Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 20 вариантов


Показано 20 вариантов
Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
33 м2
3 550 000
продажа
Продаются две комнаты в центре Питера. Очень светлые, после косметического ремонта. Дом стоит во дворе Невского проспекта, слышимость Невского минимальная. Возможно расселение всей 5-ти комнатной квартиры.

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
22 м2
1 799 000
продажа
Продается большая комната в малонаселенной коммунальной квартире в центральной части города Санкт-Петербурга Петроградского района. Год постройки дома 1914. Площадь комнаты - 22,0 кв.м., в МОП входит комната площадью - 9,8 кв.м. Санузел раздельный. На кухне установлена душевая кабина. Вид из окна во двор. Высота потолков - 3,20 кв.м. Материал перекрытий: чердачных - деревянные по металлическим балкам подробнее

Елизаровская
Невский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
24.90 м2
1 950 000
продажа
Продается просторная комната в малонаселенной квартире. Дом 1917 года, с капитальным ремонтом 1963 года, с чистой парадной. Рядом сад `Фонтанчик` и `Смоленский сад`. Метро Елизаровская в 5 минутах пешком. Комната 24,9 метров с двумя окнами в открытый зеленый двор. Высота потолка 3,15 метра. В квартире произведен свежий косметический ремонт. Места общего пользования в хорошем состоянии. В шаговой подробнее

Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
17.80 м2
1 550 000
продажа
Продаётся просторная комната в самом центре Санкт-Петербурга. Комната правильной прямоугольной формы с двумя большими окнами, что делает её очень светлой. В комнате недавно производился ремонт, заменены проводка и батареи. Высокие потолки. Адекватные соседи, по факту в квартире живут в трёх комнатах. На кухне у всех есть своё место. До метро `Приморская` несколько минут пешком, так же в пешей доступности подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
13 м2
1 250 000
продажа
Продается комната в малонаселенной квартире в центре Петербурга. Дом является историческим объектом, находится в отличном состоянии: отреставрирован фасад, кровля, новый ЛИФТ, косметический ремонт парадной. В 3-х комнатах проживают одна семья из 4-х чел., в одной - семья из 2-х чел. Окна - на большой светлый двор (тихо). Остается мебель. Комната светлая. Мест общего пользования достаточно. Отказы подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
25.50 м2
1 800 000
продажа
Продается большая светлая комната в историческом районе. Выгодное расположение дома между тремя станциями метро: Балтийская, Технологический институт, Фрунзенская - все в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: больницы, садики, школы, рядом расположен торговый-центр Варшавский экспресс, аптеки, магазины (Дикси, Семья, в скором времени достраивается гипермаркет Лента). Перспективное жилье, идеально подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
12.10 м2
950 000
продажа
Предлагается в прямой продаже комната площадью 12,1 м2 в пятикомнатной коммунальной квартире в микрорайоне Чёрная Речка города Сертолово Всеволожского района Ленинградской области. В комнате выполнен ремонт, заменён радиатор, установлен стеклопакет. В комнате, как и во всей квартире, заменена электропроводка. Установлены счётчики газа и воды. Комната продаётся с мебелью и бытовой техникой, представленными подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
21 м2
Жилая площадь
 
26.90 м2
2 100 000
продажа
Предлагается комната с прекрасным видом на Иоанновский ставропигиальный женский монастырь . Этаж-Мансарда. Уникальное место для творческих людей, молодежи. До метро Петроградская 5 минут пешком. В пешей доступности Первый Санкт-Петербургский государственный медицинский университет им, ПАВЛОВА и ещё несколько престижных ВУЗов. Один собственник. Собственность более 5 лет.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
1 100 000
продажа
Комната в пятикомнатной квартире, шестой этаж. В собственности более трех лет. Комната: балкон, сделан косметический ремонт, полы паркет. Окна во двор. Кухня: 2 плиты электрические, 2 раковины, свое место, навесной шкаф и стиральная машина. Сан.узел: 2 туалета ( поделены на 3 комнаты) + душевая кабина, 3 раковины (на 2 комнаты каждая), над раковиной своя полка. Квартира чистая, ухоженная. Соседи подробнее

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
24 м2
1 800 000
продажа
В прямой продаже продается комната с балконом - 24 кв.м в 5-ти комнатной квартире на 4 этаже 5-ти этажного дома. Дом СФК 1911 г.постройки, без лифта, вход с улицы, окно с выходом на балкон - в зеленый садик, кухня - 9,5 кв.м, 2 газовые плиты, ванная и туалет раздельные, газовая колонка, проживают в квартире всего двое соседей, от метро `Чкаловская` 7 минут пешком.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.