Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 339 участков ИЖС на продажу


Показано 339 участков ИЖС на продажу
Лахденпохский район
1 390 000
продажа
В районе поселка Харвиа на скале около леса предлагаем приобрести для постоянного проживания или дачного отдыха земельный участок площадью 30 соток с зарегистрированным жилым домом. Место для тех, кто ищет кусочек настоящей Карелии во всей ее красе, со скалами и соснами, воодушевляющим видом на залив Ладожского озера. 230 шагов до красивого, глубокого залива и 30 шагов до не большой речки, впадающей подробнее

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
2 300 000
продажа
Продаётся участок ИЖС 13 соток (есть возможность увеличения участка еще на 8 соток), в черте города Кировска (30 минут до Питера), в шаговой доступности магазины, школы, садики. Участок поднятый, сухой и ровный. Подготовлены два котлована, которые отсыпаны, утрамбованы песком под заливку плит фундаментов под дом и баню (15×15 и 10×10). По периметру участка установлен забор из проф листа. На участке подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
1 300 000
продажа
Продается участок ИЖС в центре поселка городского типа Мга, до станции десять минут. До метро Рыбацкое сорок минут на электричке. Сухой, ровный, не затемненный. Газ, электричество. На краю участка бревенчатый дом под снос. В шаговой доступности все для комфортного проживания: магазины, поликлиника, школа, детский сад, полиция Красивое, живописное место. Река. Документы готовы. Комсомольский пр-т подробнее

Выборгский ЛО район
680 000
продажа
Вашему вниманию предлагается земельный участок 9 соток в черте г. Выборга, расположенный в пос. им. Калинина (входит в состав Калининского района г. Выборга). Участок прямоугольной формы, сухой, с легкой растительностью. Особенностью, выгодно отличающей его от многих других, является наличие большой плоской скалы, с возвышением к дальней стороне. Это позволит построить на нем дом, возможно подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Девяткино
Приозерский район
2 620 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок 18,5 соток ИЖС в поселке Мичуринское Приозерского района. К участку подведена вода, поступает со скважины глубиной 160 метров, так же на участке есть два колодца с питьевой водой по 8 колец. Установлено два септика. Электричество на участке от своей подстанции 160 квт. Участок огорожен забором, граничит с Гослесфондом и двумя участками. До озера Мичуринское подробнее

Парнас
Приозерский район
17 500 000
продажа
Если вы хотите купить большой, живописный участок на первой линии, то это предложение для Вас. В посёлке Цветково, Приозерского района, предлагается к продаже земельный участок общей площадью 75 соток (состоит из трёх участков по 25 соток каждый), разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства. Объект находиться на первой линии озёра Отрадное, обеспечен электричеством мощностью подробнее

Выборгский ЛО район
950 000
продажа
Продам участок 10 соток в г. Высоцке. Категория земель: земли населенных пунктов. Участок раскорчеван, ровный и сухой, правильной формы. Проведено межевание. На границе участка колодец с технической водой. Проведено электричество, установлен электрический столб. К участку ведет хорошая асфальтированная дорога. Круглогодичный подъезд-зимой дорогу чистят регулярно. Высоцк – небольшой уютный город на подробнее

Выборгский ЛО район
550 000
продажа
Вашему вниманию предлагается земельный участок 9 соток в черте г. Выборга, расположенный в пос. им. Калинина (входит в состав Калининского района г. Выборга). Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, с легкой растительностью. Целевое назначение - ИЖС. Категория земель – земли населенных пунктов. Правовая форма - аренда на 49 лет. Выполнены технические условия на подключение электричества 10 подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Сортавальский район
999 000
продажа
В Карелии в городе Сортавала в 3 км от центра города продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и индивидуальное садоводство общей площадью 14 соток. Место высокое, с участка вид на залив Ладожского озера. На участке имеется фундамент от жилого дома 6*9, подведен центральный водопровод, септик, электричество, асфальтированная дорога. Место высокое, сухое, солнечное подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
650 000
продажа
Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома! Участок расположен в небольшом котеджном посёлке в черте города Выборга в Красном Холме.участок ровный , сухой. Электричество есть. Подъезд хороший. Вокруг посёлка смешанный лес, экологически чистое место, грибы, ягоды. Удобное транспортное сообщение, магазин .Недалеко озеро Краснохолмское. Идеальное место для комфортного подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.