Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 19 вариантов


Показано 19 вариантов
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
26.30 м2
2 690 000
продажа
Комната в 5-ти минутах от метро Василеостровская и Спортивная. Чистая парадная. В квартире хорошие, дружные соседи. Квартира чистая, уютная. Кухня - свой обеденный стол, две плиты, две раковины. В квартире два туалета. Комната с 2-мя окнами, ремонтом. Заменены стеклопакеты, подоконники, батареи. Из части комнаты сделана гардеробная. Прямая продажа, 1 собственник.

Парнас
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 150 000
продажа
Продаётся комната с ремонтом в центре 17 кв. м., в 5-комнатной квартире, в финском доме. Комната правильной квадратной формы, высокие потолки, 1 большое окно выходит во двор. Есть несколько кладовок, на кухне свое место. Состояние мест общего пользования удовлетворительное. Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой.

Проспект Ветеранов
Кировский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
17.20 м2
1 400 000
продажа
В Кировском районе Санкт-Петербурга продается комната в 5-ти комнатной квартире. Комната правильной формы, в нормальном состоянии. Квартира малонаселенная (живут только в 3 комнатах из 5) Адекватные соседи. Кирпичный дом 1963 года постройки (серия 1-532-КП-3). Район с отлично развитой инфраструктурой - рядом гимназия №284, школы №№ 551, 502, детские сады №№ 34, 28, 40; отделение почты, магазины Дикси подробнее

Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
2 040 000
продажа
Предлагаем Вам купить комнату на 5-м этаже кирпичного дома. Дом расположен в экологически чистом районе города. Через дорогу Удельный парк, 5 минут пешком до метро Пионерская. В комнате сделан качественный ремонт с шумоизоляцией. На полу новый дорогой ламинат, потолок натяжной с светодиодной люстрой с дистанционным управлением.Имеется отдельная застекленная лоджия, можно использовать как жилое помещение подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Владимирская
Центральный район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
29.10 м2
2 600 000
продажа
В Центральном районе г. Санкт- Петербург продаётся комната S= 29,1 кв.м, 4/4, по улице Боровая д.8, подходящая как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. В комнате сделан косметический ремонт. Пластиковое окно, натяжной потолок, паркет, заменена труба и радиатор отопления, новая проводка. Комната большая, светлая. Общая кухня 20,7 кв.м, где имеется своё место. Сан узел раздельный подробнее

Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 950 000
продажа
Продам уютную комнату 18 м2 в доме-Памятнике архитектуры ( Доходный дом Б. Е. Фурмана), в 2-х минутах от метро Выборгская. Соседи интеллигентные и тихие. Комната светлая, тёплая и просторная. Вся мебель останется новым жильцам, кроме дивана. В кухне останется свой личный шкаф,плита,стиральная машина. Отказы в процессе подготовки. В районе хорошая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, подробнее

Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
16.30 м2
1 290 000
продажа
Продается комната в малонаселенной квартире в Красногвардейском районе. Комната просторная, светлая. За счет высокого потолка (3,30 м.) сделан второй ярус. В комнате зимой тепло, а летом прохладно. Места общего пользования - в чистом, ухоженном, прекрасном состоянии. У каждой комнаты свой электросчетчик. Все соседи дружные, порядочные. Окно выходит прямо в парк, на природу, много зелени и тишина. В подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
21 м2
Жилая площадь
 
39.30 м2
3 550 000
продажа
Предлагается к продаже 2 комнаты (23,2+16,1) в 5-и комнатной квартире по адресу: Адмиралтейский район, Садовая ул. д. 118. Общая площадь квартиры 170,4 кв.м, кухня 21,6 кв.м, СУ раздельный. Высота потолков 3,25 м. Комнаты правильной формы, произведен косметический ремонт, светлые, окна выходят во двор. В квартире есть общая кладовая 11,5 кв.м. Центральное отопление и горячее водоснабжение. Рядом подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
22.80 м2
2 150 000
продажа
В продаже комната в пятикомнатной коммунальной квартире, в доме, расположенном в Василеостровском районе, в 10 минутах пешком от станции метро `Василеостровская`. Площадь комнаты-22,8 м.кв. Потолки высокие-3,6 м. Во всей квартире сделан косметический ремонт. На кухне есть своё место. Окно комнаты выходит во двор. В квартире два действующих входа-с улицы и со двора. Район тихий, с развитой инфраструктурой подробнее

Лиговский проспект
Центральный район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
16.70 м2
1 900 000
продажа
Уютная комната 16.7 кв. м. в малонаселенной чистой коммунальной квартире в самом центре Санкт-Петербурга. Вход с улицы, лифт. Комната правильной формы, установлены стеклопакеты. Есть своё место на кухне и собственная кладовка. Уникальная чистота в квартире. Комната продаётся с мебелью и предметами интерьера. Три станции метро в пешей доступности.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.