Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 94 комнаты в СПБ на продажу


Показано 94 комнаты в СПБ на продажу
Фрунзенская
Московский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
14 м2
1 100 000
продажа
Продается комната в 6-комнатной квартире, в непосредственной близости от станции м. `Фрунзенская`. Состояние хорошее, окна выходят в тихий двор, комната светлая и теплая. Соседи 4 семьи, доброжелательные, в одной комнате никто не живет. Отказы собираем. Сдавать можно, соседи не против. Подходит под ипотеку Росбанка.

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
10.60 м2
1 050 000
продажа
-Комната расположена в центральной части, центрального района. Старый фонд, кирпичный, (г.п.1902) -Поставлен стеклопакет. -Комната в прямой продаже, правильной формы, с ремонтом и мебелью. -Длинный, просторный коридор. -Раздельный санузел с ванной. -Все комнаты изолированы. -Тихие и спокойные соседи. -Развитая инфраструктура Центрального района.

Академическая
Калининский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
44 м2
2 000 000
продажа
2 комнаты в 3ккв. Развитая инфраструктура. Всегда можно быстро уехать до любой ветки метро: Озерки, Академическая, Политехническая. Зеленый двор, рядом парки Муринский и Сосновка, сад «Прометей». Детский сад во дворе, в соседнем дворе школа. Рядом поликлиника и почта, ТРК «Родео Драйв» - кино, аквапарк, магазины, кафе. Комната 2 с балконом 13,5 + 2,2 м2. Стоимость 2 000 000 Ремонт делали для себя: подробнее

Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
71.40 м2
1 100 000
продажа
Продается светлая, уютная комната 12 кв.м в 6-ти комнатной квартире общ. пл. 106,1 кв.м, в кирпичном многоквартирном доме 1961 г.п. В Квартире сделан хороший ремонт. Квартира малoнacелeннaя. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, магазины, выезд на КАД. В пешеходной доступности метро Обухово и метpo Пролетарcкая. Квартира в прямой продаже, документы готовы.

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Сенная площадь
Адмиралтейский район
Жилая площадь
 
19.70 м2
1 950 000
продажа
Отличная комната в малонаселенной 4 комнатной квартире. Хорошие соседи. В комнате 2 окна, выходят в зеленый двор. До метро `Сенная площадь` 8 минут пешком, до ст. м. `Невский проспект` - 10 минут. Развитая Инфраструктура. В шаговой доступности Казанский собор, Невский проспект, с его достопримечательностями, Дворцовая площадь, Адмиралтейство . Подходит для покупки с помощью ипотечных средств.

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 300 000
продажа
Предлагается в продажу прекрасная комната в спокойном районе города. Метро Нарвская 10 минут пешком. В 2017 году произведен ремонт крыши, по городской программе заменены окна на стеклопакеты, заменены радиаторы. Комната правильной формы, полы паркет в отличном состоянии, комната разделена на две зоны отдыха 15 кв.м и 8 кв.м, прихожую. В комнате остается вся мебель. Места общего пользования чистые, подробнее

Лесная
Выборгский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
22.10 м2
2 300 000
продажа
Комната 22,1 м2 в прямой продаже в 2 минутах от метро `Лесная`. Комната правильной формы находится в теплом кирпичном доме, в 3-х комнатной кв-ре, общей площадью 68,3 м2 на 4/5 этажного дома. Один сосед-собственник проживает в одной комнате, другая - закрыта, собственник не проживает. На окнах - пакеты, на полу - паркет, газовая плита и газовая колонка, ванна на кухне. Отказы собираются. Звоните.

Елизаровская
Невский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 250 000
продажа
Предлагается к продаже комната в малонаселенной трехкомнатной квартире. Находится в развитом районе, вся инфраструктура рядом, до метро `Елизаровская` 10 минут пешком. Адекватные соседи, можно сдавать. Прямая продажа.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Парк победы
Московский район
Жилая площадь
 
20 м2
1 550 000
продажа
Комната в многонаселенной коммунальной квартире в кирпичном доме. Недалеко (10 минут пешком) две станции метро: Электросила и Парк Победы. Рядом Московский Парк Победы и магазины, поликлиника, школы и детские сады. Удобный выезд на КАД . Комната разделена на кухню и гостиную. Окно металлопластик, вид во двор, есть балкон. Высота потолков - 3,20 м. Комната в хорошем состоянии. Рядом с комнатой находится подробнее

Елизаровская
Невский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
25.30 м2
1 960 000
продажа
В продаже комната квадратной формы 25.3 кв.м , высота потолка 3,25м.. два окна. Окна выходят на восток. Хороший вариант как для одного человека, так и для семьи. Места общего пользования в чистом состоянии, кухня 11,7 кв.м, имеющая два окна и две плиты, что дает ощущения комфортности . Квартира, малонаселенная, живут только два взрослых, дружелюбных соседа. Район тихий и обжитый, в пешей доступности подробнее

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.