Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 155 домов ИЖС на продажу


Показано 155 домов ИЖС на продажу
Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
4 300 000
продажа
Продается жилой дом общ. площадь 70 кв. м. на земельном участке 11,5 сот., ИЖС, дом из бруса, обшит вагонкой, фундамент ленточный, крыша металлочерепица, эл-во 15 квт (три фазы). Локальная канализация, отопление- твердотопливный котел и электрокотел, шикарная открытая веранда, на кухне теплые полы. Хозпостройки, на уч-ке плодовые деревья и кустарники.

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
11 соток
4 400 000
продажа
Всеволожск, продается крепкий бревенчатый дом общей площадью 80 кв.метров , комнаты (19+ 7+8+ 7) кв.м, кухня-13,6 кв.м, сан.узел- в доме, есть две веранды, подвал. Отопление-центральное, водоснабжение- центральное, магистральный газ в доме, электричество 380 вт. На участке ИЖС площадью 11 соток - гараж, посадки плодовых деревьев и кустарников. Рядом вся инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, детские подробнее

Озерки
Приморский район
Количество соток
 
18 соток
9 800 000
продажа
Продается дом 150 м.кв с большим участком, 17.5 соток, ИЖС, в черте города. Дом 8х9, из бревна, подходит для круглогодичного проживания. Отопление - газовый котел (газ магистраль), центральный водопровод, локальная канализация, электричество. Участок правильной формы, ухожен, огорожен. Круглогодичный подъезд. Идеальное место для тех, кто любит природу, но работает в городе. Достойные соседи. Развитая подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
11 соток
1 300 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок 11 соток ИЖС в городе Приозерске. Дом требует капитального ремонта или под снос. В пешей доступности магазины, река Вуокса. Возможно подключение к центральному водопроводу.

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Красносельский район
Количество соток
 
15 соток
10 500 000
продажа
Продается тёплый, добротный дом. Общая площадь 200 кв. вместе с надстроенной мансардой. Дом расположен в черте города (Старо-Паново). Первый этаж 102,5 кв.м полностью жилой. Второй этаж мансарда, свободной планировки без ремонта. Все коммуникации городские: вода, свет, газ, канализация. ИЖС, городская прописка! Дом был перестроен в 1993 году. Все необходимые документы, разрешения имеются. Потолок подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Количество соток
 
14 соток
6 600 000
продажа
Желающим построить собственный дом в городской черте, со всеми центральными коммуникациями, предлагаем купить земельный участок ИЖС, 14 соток в Красносельском районе Санкт-Петербурга, Володарская (Сергиево). Хорошая инфраструктура: в шаговой доступности «Пятерочка» и другие магазины, детский сад 6, школа 414, детская поликлиника 60. Удобное транспортное сообщение как общественным, так и личным транспортом подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
11 соток
8 000 000
продажа
Решили купить дом ИЖС для постоянного проживания в Тосненском районе? Предлагается к продаже добротный, кирпичный 2-этажный дом в центре пос.Красный Бор. Участок 10,5 соток правильной формы: сад, теплица, огорожен кирпичным забором с металлическими воротами. Есть постройки: баня, отдельный кирпичный блок: мастерская, гараж. В доме на первом этаже располагаются: гостевой зал, большой холл с красивой подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
19 соток
5 990 000
продажа
Земельный участок 19 сот. ИЖС в 50 метрах от р. Охта в живописной части п. Токсово. На участке есть бревенчатая баня 36 кв.м., старый дом 54 кв.м., электричество 15 кВт. Участок расположен в тихом месте, вдали от шума. До ж/д станции Токсово - 2 км. В ближайшей доступности горнолыжный склон, зубровник, лесопарк и множество озер. Удобное сообщение с городом.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Купчино
Гатчинский район
Количество соток
 
25 соток
36 800 000
продажа
Продается загородный дом круглогодичного проживания с земельным участком в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса «Княжеская долина», расположенный в пгт Вырица, Гатчинский район, Ленинградская область. Участок: ИЖС, двадцать пять соток, благоустроен с сохранением природного ландшафта (вековые сосны, черничник, брусничник). На участке дом, баня с водопроводом, просторная беседка, гараж на две подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Количество соток
 
12 соток
3 300 000
продажа
Коттеджный поселок Гатчинского района удачно расположен. В 18 км от северной границы района расположен международный аэропорт «Пулково». В селе Никольское располагается аэродром «Сиворицы», на его базе действует авиационно-спортивный клуб РОСТО. В Сиверском находится закрытый военный аэродром. Развитая транспортная доступность. По территории района проходят следующие железнодорожные линии: Санкт-Петербург подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.