Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 410 участков ИЖС на продажу


Показано 410 участков ИЖС на продажу
Ладожская
Всеволожский район
4 300 000
продажа
Продам участок 11 соток в Мельничном ручье, недалеко от ж/д станции Всеволожская. Тихая, зеленая улица. На участке старый дом, множество плодовых деревьев. Отличное место для строительства дома. Рядом вся инфраструктура и транспорт.

Выборгский ЛО район
3 200 000
продажа
Продам земельный участок, статус земли ИЖС. Оличный подъед к участку (асфальт). Развитая инфраструктура (магазины, почта, администрация, больница и др.). Участок огорожен. Дом снесли остался фундамент, можно начинать строительство своего дома. На участке есть баня, два колодца. Посажены плодовые деревья, кусты смородины. Участок сухой ровный. Оличное место для строительства собственного дома.

Выборгский ЛО район
700 000
продажа
Участок на первой линии Выборгского залива в п. Подборовье, в 20 км от Выборга. - Участок площадью 12 соток, в собственности, предоставлен под строительство индивидуальной дачи!!! (не ДНП и не СНТ) - На участке смешанный лес, преимущественно ели и сосны. - Грунтовая дорога прямо до участка. - п. Подборовье расположен в живописном месте, на полуострове, на берегу Выборгского залива в окружении соснового подробнее

Лахденпохский район
1 000 000
продажа
Прекрасное предложение для ценителей рыбалки, сбора дикоросов и грибов. На берегу одного из многочисленный заливов большого озера в районе поселка Сикопохья продается земельный участок площадью пятнадцать соток, в собственности, в выделенным электричеством и небольшим уютным домиком, из окон которого открывается прекрасный вид на воду. Берег очищен от кустов, отсыпана дорога, проведено электричество подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Ладожская
Всеволожский район
3 490 000
продажа
Продам участок ИЖС в Мельничном Ручье г. Всеволожска. 12 соток., Сухой, светлый. Вокруг новые коттеджи. Удобное место расположения. Все коммуникации строго по границе. Вся необходимая для жизни инфраструктура рядом

Лахденпохский район
990 000
продажа
Продается земельный участок площадью 15 соток, Лахденпохский район, п.Лумиваара. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Участок сухой, земля плодородная, круглогодичный подъезд. На участке расположены жилой домик 7,5х4 с мансардой на ленточном фундаменте и хозяйственный блок на ленточном фундаменте, состоящий из трех секций подробнее

Лахденпохский район
350 000
продажа
Продам участок в пос. Куркиёки. Участок расположен в красивом месте поселка, с одной стороны участка дорога. Электричество проведено вдоль дороги. Участок ровный, сухой, пригоден как для садоводства, так и для строительства дома. Категория земли: земли поселений. Разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.На участке установлено сарайное помещение 2х2 м. Развитая инфраструктура поселка (детский подробнее

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
2 500 000
продажа
Предлагается к продаже ровный, просторный и сухой участок в Пос. Новоселье, 10 соток. Участок подойдет под индивидуальное строительство, подведен свет. До КАД 5 минут, до Петергофа 15 мин., до метро Ветеранов 25мин.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Волховский район
1 100 000
продажа
В деревне Кириково, на берегу Ладожского озера, продается ровный, сухой участок 25 соток, ИЖС, отмежеван, документы готовы к продаже, на границе участка есть электрический столб, хорошая дорога, удобный подъезд. До озера 150 метров, шикарная рыбалка круглый год. Рядом - лес, грибы, ягоды. Приглашаем Вас на просмотр, такие участки сейчас редко предлагают на продажу.

Выборгский ЛО район
750 000
продажа
В 120 км от Санкт-Петербурга, на берегу Ермиловской бухты, в 20 км от Приморска новая нарезка на землях поселений с категорией ИЖС. Земельный участок 15 соток, недорого, всего 750 рублей с хорошей историей. Получено разрешение на строительство и технические условия на свет (15 кВт), столб около участка. Сегодня это самое хорошее предложение. Наш участок самый ближний к береговой линии залива.

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.