Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 121 комната в СПБ на продажу


Показано 121 комната в СПБ на продажу
Кировский завод
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
4 м2
Жилая площадь
 
13.90 м2
1 100 000
продажа
Предлагается к продаже комната в трехкомнатной квартире. Квартира расположена в центре города Ломоносова, рядом вся инфраструктура (поликлиники, магазины, детские сады, банки). В комнате выполнен качественный ремонт, установлены стеклопакеты, натяжные потолки. Продажа осуществляется с встречной покупкой.

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
1 100 000
продажа
Комната в пятикомнатной квартире, шестой этаж. В собственности более трех лет. Комната: балкон, сделан косметический ремонт, полы паркет. Окна во двор. Кухня: 2 плиты электрические, 2 раковины, свое место, навесной шкаф и стиральная машина. Сан.узел: 2 туалета ( поделены на 3 комнаты) + душевая кабина, 3 раковины (на 2 комнаты каждая), над раковиной своя полка. Квартира чистая, ухоженная. Соседи подробнее

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Жилая площадь
 
11.60 м2
1 100 000
продажа
Комната в пятикомнатной квартире, шестой этаж. В собственности более трех лет. Есть еще комната в этой же квартире больше площадь с балконом. Комната: сделан косметический ремонт, полы паркет, дверь в комнату обычная. Окна во двор. Кухня: две плиты электрические, две раковины, свое место, навесной шкаф и стиральная машина, холодильник. Сан.узел: один туалет + душевая, над раковиной своя полка. Квартира подробнее

Технологический институт
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 500 000
продажа
Продается хорошая комната, в чистой, малонаселенной (всего 4 комнаты) коммунальной квартире. Метро 10 мин пешком. Места общего пользования раздельные и изолированные. Большая кухня 20 метров! Подойдет для проживания и сдачу в аренду. Окна выходят на тихую улицу. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, прямая продажа.

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 430 000
продажа
Продаётся комната в 4 ккв. В пешей доступности до метро. Комната 13.5 кв.м, изолирована, светлая и уютная,с балконом. Хороший ремонт, пол ламинат. Окна во двор. Раздельный санузел. Так-же есть выделенное место на кухне, свой шкаф. Спокойные соседи. Рядом расположено много парков и Торговых развлекательных комплексов. Отлично развитая инфраструктура. Удобный и быстрый выезд на КАД. Выведен отдельный подробнее

Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
11.40 м2
1 600 000
продажа
Продается комната в 11 комнатной квартире (бывшее общежитие). Развитая инфраструктура. Рядом станция метро Пионерская 4 минуты пешком, в 7 мин пешком ТРК `Сити Молл`, Купеческий двор,кинотеатр, Удельный парк. Комната после ремонта в отличном состоянии. Хорошие соседи. Прямая продажа. При необходимости поможем с одобрением ипотеки. Несколько банков партнеров дают для наших клиентов (если одобрялись подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 350 000
продажа
Продаются две изолированные комнаты в малонаселенной квартире с двумя отдельными входами с разных сторон коридора, что удобно для всех жильцов. В комнате установлен личный домофон. Электрическая проводка сделана личная с элементом защиты на выключателях в местах общего пользования, что позволяет самим контролировать расходы электричества семьи. Очень светлые комнаты. В большой комнате сделан ремонт подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
23 м2
Жилая площадь
 
23.50 м2
2 500 000
продажа
Ищите комнату на Васильевском острове? Тогда наше предложение для вас! Комната 23,5 кв.м с эркером в 9-ти комнатной квартире в историческом центре Васильевского острова. Бывший доходный дом, постороенный в 1913 году по проекту архитектора Н.А. Фролова в стиле неоклассицизм. Перекрытия - металлические балки с деревянным заполнением. Комната удобно расположена, светлая, теплая. Изюминка - эркер. Заменены подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
18.40 м2
1 600 000
продажа
Продается комната в Петроградском районе у метро Горьковская, в 5 минутах ходьбы! Чистая парадная, хорошие соседи (две комнаты занимает одна семья). Окна выходят на улицу, комната правильной формы. Ухоженный, огороженный двор. В собственности более 5 лет, документы готовы.

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
24 м2
1 800 000
продажа
В прямой продаже продается комната с балконом - 24 кв.м в 5-ти комнатной квартире на 4 этаже 5-ти этажного дома. Дом СФК 1911 г.постройки, без лифта, вход с улицы, окно с выходом на балкон - в зеленый садик, кухня - 9,5 кв.м, 2 газовые плиты, ванная и туалет раздельные, газовая колонка, проживают в квартире всего двое соседей, от метро `Чкаловская` 7 минут пешком.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.