Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 24 варианта


Показано 24 варианта
Парнас
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
25 м2
Жилая площадь
 
22.70 м2
1 200 000
продажа
Комната 22,7 квадратных метра в просторной квартире в финском `Доме с пеликанами`. Окно комнаты с видом на церковь, в историческом центре города. Общая долевая собственность, доля в праве 37/181. Комната-студия с индивидуальной выделенной кухонной зоной в хорошем состоянии. Новые стеклопакеты и дверь в комнату, подвесной потолок. В комнату заведена вода - в кухонной подробнее

Волховский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
23.60 м2
860 000
продажа
Предлагаем к продаже в г. Волхове две комнаты в пятикомнатной квартире в кирпичном доме на 5-м этаже. Комнаты в хорошем состоянии с мебелью, площадью 14 и 9,6 кв.м, кухня - 9,3 кв.м, душевая, просторный коридор. Квартира малонаселенная. Удобное месторасположение дома - все рядом.

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
9.90 м2
650 000
продажа
Предлагается купить комнату площадью 9,9 кв.м в пятикомнатной квартире общей площадью 119,2 кв.м. Квартира малонаселенная, хорошие соседи. Состояние удовлетворительное. Есть возможность вести приусадебное хозяйство -участок огорожен забором. В соседнем доме продовольственный магазин, в пешей доступности - почтовое отделение, автобусная остановка.

Рыбацкое
Колпинский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
11 м2
720 000
продажа
В г. Колпино продается комната в общежитии, в кирпичном доме, 1987 год постройки ; вход со двора, гор.вода теплоцентр, СУ-Раздельный, плита электрическая. Комната в 6-ти комнатной квартире. Комната площадью 11,40 кв. м., расположена на 5 - ом этаже 15 этажного дома. Прописка- Санкт-Петербург. Дом расположен в зелёном районе рядом с Колпинским парком на берегу Ижорского пруда. Возле дома есть всё подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Черная Речка
Приморский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
9.10 м2
1 100 000
продажа
Отличное предложение купить комнату в Приморском районе. Комната расположена в пятикомнатной квартире в пешей доступности от метро Черная речка и Пионерская . Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома. На кухне 2 газовые плиты, санузел раздельный. Окна выходят во двор. Во дворе детский сад, школа,продуктовый магазин в соседнем доме. Благоустроенный район. Вся инфраструктура под рукой. В собственности подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
26.30 м2
2 490 000
продажа
Комната в 5-ти минутах от метро Василеостровская и Спортивная. Чистая парадная. В квартире хорошие, дружные соседи. Квартира малонаселенная, чистая, уютная. Кухня - свой обеденный стол, две плиты, две раковины. В квартире два туалета. Комната с 2-мя окнами, ремонтом. Заменены стеклопакеты, подоконники, батареи. Из части комнаты сделана гардеробная. Прямая продажа, 1 собственник.

Горьковская
Петроградский район
Жилая площадь
 
17.70 м2
1 850 000
продажа
Петроградский район, г. Санкт-Петербург, ул.Большая Посадская д. 9/5. Продается прекрасная комната в Петроградском районе Санкт-Петербурга, общей площадью 17,7. Находится в удобном положении: 5 минут пешком до станций метро Петроградская. В шаговой доступности магазины, поликлиники, аптеки, почта, банки, учебные заведения, остановки общественного транспорта, рядом пешеходная линия, набережная, сквер подробнее

Горьковская
Петроградский район
Жилая площадь
 
12.40 м2
1 400 000
продажа
Петроградский район, г. Санкт-Петербург, ул.Большая Посадская д. 9/5. Продается прекрасная комната в Петроградском районе Санкт-Петербурга, общей площадью 12,4. Находится в удобном положении: 5 минут пешком до станций метро Петроградская. В шаговой доступности магазины, поликлиники, аптеки, почта, банки, учебные заведения, остановки общественного транспорта, рядом пешеходная линия, набережная, сквер подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 150 000
продажа
Продаётся комната с ремонтом в центре 17 кв. м., в 5-комнатной квартире, в финском доме. Комната правильной квадратной формы, высокие потолки, 1 большое окно выходит во двор. Есть несколько кладовок, на кухне свое место. Состояние мест общего пользования удовлетворительное. Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой.

Нарвская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16.80 м2
1 449 000
продажа
Продается комната площадью 16,8 кв.м, в 5-ти комнатной коммунальной квартире общей площадью 134 кв. метра, на улице Псковская д.11, в Адмиралтейском районе - исторический район Санкт-Петербурга. До Мариинского театра и Новой Голландии 15 мин. пешком. В комнате был сделан косметический ремонт, установлен стеклопакет - состояние комнаты приличное. За владение комнатой 10 лет, в ней почти не проживали подробнее

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.