Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 149 участков ЛПХ на продажу


Показано 149 участков ЛПХ на продажу
Выборгский ЛО район
800 000
продажа
Поселок Торфяновка Выборгский район ЛО, 20 соток в собственности, ИЖС, среди соснового леса ,нет непосредственных соседей. Необычное предложение у финской границы, Финский залив через сосновый лес, проведено межевание.

Ладожская
Волховский район
600 000
продажа
В деревне Вороново предлагается к продаже земельный участок - 38 соток. Рядом река Воронежка, которая через 4 км впадает в Ладожское озеро, Староладожский, Новоладожский каналы - место знакомое всем рыбакам. Рядом лес - ягоды, грибы. Приезжайте, смотрите - такие предложения бывают редко, в связи со срочной продажей - торг уместен.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
480 000
продажа
Южное побережье Финского залива, ровный высокий участок 6 соток для строительства загородного дома, ЛПХ на землях поселений, перспективная развивающаяся застройка, поселок городского типа с развитой инфраструктурой, а также пляжи Финского залива и прекрасные лесные массивы.

Ладожская
Волховский район
500 000
продажа
В деревне Весь, Потанинского поселения продается участок 14 соток, на берегу реки Воронежка, первая линия. Очень удобное расположение - рядом с участком проходят: газопровод, свет, есть возможность подключения. Транспортное сообщение - электрички, автобусы с Обводного вокзала, Девяткино, Дыбенко. Рядом лес- ягоды, грибы. Красивое, живописное место - приезжайте, и все сами увидите.

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Ладожская
Волховский район
600 000
продажа
На берегу Ладожского озера, в деревне Лахта продается участок 14 соток. Сухой, ровный, до озера 30 м. Рядом лес - грибы, ягоды. Прекрасное место для отдыха от городской суеты. Торопитесь, таких участков уже не осталось в продаже на берегу озера.

Волосовский район
600 000
продажа
Волосовский район, в д.Большое Тешково большой участок ЛПХ 30 соток ровный, сухой, правильной формы. От Таллинского шоссе 350 метров по грунтовой дороге. Электричество по границе участка, рядом (через один участок) роща - зелёная зона. В деревне есть магазины, кафе, вся инфраструктура в п.Бегуницы в 5 км. До КАД 55 км. Хорошее транспортное сообщение: от ст.метро пр.Ветеранов до деревни ходит автобус подробнее

Проспект Ветеранов
Лужский район
300 000
продажа
Земельный участок 1000 кв.м., расположен в черте населенного пункта. Удобная транспортная доступность. Асфальтовая дорога до участка. Вокруг лес, грибы и ягоды, река Луга, места для рыбалки и охоты. Тихо, спокойно. Чистый воздух. Отличное место для отдыха. Переуступка права аренды.

Парнас
Приозерский район
450 000
продажа
В поселке Починок продается земельный участок ЛПХ 15 соток. Участок не разработан, хороший подъезд, развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, магазины, лес, озера. Очень удобное транспортное сообщение.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
2 500 000
продажа
Продается земельный участок в уникальном месте Приозерского района в поселке Горы. В 110 км от КАД. Тихое, уютное место для отдыха и постоянного места жительства, протекающая через поселок река Вуокса делит поселок на две стороны. Земельный участок расположен в 500-х метрах от берега реки. Есть своё место для стоянки лодки на берегу. На участке есть фундамент 8*6, колодец, электричество 15 кВт. Огорожен подробнее

Ломоносовский район
350 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок, площадью 2,2 га (22417 кв.м). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.