Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 89 участков ЛПХ на продажу


Показано 89 участков ЛПХ на продажу
Парнас
Приозерский район
950 000
продажа
Продаётся ровный участок в п. Шушино Приозерского района. 123 км от Санкт-Петербурга. 23 сотки ИЖС. Электричество. Финский колодец. в 100 м расположена автобусная остановка и мусорные баки. Недалеко от участка расположена детская площадка. Вокруг много озёр и лес, рыбалка и грибы обеспечены. Охотничьи угодья, для охотников будет интересно. До участка с трассы 1.2 км грунтовой хорошей дороги, которая подробнее

Выборгский ЛО район
4 500 000
продажа
Вблизи пос.Селезнево. Продается участок для сельхозработ. На уч-ке находятся два ангара. Подстанция для электроснабжения, обслуживает ленэнерго.. Круглогодичный доступный проезд на территорию. На территории можно расположить производство по переработке отходов, дробильное производство. Есть возможность перевести в промышленную зону.

Выборгский ЛО район
800 000
продажа
Продается ЛПХ- 2,1 гектар в собственности Выборгский район,пос. Балтиец, Бычья Голова.Не разработан.Электричество возможно. Залив рядом.Дорога до участка отличная.Очень уединенное место,возможно приобретение еще 2,1 гектара рядом смежное в аренде и есть смежные 25 соток и еще 25 соток на разных документах, в аренде с возможным выкупом в собственность,для строительства дома.

Выборгский ЛО район
1 650 000
продажа
Участок находится вблизи п.Селезнево. Для ведения личного подсобного хозяйства, на землях поселений. Есть подъездные пути. Электричестко 15квт. Рядом строятся соседи.

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Автово
Ломоносовский район
1 600 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок ЛПХ, площадью 8 соток. Для строительства жилого дома. Огорожен. Участок сухой, немного со склоном. Живописные места и свежий воздух это то, что необходимо в жизни каждому. Идет автобус до г. Ломоносова № 691, а затем на маршрутном такси до метро Автово, Ветеранов, Купчино. Один собственник. Документы готовы. Прямая продажа.

Ладожская
Волховский район
830 000
продажа
На берегу живописного ручья с искусственным водоемом, предлагаем купить большой участок 50 соток (межевание проведено). Земля плодородная, корчевать ничего не надо. Соседи с двух сторон, сделан съезд с асфальтированной автомобильной дороги регионального значения. На участке построен бетонный фундамент с двумя изолированными подвалами высотой более двух метров, перекрытыми железобетонными плитами подробнее

Звездная
Лужский район
700 000
продажа
Земельный участок 25 сот. в пос. Оредеж, Лужский район, ЛПХ, собственность. Обжитое место, электричество, возможно подключение к центральному водопроводу. 1500 метров от ж.д. станции Оредеж. 1000 метров от реки, пляж.В поселке вся инфраструктура. Участок правильной формы, квадратный, ровный. Хороший подъезд. Сделано межевание! Документы готовы. Собственник один. Возможен торг.

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
350 000
продажа
Продаётся земельный участок площадью 6 соток в с. Шум. Участок сухой, ровный, отмежеван, границы поставлены! ЛПХ! Рядом (60 метров) есть газ, вода, электричество. Так же развита инфраструктура, школа, садик, магазины, ж/д ст. Войбокало и тд подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
550 000
продажа
Продаётся земельный участок площадью 12 соток в с. Шум. Участок правильной прямоугольной формы, сухой, ровный, отмежеван, границы поставлены! ЛПХ! Рядом (60 метров) есть газ, вода, электричество. Так же развита инфраструктура, школа, садик, магазины, ж/д ст. Войбокало и тд подробнее

Кингисеппский район
635 000
продажа
Продам разработанный, сухой, ровный, ухоженный участок. Сад с плодовыми деревьями, хоз. блок 2,5*7м, беседка для отдыха, пруд. ЛЭП-0.4 кВт по границе участка,добротный ленточный фундамент 6*6 м., ширина ленты 0,4 метра, глубина 1.5 метра. Жилая деревня в 5 км от п. Вистино. Хороший проезд в любое время года. Адекватные, спокойные соседи. Лес, рядом берег Финского залива, магазины. Есть регистрация подробнее

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.