Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 15 вариантов


Показано 15 вариантов
Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
11 м2
1 250 000
продажа
Продается уютная, светлая комната. В блоке 5-ть комнат. В комнате сделан ремонт, установлены стеклопакеты. Квартира малонаселенная. Места общего пользования содержатся в чистоте. В доме поменяны все лифты. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы.До метро Ладожская 10 минут на транспорте. Рядом гимназия, детский сад, поликлиники, Ржевский лесопарк, все магазины. В комнате никто не проживает подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
13 м2
1 780 000
продажа
Продается комната в малонаселенной квартире. Из соседей -семья из двух человек, занимают 4 комнаты. Комната 13 метров, с ремонтом, места общего пользования в хорошем состоянии. Дом находится рядом с рекой Смоленка, парковая зона, рядом несколько БЦ, Университет, Институты, Больницы, Храмы, Нева в 1 км, через мост - Дворцовая площадь. Пекарни, магазины, Лента, Максидом и др.

Черная Речка
Приморский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
19.20 м2
1 950 000
продажа
Продается комната, в чистой коммунальной квартире. Самая большая комната. Без обременений и долгов. Установлены пластиковые окна. Ремонт не самый новый, но вполне аккуратный. Соседи-собственники готовы предоставить отказы. В комнате очень тепло. Имеется выделенное место на кухне. В шаговой доступности от дома находятся две станции метро: `Черная речка` и `Пионерская`, магазины для повседневных покупок подробнее

Фрунзенская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
21.50 м2
2 490 000
продажа
Удобное месторасположение- до метро `Технологический институт` 7 мин пешком. Тихая зеленая улица. Дом после кап. ремонта, железобетонные перекрытия. Квартира аккуратная, чистая. Соседи- 1 семья. Комната перспективная, соседи имеют право на субсидию для дальнейшего выкупа. Комната в прекрасном состоянии. Два окна. Подходит под ипотеку.

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
98 м2
3 400 000
продажа
Предлагаю вашему вниманию ДВЕ комнаты в историческом центре Санкт-Петербурга. О КОМНАТЕ: -комната разделена капитальной стеной на 2 комнаты (17м+13м) -в каждой комнате есть окно и батарея -в большой комнате установлен ДЕЙСТВУЮЩИЙ камин -установлены стеклопакеты, натяжные потолки -паркет О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (4 семьи) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд -места общего подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
29.80 м2
3 400 000
продажа
Предлагаем вашему вниманию большую комнату в самом сердце Санкт-Петербурга!!! О КОМНАТЕ: -комната разделена капитальной стеной на 2 комнаты (16м+13м) и прихожую -в каждой комнате есть окно и батарея -в большой комнате установлен ДЕЙСТВУЮЩИЙ камин -установлены стеклопакеты, натяжные потолки -паркет О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (4 семьи) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд -места подробнее

Киришский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
12 м2
470 000
продажа
Продам комнату 12 кв. м, по адресу :г. Кириши, ул. Пионерская д. 4, на 4/5 этаже. Комната небольшая, уютная, теплая. Квартира рассчитана на пять комнат. Соседи живут не все. Кухня и туалет общие. Район школы №1 и № 2, рядом детские сады №1 и № 5, стадион Энергетик. Пять минут ходьбы до вокзала. Звоните, показ в любое удобное время для вас.

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 200 000
продажа
Прямая продажа. Подходит под ипотеку Росбанка. Продается уютная комната с большой остекленной лоджией - почти студия. Комната в отличном состоянии со встроенной кухней,пол - паркет + кафель. Можно жить почти автономно, как в отдельной квартире-студии. Площадь комнаты - 12 кв.м. Расположена на 8-м этаже.Имеется кладовка для стиральной машины. Вид из окон в зеленый тихий двор. В подарок - кухня, складная подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
25 м2
Жилая площадь
 
22.70 м2
1 200 000
продажа
Комната 22,7 квадратных метра в просторной пятикомнатной квартире в финском `Доме с пеликанами`. Окно комнаты с видом на церковь и Выборгский замок, в историческом центре города. Общая долевая собственность, доля в праве 37/181. Комната-студия с индивидуальной выделенной кухонной зоной в хорошем состоянии. Новые стеклопакеты и дверь в комнату, натяжной потолок подробнее

Волховский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
23.60 м2
860 000
продажа
Предлагаем к продаже в г. Волхове две комнаты в пятикомнатной квартире в кирпичном доме на 5-м этаже. Комнаты в хорошем состоянии с мебелью, площадью 14 и 9,6 кв.м, кухня - 9,3 кв.м, душевая, просторный коридор. Квартира малонаселенная. Удобное месторасположение дома - все рядом.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.