Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 21 вариант


Показано 21 вариант
Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
11.50 м2
1 200 000
продажа
Прямая продажа, собственность более 5 лет,никто не прописан, Все отказы получены, без обременений. В данный момент сдается, арендатор может остаться. Чистая квартира, дружные соседи, имеется ванная комната. Окна во двор. В 5 минутах ходьбы ИТМО, Сытный рынок. До метро Горьковская, Чкаловская, Спортивная 10 минут пешком. Исторический центр Петербурга: Петропавловская крепость, Александровский сад, Балтийский подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 740 000
продажа
Хотите купить комнату-студию в историческом центре города, м. Чернышевская/Маяковская? + Огромная комната 28 кв.м. позволяет сделать зонирование по Вашему вкусу + Высокие потолки 3.2 м - возможость второго яруса + 2 окна с выходом на тихий переулок и много света, солнца + Балкон( ваш личный) - желаете выпить чашку кофе в солнечный день? + Хороший ремонт, лепнина на потолке, новый паркет + Самые подробнее

Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
41.70 м2
2 794 000
продажа
Продаются две комнаты в пятикомнатной квартире, в кирпичном доме, 1949 года постройки `Сталинский` проект! Комнаты смежные 18,4 + 23,3 кв.м., светлые, высота потолка 3,15, с видом на Неву! Располагаются на третьем этаже, в отличном состоянии, установлены стеклопакеты, , места общего пользования также в хорошем состоянии, сан/узел раздельный, кухя 8,3 кв.м., можно въехать и жить! В квартире проживает подробнее

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
15.50 м2
990 000
продажа
Комната с ремонтом и мебелью! Площадь комнаты 15,5 м2, сделан качественный ремонт. Своя небольшая кухонная зона, возможно завести воду. Натяжной потолок, освещение зонировано. Пол - светлый ламинат. Окно выходит на солнечную, сухую террасу (крыша банка), можно выставить цветы. В квартире проживают ещё две молодые семьи, готовые сделать, совместно, косметический ремонт в местах общего пользования. Сейчас подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 280 000
продажа
Продажа комнаты в историческом Петроградском районе, в шаговой доступности от метро Петроградской. Дом расположен внутри двора, окна квартира выходят в тихий двор.Комната требует ремонта,общее пользование в хорошем состоянии.

Автово
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
15.70 м2
1 200 000
продажа
Предлагается к продаже отличная комната в пятикомнатной квартире в Новом Петергофе. Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До ЖД станции `Новый Петергоф` 10 минут пешком. Рядом с домом Ольгин пруд и Колонистский парк. Комната хорошей прямоугольной формы, светлая, сделан ремонт, мебель остается. Прямая продажа.

Ладожская
Волховский район
Жилая площадь
 
12.10 м2
350 000
продажа
В городе Волхов, на улице Лукьянова, предлагается к покупке комната на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью - 12,1 кв.м, в 5-ти комнатной квартире, теплая, солнечная, центральное отопление и водоснабжение, требует ремонта.

Спортивная
Петроградский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
31.10 м2
3 100 000
продажа
В исторической части города Петроградского района, продается комната с великолепным ремонтом в пятикомнатной квартире. Соседи добропорядочные, аккуратные, квартира чистая. В шаговой доступности метро `Спортивная`, `Чкаловская`.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Парк победы
Московский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
11.50 м2
1 150 000
продажа
Московский район. В доме, построенном по индивидуальному проекту, продается комната правильной формы. 10 минут пешком до метро `Парк Победы`. Напротив дома расположен Московский парк Победы (отличное место для прогулок). Хорошо развита инфраструктура (магазины, детские сады, школы и тд.). Комната расположена в 5 комнатной квартире. Площадь комнаты 11,5 квадратных метров. Сделан свежий ремонт. Натяжной подробнее

Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 450 000
продажа
Интересное предложение для покупателей комнат в Петроградском районе рядом с метро. Две смежные комнаты 13 и 5 кв.м, в маленькой комнате сделан 2-й уровень. Потолок 3,6 кв.м. Свое место на кухне со стиральной машиной. Ванная комната и туалет, все изолировано. Состояние квартиры жилое. В комнатах сделана косметика, стеклопакеты. Все отказы собраны. Идеально для проживания и для сдачи в аренду. Подходит подробнее

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.