Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 19 вариантов


Показано 19 вариантов
Площадь Ленина
Калининский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
12.30 м2
1 600 000
продажа
К продаже предлагается светлая и уютная комната в 5-комнатной квартире на Лесном проспекте в пешей доступности от метро пл. Ленина. В доме произведён капитальный ремонт.Площадь комнаты 12,3 кв. метра, окна (стеклопакет) выходят на проспект. Высокие потолки 3,3 м. Санузел раздельный. Коммуникации в хорошем состоянии. Соседи тихие и спокойные люди, сами собственники- семья из трёх человек занимает подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
14 м2
1 800 000
продажа
Комната в 5-ти минутах от метро Василеостровская и Спортивная. Чистая парадная. В квартире хорошие, дружные соседи. Квартира малонаселенная, чистая, уютная. Кухня - свой обеденный стол, две плиты, две раковины. В квартире два туалета. Отказы. Подходит под ипотеку. Прямая продажа.

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
24 м2
2 500 000
продажа
Комната в 5-ти минутах от метро Василеостровская и Спортивная. Чистая парадная. В квартире хорошие, дружные соседи. Квартира малонаселенная, чистая, уютная. Кухня - свой обеденный стол, две плиты, две раковины. В квартире два туалета. Комната с 2-мя окнами, ремонтом. Отказы. Подходит под ипотеку. Прямая продажа.

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
28 м2
3 800 000
продажа
Продаётся большая комната в самом сердце г.Санкт-Петербурга. О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (8 собственника) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд О ДОМЕ: -уникальный старинный дом 1910 года постройки. Расположен в историческом центре города. -тёплый, кирпичный, надёжный -парадная чистая Требует ремонта!!!

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Киришский район
Жилая площадь
 
12 м2
500 000
продажа
Продам комнату 12 кв. м, по адресу : Лен.обл., г.Кириши, ул. Пионерская д. 4, на 5/5 этаже. Комната уютная, теплая, с хорошим ремонтом, в оконном проёме вставлен стеклопакет. Квартира рассчитана на пять комнат. Соседи живут не все. Кухня и туалет общие. Район школы №1 и № 2, рядом детские сады №1, №3 и № 5, стадион Энергетик. Пять минут ходьбы до вокзала. Звоните, показ в любое удобное время для вас подробнее

Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
1 670 000
продажа
Продаётся комната 17,8 кв.м в 5-ти комнатной квартире. Комната находится в Выборгском районе по адресу: ул. Выборгская, д. 4. Дом кирпичный 1914 г.п. на 6/6 эт., лифт есть. Кухня 15,8 кв.м. Душевая кабина на кухне. В комнате покупателю остаётся вся мебель, холодильник и стиральная машина. Соседи спокойные и адекватные, некоторые комнаты сдаются. Метро в шаговой доступности, рядом ` Выборгский сад` подробнее

Киришский район
Жилая площадь
 
10 м2
500 000
продажа
Продам комнату 10 кв. м, по адресу: Лен.обл., Киришский р-н, г.Кириши, ул. Комсомольская д. 1, на 4/5 этаже. Комната небольшая, уютная, теплая. Квартира рассчитана на пять комнат. Соседи живут не все. Кухня и туалет общие, но очень чистые. Район школы №1 и № 2, рядом детские сады №1, 3, № 5, стадион Энергетик. Пять минут ходьбы до вокзала. Звоните, показ в любое удобное время для вас.

Площадь Ленина
Калининский район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
37.80 м2
3 800 000
продажа
Доброго дня! Вашему вниманию предлагаем 2 СМЕЖНЫЕ КОМНАТЫ в 5-комнатной квартире. РАЗМЕРЫ 27.3+10.5. Высокий первый этаж. Очень ПЕРСПЕКТИВНАЯ ПОКУПКА, так как, собственники остальных комнат стоят в очереди на субсидию и планируют так же продавать остальные комнаты, ориентировочно в 2022 году. МОП - был недавно ремонт коридора, туалета, ванной комнаты. Комнаты и кухня требуют ремонта.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Адмиралтейская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
33 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 450 000
продажа
Продается комната в Адмиралтейском районе. Общ. площадь квартиры: 116.70 м2. Площадь комнаты: 28 м2. Площадь кухни-коридора: 33.50 Комната находится на третьем этаже. Чистая и ухоженная парадная. Парковка во дворе. Высокие окна. Шумоизоляция на высоком уровне. Вся мебель остается в Вашем распоряжении. Дом в хорошем техническом состоянии, 1835 года постройки, с произведенным капитальным ремонтом подробнее

Лиговский проспект
Центральный район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
13.20 м2
1 490 000
продажа
Купите комнату в центре Санкт -Петербурга, в 7-ми минутах ходьбы от станции метро Лиговский проспект, по адресу: улица Боровая, дом 11-13, на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома, в пятикомнатной квартире. Комната площадью 13,2 кв. м., очень теплая, окно - стеклопакет выходит в тихий двор, в местах общего пользования нужен ремонт. Собственник один. Документы готовы к сделке. Прямая продажа подробнее

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.