Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 178 комнат в СПБ на продажу


Показано 178 комнат в СПБ на продажу
Гражданский проспект
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
35.50 м2
2 500 000
продажа
Продаются 2 комнаты в 3х-комнатной квартире, до метро Гражданский проспект 10 минут пешком спокойным шагом! В одной из комнат имеется застекленная лоджия, большие окна, комнаты светлые! Сан. узел в отличном состоянии, установлена новая сантехника, хороший напор воды. Прямая продажа, рассмотрим клиентов с ипотечными средствами, мат. капиталом, любыми субсидиями! Звоните и приходите нас смотреть!

Автово
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
46 м2
1 250 000
продажа
В продаже светлая и уютная комната 12 м2 в трехкомнатной квартире в 10 минутах пешком от метро Автово. Соседние две комнаты занимает молодая семейная пара без детей. В доме совсем недавно произведен ремонт фасада, а так же парадных, заменены сан.технические трубы, установлены счетчики. Сама комната, как и места общего пользования, находятся в отличном состоянии. Комната пустая, документы к продаже...

Нарвская
Жилая площадь
 
22 м2
1 600 000
продажа
Отличная возможность купить комнату в шаговой доступности от ст.метро `Нарвская`. Большая и светлая комната в малонаселенной квартире. Высокие потолки, в комнате выполнен качественный ремонт, пол ламинат, новые окна и шикарный вид на площадь! Приличные соседи. Прекрасный вариант для жизни или сдачи в аренду. ЗВОНИТЕ!

Площадь Восстания
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 250 000
продажа
Великолепная комната в прекрасном месте! Чистая, отремонтированная парадная, ухоженная чистенькая квартира. Малонаселенная, заменены коммуникации, установлены счетчики. Комната с ремонтом, стеклопакет. Отказы получены. Перспективная. Прямая продажа.

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Площадь Восстания
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
13.90 м2
1 400 000
продажа
Небольшая комната 13,9 кв.м в 6-ти комнатной квартире с большим окном. Вход в квартиру со двора, окно во двор, очень тихо, несмотря на Невский проспект рядом. Торговый центр `Галерея` и метро 5 минут - только Лиговский перейти. Потолки высокие, горячая вода - бойлер.

Площадь Восстания
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
17.70 м2
1 600 000
продажа
Комната 17,7 кв.м в 6-ти комнатной квартире в самом центре города, в шаговой доступности от ст. метро `Площадь Восстания` и от Невского проспекта, потолки 3,27 м. 3 этаж из 6. Вход со двора, окна во двор, тишина после шумной улицы. Дом - культурное наследие. Горячая вода - бойлер. Ванная комната и туалет раздельные. Пол - паркет в приличном состоянии.

Чкаловская
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
24.30 м2
1 900 000
продажа
Продам отличную комнату в Петроградском районе. 5 минут пешком до ст.м. `Чкаловская`. Хорошее состояние. Высота потолков 3,55 м. Можно сдавать в аренду. Рядом с домом ВОЕННО-КОСМИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ им. А.Ф.МОЖАЙСКОГО 10 минут от дома Санкт-Петербургская классическая гимназия №610, Малый проспект Петроградской стороны, 9/6 15 минут пешком от дома! = АКАДЕМИЧЕСКАЯ ГИМНАЗИЯ № 56 – это уникальная школа...

Площадь Александра Невского
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
19 м2
2 100 000
продажа
Продается уютная, светлая комната в двухкомнатной квартире, недалеко от метро `Площадь Александра Невского` ( менее 15 минут бодрым шагом), с перспективой выкупа второй комнаты. В квартире обновили всю сантехнику, трубы заменили на металлопластик. Дом расположен в хорошем районе рядом с парком и выходом к Неве. Поблизости находятся школы, детский сад, вузы и Духовная семинария. Комната отлично подойдет...

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Василеостровская
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
15.40 м2
1 200 000
продажа
Прямая продажа отличной комнаты 15,4 кв.м в прекрасном месте Санкт-Петербурга в Василеостровском районе , Большой проспект 64. Дом красивый, теплый и крепкий, сталинской постройки, с капитальным ремонтом 2010 года. Комната уютная теплая, светлая. Высокие потолки - 3,5 кв. м, натуральный циклеванный паркет. Прихожая просторная, с двумя кладовыми. Парадная чистая, отремонтированная. Двор охраняемый...

Владимирская
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
11.70 м2
1 285 000
продажа
Уютная теплая светлая комната с косметическим ремонтом в 6 комнатной квартире с раздельным санузлом. отдельной ванной. доброжелательными соседями в кирпичном доме с кап.ремонтом . Отказы все есть . Собственносить более 3 лет. Прямая продажа.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.