Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 178 домов ИЖС на продажу


Показано 178 домов ИЖС на продажу
Проспект Ветеранов
Количество соток
 
15 соток
6 600 000
продажа
Предлагаем купить жилой Дом 100 м2 в Красносельском р-не (Володарка), расположенный на земельном участке ИЖС в 15 соток. Дом 2-х этажный из бревна, фундамент: бутовые столбы с кирпичной забиркой, 1960 года постройки, отделан доской, со всеми центральными коммуникациями: вода, электричество, газ, канализация. В доме веранда(9,4 м2), столовая (13 м2), с/у совмещённый (2 м2), кладовая (3 м2), комнаты...

Купчино
Количество соток
 
15 соток
4 500 000
продажа
Продается дом в деревне Вяхтелево, Гатчинский район Ленинградской области. Дороги в деревне за асфальтированы, вся инфраструктура рядом. 24 км от КАД, 10 км от г. Павловск, 2 км до ж/д Кобралово. Земля 15 соток, статус земли: ИЖС, земли населенных пунктов. Общая площадь дома 168 кв.м. Жилая - 118 кв.м. Фундамент заливной монолитный. Черновая отделка. Возможно подведение газа, есть проект. Хороший...

Девяткино
Количество соток
 
12 соток
9 400 000
продажа
Участок ИЖС 12 соток с зимним домом 183 кв.м. Участок расположен на полуострове на озере Хепоярви. Вид на озеро, до воды 50 м. Асфальт до участка. Поселок Токсово -популярное место для отдыха и жизни летом и зимой. Горнолыжные курорты (`Северный склон` - 500 м), множество озер, развитая инфраструктура: кафе, магазины, школа, детские сады (как муниципальные так и частные), медучреждения, хорошая транспортная...

Количество соток
 
15 соток
1 590 000
продажа
Продается участок ИЖС в красивейшем месте в Карелии с небольшим жилым домом из бруса 150 мм с террасой, баней и хозяйственным блоком. Участок сухой и солнечный, разработан, ухоженный газон, растут несколько берез и красивых елей, по периметру высажены елочки, оборудовано место для костра, с двух сторон граничит с сосновым лесом, осенью прямо на территории можно собирать грибы. На расстоянии 250 м...

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Парнас
Количество соток
 
25 соток
13 900 000
продажа
Сказочная природа, транспортная доступность и городской комфорт. Коттедж в п. Петровское 220 кв.м. на участке ИЖС 25 соток. Расстояние от КАД 65 км., по четырехполосному Новоприозерскому шоссе время в пути до Мега-Парнас составляет 40 минут. Посёлок находится вдали от автомобильных трасс, на границе природного заказника «Гряда Вярямянселькя», в окружении хвойных лесов, богатых грибами и ягодами...

Девяткино
Количество соток
 
13 соток
7 800 000
продажа
В прямой продаже уютный зимний дом 52 м2 со всеми удобствами в центре деревни Куялово Всеволожского района Ленобласти на сосновом участке ИЖС 12.66 соток с ландшафтным дизайном в 15 км от Санкт-Петербурга. Отличный вариант как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания. Дом продается со всей мебелью, техникой и оборудованием. Дом 2009 года постройки, одноэтажный с мансардой и балконом...

Купчино
Количество соток
 
15 соток
6 800 000
продажа
Жилой новый двухэтажный дом общей площадью 156 кв.м на земельном участке(ИЖС) 15 соток. На каждом этаже по три просторных изолированных комнаты, большая кухня. Отопление газовый котел(газ центральный), вода проведена в дом из скважины(питьевая), санузел в доме. На участке есть хозяйственные постройки, баня, теплица, гараж, плодовые деревья и кустарник, огорожен капитальным забором, хороший грунтовый...

Рыбацкое
Количество соток
 
9 соток
2 500 000
продажа
Жилой бревенчатый дом 1960 г.п. на земельном участке (ИЖС) девять соток. Сделан капитальный ремонт дома и фундамента, дом теплый. Три изолированных комнаты, большая кухня 11,3 кв.м, отопление газовый котел(центральный газ), вода проведена в дом из колодца, баня пристроена к дому, туалет на улице, электричество 380 КВт. На участке плодовые деревья и кустарники, теплица, два сарая. Подъезд к участку...

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Купчино
Количество соток
 
13 соток
6 300 000
продажа
Для желающих купить дом для постоянного проживания или для дачного отдыха в экологически чистом месте, удобном, имеющем всю необходимую инфраструктуру и хорошее сообщение с Санкт-Петербургом - предлагаю жилой дом в поселке городского типа Ульяновка. Дом размером (9.5*8.5) кв.м из бруса 180*180 мм, 2-этажный, утепленный, облицованный сайдингом. По документам площадь дома 64 кв.м, фактически - 136 кв...

Купчино
Количество соток
 
15 соток
1 000 000
продажа
Предлагается к продаже дом с участком в Тосненском районе , поселок Рябово. Участок ИЖС 15 соток в тихом, обжитом районе посёлка, 7 минут от ж/д станции `Рябово` Московского направления. Участок ровный, сухой, без лишней поросли, яблони, сливы. Старый бревенчатый дом, прописка. Проведено межевание. Подведено электричество. В посёлке в шаговой доступности магазины, рынок, школа, больница, администрация...

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.