Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 72 комнаты в СПБ на продажу


Показано 72 комнаты в СПБ на продажу
Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
10.70 м2
800 000
продажа
Продается доля, соответствующая 43/208 (10,75 м кв) в трехкомнатной квартире. Двухсторонняя квартира, с большой кухней, двумя лоджиями, просторной прихожей. Раздельный санузел, отличная шумоизоляция. Пятнадцать минут пешей прогулки до Финского залива. Спортплощадка, детсад, школа - все во дворе. Автобусная остановка, МФЦ, аптека, поликлиника- все в шаговой доступности. До метро `Ленинский проспект` подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
98 м2
3 400 000
продажа
Предлагаю вашему вниманию ДВЕ комнаты в историческом центре Санкт-Петербурга. О КОМНАТЕ: -комната разделена капитальной стеной на 2 комнаты (17м+13м) -в каждой комнате есть окно и батарея -в большой комнате установлен ДЕЙСТВУЮЩИЙ камин -установлены стеклопакеты, натяжные потолки -паркет О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (4 семьи) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд -места общего подробнее

Лесная
Калининский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
19.20 м2
2 200 000
продажа
В Калининском районе Санкт-Петербурга продается перспективная(!) уютная комната 19,2 кв.м с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой. В комнате выполнено зонирование на гостиную, спальню и кухню (оборудована, практически, полноценная кухня!). Очень комфортная обстановка и домашняя атмосфера - ощущение полноценной квартиры. Раздельный санузел и кухня (на кухне совсем недавно сделали новый ремонт - подробнее

Политехническая
Выборгский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
23.28 м2
2 150 000
продажа
В Выборгском районе Санкт-Петербурга продается просторная комната 23,2 кв.м. в трехкомнатной квартире. Общая площадь квартиры 88,6 кв.м., большая прихожая 14,59 кв.м., кухня 8,61 кв.м., раздельный сан.узел. Комфортный 6 этаж. В квартире проживают аккуратные соседи. Во дворе расположена общеобразовательная школа № 103 с углубленным изучением математики, детский сад №69. В шаговой доступности торговый подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
13.60 м2
1 800 000
продажа
Продается комната площадью 13,6 в 2-х комнатной квартире. В комнате лоджия. Один сосед. В квартире никто не проживает. Можно под сдачу в аренду. Требуется косметический ремонт. Окна выходят в зеленый двор. Развитая инфраструктура, до метро Озерки или пр. Просвещения 10 минут транспортом.

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
29.80 м2
3 400 000
продажа
Предлагаем вашему вниманию большую комнату в самом сердце Санкт-Петербурга!!! О КОМНАТЕ: -комната разделена капитальной стеной на 2 комнаты (16м+13м) и прихожую -в каждой комнате есть окно и батарея -в большой комнате установлен ДЕЙСТВУЮЩИЙ камин -установлены стеклопакеты, натяжные потолки -паркет О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (4 семьи) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд -места подробнее

Петроградская
Петроградский район
Жилая площадь
 
12 м2
1 400 000
продажа
Комната в самом центре Санкт-Петербурга. Отличное место для проживания. До Метро Горьковская всего 5-7 минут неспешным шагом. Рядом находится Александровский парки и Ленинградский Зоопарк, Мюзик-Холл, Университет ИТМО. Множество музеев и памятников архитектуры вокруг данного места, такие как Петропавловска крепость, Музей Артиллерии, Мечеть и многие другие. Легко добраться в любою точку города. Недалеко подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
56.10 м2
2 750 000
продажа
Продается комната в исторически привлекательном месте в шаговой доступности от Мариинского театра (2 мин.) Новая Голландия (3 мин.) Университет физкультуры им. Лесгафта (1 мин.) Детская больница №17 Консерватория имени Римского-Корсакова. Комната располагается в четырехкомнатной квартире с раздельным санузлом и просторной кухней. Комната самая большая по площади 17м. Сделан свежий качественный ремонт подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
21 м2
Жилая площадь
 
16 м2
1 350 000
продажа
Комната в хорошем состоянии. Пригодна как для постоянного проживания так и для сдачи в наём. В десяти минутах ходьбы метро Нарвская, метро Кировский завод. Развитая инфраструктура. Документы готовы к сделке.

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
16.70 м2
1 800 000
продажа
Продается комната в тихой уютной квартире в центре города, рядом ст метро площадь Восстания, Чернышевская, площадь Александра Невского. Нет пьющих, или пожилых. Проживает семья и двое одиноких людей. Все работающие , аккуратные , ответственные люди. Соседи не против произвести скромный ремонт, обновить места общего пользования, если возникнет такое желание. Комната находится над магазином одежды, подробнее

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.