Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 172 дома ИЖС на продажу


Показано 172 дома ИЖС на продажу
Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
13 700 000
продажа
Предлагается к продаже прекрасный, современный, теплый, уютный, двухэтажный дом из газобетонных блоков толщиной 400 мм. на участке ИЖС 12 соток в центре поселка городского типа Рахья (25 км Дороги Жизни), 15 км от берега Ладожского озера. В дом проведены все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 10 кВт, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение), так же имеются альтернативные подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
4 200 000
продажа
В тихом и живописном месте, на берегу Финского залива, продается зимний дом, площадью 104 кв.м! Выборгский район, гор. Приморск, пос. Карасевка. Дом расположен на разработанном, сухом и ровном участке 12 соток (ИЖС) на первой береговой линии Финского залива. Территория огорожена с трех сторон сплошным забором, есть распашные ворота для заезда автомобиля, собственный выход на песчаный пляж огорожен подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
7 860 000
продажа
Продается г.Отрадное земельный участок 12 сот ИЖС с жилым домом 170 кв.м. Дом 2009 года постройки. Дом для круглогодичного проживания, очень теплый и светлый. Ленточный фундамент, стены кирпич, обшит сандингом. Центральный водопровод, канализация локальная, отопление газовый котел. Пол с подогревом. На первом этаже котельная, кухня 13,7 кв.м., ванная комната 7.2 кв.м, детская комната 10.8 кв. м подробнее.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
8 соток
2 900 000
продажа
Продам 2-х этажный дом в коттеджном поселке ` Зеленая долина` деревня Узигонты, в 20 км от Санкт- Петербурга, в 1,5 км от развязки КАД Южного полукольца (съезд на Ропшу) в непосредственной близости к Стрельне и Петергофу. Назначение земли - ИЖС. Дом 2017 года постройки, под отделку. Участок 8 соток ровный, правильной формы. Фундамент - винтовые сваи. Крыша - металлочерепица. Стены - панели. Канализация подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
В избранное
Волховский район
Количество соток
 
10 соток
700 000
продажа
Предлагаю купить в Волховском р-оне зимний дом 6*8, две комнаты, кухня, веранда. Земельный участок 10 соток, ИЖС, на участке - баня, колодец, погреб,гараж. Продукты привозит автолавка, можно купить домашний творог и молоко. До станции Юги - 7 км., проходящие автобусы из СПб. Отличное место для отдыха.

Волховский район
Количество соток
 
10 соток
850 000 000
продажа
Дер. Кисельня Волховского р-на, в 110 от СПб по Мурманской трассе. Жилой зимний дом 6*10, земельный участок 10 соток, ИЖС - все в собственности. В доме большая комната, большая прихожая, кухня, печное отопление. На участке баня, колодец с чистой питьевой водой, погреб, хоз. постройки. В деревне есть мед. пункт, школа, детский сад, магазины. Недалеко карьер с песчаным берегом и соснами.

Озерки
Приморский район
Количество соток
 
18 соток
10 500 000
продажа
Продается дом 150 м.кв с большим участком, 17.5 соток, ИЖС, в черте города. Дом 8х9, из бревна, подходит для круглогодичного проживания. Отопление - газовый котел (газ магистраль), центральный водопровод, локальная канализация, электричество. Участок правильной формы, ухожен, огорожен. Круглогодичный подъезд. Идеальное место для тех, кто любит природу, но работает в городе. Достойные соседи. Развитая подробнее

Звездная
Тосненский район
Количество соток
 
12 соток
7 200 000
продажа
Жилой дом 307,5 квм на участке ИЖС 12 соток в поселке Красный Бор. Дом капитальный, очень прочный, мощный фундамент, толстые стены, большие окна, просторные комнаты, очень высокие потолки. В доме 2 этажа, кухня-гостиная 45квм, гостиная 65квм, три спальни 36,1квм, 25,1квм, 21,4квм, зимний сад 30,1квм, с/у, душевая, ванная, сауна (с печкой, но без отделки), встроенный гараж на несколько машин, котельная подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
20 соток
16 900 000
продажа
Продам участок ИЖС с новым домом в центре Всеволожска в Мельничном Ручье. Участок 20 соток в окружении сосен, сухой и светлый. Дом из оцелиндрованного бруса 100 м2 со спа зоной (сауна на дровах, большая ванная), кухней, камином, полностью готов для проживания. В доме теплые водяные полы. Дом продается со всей обстановкой. Гараж на 2 машины с хоз блоком, фундамент под беседку с барбекю. Есть место подробнее

Лужский район
Количество соток
 
12 соток
800 000
продажа
Жилой дом на участке 12.3 сотки (ИЖС), на берегу реки Саба (150 метров от берега) 1-я береговая линия. На участке Бревенчатый дом и летняя кухня. Участок красивый и ухоженный, перед домом рокарий с богатым изобилием хвойников, сад, огород. Коммуникации: эл-во, колодец +скважина, отопление печное. В поселке развитая инфраструктура: магазины, амбулатория, школа и дет/сад. Хорошее транспортное сообщение: подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.