соток
 
60 соток
6 500 000
продажа
На берегу озера в районе поселка Сикопохья предлагаем приобрести земельный участок площадью пятнадцать соток, находящийся в частной собственности на берегу. Участок предоставлен для индивидуального дачного строительства. Примыкает к лесу и горке. Хороший берег, глубокий залив озера, которое богато рыбой, раками. На участке стоят два дома: один дом из рубленого бревна 6*8, плюс второй этаж, а второй подробнее

Киришский район
Количество соток
 
30 соток
2 000 000
продажа
Продается просторный дом из бруса 2010 года постройки на участке 30 соток. Дом 6*8 + веранда 3*8, ленточный фундамент, туалет - септик, отопление печь длительного горения, на окнах деревянные стеклопакеты, сделана ливневая канализация. На участке хозпостройка +дровник, парник из поликарбоната. Участок ровный, сухой, с кусочком леса где можно собирать грибы, чернику и малину. В 20 минутах ходьбы песчаные подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.