Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 25 вариантов


Показано 25 вариантов
Выборгский ЛО район
Жилая площадь
 
18 м2
650 000
продажа
Комната 18 м2 в коммунальной квартире. На девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Теплая, сухая, потолки не протекают. Места общего пользования в приличном состоянии. Санузел раздельный. Подъезд и лифт чистые, домофон. Расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом автобусные остановки, стадион, магазины, детские сады, школы. До центра города десять минут пешком. Просмотры подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
18.40 м2
1 800 000
продажа
Предлагается к продаже комната в хорошем состоянии площадью 18,4 кв.м. в пятикомнатной квартире (общей площадью 157 кв.м, кухней 16,5 кв.м). в доме, расположенном в Петроградском районе. Комната большая и светлая с двумя окнами, установлены стеклопакеты. Высокие потолки 3,39 м. В парадной новый лифт. Консьерж. Исторический район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности музеи, магазины, аптеки подробнее

Сенная площадь
Центральный район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 800 000
продажа
Для желающих купить недорогое жилье в самом сердце Санкт-Петербурга предлагаю комнату площадью 28 кв.м.на Гороховой улице, в пяти минутах ходьбы от Сенной площади и трех станций метро (Сенная площадь, Спасская и Садовая). Комната просторная, с двумя окнами и эркером. На полу паркет, на потолке лепной плафон. Квартира малонаселенная, соседей двое, живёт практически один человек, второй сосед бывает подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 790 000
продажа
Продам комнату в Центральном районе Санкт-Петербурга. Исторический центр: 5 минут до Невского проспекта, 5 минут от метро `Площадь Восстания`, расположение рядом с Московским вокзалом, за ТРЦ `Галерея`: по адресу Лиговский проспект 44. Комната 19 кв. м., кухня 13 к.м, этаж 6/7, новый лифт, высота потолков 3 метра, санузел раздельный, центральное отопление, водоснабжение, одна комната закрыта, в одной подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
35.50 м2
3 000 000
продажа
Продается комната 35,5 кв. м., в Петроградском районе, пешком две минуты до ближайшей станции метро `Чкаловская`. Комната разделена на две ( гостиная+ спальня). Сделан качественный ремонт, места общего пользования в хорошем состоянии. Соседи все взрослые порядочные люди. Комната продается в прямой продажи, уведомления отправлены.

Фрунзенский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
12.70 м2
1 350 000
продажа
Предлагается к продаже светлая и уютная комната в пятикомнатной квартире. В комнате есть застекленная лоджия, расположена на 8-м этаже 15-ти этажного дома. Окна стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Покрытие пола в комнате - линолеум. Душ. Электрическая плита.Произведена замена всех коммуникаций. В местах общего пользования сделан хороший ремонт, кроме санузла. Качественная входная подробнее

Проспект Ветеранов
Кировский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
1 500 000
продажа
Продается комната в пятикомнатной малонаселенной квартире. Живут 4 собственника. Спокойные замечательные соседи! Комната просторная, светлая, правильной формы. В отличном состоянии, выполнен ремонт, стеклопакеты. Места общего пользования чистые и аккуратные, но требуют ремонта. Все собственники поддерживают чистоту в квартире. Отличное месторасположение. 5 мин до м. пр. Ветеранов! Рядом выезд на КАД подробнее

Пушкинский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 100 000
продажа
Комната почти восемнадцать квадратных метров в пятикомнатной квартире на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Комната большая правильной формы. Установлены стеклопакеты, сделан ремонт, меблирована. Квартира малонаселенная, чистая, небольшое бывшее общежитие в центре города Пушкин. Собственность более трех лет. Расходы по проведению сделки купли-продажи оплачивает собственник подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Московская
Пушкинский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
8.80 м2
740 000
продажа
Комната почти девять квадратных метров в пятикомнатной квартире на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Комната небольшая, но вполне вместительная правильной формы. Установлены стеклопакеты, сделан ремонт, меблирована. Квартира малонаселенная, чистая, небольшое бывшее общежитие в центре города Пушкин. Собственность более трех лет. Расходы по проведению сделки купли-продажи подробнее

Маяковская
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
18.60 м2
1 850 000
продажа
Продается комната в чистой квартире, хорошие соседи. В одной комнате никто не живет, в остальных трех одна семья. Метро в шаговой доступности, из подъезда выход в Пушкинский сквер. Документы готовы. Легкая встречка. Срочно. Торг.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.