Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 103 дома ИЖС на продажу


Показано 103 дома ИЖС на продажу
Рыбацкое
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
10 300 000
продажа
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, дер. Коркино, 15 км от СПб Мечтаете жить рядом с городом Вашему вниманию предлагается недостроенный 2-х этажный коттедж общей площадью 200 м2. Просторная планировка, высокие потолки, `второй свет`, панорамные окна, большая крытая терраса - идеальное решение для большой семьи. ИЖС Фасад выполнен из фиброплиты! Участок 10 соток, расположен на подробнее

Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
15 соток
570 000
продажа
В 130 км от Санкт -Петербурга продается жилой дом в деревне Вячково, Волховского района на участке 15 соток, ИЖС. Участок огорожен, разработан, имеется электричество, теплица, колодец, плодоносящий сад. Рядом лес. Прописка. Возможна покупка по мат. капиталу.

Лодейнопольский район
Количество соток
 
12 соток
1 100 000
продажа
Продается дом 8,6 на 8,6,ИЖС, на 90% построен, без отделки, стены пено-газобетон, фундамент ленточный, крыша из металлочерепицы. На земельном участке 12 соток, по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г .п. Свирьстрой, ул.Дачная. К участку проведено электричество. Доехать до г.п. Свирьстрой от Санкт-Петербурга можно на машине, по Мурманскому шоссе , шоссе `Кола`, время в пути 2 часа подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
4 400 000
продажа
Предается отличный двухэтажный жилой дом из бруса на участке 15 соток в г. Выборге, ул. Лилейная дом 2. ИЖС. Дом и участок в собственности, возможна прописка (адрес выделен). Есть домовая книга. Общая площадь дома 102.2м2, год постройки 2000г. Отопление: электрический и твердотопливный котел, также в доме хорошая печь. Фундамент - ленточный, есть небольной подпол (подвал). При строительстве рыли котлован подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
2 150 000
продажа
Продается дачный дом 50м2 на участке 10 соток в пос. Лейпясуо. ИЖС. Участок и дом в собственности. Участок ровный, сухой, огорожен забором. Соседи только с одной стороны. До ЖД станции пешком 10 минут не торопясь. На участке расположена новая русская баня с комнатой отдыха, полностью оборудованная, пол в парилке из кафеля, можно мыться. Помимо большого дома на участке зимний гостевой домик с газовым подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
25 соток
1 350 000
продажа
Участок 25 соток в поселке Владимировка Приозерского района Ленинградской области, ИЖС. Участок правильной формы, соседи только с одной стороны, по двум другим сторонам заповедная зона и какое-либо строительство запрещено. Подъезд асфальт, быстро развивающийся район. Электричество 15 кВт. Так же в шаговой доступности несколько озер, включая Ладожское озеро. Есть все для активного отдыха: рыбалка, грибы подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
990 000
продажа
В городе Приозерск продается 1/2 жилого дома, общей площадью 66,9 кв.м. и земельного участка 12 соток. ИЖС. Дом и земельный участок оформлены в общую долевую собственность, участок отмежеван. На территории есть колодец, рядом находится водопроводная колонка, отопление печное, газ баллонный. В шаговой доступности (10 минут пешком) озеро Вуокса. Хороший круглогодичный подъезд, высокое место, хорошие подробнее

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
36 соток
79 000 000
продажа
Уникальное предложение! В сорока минутах езды от центра Санкт-Петербурга на берегу родникового озера находится уединенная усадьба построенная в стиле Fachwerk с живописным садом, авторским ландшафтным дизайном и умиротворяющей зоной SPA. Просторная кухня-гостиная 75 м2 с большим диваном для всей семьи и гостей, дровяным камином и эксклюзивной авторской акустикой (звук 360), а также: кухонной мебелью подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
20 соток
5 200 000
продажа
Купить жилой дом 120 кв.м на берегу оз.Пионерское, п.Малышево. Материал стен керамзитобетонные панели, веранда из кирпича, крыша ондулин, фундамент бетонный, ленточный. Дом 2 этажа: первый этаж 54 кв.м - кухня 21,5 кв.м, две комнаты ( 10+10) кв.м, коридор, два камина. Второй мансардный этаж : три комнаты ( 13+17+19) кв.м , коридор. Пристройка 20 кв.м. На участке ИЖС 20 соток расположен сарай, баня подробнее

Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
4 950 000
продажа
Коттеджный поселок Агалатово 3, ИЖС, присвоен адрес. 12 соток, по факту больше (крайний к лесу), Эл-во 10 кВт, центральный водопровод, газ(оплачен) Начато строительство дома. Проект и разрешение есть. Отстроен добротнейший фундамент 25*8 м (ниже точки промерзания), конструктив железобетон, залито 120 м. куб.(примерно 300тонн) заводского бетона, 10 тонн арматуры. Полноценный цокольный этаж высотой 2 подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.