Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 174 дома ИЖС на продажу


Показано 174 дома ИЖС на продажу
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
11 соток
2 499 000
продажа
В поселке Веснино продается жилой дом площадью 26 кв. м на участке 11 соток ИЖС. Хороший подъезд, участок тупиковый, сад, огород, пруд на участке, газон. Рядом сосновый лес, до озера Веснино 500 м, до озера Отрадное 1,4 км. На участке баня из бруса. В бане комната отдыха, спальня, санузел. Водоснабжение насосом из финского колодца. Достойное место для летнего отдыха.

Приозерский район
Количество соток
 
20 соток
1 500 000
продажа
В курортном районе Ленинградской области, поселке Ромашки, предлагается каркасный жилой дом готовностью 67%, расположенный на участке ИЖС, площадью 20 соток. Посёлок расположен в близи реки Вуокса, в окружении соснового леса. Отличное место для любителе активного отдыха или постоянного проживания.

Ломоносовский район
Количество соток
 
14 соток
24 960 000
продажа
Ломоносовский район, д. Узигонты, в коттеджном поселке Зарянка продается новый двухэтажный коттедж (161 кв.м.) с современной качественной отделкой и удачной планировкой. На первом этаже гостинная (24 кв.м.) с камином, архитектурное решение второй свет делают ее более просторной и светлой, кухня (17 кв.м.), кабинет (12,4). На втором этаже три спальни (17.4+15,5+10,8). Санузлы расположены на каждом подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
16 соток
7 450 000
продажа
Продается великолепный участок, ИЖС, 16 соток ( по документам 11,6, но можно ещё прирезать). Участок огорожен по всему периметру, ровный, разработан, много плодовых кустов и деревьев. На участке: домик с баней, гараж, 2 большие теплицы, беседка и фундамент под дом h-150, размер 10 м ×8 м +веранда. К дому подведены: центральный газопровод, вода, электричество, септик. Прописка. Вся инфраструктура.

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
2 350 000
продажа
Интересное предложение по приобретению загородного жилого дома с участком 12 соток в п. Мичуринское Приозерского района. Дом 6/6, одноэтажный, каркасный, полностью утеплён, фундамент - винтовые сваи. Готовность дома 80 %, у вас есть прекрасная возможность обустроить дом по своему вкусу, дополнить его просторной верандой, либо террасой. Он также отлично подходит для гостевого дома, расположен ближе подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
2 000 000
продажа
Петровское пос. Слепой Хутор. Уголок нетронутой природы в заповедной зоне Карельского перешейка, земельный участок с межеванием, ИЖС 12 соток, грибы, ягоды .40 мин. езды на авто от города по Ново Приозерскому шоссе. отопление печное (камин) и электрическое. Участок сухой и ровный. На участке яблони, крыжовник, смородина подробнее В пешей доступности озёра, сосновый лес по границе участка. Приличные соседи подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
1 100 000
продажа
Продам дом с мансардой на участке 12 соток в пос. Кравцово. Дом из шлакобетона, облицован кирпичем, общей площадью 51,5 кв.м, крыша из ондулина, внутренняя отделка `вагонка`, ДСП, печное отопление. Собственность, ИЖС. На участке есть плодовые деревья и ягодные кустарники. До дома идет грунтовая дорога, прекрасное место для отдыха, рядом речка, лес, великолепное место для рыбалки, охоты, грибников подробнее

Ладожская
Тихвинский район
Количество соток
 
12 соток
450 000
продажа
Домик в малозаселенном месте в д. Селово, общей площадью - 12,5 кв.м (требует ремонта), возможна прописка, земельный участок 12 соток, ИЖС, есть баня, плодовые кусты и деревья, рядом с домом пруд, недалеко ручей, река, кругом лес, отличное место для отдыха.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
9 900 000
продажа
Продается дом в черте города, микрорайон Бернгардовка. Сделан достойный ремонт, подключены все коммуникации-центральный газ, электричество, водопровод, установлен газовый котел. В доме 2 санузла-на первом этаже с душевой кабиной, на втором с ванной. Внизу кухня,прихожая, гостиная, спальня, котельная. Наверху 3 комнаты. Встроенная кухонная мебель в подарок! Кирпичный гараж на 2 машины с подъемными воротами подробнее

Купчино
Пушкинский район
Количество соток
 
13 соток
4 500 000
продажа
Жилой бревенчатый дом 1969 года постройки на земельном участке 13 соток(ИЖС) в черте города Санкт-Петербурга(Павловск). Три комнаты, кухня-столовая 15, 6 кв.м, веранда 15 кв.м. Центральный газ, отопление(АГВ), электричество, центральный водопровод по границе участка. Участок разработан, есть плодовые насаждения, банька и сарай. Отличный подъезд, хорошие соседи. Собственность. Прямая продажа.

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.