Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 387 участков ИЖС на продажу


Показано 387 участков ИЖС на продажу
Новгородский район
 
3 090 000
продажа
В Новгородской области в дер. Чечулино, на улице Речная, в живописном месте на берегу речки Питьба, продаются два участка ИЖС, общей площадью 58 (16+42) соток с разрешением на строительство малоэтажных жилых домов. Дорога до участка частично асфальтированная, частично грунтовая. Подведен свет (распределительный щит рядом с участком). Оба участка ограждены сеткой рабицей. Место идеально для строительства подробнее

Ладожская
Всеволожский район
4 200 000
продажа
Продам участок ИЖС во Всеволожске Мельничный Ручей 10 соток. Участок огорожен , поднят, 15 кВт электричества. Подключение к газу и воде от соседа, есть договоренность и мощности. Удобное тихое место и хорошие соседи.

Выборгский ЛО район
5 200 000
продажа
Эксклюзивное предложение!!! - Участок среди соснового леса на берегу Финского залива в районе п. Озерки!!! - Об этом мечтает каждый. Так сделайте мечту реальностью, купите участок в уникальном месте!! - Участок прямоугольной формы, 25 соток. Земли населенных пунктов. Рядом только один сосед. - На участке и вокруг сосновый лес. - Хорошая дорога, электричество по границе участка. - В 100 м от участка подробнее

Выборгский ЛО район
350 000
продажа
- Продается участок в СНТ Лесное, в 4 км от Выборга, в районе ст. Таммисуо. - Участок, площадью 7 соток, квадратной формы, ровный, расположен на землях населенных пунктов. - Можно оформить прописку, присвоена улица 3-Заезжая, 6 - По границе участка дренажная канава. - На участке есть колодец с технической водой (2 кольца), при желании можно углубить. - Небольшой сарай, туалет. - Электричество подключено подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 500 000
продажа
Предлагается к продажи земельный участок ИЖС в деревне Михайловка. Участок ровный, находится на возвышенности с видом на СПб и Финский залив. По деревне проходят все центральные коммуникации (газ, вода, эл-во). Живописное место с природными источниками. Рядом конеферма с ипподромом. Прямая продажа.

Рыбацкое
Всеволожский район
1 724 000
продажа
Всеволожский район, д. Манушкино. Продается участок 12 сот. ИЖС в самой деревне. Огорожен, на участке есть дом под реконструкцию. Растут ели. Хороший асфальтированный подъезд. Через дорогу - карьер. Деревня находится у леса. Удобное транспортное расположение. До Санкт- Петербурга 17 км.

Парнас
Приозерский район
470 000
продажа
В поселке `Снетково` Приозерского района на южном берегу Снетковского озера (озеро Круглое) предлагаются к покупке различные участки площадью от девяти до двадцати соток. ИЖС. В стоимость каждого участка включены подключение к электричеству 15 кВт, внутриквартальные грунтовые дороги и освещение территории поселка. Берег Снетковского озера тихое, спокойное, окруженное густым ельником место. Вода в озере подробнее

Сортавальский район
590 000
продажа
участок 15 соток ИЖС в городе Сортавала. Соседи с двух сторон, задняя граница участка скала. 70 метов до Ладожского озера. возможно подключение 15 кВт. Подходит как для сезонного так и для постоянного проживания. Переход права - переуступка права аренды. рок аренды 20 лет, осталось 16. Подробности по запросу.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
1 700 000
продажа
ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ТИШИНЫ И ПРОСТОРОВ! В поселке Зайцево Выборгского района поступил в продажу красивейший участок 51 сотка. Земли населенных пунктов. Участок находится в живописном месте Ленинградской области на берегу озера. Ровный, без деревьев. Построив дом, из его окон будете видеть красоту потрясающую, слушать пение птиц и отдыхать от шума большого города. А рыбалка, а лес с грибами и ягодами, а чистый подробнее

Киришский район
1 000 000
продажа
Продам участок 20 соток в п.г.т Будогощь, ул. Боровая. Рядом с карьерами, в очень красивом месте. Кругом сосновый лес. На участке фундамент под строительство дома, электричество, сделано межевание. Участок ровный, в собственности. ИЖС.

Волховский район
950 000
продажа
Продается большой участок, 16.5 соток (ИЖС), в 6 км от города Волхов, в деревне Запорожье. Отличная транспортная доступность. По Мурманской трассе от Санкт-Петербурга, дорога займет немногим больше часа. Подъезд - асфальт. Зимой дорогу чистят. Река в 100 метрах (вторая линяя), недалеко лес. Свежий воздух, рыбалка. Межевание проведено. Участок огорожен металлическим забором. Есть летний домик и колодец подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.