Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 96 комнат в СПБ на продажу


Показано 96 комнат в СПБ на продажу
Василеостровская
Василеостровский район
Жилая площадь
 
15 м2
2 200 000
продажа
Продается небольшая комната 15 м в трехкомнатной квартире с перспективой выкупа всей квартиры. Осенью будет продаваться вторая комната 15 м. Через 4 года третья комната. В доме выкуплены все квартиры. Двор с закрытой парковкой, близко метро. Есть лифт. Дом красивейший в прекрасном районе города-Василеостровском, Нева рядом, в 20 минутах пешком Дворцовая площадь.

Технологический институт
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
20.30 м2
2 400 000
продажа
Продается комната 20 метров в 7 минут от метро `Технологический институт`. Вход и окна выходят на тихую зеленую улицу 6-я Красноармейская. Чистая, отремонтированная парадная. В 2006 было благоустройство придомовой территории. Квартира находится на 4 этаже. Высокие потолки 3,30 м, на полу- паркет, стеклопакеты. Квартира малонаселенная, спокойные соседи. Рядом есть все магазины, банки, детские сады подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
11.30 м2
1 500 000
продажа
Предлагается к продаже комната в малонаселённой квартире Красносельского района, расположенная в экологически чистом зелёном районе города Санкт-Петербурга с хорошо развитой устоявшейся инфраструктурой, по адресу ул. Партизана Германа, д. 14/117. Дом кирпичный 1985 года постройки, что не мало важно. Комната предлагаемая к продаже находится на крайнем этаже с панорамным видом на красоты района, со своим подробнее

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
19.30 м2
4 500 000
продажа
✅ Представлена к продаже комната в коммунальной квартире (Старый фонд) в хорошем районе, непосредственной близости от метро Чкаловская 16 минут обычным шагом. ✅ В комнате произведен ремонт, сделан совместный сан узел (душевая кабинка, унитаз, бойлер на 80 л, что позволяет быть всегда с горячей водой),стиральная машина в подарок. ✅ Потолки 3,3 м, высокие красивые окна(вид на улицу), пол-паркет(старого подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Автово
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
1 850 000
продажа
Продается отличная, светлая комната в 2-х комнатной квартире, в квартале Старого Петергофа. В комнате сделан свежий ремонт: натяжные потолки, ламинат, стеклопакет, новый радиатор. Окна во двор. Высокий первый этаж (Бельэтаж). Уютная кухня, санузел раздельный, места общего пользования в очень хорошем состоянии, хорошие соседи. Рядом 3 школы ( с углубленным изучением английского языка, математический подробнее

Купчино
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
29.30 м2
3 500 000
продажа
Продается 2 комнаты в 4-х комнатной квартире во Фрунзенском районе рядом с метро `Проспект Славы`. Квартира, общей площадью 77,1 кв метров, расположена на 5 этаже панельного дома. Просторный коридор. Раздельный санузел. Очень светлая кухня - 10 кв метров. Своё просторное место на кухни. В квартире сделан косметический ремонт. Окна квартиры на 2 стороны. Отличное расположение дома. Рядом вся развитая подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
26 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 550 000
продажа
Продается комната в Центральном районе 16 метров, в 15-ти комнатной квартире, расположенной по адресу 4-я Советская дом 8. Общий метраж квартиры 287,1 метр. В квартире есть две кухни 15 метров и 11,3 метра. Два сан. узла и одна душевая комната. В доме был сделан капитальный ремонт 10 лет назад, есть лифт Есть технический этаж Вид из окон во двор Прямая продажа Один собственник Все документы к продаже подробнее

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
13 м2
2 600 000
продажа
-Продается комната 12,9 м2 в коммунальной квартире в трех минутах от метро `Нарвский проспект`. Квартира находится на втором этаже четырехэтажного добротного сталинского дома. Дом в тихом зеленом дворе с выходом к театру имени Горького. Отдельное свое парковочное место. В парадной , в квартире выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты. Стены комнаты обшиты шумоизоляцией. В комнате навесной подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Площадь Ленина
Калининский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
16.70 м2
1 590 000
продажа
Продаётся просторная 16,7 кв.м комната. Есть все необходимое для жизни. Вам необходимо только приехать посмотреть и выйти на сделку. Теплый, кирпичный дом. Общий коридор чистый и аккуратный. Комнатa удобнo paздeленa нa жилую и кухoнную зoны. Есть просторная общая кухня. Санузел раздельный, несколько душевых. Развитый район с хорошей инфраструктурой - Магнит, Сбербанк, Пятерочка, Полюстровский рынок подробнее

Автово
Кировский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
76 м2
2 250 000
продажа
Вашему вниманию предлагается к продаже комната в 4 комнатной квартире в сталинском доме 1957 года постройки. В собственности - более 3 лет. Вся инфраструктура, рядом школа, детский садик. В шаговой доступности - метро Автово. Один взрослый собственник. В комнате сделан хороший ремонт, на полу - ламинат. Отказы - есть. Просмотры по предварительной договоренности.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.