Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 375 участков ИЖС на продажу


Показано 375 участков ИЖС на продажу
Парнас
Приозерский район
700 000
продажа
В посёлке Ларионово, на расстоянии трёх километров от города Приозерск предлагается к продаже земельный участок 12 соток, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства. Объект обеспечен электричеством 15 кВт, установлены столбы забора. На участке и вокруг него растут сосны. В трёх километрах расположено Снетковское озеро, на расстоянии полтора километра озеро Судаковское.

Парнас
Всеволожский район
1 970 000
продажа
Продается земельный участок 10 соток на границе с поселком Медовое. Участок выровнен, готов к застройке. Разрешение на строительство получено. В шаговой доступности развитая инфраструктура: бизнес центр, магазин, кафе. Участок расположен в 8 км от города, очень удобная транспортная доступность. Записывайтесь на просмотры.

Ладожская
Волховский район
390 000
продажа
В красивой ухоженной деревне предлагаем купить 2 сухих, ровных земельных участка 32 и 25 соток, ИЖС, возможно подключение электричества, в деревне есть магазин, близко от Мурманской трассы, в 2-х км находится пос. Потанино, где есть вся необходимая инфраструктура, почта, школа, д/сад и магазины, удобное транспортное сообщение с СПБ. Отличное место для любителей рыбалки, отдыха и постоянного проживания подробнее

Парнас
Приозерский район
620 000
продажа
Земельный участок расположен в Приозерском районе, п.Бригадное, на границе с городом Приозерск. Размер участка - 10 соток. Разрешенное использование- ИЖС, категория земель-земли населенных пунктов. Участок ровный, сухой, с хорошим дренажом, разработан, оставлена небольшая рощица с осиновыми и березовыми деревьями. По границам объекта установлены колья. Рядом проходит линия электропередач, возможно подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Купчино
Гатчинский район
2 100 000
продажа
Земельный участок площадью 13 соток (ИЖС). Электричество по границе участка, подъезд асфальтированный. Участок находится напротив ж/д ст. Антропшино. Рядом автобусная остановка, городская инфраструктура. Собственность. Прямая продажа.

Девяткино
Приозерский район
23 950 000
продажа
Дом с участком, в элитном и охраняемом поселке. Все коммуникации (электричество 15 кВт, магистральный газ, вода, канализация центральная). По проекту на цокольном этаже: сауна, душевая, спортзал, бильярдная, выход на террасу. На первом этаже: холл, тамбур-прихожая, санузел, кухня, гостиная-столовая, спальня, терраса. На втором этаже: холл, гардеробная, санузел, три спальни, балкон. Сделана отделка подробнее

Девяткино
Приозерский район
15 600 000
продажа
Комфортный дом с лесной природой на участке, подведены все коммуникации (центральный водопровод, канализация, электричество 15 кВт, магистральный газ). По проекту в доме предусмотрены: санузлы на обоих этажах, три спальни, кухня примыкающая к большой гостиной комнате, кабинет, холл, гардеробная, тамбур-прихожая, сауна, с деревянной рамой окна, техническое помещение, терраса, балконы. Дом имеет отделку подробнее

Парнас
Приозерский район
850 000
продажа
Продается земельный участок 15 соток, в 100 метрах от берега озера Вуокса. Земельный участок расположен в поселке Горы, Мельниковское поселение, в окружении леса и озера. В 100 метрах расположен продуктовый магазин, пирс для спуска катеров. К участку подведено электричество, сделано межевание, документы к продаже готовы.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Всеволожский район
1 600 000
продажа
Продается участок 8 соток на границе с поселком Медовое. ИЖС. Участок выровнен, готов к застройке, в стоимость входит 15 кВт электричества по договору с ЛенЭнерго. Разрешение на строительство получено. В шаговой доступности развитая инфраструктура бизнес центр, магазин, кафе, химчистка. Участок расположен в 8 км от города, очень удобная транспортная доступность. Записывайтесь на просмотры.

Девяткино
Приозерский район
780 000
продажа
Предлагается купить ровный, сухой участок в П.Пятиречье. Разрешенное Использование: ИЖС для постройки жилого дома. Возможность прописки. Участок правильной формы, удобный круглогодичный подъезд. Идеальное место для: рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод. До Ладоги 2км. До города 1 час езды. Есть возможность подключения к централизованному водопроводу.

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.