Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 405 участков ИЖС на продажу


Показано 405 участков ИЖС на продажу
 
3 100 000
продажа
Зеленогорск + 21 км, Гладышевское озеро 250 м, д.Семашко. Участок 33 сотки с взрослыми деревьями, электричеством 15 квт, газоном и финским родником, межеванием и дренажем. Небольшая деревня, расположенная на берегу Гладышевского озера, на границе с Гладышевским Заказником, ближайший крупный нас.пункт - п.Поляны, п.Рощино. Участок расположен на крайней к Заказнику улице, небольшое количество соседей...

Комендантский проспект
6 250 000
продажа
Участок 12 соток , 30х40 м. в элитном поселке на границе с С-Пб в северном направлении. Есть возможность подсоединения к центральной канализации, водопроводу, электрические столбы на границе. По границе участка проведен газ. Удобное транспортное сообщение от ст. м Пр. Просвещения и Озерки. Въезд с Выборгского и Суздальского шоссе, а также с Парашютной улицы, минуя ж/д переезд. Прямая продажа. документы...

Парнас
1 600 000
продажа
В тихом, уютном месте деревне Хвойное, предлагается к продаже земельный участок 25 соток, на участке есть ленточный фундамент размером 11 на 8 метров, электричество 10 КВт, участок частично огорожен забором. До реки Вуокса где оборудован пирс для купания 250 метров. В 7 км. от участка находится развитый п. Мельниково .Отличное место для загородного строительства и отдыха. Возможно приобретение...

Парнас
1 600 000
продажа
В тихом, уютном месте деревне Хвойное, предлагается к продаже земельный участок 25 соток, на участке есть ленточный фундамент размером 11 на 8 метров, электричество 10 КВт, участок частично огорожен забором. До реки Вуокса где оборудован пирс для купания 250 метров. В 7 км. от участка находится развитый п. Мельниково .Отличное место для загородного строительства и отдыха. Возможно приобретение...

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Парнас
1 600 000
продажа
В тихом, уютном месте деревне Хвойное, предлагается к продаже земельный участок 25 соток. Электричество 10 КВт, участок частично огорожен забором. До реки Вуокса где оборудован пирс для купания 250 метров. В 7 км. от участка находится развитый п. Мельниково .Отличное место для загородного строительства и отдыха. Возможно приобретение сразу двух соседних участков по 25 соток.

Улица Дыбенко
12 500 000
продажа
участок ИЖС 48 сот. в 10 км от СПб в сосновом массиве, круглогодичный частный подъезд на закрытой территории. Участок рельефный, очень красивый, и удобный для застройки. По желанию возможно присоединение к 3-му коттеджному поселку `Лукоморье`, с его великолепно спланированной парковой зоной. Участок огорожен, есть магистральный газ и эл-во 15 кт.

Озерки
6 700 000
продажа
В центре п.Левашово очень удобно расположен участок ИЖС со всеми необходимыми коммуникациями. Участок площадью 11,55 сот, на участке имеется фундамент 9.5х10, хоз. постройки, беседка, участок разработан. В п.Левашово есть школа, дет.сад, дом культуры, магазины, очень удобный выезд в город на Выборгскую трассу и на КАД.

650 000
продажа
Продам участок в городе Выборг, посёлок Кировские дачи, улица Рыбная, что в 100 метрах от берега Финского залива. Участки сухие, правильной формы, солнечные. Круглогодичный проезд по грунтовой дороге, которая своевременно обслуживается. Участок под ИЖС, с прямым подключением к ЛОЭСК по заявлению. Выполнены мелиоративные работы. Рядом смешанный лес, с грибами и ягодами, и конечно, рыбалка на заливе...

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
650 000
продажа
Продам участок под ИЖС в посёлке Красный Холм. Вторая береговая линия Краснохолмского озера, богатого рыбой. Участок ровный, сухой, солнечный. Площадь 12 соток. Круглогодичный подъезд по грунтовой дороге. Вокруг смешанный лес с ягодами и грибами. В 10 минутах от города Выборг по Светогорскому направлению. В этом направлении находятся: Кировские дачи, Кангас, СНТ Лес, Большой Лог, Механизатор, Лимонное...

330 000
продажа
Карелия, город Лахденпохья, 170 километров от Санкт-Петербурга продается земельный участок 15 соток для ИЖС. У участка отличное месторасположение - граничит с гослесфондом, рядом протекает речка. К участку хороший подъезд. Электричество 15 квт. подключено. Сделана подушка под строительство жилого дома. Есть градостроительный план, разрешение на строительство. Участок оканавлен по периметру. В шаговой...

2 000 000
продажа
Отличный земельный участок 25 соток, под ИЖС, в поселке Чулково. Электричество 15 кВт. Участок ровный, сухой, солнечный. Дополнительных вложений не требует, берите, стройте и живите в своё удовольствие, наслаждаясь близлежайщими красотами природы. Лес, грибы, ягоды, рыбалка на Финском заливе, всё это Ваше! До города Санкт-Петербург 140 км. по трассе `Скандинавия`, до города Выборг - 20 км., до КПП...

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.