Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 111 комнат в СПБ на продажу


Показано 111 комнат в СПБ на продажу
Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
21 м2
2 250 000
продажа
Прямая продажа. Продается комната 21 кв.м в 6 комнатной квартире , общей площадью 155 кв.м. с хорошим ремонтом. В комнате установлены стекло пакеты, заменена электропроводка и есть камин. Окна выходят во двор, солнечная сторона. Дом расположен в историческом центре города, 5 мин пешком до метро `Чернышевская`. Кухня 11 кв.м ,квадратная. Есть большая кладовка и есть второй выход из кухни. Есть возможность подробнее

Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
21.40 м2
2 500 000
продажа
Продам комнату в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Исторический центр: до метро Горьковская 7 минут. До Петропавловской крепости 12 минут пешком. По адресу: ул. Сытнинская дом 10. Комната 21,4 кв.м., кухня 9 кв.м.,этаж 3/6, новый лифт,высота потолков 3,5 м,санузел раздельный, центральное отопление, водоснабжение, квартира малонаселенная: две комнаты закрыты, в одной живет женщина с сыном (18 подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
25.90 м2
2 180 000
продажа
Продам комнату в Петроградском районе Санкт-Петербурга.Исторический центр: 7 минут до метро Петроградская.Расположена по адресу: Большой проспект ПС , дом 51 перекресток с ул. Ленина. Комната 25,9 кв. м., кухня 19 ,этаж 4/5, высота потолков 3,3 м, санузел раздельный,центральное отопление,водоснабжение,в квартире проживает 2 семьи. Комната светлая,солнечная(2 окна), в хорошем состоянии: окна-стеклопакеты подробнее

Черная Речка
Приморский район
Площадь кухни
 
24 м2
Жилая площадь
 
16.20 м2
1 200 000
продажа
Комната 16,2 кв.м в большой коммунальной квартире. Все дружные соседи. Блок на 4 комнаты. Метро Черная Речка 7 минут пешком. Очень удачное место расположение. Сама квартира в обычном состоянии. Есть возможность сделать свой личный санузел.

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 700 000
продажа
Хотите купить комнату в 3 к. квартире у метро во Фрунзенском районе? Предлагается к продаже большая солнечная комната 17 кв.м в малонаселенной квартире. В комнате ламинат, стеклопакет, хорошая дверь. Стиральная машинка на кухне. Есть место в прихожей. Хорошие соседи.

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 290 000
продажа
Продаем уютную комнату в очень малонаселенной и супертихой квартире в Адмиралтейском районе в 10 минутах пешком от метро. 2 соседа-пенсионера, 2 комнаты одного собственника пустуют. В квартире живут дружно, организовано дежурство. В комнате сделан ремонт, поменяно окно. Дверь в комнату новая крепкая. Потолки высокие - можно сделать второй этаж в комнате. Оставляем всю мебель, в том числе: новую подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
15.80 м2
1 350 000
продажа
Улица Союза Печатников — улица в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Проходит от набережной Крюкова канала до площади Кулибина. В Петербурге–Петрограде по проекту художника-архитектора С.Я. Турковского был построен доходный дом В. Лейбошица. В марте 1914 г. Турковский стал строить по своему проекту доходный дом купца В. Лейбошица на Торговой ул. (современный адрес – ул. Союза Печатников, 29). Лицевой подробнее

Маяковская
Центральный район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
15.80 м2
1 950 000
продажа
В прямой продаже комната (16 м2) в самом сердце Санкт-Петербурга, светлая, квадратная, с большим окном и видом в зелёный двор, в тихом месте, высокие потолки (3,6м), рядом с метро. Близость Московского вокзала даёт большое преимущество любителям путешествий. Состояние жилое.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
14.10 м2
1 400 000
продажа
Купите комнату в пятикомнатной квартире, в теплом, кирпичном доме 1908 г. п., с кап. ремонтом в 1954 г., в пяти минутах ходьбы от станции метро Выборгская, по адресу: Нейшлотский переулок, дом 15 б. Комната площадью 14,1 кв. м., очень теплая, в очень хорошем состоянии, с ремонтом. Места общего пользования с ремонтом, содержатся в чистоте и порядке. В квартире две душевые кабинки, одной из которых подробнее

Проспект Большевиков
Невский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12.20 м2
1 200 000
продажа
Продается уютная, светлая комната в 8 ми комнатной квартире, бывшем общежитии. Комната квадратная,продается с мебелью и техникой. Квартира малонаселенная,тихая, свое место на кухне, ванна и сан. узлы закреплены на две комнаты. Есть дополнительное помещение для хранения. Рядом находятся: магазины, поликлиника, детский сад и школа, метро пр `Большевиков` 7 минут пешком.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.