Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 120 домов ИЖС на продажу


Показано 120 домов ИЖС на продажу
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
2 соток
5 050 000
продажа
Предлагается к продаже двухэтажный таунхаус площадью 80 кв.м.. Расположен в экологически чистом Петродворцовом районе. Дом оснащен карбоновыми теплыми полами нового поколения, насосной станцией и бойлером, материал стен СИП панели, фундамент сваино-ленточный. На первом этаже комната, большая кухня-гостиная с выходом во двор. На втором этаже три комнаты с просторными лоджиями. На каждом этаже свой подробнее

Проспект Ветеранов
Лужский район
Количество соток
 
6 соток
590 000
продажа
Продается уютный теплый дом ( две комнаты|: 12 кв.м и 9 кв.м) и красивый ухоженный участок. Дом каркасно-щитовой, обит вагонкой и сайдингом, крыша покрыта ондулином, проведена новая электропроводка. В доме установлена хорошо греющая печь, газовая плита (газ-баллоны). На участок заведен летний водопровод с чистой, питьевое водой. Добротная мебель идет бонусом новому владельцу, есть все необходимое подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Количество соток
 
10 соток
2 100 000
продажа
Продаем отличный земельный участок ИЖС, земли населенных пунктов в дачном поселке Сиверский. Участок 10 соток, плюс 11 соток в аренде под выкуп! На участке зимний бревенчатый дом (бревна диаметром 220 мм) общей площадью 85 кв. м., колодец, баня. Участок сухой, высокий. В поселке вся инфраструктура, хороший подъезд. До железнодорожной станции 20 минут пешком. Звоните. Здесь хорошо!

Чудовский район
Количество соток
 
12 соток
1 600 000
продажа
Не дом, а мечта!!! Продается дом в деревне Велья, Новгородской области, Чудовского р-на. Расстояние от г. Кириши 8 км. Дом расположен на участке 12 соток, стоит он на горке, поэтому участок всегда сухой. Участок правильных форм, ровный, разработан, сделано межевание. На участке также есть сад из яблонь и слив, теплица. Дом достаточно большой, состоит из двух веранд, большой кухни и комнаты. В одной подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Площадь Ленина
Всеволожский район
Количество соток
 
8 соток
9 360 000
продажа
Продается дом в г. Всеволожск, Ленинградская область. Площадь дома 208 м2 Дом жилой с пропиской. Дом расположен на участке 8 соток ИЖС. Год постройки 2004. Коммуникации в доме: электричество 15 квт, газ - магистральный, водопровод центральный, канализация локальная. Дом каркасный, Sобщ. = 208 м2, в нем семь комнат и кухня-гостиная 31,4 м2 , четыре сан/узла. Дом имеет два входа, спланирован подробнее

Проспект Ветеранов
Лужский район
Количество соток
 
24 соток
3 500 000
продажа
Продается участок 24 сот. ИЖС с деревянным зимним домом в деревне Задубье в 15 км от города Луга. В непосредственной близости в поселке Скреблово расположена школа, сад, магазины. В 5 мин ходьбы протекает река Быстрица. Участок расположен в живописном месте в 1 км от озеро Врево и 4 км от подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
17 соток
2 800 000
продажа
Жилой каркасный дом общей площадью 108 кв.м на земельном участке 17 соток(ИЖС). Дом готов требуется только отделка внутри и снаружи, утеплен, подведено электричество 15 кВт, хороший подъезд, рядом школа, детский сад, магазины, отличное сообщение. Собственность. Прямая продажа.

Сланцевский район
Количество соток
 
20 соток
4 250 000
3 700 000
срочная продажа
Сланцевский район, в деревне Лосева Гора интересное и выгодное предложение: идеальное место для отдыха, в 100 м от озера Стрежино, продается участок 20 соток, ИЖС, с комфортным уютным жилым 3-х этажным домом 115 кв.м, плюс третий мансардный этаж. На участке свой пруд, скважина 35 м, вода заведена в дом. Живописное место. В окружении луга, лес, озеро. Дом из пенобетона, обложен кирпичем подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
2 000 000
продажа
В Выборгский районе, «Приморское городское поселение», поселок Мамонтовка. В окружение боровых лесов и чистейших озер, Продается 2-х этажный уютный жилой дом на участке 10 соток (ИЖС) и баня. Участок, ровный, сухой, правильной фомы Дом, каркосно щитовой, обшит вагонкой. В доме 4 комнаты, веранда 11,5 м.2, кухня, терраса 14 м2. отопление: печь и камин, вода колодец с чистой питьевой водой, заведена подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Количество соток
 
8 соток
14 300 000
продажа
Продаётся великолепный коттедж 13,1Х12,2 м, выполненный по индивидуальному проекту, с отличной планировкой, два жилых этажа площадью 240 кв.м плюс цокольный этаж и мансарда. Коттедж расположен в Санкт-Петербурге, в центре поселка Левашово, на ул.Первомайская, построен из красного кирпича, фундамент - бетонный, железобетонные перекрытия, включая чердачные!. В доме идеальная планировка: 4 спальни, гостиная подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.