Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 87 домов ИЖС на продажу


Показано 87 домов ИЖС на продажу
Волховский район
Количество соток
 
15 соток
789 000
продажа
Предлагается к продаже небольшой каркасный новый дом 2018 года постройки на блочном фундаменте. По документам дом двухэтажный, но второй этаж не доделан, по сути, дом состоит из одной комнаты площадью - 17,9 кв.м. Есть возможность прописки. Подведено электричество 15 кВт. Земельный участок 15 соток ровный, сухой, разрешённое использование - ИЖС. Рядом с участком колонка с чистой питьевой водой. Дом подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
16 соток
6 200 000
продажа
Жилой дом для постоянного проживания по цене однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге. Участок ИЖС полностью разработан и засажен плодовыми растениями. На территории имеется баня, хоз-блок и гараж на две машины.Вода подаётся в дом из скважины, по всему дому разведена система отопления от электрического котла. Участок подключен к 15 кВт. с 2х. тарифным счётчиком.Приятные соседи, проживающие круглогодично подробнее

Киришский район
Количество соток
 
17 соток
1 600 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок ИЖС в тихом живописном месте поселка Будогощь. Участок разработан, огорожен. На участке есть дом и сарай. В доме стационарный телефон, сигнализация. Прекрасное место для отдыха в поселке с чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Рядом грибные и ягодные места, несколько озер, на участке есть свой водоем. Один собственник. Прямая продажа.

Ломоносовская
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
12 000 000
продажа
Продается дом общей площадью 320 кв.м с удобной планировкой на участке 12 соток в живописном месте в дер. Новосаратовка. ИЖС. Дом без отделки,что позволит хозяевам сделать ремонт по своему вкусу. Панорамные окна, высокие потолки 3м. С мансарды открывается вид на Неву и лес. Гибкая черепица, материал стен толщиной 50 см - керамзито-бетон. Отдельно стоящий кирпичный хозблок 6х12м, в котором размещены подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
13 соток
29 000 000
продажа
Продаётся жилой дом по адресу: г.Выборг, ул. Новопоселковая. Дом выполнен из пенобетона, облицован кирпичом. Общая площадь 243 м2, 6 комнат, три санузла. На цокольном этаже располагается сауна, техническая комната со станцией очистки воды, бойлером и котлом JASPI, работа которого возможна на газе, дизеле или электричестве, а также гараж и кладовая, есть резервный дизель-генератор. Водоснабжение дома подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
5 соток
8 500 000
продажа
-Дом в километре от центра города! Продается кирпичный 2-х этажный дом, общей площадью 190 м.кв., жилая 155 м. кв. Фундамент- монолитная плита. По адресу- Выборг, Выборгский район, Светогорский переулок, 10. Район ` Папула`. подробнее

Курортный район
Количество соток
 
12 соток
15 500 000
продажа
Посёлок Белоостров. На Рощинской улице, предлагается к продаже земельный участок (11,91 сот) и жилой дом (жилая площадь 50,1 кв м) в Курортном районе Санкт-Петербурга. Участок ИЖС (возможность постоянной регистрации в Санкт-Петербурге). Участок разработан, есть посадки плодовых деревьев и ягодных кустарников. Дом одноэтажный с мансардой 1992 года постройки, требует ремонта. Магистральный газ , электричество подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
28 соток
14 900 000
продажа
Предлагаем отличный Жилой дом на участке 28 соток в д. Капитолово, в собственности более 5-ти лет, ИЖС. Участок разработан, с фруктовыми деревьями. На участке 2-х этажный зимний дом 128 кв.м, 7 комнат, дом обшит сайдингом, утеплен, окна - стеклопакеты, водопровод в доме из колодца, туалет, душевая кабина в доме, канализация локальная, отопление - котел на твёрдом топливе, печь. Отдельный гараж, баня подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Волосовский район
Количество соток
 
10 соток
21 000 000
продажа
Земельный участок ИЖС и коттедж 210 кв.м., 3 эт., построен из экологически чистых материалов, фундамент- монолитная плита, без внутренней отделки. Собственник строил дом для себя, все работы выполнены качественно с видео и фото фиксацией. Электричество 15 Кв., магистральный газ, водопровод. По проекту в доме предполагается сауна, бассейн, терраса, второй свет и другие удобства. Участок и дом в собственности подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Количество соток
 
11 соток
20 000 000
продажа
В Санкт-Петербурге, в центре поселка Левашово, на ул. Садовая продаётся стильный пяти ярусный коттедж, с плоской крышей, общей площадью 225 кв.м, возведенный по индивидуальному проекту. Дом построен из высококачественных и экологичных материалов, на монолитной железобетонной плите. Стены—красный кирпич с промежуточным утеплением, фасадная облицовка выполнена из рваного известняка. Перекрытия жб плиты подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.