Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 160 домов ИЖС на продажу


Показано 160 домов ИЖС на продажу
Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Количество соток
 
6 соток
3 200 000
продажа
Ленинградская область, г.Гатчина. Продаётся жилой зимний дом в черте города. Улица Кузьмина, дом 39. Недалеко центр города, парковая зона. Участок ИЖС 6 соток - разработан, огорожен новым забором. Подъезд - асфальтовая дорога. Фундамент ленточный. Крыша ондулин. Общая площадь 56,3 кв. + застеклённая веранда 10,6 кв.м, три жилые комнаты. Кухня 8 кв.м. Второй этаж - мансарда. Газ по улице. Отопление подробнее

Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
23 соток
3 990 000
продажа
Предлагаем к продаже в городе Волхов Ленинградской области в 120 км от Санкт-Петербурга добротный просторный жилой дом общей площадью 154 кв. метров.Фундамент- четыре ряда блоков, плиты дорожные +армированный пояс,подвал, погреб с отсеками(с полками), гараж, котельная твердотопливная, гараж.Стены первого этажа из бревна, снаружи кирпич, внутри вагонка. Второй этаж- каркасный с утеплителем,теплый, вагонка подробнее

Купчино
Гатчинский район
Количество соток
 
13 соток
9 000 000
продажа
К продаже предлагается отличный теплый дом, построенный по шведской технологии. Общая площадь дома 169.5 кв.м., жилая 72 кв.м. Первый этаж: кухня- столовая- каминный зал - 40 кв.м., высота потолка 6м., 2 комнаты по 16 кв. м , санузел 10 кв. м., из санузла вход в сауну. На первом этаже теплый пол. Второй этаж- 2 спальни по 20 кв.м. и санузел 14 кв.м. Отделка дома внутри и снаружи имитация бруса. Пластиковые подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
9 соток
4 200 000
продажа
Предлагается к продаже участок 9 соток, ИЖС, с 2-этаж. домом 128 кв.м, для постоянного проживания с подключенными коммуникациями: водопровод, электроэнергия, газ (на этапе проекта). Дом каркасный, утепленный; фундамент свайный, снаружи оштукатуренный; стеклопакеты, крыша- металлочерепица; в доме выполнена разводка электричества и водопровода. Коттеджная застройка `Волков лес` примыкает к новому району подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
12 соток
450 000
продажа
120 км от СПБ по Мурманской трассе, в д. Бор, Вындиноостровское с/п, возле р. Волхов 50 м, частично огороженный профлистом и сеткой-рабицей земельный участок - 12 соток, ИЖС. Ровный, правильной формы, фруктовые деревья, ягодные кусты. 1/2 дома из шлакобетона (требует ремонта), водоснабжение, электричество. До Волхова 11 км, хорошее транспортное сообщение.

Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
20 соток
900 000
продажа
150 км от СПБ, в д. Моисеево, Бережковское с/п, на ровном, ухоженном, правильной формы земельном участке 20 соток, ИЖС зимний, жилой, бревенчатый, добротный дом 6*9 (заходи и живи). Комната, прихожая, кухня, новая печь, просторная жилая комната на 2-ом этаже, отличное подполье. На участке хорошая баня, колодец с питьевой водой, гараж, двор, пруд, фруктовый сад. Лес, рядом растет крупная калина. Д подробнее.

Волховский район
Количество соток
 
20 соток
950 000
продажа
Продам жилой дом в дер. Златынь. Волховский район, 7 км от Волхова, близость Ладожского озера. Удобный съезд с Мурманской трассы. Дом с пропиской пл. 80 кв.м для постоянного проживания. 3 спальни ( 16+12) и 40 кв.м мансардный этаж, кухня 10 кв.м. Участок ИЖС 20 соток, ухожен, огорожен, с надворными постройками. Экологически чистый район. Есть возможность увеличения участка. Показы в любое для Вас подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
7 800 000
продажа
Всеволожский район, д. Нижние Осельки, КП `Леноблстройторг` продается зимний двухэтажный дом пл. 105 кв.м., сделанный по каркасной технологии, внешняя отделка блок-хаус, фундамент утепленная плита 8х11, кровля финская металлочерепица. На первом этаже большая светлая кухня-гостиная 30 кв.м. с выходом на террасу, комната 8 кв.м, ванная комната, сауна и хоз. блок, в котором расположены твердотопливный подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Тихвинский район
Количество соток
 
6 соток
2 600 000
продажа
Жилой зимний дом в центре города на ул. Московской, общ. пл. - 107 кв.м, участок 6 соток, ИЖС, разработан. На участке плодовые кусты и деревья, есть возможность подвести все коммуникации, рядом с домом магазины, детский сад, школа, остановка автобуса и т.д.

Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
15 соток
770 000
продажа
130 км от СПБ, в д. Посадница Волховского района Колчановское с/п. На земельном, ровном, правильной формы, участке 15 соток, ИЖС, новый 2-этажный дом 6-ти угольной формы, утеплен, можно жить и продолжать строительство, внутри обшит вагонкой, рядом с домом фундамент, канализация, труба под скважину - закопаны, отсыпано песком, сверху плиты 6*9, эл -во (15 квт 3 фазы). В 1 км река Сясь, хорошее транспортное подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.