Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа домов ИЖС

Рынок загородной недвижимости предлагает широкий спектр вариантов, среди которых большую долю занимают дома на землях под ИЖС. Купить дом ИЖС можно в Петербурге или области по разной стоимости. Наряду с предложениями купить дом ИЖС недорого в продаже есть варианты элитной недвижимости по высоким ценам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 160 домов ИЖС на продажу


Показано 160 домов ИЖС на продажу
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
25 соток
7 340 000
продажа
В деревне Ягодное предлагается на продажу земельный участок 25,4 сотки ИЖС с находящимся на нем очень уютным и теплым деревянным двухэтажным домом (брус) размером 8*10 кв. м, общей площадью 150 кв. м. Отопление печное+камин+ эл. колориферы, водопровод в доме из скважины, локальная канализация, с/у, туалет, душевая кабина. На первом этаже- гостиная, спальня, кухня, с/у, на втором этаже- зал, две спальни подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
Количество соток
 
12 соток
2 690 000
продажа
Продаётся незавершенный строительством дом в п. Ульяновка (ж/д станция `Саблино`). Фундамент ленточный, стены из кирпича, крыша - металлочерепица. Площадь дома 123 кв.м. Участок 12 соток, ИЖС. По границе участка проходит электричество и газопровод. В поселке вся инфраструктура: магазины, 2 школы, детский сад. До ж/д станции 20 минут пешком. Прямая продажа. Один взрослый собственник, срок владения подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Количество соток
 
11 соток
6 300 000
продажа
Хотите купить загородный дом ? К вашему вниманию предлагается жилой Дом в центре Всеволожска общ. пл. 88,7 кв.м., историческая часть `Котово Поле` - Является центром города, наиболее современный и самый населенный микрорайон. Имеется множество торговых точек и кольцо автобусных маршрутов на Санкт-Петербург . В микрорайоне находится 3 школы: Лицей № 1 Школа № 2 и Школа № 4, так же 5 детских садов. Продается подробнее

Купчино
Пушкинский район
Количество соток
 
13 соток
6 300 000
продажа
Продаётся просторный жилой дом на участке 13 соток, ИЖС, в г. СПБ, Пушкинский район, г. Павловск, Пязелево. Петербургская прописка. Участок газифицирован, в доме летний водопровод, локальная канализация. На участке сад, хозяйственные постройки. Площадь дома 213 кв. м, на первом этаже 2 просторные веранды, 4 комнаты, кухня 15 кв м. Отделка мансарды площадью 110 м не завершена. Новая кровля. Внутри дом подробнее

Вы хотите купить загородный дом ИЖС?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
15 соток
8 500 000
продажа
Предлагается к продаже в поселке Лососево жилой, добротный, зимний дом на ухоженном участке ИЖС 15 соток. В доме используется печное отопление, а так же электрический котел, который используется только в сильные морозы. Питьевая вода поступает в дом из собственной скважины. На самом участке расположена баня, теплица, плодово ягодные деревья и дополнительная кухня в отдельном здании. От участка подробнее

Девяткино
Приозерский район
Количество соток
 
10 соток
10 000 000
продажа
Продается новый дом в п. Запорожское 150,9 кв.м. на участке 10 сот ИЖС ( по факту 16 соток). Дом изготовлен из газобетонных блоков, облицован кирпичом, железобетонные перекрытия. Фундамент плита. Крыша- металлочерепица. Размер дома по фундаменту 10,2*8,5. Дополнительно к дому пристроена терраса 6*3. На первом этаже дома расположены: кухня-гостинная-27 кв.м., комната, сан.узел, котельная. На втором подробнее

Рыбацкое
Всеволожский район
Количество соток
 
10 соток
11 000 000
продажа
Уникальное предложение - дом находящийся в массиве леса, рядом с городом, по сравнительно не дорогой цене. Этот вариант особенно актуален для тех, кто мечтает жить в своем новом доме, построенном из экологически чистых материалов. Продается 2 этажный зимний, теплый коттедж 270 кв.м (клеёный брус), на участке 10 сот., ИЖС во Всеволожском р-не, д. Новосаратовка, ровно 5 км от КАД Дом 2017 г., с отделкой подробнее

Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
1 300 000
продажа
Продается участок под ИЖС, 12 соток в пос.Красноозерное. На участке расположен каркасный дом-70 м.кв. Дом и участок оформлены в собственность. Подключено электричество 15 кВт. Возможно подведение газа в 2019 году.Тихое и уютное место.Замечательные соседи,проживают круглогодично. В 500 метрах от дома находится одно из красивейших озер Карельского перешейка-озеро Красное,(кот.является памятником природы)песчаный подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать загородный дом ИЖС в сжатые сроки

Отправить заявку
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
1 850 000
продажа
Продается участок под ИЖС, 12 соток в пос.Красноозерное. На участке расположен каркасный дом-70 м.кв. Дом и участок оформлены в собственность. Подключено электричество 15 кВт. Возможно подведение газа в 2019 году.Тихое и уютное место.Замечательные соседи,проживают круглогодично. В 500 метрах от дома находится одно из красивейших озер Карельского перешейка-озеро Красное,(кот.является памятником природы)песчаный подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
12 соток
4 950 000
продажа
Предлагаем приобрести жилой зимний дом площадью 100 кв.м. с участком 12 соток в Сосновском сельском поселении Приозерского района (д. Кривко). Участок (ИЖС) огорожен, ровный, разработанный, грунт плодородный. К участку хороший, асфальтированный подъезд, есть место для парковки автомобиля. Электричество 15 кВт, центральный водопровод, канализация, вдоль участка газовая магистраль, возможно подведение подробнее

Индивидуальное жилищное строительствоПодбирая загородный дом, покупатель имеет дело с рядом аббревиатур: ему предлагают купить дом ИЖС, СНТ, ДНТ, ДНП… Мы предлагаем разобраться в статусе домов ИЖС – идеальной недвижимости для постоянного проживания.

Что такое объект ИЖС?

Индивидуальное жилищное строительство – особая форма собственности на участок и строения. Построить или купить дом ИЖС в СПб или области стремятся те покупатели, которые хотят иметь частное жилье для постоянного проживания с правом передачи по наследству. Земли СНТ (садоводство), ДНТ и ДНП (подвиды дачных объединений) не дают законного права на такое строительство, поэтому предложения продать и купить дом ИЖС в Ленинградской области или в черте города никогда не теряли актуальности. На современном рынке подобрать нужный вариант не составит труда, а ввиду широкого спектра вариантов можно купить дом ИЖС недорого или приобрести эксклюзивное элитное жилье.

Кому выгоднее купить дом ИЖС?

В отличие от домов на землях ИЖС другие формы собственности больше подходят для временного проживания и выращивания садово-огородных культур. Если же купить дом ИЖС в СПб или ЛО, то можно не только заниматься хозяйством, но и обустроить дом в качестве постоянного жилья в замену городской квартире. Как правило, в домах статуса ИЖС есть все коммуникации.

Купить дом ИЖС в Ленинградской области выгоднее собственнику, который не планирует ежедневные поездки в город. В районах области выше вероятность купить дом ИЖС недорого, а экология в таких местах зачастую лучше. Если же инфраструктура мегаполиса – детсады, школы, поликлиники, ТРК и большие магазины – важна для собственника, лучше купить дом ИЖС в СПб. Все важные объекты останутся доступны, а при выгодном расположении дома недалеко от крупной магистрали количество времени на поездки изменится незначительно.

Среди всех видов загородной собственности в ИЖС наиболее просто получить прописку. Поэтому купить дом ИЖС в Ленинградской области или на городских землях выгоднее всего собственнику, который планирует прописаться в этом доме и получить почтовый адрес.

Как определить статус дома?

Предложения купить дом ИЖС всегда пользовались спросом, что склоняет некоторых продавцов домов в садоводстве или дачном товариществе к приписыванию своей недвижимости неправильного статуса. Подлинный статус земли указан в свидетельстве о регистрации участка: земли для ИЖС располагаются вблизи от населенных пунктов или на их территории, при этом никогда не принадлежат землям сельскохозяйственного назначения.

Другой показатель, на который нужно обращать внимание при желании купить дом ИЖС недорого – отсутствие обременений (в нашем случае – запрета на строительство). Если оба требования соблюдены, то дом расположен на участке под ИЖС.

Прежде чем купить землю для ИЖС, желательно как следует прислушаться к своим желаниям и для начала точно определить наиболее комфортное место для вашего будущего дома. Для полноценного информирования о том районе, который был выбран вами для строительства, нужно использовать самые разные источники – отзывы в интернете, общение с друзьями и знакомыми. Наверняка, если они знают что-то об этом месте, то с радостью поделятся с вами достоверной информацией. Но самое главное перед покупкой земельного участка под ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом, и узнать, насколько исправно работают сети инженерно-технического обеспечения, и как следует осмотреть окрестности. Убедитесь в хорошем состоянии окружающей среды, пообщайтесь с будущими соседями и задайте им все интересующие вас вопросы о том, насколько удачным может оказаться это место при покупке дома ИЖС.

После того, как вы познакомитесь с продавцом недвижимости, в процессе переговоров первым делом уточните, все ли в порядке с документами на дом. При продаже земельного участка под ИЖС на руках у продавца должны быть следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор, согласно которому продавец участка получил его в собственность.
  • Отзывы о домах ИЖС

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о домах ИЖС нет. Будьте первым.