Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 107 домов ИЖС на продажу


Показано 107 домов ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
1 350 000
продажа
Продам участок, 12 соток, ИЖС, находящийся в пос. Черкасово Выборгского района, на улице Новая. На участке с кадастровым номером 47:01:1103005:117 стоит каркасный дом 6Х5 метров, пригодный для круглогодичного проживания. В доме четыре помещения : кухня - комната площадью 18 м2, отделана вагонкой, туалет 4 м2, прихожая и коридор. 150 мм толщина утепления стен, 250 мм потолок и пол, все полы с электроподогревом подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
15 соток
14 200 000
продажа
Предлагаем к продаже жилой 2 этажный коттедж 276 кв.м., расположенный в самом центре г. Всеволожск. Полностью готов к проживанию. В коттедже гостинная с действующим камином 56 кв.м., кухня-столовая 22 кв.м., 4 спальни, СУ на 1-м и 2-м этажах, бассейн 15 кв.м., баня, гараж. Дом оснащен всеми городскими коммуникациями: газовое отопление, городской водопровод, центральная канализация, электричество. На подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
12 соток
4 300 000
продажа
На трассе по направлению в поселок Возрождение (Светогорское шоссе), построен дом 153 кв м на участке 12 соток. Двухэтажный. Для большой семьи, там большая кухня-гостиная и несколько спален. Санузел в доме, отопление электрическое. Требует доработки, но вселиться и жить можно. На территории участка баня, гостевой домик и гараж. Вода поступает в дом из колодца. Подъезд к дому хороший. От Выборга подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
6 соток
3 500 000
продажа
Продается дом ИЖС в СНТ`Новоперовское` в поселке Гаврилово Выборгского района. Новый дом построенный по проекту в 2018 году с пропиской, с 6 сотоками и возможностью расширения участка. Дом для постоянного проживания, 2 этажа, благоустроенный: вода в доме -колодец на 4 кольца; канализация септик с отстойником из бетонных колец; газовая плита - газовый баллон снаружи дома; печное отопление и подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
42 соток
4 200 000
продажа
Продается дачный дом на участке 42 сотки в Выборгском р-не , ЛО, Селезневское СП., пос.Яшино. Дом (гостевой) и участок в собственности. Межевание. ИЖС. Участок разработан: на нем размещен фруктовый сад ( яблони, груши, сливы, вишня, облепиха, кусты смородины, малины, крыжовника, ежевика ) небольшой ягодный огород ( клубника -отличные 5 грядок ). Удивительный сад камней с декоративными садовыми растениями подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
25 соток
11 900 000
продажа
В п.Приладожское Приозерского района на 1 линии (10 м до кромки воды) оз. Гусиное продается жилой дом с надворными постройками на участке 25 соток ИЖС. Участок разработан, сад, огород, мощение тротуарной плиткой. Соседи только с одной стороны. На территории 2 гостевых домика, один летний и один зимний, баня из бревна 4х6 м с открытой верандой и фантастическим видом на озеро, летняя кухня 6х6 м с верандой подробнее

Лодейнопольский район
Количество соток
 
17 соток
2 000 000
продажа
Дом 2х этажный плюс мансарда, общая площадь 300 м2 с земельным участком (ИЖС). Красивое меторасположение на пригорке, с видовыми окнами на озеро. Находится в Ленинградской области рядом с Лодейным Полем в деревне Люговичи. На берегу озера Люговичи. Дом без внутренней отделки, окна стеклопакеты, входные двери, все установлено. Участок ИЖС 16 соток, электричество 15 кВт. Отличное место для желающих проводить подробнее

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
7 990 000
продажа
Продажа жилого зимнего дома 104 кв.м на участке 10 соток ИЖС в городе Всеволожске. Добротный и уютный дом из бруса, отделан сайдингом, состоит из 6 жилых комнат. Ровный и сухой участок разработан, дренаж вокруг дома и по участку. На участке расположен гараж с баней и мастерской ( над гаражом). Газ магистральный, водопровод центральный (трубы подведены новые), электричество 10 кВт, канализация подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский район
Количество соток
 
10 соток
6 500 000
продажа
ПРОПИСКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. Санкт-Петербург, поселок Левашово, улица Горького, дом 38 Продаётся участок десять сот. ИЖС с двух этажным домом 90 кв.м. В посёдке развитая инфраструктура, магазин Пятёрочка, Реаль и частный продуктовый магазин. Школа, детский сад, ясли. Конный клуб. Есть ЖД станция Левашово, так же до метро пр. Просвещения ходят автобус и маршрутки. До КАДа 5 мин. на машине, доТЦ Китай подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
25 соток
9 900 000
продажа
Продаётся дом в посёлке Чулково Выборгского района. Общая площадь 370 м, жилая 240 м2. Первый этаж построен из фундаментных блоков, второй из пенобетона. В доме 7 комнат, кухня 18 м2, два санузла, два действующих камина. Мансарда готова под чистовую отделку, есть возможность обустроить там бильярдную. В доме два встроенных гаража. Отопление - газовый котёл, на участке есть газгольдер, резервное отопление подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.