Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 110 участков ЛПХ на продажу


Показано 110 участков ЛПХ на продажу
Киришский район
500 000
продажа
Продается участок в деревне Пчевжа, 6,5 соток, оформлен в собственность , вид разрешенного использования-ведение личного подсобного хозяйства, сделано межевание, на участке есть постройки,хоз. блок, сруб дома без отделки, проведен свет( 3 фазы). Соседи только с одной стороны. Хорошее, тихое место для отдыха. Возникли вопросы или желание посмотреть, звоните.

Выборгский ЛО район
870 000
продажа
В поселке Глебычево продается разработанный участок 11,2 сотки. На участке есть маленький домик, колодец, плодово- ягодные кусты и деревья. Недалеко Финский залив и сосновый лес. В поселке есть магазины Пятерочка,Магнит, хозяйственные магазины, медпункт.

Парнас
Приозерский район
1 300 000
продажа
В поселке Мельниково продаеться земельный участок 27,45 сотки ЛПХ. Участок расположен на небольшом расстоянии от поселка в лесном массиве и носит хуторской характер ( 5 соседей). Участок высокий, сухой, имеется старый финский фундамент. Подведено электричество 15 квт, имеется вагончик. Поселок с развитой инфраструктурой. До реки Вуокса примерно 1,5 км. Вопросы по телефону. Уместен небольшой торг.

Приозерский район
3 200 000
продажа
Купить участок в районе поселка Коробицино - это просто. Сухой ровный участок рядом с горнолыжными склонами: курорты Красное озеро, Снежный, Золотая долина. Находится в стороне от шумных трасс. Земли населенных пунктов, подъезд круглый год. Хорошие соседи. Электричество по границе участка. Подключение по гос. программе. Идеальный вариант для любителей зимних видов спорта - прямо с участка виден горнолыжный подробнее

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
1 400 000
продажа
В посёлке Плодовое, в десяти километрах от города Приозерска, предлагается к продаже земельный участок площадью 16 соток, разрешённое использование ЛПХ, земли поселений, строительство разрешено. Участок разработан, хороший круглогодичный подъезд, в шаговой доступности озеро Отрадное (300 метров).

Сортавальский район
3 000 000
продажа
Поселок Лавиярви, Сортавала. Участок 1,75 га, ЛПХ, земли поселений с правом строительства. Получено разрешение на строительство до 2026г.. Участок ровный, сухой, круглогодичный подъезд, от автодороги Сортавала - С-Петербург 7км. грунтовой дороги. В дальнейшем по проекту - прохождение Федеральной трассы `А-21 Сортавала`. Электроэнергия на участке, рядом множество озер. В озерах водится щука, лещ, карась подробнее

Парнас
Приозерский район
1 600 000
продажа
В посёлке Бригадное, расположенном в близи города Приозерск, предлагается к продаже земельный участок 20 соток. Участок разработан, вырыт колодец, возможно подключение электричества, в шаговой доступности река Тихая, озеро Щучье, сосновый лес, родник. Хороший круглогодичный подъезд.

Лужский район
270 000
продажа
Лужский район, Оредежское сельское поселение, в деревне Борщово предлагается к продаже участок 25 соток на землях поселений под личное подсобное хозяйство. Электричество подведено. Есть разрешение на строительство жилого дома и градостроительный план земельного участка. Место живописное. Тихое. Рядом с деревней. До реки Оредеж 10 мин. пешком. Отличное место для отдыха и постоянного проживания. Документы подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Демянский район
2 000 000
продажа
Участок на первой линии у озера Селигер! Земли поселений. На участке расположен новый бревенчатый дом на ленточном фундаменте. Отопление электрическое. Вода из колодца подается прямо в дом с помощью насоса. Рядом находится Валдайский заповедник!

Выборгский ЛО район
1 000 000
продажа
Медя́нка — посёлок в Советском городском поселении Выборгского района Ленинградской области. Расположен в живописном месте на берегу Финского залива. Бывшая финская деревня. Участок 35 соток, собственность, расположен на землях поселений с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, можно строить жилой дом с пропиской и постоянным проживанием. На участке есть электричество подробнее

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.