Продажа домов на промышленных землях

Земли промышленного назначения – это наделы, вынесенные за черту поселений и изначально по своему статусу предназначенные для строительства фабрик и заводов. С изменением экономической и демографической ситуации промышленные земли стали использоваться по-другому: закрытие ряда предприятий и одновременное увеличение населения мегаполисов привело к появлению жилых домов на промышленных земельных участках.

Какие дома продаются на промышленных участках

Купить дом на промышленном участке можно в одном из районов Ленобласти. Это может быть летняя дача, капитальный зимний дом или даже коттедж. Как правило, продажа домов на земле промназначения идет в районах с развитой дорожной инфраструктурой, отличающихся хорошей экологической обстановкой. Собственники часто предлагают купить дом на промышленных землях рядом с чистым водоемом, где водится рыба, в шаговой доступности от леса с грибами и ягодами. Нередко дома на промышленных земельных участках расположены на окраине населенных пунктов, ближе всего к природе и лесным массивам. В целом дома на промышленных земельных участках ничем не отличаются от дач и коттеджей на землях другого статуса. Они имеют разработанную придомовую территорию, где зачастую уже построены баня и гараж, высажены деревья и кусты. Купить дом на промышленных землях можно в транспортной доступности от метро или железнодорожной станции. Однако иногда загородные дома на промышленных земельных участках – особенно это касается больших коттеджей – расположены на териитории между населенными пунктами, и без личного автомобиля здесь не обойтись. Купить дом на промышленном участке можно в качестве летней дачи или постоянного жилища. Чаще всего на промышленных землях продаются зимние дома с необходимыми коммуникациями: здесь проведено электричество (иногда даже газ и водопроводная система), оборудован душ и туалетная комната внутри дома. Продажа домов на земле промназначения идет как в аутентичных деревнях с нетронутым природным ландшафтом, так и в охраняемых садоводствах. Таким образом, купить дом на промышленном участке – значит приобрести хорошие условия для летнего отдыха или постоянного проживания. Продажа домов на земле промназначения идет в Курортном районе Петербурга, Всеволожском, Приозерском, Выборгском и других районах Ленобласти.

Статус жилого дома на промземле

Сегмент домов на промышленных земельных участках гораздо меньше сегмента дач и коттеджей на сельскохозяйственных наделах и землях поселений. Возможно, это обусловлено медленным темпом освоения промышленных земель: закон разрешает строительство жилых домов на землях другого статуса. Но купить дом на промышленных землях можно при последующем переводе участка в другую категорию – например, в статус земель поселений. Нередко земля десятилетиями не привлекается для строительства на ней заводов и фабрик, и вопрос о статусе участка оказывается замороженным и потому неактуальным.