Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 20 вариантов


Показано 20 вариантов
Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
22 м2
3 400 000
продажа
Вы ищите комнату с ремонтом в центре, вам сюда! Комната просторная с двумя окнами, поставлены качественные стеклопакеты, вид из окон на Сад Пикуля. Сделан ремонт, выровнены стены, поклеены обои, сделана скрытая проводка. Остаётся стенка с барной стойкой. Пол ламинат.На кухне останется кухонный гарнитур. Есть подсобное помещение для стиральной машины. Санузел и ванная в кафеле. Жить в центре -это здорово подробнее

Рыбацкое
Колпинский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12 м2
990 000
продажа
СПб, Колпино. Предлагаем купить уютную комнату 12м2 .Комната светлая , с балконом, свежий ремонт.Окна смотрят на юг, на поля. В блоке 5 комнат, кухня и С/У общие, проживает всго 1 сосед. Полная цена в договоре. Питерская прописка! Около дома остновка общественного транспорта откуда можно доехать до метро Купчино, в Пушкин, Шушары и до Ж/Д вокзала всего 40 мин. и вы в центре Санкт-Петербурга-на Московском подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
12.40 м2
1 100 000
продажа
Пригород Санкт-Петербурга комната 12,4 кв м с балконом в 5 комнатной квартире, в кирпичном доме 1937 г.п. Рядом почта, Сбербанк, магазины, автобусная остановка. До метро Проспект Просвещения 30 минут. Собственность более 5 лет. Первая продажа. Свой электрический счетчик на комнату. Газовая плита, с/у раздельный, полы деревянные, перекрытия железо- бетонные. Соседи - семья из 3 человек. Требуется косметический подробнее

Киришский район
Жилая площадь
 
17 м2
500 000
продажа
Продам комнату 17 кв. м, по адресу: Лен.обл., Киришский р-н, г.Кириши, ул. Комсомольская д. 3, на 5/5 этаже. Комната большая, уютная, теплая, подведена мокрая точка и имеется холодная вода в самой комнате, в оконном проеме заменено окно на стеклопакет и выполнен в комнате косметический ремонт, имеется хорошая ниша под гардеробную, мебель и холодильник остается новым собственникам. Квартира рассчитана подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 090 000
продажа
Прямая продажа. Предлагается к продаже комната 9 кв.м, кухня 10 кв.м., в пятикомнатной квартире(не общежитие) Раздельный сан/узел, места общего пользования в хорошем состоянии, есть кладовая. Вид из окон в зеленый двор. Квартира малонаселенная - 3 комнаты пустуют. Вся инфраструктура в пешей доступности. Метро `Ладожская` - 15 мин. транспортом.

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
11.30 м2
1 500 000
продажа
Предлагается к продаже комната в малонаселённой квартире Красносельского района, расположенная в экологически чистом зелёном районе города Санкт-Петербурга с хорошо развитой устоявшейся инфраструктурой, по адресу ул. Партизана Германа, д. 14/117. Дом кирпичный 1985 года постройки, что не мало важно. Комната предлагаемая к продаже находится на крайнем этаже с панорамным видом на красоты района, со своим подробнее

Площадь Ленина
Калининский район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
9.60 м2
1 450 000
продажа
Продается комната в пятикомнатной квартире. К основной площади можно смело прибавить 4 кв.м, так как есть второй этаж. Высота потолков позволяет 3,55 м. Квартира чистая, соседи хорошие. Метро `пл. Ленина` 10 мин. пешком. Документы готовы. Один взрослый собственник. Покажем в удобное для Вас время. Звоните!

Нарвская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
17.30 м2
2 200 000
продажа
Прямая продажа. Малонаселенная квартира. Комната- светлая, места общего пользования в хорошем состоянии. Отказы от соседей получены. Установлены стеклопакеты. Хорошие соседи. Есть своя кладовая. Вход с улицы, чистая парадная. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и сдачи в аренду (соседи не против).

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Киришский район
Жилая площадь
 
11.50 м2
450 000
продажа
Продам комнату 11,5 кв. м, по адресу: Лен.обл., Киришский р-н, г.Кириши, ул. Комсомольская д. 1, на 2/5 этаже. Комната небольшая, уютная, теплая, подведена мокрая точка и имеется как холодная, так и горячая вода в самой комнате, имеется хорошая ниша под гардеробную. Квартира рассчитана на пять комнат. Соседи живут не все. Кухня и туалет общие, но очень чистые. Район школы №1 и № 2, рядом детские сады подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
14.10 м2
1 770 000
продажа
Комната в 5-ти минутах от метро Василеостровская и Спортивная. Чистая парадная. В квартире хорошие, дружные соседи. Квартира малонаселенная, чистая, уютная. Кухня - свой обеденный стол, две плиты, две раковины. В квартире два туалета. Отказы нотариальные. Подходит под ипотеку. Прямая продажа.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.