Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 82 комнаты в СПБ на продажу


Показано 82 комнаты в СПБ на продажу
Звенигородская
Центральный район
Площадь кухни
 
21 м2
Жилая площадь
 
22 м2
2 400 000
продажа
Продаем большую комнату в знаменитом доме купца Елисеева, 1891 года постройки , с одной из самых красивых парадных Санкт-Петербурга. -Комната 22 кв.метра, окна выходят во двор. -Места общего пользования в приличном состоянии. -До метро Владимирская (красная ветка) и метро Достоевская (оранжевая ветка) 7 минут Пешком! -Прекрасный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду! -Один взрослый подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
28 м2
3 800 000
продажа
Продаётся большая комната в самом сердце г.Санкт-Петербурга. О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (8 собственника) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд О ДОМЕ: -уникальный старинный дом 1910 года постройки. Расположен в историческом центре города. -тёплый, кирпичный, надёжный -парадная чистая Требует ремонта!!!

Удельная
Выборгский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16 м2
2 000 000
продажа
Продается комната в трехкомнатной квартире на первом этаже. Дом кирпичный. Комната уютная. Окна деревянные, на полу паркет. Сан/узел раздельный. Кухня почти десять квадратных метров, плита газовая. Соседи - семейная пара с детьми. Район с развитой инфраструктурой. Просмотры по договоренности.

Технологический институт
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
10 м2
1 200 000
продажа
В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга продается комната 10 м.кв. в малонаселенной четырехкомнатной квартире. Историческое здание в стиле модерн - доходный дом А. И. Юркина 1903 года постройки (архитектор: техник Андреев Михаил Андреевич). В двух комнатах из четырех никто не проживает. На кухне аккуратно в углу установлена ванна (за шторой). Район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
14.20 м2
1 500 000
продажа
Продается уютная комната, в трехкомнатной квартире. Комната чистенькая, светлая. Комфортный средний этаж. Отличная транспортная доступность. Собственность более пяти лет, любая форма расчета, подходит под ипотеку. Без обременений.

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
13 м2
1 900 000
продажа
Комната 13,0 кв.м в Прямой продаже в самом центре Санкт-Петербурга, рядом с Овсянниковским садом - парком культуры и отдыха. Благодаря верхнему этажу и 2-м окнам, в комнате много света. Квартира малонаселенная, спокойные , адекватные соседи. Счетчики на электроэнергию установлены для каждой комнаты. На горячую и холодную воду также имеются приборы учета. Рядом с домом 2 детских сада, школа, Некрасовский подробнее

Площадь Ленина
Калининский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
17.90 м2
1 750 000
продажа
Продается просторная комната в коммунальной квартире. В кирпичном доме 1970 года постройки. В 2009 проводился капитальный ремонт. Вид из окна комнаты открывается на благоустроенный внутренний двор, солнечная сторона - запад. Комната очень просторная (17,9 м2) с большим окном. Правильной формы, что позволит выполнить дополнительное зонирование помещения. В комнате выполнен ремонт, стены и потолок подробнее

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
33.60 м2
4 500 000
продажа
Предлагаем 2 комнаты ( 20,6 кв.м + 13 кв.м) в 6-ти комнатной квартире в центре Санкт-Петербурга. Квартира малонаселенная, много света из-за верхнего этажа дома. Счетчики на электроэнергию установлены для каждой комнаты. На горячую и холодную воду также имеются приборы учета. Рядом с домом расположен Овсянниковский сад - парк культуры и отдыха, 2 детских сада, школа, Некрасовский рынок, Жилкомсервис-3 подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
1 750 000
продажа
Продаётся комната 17,8 кв.м в 5-ти комнатной квартире. Комната находится в Выборгском районе по адресу: ул. Выборгская, д. 4. Дом кирпичный 1914 г.п. на 6/6 эт., лифт есть. Кухня 15,8 кв.м. Душевая кабина на кухне. В комнате покупателю остаётся вся мебель, холодильник и стиральная машина. Соседи спокойные и адекватные, некоторые комнаты сдаются. Метро в шаговой доступности, рядом ` Выборгский сад` подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 800 000
продажа
Предлагается к продаже отличная комната 18 кв.м. в 9 комнатной коммунальной квартире. В комнате сделан косметический ремонт, остается вся мебель и техника. Комната в хорошем состоянии , окно выходит на улицу. На кухне есть свое место для посуды и стиральная машина. Квартира ,общей площадью 211 метров, очень приличная ,соседи дружные, все дежурят и следят за чистотой. Двор зеленый, закрытый, т.к в подробнее

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.