Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 151 участок ЛПХ на продажу


Показано 151 участок ЛПХ на продажу
Парнас
Приозерский район
3 200 000
продажа
В поселке Бригадное Приозерского района на первой линии (непосредственно берег) продается земельный участок площадью 14,5 соток. На участке электричество 10 кВт. Есть соседи. Отличное место для строительства загородного дома, подходит для любителей рыбалки и охоты. До Ладожского озера 150 м.

Парнас
Приозерский район
1 100 000
продажа
В поселке ст. Отрадное предлагается на продажу земельный участок площадью 15 соток. Хороший круглогодичный подъезд, ж/д станция Отрадное 1,5 км. Озеро Отрадное 1,5 км. Участок разработан, огорожен, в окружении леса.

Парнас
Приозерский район
1 500 000
продажа
В Приозерском районе в поселке Мельниково продается земельный участок 25 соток. Участок находится в живописном месте. На участке имеется родник с чистейшей водой. Рядом сосновый лес. На участке старый финский фундамент и сруб. Идеальное место для любителей красивой природы. Возможно подключение электричества. Все подробности по телефону.

Островский район
90 000
продажа
Псковская область Островский район, 9 км от г. Остров по асфальтированной дороге. 330 км от СПб до Острова по Киевскому шоссе. Недорогой участок для застройки в тихом экологически чистом районе Псковской области. Рядом река Великая. Автобус ходит от Острова несколько раз в день. Магазин в 3 км от участка в соседней деревне.

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
1 100 000
продажа
Продается земельный участок в Приозерском районе п.Мельниково. Общая площадь участка 20 соток. Находится в экологически чистом месте. Участок сухой, ровный, без деревьев. К участку удобный подъезд. Место очень живописное,рядом сосновый лес (грибы,ягоды).До р.Вуокса 200 метров. Прекрасное место для постоянного проживания и отдыха. Можно провести электричество,столбы находятся рядом с участком. Все документы подробнее

Гдовский район
1 350 000
продажа
Продам 1 гектар земли, участок не огорожен, находится в жилой деревне Устье. Дорога ровная, по границе участка столбы с электричеством. Озеро Чудское в 10мин, берег песчаный. Центр города Гдов в 5мин езды от участка. Рядом ж/д станция Гдов. Прекрасная перспектива для рыбаков.

Старая деревня
Выборгский ЛО район
7 105 000
продажа
Продаю участок в районе озера Гладышевского. Участок граничит с котеджним поселком ТРИ БЕРЕГА. Возможно оформление под любое строительство. Участок находится на возвышенности. Рядом проходит асфальтовая дорога. Подведено электричество.

Лахденпохский район
930 000
продажа
Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения в Лахденпохском районе, пос.Ихоярвенкюля. Отличное местоположение, участок расположен на берегу озера Роккалампи. Через поселок протекает река Ихойоки, до озера Ихоярви 1,6 км, до Ладожского озера 4 км. К участку хороший подъезд. Вся инфраструктура в десяти километров, в п.Куркиёки. Недалеко от Ихоярвенкюля располагается п.Терву, Пелтола подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Волховский район
270 000
продажа
В д. Самушкино Потанинского сельского поселения продается участок 8 соток. Отмежеван. Рядом лес, река, возможно подключение водопровода, газопровода, электричества. Подъезд - асфальт. До школы, детского сада, почты, магазинов - 1 км. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом.

Пушкинская
Лужский район
260 000
продажа
Земельный участок !5 соток (по факту больше), ЛПХ, межевание сделано. Расположен вдоль улицы. Рядом жилой дом. До ж/д станции Оредеж - 1,5 км. В посёлке вся инфраструктура, До реки Оредеж 3 км. Работает строительная база. Трактористы готовы придти на помощь. Недорого!

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.