Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 166 комнат в СПБ на продажу


Показано 166 комнат в СПБ на продажу
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
25.60 м2
3 200 000
продажа
В историческом районе города продается комната, оборудована как квартира-студия. В комнате оборудован санузел: ванная и туалет. Разграничена зона кухни с мойкой и функциональными фильтрами воды глубокой очистки. Установлена современная встроенная кухня, индукционная плита, духовой шкаф. Высота потолка позволила оборудовать второй этаж площадью 5 кв.м., где размещена зона для сна. Остается плазменный подробнее

Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
12.90 м2
1 100 000
продажа
Продаётся светлая и уютная комната в трехкомнатной квартире, в панельном доме 1975 года постройки (Корабль) . Дом расположен в районе с шикарно развитой инфраструктурой. Рядом находятся три детских сада и две школы, а так же расположены магазины“О КЕЙ экспресс” и “Семья”, в пешеходной доступности магазины” Метро”, “ОКЕЙ”,”Максидом”,“Сезон”. Наличие двух станций метро (разных веток) Пионерскаяи и Комендантский подробнее

Технологический институт
Адмиралтейский район
Жилая площадь
 
13.10 м2
1 500 000
продажа
Продается уютная комната в центре города, на тихой улице. Чистая, просторная парадная, есть лифт. Раздельный с/узел, отдельная ванная. Центральное горячее водоснабжение. Хорошие, спокойные соседи. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура: до метро Технологический институт 5 минут пешком., в пешей доступности детские сады, школы, больница, магазины, ВУЗы, сад Олимпия, Троицкий собор подробнее

Площадь Александра Невского
Невский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
36.80 м2
2 100 000
продажа
СПб, Центр,до Невского проспекта 15 мин.пешком! В продаже просторная и светлая комната 19 кв.м в хорошей двухкомнатной квартире с раздельными комнатами. До метро `пл. Александра Невского` пешком 15 мин.Вид из окна комнаты на Неву. Вход со двора. Сталинский дом с высокими потолками 3 м, кухней 8 кв.м. В комнате установлен шумоподавляющий стеклопакет. Ванная и туалет раздельные, в хорошем состоянии подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Лесная
Выборгский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
16.20 м2
850 000
продажа
продается комната в трехкомнатной квартире, общ. площадь квартиры 69,4 кв.м., площадь продаваемой комнаты 16,2 кв.м., требуется капитальный ремонт, зеленый двор, до метро Лесная 5 мин. пешком, дом 1930 года постройки.

Кировский завод
Кировский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
20 м2
1 800 000
продажа
Предлагаем купить просторную с хорошим ремонтом на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома-комнату 20 м2. Комната светлая с видом на тихий зелёный сквер. Секция на 9 комнат с тремя сан узлами и двумя душевыми. Общая кухня 18 м2. Есть своё выделенное место. Кроме того свой сан.узел на 2 комнаты под индивидуальный ключ.

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
10.30 м2
1 150 000
продажа
К Вашему вниманию предоставлена 1 комната в центре, в самом сердце Санкт-Петербурга. Комната 10,3 кв.м. Хороший ремонт, мебель. Можно сделать выход на мансарду. В комнате уютно, тепло.Кухня в квартире просторная. Дом после ремонта. Сантехника новая. В парадной сделан ремонт.

Маяковская
Центральный район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
16.40 м2
1 750 000
продажа
Прямая продажа, собственность более 5 лет, без обременения. Продается светлая, уютная комната с ремонтом, высокие потолки, стеклопакеты. МОП в прекрасном состоянии - новая душевая кабина на кухне, стиральная машина. Квартира расположена в тихом дворе, при этом в самом центре Санкт-Петербурга. Хорошее состояние парадной. две соседние комнаты также в продаже. Звоните.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Удельная
Выборгский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
16.40 м2
1 570 000
продажа
В 8 минутах ходьбы от ст. М Удельная, в 3-х комн. кв-ре, в прямой продаже комната 16,4 м кв. Объект расположен на 2/4 эт. сталинского дома, 1952 г. постройки. Параметры квартиры 71,1 / 16,4 +11+20,8 / 9 м кв Высота потолков 2,95 м. Сан. узел раздельный. При входе в парадную (домофон) и в квартиру установлены метал. двери. Вход со двора. Окна комнаты выходят на 2 стороны дома, в зеленый двор. Во дворе подробнее

Комендантский проспект
Приморский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
16.40 м2
1 900 000
продажа
Отличная светлая комната в просторной, двухкомнатной квартире, с большой светлой кухней. Дом 2007 года постройки, расположен в экологически чистом районе, рядом с Юнтоловским заказником и Лахтинским разливом. Общая площадь квартиры составляет 69,5 кв.метров, кухня отличная - 14,3 кв.метра, комната 16,4 кв.метра. Квартира находится на 2/17 этаже, окна выходят во двор, первый этаж жилой, дом расположен подробнее

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.