Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 26 вариантов


Показано 26 вариантов
Волховский район
Жилая площадь
 
11 м2
470 000
продажа
Продается комната на 5 этаже, 5-ти этажного кирпичного дома, площадью 11,4кв.м с балконом, в пятикомнатной квартире общей площадью 82,8 кв.м по улице Лукьянова, город Волхов, Ленинградской области. В собственности с 2009 года. Инфраструктура в шаговой доступности, удобное сообщение с Санкт-Петербургом.

Нарвская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 500 000
продажа
Комната 16.3 м² в 5-комнатной квартире (4 съемщика) на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Двухуровневая, дизайнерский ремонт, стеклопакеты. Кухня 16 кв.м, светлая, 2 окна. Санузел раздельный, есть место для стиральной машины. Д/сады, школы, гимназия - на расстоянии до 500м, мед. учреждения - 300м; парки, сады - до 500м. Метро Балтийская, Технологический институт, Сенная пл.

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
10.50 м2
1 200 000
продажа
Предлагается к продаже светлая, ухоженная комната в просторной пятикомнатной квартире, в исторической части города, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Балтийская. Комната расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома с лифтом. Комната, площадью 10,5 кв. м., очень теплая, с высоким потолком 3,20 метра. Окно выходит на тихую улицу. Места общего пользования в хорошем состоянии, в просторной подробнее

Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 100 000
продажа
Продается комната в 5 комнатной квартире. Расположена в 3-х минутах от метро Приморская. Идеальный вариант как для себя , так и для сдачи в аренду. Супер лояльные соседи. Квартира очень чистая. Документы к сделке готовы. Подходит под ипотеку. Александр.

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
21.60 м2
1 700 000
продажа
Предлагается к продаже прекрасная комната, почти 22 м, в 5-комн. квартире в историческом центре Санкт-Петербурга. Комната, как и вся квартира чистая, ухоженная, теплая (толщина стен), светлая, два окна, которые выходят на парк имени Галины Старовойтовой. Соседи, славяне, все семейные, места общего пользования, чистые. На кухне есть свой отдельный столик, и возможность подключения стиральной машины подробнее

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
13.60 м2
1 050 000
продажа
В прямой продаже продается уютная комната 13,06 кв.м. в малонаселенной 5-ти комнатной коммунальной квартире на 4-ом этаже 4-х этажного кирпичного дома в Кировском районе города Санкт-Петербурга. Год постройки - 1900. В 1963 году проведен капитальный ремонт дома. В комнате окно деревянное, вид из окна на тихую улицу. В коридоре есть место под прихожую. Общая площадь квартиры - 109 кв.м. Просторная подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
14.50 м2
1 550 000
продажа
Продается 1 комната в 5-ти ком.кв. на Васильевском острове.В комнате на окнах установлены стеклопакеты (эркер), сделан косметический ремонт, установлены новые радиаторы. Комната квадратная, высокие потолки 3,20, ниша в углу (очень удобно пристроен шкаф в ней). Остается вся необходимая мебель и техника. Соседи молодые работающие - по одному на комнату. По местам общего пользования: есть общий коридор подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
25 м2
Жилая площадь
 
22 м2
1 850 000
продажа
В самом центре Петербурга, в добротном доме Старого фонда, Продаётся большая светлая комната. Вход со двора. Ухоженная парадная, новый лифт. Квартира малонаселенная, Большая кухня. 2 санузла. Комната имеет правильную форму, организован второй этаж. 1 собственник, Прямая продажа. Рассматриваем ипотеку, мат.капитал.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Звенигородская
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
23.80 м2
1 430 000
продажа
Комната почти в центре Санкт-Петербурга, в 15 минутах пешком от Невского проспекта ! Метро Звенигородская 5 минут пешком! Цена 1430 т.р. Прямая продажа! Хорошие соседи. Продаётся большая комната 23,8 кв.м с двумя окнами . В пешей доступности институты, колледжи. Отличный вариант первой покупки для студентов. Такую комнату идеально сдать под аренду, соседи не против. А так же как инвестиции расселиться подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
14.50 м2
1 350 000
продажа
Продажа прямая в 5ти комнатной квартире. Дом расположен на углу с Большим пр. П.С., развитая инфраструктура _ магазины, бутики, кинотеатр, школы, детские сады. В 10 мин пешком 2 станции метро `Чкаловская` и `Петроградская`, 15 минут пешком до ст метро `Спортивная`. Недалеко находится Петропавловская крепость, мюзик-холл. В квартире душевая кабина находится в коридоре. Нормальные соседи.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.