Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 307 участков ИЖС на продажу


Показано 307 участков ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
1 900 000
продажа
Продается земельный участок 20 соток в пос. Соколинское, Выборгский р-н. Аренда 20 лет с правом продления договора. Участок ровный, отсыпан 500 кубов ПГС (никакого стоительного мусора). Электричество 15кВт, стоит столб, счетчик, договор на обслуживание заключен. В 30 метрах идет газопровод, можно подключиться. Есть скважина для технических нужд. На участке свайный фундамент размером 10*12 (сваи 6 подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
650 000
продажа
Ленинградскская область, Выборгский район, Советское городское поселение, пос. Черничное. Продам участок в пос. Черничное. Площадь участка 13,2 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов. Участок сухой, имеет небольшой наклон в сторону поля. На участке стоит бытовка (пригодна для временного проживания). Подведено электричество. Организован круглогодичный подъезд В 300 метрах протекает река подробнее

Выборгский ЛО район
1 550 000
продажа
Зеленогорск+17 км. по Приморскому шоссе. п. Приветнинское, ул. Еловая. Продается участок 20 соток под строительство индивидуальной дачи. Участок не разработан, не огорожен. От жд ст. Приветнинское- 800 метров.До залива 10 минут пешком. 300 метров до остановки маршрутного такси и автобуса.

Площадь Ленина
Выборгский ЛО район
800 000
продажа
Продается участок 12 соток в пос. Озерное (Выборгский район, МО `Гончаровское сельское поселение`, пос.Озерное). 47:01:1113006:23 ИЖС. Собственность. Межевание. До участка идет новая асфальтовая дорога, рядом остановка автобуса. Столбы вдоль участка, возможно подключение. Участок сухой, ровный, солнечный. Рядом соседи живут постоянно. Вдоль участка высажены елочки. Отличное место для строительства подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Площадь Ленина
Выборгский ЛО район
640 000
продажа
Продается участок 12 соток, ИЖС. черта города Выборга. Собственность, Межевание. Электричество 15 кВт. Хорошая грунтовая дорога вдоль участка, до асфальта примерно 500м. Поселок им. Калинина в 500 метрах: магазины, школа, городской автобус до центра Выборга 15 мин. Отличное место для строительства жилого дома для Вашей семьи. Звоните! Оперативный показ.

Рыбацкое
Всеволожский район
5 850 000
продажа
Предлагается к продаже - вблизи р. Невы и города - земельный участок 6 соток. Разрешенное использование - ИЖС. Участок ровный, сухой, разработан, огорожен качественным забором на ленточном фундаменте с распашными воротами с электроприводом. Коммуникации - газ, электричество и центральный водопровод - проходят возле участка. Асфальт. Участок расположен в 2-х километрах от Вантового моста - удобное транспортное подробнее

Парнас
Всеволожский район
2 600 000
продажа
Продаётся участок во Всеволожском районе, дер. Касимово, в активно развивающейся зоне жилой застройки площадью 15 соток. Земельный участок граничит с Коттеджным поселком Охта-Йоки-2, напротив расположен ЖК Цветы. Подведено электричество 15 квт. Планируется подведение газа, водоснабжения, канализации. Участок не разработан. Категория земли ИЖС. К объекту есть подъезд-грунтовая дорога. По любым вопросам подробнее

Выборгский ЛО район
1 600 000
продажа
Продается участок 25 соток и жилой дом площадью 52,7 кв.м. в п. Большое Поле. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома. Собственность на участок и на дом. Проведено межевание. На границе участка электрический столб. Перед участком протекает река Полевая, по границе участка проходит осушительная канава. В 10 минутах Финский залив подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
550 000
продажа
В поселке Возрождение в Выборгском районе в продаже земельный участок 10 соток, расположен в самом поселке. Земли населенных пунктов. Участок ровный, огорожен, на нем есть сарайчик, колодец. Здесь можно построить большой и красивый дом. Подъезд к участку есть.

Ломоносовский район
150 000 000
продажа
Продается земельный участок 1Га, в поселке Лебяжье. Категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС, Хорошо развита инфраструктура, достойные соседи, пешая доступность Финского залива, вторая линия.

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.