Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 262 участка ИЖС на продажу


Показано 262 участка ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
3 900 000
продажа
Продам земельный участок 14 соток в поселке `Пески`. С участка открывается очень красивый вид на Финский залив, хороший подъезд, тихие соседи. До продуктового магазина 150 метров. Ходит автобус до Зеленогорска, остановка в 10 минутах ходьбы.

Парнас
Выборгский ЛО район
550 000
продажа
Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Селезнёво, улица Шестаковская. Продам участок 15 соток. Участок, сухой, ровный, не разработан. Подведено электричество. К участку организован круглогодичный подъезд. В шаговой доступности река. Регулярно ходят автобусы. Категория земель: земли населенных пунктов. Для индивидуальной жилой застройки.

Выборгский ЛО район
1 100 000
продажа
Продается участок 12 соток с построенным ленточным фундаментом в поселке Кравцово(15 минут на машине от Выборга). Вокруг лес. Рядом всего одни соседи. Отличный вариант для любителей уединения и тишины. Звоните! Оперативный показ и полное сопровождение сделки.

Площадь Восстания
Центральный район
4 650 000
продажа
Предлагается к продаже шикарный участок под строительство ИЖС. Живописное место в центре цивилизации, рядом вся инфраструктура, удобное транспортное сообщение, круглогодичный проезд. Идеальное место для строительства дома и проживания с семьей в экологически-чистом пространстве. Неподалеку расположен курорт Игора-драйв, озеро, лес и тд. В собственности более 5 лет. Небольшой торг. Звоните.

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Площадь Восстания
Волховский район
330 000
продажа
В крошечной деревне, предлагаем купить участок почти 16 соток (межевание проведено). На участке есть бетонный колодец, дом из шпал площадью - 25 кв.м. Вокруг шикарные охотничьи угодья, леса, поля. В шаговой доступности река Лынна. Дом из шпал можно зарегистрировать, как жилой. Прекрасная возможность отдохнуть от многолюдного пыльного и шумного города!

Девяткино
Всеволожский район
3 125 000
продажа
Предлагается к продаже участок ИЖС с отличным местоположением в зоне активной застройки, насыпная дорога (асфальтовая крошка) до самого участка, подъезд автотранспорта отличный. Вся территория огорожена, заезд под шлагбаум, на участок подведено электричество 15 кВт, остается заключить Договор на хозяина. Добрые хорошие соседи рядом уже строят дом. Ждем Вас! Объект готова показать в удобное для Вас подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
3 850 000
продажа
Продается Земельный участок со зданием. Участок 18 соток. Участок расположен очень удобно, от Ж/Д станции МГА 5 минут ходьбы. В пгт.Мга хорошо развитая инфраструктура (в пешей доступности поликлиника,больница, магазины, школы, детск.сады и т.п.) Сообщение с Санкт-Петербургом отличное (электрички до Московского и Ладожского вокзала, а так же каждый час автобус ходит до м.Дыбенко). Газовая магистраль подробнее

Обухово
Тосненский район
1 500 000
продажа
Предлагается участок ИЖС 12 соток в городском поселении Ульяновка Тосненского района Ленинградской области на улице Вокзальной. Размер участка ориентировочно 20 на 60 метров. С двух коротких сторон к участку запланированы подъезды, что позволяет при необходимости разделить его на два отдельных по 6 соток. Участок не разработан, что позволяет Вам обустроить его целиком по собственному усмотрению. Соседние подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Всеволожский район
2 900 000
продажа
Вашему вниманию предлагается участок 21 на 51 м площадью 12 соток под индивидуальное жилищное строительство у Деревни Кальтино Всеволожского района Ленинградской области в 20 минутах езды от КАД (12 км) и 10 минутах от центра Всеволожска (8 км). Участок прямоугольной формы, ровный, разработан. Подключено 15 кВт электричества 380 В, оборудован колодец в 4 кольца, подготовлен под установку канализации подробнее

Рыбацкое
Новгородский район
300 000
продажа
Продается дом в поселке Тесово-Нетыльский (ст. Рогавка) , ул.Братская 120 км от Санкт-Петербурга и 60 км от В. Новгорода, Общая площадь жилого дома 15м2 участок 1200м2. В доме несколько помещений : жилая комната и кухня, состояние среднее. Поселок благоустроен, есть все для жизни и школы и садик ,так же медпункт, магазины, почта, сбербанк, МФЦ, клуб. Рядом с домом карьеры, где летом можно купаться подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.