Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа дач

Покупка дачи сопряжена с оформлением различных документов. Прежде всего, потребуется проверить правоустанавливающие документы предыдущего собственника и основания для их выдачи, а также кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности в садоводстве. Также важно, чтобы владелец предоставил согласие супруга или супруги на продажу дачного участка.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 100 домов на продажу


Показано 100 домов на продажу
Звездная
Гатчинский район
Количество соток
 
12 соток
 
995 000
продажа
Для желающих купить хорошую дачу в массиве Красницы! Ровный участок земли 12 соток, правильной формы. Добротный дачный дом построен в 2001 году из бруса на ленточном фундаменте, есть два подпола. Дом крепкий и качественно сделан, выложена отличная печь. Готовы к быстрому выходу на сделку и аргументированному торгу, звоните! В этом направлении расположены такие населенные пункты, как Вырица, Сусанино подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
20 соток
17 500 000
продажа
Продается двухэтажный дом 240 м2 на участке 20 соток. Дом состоит из пяти комнат, кухня-столовая 27 м2, два санузла, сауна. Предлагаю вашему вниманию чудесный дом в волшебном месте. Дом находится в элитном коттеджном поселке `Гармония`, что на берегу уникального голубого озера Александровское. Александровское озеро – одно из самых крупных, глубоководных и чистых озер Карельского перешейка – является подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
4 200 000
продажа
Продается отличный участок с дачным домом и баней в СНТ Пирит-1, массив Новое Токсово по Ленинградскому шоссе от КАДа 23 км. Садоводство расположено в стороне от большого количества СНТ, в окружении пяти озер и на границе с лесопарковой зоной.Участок 10 соток высокий, сухой находится на окраине садоводства в 700 метрах от озера Темное, почти на краю леса, для ценителей тишины и красоты лесного окружения подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
10 соток
950 000
продажа
Продается дом (статус по документам – жилой) в СНТ «Сосновое», массив Нечеперть, Тосненский р-н. Дом бревенчатый 6х8 с верандой. В доме на 1-м этаже 2 комнаты по 15 м2, есть дровяная печь, закопан кессон для хранения овощей. Второй этаж мансардный, там можно сделать 2 спальни. Фундамент ленточный, кровля металлопрофиль, протечек нет. Участок 10 соток правильной формы, высокий, сухой, 10 соток подробнее.

Вы хотите купить дачу?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
15 000 000
продажа
В близи города Приозерска в лесном массиве, 1,5 км от озера Снетковское в СНТ Содружество, предлагается к продаже большой садовый дом с земельным участком. Участок образует северную границу садоводства и примыкают к землям Лесного хозяйства, оборудовано два въезда. Строения расположенные на участке включают основной дом (100 м2 ), строение для персонала ( 10 м2 ). летнюю террасу ( 40 м2 ), дом Бабы подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
1 000 000
продажа
Купить дачу в Кировском р-не. Продается дача в Кировском р-не, массив `Горы-1` СНТ `Новинка`. Участок 840 квадратных метров: огорожен, разработан (много посадок), вода колодец+насос, электричество 220. Удобное сообщение с городом с Московского или Ладожского вокзала - один час и далее 15 минут пешком. На участке расположен небольшой садовый дом 30 кв.м, кухня, комната и веранда, отопление печное. Рядом подробнее

В избранное
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
8 соток
1 300 000
продажа
Дача на Смирновском озере! Продам уютную дачу, 2009 года постройки, в СНТ «Локомотив» рядом с озером Смирновское. Дом 3*6 м кв, с мансардой, каркасно-щитовой, утеплённый. Наружная отделка – сайдинг, крыша – ондулин. Внутренняя отделка – вагонка, окна современные, деревянные. К новому дому прилагаются два старших брата! Дом из шпал, используемый как летняя кухня, с заведённым летним водопроводом, с подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
14 соток
2 350 000
продажа
Земельный участок в 50-ти метрах от Финского залива! Продается участок площадью 14,2 сотки в п. Медянка , Выборгского района. Земли населенных пунктов, под ИЖС, проведено межевание. Участок огорожен, есть колодец с технической водой, электричество. На участке имеется старенький зимний дом с печным отоплением. Множество плодовых деревьев и кустарников, клумбы с многолетними цветами. Минимум соседей подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать дачу в сжатые сроки

Отправить заявку
Тосненский район
Количество соток
 
6 соток
1 200 000
продажа
Продается участок 6 соток, с домом (2014 года) в Тосненском районе, массив `Форносово`, СНТ `Успех`. Въезжай и живи! На участке двухэтажный дом 6х6, S70 м.кв, каркасно-щитовой, утеплен на толщину бруса 10х10, ленточный фундамент, крыша ондулин. В доме печь длительного горения, на втором этаже инфракрасные обогреватели. Электричество, скважина 10 м. Участок ровный, огорожен. На участке: Баня, сарай подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Количество соток
 
6 соток
1 700 000
продажа
Вблизи от города,находится уютная дача. Асфальтированная дорога до самых ворот дачи. Ухоженный участок с дорожками, вымощенными тротуарной плиткой. На участке имеются плодовые деревья и кустарники. Дом бревенчатый двухэтажный с изумительной открытой верандой. На первом этаже расположена кухня-гостиная, вход в баню. В бане три помещения - раздевалка, помывочная, парная. На втором этаже расположена подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
2 220 000
продажа
Добротный зимний дом общ. пл.93 кв.м. в обжитом садоводстве. Дом из бревна, отделан вагонкой, фундамент ленточный. В доме: 4 комнаты, кухня, летняя столовая; электричество + солнечная батарея на 6 квт, отопление: печь-камин и электрокалориферы, вода: колодец с насосной станцией, имеется летний водопровод с питьевой водой, газ баллоны, биотуалет. Угловой, огороженный участок 10 (фактически 12) соток подробнее

Дача - вся недвижимость в СПБ и ЛОВ отличие от покупки городской квартиры, где основные показатели – это цена, район и тип дома, приобретение загородного участка с дачей требует более тщательного подхода. Чтобы купить дачу и не пожалеть об этом в будущем, помимо района, где располагается жилище, и цены на дом необходимо также оценить тип участка, особенности почвы, наличие коммуникаций, экологическую безопасность территории и многое другое. Кроме того, важным моментом является и проверка пакета документов, которые должен подготовить продавец.

Какие документы необходимы для покупки дачи?

Чтобы купить дачу, недостаточно просто оформить договор купли-продажи – потребуется, чтобы продавец предоставил полный пакет сведений об участке и загородном доме. Прежде всего, речь идёт о:

  • Праве собственности на землю;

  • Праве собственности на дом;

  • Документе, на основании которого было получено право собственности – это может быть договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее;

  • Справке об отсутствии задолженности в кооперативе или садоводстве;

  • Согласии супруга/супруги на продажу дома и земли;

  • Копиях паспортов всех собственников.

    В случае, если собственников несколько, предоставляется письменное, заверенное у нотариуса согласие на продажу участка и дачи. Если предоставляется право собственности старого образца, то необходимо также запросить кадастровый паспорт на участок и дом. Если сделка осуществляется от имени доверенного лица, то также должна быть предоставлена доверенность.

    Подводные камни

    Довольно часто мошеннические схемы по продаже дач осуществляются при участии доверенных лиц, поэтому, при наличии других вариантов покупки, не рекомендуется приобретать загородный участок по доверенности. Нередки случаи, когда через несколько месяцев объявляется бывший собственник, который утверждает, что вообще был не в курсе осуществлённой сделки, что документы были подделаны. К сожалению, закон встаёт, чаще всего, на сторону бывшего владельца жилья. Вернуть свои деньги в такой ситуации оказывается весьма проблематично, а порой и вовсе невозможно.

    Чтобы избежать подобной ситуации при покупке дачи в Ленобласти или Петербурге, а также не стать жертвой других мошеннических схем, лучше всего обращаться в крупные агентства недвижимости. Это позволит не только избежать бумажной волокиты, но и проверить «чистоту» сделки.

    Процесс оформления

    Процедура заключения договора купли-продажи довольно проста – стороны должны предварительно назначить день сделки и выбрать удобную для всех форму оплаты. Также стороны должны договориться, какая сумма будет прописана в договоре – от этого зависит и сумма налогообложения. Стоит отметить, что искусственное занижение стоимости в документе является незаконным, однако в некоторых случаях люди прибегают к такой процедуре.

    После того, как договор подписан, а средства переданы продавцу, осуществляется регистрация договора купли-продажи и права собственности в Росреестре – как правило, эта процедура занимает порядка одного месяца.

    После того, как покупка дачи осуществлена, а собственность оформлена, не забудьте застраховать свою загородную недвижимость – это стоит не слишком дорого, зато позволит вам спать спокойно.

  • Отзывы о дач

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о дач нет. Будьте первым.