Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 154 дома ИЖС на продажу


Показано 154 дома ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
14 соток
2 600 000
продажа
Теплый зимний одноэтажный дом в центре города Высоцка на участке 14,2 сотки ИЖС. Общая площадь 70 м2, две комнаты 14,7м2 + 12 м2, кухня-гостиная 18,6 м2, туалет, душевая, новое помещение сауны. Электричество 15 кВт, центральное холодное водоснабжение, горячая вода - бойлер, отопление печное. (По границе участка проходит центральное городское отопление.) Мебель остается. Материал стен дерево/ подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
2 480 000
продажа
Уникальное предложение для ценителей загородной жизни! Большой добротный дом из калиброванного бревна в поселке Прибылово п-ов Киперорт. Общая площадь 120 м2, площадь участка 12 соток, ИЖС. Под чистовую отделку, фундамент плита, стены обработаны по финской технологии, полы залиты, подготовлено и усилено место под камин (печь) с использованием жаропрочных материалов. Септик врыт, есть выходы подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Количество соток
 
18 соток
1 200 000
продажа
Хотите купить дом в Ленинградской области, Гатчинский район? В деревне Новокузнецово расположен зимний дом, общая площадь 35,4 кв.м + веранда 19,1 кв.м на участке ИЖС 17,8 соток. В доме 2 комнаты 20,6 +5,9 кв.м, кухня 8,9 кв.м, установлены металлопластиковые окна с стеклопакетами, кровля - шифер, отопление печное,холодная и горячая вода от бойлера 50 литров, ванна, умывальник, туалет в доме. Электричество подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
9 соток
11 400 000
продажа
Продается жилой дом общ. пл.330 кв.м, 2 эт., 8 комнат, спортивный зал, гостиная на 1-ом и втором эт., дом из газобетона, оштукатурен, фундамент заливная плита, стеклопакеты, встроенный гараж 50 кв.м.с подъемными воротами , выезд на две стороны. Все центральные коммуникации (газ, электричество 15 КВТ (3 фазы), колодец с очистной системой). Кухня-гостиная с панорамными окнами, теплые полы, участок 9 подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
9 соток
15 500 000
продажа
Продается уютный загородный 2-х этажный дом 167 кв.м. (с правом прописки), расположенный на участке 9 сот. (ИЖС) в новом строящемся коттеджном поселке в деревне Касимово – 15 км. от СПб. Дом из газобетонных блоков, утепленный снаружи «Пеноплексом» и обложенный керамическим кирпичом. Фундамент – монолитная плита. Кровля – мягкая черепица. Окна – двухкамерные деревянные стеклопакеты. Газоснабжение подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
10 соток
3 500 000
продажа
Предлагаем приобрести двухэтажный жилой дом 158 кв.м. на участке площадью 10 соток (ИЖС) в посёлке Сосново Приозерского района. Дом 2018 года постройки, без внутренней отделки, готовность 50%, материал стен пено-газобетон, фундамент - железобетонная плита, кровля - KATEPAL. Коммуникации: центральный водопровод (заведён в дом), электричество 15 кВт. Участок ровный, сухой, расположен в удалении от оживлённой подробнее

Московская
Гатчинский район
Количество соток
 
10 соток
5 700 000
продажа
В 30 км от метро Московская в д. Горки Гатчинского района 2-этажный жилой дом (7х12) 2016 г.п. из бруса (200 мм) с центральным газом, бревенчатая баня и хоз.блок на ухоженном, огороженном высоким забором участке ИЖС 10 соток. Дом на ленточном фундаменте с высоким цоколем, крыша металлочерепица. Из коммуникаций: электричество, вода-скважина, газ магистральный, канализация локальная септик. Общая подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
19 соток
20 000 000
продажа
Жилой дом общ. пл 600 кв.м. на земельном участке площадью 19 сот., ИЖС, незавершенный строительством, участок огорожен, электричество, газ, водопровод, 2 колодца на участке, канализация локальная. На участке есть второй дом (деревянный 1950г. постройки).

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Пушкинский район
Количество соток
 
21 соток
8 500 000
продажа
Продаётся жилой дом 140 кв.м на участке 21 соток, ИЖС, в г. СПБ, Пушкинский район, г. Павловск. Карельский каркасный дома с высокой степенью энегроэффективности, экологичности и долговечности. Петербургская прописка. Участок газифицирован, в доме центральный водопровод, локальная канализация. На участке сад, хозяйственные постройки. Санузел в доме, просторная веранда. Подъезд с улицы Александра Матросова подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
36 соток
16 640 000
продажа
Предлагается к продаже в Приозерском районе п. Мичуринское жилой зимний дом со всеми удобствами 220 кв. м. на участке ИЖС 36 соток. В доме расположены три спальни, большая кухня совмещенная с гостиной, котельная и рабочий кабинет. А так же в доме два санузла и сауна. В доме используется центральное газоснабжение и водоснабжение. Электричество 20 кВт. На ухоженном участке множество деревьев подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.