Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 107 домов на продажу


Показано 107 домов на продажу
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
6 соток
2 700 000
продажа
Продаю дом в Дубочках на 6 сотках земли . В доме есть 2 комнаты и кухня. Входная дверь- железная, на всех окнах металлические решетки. Отопление - конвекционная металлическая печь `Булерьян. Также на участке расположен: гостевой дом (2 комнаты, кухня и веранда); баня с жилой комнатой, печкой , электробойлером и душем; сарай для дров и металлический гараж. А также на участке 15 деревьев ( 3 сосны, 1 подробнее

Киришский район
Количество соток
 
9 соток
650 000
продажа
Продам Дачу по адресу: Киришский район, Ленинградская область, массив Посадников Остров, СТ `Вымпел` Хороший зимний дом 7х8, печь, на окнах стеклопакеты, участок 9 соток. Расстояние 28 километров от г. Кириши, добраться можно, как на личном, так и на общественном транспорте. Часто ходит электричка: Кириши - 52 км. В доме 2 этажа, 4 комнаты, кухня, веранда, балкончик, кладовка, туалет, кессон, газ в подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
6 соток
1 700 000
продажа
Предлагается к продаже дом в СНТ `Дубки`, пригодный для круглогодичного проживания. Отопление - новая печь, электричество, вода в доме. Участок разработан, есть плодовые посадки, на участке построена новая баня, есть колодец. Хорошее транспортное сообщение. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
2 450 000
продажа
Бревенчатый экологичный дом на живописном участке 10 сот в СНТ `Кардон` .который находится на 25 км. Приозерского шоссе. Садоводство охраняемое.соседи живут постоянно. Удобное транспортное сообщение до метро Просвещения 30 мин. автобусом.

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Лахденпохский район
Количество соток
 
15 соток
800 000
продажа
В районе поселка Соскуа, на берегу, в 47 метрах от одноименной реки, на возвышенности, продается 15 соток под дачное строительство с небольшим нежилым домиком 16 кв.м. Дом в собственности. Очень солнечная поляна. Красивый вид на лес и речку. Мало соседей. Подъезд, электричество подключено - 15кВт. Река впадает в залив Ладожского озера. Глубина позволяет выйти на большую воду на моторной лодке. В 4 подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
1 500 000
продажа
Продам Элитный участок с видом на реку и потрясающе красивыми хвойными насаждениями (туи, кедры, сосны, елки). Единственное подобное предложение в данном районе. Имеется свой спуск к воде с площадкой перед рекой. На участке размещен большой просторный и крепкий дом с панорамным остеклением и видом на всю вышеописанную красоту. Рядом, ближе к границе участка построена баня, окна которой так же подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Количество соток
 
6 соток
4 750 000
продажа
Всеволожский район, 35 км от КАД пос. Стеклянный, в 14 мин. от него - в СНТ `Радужное` - продается уютный, комфортный, теплый загородный дом. Полностью готов к проживанию, со всей новой мебелью. В доме большая кухня-гостиная 22 кв.м, спальная комната, сан/узел раздельный, душ, сауна. Две террасы, два входа в дом. Коммун-ии: горячая вода-боллер; отопление - электрические батареи (французский `Атлантик`) подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
8 соток
2 000 000
продажа
Орехово-Северное, ПДСК Возрождение, 5минут пешком оз.Блюдце, 10минут пешком оз.Малое Борково, 15минут пешком Рынок. Участок 7,71 сотки с 12 взрослыми соснами, жасмином, разноцветной сиренью, сливами, малиной, в собственности, подведен летний водопровод и зимний водопровод. На участке дом из бревна 1985г.п. , 4 комнаты, с печью, электричеством(новая проводка), подвалом, верандой и крыльцом. Дом и участок подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
7 соток
1 350 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок ( 7 соток ) с садовым домиком ( SО- 36 кв.м. ) и отдельная летняя кухня. в СНТ ` ВОСХОД` в 3 км от выезда на КАД. Ближайшая ЖД станция `Сергиево`. До метро 20 минут транспортом. Участок разработан, сухой, ровный. На участке садовые деревья и теплица. Вода- летний центральный водопровод, отличного качества, питьевая. Электричество подведено- 15 кВт. Рядом в подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
5 соток
2 100 000
продажа
Ленинградская область, Выборгский район, ст. Лебедевка, СНТ “Лада” Продам дом с участком в СНТ “Лада” Дом двухэтажный. каркасно-щитовой, общей площадью 70 кв.м.. На первом этаже располагается прихожая, кухня, сан.узел, спальная комната, гостиная. На втором этаже спальная комната с выходом на балкон. В дом заведена вода горячая(бойлер) и холодная. Установлен септик. Имеется душевая кабина. Фундамент-ленточный подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.