Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 16 вариантов


Показано 16 вариантов
Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
1 100 000
продажа
Комната в пятикомнатной квартире, шестой этаж. В собственности более трех лет. Комната: балкон, сделан косметический ремонт, полы паркет. Окна во двор. Кухня: 2 плиты электрические, 2 раковины, свое место, навесной шкаф и стиральная машина. Сан.узел: 2 туалета ( поделены на 3 комнаты) + душевая кабина, 3 раковины (на 2 комнаты каждая), над раковиной своя полка. Квартира чистая, ухоженная. Соседи подробнее

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
24 м2
1 800 000
продажа
В прямой продаже продается комната с балконом - 24 кв.м в 5-ти комнатной квартире на 4 этаже 5-ти этажного дома. Дом СФК 1911 г.постройки, без лифта, вход с улицы, окно с выходом на балкон - в зеленый садик, кухня - 9,5 кв.м, 2 газовые плиты, ванная и туалет раздельные, газовая колонка, проживают в квартире всего двое соседей, от метро `Чкаловская` 7 минут пешком.

Чкаловская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
28.70 м2
2 200 000
продажа
В продаже светлая и просторная комната общей площадью 28,7 квадратных метров в пятикомнатной квартире. В комнате установлены стеклопакеты, планировка с эркером, высокие потолки,вид на улицу. Сан. узел раздельный, свое место на кухне, газовая автоматическая колонка. Дом 1912 года постройки,кирпичные стены, металлические перекрытия, произведен ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения и подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 700 000
продажа
Хотите купить комнату-студию в историческом центре города, м. Чернышевская/Маяковская? + Огромная комната 28 кв.м. позволяет сделать зонирование по Вашему вкусу + Высокие потолки 3.2 м - возможость второго яруса + 2 окна с выходом на тихий переулок и много света, солнца + Балкон( ваш личный) - желаете выпить чашку кофе в солнечный день? + Хороший ремонт, лепнина на потолке, новый паркет + Самые подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
41.70 м2
2 804 000
2 674 000
срочная продажа
Отличная альтернатива - 2- комнаты площадью 42 м.кв., вместо квартиры студии! Проживает один сосед в пятикомнатной квартире, в кирпичном доме, 1949 года постройки `Сталинский` проект! Комнаты смежные 18,4 + 23,3 кв.м., светлые, высота потолка 3,15, с видом на Неву! Располагаются на третьем этаже, в отличном состоянии, установлены стеклопакеты, , места общего пользования также в хорошем состоянии подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 320 000
продажа
Продажа комнаты в историческом Петроградском районе, в шаговой доступности от метро Петроградской. Дом расположен внутри двора, окна квартира выходят в тихий двор.Комната требует ремонта,общее пользование в хорошем состоянии.

Автово
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
15.70 м2
1 200 000
продажа
Предлагается к продаже отличная комната в пятикомнатной квартире в Новом Петергофе. Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До ЖД станции `Новый Петергоф` 10 минут пешком. Рядом с домом Ольгин пруд и Колонистский парк. Комната хорошей прямоугольной формы, светлая, сделан ремонт, мебель остается. Прямая продажа.

Ладожская
Волховский район
Жилая площадь
 
12.10 м2
350 000
продажа
В городе Волхов, на улице Лукьянова, предлагается к покупке комната на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью - 12,1 кв.м, в 5-ти комнатной квартире, теплая, солнечная, центральное отопление и водоснабжение, требует ремонта.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Спортивная
Петроградский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
31.10 м2
3 100 000
продажа
В исторической части города Петроградского района, продается комната с великолепным ремонтом в пятикомнатной квартире. Соседи добропорядочные, аккуратные, квартира чистая. В шаговой доступности метро `Спортивная`, `Чкаловская`.

Горьковская
Петроградский район
Жилая площадь
 
22.10 м2
1 950 000
продажа
Продается уютная комната правильной формы 22,1 м2 в Петроградском р-не Санкт-Петербурга. Очень высокие потолки - 3,53 м. На кухне выделено отдельное помещение, которым пользуются только собственники двух комнат. Туалет и ванная с качественным ремонтом. Подъезд чистый, широкая лестница, есть лифт. Был произведен капитальный ремонт и замена лифтов в 2018 году. Частичный капитальный ремонт дома выполнен подробнее

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.