Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 122 участка ЛПХ на продажу


Показано 122 участка ЛПХ на продажу
Гдовский район
676 000
продажа
Продам участок ( один из трёх, так же продаю ещё два участка на берегу лесного озера,первая береговая линия) в живописном месте Гдовского района. Участки с/х назначения ЛПХ. Продаю срочно, поэтому торг уместен.

Парнас
Приозерский район
2 500 000
продажа
В Приозерском районе, вблизи озера Суходольского предлагаем приобрести ровный, разработанный участок 30 соток в посёлке Портовое. Это место уникально своей природой, местоположением на Карельском перешейке. Очаровательные пейзажи, загородный отдых, рыбалка и охота всегда привлекают в эти места любителей настоящей природы, чистой экологии, водных видов спорта. На участке есть небольшой дом с печным подробнее

Гдовский район
441 000
продажа
Продам участок ( один из трёх, так же продаю ещё два участка на берегу лесного озера,первая береговая линия) в живописном месте Гдовского района. Участки с/х назначения ЛПХ. Продаю срочно, поэтому торг уместен.

Лахденпохский район
500 000
продажа
В Лахденпохском районе: в близи поселка Куркиеки, предлагается к продаже земельный участок площадью 3,39 гектара. Участок расположен на перекрестке трассы Сортавала и поворота на поселок Куркиеки. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Лахденпохский район
450 000
продажа
В Лахденпохском районе: в близи поселка Куркиеки, предлагается к продаже земельный участок площадью 3,67 гектара. Участок расположен у трассы Сортавала-Куркиеки. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 200 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок ЛПХ в центре деревни Пеники. На участке есть баня (без внутренней отделки), хоз. блок, теплица. Подведены центральные коммуникации: вода, канализация, свет. Участок огорожен, разработан. Прямая продажа.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
900 000
продажа
Лопухинка + 5 км, живописный ровный участок 15 соток под строительство загородного жилого дома, личное подсобное хозяйство на землях поселений, разрешение на строительство получено, электричество 15 кВт подключено (электрощит), тихая спокойная деревня, хорошие дороги, инфраструктура в Лопухинке (магазины,администрация, больница, школа), уникальные исторические места, грибные и ягодные леса.

Ладожская
Волховский район
350 000
продажа
130 км до СПб, в деревне Гостинополье, на новой улице, продается сухой земельный участок площадью - 22 сотки, электричество, до реки Волхов 300 метров, рядом лес. Вся инфраструктура в соседней деревне Вындин Остров. Есть возможность купить аналогичный соседний участок. Хорошая транспортная доступность в любое время года.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Купчино
Гатчинский район
3 300 000
продажа
Земельный участок 24863 кв.м сельскохозяйственного назначения. Граничит с поселком Кобралово. Есть подъезд к участку и возможность подключения к электросетям(по границе участка).

Купчино
Гатчинский район
450 000
продажа
Земельный участок площадью 200 кв.м, ЛПХ, земли поселений. Разработан, есть плодоносящие посадки, в основном использовался под посадку картофеля. По желанию можно приобрести овощехранилище 9 кв.м рядом в пос. Кобралово. Собственность.

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.