Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 140 участков ЛПХ на продажу


Показано 140 участков ЛПХ на продажу
Сортавальский район
770 000
продажа
Продается участок ЛПХ , вошел в зону поселения. Строиться можно. Дорога до участка практически полностью асфальт ( не большой кусок грунтовка) . Участок находиться в красивом месте. С видом на Ладожский залив . Отмежеван. До города десять минут на машине. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Много зелени. Новый жилой частный сектор. Документы подготовлены к продаже. Можно купить два участка подробнее

Ладожская
Волховский район
760 000
продажа
Отличное предложение! В 130 км от Санкт-Петербурга, в деревне Кулаково, на берегу красивой реки Сясь (1-я линия) продается высокий сухой участок 22 сотки, проведено межевание, возможно подключение электричества, рядом родники с очень вкусной водой, лес с грибами и ягодами. Хорошее транспортное сообщение, вся инфраструктура в деревне Хвалово 2 км.

Парнас
Приозерский район
4 300 000
продажа
В поселке Солнечное 800 м от озера Отрадненское продается участок ЛПХ 50 соток. Участок ровный, сухой. Асфальт до участка. Электричество на стадии оформления. Отличное место для строительства загородного дома, для любителей рыбалки. Подробности по телефону.

Ладожская
Волховский район
500 000
продажа
85 км от СПб по Мурманской трассе, в жилой деревне Лужа Кисельненское с/п Волховского р-на (1 км от трассы), на земельном участке 28 соток предлагается к продаже старый, крепкий зимний дом, площадью - 85 кв.м. На участке есть колодец из ж/бетонных колец. Недалеко находится пос. Кисельня, где есть административный центр, амбулатория, банк, почта, школа, детский сад, дом культуры, церковь, магазины подробнее

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Гатчинский район
2 100 000
продажа
Продается земельный участок в экологически чистом месте, рядом лес, ЛПХ (возможна прописка), площадь 20,43 сотки. Есть проект границ земельного участка, скважина, электричество. Участок ровный, сухой. На участке возведен зимний дом в 1960г. Подведено электричество 3 кВт, есть возможность увеличения мощности и провести газоснабжение. Участок находится на въезде в деревню, асфальтированная дорога. Инфраструктура: подробнее

Площадь Восстания
Волховский район
2 150 000
продажа
В деревне Немятово-2, на старинной улице Петровская, продается большой участок 29 соток. На участке взрослые сосны, колодец с питьевой водой, крепкая баня, подключено электричество 15 кВт. Дорога - асфальт и старая булыжная мостовая. Участок находится на берегу бейшлота, напротив Староладожский канал, по нему можно быстро выйти в реку Волхов и Ладожское озеро. Рядом хвойный лес. Круглый год работает подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
450 000
продажа
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ); Площадь 1000 кв. м., В обжитой деревне с инфраструктурой : магазины, почта, детский сад. Рядом лес, Орлинское озеро 800 метров. Участок электрифицирован 15 кВт; Подходит для строительства дома и постоянного проживания в нём, прописка. Документы готовы к сделке подробнее

Лужский район
350 000
продажа
Ленинградская область Лужский район дер.Городец. Предлагается к продаже земельный участок S=20 сот, в 150 км от КАД по Киевскому шоссе (в 1 км от трассы) - удобное автобусное сообщение как от г. СПб так и от г. Луга. Участок расположен на второй линии Городецкого озера. В д.Городец расположена Церковь Успения Пресвятой Богородицы 19 века постройки, есть магазины и кафе.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Купчино
Гатчинский район
1 750 000
продажа
Земельный участок 15,5 соток в деревне Покровская на улица Овражная, в пешей доступности город город Коммунар. На участке есть электричество , времянка, баня, питьевой колодец, туалет. Участок разработан, огорожен, сад и огород. Отличный подъезд. Собственность. Прямая продажа.

Ладожская
Волховский район
670 000
продажа
В деревне Гостинополье Волховского района, на берегу реки Волхов( до реки 200 метров) продается ровный высокий земельный участок 15,53 сотки. Разработан, огород, сад, хоз.постройки, электричество, рядом колодец. Развитая инфраструктура, хороший подъезд круглый год. Удобное транспортное сообщение, добираться до Санкт-Петербурга, как личным, так и общественным транспортом.

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.