Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 19 вариантов


Показано 19 вариантов
Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 890 000
продажа
Продам комнату в 5-ти комнатной квартире в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу: Лиговский проспект 44, Общая площадь квартиры - 137,8 кв.м., площадь комнаты - 19 кв. м., кухня 15 кв. м., этаж 6/7, новый лифт, высота полков - 3 м., санузел раздельный, квартира малонаселенная, в квартире центральное отопление и водоснабжение Комната в отличном состоянии: окна - стеклопакеты, выходят в тихий подробнее

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
38.90 м2
3 900 000
продажа
Предлагаются к продаже комнаты 18.7кв м. и 20,3 кв. м., в пяти комнатной квартире. Дом расположен в исторической части города Петроградской Стороны, дом 1911 г.п., металлические перекрытия с деревянным заполнением. Район с развитой инфраструктурой в пешей доступности детские сады, школы, магазины, кафе, театр Балтийский Дом, Александровский сад, Петропавловская крепость. Театр им Миронова (Русская подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
18.70 м2
1 880 000
продажа
Предлагается к продаже комната 18,7 кв.м в 5 комнатной квартире, расположенной на 2 эт. 4 этажного дома. В исторической части петроградской стороны с развитой инфраструктурой, рядом расположены магазины, кафе, рестораны, 86 гимназия одна из лучших в городе, д/сад. Не далеко от дома протекает река Карповка, на берегу которой стоит монастырь. В пешей доступности большой сквер. В 15 минутах ходьбы м подробнее.

Адмиралтейская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
30 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 600 000
продажа
Продается в историческом центре Санкт-Петербурга комната (15 кв.м) с высоким потолком (3,22м) с лепниной и личной прихожей комнатой (3 кв.м.) в 5-ти комнатной квартире. Высокие окна комнаты выходят на тихую улицу Декабристов. Рядом набережная Невы, Исаакиевский и Казанский соборы, Мариинский дворец-где находится Законодательное собрание Санкт-Петербурга, памятники Петру Первому (Медный всадник) и подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Новочеркасская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
11.80 м2
1 250 000
продажа
Прямая продажа. Комната теплая, светлая, правильной формы. Балкона нет. Отличное расположение: рядом остановка, все магазины. До метро Ладожская 5 минут, до метро Новочеркасская 10 минут, следующая остановка метро Александра Невского и Вы на Невском проспекте. В квартире свой вход, всего 5 комнат. Для 3-х жильцов своя душевая кабина с идеальной чистотой. Лифты грузовые и пассажирские новые. Документы подробнее

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
4 м2
Жилая площадь
 
14 м2
850 000
продажа
Продается комната площадью 14 кв.м с балконом, с темной кухней (кухня отдельно) площадью 4,8 кв.м, на третьем этаже. Комната светлая, теплая, окна выходят на улицу, в хорошем состоянии. На кухне есть ванна, стоят счетчики на воду. В комнате установлен новый электросчетчик. Соседи хорошие, спокойные, сидят по своим комнатам. Сомнительных, асоциальных или иностранных граждан в квартире нет. Рядом вся подробнее

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
33 м2
3 100 000
продажа
Отличный инвестиционный вариант! Все собственники готовы на расселение/выкуп. Общая S 123 кв.м. Две комнаты в центре Питера, фактически однокомнатная квартира. Очень светлые, после ремонта. Квартира чистая и ухожена, малонаселенная (в трех остальных комнатах проживают две женщины). Дом стоит во дворе Невского проспекта, слышимость Невского минимальная. Полноценный чердак, фактически как шестой этаж подробнее

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
22 м2
1 700 000
продажа
Продается большая комната в малонаселенной коммунальной квартире в центральной части города Санкт-Петербурга Петроградского района. Год постройки дома 1914. Площадь комнаты - 22,0 кв.м., в МОП входит комната площадью - 9,8 кв.м. Санузел раздельный. На кухне установлена душевая кабина. Вид из окна во двор. Высота потолков - 3,20 кв.м. Материал перекрытий: чердачных - деревянные по металлическим балкам подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
17.80 м2
1 500 000
продажа
Продаётся просторная комната в самом центре Санкт-Петербурга. Комната правильной прямоугольной формы с двумя большими окнами, что делает её очень светлой. В комнате недавно производился ремонт, заменены проводка и батареи. Высокие потолки. Адекватные соседи, по факту в квартире живут в трёх комнатах. На кухне у всех есть своё место. До метро `Приморская` несколько минут пешком, так же в пешей доступности подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
25.50 м2
1 800 000
продажа
Продается большая светлая комната в историческом районе. Выгодное расположение дома между тремя станциями метро: Балтийская, Технологический институт, Фрунзенская - все в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: больницы, садики, школы, рядом расположен торговый-центр Варшавский экспресс, аптеки, магазины (Дикси, Семья, в скором времени достраивается гипермаркет Лента). Перспективное жилье, идеально подробнее

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.