Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 147 домов ИЖС на продажу


Показано 147 домов ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
3 400 000
продажа
Продается небольшой уютный жилой дом S-40 кв.м на участке 1024 кв.м. Земли населенных пунктов. Назначение - ИЖС. Поселок Уткино находится в непосредственной близости-100 м, от красивейшего озера Ленинградской области - Красногвардейского. Рыбалка, грибы, ягоды вам обеспечены. Об объекте: дом каркасный ,утепленный, окна деревянные, крыша-оцинкованное железо, отопление электрическое. В основном использовался подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
5 соток
1 100 000
продажа
Продаётся жилой дом в посёлке Вещево Выборгского района, Дом каркасный, одноэтажный, общей площадью 40 м2, состоит из трёх комнат, кухни и санузла. Вода и канализация централизованные. Участок ИЖС 5 соток, разработан, есть плодовые деревья, парник, небольшая банька. Всё находится в собственности. Посёлок с развитой инфраструктурой, есть магазины. Регулярное автобусное сообщение с Выборгом. Звоните подробнее

Приморский район
Количество соток
 
16 соток
14 990 000
продажа
Земельный участок 15,7 кв.м. ИЖС с домом под снос в п. Лисий нос. Участок хорошей прямоугольной формы, угловой, с асфальтовым подъездом. К дому подведено электричество и газ. Удобный подъезд и выезд на трассу. До КАД - 3,6 км., до ближайшей м. Беговая - 11 км. Залив в пешей доступности, также как и магазины, поликлиника и ж/д станция Лисий нос. Прямая продажа.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Количество соток
 
7 соток
5 500 000
продажа
Продается участок с домом. Большой уютный двух этажный дом СНТ `Парус` Большеижорское городское поселение, Ломоносовский р-он, Лен.обл. От КАД четырнадцать километров. Удобное месторасположения, не далеко от города. До Большой Ижоры двадцать минут пешком. В Большой Ижоре есть школы, сады, поликлиника,магазины. Садовый дом с возможностью перевода в ИЖС, площадью сто девятнадцать квадратных метров. На подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
7 соток
5 300 000
продажа
В самом центре города Приозерск, продаю новый 2-х этажный, капитальный жилой дом, расположенный на земельном участке ИЖС площадью 6,5 соток. Дом современный, построен капитально для себя, по индивидуальному проекту. Общая площадь 155 кв.м. + пристроен гараж 9500*6400. Конструктив дома: газобетон Аэрок 375 мм; перекрытие ж/б плиты; кровля катепал, современные стеклопакеты REHAU (золотой дуб). Входные подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Количество соток
 
12 соток
7 500 000
продажа
Продается двухэтажный дом 2012 года постройки с отделкой в Санкт-Петербурге на участке земли площадью 12 соток. ИЖС, городская прописка. В доме: вода (центральный водопровод), электричество, магистральный газ, канализация септик. На первом этаже: 4 жилые комнаты, кухня, просторный холл, раздельный санузел. Высота потолков 2,73 м. Покупателю остаётся кухонный гарнитур с плитой, вместительные шкафы в подробнее

Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
9 соток
1 500 000
продажа
Отличное предложение. В 130 км от СПБ по Мурманской трассе, в черте города Сясьстрой, на 1-ой линии Староладожского канала предлагается к продаже 1/2 часть жилого бревенчатого дома на земельном участке 9 соток (ИЖС) от трассы 500 м, с выходом в реку Сясь и Ладожское озеро. В доме жилая комната - 17 кв.м , кухня - 6 кв.м, коридор, печное отопление, газ - баллоны. На участке есть баня, 2 колодца, один подробнее

Проспект Ветеранов
Лужский район
Количество соток
 
20 соток
900 000
продажа
Купить дом в деревне недорого - это просто. Мечта горожанина. Дивный уголок, дом на тихой улице в обжитой деревне. Жилой дом и земельный участок 20 соток ИЖС. Зимний бревенчатый дом 6 х 10 с мансардой, расположен на большом обработанном участке. Плодородная почва, садовые кусты, огород. Центральный водопровод с чистой питьевой водой. Вода заведена в дом. На кухне установлена газовая плита. Газ - баллоны подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Рыбацкое
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
8 600 000
продажа
В пос. Карьер Мяглово, в 14 км от КАД , в 25 минутах от СПб, продается 2-х эт. жилой дом (ИЖС) площадью 100 кв. м со всеми удобствами для постоянного проживания и новый гостевой дом с баней и камином. В окружении сосен и елей. Дом выполнен из бруса, внутренняя отделка - вагонка, построен в 2015 году. В доме 4 комнаты, просторные коридоры, 2 веранды, один санузел, душевая кабина. Вода в дом подробнее

Пушкинский район
Количество соток
 
12 соток
8 500 000
продажа
Купить жилой дом в Кондакопшино Пушкинский р-н СПб! В престижном Пушкинском районе Санкт-Петербурга, Кондакопшино, на участке ИЖС 12 соток, предлагаем купить 2-х этажный жилой дом площадью 93,6 м.кв. Фактически продаётся два жилых дома, так как гостевой дом площадью 45,8 м.кв. имеет статус жилого и оформлен должным образом. Отличный подъезд (до асфальта 100 м), шикарный выезд на Киевское шоссе, 500 подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.