Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 26 вариантов


Показано 26 вариантов
Чкаловская
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
24.30 м2
1 900 000
продажа
Продам отличную комнату в Петроградском районе. 5 минут пешком до ст.м. `Чкаловская`. Хорошее состояние. Высота потолков 3,55 м. Можно сдавать в аренду. Рядом с домом ВОЕННО-КОСМИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ им. А.Ф.МОЖАЙСКОГО 10 минут от дома Санкт-Петербургская классическая гимназия №610, Малый проспект Петроградской стороны, 9/6 15 минут пешком от дома! = АКАДЕМИЧЕСКАЯ ГИМНАЗИЯ № 56 – это уникальная школа...

Площадь Александра Невского
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
85.10 м2
1 150 000
продажа
Комната в прямой продаже в доходном доме купца М.Н. Полежаева, этот дом использовал режиссер В. Бортко при съемках фильма `Мастер и маргарита`, комната светлая после ремонта, стеклопакет, натяжной потолок, купля-продажа, есть кладовая комната ( на две семьи), антресоли, место для стиральной машины. Места общего пользования в нормальном состоянии. Чистый широкий подъезд с лифтом, есть черный ход тоже...

Нарвская
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
13.60 м2
1 050 000
продажа
В прямой продаже продается уютная комната 13,06 кв.м. на 4-ом этаже 4-х этажного кирпичного дома в Кировском районе города Санкт-Петербурга. Год постройки - 1900. В 1963 году проведен капитальный ремонт дома. В комнате окно деревянное, вид из окна на улицу. Общая площадь квартиры - 109 кв.м. Просторная кухня - 10,07 кв.м., имеется свое место, кухонный стол и навесной шкаф. Площадь мест общего пользования...

Василеостровская
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
14.50 м2
1 550 000
продажа
Продается 1 комната в 5-ти ком.кв. на Васильевском острове.В комнате на окнах установлены стеклопакеты (эркер), сделан косметический ремонт, установлены новые радиаторы. Комната квадратная, высокие потолки 3,20, ниша в углу (очень удобно пристроен шкаф в ней). Остается вся необходимая мебель и техника. Соседи молодые работающие - по одному на комнату. По местам общего пользования: есть общий коридор...

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Звенигородская
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
23.80 м2
1 450 000
продажа
Продаётся большая комната 23,8 кв.м в знаменитом доме купцов Сироткиных. Малонаселённая 5 комнатная квартира, в центре Санкт-Петербурга, 5 минут пешком от метро Звенигородская и Лиговский проспект. Рядом океанариум. Высота потолком 3,15 м. Два окна. Есть возможность разделить комнату или сделать двухуровневую. Очень хорошие соседи. В перспективе соседи тоже планируют продаваться. Большая кладовая...

Петроградская
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
14.50 м2
1 350 000
продажа
Продажа прямая в 5ти комнатной квартире. Дом расположен на углу с Большим пр. П.С., развитая инфраструктура _ магазины, бутики, кинотеатр, школы, детские сады. В 10 мин пешком 2 станции метро `Чкаловская` и `Петроградская`, 15 минут пешком до ст метро `Спортивная`. Недалеко находится Петропавловская крепость, мюзик-холл. В квартире душевая кабина находится в коридоре. Нормальные соседи.

Ладожская
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
9.50 м2
370 000
продажа
В спальном районе города Волхова предлагается к продаже комната 9,5 кв.м с косметическим ремонтом, в 5-ти комнатной квартире, стеклопакеты, замена системы отопления, выведен отдельно счетчик на комнату, места общего пользования - без ремонта. Рядом расположены множество торговых комплексов, школа, детский сад, остановка, хорошая транспортная доступность. Прямая продажа, один собственник, рассмотрим...

Балтийская
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
20.50 м2
2 100 000
продажа
Предлагается в прямой продаже комната в центр СПб. Дом 1911 года постройки, является Объектом культурного наследия. Комната 20,5 кв.м. в 5 - ти комнатной квартире, общая площадь квартиры - 163,6 кв. м. В комнате новая электропроводка, новые трубы, батареи. Высота потолков 3,3 метра. В комнате сделана перепланировка ( тех. комната со стиральной машиной, есть возможность сделать свой санузел). В квартире...

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Чернышевская
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
61.70 м2
1 400 000
продажа
Продается чистенькая светлая комната 12,5 кв. м с окном на южную сторону (на ул. Кирочную) в малонаселенной 5-комнатной квартире. Собственников двое, постоянно проживает только одна собственница. Дом кирпичный (г.п. 1936, кап.р. 1962). Вход в дом со двора, под арку. Двор закрытый, охраняемый. Комната снабжена предбанником-раздевалкой. Окно со стеклопакетом, пол – паркет, в МОП – экологически чистая...

Горьковская
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
16.90 м2
2 250 000
продажа
Предлагается к продаже уютная комната в пятикомнатной квартире, в доме - памятнике, который находится в одном из центральных районов СПб, Петроградский. Дом находится в хорошем состоянии, чистая квартира и парадная (все это видно на фото), дружные соседи. Прямая продажа. Звоните.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.