Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 686 участков на продажу


Показано 686 участков на продажу
Улица Дыбенко
Всеволожский район
4 500 000
продажа
Сухой, участок 15 соток, на огороженной территории, в 11 км от СПб. Коммуникации -электричество, водопровод и газ - подведены на участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый учет пройден, участки оформлены в собственность. Удобный подъезд - транспорт от ст. М Ладожская доходит за 25 минут. В 5 мин. ходьбы подробнее

Ломоносовская
Всеволожский район
3 800 000
продажа
Продается земельный участок ИЖС 12 соток, под строительство жилого дома, с видом на реку Нева (100 метров), в мкр.2 поселка им. Свердлова. Подъездные пути - асфальт. Участок наполовину поднят, выровнен (площадка для строительства). Есть разрешение Администрации на строительство жилого дома. Получены все необходимые техусловия для подключения водопровода (1т в сутки), газа (5 куб.м в час) и электричества подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
900 000
продажа
Земельный участок площадью 2500 кв.м с пропиской на землях поселений(ЛПХ), электричество по границе участка, хороший подъезд, подведение центрального газа 2021г. В деревне магазины, школа, детский сад. Красивейшее место, река с пляжами, озера, усадьба Строгановых-Голицыных. Собственность.

Выборгский ЛО район
16 500 000
продажа
Купить участок 30 соток в пос.Пески, Выборгского района, КП `Морские террасы` разрешённое использование ИЖС. КП располагается на 25-ом километре Приморского шоссе. «Морские террасы» воплотились все преимущества жизни за городом: уникальная природа Карельского перешейка, побережье Финского залива в шаговой доступности, земельные участки со всем необходимым для круглогодичного проживания. При подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
3 300 000
продажа
В поселке Сосново предлагается на продажу земельный участок ИЖС 20 соток. Хороший круглогодичный подъезд, тихое, спокойное место недалеко от центра, на окраине поселка. Крайний к лесу участок. Отличное место для постоянного проживания и круглогодичного отдыха. Ж/д станция Сосново. Развитая инфраструктура.

Выборгский ЛО район
1 100 000
продажа
Ровный, сухой земельный участок 8 соток в обжитом садоводстве. Железнодорожная станция `63 км` по Финляндской железной дороге. Хороший подъезд к участку. Рядом лес, озера. Соседские участки обустроены, с постройками. Проведено электричество.

Выборгский ЛО район
3 000 000
продажа
Участок 6,16 соток с домом 28 м кв находится в обжилом СНТ Акустика. На участке имеются многолетние березы, голубая ель и кусты смородины. Добраться до СНТ можно пешком от ЖД станции Горьковское напрямую около 30 минут (2,8 км по дороге на картах). Садоводство обжитое с развитой инфраструктурой, продовольственные магазины в шаговой доступности 500 метров, 3 км по дороге Магнит, до Рощино 11 км. В летнее подробнее

Киришский район
2 450 000
продажа
Продается земельный участок площадью 63 сотки в дер. Кусино, ул. Луговая, Киришского р-на, Лен.обл. Категория участка - земли поселений, имеется возможность подключения электричества и центрального водопровода, имеется возможность поделить его на 2 участка по 31,5 сотки каждый! На участке деревянная ферма и недостроенное кирпичное здание. Участок имеет два подъезда (один асфальтированный с ул. Луговой) подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Киришский район
350 000
продажа
Продается земельный участок в Лен.обл., Киришского р-на, дер. Манушкино (Глажевское СП), площадь - 10 соток, лпх, собственность, фундамент лента 6х8, электричество, до р. Волхов 300 метров, свободный проход, колодец с питьевой водой не далеко от участка! Подъезд к участку хороший, круглый год! Расстояние до пос.Глажево всего 1 км, где развита вся инфраструктура!

Киришский район
500 000
продажа
Продается шикарный земельный участок в деревне Глажево, Киришского р-на, Лен.обл., его площадь 16 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, подъезд к участку круглогодичный, хороший, водоснабжение подключено, подключена электроэнергия!Ездит автолавка! От автобусной остановки в пяти минутах ходьбы, от железнодорожный остановки несколько дольше подробнее

Покупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.