Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 80 участков ЛПХ на продажу


Показано 80 участков ЛПХ на продажу
Ломоносовский район
8 500 000
продажа
Продается земельный участок прямо около гольф клуба `Горки`. Статус -земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства. Участок ровный, правильной формы. Асфальтированная дорога подходит прямо к участку. Рядом два красивых озера. Отличная транспортная доступность-в десяти минутах Таллинское шоссе. Документы готовы. Звоните1

Рыбацкое
Тосненский район
900 000
продажа
Земельный участок площадью 2500 кв.м с пропиской на землях поселений(ЛПХ), электричество по границе участка, хороший подъезд, подведение центрального газа 2021г. В деревне магазины, школа, детский сад. Красивейшее место, река с пляжами, озера, усадьба Строгановых-Голицыных. Собственность.

Киришский район
350 000
продажа
Продается земельный участок в Лен.обл., Киришского р-на, дер. Манушкино (Глажевское СП), площадь - 10 соток, лпх, собственность, фундамент лента 6х8, электричество, до р. Волхов 300 метров, свободный проход, колодец с питьевой водой не далеко от участка! Подъезд к участку хороший, круглый год! Расстояние до пос.Глажево всего 1 км, где развита вся инфраструктура!

Новосокольнический район
2 200 000
продажа
Предлагается к продаже участок на первой линии озера. Участок сухой, разработан, правильной формы. Отличное место для проживания вдали от шумных мегаполисов! От Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться за 6 часов на личном автомобиле. Возможно разделить на два участка по 25 соток. Звоните! Это то, что Вы искали.

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 200 000
продажа
Предлагается к продаже участок 15 соток в экологически чистом - активно развивающемся Ломоносовском районе на территории деревни Келози. Участок находится на асфальтированной дороге недалеко от федеральной трассы.Вдоль участка установлены столбы, ведутся работы по электрофикации .Очень хорошая транспортная доступность съезд сразу с трёх трасс : c Ропшинского шоссе , Таллинского шоссе и с Пулковского подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 200 000
продажа
Ломоносовский район, деревня Гостилицы. КАД-20 км. Отличный видовой участок для строительства коттеджа. 18 соток высокий, с небольшим уклоном. На участке яблони, часть дома (отдельный объект недвижимости, частная собственность). На участке несколько строений (хоз.блок, баня, хлев и т.д.) под снос. Электричество подведено. отличный подъезд-асфальт до дома. Если построите 2х этажный дом, со 2 этажа будет подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
850 000
продажа
Продам земельный участок площадью 10.5 соток, с видом разрешенного использования индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками (ЛПХ в черте населенного пункта). Расположен в Ленинградской области, Гатчинском районе, Кобринском сп, пос Карташевская, ул. Печковского уч.4. Земельный участок отмежеван, вынесены межевые знаки, расчищен от леса, расположен в пешей доступности жд ст. Карташевская подробнее

Лахденпохский район
6 500 000
продажа
Между двумя населенными пунктами: Куркиеки и Ласанен, на самом берегу залива Ладожского озера, продается земельный участок площадью 60 соток. Участок в собственности, целевое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (зона СХ3). К участку имеется дорога. По границе - идет ЛЭП. Поле, около леса, с уклоном к заливу, высокое. С участка красивый вид на Ладожское озеро. Дорога чистится подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
700 000
продажа
Продаётся земельный участок площадью 24 сотки в пос.Возрождение Выборгского района, разрешённое использование - ЛПХ, в собственности. Участок ровный, сухой, находится рядом с дорогой, на нём растут плодоносящие яблони. Недалеко озеро, лес. Звоните, все подробности расскажу.

Волосовский район
490 000
продажа
Волосовский район, в деревне Карстолово продается земельный участок 15 соток, земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Отличный место для тех, кто любит в окружении луга, леса и лесные озера. Деревушка небольшая, жилая. Место подойдет как для дачи так и для постоянного проживания. Участок угловой, электрический столб по границе участка, получены технические условия на 15 кВт и 380 подробнее

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.