Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 88 домов на продажу


Показано 88 домов на продажу
Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
6 соток
980 000
продажа
Предлагаем к покупке cадовый участок с домом в СНТ `Березка`, ж/д. Дунай. Земельный участок 6,31 соток, правильной прямоугольной формы, выполнено межевание. Дом 6 х 7,5 из профилированного бруса с двойной обвязкой. Обработан, сделан утеплённый пол, поставлена железная дверь. Построен в 2018 г., установлен на свайный фундамент с заливкой. На участке времянка, свет подключен к автоматическому счётчику подробнее

Киришский район
Количество соток
 
12 соток
850 000
продажа
Дача мечта!!! Продам участок 12 соток в СНТ `Рассвет`, массив Кусино, на участке водоём с карасями, новый сруб дома в два этажа из круглого бревна, без внутренней отделки, на ленточном фундаменте. Плюс, есть дощатый домик, двух этажный с балконом. Большой сад из плодовых деревьев, это яблони, сливы разных сортов, вишни, смородина. Большая грядка с клубникой, парник. И всё это настолько ухожено и сделано подробнее

Выборгский ЛО район
1 300 000
продажа
Продаётся дачный дом в СНТ `Автотранспортник` Выборгского района Лен.обл. Дом двухэтажный, общей площадью 82 м2, выполнен из бруса, утеплён и отделан сайдингом. На первом этаже две комнаты, кухня с электроплитой. На втором этаже одна большая комната. К дому пристроена баня с душевой. На участке площадью 6,75 соток есть беседка и колодец. Садоводство расположено среди соснового бора, а значит, чистый подробнее

Проспект Ветеранов
Кингисеппский район
Количество соток
 
7 соток
1 300 000
продажа
Хотите наслаждаться чистым воздухом, лесом и прекрасной рыбалкой? Тогда предлагаем Вам купить уютную дачу рядом с Ивангородом. Ухоженный солнечный участок, на котором расположены 2 дома: - дом 2016 года постройки, сруб с сауной, душевая кабина и туалет находятся в доме - дом 1998 года постройки, кирпич, с погребом, в котором удобно хранить консервацию На участке 2 яблони, слива, черная смородина подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
975 000
продажа
Продается дача с участком 6соток в СНТ Ручьи недалеко от Выборга(17 км). Дом из бруса с цокольным этажом. В доме имеется печь с варочной поверхностью,в цоколе сауна с камином.В садоводстве есть магазин,охрана.Хорошее автобусное сообщение с городом

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
3 800 000
продажа
Продам бревенчатый 2-этажный зимний дом со всеми удобствами 6*9 м на высоком ж/б ленточном фундаменте со свайным усилением, облицованном натуральным камнем. Высокая ломаная крыша и стены из обработанных специальными пропитками бревен создают запоминающееся стилевое решение. Общая площадь 135 м, в т. ч. 40 м - вспомогательные помещения на 2 эт. и чердаке. Земельный участок пл. 7,5 соток, архитектурно подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
18 соток
1 250 000
продажа
В 12 километрах от Выборга в направлении поселков ЛебедевкА, Гаврилово, Толоконниково продается дачный дом общей площадью 30 кв. метров. Дом расположен на участке 18 соток(два соседних участка), граничит с лесом, солнечный, сухой, ландшафтный. Кроме дома имеется дровяник, хоз.постройка. В доме имеется дровяная печь. Электричество. Участок ухожен, огорожен. В 10 минутах неспешной прогулке речка Перовка подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
2 500 000
продажа
Продается зимний дом в СНТ Ручьи ,расположенный в 15 км от г. Выборга,удобное автобусное сообщение. Дом утеплен, веранда, комната-гостиная с печью,все для проживания большой дружной семьи,на участке имеется баня с гостевой комнатой. Небольшой бассейн.Теплица 6м,много посадок фруктовых деревьев и кустов.В шаговой доступности лесное озеро для купания и рыбалки,рядом протекает ручей для полива,для дома подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
300 000
продажа
Продается участок с небольшой дачей и хозяйственными строениями,находится в солнечном месте,рядом протекает ручей.В садоводстве имеется свет, магазин, охрана,само садоводство находится недалеко от города,удобное автобусное сообщение.Через дорогу грибной лес,в шаговой доступности озеро для купания .

Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
600 000
продажа
Продается участок земли в садоводстве СНТ Ручьи. На участке расположен двух этажный дачный дом,сделанный из бруса,обшит вагонкой, 80х годов постройки.Есть свет. Есть колодец ( три кольца ).Есть хозяйственные постройки. На участке растет слива,облепиха,смородина.В садоводстве имеется магазин,охрана, дороги убираются круглогодично, хорошее автобусное сообщение с городом.

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.