Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 372 участка ИЖС на продажу


Показано 372 участка ИЖС на продажу
Выборгский ЛО район
1 446 000
продажа
Участок недалеко от Нахомовского озера. Расположен в поселке Ганино на улице Новоселов. Категория земель- земли населенных пунктов для ИЖС, аренда на 49 лет с последующим выкупом. Электричество -15 квт. Дороги проведены, оканавлены, хороший подъезд. Грибной лес, на озере песчаный пляж. От Санкт-Петербурга 79 км от Выборга-71 км. В этом направлении находятся коттеджный поселок подробнее

Волховский район
400 000
продажа
В деревне Хвалово, отличный участок вблизи реки и леса для строительства загородного дома. Электрический столб рядом, хороший подъезд. Развита вся инфраструктура. От Санкт- Петербурга 140 км по Вологодской трассе, в сторону Тихвина.

Озерки
Всеволожский район
2 050 000
продажа
Намерены купить земельный участок ИЖС в ближайшем расположении к Санкт-Петербургу и развитой инфраструктурой? Вход на участок расположен с юго-восточной стороны. Есть разрешение на строительство, все документы готовы.

Парнас
Приозерский район
8 000 000
продажа
Предлагается к продаже на первой линии земельный участок в Приозерском районе п. Приладожское. Участок 25 соток ИЖС расположен на берегу озера Гусиное. Весь участок огорожен забором, установлены электрические ворота. На участке сделан небольшой модульный дом со всеми удобствами. Граница участка в 20 метрах от озера, своя береговая зона , берег оборудован пирсом для купания. В 15 км. от участка подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Улица Дыбенко
Всеволожский район
5 800 000
продажа
Продаётся земельный участок ИЖС, 20 соток расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, деревня Хязельки, в одном из лучших посёлков ближайшего пригорода Санкт-Петербурга. Предлагаем купить земельный участок в деревне Хязельки. Хорошая экология и достойное окружение, в сочетании с легкой транспортной доступностью создают комфортные условия для желающих сменить суетливую городскую жизнь, подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
5 850 000
продажа
Желающим сменить суетливую городскую жизнь, на размеренную, спокойную, загородную, предлагаем купить земельный участок ИЖС, 20 соток расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области, деревня Хязельки, в одном из лучших посёлков ближайшего пригорода Санкт-Петербурга. Предлагаем купить земельный участок в деревне Хязельки. Хорошая экология и достойное окружение, в сочетании с хорошей транспортной подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
5 700 000
продажа
Предлагаем купить земельный участок в деревне Хязельки. Земельный участок ИЖС 20 соток, расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, деревня Хязельки, в одном из лучших посёлков ближайшего пригорода Санкт-Петербурга. Достойное окружение, хорошая экология, в сочетании с легкой транспортной доступностью создают комфортные условия для постоянного проживания желающим сменить суетливую городскую подробнее

Парнас
Приозерский район
4 950 000
продажа
Продается видовой участок на берегу Суходольского озера. Удачное расположение представляет прекрасный вид на береговую линию. Рельефный ухоженный участок с забором на ленточном фундаменте. Участок имеет два въезда. На участке недостроенный четырехэтажный кирпичный дом со встроенным гаражом и множеством помещений различного назначения для сауны, бассейна. Площадь дома 300 м2. Проведена вода от скважины подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Девяткино
Всеволожский район
7 000 000
продажа
Вашему вниманию предлагается 2-х уровневый участок площадью 25 соток. ИЖС!!! Не ДНП и не КП! Никаких взносов! Дорога асфальтирована до самого участка. От кад 15 мин, без светофоров и пробок. В непосредственной близости достраивается большая частная школа. Рядом- Мега, рестораны, лыжная база, конный клуб, пляжи тихих озёр.

Девяткино
Приозерский район
2 200 000
продажа
Участок тринадцать соток, ровный, светлый, с хорошим расположением, продается рядом с ж/д станцией 67 км. Можно купить половину участка. Собственники проводят водопровод и электричество. На автомобиле до КАД по скоростной дороге 40 минут. Рядом с поселком расположен горнолыжный курорт ИГОРА.

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.