Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 90 домов ИЖС на продажу


Показано 90 домов ИЖС на продажу
Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
28 840 000
продажа
Отличное предложение купить дом на участке ИЖС в закрытом коттеджном посёлке «Кавголовское озеро». Благоустроенные внутренние дороги шириной не менее 6 м, круглосуточная охрана, проезд в посёлок по пропускам, уличное освещение в тёмное время суток и металлическое ограждение по периметру посёлка сделают проживание в нем комфортным безопасным. Совсем рядом знаменитое Кавголовское озеро, чистейший воздух подробнее

Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
12 500 000
продажа
Предлагаю к продаже высокого качества коттедж ИЖС 190 кв.м из газобетона на 10 сот.земли. Коттедж с предчистовой отделкой со всеми подключенными городскими коммуникациями: газ магистральный, вода центральная септик ` Астра`, электричество 15кВт. подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
25 соток
20 800 000
продажа
Продаётся жилой дом площадью 186,6 кв.м. на участке 25 соток, ИЖС в 5 минутах от Нахимовского озера, в поселке Ганино. Дом 2 этажа полностью из дерева, большая кухня-гостиная, 4 просторных спальни, 2 санузла, хозяйственная кладовка и открытая терраса Фундамент-монолитная плита, кровля-ондулин. Водоснабжение-скважина с насосом, электричество 15 кВт. Отопление-электрический котел. Есть возможность подробнее

В избранное
Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
20 соток
18 000 000
продажа
В продаже земельный участок с частью дома. Расположен в деревне Капитолово, въезд на участок прямо с дороги. Категория земли ИЖС. Общий размер участка 27 соток (три собственника, сделано межевание на каждого), в продаже 20 соток, принадлежащие двум собственникам, есть возможность выкупить третью часть. Определен порядок пользования. Въезд и гараж в общем пользовании (гараж капитальный, большой, теплый подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
1 500 000
продажа
Продается ЖИЛОЙ ДОМ на участке 15 соток в Выборгском районе, п. Гаврилово, ул Центральная, д 40. Дом и участок в собственности. Есть межевание. По документам дом оформлен как жилой (Индивидуальный жилой дом), присвоен адрес, есть домовая книга (никто не прописан). Участок 15 соток, ИЖС. Отличная плодородная земля! Есть плодовые деревья и кустарники. Дом 1937 г. постройки, общая площадь 28м2. Жилая подробнее

Лужский район
Количество соток
 
17 соток
900 000
продажа
Лужский район, в деревне Лужки продается участок 17 соток с кирпичным домом на берегу реки Ящера. Категория земли: земли населенных пунктов для ИЖС. Живописное место, хутор, рядом заказник, рядом все дары леса:клюква, брусника, морошка, грибы, экологически чистое место. 4 км до озеро Вялье. На участке кирпичная постройка 80 кв. в с двумя навесами, можно использовать под любые фантазии. В доме одна подробнее

Сортавальский район
Количество соток
 
8 соток
12 200 000
продажа
В Сортавала (Гидрогородок) в 750 м от Ладожского озера продается новый, благоустроенный жилой дом из современных материалов на земельном участке ИЖС площадью 8 соток. Дом для круглогодичного проживания, 2021 года постройки, размер 8*10 метра, заливной монолитный фундамент, фасадные панели, везде стеклопакеты, маскитные сетки, печное и электрическое отопление. 15 кВт электричества. Вода в доме (из колодца) подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Количество соток
 
10 соток
29 000 000
продажа
СПб, Красносельский р-н, пос. Володарский 3-х этажный кирпичный коттедж 450 кв.м. с тремя балконами 2000 г.п. на участке 10+4 сотки ИЖС с ландшафтным дизайном. В доме: 2 зала 62 и 46 кв.м, кухня 12,2, гостиная 27 кв.м, 4 спальни (47,6+28,6+27,4+17,9), прихожая 19, коридор 18, сауна, 2 санузла, 3 балкона (12+12+3), высота потолков 3-3,30 м. Интерьер дома выполнен в стиле итальянского барокко с использованием подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Академическая
Красногвардейский район
Количество соток
 
21 соток
8 200 000
продажа
С-П/б, ИЖС, 21 сот.,городская прописка(и все еë блага) взносов никаких нет. До м. Академическая 20 мин на автобусе. В уникальном месте предлагается к продаже большой земельный участок с домом . Зимний, жилой, 2-х этажный дом из бревна, на ленточном фундаменте, обшит деревом. В доме 4 комнаты, кухня, веранда. Отопление, вода на участке, 15 КВт. Газ можем провести. На участке шикарный яблоневый сад подробнее.

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
1 900 000
продажа
Продаётся жилой дом в г. Выборг, Черкасовский проезд, 21. Дом выполнен из бруса, утеплён, стоит на ленточном фундаменте, отапливается печью. Участок 10 соток, ИЖС, проведено межевание, всё зарегистрировано, находится в собственности. Если вы ищете уединённое место, но недалеко от благ цивилизации, то это лучший вариант. Кругом лес, до озера 100 метров, вода из родника. До Выборга 10 минут на автомобиле подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.