Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 373 участка ИЖС на продажу


Показано 373 участка ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
 
3 100 000
продажа
Зеленогорск + 21 км, Гладышевское озеро 250 м, д.Семашко. Участок 33 сотки с взрослыми деревьями, электричеством 15 квт, газоном и финским родником, межеванием и дренажем. Небольшая деревня, расположенная на берегу Гладышевского озера, на границе с Гладышевским Заказником, ближайший крупный нас.пункт - п.Поляны, п.Рощино. Участок расположен на крайней к Заказнику улице, небольшое количество соседей подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
3 900 000
продажа
Земельный участок прямоугольной формы 15 соток в д. Кирполье, ул. Нагорная, расположен на возвышенности. ИЖС, земли поселений. В деревне, на тихой зеленой улице. Участок правильной формы, не разработан. Подключено электричество 15 кВт. По границе участка: магистральный газ и центральный водопровод. Асфальтированный подъезд до поворота на ул. Нагорную. Участок в собственности, межевание сделано. Один подробнее

Выборгский ЛО район
500 000
продажа
Продается земельный участок в поселке Гаврилово, Выборгский район, Ленинградская область. Участок, площадью 12 соток под ИЖС, расположен в очень красивом месте, в сосновом лесу. В шаговой доступности вся инфраструктура: продуктовые магазины, детский сад, школа. Рядом ж/д станция Гаврилово, до Выборга 25 минут на электричке. До трассы Скандинавия 1.5 км , до города Выборг 20 км , до Санкт - Петербурга подробнее

Проспект Ветеранов
Волосовский район
1 150 000
продажа
Продаётся участок 40 соток в тихом живописном месте, в небольшой деревне Пежевицы Волосовского района. Прекрасное место для отдыха. Участок сухой ровный. На краю участка находится скважина с водой. Электричество есть.

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Парнас
Всеволожский район
2 250 000
продажа
К продаже участок 12 соток во Всеволожском районе д. Лупполово. Участок расположен на территории Карельского перешейка, в экологически чистом районе Ленинградской области. Участок ровный, не заросший. До автобусной остановки пешком несколько минут, до города 20 минут транспортом. Транспортное сообщение отличное. Прекрасное место как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Курортный район
23 300 000
продажа
-Предлагается Земельный Участок в Курортном районе Комарово/ граница с Зеленогорском, земельный участок площадью 20 соток . Посёлок охраняется, имеется видеонаблюдение. Энергоснабжение - 25 КВт, централизованные водоснабжение, канализация, газ. Предложение включает в себя полностью Разрешённое использование земель: для размещения дач. Такой правовой статус даёт все преимущества земли категории ИЖС подробнее

Выборгский ЛО район
850 000
продажа
Участок в 100 м от Выборгского залива! - Продается участок площадью 12 соток, расположенный в месте элитной застройки, в 4-х км от Выборга (Графский пер.). Участок предоставлен для ИЖС. - 3-ая береговая линия Выборгского залива (бухта Защитная). Участок ровный, хорошая грунтовая дорога прямо до участка, электричество 15 кВт. - Однородная социальная среда, рядом респектабельные соседи. Звоните! подробнее

Сортавальский район
1 070 000
продажа
Продам дом из бревна. Дом построен на ровном земельном участке, который расположен в живописном месте рядом с Ладожским заливом. Электричество к участку подведено, дорога отсыпана. Земельный участок в собственности, до города Сортавала пять километров

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 200 000
продажа
Ленинградская область, Ломоносовский район, Горелово, участок 11 соток. Предлагается к продаже участок 11 соток с фундаментом на границе с Санкт-Петербургом. Участок ровный, сухой и высокий, прямоугольной формы, находится в зеленой зоне, в стороне от Красносельского шоссе. Сделано межевание подведено электричество. Газ, зимний водопровод проходят по границе участка. Удачное расположение участка подробнее

Курортный район
2 700 000
продажа
Курортная ул. Предлагаю купить долю (3,36 сот.) участка в Зеленогорске. Курортный район г СПб. Супер тихое место. Рядом лес, до залива 800 метров. До всей инфраструктуры г. Зеленогорска 15 минут пешком или 5 минут на автомобиле.

Рыбацкое
Всеволожский район
67 500 000
продажа
Массив участков общей площадью 1.5 Га (3 участка по 50 соток - возможна продажа частями) на 1-ой береговой линии реки Невы, в границах земель населенных пунктов - деревня Резвых. С участка открывается уникальный вид на крепость Орешек . Организован асфальтированный подъезд до участка и подход к воде. Высота берегового среза по границе участка 4 метра, что обеспечивает комфортный микроклимат на участке подробнее

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.