Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 347 участков ИЖС на продажу


Показано 347 участков ИЖС на продажу
Девяткино
Приозерский район
2 700 000
продажа
Рядом с шикарным сосновым лесом. Земельный участок 18,5 соток. ИЖС, собственность. Центральный водопровод, эл-во 15 кВт. Расположен в южной части поселка Запорожское. Хороший круглогодичный подъезд. Идеальное место для загородного отдыха и постоянного проживания. В посёлке хорошо развита инфраструктура: школа, детский сад, все виды магазинов, ДК, почтовое отделение, медпункт. Хорошее транспортное подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
1 860 000
продажа
Л.О. Ломоносовский район. Пениковское с.п. дер. Большое Коновалово. Продаётся земельный участок 15 соток ИЖС. Участок ровный, огорожен. Электричество 6 кВт, колодец ( с питьевой водой) на участке. Дорога до участка - асфальт. В 5- ти минутах езды озеро и гольф клуб. До КАД 7 км, до залива 5 минут езды. Собственность.

Озерки
Приморский район
9 450 000
продажа
Продается отличный участок, 17.5 соток, в черте города, ИЖС, Городская прописка (регистрация). Участок ухожен, сухой, огорожен. На участке дом 8х9, подходит для круглогодичного проживания. Отопление - газовый котел (газ магистраль). Водопровод -центральный, канализация - локальная (септик). Электричество. Достойные соседи. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность 10 мин транспортом подробнее

Волховский район
150 000
продажа
В небольшой деревне Верховина Усадищенского сельского поселения большой участок 30 соток для строительства жилого дома. Хорошая плодородная земля, корчевать не надо. Участок правильной формы (есть возможность увеличения), находится на краю деревни, идеально подходит для растениеводства или животноводства или просто для уединенного отдыха! Рядом лес, до реки Лынна примерно 500 метров. Зимой дорогу чистят подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
3 290 000
продажа
Продается шикарный участок на берегу Финского залива, площадью 23,28 соток в элитном, в полностью готовом, элитном Коттеджном поселке `Финский Бриз`. В 70 км. от Санкт-Петербурга. ИЖС. Район пользуется большой популярностью, благодаря живописной окрестности, свежему воздуху, хвойному лесу. Посёлок предназначен для круглогодичного комфортного проживания и отдыха, именно поэтому в посёлке предусмотрен подробнее

Ладожская
Всеволожский район
144 000 000
продажа
Уникальное предложение во Всеволожске! Продается 5,95 га под среднеэтажную многоквартирную жилую застройку. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для жилищного строительства. Участок расположен в черте города. Рядом находится Сельскохозяйственный техникум, ЦРБ, детская и взрослая поликлиники, остановка общественного транспорта, футбольная арена. В пешей доступности подробнее

Выборгский ЛО район
3 300 000
продажа
Участок на первой линии, в городе Выборг! Общая площадь участка 12 соток. Под индивидуальное строительство. Адрес для прописки: Выборг, улица Октябрьская. На участке финский погреб, сосны. Частично отсыпан пирс. Идеальное место для жизни и отдыха. Вся инфраструктура в пяти минутах. Отличное транспортное сообщение, остановка автобуса - 50 метров. Парк «Монрепо» в 10ти минутах прогулочным шагом. Полное подробнее

Выборгский ЛО район
1 950 000
продажа
В поселке Пески в КП `Акватория`продается участок ИЖС, в 800 метрах от Финского залива c высокими соснами, для строительства дома. Разрешение на строительство получено. Электричество 7 кВт и вода из скважины заведены на участок и полностью оплачены.Возможна покупка дополнительных кВт. Сделано межевание. Поселок имеет охрану, хорошие дороги, магазин. Все взносы за инфраструктуру КТ оплачены. Подключить подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Улица Дыбенко
Всеволожский район
3 200 000
продажа
Продается земельный участок ИЖС 10,28 сот.

Гатчинский район
950 000
продажа
Сухой ровный участок для строительства дома. Деревня в 7 км не доезжая Вырицы. Эл-во 15 кВт по границе, грибной лес, река Суйда (2 км) и Оредеж (Вырица). Уч-к в 300 м от Сиверского шоссе, в зоне новой застройки, отличное место для отдыха и постоянного проживания. Один собственник, прямая продажа.

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.