Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 411 участков ИЖС на продажу


Показано 411 участков ИЖС на продажу
Улица Дыбенко
Всеволожский район
 
3 500 000
продажа
Земельный участок прямоугольной формы 15 соток в д. Кирполье, ул. Нагорная, расположен на возвышенности. Возможно приобретение смежного участка 15 соток, примыкает к предлагаемому. ИЖС, земли поселений. В деревне, на тихой зеленой улице. Участок правильной формы, не разработан. Подключено электричество 15 кВт. По границе участка: магистральный газ и центральный водопровод. Асфальтированный подъезд подробнее

Парнас
Приозерский район
1 600 000
продажа
Предлагаем приобрести ровный, разработанный участок (ИЖС) шестнадцать соток в посёлке Запорожское Приозерского района. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, газовая магистраль проходит за участком, хороший асфальтированный подъезд, 1 собственник, документы готовы к продаже. Административный центр — посёлок Запорожское с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, все виды магазинов подробнее

Курортный район
12 500 000
продажа
Продам участок 16 соток в г. Зеленогорск , Курортный район, Санкт-Петербург. Уникальный участок в шаговой доступности от залива на проспекте Среднем, готов к постройке жилого дома Вашей мечты. Центральные коммуникации, удобная транспортная доступность позволить проживать круглогодично. Документы готовы к продаже. Просмотры в любое удобное для Вас время.

Лодейнопольский район
680 000
продажа
Лодейнопольский р-н, село Алёховщина на берегах реки Оять, участок ИЖС 17 соток, ровный, сухой, расчищен от старых построек, электричество 15 квт, колонка и колодец рядом с участком. До берега реки 350 метров. Межевание выполнено. В селе есть вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта, банк, мед.учреждение, полиция, церковь. Вокруг сосновые боры, полные ягод и грибов. Река Оять богата подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Парнас
Всеволожский район
5 900 000
продажа
ДомУчасток ИЖС 25 соток расположен в пос. Вартемяги. Территория, где находится участок находится на возвышенности в тупике. Участок сухой и ровный. Въезд на территорию закрыт (проезд только для жителей), что дает возможность для комфортного проживания. Достойное окружение, удобный круглогодичный подъезд. На участке построен небольшой каркасный дом 6х6 метров. Возможность подключения всех коммуникаций: подробнее

Парнас
Приозерский район
2 000 000
продажа
В поселке Торфяное продается земельный участок ИЖС 23 сотки. Высокое место, сосны на участке, финский колодец с питьевой водой, электричество 15 кВт 380 В. Хороший круглогодичный подъезд. Прямо на участке растут грибы и земляника. оз. Комсомольское- 500 м, вокруг поселка сосновые леса ,лесные озера. Отличное место для постоянного проживания и отдыха. Разумный торг приветствуется.

Кингисеппский район
620 000
продажа
Л.О. Кингисеппский район д. Югантово. Большой участок 21 сотки в деревне рядом с Финским заливом. Участок разработан, ровный, сухой идеален для сторительства загородного дома. Электричество по границе участка. Вблизи деревни песчаные карьеры для купания. До КАД 95 км. Собственность.

Парнас
Приозерский район
1 000 000
продажа
В поселке Торфяное, высокое место (пригорок) с соснами, продается земельный участок 10,5 соток ИЖС. Хороший круглогодичный подъезд. Прямо на участке растет земляника, грибы. Электричество 15 кВт 380 В. оз. Комсомольское в пешей доступности- 500 м. Вокруг поселка шикарные сосновые леса, лесные озера. Разумный торг.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Приозерский район
900 000
продажа
Продается земельный участок в деревне Светлое, в десяти минутах на автомобиле от поселка Мичуринское со всей инфраструктурой. Земельный участок отмежеван, готов к продаже. Земельный участок расположен на противоположной стороне от горнолыжного склона Снежный. Тихое, уютное местечко на крою леса.

Лахденпохский район
299 000
продажа
Карелия, город Лахденпохья, 170 километров от Санкт-Петербурга продается участок 15 соток под ИЖС. До берега Ладожского озера с песчаными пляжами и сосновым бором - 225 м. Электричество по тех.условиям. До центра города со всей инфраструктурой - 1,5 км. Участок граничит с гослесфондом - грибные, ягодные места. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки.

Лужский район
200 000
продажа
Ленинградская область Лужский район дер.Городец. Предлагается к продаже земельный участок в 150 км от КАД по Киевскому шоссе (в 1 км от трассы) расположенный на второй линии Городецкого озера. В д.Городец расположена Церковь Успения Пресвятой Богородицы 19 века постройки. Площадь участка 10 соток, к участку примыкает второй - с такой же площадью 10 соток, так же предлагаемый к продаже.

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.