Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 80 домов на продажу


Показано 80 домов на продажу
Тосненский район
Количество соток
 
6 соток
950 000
продажа
Удобная транспортная доступность к ДАЧЕ (рядом Павловск, Пушкин) с садовым домом и участком: плодовые деревья и ягодные кусты,а также красуются великолепные сосны, стройные березки! Участок 6 соток правильной формы огорожен, имеется заезд для автомобиля и калитка. Кирпичный дом (6х6) с верандой (6х3) и хозяйственными постройками. первый этаж: кухня 6 метров, комната 10 кв. м. 2 этаж: комната 6 метров подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
5 соток
900 000
продажа
Продам.двухэтажный дом в Пальцево на озере Смирновское, каркас дома из бруса на ленточном фундаменте обшит вагонкой, крыша аллюминевый профиль,, отопление печное, найдена водяная жила для колодца или скважины на восьми метрах, вода для полива централизовано в летний период с мая по сентябрь. В доме есть небольшой погреб, второй этаж не обшит только полы готовы, площадь второго этажа 25м2.На участке подробнее

Лужский район
Количество соток
 
10 соток
690 000
продажа
Дом на земельном участке 10 соток. Дом двухэтажный, есть печь, внутри отделка вагонкой. На участке беседка, сарай. В двух км от жд станции Чолово. В пользовании участок еще 6 соток, можно купить, можно в аренду. Рядом лес, грибные места.

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
4 950 000
продажа
Всеволожский район, Грузино, Керро, снт `Грузино-1`. Предлагается купить отличный двухэтажный дом из бруса, пригодный как для сезонного, так и постоянного проживания В доме на 1 этаже просторная гостиная с камином, отдельная кухня с мебелью и техникой, совмещенный санузел с душевой кабиной, на 2 этаже холл, две отдельных спальни с выходами на лоджию. К дому поведен круглогодичный водопровод от колодца подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Киришский район
Количество соток
 
18 соток
370 000
продажа
Продам участок 18 соток в Киришском районе, массив `Посадников Остров`, садоводство Ленгипротранс. От остановки `55 км` ходит автобус. Электрички от Московского и Ладожского вокзала. На участке находиться садовый дом и баня. Дом из бруса площадью 36 кв.м, крыша - ондулин. Вода - колонка. Электричество подведено. Грибные и ягодные места.

Черная Речка
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
950 000
продажа
В 60 километрах от СПБ, в п.Уткино, на территории СНТ `Ленфильмовское`, на Детективном проезде, продается участок 10 соток. На участке имеется времянка с печью, колодец с технической водой. электричество подведено (15 кВт), Через один участок - лес. в 10 минутах пешком находятся два озера с оборудованными местами для купания. Въезд в садоводство оборудован антивандальным шлагбаумом, В 10 минутах на подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
500 000
продажа
Продаётся дача на земельном участке 12 соток (47:01:1109001:1497) в пос. Гончарово, Перово, в 15 километрах от Выборга. В 5-минутах пешком находятся магазин(сетевой), автобусная остановка, почта, мед.пункт. Аренда 49 лет. Электричество 5 кВт (возможно увеличение мощности). В доме есть печь. Участок разработан, есть смородина, крыжовник, клубника, в теплице посажены огурчики, перчик, помидоры. На участке подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
3 100 000
продажа
Отличная цена! В развитом садоводстве «полянка» продается 2-х этажный зимний дом на участке 6 соток. Общая площадь дома 72 м2 но с новой пристройкой все 100. На первом этаже: прихожая, кухня, комната (с черновой отделкой ОСБ) и помещение с туалетом и душевой кабиной. На втором комната с новой мебелью: кровать, стенка, комод – остается новому владельцу. В дом подведена вода из колодца насосом, канализация подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Стругокрасненский район
Количество соток
 
36 соток
350 000
продажа
Предлагаем участок 36 соток в экологически чистом месте. Участок расположен в деревне Катежно. Удаленность от Пскова 30 км, от Санкт-Петербурга 215 км. Статус земли: Земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке, в 2016 году, установлен сруб 4х4 с выносом верхней и нижней обвязки 3 метра, заведен под крышу (крыша - текстильная смола Технониколь). Делали качественно - для себя. В срубе сделан и утеплен подробнее

Киришский район
Количество соток
 
11 соток
650 000
продажа
Продается дача в массиве Кусино, СТ `Солнечный`, площадь участка 10.5 соток, сделано межевание, в собственности, участок разработан, ухожен, имеется много посадок, есть зона отдыха для детей, пруд. На участке стоит небольшой дом 5х5, дом полностью готов к проживанию.Также на участке имеется 2 теплицы и большой хозяйственный блок. Участок находится на тупиковой улице, нет сквозного проезда, нет постоянного подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.