Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 154 дома ИЖС на продажу


Показано 154 дома ИЖС на продажу
Проспект Просвещения
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
9 соток
3 950 000
продажа
Дом для постоянного проживания + новый гостевой дом! Рощино, 50 км по `Скандинавии`. На тихой улице - на участке ИЖС - добротный 2 этажный бревенчатый дом, площадью 81 (8,5х6 м) кв.м с удобной планировкой: 3 спальни (14+20+8), прихожая 16,6, столовая 8,3, кухня 5,9, сан/узел. Отделка внутри - вагонка, пол-плитка, ламинат и линолеум, новые двери, установлены стеклопакеты, заменена электропроводка. Центральный подробнее

Звездная
Гатчинский район
Количество соток
 
25 соток
28 000 000
продажа
Продается загородный дом круглогодичного проживания с земельным участком в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса ` Княжеская долина`, расположенный впгт Вырица, Гатчинский район, Ленинградская область. Участок : ИЖС, 25 соток, благоустроен с сохранением природного ландшафта ( вековые сосны, черничник, брусничник). На участке дом, баня с водопроводом, просторная беседка, гараж на две машины, большая подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
3 500 000
продажа
Продаётся новый тёплый дом по финскому проекту в Приморске на участке 12 соток. Дом общей площадью 120 м2, участок ИЖС, сухой, ровный, подъезд - асфальт. В 70 м от дома находится шикарный песчаный пляж. Электричество - 15 кВт, глубокий колодец с чистой водой (под подключение зимнего водопровода). Свободная планировка, рассчитана на 3 комнаты, кухню-гостиную, с/у и хоз.помещение, терраса 20 м2. Документы подробнее

В избранное
Мошенской район
Количество соток
 
24 соток
180 000
продажа
Новгородская область, д. Минькино От Спб 300 км. асфальт. Дом 70 кв.м. печь, колодец, электричество, гараж, баня, рядом лес, речка, воздух чистейший. 24 сотки земли. торг возможен. Звоните отвечу на все вопросы, один собственник, ижс. ТОРГ

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Парнас
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
2 600 000
продажа
В деревне Рохма, Всеволожский район, рядом с городом, 20 мин. от ст. Парнас, 16 мин. от КАД, предлагается к продаже новый дом, недострой, на участке 11,5 соток, ИЖС. Подготовлены все документы: межевание, инженерно-геологические изыскания для оценки инженерно-геологических условий участка строительства, договор со сбытовой компанией по электричеству, разрешение на строительство в соответствии с градостроительным подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
8 500 000
продажа
Жилой дом площадью 285 кв.м 2017 года постройки на земельном участке 12 соток(ИЖС). Отличный бетонный фундамент, стены - брус (15) с утеплением и внешней отделкой, деревянные перекрытия (брус-20), установлены стеклопакеты, фундамент для печи-камина. В дом введено электричество(15 кВт), сделан вывод для канализации, есть возможность подключения центрального газа. Просторный видовой участок правильной подробнее

Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
9 соток
3 500 000
продажа
130 км от СПБ по Мурманской трассе, в г. Сясьстрой предлагаем купить, на первой береговой линии реки Валгомка, большой, просторный, зимний 2-х этажный новый дом, 2015 года постройки, общей площадью - 128 кв.м со всеми городскими удобствами (туалет и ванна), горячая вода, газ (баллоны), встроенный гараж 7,5 *5. В доме электричество 3 фазы, отопление - электро-дровяной котел, потолочное отопление, вода подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
12 соток
3 650 000
продажа
Ленинградская область, Ломоносовский район, д.Низино, предлагается к продаже земельный участок площадью 12 соток, с жилым домом. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Участок прямоугольный формы (43Х28). На участке имеются плодовые деревья: яблони, сливы. Жилой дом площадью 104 кв.м, 1980 года постройки. Электричество - 15кВт, вода - колодец, газ - баллоны подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Рыбацкое
Всеволожский район
Количество соток
 
17 соток
3 800 000
продажа
Предлагается к продаже, в 20 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожском районе, в пос. Ексолово участок ИЖС 16.69 соток с зимним домом 6х8, для постоянного проживания, в экологически чистом месте, где нет городского шума, никаких производств, чистый свежий воздух, в окружении красивейшей природы, лесопарковая зона, где растут ягоды, грибы. Недалеко от участка находиться красивейшее озеро, есть карьеры подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Количество соток
 
19 соток
15 500 000
продажа
Продается уникальный обьект в дер.Дранишники: 2жилых дома( коттедж 360 кв.м.+гостевой дом150 кв.м.) на участке 19 соток ИЖС. 2-этажный коттедж 360 кв.м. из пеноблоков с цокольным этажом и пристроенным гаражом 40 кв.м. готов под чистовую отделку.Разведено электричество 15 квт а также есть скоростной интернет. Есть рабочий проект индивидуального жилого дома. Строили для себя. Второй дом 150 кв.м. из подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.