Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 134 комнаты в СПБ на продажу


Показано 134 комнаты в СПБ на продажу
Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
14 м2
1 400 000
продажа
Продаётся комната 14 кв м в 3-х комнатной квартире общей площадью 72,2 кв м в Красногвардейском районе. Продажа от собственника. Дом ЖСК, ухоженный. Высокий первый этаж. Квартира двусторонняя, тёплая, уютная. Окна во двор, установлены стеклопакеты. Соседи- семейная пара с ребёнком. Спортивная площадка во дворе. С/У раздельный. Есть кладовка и антресоль. Домофон. Кухня 7,9 кв м. На кухне и в прихожей подробнее

Автово
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
15.70 м2
1 200 000
продажа
Предлагается к продаже отличная комната в пятикомнатной квартире в Новом Петергофе. Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До ЖД станции `Новый Петергоф` 10 минут пешком. Рядом с домом Ольгин пруд и Колонистский парк. Комната хорошей прямоугольной формы, светлая, сделан ремонт, мебель остается. Прямая продажа.

Купчино
Пушкинский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
16.60 м2
1 300 000
продажа
Продается уютная комната в просторной малонаселенной трехкомнатной квартире ЖК Славянка. Хорошие соседи. Собственность более трех лет. Удобное транспортное сообщение, автобусы и маршрутки от метро Купчино, Звездная. Прямая продажа.

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
12 м2
890 000
продажа
Продается комната в бывшем общежитии. Квартира малонаселенная, много мест общего пользования, комната светлая, теплая, есть балкон, соседи - две семьи. Хорошее транспортное сообщение, до станций метро Нарвская и Балтийская ходит общественный транспорт, три автобуса и две маршрутки, остановка рядом с домом. До Невского проспекта идет 22 автобус. Неподалеку набережная реки Екатерингофки и парк Екатерингоф подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Проспект Просвещения
Курортный район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
1 350 000
продажа
Продается комната 16,5 кв.м в двухкомнатной квартире в Курортном районе. В квартире одна соседка. В пешей доступности кафе, магазин, озеро, остановка общественного транспорта, бесплатный клуб `Молодость` для детей и подростков. Городская прописка. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: 20 минут до ст.м. пр.Просвещения автобусом, электричка 25 минут до Финляндского вокзала.

Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
21 м2
2 990 000
продажа
Прямая продажа. Продается большая светлая комната в перспективной 2-х-комнатной квартире в историческом центре города. Общая площадь 62 кв.м, комната 21 кв.м. Комната квадратной формы с 2 окнами, выходящими во двор (тихо). Хорошее состояние дома, чистая парадная. Во второй комнате проживает пожилая женщина. Метро `Сенная площадь` в 15 мин. пешком. Подходит для ипотеки. Все документы готовы. Звоните подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
11.80 м2
1 100 000
продажа
В прямой продаже комната с лоджией. Видовая, комфортный пятый этаж. Соседи хорошие, асоциальных элементов нет. Мета общего пользования отремонтированы, облицовка кафелем. Комната требует косметического ремонта. Лоджия не застеклена. Документы готовы. Совершенно прямая продажа. Бывшее общежитие. От метро Озерки - на трамвае 8 минут. От метро проспект Просвещения на транспорте 6-8 минут. Рядом выезд подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
19.40 м2
2 150 000
продажа
Продается просторная комната, после ремонта. При продаже оставляем всю мебель и технику. Высокие потолки, просторный метраж. Тихие соседи. На кухне стоит душевая кабина, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник. В коридоре отведено много мест для хранения. Звоните покажем в удобное для Вас время.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
23 м2
1 600 000
продажа
Прекрасная, большая комната с хорошим ремонтом. Стеклопакет, зонирование. Чистая квартира. На кухне стеклопакет, душевая кабина. Один взрослый собственник, никто не прописан. Спокойные соседи. От метро 5 мин пешком. Прямая продажа.

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
17.90 м2
1 900 000
продажа
Продается комната 17,9 кв.м. в трехкомнатной квартире. В комнате сделан отличный ремонт, поставлена душевая кабина. В кухне установлена душевая кабина для других сособственников. Дом находится в пешей доступности от ст. м. Нарвская, рядом магазины, школа, детский сад, поликлиника, парк. Развитая инфраструктура, обжитой район. Удобное транспортное сообщение. Во дворе всегда есть места для парковки подробнее.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.