Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в СПБ

Чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге и не попасть впросак, нужно хорошо подготовиться – познакомиться с будущими соседями по коммунальной квартире, оценить состояние дома, проверить документы продавца. Только после тщательного взвешивания всех «за» и «против» следует принимать решение о покупке жилища.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 100 комнат в СПБ на продажу


Показано 100 комнат в СПБ на продажу
Нарвская
Кировский район
Жилая площадь
 
24.30 м2
2 400 000
продажа
Предлагаются к продаже 2 комнаты в кирпичном сталинском доме! Дом находится в исторической части города - `Нарвская застава`: тихое место с парками, скверами,и множеством отличной инфраструктуры! В прошлом году в здании произведён капитальный ремонт - заменены трубы водоснабжения и отопления! Выполнен ремонт фасада! До метро Нарвская 3 минуты пешком! 15 минут на общественном транспорте - и Вы в подробнее

Озерки
Курортный район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
16.80 м2
1 500 000
продажа
Продается отличная комната 16, 7 кв.м поселок Песочный в Курортном районе Санкт-Петербурга. В поселке развитая инфраструктура, магазины, поликлиника, мед.центры. В 100 м автобусная остановка городские маршруты и коммерческие, 20 мин до Санкт-Петербурга! Городская регистрация. Отличные соседи. Все удобства, небольшие платежи за ЖКХ, летом 700 руб., телефон, холодильник, стиральная машинка! До Финского подробнее

Улица Дыбенко
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
17.40 м2
1 600 000
продажа
Предлагается к продаже большая комната в трехкомнатной квартире в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Комната в хорошем состоянии. Места общего пользования поделены. Соседи без вредных привычек. В подъезде два лифта ( один из них грузовой). До КАД один километр, до Метро две остановки транспортом, рядом Хасанский и Народный рынки, сеть магазинов, бассейн `Газпром`. Прямая продажа.

Нарвская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
22.40 м2
2 150 000
продажа
Предлагается к продаже просторная комната 22,4 кв. м. в четырехкомнатной квартире недалеко от центра Петербурга! Квартира расположена на пятом этаже доходного дома: архитектор Гиршович Б.И. в 1899г. возвел это здание для владельца механического завода Трайнина С.А. Комната поделена на две части, с видом из окон (2 окна!) на Рижский проспект! Высокие потолки 3,75 м! Остаётся мебель, в том числе подробнее

Вы хотите купить комнату В СПб?

Да
Нет
Пушкинская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
9 м2
850 000
продажа
Продается комната 9 кв.м в 10-комнатной квартире, 2-м этаже в кирпичном доме 1901 года постройки. Дом находится во дворе. Недалеко от м. `Технологический институт` в 10 мин. ходьбы. Комната свободна. Никто не зарегистрирован. Документы готовы.

Озерки
Выборгский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
18.90 м2
1 450 000
продажа
Продается комната, расположенная в бывшем общежитии на территории действующей пожарной части. Дом кирпичный, 4-х этажный. Двор закрытый, проезд по пропускам через пост охраны! В комнате сделан косметический ремонт. На полу линолеум, пластиковые окна, есть вся необходимая мебель, холодильник, интернет! Санузел раздельный, душ. Из окна открывается вид на озелененный двор! В шаговой доступности все подробнее

Волковская
Московский район
Жилая площадь
 
13 м2
1 500 000
продажа
Продается доли в 2х комнатной квартире. Выделена отдельная комната, по документам доли. Живет 1 собственник. Долгов коммунальных нет. Обременений нет. В квартире Все чисто, требуется косметический ремонт. Звоните о просмотрах по договоренности.

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
41.70 м2
3 650 000
продажа
В прямой продаже в сталинском доме, в 4-х комнатной малонаселённой квартире общей площадью 107 кв.м. две смежные комнаты площадью 23,3+18,4 кв.м. Комнаты просторные, светлые, тёплые. Большая квадратной формы, на два окна, во второй комнате окно с французским балконом. Все три окна с потрясающим видом на Неву. Стеклопакеты. Натяжные потолки (высота потолков 3,2 м) В квартире сделан косметический подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки

Отправить заявку
Удельная
Выборгский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
15.30 м2
2 300 000
продажа
Продается комната в двухкомнатной квартире на 2-ом этаже кирпичного Сталинского дома. Комната с балконом, с которого открывается вид на тихий зеленый двор. Сделан косметический ремонт и шумоизоляция, остается вся необходимая мебель и бытовая техника. Санузел раздельный, были заменены коммуникации, стоит газовая колонка, поэтому горячая вода будет всегда. Находится между парком Сосновка и Удельный подробнее

Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
15.50 м2
1 600 000
продажа
В прямой продаже комната в 2 комнатной квартире, в соседях мама с сыном. Комната правильной формы, в прекрасном состоянии, пол паркет, окна пластиковые. Невский район - развитая инфраструктура, удобный выезд на Кад, рядом МЕГА Дыбенко, школы и детские сады. Комната свободна от проживания. Подходит под ипотеку, звоните.

Недвижимость в СПБКоммунальные квартиры занимают прочные позиции на рынке недвижимости города на Неве – покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге пользуются огромным спросом. При этом есть как недорогие предложения, так и достаточно дорогостоящие – цена зависит от множества факторов: местоположения жилья, количества комнат в квартире, состояния дома, этаж, наличия ремонта и так далее.

О чем нужно знать, чтобы покупка комнаты в СПб прошла удачно

Чтобы купить комнату в СПб и не прогадать, нужно не забывать о советах, которые дают эксперты рынка недвижимости, и, конечно, помнить о подводных камнях, которые могут ожидать покупателя. Например, от покупки комнаты в СПб лучше отказаться в следующих случаях:

  1. Продавец предлагает воспользоваться договором дарения вместо договора купли-продажи. Это значит, что с комнатой что-то не в порядке. Скорее всего, он не смог получить официальные отказы от других собственников коммунальной квартиры на преимущественное право покупки – это могло произойти, если кто-то из соседей долгое время отсутствовал и не выходил на связь (или принципиально не подписал отказ). Опасность в этой ситуации заключается в том, что покупка комнаты с помощью договора дарения не является законной, и, если в будущем будет доказано, что имела место именно продажа жилплощади, собственность вернётся к предыдущему владельцу. Свои деньги вы при этом назад получить не сможете, так как у вас на руках не будет официального документа, подтверждающего факт их передачи.
  2. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт (а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса), а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь – возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального – порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе.
  3. Соседи внушают опасения. В некоторых случаях идеальный с точки зрения покупки комнаты в Питере вариант может быть омрачен наличием не самых радушных соседей – и вовсе не обязательно, что они окажутся алкоголиками или поклонниками тяжёлой музыки. Порой они просто могут быть настроены негативно по отношению к новым жильцам, и это может стать серьёзной проблемой как на пути к выгодной сдаче жилья в аренду, так и на пути к спокойной жизни. Именно поэтому стоит, прежде всего, познакомиться с будущими соседями – как правило, по первому впечатлению можно сделать хоть какие-то выводы. Если же вы решили купить комнату в Питере, и её нынешний владелец будто специально приглашает вас на осмотры именно в то время, когда никого нет дома, это должно, как минимум, насторожить – возможно, он сам решил избавиться от покупки именно по причине неудачного соседства.

Конечно, это не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при выборе комнаты в Санкт-Петербурге. Чтобы избежать возможных неурядиц, лучше всего обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое успело заслужить доверие рынка.

Покупка комнаты в Спб - первый шаг к приобретению полноценного жилья в Петербурге. Не важно хотите вы купить комнату в коммуналке в Спб или планируете купить комнату в общежитии в СПБ, важно что с помощью "Александр Недвижимость" вы сможете купить комнату в Спб без проблем. Купить комнату в Спб от собственника без отзывов — сложная задача, решить которую под силу не каждому. Выбор комнат в Спб от хозяина или с помощью сторонних сайтов как правило сильно разнится, но именно на этом сайте вы сможете найти все комнаты на продажу в Петербурге. Искать комнату в двухкомнатной квартире в Спб или купить комнату в коммунальной квартире — решать вам, но намного легче делать это с "Александр Недвижимость".
Ежедневно на нашем сайте появляется масса комнат на продажу в СПб и не все успевают оказаться на этой странице, поэтому, если вы не нашли то что искали, просто оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 200-4000.

Отзывы о комнатах в СПБ

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах в СПБ нет. Будьте первым.