Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 70 домов на продажу


Показано 70 домов на продажу
Киришский район
Количество соток
 
6 соток
200 000
продажа
Продается дача Адрес: Массив Кусино, с.т. `Биохимик` Площадь участка 6 соток Продается земельный участок с домом в обжитом садоводстве, хороший подъезд, в обычном состоянии, по всем вопросам звоните

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
4 550 000
продажа
Продается земельный участок с садовым домом и баней рядом со Всеволожском. Участок разработан: огород, парник, дровник, парковка отсыпана гравием, дорожки вымощены. Высажены: груши, яблони, кусты смородины. Земли с/х назначения, для дачного строительства. Дом 30 кв.м + 30 кв.м веранда построены в 2020 году. Печное отопление, электричество 10 кВт, вода колодец 4 кольца. На окна дома и бани установлены подробнее

Звездная
Гатчинский район
Количество соток
 
5 соток
2 500 000
продажа
Хотите купить дачный участок с жилым домом и баней, рядом с городом? Продается ухоженный, красивый участок с домом и баней в садоводстве Заря рядом с Гатчиной (5 км), до Санкт-Петербурга 55 км по асфальтированной дороге до самого участка. Одноэтажный дом (с большим, сухим чердаком) из бруса, обшит вагонкой. В доме одна комната, веранда, кухня, также можно использовать чердак как дополнительную комнату подробнее

Лужский район
Количество соток
 
15 соток
2 200 000
продажа
Лужский район, массив Мшинская. В СНТ Испытатель продается добротный дачный дом общ.пл. 96 кв.м. 1998 г.п. На ленточном фундаменте, стены: кирпич + утепленный каркас, покрыт металлочерепицей, установлены стеклопакеты. В доме камин, эл-во 8 кВт, водоснабжение: колодец+ насосная станция; просторная кухня-столовая, 4 комнаты. На огороженном уч-ке 14,8 соток, баня, хоз. постройки, 2 теплицы. В летнюю жару подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
5 соток
470 000
продажа
Рядом с городом Волхов, в СНТ `Труженик`, продается дом из бетонных блоков размером 6*7. На первом этаже веранда - 11 кв.м, кухня с печью - 8,8 кв.м, комната с камином - 14 кв.м. Второй этаж мансардный, две комнаты 10 и 8,6 кв.м, балкон. На земельном участке 5 соток колодец, плодовые деревья, кирпичная баня, сарай.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
4 200 000
продажа
Предлагаем Вам купить просторный дом в СНТ Лесное Выборгского района Ленобласти. Дом расположен на участке 9 соток, рядом с Красногвардейским озером. Цокольный этаж из кирпича, 1 и 2 этажи из бруса 200. Очень теплый дом подходит для круглогодичного проживания. Требуется косметический ремонт фасада.

В избранное
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
880 000
продажа
Продаётся дачный дом в пос.Гаврилово Выборгского района Ленинградской области, СНТ `Cевер` . Дом каркасный, 6Х6 метров, утеплён, на первом этаже кухня и комната, на мансардном этаже одна комната. Отопление печное, газ баллоны. Дом и участок в собственности. Рядом с садоводством протекает река, в пешей доступности находится озеро, до посёлка Гаврилово 2,5 км. Звоните, договоримся о просмотре!!!

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
1 100 000
продажа
Продается земельный участок 6,3 соток с дачным домом расположенный в садоводстве Лебедь-1 на станции Лебедевка. На участке дачный домик 6*6, хозпостройки, есть яблони и кусты смородины. Имеется летний водопровод. В доме есть печь- буржуйка которая согреет в прохладные дни. Дорога к участку отсыпная. Прекрасное место для любителей грибов и ягод(рядом лес) и рыболки ( рядом чудесное озеро) . В пяти минутах подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
8 соток
5 400 000
продажа
В 35 км от СПб, рядом с озером, в развитом дачном поселке предлагается к продаже жилой дом 100 кв.м на участке 7,6 соток. Дом - каркасный, на железобетонных сваях, на первом этаже расположена гостиная-кухня 20 кв.м с большими панорамными окнами и выходом на просторную террасу с видом на лес, санузел с душевой кабиной, прихожая, бойлерная, в которой расположен электрический котел, который отапливает подробнее

Кировский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
495 000
продажа
Продается участок 10 соток, ровный, хороший в поселке Шум Кировского района ДНП `Зеленая долина`. Недалеко от ж/д станции Войбокало, электрички идут с Ладожского и Московского вокзалов. Дачный дом 24 кв.м (2 комнаты). Свет есть, удобства на улице. Всего 40 минут езды на автомобиле по Мурманскому шоссе и Вы наслаждаетесь уединением. Недалеко находится водоем. Звоните! Кадастровый номер 47:16:0650003:360 подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.