Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 125 комнат в СПБ на продажу


Показано 125 комнат в СПБ на продажу
Лиговский проспект
Центральный район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 300 000
продажа
Светлая, уютная комната в малонаселенной квартире. В квартире проживает один чел. Много подсобных помещений. Большой светлый, облагороженный двор с детской площадкой. Комната имеет два окна, возможно перепланировка на две комнаты, с минимальными затратами. Тихо. Исторический центр. Один собственник.

Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 600 000
продажа
Просторная комната хорошей формы, произведен ремонт. В квартире чисто, хорошие соседи. Дом расположен внутри зеленого двора, недалеко от станции метро Приморская. Прямая продажа. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 300 000
продажа
Продам комнату в 3-х комнатной квартире. В квартире проживает один сосед. 4-й этаж 5-этажного дома. Станция метро Нарвская, 10 минут пешком. Комната идеальна для сдачи в аренду. В данный момент сдается,жильцы готовы продолжать снимать комнату. Прямая продажа. Все необходимые документы для продажи собраны. Мебель и технику готовы оставить. Торг.

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
15.30 м2
1 450 000
продажа
Продается комната в малонаселенной квартире, с мебелью(шкаф, диван, тумба под телевизор) и техникой(холодильник, стиральная машина), на кухне остается тумба и навесной шкаф. От метро Гражданский проспект 7 минут пешком. В собственности более 5 лет. Отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!Нотариальные отказы от соседей получены, все документы готовы.Быстрый выход на подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Площадь Александра Невского
Центральный район
Жилая площадь
 
29.40 м2
2 400 000
продажа
В продаже просторная комната в Центральном районе в историческом доме. Дом 1911 года постройки, кирпичный, очень теплый. В парадной есть лифт. В комнате два окна на южную сторону, высокие потолки. Квартира тихая с дружелюбными соседями. Два санузла и ванная комната, есть место под стиральную машину, большая кухня. До метро пл. Восстания, пл. Александра Невского и Чернышевского всего 15 минут пешком подробнее

Новочеркасская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 000 000
продажа
Продается небольшая, перспективная комната в трехкомнатной квартире: состояние среднее, начат ремонт. Соседние две смежные комнаты закрыты, соседи в квартире не живут, поэтому будете жить практически одни. Есть возможность в дальнейшем договориться и выкупить остальные комнаты. Дом стоит в прекрасном тихом дворе, рядом есть все необходимое для комфортного проживания, до Невского проспекта одна остановка подробнее

Лесная
Выборгский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16 м2
1 300 000
продажа
В 5 минутах ходьбы от станции метро Лесная. Квартира чистая, малонаселенная, соседи спокойные. В шаговой доступности школа, детские сады, продуктовые супермаркеты, детская и взрослая поликлиника, фитнесцентр с бассейном, парк Лесотехнической академии. Прямая продажа.

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12.10 м2
1 100 000
продажа
Хотите купить комнату в калининском районе Санкт-Петербурга? В прямой продаже комната площадью 12 кв.м в 11ти комнатной квартире общей площадью 215 кв.м. Квартира расположена на 14ом этаже 15ти этажного, кирпичного дома, разделена на два блока, комната находится в блоке состоящем из 6ти комнат. Комната в хорошем состоянии, большая, застеклённая лоджия, установлены стеклопакеты и кондиционер. Вид из подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Адмиралтейская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 500 000
продажа
Продается в историческом центре Санкт-Петербурга комната с высоким потолком с лепниной (15 кв.м.) и личной прихожей комнатой (3 кв.м.) в 5-ти комнатной квартире. Высокие окна комнаты выходят на тихую улицу Декабристов. Рядом Исаакиевский и Казанский соборы, Мариинский дворец-где находится Законодательное собрание Санкт-Петербурга, знаменитая гостиница Астория и много других исторических и культурных подробнее

Московская
Московский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
20.40 м2
2 200 000
продажа
Продается 1 комната в 10-ти комнатной квартире по улице Гастелло д. 14. 5 этаж 5-ти этажного дома без лифта. Общая площадь комнаты 20,4 м². В комнате сделан хороший ремонт (обои, ламинат), панорамные окна - стеклопакеты. Высокие потолки. Остается кухонный гарнитур, установленный в комнате. Два с/у раздельных в хорошем состоянии. Места общего пользования чистые и аккуратные. Живут не все соседи подробнее

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.