Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 96 участков ЛПХ на продажу


Показано 96 участков ЛПХ на продажу
Киришский район
350 000
продажа
Продам земельный участок в деревне Глажево, Киришского р-на, Лен.обл., его площадь 11 соток, но имеется возможность его увеличить, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, подъезд к участку круглогодичный, хороший, имеется возможность подключения электроэнергии и водоснабжения. Ездит автолавка. От автобусной остановки в пяти минутах ходьбы, от железнодорожной остановки подробнее

Парнас
Приозерский район
3 300 000
продажа
ОТЛИЧНАЯ НОВОСТЬ!!! Шикарный участок в Приозерском районе, участок в Мельниково площадью 50 соток. Земельный участок расположен в одном из лучших мест Карельского перешейка, в окружении озер. До берега речки Дымовки(Вуоксы) 100 метров, участок рядом с дорогой. Идеальное место для любителей охоты и рыбалки. В лесу много грибов и ягод. В центре Мельниково есть Православный храм, Католическая кирха подробнее

Киришский район
450 000
продажа
Продам земельный участок по адресу: Ленинградская область, Киришский р-н, деревня Андреево, площадь участка 16 соток, имеется возможность подключения электроэнергии, рядом протекает река Оломна для любителей порыбачить или принять водные процедуры, хороший подъезд к участку круглый год, участок разработан, проведено межевание. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное подробнее

Киришский район
1 200 000
продажа
Продам земельный участок на берегу реки Волхов, первая линия от реки, в деревне Грабково, Киришского района, Ленинградской области. Общая площадь 16 соток. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйство. Участок разработан, имеется хороший сад с плодово-ягодными посадками, огород разработан. На участке имеется бытовка 2*6, 2 поликарбонатные подробнее

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
7 600 000
продажа
Центр-Горбунки, до С-П/б 12 км, на берегу реки Стрелка, участок ЛПХ(ИЖС), 10 сот в собственности, 20 в пользовании. Предлагается к продаже разработанный участок, где высажены сливы, яблони, малина, смородина, крыжовник, ели, рябины, клёны, липы. Участок огорожен, проведено межевание. Вся инфраструктура в шаговой доступности. По границе протекает река Стрелка, за рекой Парк `Беззаботное` с большим подробнее

Парнас
Приозерский район
1 500 000
продажа
В поселке Кротово Приозерского района продается земельный участок 1650 кв. м (16,5 соток) в обособленном месте (1 сосед). Прекрасный круглогодичный подъезд, озеро Вуокса- 500 метров. На участке сосновый лес.

Киришский район
300 000
продажа
Продам участок 9 соток, расположен по адресу Киришиский р-н, дер. Берёзовик, Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения личного хозяйства, разрешена прописка. К участку подведено электричество. Подъезд к участку хороший, через участок спуск к реке Кусинка. На участке нет никаких построек. Сделано межевание, документы готовы, собственность. В деревню ходит рейсовый подробнее

Киришский район
650 000
продажа
Продам участок 11 соток, расположен по адресу Киришиский р-н, дер. Берёзовик, ул. Дачная. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения личного хозяйства, разрешена прописка. К участку подведено электричество 3-х фазное. Подъезд к участку с двух сторон, с одной из сторон спуск к реке Кусинка. На участке есть колодец с питьевой водой, из построек только гараж и небольшая подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Лужский район
370 000
продажа
Продаётся участок 15 соток, ЛПХ, в пгт Оредеж, 800м от жд станции. Участок правильной прямоугольной формы, ровный. Река Оредеж - 1500 метров. Хороший подъезд. Собственность. Обжитое место. Подключение электричества - бесплатно. Вся инфраструктура. Документы готовы. Сделано межевание. Разумный торг возможен.

Киришский район
1 150 000
продажа
дер. Грабково. Продаётся участок на берегу реки Влоя. Общая площадь 7 соток. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок разработан, поднят, сделан дренаж, есть посадки в виде кустов смородины, вишня, слива, грядки клубники и многое другое. На участке есть небольшой гостевой домик в виде беседки размером 5Х5. На участке есть подробнее

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.