Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 151 участок ЛПХ на продажу


Показано 151 участок ЛПХ на продажу
Подпорожский район
300 000
продажа
Участок на самом берегу озера в д. Пертозеро Подпорожского района Ленинградской области площадью 10 сот. расположен на улице Нижняя, очищен от деревьев, межевание проведено. Очень красивое место, соседи только на второй линии. Дорога-асфальт и немного через поле. Электрические столбы рядом, новая электрическая подстанция. Собственник один. Прямая продажа.

Парнас
Всеволожский район
2 600 000
продажа
Продается земельный участок в 20 км от Санкт-Петербурга. В обжитой деревне Вартемяги рядом с парком Шуваловых и подворьем Иоанновского женского монастыря с действующим храмом Святых Веры,.Надежды, Любви и матери их Софии. Рядом запущен в эксплуатацию мед.комплекс, имеются магазины, школа, детский сад.Участок расположен в стороне от дороги в окружении зелени. К участку прилегат 1/2 дома из бруса. В подробнее

Парнас
Всеволожский район
2 000 000
продажа
Продается земельный участок в 20 км от Санкт-Петербурга. В обжитой деревне Вартемяги рядом с парком Шуваловых и подворьем Иоанновского женского монастыря с действующим храмом Святых Веры,.Надежды, Любви и матери их Софии. Рядом запущен в эксплуатацию мед.комплекс, имеются магазины, школа, детский сад.Участок расположен в стороне от дороги в окружении зелени. Есть возможность подключения электричества подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
800 000
продажа
Продается отличный участок в поселке Глебычево ,11 соток в собственности. В шаговой доступности магазин `Пятерочка`, `Магнит` отделение `Сбербанка`, пляж, форелевое хозяйство, охраняемый песчаный пляж, пирс для катеров и яхт, загородный клуб WEST с рестораном и гостиничным комплексом, ж/д станция `Прибылово`. Лесной массив с большим количеством грибов и ягод, охотугодья `Парнас-М`, знаменитая нерестовая подробнее

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
750 000
продажа
В п.Моторное (Береговое) продается зем. участок 20 соток, ЛПХ, земли населенных пунктов. Участок отмежеван, хороший подъезд, не разработан, третий от асфальтной дороги. До оз Ладога примерно700м, лес, природа. Подробности по телефону.

Сортавальский район
1 700 000
продажа
Продается земельный участок, ЛПХ . Дорога - асфальт. До города 20 минут на машине. Вдоль участка протекает живописный ручей. Не меняя ландшафта ,можно сделать запруду с искусственным водопадом. Много место для неограниченной фантазии. Прекрасное предложение для тех кто хочет заниматься туристическим бизнесом. Гостевые дома. В пяти минутах от расположения участка шикарный ресторан в `Доме композиторов` подробнее

Сортавальский район
5 800 000
продажа
Продается земельный участок, ЛПХ . Семьдесят метров первой береговой линии. хорошая доступность к участку. Участок состоит из двух участков ( ЛПХ + Дачное строительство).Дорога - асфальт. До города 20 минут на машине. Прекрасное предложение для тех кто хочет заниматься туристическим бизнесом. Гостевые дома. В пяти минутах от расположения участка шикарный ресторан в `Доме композиторов`. Ладожские подробнее

Ладожская
Волховский район
700 000
продажа
130 км от СПБ, в д. Рогожа Волховского р-на, на второй береговой линии реки Сясь, предлагается к продаже земельный участок 10 соток, разрешенное использование ЛПХ, возможность подключения электричества, проведено межевание, на участке имеются хозпостройки, подъезд круглогодичный.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Московская
Гатчинский район
800 000
продажа
Продается живописный участок ЛПХ площадью 15 соток в развивающемся коттеджном поселке Большие Борницы. Участок последний на линии, граничащий с лесом. Ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Хороший круглогодичный подъезд. Приличные соседи. В пешей доступности Борницкие карьеры. Прекрасное место как для постоянного проживания,так и для дачи. Расстояние до г. Гатчина 12 км., до СПб - 67 км.

Пушкинская
Лужский район
660 000
продажа
Земельный участок 12,3 сот. (больше!) ЛПХ, в тихой, уютной деревеньке на окраине леса (близ Заказника), среди жилых домов, огорожен и разработан. Старый дом разобран, выкорчеван и вывезен. Участок квадратный, ровный, солнечный, подготовлен для строительства нового дома. Имеется сарай и колодец! В саду полно плодоносящих деревьев и кустарников. Сейчас всё в цвету. Дом стоял на пригорке, красивое место подробнее

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.