Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 118 участков ЛПХ на продажу


Показано 118 участков ЛПХ на продажу
Сортавальский район
1 500 000
продажа
Продается участок площадью 1.964 га. в 20 км. от г.Сортавала. До ближайшей ж/д станции Куокканиэми по дороге около 3 км. К участку подходит дорога, ведущая к трассе С-Петербург-Сортавала-Петрозаводск. Поселок Лавиярви в 0.4 км.от участка. По границе участка речка Хяркийоки, на участке родник, лес, поле, скала. До электричества 300 м. Вокруг лес, несколько озер. Возможен выход по речке в Ладожское озеро подробнее

Ладожская
Волховский район
999 000
продажа
На первой линии реки Волхов продаем земельный участок (категория земель: земли поселений), для ведения ЛПХ в микрорайоне Валим города Волхов. Асфальт до микрорайона, автобусная остановка рядом. До КАД 120 км хорошей дороги, в городе вся инфраструктура. Участок расположен на первой линии левого берега реки Волхов. Возможно разделение на два участка.

Ладожская
Волховский район
570 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок 20 соток для личного подсобного хозяйства. К участку ведет асфальтированная дорога. Чуть дальше по дороге в 300 метрах расположен пляж на реке Сясь. В этой части села Колчаново проведен водопровод и электричество. Есть мед. пункт, магазины, почта, кафе, администрация. Участок граничит с одной стороны с соседом - дачником и с другой стороны соседом, постоянно подробнее

Волховский район
90 000
продажа
В небольшой деревне Безово, Усадищенского сельского поселения предлагается к продаже земельный участок, находящийся на землях поселений т.е. с возможностью постройки жилого дома и регистрации в нем. Участок при желании можно увеличить! Хорошая плодородная земля, корчевать не надо. Рядом грибной лес, шикарные болота с ягодой, большой карьер. Развитая инфраструктура в д. Усадище. Регулярно ходит автобус подробнее

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Улица Дыбенко
Волховский район
450 000
продажа
Продаем ровный высокий участок 15 соток для ЛПХ в деревне Пенчино Волховского района. Участок на светлом месте, раскорчеван. Деревня небольшая, жилая, с хорошим подъездом (асфальт до деревни), по Мурманскому шоссе около 140 км. Электрические столбы вдоль участка, близко ключ с питьевой водой, не замерзающий и зимой. Лес в шаговой доступности, небольшая речка Златынка.

Волховский район
550 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок (21 сотка), в экологически чистом районе, в селе Колчаново. В 2018 году проведено межевание, одна из границ участка проходит по контуру многолетних растений, другая - по контуру дороги. С одной стороны есть один сосед. Недалеко от участка протекает полноводная река Cясь. 300 метров от участка находится детский пульмонологический санаторий. К участку ведет асфальтированная подробнее

Девяткино
Всеволожский район
1 750 000
продажа
Предлагаем купить участок ИЖС 12 соток в деревне Матокса Всеволожского района на улице Солнечная. Рядом Гарболово, Куйвози, Кискелово, Лесколово. Участок правильной формы, ровный и сухой. Электричество, можно организовать въезд с двух сторон участка. Вокруг деревни красивый лес, грибные и ягодные места, озера, река Авлога. В 10 км озеро Волоярви, известное прекрасной природой вокруг и рыбалкой круглый подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
1 100 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок ЛПХ в деревне Глядино Ломоносовского района под строительство жилого дома с полученной исходно-разрешительной документацией. Получены ТУ на центральное водоснабжение, газ, электричество. Удобный подъезд к участку. В пяти минутах ходьбы остановка автобуса и маршруток. Прямая продажа.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Девяткино
Приозерский район
2 100 000
продажа
Предлагается у продаже земельный участок 25 соток в Приозерском районе п. Черемухино. В 18 км. от участка находиться бухта Владимировская откуда можно отправиться на экскурсию на о.Коневец и о. Валаам, а также в бухте есть кафе, магазин, гостиничный комплекс и АЗС. Расстояние До Санкт-Петербурга 130 км, песчаный пляж Ладожского озера как на фото находиться в 300 метрах от участка.

Ладожская
Волховский район
290 000
продажа
В д. Кисельня Волховский р-он продается земельный участок 6 соток, есть плодовые деревья, теплица, сруб бани, электричество. Участок частично огорожен, хороший подъезд, Тихое место (находится в тупике), в деревне вся инфраструктура, недалеко лес и карьер.

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.