Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 22 варианта


Показано 22 варианта
Ладожская
Волховский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
7.50 м2
250 000
продажа
Предлагается к продаже комната 7,5 кв.м, в пятикомнатной квартире общей площадью - 85 кв.м, два собственника. Квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома теплая, санузел раздельный, душевая, кухня - 8,7 кв.м, 2 газовый плиты. Окна в квартире пластиковые. Входная дверь двойная. Согласие со собственника на продажу получено. Возможна продажа 2-х соседних комнат.

Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
14.10 м2
1 400 000
продажа
Купите комнату в пятикомнатной квартире, в теплом, кирпичном доме 1908 г. п., с кап. ремонтом в 1954 г., в пяти минутах ходьбы от станции метро Выборгская, по адресу: Нейшлотский переулок, дом 15 б. Комната площадью 14,1 кв. м., очень теплая, в очень хорошем состоянии, с ремонтом. Места общего пользования с ремонтом, содержатся в чистоте и порядке. В квартире две душевые кабинки, одной из которых подробнее

Волховский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
26.60 м2
800 000
продажа
Продается три комнаты (11,7 кв.м с балконом + 7,5 кв.м + 7,4 кв.м), в пятикомнатной квартире общей площадью - 85 кв.м, два собственника. Квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома теплая, санузел раздельный, душевая, кухня - 8,7 кв.м, 2 газовый плиты. Окна в квартире пластиковые. Входная дверь двойная. Согласие со собственника на продажу получено. Продажа комнат возможна ОТДЕЛЬНО.

Маяковская
Центральный район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
18.60 м2
1 850 000
продажа
Предлагаем купить комнату 18,6 кв.м. в малонаселенной квартире, соседей, проживающих в квартире три человека. Квартира чистая, ухоженная. Широкая светлая парадная, есть лифт. Дом расположен в историческом центре города, в пяти минутах ходьбы от метро. Комната в собственности более десяти лет.

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
18 м2
650 000
продажа
Комната 18 м2 в коммунальной квартире. На девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Теплая, сухая, потолки не протекают. Места общего пользования в приличном состоянии. Санузел раздельный. Подъезд и лифт чистые, домофон. Расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом автобусные остановки, стадион, магазины, детские сады, школы. До центра города десять минут пешком. Просмотры подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
18.40 м2
1 800 000
продажа
Предлагается к продаже комната в хорошем состоянии площадью 18,4 кв.м. в пятикомнатной квартире (общей площадью 157 кв.м, кухней 16,5 кв.м). в доме, расположенном в Петроградском районе. Комната большая и светлая с двумя окнами, установлены стеклопакеты. Высокие потолки 3,39 м. В парадной новый лифт. Консьерж. Исторический район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности музеи, магазины, аптеки подробнее

Сенная площадь
Центральный район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 400 000
продажа
Для желающих купить недорогое жилье в самом сердце Санкт-Петербурга предлагаю комнату площадью 28 кв.м.на Гороховой улице, в пяти минутах ходьбы от Сенной площади и трех станций метро (Сенная площадь, Спасская и Садовая). Комната просторная, с двумя окнами и эркером. На полу паркет, на потолке лепной плафон. Квартира малонаселенная, соседей двое, живёт практически один человек, второй сосед бывает подробнее

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
35.50 м2
3 000 000
продажа
Продается комната 35,5 кв. м., в Петроградском районе, пешком две минуты до ближайшей станции метро `Чкаловская`. Комната разделена на две ( гостиная+ спальня). Сделан качественный ремонт, места общего пользования в хорошем состоянии. Соседи все взрослые порядочные люди. Комната продается в прямой продажи, уведомления отправлены.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
12.70 м2
1 350 000
продажа
Предлагается к продаже светлая и уютная комната в пятикомнатной квартире. В комнате есть застекленная лоджия, расположена на 8-м этаже 15-ти этажного дома. Окна стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Покрытие пола в комнате - линолеум. Душ. Электрическая плита.Произведена замена всех коммуникаций. В местах общего пользования сделан хороший ремонт, кроме санузла. Качественная входная подробнее

Пушкинский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 200 000
продажа
Комната почти восемнадцать квадратных метров в пятикомнатной квартире на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Комната большая правильной формы. Установлены стеклопакеты, сделан ремонт, меблирована. Квартира малонаселенная, чистая, небольшое бывшее общежитие в центре города Пушкин. Собственность более трех лет. Расходы по проведению сделки купли-продажи оплачивает собственник подробнее

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.