Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 95 домов на продажу


Показано 95 домов на продажу
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
9 соток
4 690 000
продажа
Предлагаем, с существенным дисконтом, купить дом в Ломоносовском районе Ленинградской области, КП Долина Уюта. Сам участок располагается в выгодной части посёлка, соседи только с двух сторон. Напротив дома располагается оборудованная детская площадка, которую видно с кухни и террасы. Дом строился для себя как жилой и продается по причине смены места жительства. Фундамент утеплённая лента с полами по подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
3 500 000
продажа
Продаётся участок с домом в элитном СНТ `Берёзка` в д. Порошкино. Участок сухой, разработан, много плодовых деревьев и кустов. На участке центральный водопровод, газ, колодец с чистейшей водой. Дом каркасный на винтовых сваях. До КАД и Новоприозерского шоссе 4 км, метро проспект Просвещения 15 минут. Рядом: Юкки, Агалатово, Парголово, Левашово, Вартемяги, Скотное, Мендсары.

Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
8 соток
2 000 000
продажа
Продается участок с дачным домом в СНТ `Захожье-4` в 4 км. до г.Никольское Тосненского района. Ухоженный участок 7,5 соток с плодовыми деревьями, кустарниками и парниками. На участке 2-ух этажный дачный дом общей площадью 112 кв.м. в хорошем состоянии. Дом бревенчатый, наружная отделка 1-ого этажа-кирпич, внутренняя отделка - вагонка. На 1-ом этаже кухня 20 кв.м., столовая с печью из кирпича и спальня подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
3 650 000
продажа
Продается дача в экологически чистом районе. Дом чистый,уютный, по-домашнему атмосферный. Печное отопление позволит проводить зимние вечера в тепле и уюте, а летом пить чай возле панорамного окна! На территории выровненный,чистый участок с симпатичным прудом. Есть баня, сарай для хоз.нужд. Большой парник. Есть колодец с насосом (вода идет в дом и баню). а также на участок выведена труба с чистой родниковой подробнее

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Ленинский проспект
Ломоносовский район
Количество соток
 
12 соток
6 500 000
продажа
Продается двухэтажный коттедж, полностью готовый для проживания. Фундамент свайно-винтовой, усиленный швеллером. Дом построен по каркасно-щитовой технологии. Отделка дома - блокхаус, крыша - коричневый ондулин. По периметру участка с трех сторон забор - коричневый двухсторонний профлист, с четвертой стороны установлен каркас под забор. К дому подведена индивидуальная скважина, автономная канализация подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
17 соток
3 000 000
продажа
Для ценителей уединённого загородного отдыха предлагаем приобрести двухэтажный жилой дом, на участке (ЛПХ) шестнадцать с половиной соток в п. Денисово, Запорожского сельского поселения, Приозерского района. Дом 1993 года постройки, сборно-щитовой, на ленточном фундаменте с кирпичным цоколем. Дом хорошо утеплён, отопление печь-камин, рядом с участком финский колодец с водой отличного качества, электричество подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
20 соток
16 950 000
продажа
Продается двухэтажный дом 240 м2 на участке 20 соток. Дом состоит из пяти комнат, кухня-столовая 27 м2, два санузла, сауна. Предлагаю вашему вниманию чудесный дом в волшебном месте. Дом находится в элитном коттеджном поселке `Гармония`, что на берегу уникального голубого озера Александровское. Александровское озеро – одно из самых крупных, глубоководных и чистых озер Карельского перешейка – является подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
10 соток
950 000
продажа
Продается дом (статус по документам – жилой) в СНТ «Сосновое», массив Нечеперть, Тосненский р-н. Дом бревенчатый 6х8 с верандой. В доме на 1-м этаже 2 комнаты по 15 м2, есть дровяная печь, закопан кессон для хранения овощей. Второй этаж мансардный, там можно сделать 2 спальни. Фундамент ленточный, кровля металлопрофиль, протечек нет. Участок 10 соток правильной формы, высокий, сухой, 10 соток подробнее.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
15 000 000
продажа
В близи города Приозерска в лесном массиве, 1,5 км от озера Снетковское в СНТ Содружество, предлагается к продаже большой садовый дом с земельным участком. Участок образует северную границу садоводства и примыкают к землям Лесного хозяйства, оборудовано два въезда. Строения расположенные на участке включают основной дом (100 м2 ), строение для персонала ( 10 м2 ). летнюю террасу ( 40 м2 ), дом Бабы подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
980 000
продажа
Купить дачу в Кировском р-не. Продается дача в Кировском р-не, массив `Горы-1` СНТ `Новинка`. Участок 840 квадратных метров: огорожен, разработан (много посадок), вода колодец+насос, электричество 220. Удобное сообщение с городом с Московского или Ладожского вокзала - один час и далее 15 минут пешком. На участке расположен небольшой садовый дом 30 кв.м, кухня, комната и веранда, отопление печное. Рядом подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.