Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 756 участков на продажу


Показано 756 участков на продажу
Новосокольнический район
2 200 000
продажа
Предлагается к продаже участок на первой линии озера. Участок сухой, разработан, правильной формы. Отличное место для проживания вдали от шумных мегаполисов! От Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться за 6 часов на личном автомобиле. Возможно разделить на два участка по 25 соток. Звоните! Это то, что Вы искали.

Киришский район
300 000
продажа
Продам земельный участок 6 соток, расположен по адресу: Киришский район, Массив Кусино, с.т. `Огонек`, оформлен в собственности. Проведено электричество; на территории участка имеется: кессон, колодец, летний домик без печного отопления. Проезд к участку хороший, и для пеших покупателей удобен в расположении - всего в 7-10 минутах ходьбы от автобусной остановки!

Выборгский ЛО район
700 000
продажа
Продается земельный участок 12 соток в пос. Советский, ул. Осочная. Собственность, Межевание. Электричество подведено. ИЖС. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки.

Выборгский ЛО район
400 000
продажа
В Выборгском районе в поселке Прибылово продается участок 880 кв. метров. Ровный, прямоугольный, сухой, не разработан. Рядом соседи живут круглогодично. До Финского залива 300 метров. Из Выборга автобусы ездят каждый час по расписанию.

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
750 000
продажа
Продаётся участок в г.Выборг, Калининский мкр-н, ул.Пушкинская. Площадь участка 9 соток, ИЖС, проведено межевание ( кадастровый номер 47:01:0101002:62 ) . Участок расположен в 400 метрах от Сайменского шоссе , до центра Выборга 8 км, рядом расположены Селезнёво, Харитоново. Просмотр возможен в любое время, звоните, договоримся!!!

Курортный район
12 500 000
продажа
В продаже участок с домом. Дом старой постройки, в хорошем состоянии. Подключен газ, водопровод, электричество 15 кВт, канализация. Участок ровный, сухой, с отличной подъездной асфальтированной дорогой. Расположен предпоследним на Госпитальной улице, далее `Тупик`. Соответственно, проходит мало посторонних людей, только собственники соседних домов. Соседи миролюбивые, порядочные, спокойные! Милости подробнее

Ладожская
Волховский район
570 000
продажа
Земельный участок 27,5 соток на землях поселений под ИЖС, на 2-ой линии реки Волхов, в 120 км от Санкт-Петербурга, для строительства жилого дома. Межевание участка выполнено, не разработан. Живописное место.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 200 000
продажа
Предлагается к продаже участок 15 соток в экологически чистом - активно развивающемся Ломоносовском районе на территории деревни Келози. Участок находится на асфальтированной дороге недалеко от федеральной трассы.Вдоль участка установлены столбы, ведутся работы по электрофикации .Очень хорошая транспортная доступность съезд сразу с трёх трасс : c Ропшинского шоссе , Таллинского шоссе и с Пулковского подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
1 500 000
продажа
Продаю земельные участки под строительство дома. Земля ИЖС- 15 соток; ЛПХ-14 соток. Участок не разработан. На участке стоит дом под снос, вдоль посажены хвойные деревья и речка, красивое живописное место, хороший подъезд, хорошие соседи. В шаговой доступности Финский залив и пляж.

Выборгский ЛО район
2 000 000
продажа
Продается прекрасный участок на полуострове, огибаемом рекой Вуоксой в 4 км от г.Каменногорска. Вокруг лес с нетронутой природой. В 300 метрах ходьбы от участка находится одна из красивейших рек Карельского перешейка - река Вуокса с пирсом для причала лодок. Восхитительные белые ночи, живописные озера, огромное разнообразие рыбы, грибов и ягод. Мечта рыбака и охотника!

Покупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.