Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 20 вариантов


Показано 20 вариантов
Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
9.10 м2
1 020 000
продажа
Продается уютная комната в историческом центре Санкт-Петербурга. Доходный дом в стиле `Модерн` 1879 г. постройки, принадлежал купцу А. В. Красавину, крупному домовладельцу. В доме сохранились архитектурные решения характерные для 1860-1870 г. Перестроен в 1911-1912 г. архитектором И. Н. Ивановым. Квартира чистая, ухоженная. Приветливые и дружелюбные соседи. В квартире царит теплота и домашний уют подробнее

Петроградская
Петроградский район
Жилая площадь
 
15 м2
1 500 000
продажа
Продается комната 15 метров в 5-ти комнатной квартире в самом центе города на Петроградке. До метро Петроградская всего 5 минут пешком. В самой комнате сделан косметический ремонт. В квартире санузел раздельный, ванная с окном. Прямая продажа.Один взрослый собственник.

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
15.60 м2
1 300 000
продажа
Решили купить комнату в Центральном районе, в доме располагающемся в историческом центре города, построен в 1883 году по проекту архитектора П.Ю. Сюзара. В квартиру два входа. Комната в малонаселённой квартире, тихие и спокойные соседи. Подходит как для проживания, так и сдачи в аренду. Вид из окон на Басков переулок. Душ на кухне. Отличное месторасположение, вокруг вся инфраструктура: музеи, театры подробнее

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
21.40 м2
1 250 000
продажа
Комната в малонаселённой коммунальной квартире! Продаётся комната, площадью 22 м кв, на втором этаже финского дома. Общая площадь квартиры 176 м кв., 5 комнат. Собственников в квартире всего двое. С этой комнатой можно выкупить вторую комнату у собственника, площадью 21 м кв и разделить общую, коммунальную квартиру на две отдельные. В квартире два входа, два туалета, душевая, отдельная ванная комната подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
20.50 м2
1 750 000
продажа
5 окон, вид, ремонт! Комната с ремонтом 20,5 кв.м. на третьем этаже в 4-х-5-ти комнатной квартире (92 кв.м.) в шаговой доступности от метро Балтийская. Внутри комнаты сделана перегородка, разделяющая ее на спальню и прихожую-кухню, произведен ремонт, установлены стеклопакеты, заменены батареи, окна на две стороны, высота потолков 3,2 м. На кухне место у окна! Спокойные соседи: пара, мужчина, пожилая подробнее

Звенигородская
Центральный район
Площадь кухни
 
29 м2
Жилая площадь
 
24 м2
2 400 000
продажа
Комната в пятикомнатной квартире на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома построенного в начале 20 века архитектором Шишко Л.П. в стиле `Модерн`(доходный дом М. А. Стенбок-Фермор). Общая площадь квартиры 229,8 кв. м, кухня 30 кв.м, ванная комната 5,7 кв.м, два туалета. В комнате старинная печь, большое окно эркером, высота потолка 3,3 кв. м. В квартире два входа: парадный и `черный`. Хорошие соседи подробнее

Площадь Ленина
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
44.50 м2
2 450 000
продажа
Продаются две комнаты в большой малонаселенной квартире! Общая площадь квартиры 176м. Квартира имеет два входа, с Ленинградского проспекта и со двора, два туалета. Это даёт определенные перспективы, в частности возможность разделения мест общего пользования. В результате чего у Вас получится отдельная двухкомнатная квартира на 2 этаже финского дома, в исторической части города! Комнаты 22,8м и 21,4м подробнее

Черная Речка
Приморский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
9.10 м2
890 000
продажа
В пешей доступности от станции метро `Черная речка` в кирпичном доме на 1-ом этаже в 5-ти комнатной квартире общей площадью 87,8 кв.м. предлагается к продаже комната площадью 9,1 кв.м. Утопающий в зелени дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Возможна ипотека. Объект в собственности более 5-ти лет. Прямая продажа.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
15.40 м2
690 000
продажа
Продается комната в пятикомнатной квартире на втором этаже площадью 15,4 кв.м.. Комната светлая, теплая с двумя окнами, окна выходят во двор юго-восток. Рядом все необходимая инфраструктура, р.Нева в шаговой доступности, рыбалка, для отдыха пляж, детская площадка. Удобное транспортное сообщение с г. Санкт-Петербург до м.ул.Дыбенко 30 минут на автобусе. КАД 30 км. Прямая продажа.

Пушкинская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
21 м2
Жилая площадь
 
15.30 м2
1 250 000
продажа
Прямая продажа. В собственности более 3 лет. Собственник один. Ему принадлежат 2 комнаты. Квартира малонаселенная. Дополнительно проживает семейная пара по договору соц. найма. Душ на кухне. Возможность в будущем выкупа еще одной комнаты. Рядом, в пяти минутах пешком ст.м. Пушкинская и Витебский вокзал.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.