Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 414 участков ИЖС на продажу


Показано 414 участков ИЖС на продажу
Ладожская
Волховский район
620 000
продажа
130 км от СПБ д. Весь Волховского района Ленинградской обл садоводство ` Весь` Иссадское с/п речка Златынка р Волхов , Ладожское озеро - предлагается к продаже ровный, сухой земельный участок 11 соток, ИЖС, баня - брус `под ключ`, общей площадью - 20 кв.м, колодец с чистой водой, ягодные кусты, фруктовые деревья. Очень живописное место, рядом лес, грибные, ягодные места, рыбалка, охота, Деревня подробнее

Парнас
Приозерский район
1 500 000
продажа
На продаже земельный участок 15 соток с видом на горнолыжный курорт Снежный. Ровный,сухой участок с электричеством 15 кВт. Земли поселения, ИЖС. Отмежеван готов к продаже. Озеро `Красное`, лес со своими дарами.

Выборгский ЛО район
1 900 000
продажа
Ровный сухой участок недалеко от ж/д станции Приветнинское. Правильной квадратной формы, 12 соток, ИЖС, рядом речка, до залива 20 минут пешком, в 8 км есть красивое Голубое озеро. Подведено электричество 5 кВт, можно увеличить до 10. Подведен газ.

Крестецкий район
140 000
продажа
Участок расположен на федеральной трассе Санкт-Петербург - Москва М10 в центре деревни Долгий Мост, в пятидесяти километрах от Новгорода и в пяти километрах от районного центра - города Крестцы. Раньше был жилой дом №7, который снесли, (остался адрес и колодец). Участок ровный и открытый, соседей нет. За участком в двенадцать соток, которые легко могут превратиться в пятьдесят, начинается огромный подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
2 000 000
продажа
Продается земельный участок 11 соток ИЖС на первой линии оз.Правдинское. До кромки воды примерно 30 метров, рядом пляж, отличный подъезд как летом так и в зимнее время, дорога всегда содержится в хорошем состоянии. Отличное место как для активного отдыха (рыбалка, охота, парусный спорт ит.д.) так и постоянного проживания. Соседи только с тыльной стороны.На участке имеется ленточный фундамент. Подробности подробнее

Московская
Ломоносовский район
3 910 000
продажа
Продаётся участок ИЖС!!! В уникальном месте по расположению к городу- 10 мин до Красного села, 12 мин до Павловска и Пушкина, 20 мин до МЕТРО!!! Транспорт ходит регулярно к Московской и др. Эл-во 15 Кв, газ рядом. Хорошее расположение воды, скважина/колодец. Большой, ровный, квадратный. В посёлке есть всё для жизни, поликлиника, д/сад, школа, дом культуры, магазины, кафе и т.д. Есть и работа! Рядом подробнее

Звездная
Пушкинский район
7 850 000
продажа
Отличный земельный участок в Пушкине, полностью готовый к строительству коттеджа для проживания. Хотите купить участок в городе Пушкин и сразу начать строительство? Это предложение для Вас. Участок правильной формы, подготовлен к началу строительных работ-сделан дренаж, выторфовка с устройством песчано-гравийной подушки с тромбовкой, подключено электричество 15кВт (380В, 3 фазы), подведен газ.Сад- подробнее

Ладожская
Всеволожский район
3 990 000
продажа
Продается земельный участок 13.2 соток в центре г. Всеволожска. Земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуальной жилой застройки. Участок подходит для строительства дома для постоянного проживания. Коммуникации по границе участка. В шаговой доступности вся социальная, транспортная и культурная инфраструктура г. Всеволожска. Звоните и я организую просмотр!

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Купчино
Пушкинский район
47 500 000
продажа
Лакомый участок земли, Земли Населенных пунктов в городской зоне. Участок можно использовать под строительство логистических центров, терминалов, возможны варианты для различной другой деятельности и развития бизнеса. Правильная и грамотная логистика, позволяет использовать участок под различные назначения. Выезд на трассу М-10.

Рыбацкое
Тосненский район
630 000
продажа
Продам участок 18, 12 и 6 соток в коттеджном поселке в 5 километрах от города Никольское и 6 км от станции Саблино (Ульяновка). Поселок расположен в 40 минутах езды на автомобиле от города Санкт-Петербург. Добраться можно тремя альтернативными маршрутами. Также можно добраться за час до московского вокзала на электричке со станций Саблино и Ивановская. В стоимость участка включено: электричество 15 подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.