Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 404 участка ИЖС на продажу


Показано 404 участка ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
650 000
продажа
Продаётся участок площадью 12 соток под ИЖС в 5 километрах от Выборга около родника. Участок сухой, ровный, не надо ничего отсыпать, можно сразу строиться! Возможно подключение эл-ва 15кВт. Новый, малонаселённый район частной застройки. Подъезд круглогодичный. До остановки автобуса 5 минут прогулочным шагом. Очень удобное транспортное расположение во всех направлениях: Светогорск, Брусничное, Торфяновка подробнее

Девяткино
Всеволожский район
5 500 000
продажа
Продаётся земельный участок 7,5 соток близко от города. На участке одноэтажный бревенчатый дом 1960 года, баня, сарай, теплица. Центральный водопровод, электричество, огорожен. Участок ИЖС, ровный, разработан, хорошая подъездная дорога. Развитая инфраструктура, магазины, детсад. Документы готовы. От метро Девяткино 15 минут пешком.

Выборгский ЛО район
1 400 000
продажа
Продаётся участок площадью 25 соток в пос. Балтиец Выборгского района. Разрешённое использование-ИЖС, аренда на 49 лет, эл-во 15 кВт. Участок ровный, сухой - превосходное место для строительства дома и перевода земли в собственность. Рядом находятся Великое, Кондратьево, Торфяновка, Подборовье, Большое Поле, Чулково. До границы с Финляндией 20 км.

Выборгский ЛО район
12 000 000
продажа
Своя усадьба в одном из самых экологически чистых районов Выборгского района! - Продается земельный массив площадью 1 Га в п. Подборовье. - Массив разделен на 4 участка площадью 25 соток, 28 соток, 20 соток и 17 соток - Участки в собственности, предоставлены под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), земли населенных пунктов. - На участках есть небольшие дома в собственности, подведено электричество подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Ладожская
Всеволожский район
7 400 000
продажа
Продам отличный участок 20 сот. ИЖС в центре Всеволожска, все центральные коммуникации, вокруг коттеджи, инфраструктура в шаговой доступности, удобный подъезд, участок сухой, ровный со старым домом, плодовый сад.

Выборгский ЛО район
1 800 000
продажа
-Продаётся земельный участок кадастровый номер № 47:01:12-02-001:0189 цена 2300000 руб. -Площадь 20 соток (2000 кв.м.). -Выборгский район пос. Матросово (от Выборга 9 км). -Целевое использование: ИЖС. -Аренда 49 лет, по уступке права аренды (согласие КУМИГ не требуется). -Участок находится на территории поселка. -Спокойное, тихое место. С одной стороны бухта Тихая, с другой стороны река Матросовка подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
2 250 000
продажа
Продается земельный участок в 25 км от СПб по Дороге Жизни(в Ириновке на право). Участок 10 сот.(по факту 12), отличное обжитое место, на уч-ке гостевой дом 35 кв.м из бревна(в дальнейшем можно использовать под баню), колодец с чистой родниковой водой, рядом постоянно живущие люди, хорошая дорога, высокий сосновый и березовый лес, чистое лесное озеро(можно купаться), грибы, ягоды. Отличное предложение подробнее

Девяткино
Всеволожский район
2 990 000
продажа
Земельный участок 16 сот. ИЖС в живописной деревне Хиттолово (Всеволожсккий район), находящейся в 23 км. от КАД. Участок разработан, поднят (отсыпан супесью), с вырытым котлованом 13х13 м., с грунтовым подъездом и заездом на участок. Есть электричество 15 кВт! Хорошее окружение, на соседнем участке - церковь. До озера - 500 метров. Удобное место для постоянного проживания.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
800 000
продажа
СПб +5 км. Продается ровный участок 6 соток под строительство жилого дома в д. Пигелево в 5-ти км от Красного Села. Электричество 15 кВт подключено. Поселок расположен на возвышенности, с прекрасным панорамным видом. д.Аннино со всей инфраструктурой расположена в 3-х км. Хорошая транспортная доступность, до КАД-10 км.

Выборгский ЛО район
1 100 000
продажа
Продаётся участок 25 соток под ИЖС. Аренда 49 лет с марта 2014г.Подключено электричество 15 квт. Есть колодец с питьевой водой, дренаж по всему участку, проведено межевание. Сделан подъезд. Расположен у обслуживаемой круглогодично дороги - Яшинского шоссе (зимой всегда есть подъезд). Через дорогу- река Селезневка, рядом лес. Отличное место для постоянного проживания, 15 минут пешком до автобусной остановки подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.