Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 357 участков ИЖС на продажу


Показано 357 участков ИЖС на продажу
Выборгский район
7 300 000
продажа
Продам участок 20 соток в Санкт-Петербурге, Парголово, Михайловка, ул. Хабаровская. Центральный водопровод, газ, электричество. Отличный круглогодичный подъезд, асфальт. Вся необходимая инфраструктура - гипермаркеты, поликлиника, школа, детский сад, почта. Общественный транспорт до метро Проспект Просвещения, Парнас, Озерки. Выезд на КАД 1 км.В 2025 году в Осиновой Роще и Парголово планируется строительство подробнее

Курортный район
4 160 000
продажа
СНТ Разлив участок 6 сот, прямоугольной формы находится в шаговой доступности от озера Разлив (700м), недалеко от Финского залива(10 минут пешком). Отличное место для строительства дома для загородного проживания с городскими условиями. Участок полностью разработан. Много плодовых кустов и деревьев. Граничит с живописным водоемом. Зимний водопровод и газовая труба проходят вдоль участка, эл-во 10 кВт подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
2 500 000
продажа
Продается очень хороший участок по ликвидной цене в городе Отрадное, площадью 15 соток. Идеально подойдет людям, которые хотят построить дом для постоянного проживания. Все коммуникации в шаговой доступности. Магистральный водопровод и газопровод по границе участка. На газ получены технические условия. На участок подведено электричество мощностью 15 КВт. Участок ровный, правильной прямоугольной формы подробнее

Лахденпохский район
1 200 000
продажа
Если Вам нравится `медвежий угол` без соседей, среди леса, на мысу, на берегу озера, тогда обратите внимание на участок площадью 1,15 гектара, предоставленный под строительство дачи и ведение личного подсобного хозяйства. Это бывший финский хутор, с тех времен остался каменный фундамент. Вид на озеро. Имеется старая, заросшая дорога. Озеро со скалистыми берегами Риткяярви питается многочисленными подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Улица Дыбенко
Всеволожский район
19 000 000
продажа
Продажа земельного участка ИЖС 60 соток. Расположен в центральной части г. Всеволожска. Единственный в продаже свободный участок такого размера в зоне коттеджной застройки. Расположение позволяет сделать несколько въездов. Идеален для строительства вашего особняка. Инвесторам будет интересен для малоэтажной застройки (таунхаусов или дуплексов). На территории пруд и смешанное мелколесье. Возможность подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
2 950 000
продажа
Продается земельный участок 12 соток ИЖС с фундаментом 12х12 м. в городе Шлиссельбург. Участок сухой, ровный. Произведена выемка грунта до глины с последующей засыпкой намывного песка, который является хорошим дренажом (завезено более 400 м3.). Подведены электрические сети мощностью 15 кв. (установлен столб с щитком). Подведен центральный водопровод. Магистральный газ по границе. Фундамент подробнее

Московская
Гатчинский район
1 200 000
продажа
Гатчинский район, д. Выра, Сиверский -7 км. Предлагается купить отличный участок в близости от реки Оредеж. Историческая часть деревни (улица Старая Выра). Тихое место, отличный круглогодичный подъезд. На участке остатки дома. Возможно частичное или полное восстановление ( сруб из лафета, на капитальном ленточном фундаменте). По фасаду забор из профлиста. Имеется хозблок.

Девяткино
Приозерский район
1 190 000
продажа
Продается земельный участок в поселке Пятиречье. Участок находится в собственности, 25 соток, ИЖС. Хороший круглогодичный подъезд. Электричество и газ проходят по границе, возможно подключение. На участке стоит фундамент 6 на 6, который хорошо подойдёт для бани или гостевого домика. В 5 километрах поселок Запорожское со всей инфраструктурой, в 20 километрах Сосново, рядом с поселком Сосново расположен подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Волховский район
990 000
продажа
На берегу р. Паша, (первая линия), с красивейшим видом на церковь Рождества Христова, предлагается к продаже земельный участок 25 соток, от границы участка до реки 30м, позади участка хвойный лес. Хороший, круглогодичный подъезд, есть возможность подключить центральный водопровод и электричество. В деревне продают домашнее молоко, сыр, яйцо. Есть возможность арендовать верховую лошадь, детям ослика подробнее

Выборгский ЛО район
4 700 000
продажа
Участок 27 соток 2-я линия в Коттеджном  поселке `СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ` на Красногвардейском озере в Выборгском районе Ленобласти полностью готов и заселен: все инженерные коммуникации подключены, почти все участки распроданы и уже застроены замечательными дачными домами. Организовано управление и обслуживание поселка. Протяженность береговой линии поселка `СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ` - около 600 метров. Все выходы подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.