Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Для того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Тип сделки
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 403 участка ИЖС на продажу


Показано 403 участка ИЖС на продажу
Ладожская
9 800 000
продажа
В самом центре Всеволожска продается ровный, сухой участок 12 соток. На участке есть гостевой дом из газобетона, на первом этаже помещение на два гаража, на втором- три просторные комнаты, кухня,электричество, по границе проходит магистральный газ и центральный водопровод. Участок огорожен. Рядом вся инфраструктура, маршрутки разных направлений три минуты пешком, подъезд-асфальт. КАД 5 км.

Ладожская
800 000
продажа
В небольшой (около 40 домов) деревне Коленец, Хваловского сельского поселения и в 150 км от Санкт-Петербурга, большой участок 27 соток с межеванием, граничит с природным прудом. На участке бытовка, подключено электричество 15 квт. Река Сясь в 100 метрах от участка по тропинке через лес, кругом поля, можно держать животных. Развитая инфраструктура в деревне Хвалово в 5 километрах, с удобным прямым...

Рыбацкое
2 000 000
продажа
Продается земельный участок 12 соток с домом-баней 6х6 м из бруса в д.Еглизи. Домик 2-х этажный, на первом этаже находится баня, столовая, на втором жилая комната (сделана перегородка на лестнице для детей) Во всем доме стеклопакеты, также имеется терасса - летняя кухня. В дом подведено электричество. Есть колодец с питьевой водой. Дом обработан корабельным лаком. Участок разработан под газон, грядки...

Комендантский проспект
40 000 000
продажа
Вы ищете вариант купить участок в Западной Лице? У нас есть для Вас предложение. Два земельных участка площадью 40 соток в Западной Лице, в элитном коттеджном посёлке `Флотская деревня`. Посёлок находится в 3 километрах от посёлка Песочный и в 4 км от посёлка Белоостров. Участок состоит из двух земельных участков, расположенных рядом - 20 и 20 соток. Возможна продажа отдельно по участкам! Общие характеристики...

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Комендантский проспект
1 340 000
продажа
В Верхнем Рощино ул. Инженерная на возвышенности предлагается земельный участок 12 соток под ИЖС (Аренда 49 лет). На соседних участках уже стоят дома. Возможно покупка 2 участков расположеных друг за другом, На участках в корабельные сосны, есть подъездная тупиковая дорога. Электрические столбы по границе. После строительства дома легкий перевод в собственность за 3% от кадастровой стоимости.

Ладожская
4 200 000
продажа
Продам участок ИЖС 32 сотки в КП Румболово во Всеволожске, сухой, ровный, огорожен. Все коммуникации по границе участка, газ на участке. Однородная социальная среда, охрана, поселок обжитой. Рядом (1 км) вся инфраструктура Всеволожска, до озер 1,5 км. Отличное место.

Улица Дыбенко
2 650 000
продажа
Продаю участок ИЖС в д.Манушкино, КП `Лазурные Озера`, ул.Солнечная д.16. Посёлок предназначен для комфортного круглогодичного проживания. К участку подведены дороги и центральные коммуникации: газ, водопровод, электричество 9кВт. Посёлок расположен у озера, рядом лесопарк с прогулочными тропами. На территории посёлка организована охрана, контрольно-пропускной пункт. Круглый год функционирует сервисная...

Проспект Ветеранов
3 400 000
продажа
В продаже предлагается участок 17 соток с недостроенным домом. Дом из бревна. Отличное место для постоянного проживания в 300 метрах от поселка. В поселке отличная инфраструктура - детский сад, школа, амбулатория, много продовольственных, строительных и цветочных магазинов. В нескольких километрах горнолыжный курорт Туттари Парк. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
1 800 000
продажа
Земельный участок 12 соток в д. Низино Ленинградской области. Участок правильной прямой прямоугольной формы. Отличная транспортное сообщение с городом, 10 км. от съезда с КАД . Вся инфраструктура в д.Низино: магазины, детский сад, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта. Отличная транспортное сообщение с городом, от съезда с КАД 10 км. Отличное место для постоянного проживания и отдыха...

Если вы решили приобрести земельный участок для строительства вашего дома вдали от городской суеты, для спокойной загородной жизни или отдыха, то этот вариант идеально вам подходит. Участок площадью 17 соток расположен в одном из самых живописных мест посёлка Сосново, предназначен для индивидуального жилищного строительства. К участку хороший подъезд с двух сторон, уличное освещение, до красивого лесного...

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.