Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 147 домов ИЖС на продажу


Показано 147 домов ИЖС на продажу
Гатчинский район
Количество соток
 
18 соток
5 200 000
продажа
На границе поселка Вырицы и деревни Мины, в 150 м от реки Оредеж - качественный 2-х этажных дом 2000 г.п., зимний, , на участке ИЖС 18 сот. Вся инфраструктура в пос. Вырица (в пешей доступности поликлиника, детсад, магазины); река, лес. В настоящий момент улица газифицируется - идет прокладка труб. На участке - ландшафтный дизайн, есть как декоративные так и плодовые кусты/деревья, все в хорошем состоянии подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
6 соток
16 900 000
продажа
Жилой дом 176 кв.м. в частном секторе п. Мурино в 10-ти минутах ходьбы от м. Девяткино. Дом 3-х этажный, из газобетона на ленточном фундаменте, со всеми коммуникациями: газ, центральный водопровод, электричество 15 кВт, локальная канализация. Удачная планировка: 4 больших комнаты, просторная кухня-гостиная 21,5 кв.м., санузел на каждом этаже. В доме два входа, в одном из которых сделана обособленная подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
10 соток
1 800 000
продажа
В п.Моторное продается жилой дом на участке 10 соток (ИЖС). Электричество 15 кВт, 3 фазы. Участок разработан, не огорожен. Хороший подъезд, природа, оз.Ладога-1300м. Возможно использование мат. капитала, жилищных сертификатов. Подробности по телефону.

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Количество соток
 
19 соток
4 000 000
продажа
Продается жилой дом с земельным участком 19 соток ИЖС на берегу реки Мга. Дом постройки 2009 года. Фундамент - монолитная плита, стены - газобетон, крыша - андулин. Внутри требует небольшой косметический ремонт. На участке есть много других построек: гостевой дом, сарай с погребом, гараж и баня. Есть колодец с питьевой водой. Все постройки в хорошем состоянии, но требуют небольших вложений на подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Приозерский район
Количество соток
 
10 соток
3 999 000
продажа
Новый зимний дом 120кв для круглогодичного проживания на участке ИЖС 10 соток высота первого этажа 2.50 второго 2.40 Электричество 15квт разводка по дому водопровод канализация -септик, есть огороженный выход к воде с пирсом для спуска лодок. Дом добротный на свайном фундаменте (не винтовые). Есть фото почти всех этапов возведения дома. Место расположения поселка - всего в часе езды от Санкт-Петербурга подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
3 500 000
продажа
Для желающих купить жилой дом рядом с озером и лесом в тихом обжитом месте, имеющем необходимую инфраструктура, предлагаем новый уютный дом из профилированного бруса в пос. Лебяжье, в 10 мин езды на а/м от поселка городского типа Рощино. Новый 2- этажный дом размером (6*6) м, в нем большая кухня- столовая с красивым кухонным гарнитуром в стиле кантри, оборудованная 4- конфорочной индукционной плитой подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
20 соток
2 130 000
продажа
В экологически чистом посёлке, продаётся домик - площадью 32,5 кв.м., разрешенное использование земельного участка - ИЖС. Электричество, домик для временного проживания, возможно подведение централизованного газа и воды, рядом река Вуокса. Участок в очень уютном месте частного сектора, сухой, ровный, вокруг лес. Намечается введение в действие станции Ромашки - Выборгское направление, это прямое сообщение подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
12 900 000
продажа
Агалатово - Касимово. Предлагается дом ИЖС 230 кв.м. на прекрасном, облагороженном участке 10 соток. В доме грамотная, продуманная планировка. Все согласования и разрешения получены, газ заведен в дом, электричество 15 квт). Снаружи дом отделан красивым природным камнем. Вся инфраструктура: школа с бассейном, детский сад, сбербанк, поликлиника. Рядом остановка транспорта до метро пр. Просвещения. Все подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Рыбацкое
Колпинский район
Количество соток
 
12 соток
36 999 000
продажа
Новый коттедж 2017 года площадью 384 м2 расположенный на участке ИЖС 12 сот. в посёлке Усть-Ижора, поблизости находятся Колпино, Пушкин, Павловск. 15 мин. до метро, 13 км до КАД. Полностью развита инфраструктура, частные детские сады, школа, спорт комплекс, магазины, кафе, рестораны и услуги любого уровня. Шаговая доступность пристани позволяет разместить на причале своё судно. Предлагается к продаже подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
7 соток
2 600 000
продажа
Двухэтажный добротный дом из бруса, пригодный для круглогодичного проживания. Общая площадь 88,6 м2, комната 35 м2, кухня, веранда, на втором этаже большая спальня. Фундамент высокий ленточный, два подвальных помещения-отсека. Электричество 15 кв. Расположен на участке ИЖС 6,6 сотки (есть возможность увеличения площади), в окружении лесного массива. Бывший финский хутор, недалеко от поселка Кондратьево подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.