Продажа участков ДНП

Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) считается одним из самых перспективных типов организаций собственников загородного жилья. Купить земельный участок ДНП наиболее выгодно для садово-огородной деятельности, но также здесь можно построить загородный дом или коттедж. Где идет продажа участков ДНП и кто покупает наделы на землях такого статуса?

И огород, и дачный домик

ДНП можно создавать как на землях сельскохозяйственного назначения, так и в границах поселка или деревни. Купить участок ДНП на сельскохозяйственных территориях выгодно тому, кто не планирует капитального строительства: при оформлении и обустройстве зимнего дома, построенного на участке ДНП, могут возникнуть затруднения с документами и подведением коммуникаций. Продажа участков ДНП на сельхоз территориях интересует частных собственников, которые хотят построить небольшой летний домик и разбить огород или сад. Более серьезное строительство ведется на землях ДНП, расположенных на территории населенных пунктов или вблизи них. Купить земельный участок ДНП в деревне можно с целью возведения капитального дома, который разрешено строить при присвоении участку статуса «жилая зона».

Моя хата не с краю!

ДНП создается для совместного решения общих проблем бытового и юридического характера. После создания организации территория, на которой расположены дома членов ДНП, а также все коммуникации, детские и спортивные площадки поступают в общее пользование. Обязательный компонент сотрудничества – Устав, который позволяет регулировать отношения членов-собственников. Таким образом, купить участок ДНП – значит приобрести не надел в чистом поле, а землю в обжитых населенных пунктах, где соседи знакомы между собой. Члены ДНП сами решают, на что расходовать ежемесячные взносы, поэтому инфраструктура населенных пунктов на землях с таким статусом находится в хорошем состоянии. Купить земельный участок ДНП – значит получить землю с благоустроенными местами общего пользования, системой охраны, подведенными коммуникациями. Как правило, продажа участков ДНП идет в локациях с развитым транспортным сообщением. Чистка дорог, уборка мусора и многие другие бытовые моменты гораздо проще организуются управлением ДНП, чем отдельным собственником.

Где купить земли ДНП?

Приобрести земельный участок ДНП можно почти в любом районе Ленинградской области, в том числе в транспортной доступности от станций метро. На сайте агентства «Александр Недвижимость» собраны самые разные предложения: небольшие наделы по 8-12 соток, участки средней площади 30-50 соток и большие территории площадью 300-600 соток и более. Таким образом, купить земли ДНП можно как с целью частного строительства, так и для ведения туристического бизнеса.