Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 21 вариант


Показано 21 вариант
Спортивная
Петроградский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
31.10 м2
3 000 000
продажа
В исторической части города Петроградского района, продается комната с великолепным ремонтом в пятикомнатной квартире. Соседи добропорядочные, аккуратные, квартира чистая. В шаговой доступности метро `Спортивная`, `Чкаловская`.

Технологический институт
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
30.40 м2
2 200 000
продажа
Интересное предложение. До метро `Технологический институт` 3 минуты пешком. Продаются 2 комнаты изолированные в центре города у метро, идеально для студентов, рядом институт и 3 вокзала, лифт. Прямая продажа.

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
12.25 м2
1 150 000
продажа
Предлагается к продаже комната в малонаселенной коммунальной квартире. Площадью 12 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире. На 2/6 этаже, кирпичного дома, общая площадь квартиры 115 кв.м., кухня 15 кв.м., раздельный санузел. Квартира односторонняя, центральное водоснабжение, газ, отопление. Проживают только собственники, моложе 40 лет. Постоянно только два человека. Места общего пользования требуют подробнее

Горьковская
Петроградский район
Жилая площадь
 
22.10 м2
1 950 000
продажа
Продается уютная комната правильной формы 22,1 м2 в Петроградском р-не Санкт-Петербурга. На кухне выделено отдельное помещение, которым пользуются только собственники двух комнат. Туалет и ванная с качественным ремонтом. Подъезд чистый, широкая лестница, есть лифт. Был произведен капитальный ремонт в 2018 году. Напротив находится `Сытный рынок` Метро `Горьковская` В 10 мин. ходьбы. 1 взрослый собственник подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Парк победы
Московский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
11.50 м2
1 200 000
продажа
Московский район. В доме, построенном по индивидуальному проекту, продается комната правильной формы. 10 минут пешком до метро `Парк Победы`. Напротив дома расположен Московский парк Победы (отличное место для прогулок). Хорошо развита инфраструктура (магазины, детские сады, школы и тд.). Комната расположена в 5 комнатной квартире. Площадь комнаты 11,5 квадратных метров. Сделан свежий ремонт. Натяжной подробнее

Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 450 000
продажа
Интересное предложение для покупателей комнат в Петроградском районе рядом с метро. Две смежные комнаты 13 и 5 кв.м, в маленькой комнате сделан 2-й уровень. Потолок 3,6 кв.м. Свое место на кухне со стиральной машиной. Ванная комната и туалет, все изолировано. Состояние квартиры жилое. В комнатах сделана косметика, стеклопакеты. Все отказы собраны. Идеально для проживания и для сдачи в аренду. Подходит подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
14.80 м2
1 320 000
продажа
Продается комната в Центральном районе, Смольный проспект, д.7. Комната светлая, высота потолка 3,33 м. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии, душ на кухне, есть место для стиральной машины. Соседи спокойные, не возражают против сдачи комнаты в аренду. Подъезд чистый. Дом находится прямо напротив входа в сад- партер Смольного собора, где приятно гулять с детьми, заниматься спортом подробнее

Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
21.20 м2
1 690 000
продажа
В 10 мин транспортом от ст. метро `Садовая`/`Сенная пл.` предлагается к продаже комната площадью 21,2 кв.м. в малонаселенной 5-ти к.кв. в старом фонде с кап. ремонтом. Объект в собственности с 2003 года. Прямая продажа. Торг уместен.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 100 000
продажа
Продам комнату S=18 кв.м в пятикомнатной квартире в сталинском доме 1954 г.п. Комната в хорошем состоянии с ремонтом, 2 окна. Дом расположен в центре Сертолово, развитая инфраструктура, рядом рынок, магазины, поликлиника, школа, аптеки.До метро Проспект Просвещения 20 мин. В собственности более 5 лет. Документы готовы. Показ в любое время.

Лиговский проспект
Московский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
19.60 м2
1 800 000
продажа
Продаётся комната в 5-ти комнатной квартире, в центре Петербурга, хорошее состояние, 2 окна, вид на Лиговский пр. Светлая, просторная, форма ближе к квадрату. Есть коридор на 2 комнаты.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.