Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 173 дома ИЖС на продажу


Показано 173 дома ИЖС на продажу
Купчино
Гатчинский район
Количество соток
 
42 соток
 
49 000 000
продажа
Интересное предложение в центре ПГТ Вырица. Престижная, историческая локация. Экологически чистый район. В прямой продаже элитный двухэтажный коттедж, на сухом и ровном участке. Статус земли ИЖС, прописка! Дом огорожен забором, охраняется вневедомственной охраной, расположился на уютной и тихой улице. Дом общей площадью 445 кв.м., имеет два входа, качественно построен с использованием современных подробнее

Московская
Гатчинский район
Количество соток
 
12 соток
2 400 000
продажа
Продается жилой дом общей площадью 74,4 кв. м., состоящий из 6-ти комнат, фактически для проживания пригодны 2 комнаты на 1-м этаже. Требуется ремонт. В доме установлен твердотопливный котел с паровым отоплением, есть печь. Плита газовая - баллон. Туалет на улице. Участок 12 соток правильной формы, ИЖС, собственность, круглогодичный подъезд. На участке растут плодово-ягодные деревья (яблони, груши подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
11 900 000
продажа
В 15 км от Санкт-Петербурга в пос.Токсово - 2х этажный жилой дом ( ИЖС ) - со всеми удобствами В 5 минутах от `Северного склона`и озера, с пятью комнатами, на ухоженном участке с ландшафтным дизайном. Вся инфроструктура в пешей доступности. Дом 210кв.м с отделкой достойными материалами- 1ый этаж - кухня - столовая - 26.4 м2, спальная комната, теплая веранда - 18 м2, с/у с душевой кабиной, гардеробная подробнее

В избранное
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
13 соток
3 300 000
продажа
Участок 12.5 соток в деревне Раздолье Приозерского района. ИЖС. Собственность. Участок не разработан. На земельном участке находится незавершенный строительством жилой дом. Электричество – 15 кВт. Центральный водопровод. Деревня газифицирована, возможно подключение газа. Деревня большая, около 1000 жителей. В деревне расположены: ясли-сад, школа, почта, медпункт, дом культуры, сетевые магазины, кафе подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Лахденпохский район
Количество соток
 
17 соток
750 000
продажа
Уютный жилой дом в тихом поселке Элисенваара. Участок S-17 соток ИЖС. Погреб, возможность подключения к центральному водопроводу. Плодовые деревья и кусты жду нового заботливого хозяина. Добраться возможно как на авто, так и на поезде Ласточка. Дом подходит для покупки с использованием материнского капитала и субсидий.

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
15 соток
15 080 000
продажа
Предлагаем приобрести просторный жилой дом 180,49 кв.м. качественной постройки в посёлке Сосново Приозерского района. Дом расположен на ровном, огороженном и разработанном участке (ИЖС) 15,35 соток. Коммуникации: центральный водопровод, канализация, электричество 15 кВт; отопление - отдельная котельная с электрическим котлом; водяные тёплые полы. На территории есть отдельный гараж, залиты два фундамента подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
13 соток
5 200 000
продажа
продаётся двухэтажный жилой дом 95 кв.м на участке 16 соток в г. Приморск Выборгского р-на ЛО, 100 км. от КАД, 90 минут езды по Приморскому шоссе, на участке также расположены: русская баня, хозблок, гостевой домик, теплица, 3 вольера для собак, плодово-ягодный сад, дом состоит на 1 этаже - прихожая, сауна, раздельный санузел, гостинная, кухня столовая, на 2 этаже - три комнаты, большой балкон,спутниковая подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
15 соток
3 640 000
продажа
Предлагается к продаже в п. Славянка Приозерского района жилой дом, из бревна 2016 года постройки на земельном участке 15 соток ИЖС. В доме на первом этаже расположена гостиная совмещенная с кухней, спальная комната , туалет, душевая и сауна. На втором этаже расположено три комнаты. На участке построена небольшая баня из бревна и небольшой гостевой дом. Вода на участке питьевая поступает в дом подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
11 соток
1 100 000
продажа
В жилой деревне Чаплино, в окружении леса и рек, в 100 км от Cанкт-Петербурга, продается огороженный земельный участок 11 соток, ИЖС. На участке новый дом - 30 кв.м, хоз.блок, колодец-септик. До реки Лава 5 минут, до Ладожского озера 25 км.

Кировский завод
Ломоносовский район
Количество соток
 
2 соток
3 000 000
продажа
Предлагается к продаже в центре Б. Ижоры по факту 1/4 часть дома ИЖС с отдельным входом, забором и 2 сотками земли. В доме есть все удобства -центральные коммуникации( газ, отопление, вода, свет ), второй этаж мансардный. Хорошее состояние, стеклопакеты. Отличное место для постоянного проживания и отдыха. Рядом Финский залив и развитая инфраструктура поселка городского типа. Прямая продажа.

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
15 соток
4 200 000
продажа
Хотите купить дом в Плодовом Приозерского района? Предлагается к продаже зимний дом из бруса 114 кв.м. для постоянного проживания, с отдельно стоящей баней из сруба 65 кв.м. на участке ИЖС 15 сот в Приозерском р-не, пос. Плодовое + 3км. Уютный дом из бруса 114 кв.м. в один этаж + мансарда, с террасой и верандой. На первом этаже: кухня и 2 комнаты. На мансардном этаже – 3 спальни. Дом готов к проживанию подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.