Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 255 участков ИЖС на продажу


Показано 255 участков ИЖС на продажу
Девяткино
Всеволожский район
18 000 000
продажа
В продаже земельный участок с частью дома. Расположен в деревне Капитолово, въезд на участок прямо с дороги. Категория земли ИЖС. Общий размер участка 27 соток (три собственника, сделано межевание на каждого), в продаже 20 соток, принадлежащие двум собственникам, есть возможность выкупить третью часть. Определен порядок пользования. Въезд и гараж в общем пользовании (гараж капитальный, большой, теплый подробнее

Озерки
Всеволожский район
3 000 000
продажа
Предлагается к покупке участок ИЖС, в ближайшем расположении к Санкт-Петербургу, имеющий статус земли населенных пунктов, с проведенными канализационными и водопроводными трубами, подведением электричества новому собственнику и в перспективе газификацией согласно программе . Есть разрешение на строительство дома.

Девяткино
Всеволожский район
5 500 000
продажа
Участок ИЖС 8 соток на тихой, со спокойными соседями. улице. Реальная возможность подключения всех центральных коммуникаций. В поселке широко развитая инфраструктура (магазины, школы, дсады, Дом Культуры, объекты соц.культ.быта и т.д.) Удобное транспортное сообщение (за 45мин общ. транспортом до Невского проспета) Хорошее место для постройки загородного дома. На участке фундамент (плита) 10Х13

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
8 400 000
продажа
Продажа участка в черте г. Кировска с строением - гостевой дом ( в настоящее время используется для круглогодичного проживания). В доме имеется электричество, центральный городской водопровод и канализация. Отопление электрическое. Имеется возможность подключения газа, магистраль по меже участка. Инфраструктура в шаговой доступности. Участок отмежеван, готов к продаже. Участок имеет хорошую транспортную подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
3 500 000
продажа
Вы можете приобрести чудесный земельный участок площадью 20 соток и построить на нем дом своей мечты с прекрасным садом. Участок сухой, ровный. Окружен лесом. От города на машине можно доехать по Приморскому шоссе всего за 50 минут. В пешей доступности Финский залив. Дорога от Приморского шоссе до участка частично асфальтирована.Рядом находится магазин с фермерскими продуктами. Соседи доброжелательные подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
3 220 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок ИЖС в живописной, зеленой части города Всеволожск, недалеко от всех центральных объектов инфраструктуры, по границе участка проходят все центральные городские коммуникации, достойное окружение.

Парнас
Приозерский район
2 000 000
продажа
Приозерский район, пос. Сосново, продается земельный участок 11 соток, ИЖС, собственность. Рядом электричество, центральный водопровод, можно подключить газ. Недалеко автобусная остановка, железнодорожный вокзал, всесезонный курорт «Игора». Поселок Сосново популярен благодаря хорошей транспортной доступности и близости к городу, а также развитой инфраструктуре. Кроме автобусов и личного транспорта подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
1 500 000
продажа
Продается земельный участок Выборгский район, Каменногорское городское поселение, пос. Глубокое, 12 соток , ИЖС, земли поселений, в красивом, экологически чистом районе, на берегу озера `Утиное`. Нa учacтке электpичеcтвo-15 кB. Учaсток poвный paзpаботанный, имется большая теплица. Бонусом на учаcтке расположен кaркаcный дом, cтены бруc, oтоплениe пeчное, удoбствa на улице, недостроенная баня и хозяйственная подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Девяткино
Приозерский район
2 300 000
продажа
Рядом с сосновым лесом, земельный участок 15 соток. ИЖС, собственность. Есть возможность подключения к центральному водопроводу, эл-ву 15 кВт, газу. Расположен в южной части поселка Запорожское. Хороший круглогодичный подъезд. Идеальное место для загородного отдыха и постоянного проживания. В посёлке хорошо развита инфраструктура: школа, детский сад, все виды магазинов, ДК, почтовое отделение, медпункт подробнее

Автово
Петродворцовый район
5 350 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок ИЖС 10 соток в Новом Петергофе, в 15 минутах ходьбы от станции Новый Петергоф. Участок ровный, правильной формы, без построек. Электричество, газ по границе участка. В пешей доступности вся развитая инфраструктура: детские сады, школы, медучреждения, магазины. Городская прописка. Прекрасное место как для постоянного проживания , так и для отдыха. Хорошее транспортное подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.