Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ИЖС

Собственный дом — надежный актив и многие задумываются о приобретении земли, чтобы потом построить на ней коттедж или дачу. Эта сфера довольно четко регулируется земельным законодательством. Наши специалисты помогут купить участок ИЖС в Санкт-Петербурге и разобраться в юридических деталях, обойдя все подводные камни.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 435 участков ИЖС на продажу


Показано 435 участков ИЖС на продажу
Парнас
Выборгский район
7 200 000
продажа
Продам участок в Санкт-Петербурге, п. Парголово, ул.Шишкина Участок расположен в районе поселка Парголово, в котором очень редко предоставляется возможность приобрести себе участок земли на котором у Вас будет возможность построить дом своей мечты. Участок находится на возвышенности и после постройки дома из окон будет открываться отличная перспектива на окрестности. Благодаря своему месторасположению подробнее

Девяткино
Приозерский район
7 900 000
продажа
В элитной, закрытой, охраняемой зоне предлагается участок площадью 43 сотки с собственным берегом на реке Бурной. Территория одного из 7 домовладений известного гольф-клуба - `Гольф-клуб на Бурной`. Въезд на территорию открывается индивидуальным электронным ключом. На берегу Бурной - парковка для катеров, аэродром `Бурный`. Кругом живописные леса, чистые реки и озера, луга. Тишина и покой. Рыбалка подробнее

Площадь Восстания
Волховский район
620 000
продажа
В городе Волхов,на берегу реки, участок 15 соток для индивидуального жилищного строительства. На участке есть скважина, жилой вагончик (мебель, посуда, газовая плита с баллоном), электрический столб рядом. Зимой дорогу чистят, развитая инфраструктура. От Санкт - Петербурга 120 км. Регулярное автобусное сообщение.

Выборгский ЛО район
3 400 000
продажа
Продается участок 15 соток в живописнейшем месте, поселке Прибылово Выборгский район. Участок расположен во 2 линии Финского залива. Круглогодичный хороший подъезд, берег Финского залива, до воды 250 метров, до леса 200м, рай для охотников и рыболовов (судак, окунь, бывает красная рыба, заяц, лось). Грибы, ягоды, тишина, чистейший воздух и вода сочетается с развитой инфраструктурой и все это всего подробнее

Вы хотите купить участок ижс?

Да
Нет
Лахденпохский район
450 000
продажа
ИЖС, собственность. поселок Асилан. Жилой массив разделен на три зоны: у реки, горка в леса, вдоль леса. Своя электроподстанция. Выполнено межевание и вынос границ. Дорога до участка. Фото оригинальные с участка. Дополнительная информация по запросу

Подпорожский район
250 000
продажа
Участок ИЖС 20 сот в городе Подпорожье Ленинградской области на ул. Красная. Внимание, появилась редкая возможность приобрести участок прямо в городе за очень привлекательную цену. Отличные подъездные пути, близость ко всей городской инфраструктуре, но при этом, жизнь в в тишине и покое в окружении зелени. Электричество есть, есть возможность подключения к центральному водопроводу. Прямая продажа.

Лахденпохский район
550 000
продажа
Редкое предложение. На скальном плато продается земельный участок под строительство жилого дома в Лахденпохском районе поселок Микли площадью 15 соток. На участке скала, сосны. В 100 м протекает река , которая через 500 метров впадает в залив Ладожского озера, рядом два озера. С участка открывается прекрасный вид на живописный поселок Микли, поля и сопки и реку. Дорога, электричество 15 кВт подробнее

Парнас
Приозерский район
1 100 000
продажа
Хотите купить земельный участок в спокойном месте в дали от городской суеты? Участок 12.5 соток в деревне Раздолье Приозерского района. ИЖС. Собственность. Участок не разработан. Идеальное место для строительства дома и постоянного проживания. Электричество – 15 кВт. Центральный водопровод. Деревня газифицирована, возможно подключение газа. Деревня большая, около 1000 жителей. В деревне расположены: подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ижс в сжатые сроки

Отправить заявку
Лахденпохский район
450 000
продажа
Продается земельный участок в п. Раухала, 15 соток. Участок в собственности, под ИЖС. Вторая линия озера Ладога, живописный пейзаж Карельской природы, солнечно, чистый воздух, красивый природный ландшафт, пушистые сосны, вокруг лес с грибами и ягодами, есть соседи дачники. Дорога асфальтирована, к земельному участку проходит грунтовая дорога через п. Раухала. Рядом с границей земельного участка проходят подробнее

Ладожская
Всеволожский район
7 500 000
продажа
Продам участок ИЖС в центре Всеволожска. Участок сухой. ровный, солнечный. На участке старый дом под снос. Достойное окружение. Асфальтовый подъезд. вся инфраструктура в шаговой доступности, 200 м до школы. Отличное транспортное сообщение.

ИЖС - вся недвижимость от агентства Александр НедвижимостьДля того, чтобы поселиться в частном доме, создать собственный огород и каждые выходные устраивать барбекю на свежем воздухе, совсем необязательно уезжать далеко от мегаполиса. Уставшим от города, но вместе с тем не способным обойтись без цивилизации, стоит обратить внимание на продажи участков ИЖС. Земля под индивидуальное жилищное строительство относится к населенным пунктам — это прописано в российском законодательстве. Поэтому прежде чем, купить участок ИЖС, нужно тщательно проверить все документацию и уточнить, есть ли у приобретаемой земли соответствующее целевое назначение в пределах города.

Плюсы участков ИЖС - социальный пакет

В чем преимущества земель на территориях населенных пунктов, и какие бонусы получает владелец вместе с этим приобретением? Даже несмотря на высокую стоимость, желающих купить участок ИЖС в Петербурге меньше не становится. Причин такой популярности на рынке несколько. В первую очередь, на земле разрешено строить жилой дом или коттедж с дальнейшей возможностью получить регистрацию по данному адресу. Кроме того, местная администрация предоставляет надлежащие коммунальные услуги, что позволяет избежать хлопот, связанных с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и т.д. Если в семье есть дети, то их обязаны принять в школу или детский сад, расположенные поблизости. Магазины, дороги, поликлиники — все объекты инфраструктуры доступны для тех, кто решил купить участок ИЖС. Важно, что собственник, приобретая дом на такой земле, получает право оформить налоговый вычет, а также использовать имущество в качестве залога для получения в банках ипотечного кредита.

Доверяй, но проверяй

На фоне активных продаж участков ИЖС в СПб не все обращают внимание на недостатки. С одной стороны, это многочисленные юридические нюансы, касающиеся статуса земли, и разбираться в них придется долго и, желательно, в компании с грамотным специалистом. Другая проблема — согласование в контролирующих инстанциях. С проектом строительства жилого дома должны ознакомиться члены архитектурных комитетов и комиссий. В том случае, если объект соответствует нормам, выдается разрешение на его возведение. Так, например, действует ограничение на этажность дома, в котором не может быть более 3-х этажей, да и размеры самого участка под ИЖС в каждом регионе имеют свои минимальные и максимальные границы. Кроме того, как показывает практика, продажа участков ИЖС в Санкт-Петербурге еще не гарантирует развитой инфраструктуры в полной мере. Скорее, наоборот, на деле может оказаться, что школа находится в десятках километрах от дома, дорога разбита, а газ, воду и электричество придется обеспечивать самостоятельно. Чтобы этого не произошло, приобретать землю нужно у надежных продавцов.

Отзывы о участках ИЖС

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ИЖС нет. Будьте первым.