Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 122 комнаты в СПБ на продажу


Показано 122 комнаты в СПБ на продажу
Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 790 000
продажа
Продам комнату в Центральном районе Санкт-Петербурга. Исторический центр: 5 минут до Невского проспекта, 5 минут от метро `Площадь Восстания`, расположение рядом с Московским вокзалом, за ТРЦ `Галерея`: по адресу Лиговский проспект 44. Комната 19 кв. м., кухня 13 к.м, этаж 6/7, новый лифт, высота потолков 3 метра, санузел раздельный, центральное отопление, водоснабжение, одна комната закрыта, в одной подробнее

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
35.50 м2
3 000 000
продажа
Продается комната 35,5 кв. м., в Петроградском районе, пешком две минуты до ближайшей станции метро `Чкаловская`. Комната разделена на две ( гостиная+ спальня). Сделан качественный ремонт, места общего пользования в хорошем состоянии. Соседи все взрослые порядочные люди. Комната продается в прямой продажи, уведомления отправлены.

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
33 м2
3 200 000
продажа
Отличная возможность купить две комнаты в самом центре Санкт-Петербурга. Две смежные комнаты 16,5+16,5. Квартира малонаселенная. В комнатах произведен косметический ремонт. Есть балкон. Фасад дома только что отремонтирован. Душевая кабина на кухне. Адекватные соседи. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

Фрунзенский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
12.70 м2
1 350 000
продажа
Предлагается к продаже светлая и уютная комната в пятикомнатной квартире. В комнате есть застекленная лоджия, расположена на 8-м этаже 15-ти этажного дома. Окна стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Покрытие пола в комнате - линолеум. Душ. Электрическая плита.Произведена замена всех коммуникаций. В местах общего пользования сделан хороший ремонт, кроме санузла. Качественная входная подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
60.50 м2
1 400 000
продажа
Продаётся комната в 4-х комнатной квартире. Тихие, порядочные, доброжелательные соседи. Очень удобное местоположение - остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы (8 маршрутов муниципального транспорта), до станции метро Проспект Ветеранов 20 минут транспортом, до ж/д станции Лигово 10-15 минут пешком. В пешей доступности 7 детских садиков, гимназия, 2 школы, детская и взрослая поликлиники подробнее

Проспект Ветеранов
Кировский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
1 500 000
продажа
Продается комната в пятикомнатной малонаселенной квартире. Живут 4 собственника. Спокойные замечательные соседи! Комната просторная, светлая, правильной формы. В отличном состоянии, выполнен ремонт, стеклопакеты. Места общего пользования чистые и аккуратные, но требуют ремонта. Все собственники поддерживают чистоту в квартире. Отличное месторасположение. 5 мин до м. пр. Ветеранов! Рядом выезд на КАД подробнее

Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
22 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 150 000
продажа
Продается комната 12 кв. м., с лоджией в хорошем состоянии. Комната последняя по коридору, бывшее общежитие, блок на шесть комнат. Состояние мест общего пользования в хорошем состоянии, приличные соседи. В районе развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника. Хорошее транспортное сообщение, до центра города можно доехать за тридцать минут. Отправлены уведомления, прямая подробнее

Проспект Большевиков
Невский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12.30 м2
1 400 000
продажа
Продадим уютную комнату в малонаселенной коммунальной квартире. Соседи дружные и отзывчивые, поэтому весь комплект нотариальных отказов на руках. Места общего пользования содержатся в чистоте. В комнате остается мебель и техника: стиральная машина, холодильник, удобная тахта и вместительные шкафчики. Заходи и живи!!! Рядом с домом есть все необходимое для жизни: метро, остановка общественного транспорта подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Пушкинский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 200 000
продажа
Комната почти восемнадцать квадратных метров в пятикомнатной квартире на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Комната большая правильной формы. Установлены стеклопакеты, сделан ремонт, меблирована. Квартира малонаселенная, чистая, небольшое бывшее общежитие в центре города Пушкин. Собственность более трех лет.

Московская
Пушкинский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
8.80 м2
750 000
продажа
Комната почти девять квадратных метров в пятикомнатной квартире на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Комната небольшая, но вполне вместительная правильной формы. Установлены стеклопакеты, сделан ремонт, меблирована. Квартира малонаселенная, чистая, небольшое бывшее общежитие в центре города Пушкин. Собственность более трех лет.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.