Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 151 участок ЛПХ на продажу


Показано 151 участок ЛПХ на продажу
Кировский ЛО район
550 000
продажа
Продам участок 15 соток, в населённом пункте Кирсино, Кировского района. Добраться до участка можно с ж/д Мга автобусом № 574 за 40 минут. На автомобиле 50 км от СПб и 20 км от Кировска. Участок не огорожен, требует установку и подключения электричества, скидку и помощь в данном вопросе гарантируем. Участок в окружении леса заповедника, в шаговой доступности река Кирсинка и озеро Гурьевское. Лес вокруг подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
1 308 000
продажа
Гатчинский район, 42 км от КАД по Киевскому шоссе, в деревне Новое Хинколово продается участок 15 соток,земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. у леса, соседи с двух сторон. Использовался под посадки. На участке погреб, хозблок. Электрический столб, можно подключиться. Место отличное! До чистейших карьеров 10 мин. пешком, Хорошая транспортная доступность. От поселка Никольское подробнее

Сортавальский район
4 200 000
продажа
Продается участок ЛПХ в поселение с финским фундаментом с прекрасным видом на Ладогу. Подведен свет. Участок на острове . С хорошей подъездной дорогой. До города пять километров. Остров в окружении Ладоги. Хорошее место для строительства загородного дома. В окружении Карельской природы и тишины.

Приозерский район
2 200 000
продажа
Продается земельный участок в деревне Светлое, сорок соток. Хорошее место для постройки загородного дома с круглогодичным проживанием. По границе участка проходит линия электропередач и газ. Участок отмежеван. В пяти минутах находится поселок Мичуринское со всей инфраструктурой. Также в десяти минутах горнолыжные склоны: Снежный, Северная долина, Красное озеро. Прекрасное место для отдыха и занятия подробнее

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
800 000
продажа
Продается земельный участок пятнадцать соток, в поселке Хвойное. Участок расположен на краю соснового леса. Участок ровный, квадратной формы. До озера Вуокса 1 км. Тихое, спокойное, уютное место для отдыха от городской суеты.

Парнас
Приозерский район
700 000
продажа
Продается земельный участок в тихом, уютном месте на краю леса в пос. Хвойное. В одном километре от реки Вуокса. В десяти километрах расположен пос. Мельниково со всей инфраструктурой. Земельный участок правильной формы на краю леса в 50 метрах от участка проходит линия электропередач. В поселке круглогодично проживают жители поселка.

Ладожская
Волховский район
450 000
продажа
В самом центре Потанино продается сухой, ровный участок 14 соток. Отмежеван, есть разрешительные документы на строительство, подведен свет 15 кВт, рядом проходят газопровод и водопровод, возможно подключение. Подъезд - асфальт. В Потанино есть вся инфраструктура - школа, детский сад, почта, медпункт, администрация. Рядом лес, река Воронежка.

Выборгский ЛО район
900 000
продажа
Участок между двух озёр! Продам огромный участок, 45 соток, со своей частью соснового леса! Земли населённых пунктов, для личного подсобного хозяйства, отмежеваны, в собственности, готовы для строительства. До участка отличная грунтовая дорога. До ближайшего озера 200 м, до дальнего, Лесогорского, 400 м. Подключение к электричеству по заявлению. Соседи подключились к центральному водопроводу, вы тоже подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Девяткино
Приозерский район
4 500 000
продажа
Предлагаем к продаже Жилой дом, на земельном участке двадцать соток, расположенный в Приозерском районе в 110 км от КАД, в поселке Новая деревня. До ближайшего населенного пункта дер. Ромашки (17 км) со всей инфраструктурой. Земельный участок располагается в тихом, уединенном месте с одним соседом, в окружении леса и озер. Река Вуокса в 3 км. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Каркас подробнее

Выборгский ЛО район
800 000
продажа
Рядом с поселком Большое Поле, Выборгский район ЛО, 20 соток в собственности, ИЖС, среди сосново-елового леса (взрослые деревья прямо на участке ) ,нет непосредственных соседей. Необычное предложение у финской границы, Финский залив через лес, проведено межевание.

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.