Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 146 комнат в СПБ на продажу


Показано 146 комнат в СПБ на продажу
Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
10.30 м2
700 000
продажа
Предлагается к продаже комната площадью 10,3 кв.м. в трехкомнатной квартире на Ропшинском шоссе в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Общая площадь квартиры 62,7 кв.м, кухня - 8,5 кв.м., коридор - 9,1 кв.м. Санузел раздельный, установлены счетчики воды, плита газовая. Окна с видом на благоустроенный двор, где установлена детская площадка. В местах общего пользования квартиры требуется ремонт подробнее.

Парк победы
Московский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 390 000
продажа
Прямая продажа. Предлагается на продажу светлая, уютная, очень теплая комната в `сталинском` кирпичном доме. Дом представляет собой бывшее общежитие коридорного типа. Толстые кирпичные стены, высокие потолки. Состояние комнаты абсолютно жилое, можно сразу заехать и жить либо сдавать в аренду (часть соседних комнат сдается). Установлены качественные двухкамерные стеклопакеты. Комната вытянута в длину подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
71.80 м2
1 200 000
продажа
Предлагаем вашему вниманию комнату в малонаселенной четырехкомнатной квартире с возможностью выкупа всей квартиры целиком в полностью реконструированном доме в исторической части Петербурга. Рядом - Мариинский театр, Консерватория, Кораблестроительный Университет, великолепный Никольский Морской собор, строгая Новая Голландия. Рядом строится будущая станция метро - `Театральная площадь`. Отличное подробнее

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
33 м2
2 590 000
продажа
Предлагаю купить две просторные комнаты в трехкомнатной квартире в Невском районе Санкт-Петербурга, на Октябрьской набережной, дом 98, корпус 2. Комнаты изолированные, площадью 16 и 17 м2, кухня квадратная, почти 8 метров, душевая кабинка на кухне. Дом расположен в 100 метрах от реки Невы в просторном дворе в окружении зелени. Дом кирпичный с толстыми стенами 1934 года постройки. Произведена реконструкция подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
18.50 м2
1 550 000
продажа
Продаются две комнаты в коммунальной квартире в центре СПб! Есть свое отдельное место на кухне. До ст.м. Пл. А.Невского 5 мин пешком. В квартире все работают. Так же остаётся холодильник и стиральная машина. Отличное вложение средств как для жилья так и для сдачи..соседи не против. (на данный момент одну комнату снимают если новый владелец не будет против то останутся ) Рядом вся инфраструктура как подробнее

Черная Речка
Приморский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
9.30 м2
980 000
продажа
Продается комната в кирпичном доме. Комната светлая, теплая, установлены стеклопакеты. Соседи добропорядочные, аккуратные. Развитая инфраструктура. Рядом `Удельный` парк. Удобная транспортная доступность: 9 минут пешком до метро `Черная речка`, 5 минут транспортом до метро `Пионерская`. В собственности более 5 лет, взрослый собственник.

Елизаровская
Невский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
24.90 м2
1 950 000
продажа
Продается просторная комната в малонаселенной квартире. Дом 1917 года, с капитальным ремонтом 1963 года, с чистой парадной. Рядом сад `Фонтанчик` и `Смоленский сад`. Метро Елизаровская в 5 минутах пешком. Комната 24,9 метров с двумя окнами в открытый зеленый двор. Высота потолка 3,15 метра. В квартире произведен свежий косметический ремонт. Места общего пользования в хорошем состоянии. В шаговой подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
1 450 000
продажа
Продаётся просторная светлая комната в историческом центре Санкт- Петербурга, 10 минут от станции метро `Площадь Восстания`. Дом кирпичный 1913 года постройки. Комната 16,5 м. кв., прямоугольной формы, с двумя большими окнами, высота потолка 318 см. В квартире отдельная ванная и туалет. Квартира малонаселённая, тихие адекватные соседи. Один совершеннолетний собственник с 2007 года. Прямая продажа.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Комендантский проспект
Приморский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
10.90 м2
1 200 000
продажа
Отличная комната недалеко от метро Комендантского проспекта. Соседи, спокойная семья из четырех человек. Рядом с домом находятся две школы и садик. Инфраструктура развита отлично, несколько торговых центров, аптеки и банковские отделения, также недалеко расположены зеленые зоны. Удобное транспортное сообщение. Звоните. Просмотр по договоренности.

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
18.10 м2
1 900 000
продажа
Продается светлая квадратная комната площадью 18,1 кв.м в четырехкомнатной квартире на 4-м этаже сталинского дома 1953 г.п. по ул. Ивановская, в 5 мин ходьбы от станции метро `Ломоносовская`. Комната в отличном состоянии. Сделан косметический ремонт. Места общего пользования в хорошем состоянии. Во всей квартире проживает всего один человек! Более четырех лет в собственности. Один правообладатель.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.