Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 137 комнат в СПБ на продажу


Показано 137 комнат в СПБ на продажу
Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
13.40 м2
1 250 000
продажа
Продажа комнаты площадью 13,4 кв. м в 4 к.кв, соседка с взрослым сыном занимают две комнаты, еще одна комната площадью 10,4 кв.м также продаётся, соседи тихие, чистоплотные, ухоженная квартира в хорошем удобном живописном месте района Гражданки, рядом озеро, парк, церковь, магазины, школа, детский сад. Удобное транспортное сообщение от метро Гражданский проспект, Академическая, Политехническая, Пионерская подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 200 000
продажа
Предлагается к прямой продаже комната 13,5 кв.м у метро Василеостровская. Комната правильной квадратной формы с потолком 3 метра, вид из окна в большой ухоженный двор. Расположение очень хорошее, в центре Василеостровского района, с шаговой доступностью до метро! В квартире десять комнат, почти все они сдаются в основном гражданам СНГ. В квартире два санузла, большая кухня, спокойные и дружные соседи подробнее

Курортный район
Жилая площадь
 
17.50 м2
990 000
продажа
В 2-х этажном деревянном доме на 2 этаже, комната 17,5 кв.м по документам плюс смежная комната 6 кв.м (детали по телефону) до в 3 комнатной квартире, 1 одинокий сосед, дом добротный, вокруг частные коттеджи, сосны, рядом река и пляж (300 м). Комнаты без удобств, но у соседа по квартире проведена канализация и вода, имеется такая же возможность. Подведен центральный газ, но не подключен. Прямая продажа подробнее

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
12.25 м2
1 150 000
продажа
Предлагается к продаже комната в малонаселенной коммунальной квартире. Площадью 12 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире. На 2/6 этаже, кирпичного дома, общая площадь квартиры 115 кв.м., кухня 15 кв.м., раздельный санузел. Квартира односторонняя, центральное водоснабжение, газ, отопление. Проживают только собственники, моложе 40 лет. Постоянно только два человека. Места общего пользования требуют подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
1 350 000
продажа
Вашему вниманию предлагается уютная комната 12,8 кв м в тихой, чистой, светлой квартире в пятиэтажном доме 1900 г постройки (старый фонд) в шаговой доступности от метро Приморская (5 минут пешком), удобный заезд на ЗСД. В комнате, как и во всей квартире недавно сделан ремонт, все окна стеклопакеты с видом на тихую улицу, туалет в кафеле, душевая кабина установлена на кухне. В коридоре сделан блок на подробнее

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
16 м2
1 429 000
продажа
Кировский район, метро Нарвская 5 минут пешком, улица Швецова Д.6. Комната расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома 1935 года постройки. Квартира 4 комнатная общей площадью - 77.9 кв.м., комната - 16 кв.м., кухня - 5.1 кв.м,, ванная - 3 кв.м, санузел - 1.5 кв.м., коридор - 10 кв.м, высота потолков 3 м. Общие места пользования в удовлетворительном состоянии, в комнате установлен стеклопакет подробнее

Горьковская
Петроградский район
Жилая площадь
 
22.10 м2
2 210 000
продажа
Продается уютная комната правильной формы 22,1 м2 в Петроградском р-не Санкт-Петербурга. Подъезд чистый, широкая лестница, есть лифт. Был произведен капитальный ремонт в 2018 году. Напротив находится `Сытный рынок` Метро `Горьковская` В 10 мин. ходьбы. 1 взрослый собственник

Купчино
Пушкинский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
24.50 м2
950 000
продажа
Комната площадью 24,5 кв.м, разделённая на две части(15+9,5 кв.м) в семикомнатной квартире на втором этаже трёхэтажного дома из красного кирпича 1918 года постройки (памятник архитектуры федерального значения). Квартира просторная, большая кухня, высокие потолки. Удачное расположение комнаты позволяет легко переделать её в студию. Возможен выкуп ещё одной комнаты. Рядом три парка. Живописное место подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Рыбацкое
Невский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
15.80 м2
1 400 000
продажа
Продается комната в малонаселенной четырехкомнатной квартире. 137 серия - удачная планировка! В комнате пластиковое окно, в целом отличное состояние. Места общего пользования - в очень хорошем состоянии. Так же возможна продажа соседней комнаты (11,3 кв.м.) В шаговой доступности метро Рыбацкое, во дворе дет. сады и школы, поликлиника, торговые центры. Для автомобилистов удобный выезд на КАД.

Рыбацкое
Невский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
11.30 м2
1 300 000
продажа
Продается комната в малонаселенной четырехкомнатной квартире. 137 серия - удачная планировка! В комнате пластиковое окно, в целом отличное состояние. Места общего пользования - в очень хорошем состоянии. Так же возможна продажа соседней комнаты (15,8 кв.м.) В шаговой доступности метро Рыбацкое, во дворе дет. сады и школы, поликлиника, торговые центры. Для автомобилистов удобный выезд на КАД.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.