Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 399 участков ИЖС на продажу


Показано 399 участков ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
1 300 000
продажа
Участок не требующий дополнительных вложений! Новый, малонаселённый район частной застройки. Продам 12 соток, под ИЖС, в районе родника, на улице Уютный проезд. Участок высокий, сухой, ровный. Ничего не надо корчевать, ничего не надо отсыпать, можно сразу строиться. На участке свои вековые, крепкие сосны. Электричество по заявлению. Подъезд круглогодичный. До Выборга 4 км, до СПб 120 км. До остановки подробнее

Выборгский ЛО район
600 000
продажа
Продается земельный участок в черте города Выборг в СНТ Цветущий мыс площадью 9.6 сот. Участок отмежеван, удобный подъезд, до центральной дороги 150 метров, до автобусной остановки - 250 метров. На участке посажены садовые растения, декоративные кустарники и деревья.Возможна прописка. На участке расположен садовый домик и беседка, есть электричество и колодец с технической водой. Идеальный вариант подробнее

Лахденпохский район
299 000
продажа
Карелия, город Лахденпохья, 170 километров от Санкт-Петербурга продается земельный участок 15 соток ИЖС. К участку хороший подъезд. До асфальтированной дороги 60 метров. Электричество по тех.условиям. До сетевого магазина и автобусной остановки 500 метров. До речки 400 метров. До центра города 3 километра. До Ладожского озера с оборудованным пирсом для спуска судов 4 километра. Рядом с участком грибные подробнее

Лахденпохский район
1 500 000
продажа
В небольшом посёлке Асилан, в Карелии, в 500 м от границы с Лен. областью. Продаётся зем. участок 25 соток: 15 соток - земли нас. пунктов (ИЖС) и 10 соток - в долгосрочной аренде под огородничество. Имеются: разрешение на строительство; договор и ТУ на эл-во (15 кВт), эл-во проведено до самого участка; отсыпана подъездная дорога. Участок ровный, красивый. До реки Асиланйоки - 850 метров и в 10 минутах подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
2 300 000
продажа
1 линия Озеро Смирновское в п.Пальцево, улица Брагина, за Выборгом. Редкое предложение! Перед участком озеро Смирновское, берег, пляж песчаный, за участком - сосновый лес! 11 соток в собственности ИЖС , проведено межевание ,подьезд - асфальт, единственный сосед живет постоянно.

Звездная
Ломоносовский район
2 150 000
продажа
Предлагаем купить земельный участок для индивидуального жилищного строительства в деревне Малое Карлино, злектричества 15 кВт, дорога - асфальт, удобное транспортное сообщение, ходят маршрутки, от метро 30 минут.

Выборгский ЛО район
1 290 000
продажа
ПРОДАЖА участка 12 соток в собственности с дачным домом (земли сельскохозяйственного назначения). Участок ровный, сухой, огорожен, находится в самом поселке. Имеется электричество, летний водопровод, рядом проходит газопровод, есть возможность для подключения газа, круглогодичный подъезд к участку. На участке находится дачный дом площадью 50 кв.м, состоящий из 2 комнат и веранды, есть гараж и теплицы подробнее

Выборгский ЛО район
7 800 000
продажа
Отдыхайте уже в этом году в своем собственном владении в `двух шагах` от Финского залива!!! - Продается трёхэтажный коттедж из кирпича в 200 м от Финского залива. - Коттедж (15м х 30м), общей площадью 223 м2, расположен на участке 12 соток, в районе г. Приморск. - На первом этаже расположена гостиная-кухня, спальня, душ и туалет. На втором этаже 2 спальни и зона отдыха, которую можно переделать под подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
1 600 000
продажа
Продается земельный участок в городе Приморск, в 100 метрах от Финского залива ( 1-ая линия). Площадь участка 8,5 сотки, ИЖС, можно строить жилой дом, рядом вся инфраструктура: магазины, банк, аптека. На участке расположен погреб, подведено электричество. В 70 метрах от участка есть родник с артезианской водой. Круглогодичный хороший подъезд. Звоните!

Выборгский ЛО район
2 400 000
продажа
Продается земельный участок площадью 19 соток в черте г. Выборг в поселке Таммисуо, СНТ Дружба. ИЖС. Участок разработан, огорожен, есть колодец с водой и электричество. На участке расположен жилой дом площадью 40 кв. метров, есть 2 гаража, бетонный и металлический, а также множество иных хозяйственных построек ( сараи, подвалы) Рядом с садоводством находится трасса Скандинавия, до Выборга - 5 минут подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.