Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 93 комнаты в СПБ на продажу


Показано 93 комнаты в СПБ на продажу
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
10.10 м2
1 150 000
продажа
Удобное месторасположение. Зеленый двор. Дом после ремонта - выкрашен фасад, ремонт лестничных клеток, замена дверей и окон. Малонаселенная квартира: в квартире живут двое соседей только в осенне-зимний сезон, остальное время никто не живет. Отказы не нужны. Можно купить вместе с арендаторами. Комната квадратная. Требуется ремонт. Прямая продажа.

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
17.60 м2
1 500 000
продажа
Предлагаем купить комнату в кирпичном доме, у станции метро Ломоносовская (5 минут пешком). Комната в 7-комнатной квартире, окно - стеклопакет. Квартира чистая и аккуратная, раздельный санузел. Район с развитой инфраструктурой. Комната в прямой продаже, собственность более 5 лет.

Лесная
Калининский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
19.20 м2
2 050 000
продажа
В Калининском районе Санкт-Петербурга продается уютная комната 19,2 м.кв. с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой. В комнате выполнено зонирование на гостиную, спальню и кухню. Очень комфортная обстановка и домашняя атмосфера. Раздельный санузел и кухня в хорошем состоянии. Хорошие спокойные соседи. Соседний дом - школа № 653 (с углубленным изучением иностранных языков), во дворах чуть дальше подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
13.83 м2
1 500 000
продажа
Предлагаем купить комнату с евроремонтом у станции метро Василеостровская (5 минут пешком) - с красивым видом из окна. Комната в 4-комнатной квартире с высокими потолками (высота-3,2м), окно - стеклопакет, на полу ламинат, мебель и холодильник остается в комнате - заезжай и живи. Квартира чистая и аккуратная, раздельный санузел - чистый в кафеле, просторная прихожая, выделенный встроенный шкаф для подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
25 м2
Жилая площадь
 
19.60 м2
990 000
продажа
Продаётся комната в двенадцати комнатной квартире. Квартира в отличном состоянии комната заезжай и живи. Рядом с домом отличная транспортная доступность, вся инфраструктура детские сады, школа, магазины, аптеки. В подарок новым жильцам оставляем всю мебель и технику только вещи останется завезти. Звоните покажем в удобное для Вас время.

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
9.90 м2
1 250 000
продажа
В Петроградском районе Санкт-Петербурга продается уютная комната площадью 9,9 м.кв. Дом 1908 года постройки - первый собственный доходный дом, построенный техником городской управы Василием Сергеевичем Шороховым. Стиль модерн. Комната комфортной прямоугольной формы, с хорошим ремонтом: окно - металлопластик, пол - старый паркет (не скрипит), поверх которого постелен ковролин, натяжной потолок. При подробнее

Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 500 000
продажа
Продаю светлую комнату в ТРЕХ-комнатной квартире с КОМФОРТНОЙ планировкой. Комната просторная + кладовой шкаф, который можно использовать, как гардеробная. В комнате тихо, первый этаж высокий. Дом расположен в развитом районе Петербурга. Недалеко от дома располагаются: парк Бабушкина, скверы, зоны для прогулок, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, МЕГА Дыбенко, отделения подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
18.10 м2
1 630 000
продажа
Предлагается к продаже очень уютная комната в трехкомнатной квартире, расположенная на первом этаже самого обычного панельного дома. Комната 18,1 кв.м. очень чистая, светлая, теплая, стоит хороший стеклопакет, современный радиатор отопления, ламинат, чистые светлые обои. Сама квартира и места общего пользования требуют ремонта(но в достаточно приличном состоянии), фановые трубы поменяны, соседи один подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
24 м2
2 300 000
продажа
Предлагается комната шестикомнатной квартире. Третий этаж пятиэтажного дома. Комната продаётся с мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина). Квартира чистая с приличными соседями. Все благожелательны и тихи. Несколько лет назад была заменена проводка, системы водоснабжения и отопления (новые трубы и радиаторы). Своя кладовая прилагается к комнате. Имеется лифт и есть место для парковки авто подробнее

Фрунзенский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
24 м2
3 350 000
продажа
Комнаты в трехкомнатной квартире(1/2 доли в праве общей долевой собственности). Комнаты раздельные по 15 кв.м, застекленная лоджия, большая кухня 15 кв.м, раздельный санузел. Собственность более пяти лет. Прямая продажа.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.