Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 277 участков ИЖС на продажу


Показано 277 участков ИЖС на продажу
Улица Дыбенко
Всеволожский район
4 500 000
продажа
Сухой, участок 15 соток, на огороженной территории, в 11 км от СПб. Коммуникации -электричество, водопровод и газ - подведены на участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый учет пройден, участки оформлены в собственность. Удобный подъезд - транспорт от ст. М Ладожская доходит за 25 минут. В 5 мин. ходьбы подробнее

Ломоносовская
Всеволожский район
3 800 000
продажа
Продается земельный участок ИЖС 12 соток, под строительство жилого дома, с видом на реку Нева (100 метров), в мкр.2 поселка им. Свердлова. Подъездные пути - асфальт. Участок наполовину поднят, выровнен (площадка для строительства). Есть разрешение Администрации на строительство жилого дома. Получены все необходимые техусловия для подключения водопровода (1т в сутки), газа (5 куб.м в час) и электричества подробнее

Выборгский ЛО район
16 500 000
продажа
Купить участок 30 соток в пос.Пески, Выборгского района, КП `Морские террасы` разрешённое использование ИЖС. КП располагается на 25-ом километре Приморского шоссе. «Морские террасы» воплотились все преимущества жизни за городом: уникальная природа Карельского перешейка, побережье Финского залива в шаговой доступности, земельные участки со всем необходимым для круглогодичного проживания. При подробнее

Парнас
Приозерский район
3 300 000
продажа
В поселке Сосново предлагается на продажу земельный участок ИЖС 20 соток. Хороший круглогодичный подъезд, тихое, спокойное место недалеко от центра, на окраине поселка. Крайний к лесу участок. Отличное место для постоянного проживания и круглогодичного отдыха. Ж/д станция Сосново. Развитая инфраструктура.

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Киришский район
2 450 000
продажа
Продается земельный участок площадью 63 сотки в дер. Кусино, ул. Луговая, Киришского р-на, Лен.обл. Категория участка - земли поселений, имеется возможность подключения электричества и центрального водопровода, имеется возможность поделить его на 2 участка по 31,5 сотки каждый! На участке деревянная ферма и недостроенное кирпичное здание. Участок имеет два подъезда (один асфальтированный с ул. Луговой) подробнее

Киришский район
250 000
продажа
Продается разработанный земельный участок в деревне Берёзовик, Киришского р-на, Лен.обл., его площадь 9 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС, сделано межевание, подъезд к участку круглый год, хороший, колодец расположен напротив участка, возможность подключить электричесво! От автобусной остановки 1 км, прямое сообщение с г.Спб и г.Кириши! До г.Кириши подробнее

Дедовичский район
650 000
продажа
Продается замечательный земельный участок в 18 соток, на участке стоит дом 39.3 мкв. Д. Дедовичи довольно большая, с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, МФЦ, налоговая, автовокзал, жд вокзал. Так же есть отделение Почты, Сбербанка. Все нотариальные и государственные организации. Об участке: Земельный участок правильной формы, сухой и ровный, забором не подробнее

Туапсинский район
4 320 000
продажа
Продаётся земельный участок 7 соток, недалеко от г.Сочи. Назначение земель-земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в с. Пляхо, Краснодарского края. Пляхо это Миниатюрный курорт в Краснодарском крае, расположенное рядом с г. Туапсе.. Это тихое живописное село раскинувшееся в центральной части черноморского побережья на южном склоне Кавказского хребта. Оно расположено подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Всеволожский район
2 100 000
продажа
Продам участок во Всеволожске для индивидуального жилищного строительства, 8 соток, отмежеваны. Ул. Цветочная 17а, соседи построились и живут. По границе участка проходит магистральный газ и свет. До мкрн. Южный 3 км. - школы, садики, магазины и т.д.

Лахденпохский район
890 000
продажа
У подножия горы Ахмаваара, что находится между поселком Куркиеки и поселком Алхо, расположен земельный участок, достойный Вашего внимания. Пятнадцать соток на возвышенности для дачного строительства, с правом строительства жилого дома, солнечная сторона, среди сосен, с шикарными видами на поля и холмы. Дорога и электричество 15 кВт. На участке имеется `финский` фундамент около 50 кв.м. Рядом подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.