Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 165 домов ИЖС на продажу


Показано 165 домов ИЖС на продажу
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
3 700 000
продажа
В городе Приозерске, на земельном участке 12 соток ИЖС в уединенном тихом месте, в 300 метрах от реки Вуокса и в 2х км от берега Ладоги, продается жилой дом 8*8 м2 + 3 м2- теплая веранда+ 4,65 м2- пристройка к дому- баня. Первый этаж полностью готов к проживанию, плитка, теплый полы, 2 комнаты, кухня ,туалет, ванная комната. Веранда 3*8 м2, стеклопакеты ,теплая. Баня с комнатой отдыха, парилкой, мойкой подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
14 соток
1 800 000
продажа
Хороший новый дом на участке 14 соток ИЖС недалеко от ж/д станции Громово. Дом утеплен, имеется 2 этажа, внутренней отделке нет. Заключен договор на электричество 15 кВт. Участок ровный, сухой, до Суходольского озера около км. Прямая продажа.

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
7 300 000
продажа
Продам отличный жилой дом в Мельничном Ручье г. Всеволожска. Участок ИЖС 10 соток огорожен, автоматические ворота, гостевой домик и хоз. блок, ландшафтный дизайн, участок светлый и сухой, в окружении сосен. Дом из бруса 85 м2, все центральные коммуникации подключены, септик, первый этаж - прихожая, кухня, гостиная с камином 30 м2, санузел, второй этаж - большая спальня 30 м2. Навес на две машины подробнее.

Озерки
Приморский район
Количество соток
 
18 соток
9 800 000
продажа
Продается дом 150 м.кв с большим участком, 17.5 соток, ИЖС, в черте города. Дом 8х9, из бревна, подходит для круглогодичного проживания. Отопление - газовый котел (газ магистраль), центральный водопровод, локальная канализация, электричество. Участок правильной формы, ухожен, огорожен. Круглогодичный подъезд. Идеальное место для тех, кто любит природу, но работает в городе. Достойные соседи. Развитая подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
15 соток
2 500 000
продажа
ИЖС Земельный участок 15 соток с двумя строениями Дом и Баня все с документами. На участке расположен ленточный качественный фундамент для нового строения. Всего в пяти километрах от КАД. Новое Приозерское шоссе позволяет добраться за 15мин. В 150 метрах от участка магазин `Магнит` В пешей доступности озера `Среднее`, `Малое` и `Большое`.

Купчино
Пушкинский район
Количество соток
 
13 соток
2 500 000
продажа
Пушкинский р-н СПб. На территории Павловск-2 в продаже 1/2 доля жилого дома площадью 59.7 кв.м и 1/2 доля земельного участка площадью 13.18 соток. Из коммуникаций на участке: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, магистральный газ. Дом бревенчатый, с верандой, 1-этажный, с мансардой, 1960 г.п. Земельный участок ИЖС правильной формы, сухой, 31х42 метра. Территория Павловск-2 утопает в зелени подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
20 соток
1 200 000
продажа
Предлагается к продаже жилой дом в п. Моторное Приозерского района, на участке ИЖС 20 соток. В доме две комнаты, кухня и душевая. Отопление в доме печное. Участок огорожен забором, ровный и сухой. Подъезд к участку круглогодичный. Во круг поселка сосновый лес и множество лесных озер. До Ладожского озера 1,5 км до Санкт-Петербурга 130 км.

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
3 500 000
продажа
Продается дом с участком. ИЖС. Собственность. Центральный водопровод. Отопление электрическое, а также есть печь. Посёлок находится на Карельском перешейке, расположен у реки Сосновки (вблизи истока) и её притоков — ручьёв Козлец и Быковец. С северо-запада к посёлку прилегает Раздолинское озеро, также в районе посёлка имеется несколько небольших озёр: Малое Сосновское, Большое Сосновское и Ольховец подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Киришский район
Количество соток
 
20 соток
1 150 000
продажа
Продам дом в д. Городище. Год постройки 2018, без внутренней отделки, на участке 20 соток. Дом бревенчатый, окна деревянные, на веранде стеклопакет. Место очень красивое, первая линия от реки Волхов. Отличное место для тех, кто любит рыбалку, а также ходить в лес по грибы и ягоды. Участок ровный. Дом стоит на столбчатом фундаменте, построен из бревна, в два этажа. Без внутренней отделки. Деревня большая подробнее

Купчино
Гатчинский район
Количество соток
 
12 соток
4 400 000
продажа
На тихой улице, в 10 мин. ходьбы от ж/д ст. Платформа №2, на участке 12 соток (ИЖС), новый 2 эт. коттедж 107 м кв. Дом возведен по каркасной технологии (утеплитель Rocwoll) на монолитном жел/бетонном фундаменте. Устроена мет/черепичная кровля. На первом этаже расположены: терраса, спальня, кухня - гостиная 18 м кв, сан. узел (установлены унитаз и бойлер) и котельная. На втором: 3 спальни, помещение подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.