Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 21 вариант


Показано 21 вариант
Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
25 м2
2 350 000
продажа
Продаются 2-е комнаты на Васильевском острове в пер.Декабристов, дом 8. Комнаты расположены на 4-м этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Комнаты изолированные 11,4 кв.м и 13,0 кв.м, каждая комната имеет свою кладовку и прихожую. Общая площадь квартиры 106 кв.м, кухня 14 кв.м, прихожая 29 кв.м, потолки 2,50 м. Санузел раздельный, душ, 2-е газовые плиты, свой стол на кухне. Вокруг дома подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
13.10 м2
1 300 000
продажа
Продаётся комната в малонаселённой, перспективной, 5 комнатной коммунальной квартире, 13,1 кв.м. На 5 этаже 5-ти этажного дома, без лифта, В 500 метрах от метро `пл. Восстания`. Дом 1860 года постройки, перекрытия деревянные. Дом очень тёплый. В 2015 году был осуществлён частичный капитальный ремонт (оштукатурены фасады, заменены стояки отопления, отремонтирована крыша). Вход со двора. Окна смотрят подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12.10 м2
1 300 000
продажа
Продаётся комната в малонаселённой, перспективной, 5 комнатной коммунальной квартире, 13,1 кв.м. На 5 этаже 5-ти этажного дома, без лифта, В 500 метрах от метро `пл. Восстания`. Дом 1860 года постройки в исторической части Петербурга, на пересечении улиц Жуковского и Восстания. Дом очень тёплый, с деревянными перекрытиями. В 2015 году был осуществлён частичный капитальный ремонт (отштукатурены фасады подробнее

Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 600 000
продажа
Интересное предложение для покупателей комнат в Петроградском районе рядом с метро. Две смежные комнаты 13 и 5 кв.м, в маленькой комнате сделан 2-й уровень. Потолок 3,6 кв. м. Свое место на кухне со стиральной машиной. Ванная комната и туалет, все изолировано. Состояние квартиры жилое. В комнатах сделана косметика, стеклопакеты. Все отказы собраны. Идеально для проживания и для сдачи в аренду. ПП.

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
14.80 м2
1 320 000
продажа
Продается комната в Центральном районе, Смольный проспект, д.7. Комната светлая, высота потолка 3,33 м. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии, душ на кухне, есть место для стиральной машины. Соседи спокойные, не возражают против сдачи комнаты в аренду. Подъезд чистый. Дом находится прямо напротив входа в сад- партер Смольного собора, где приятно гулять с детьми, заниматься спортом подробнее

Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
21.20 м2
1 690 000
продажа
В 10 мин транспортом от ст. метро `Садовая`/`Сенная пл.` предлагается к продаже комната площадью 21,2 кв.м. в малонаселенной 5-ти к.кв. в старом фонде с кап. ремонтом. Объект в собственности с 2003 года. Прямая продажа. Торг уместен.

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 100 000
продажа
Продам комнату S=18 кв.м в пятикомнатной квартире в сталинском доме 1954 г.п. Комната в хорошем состоянии с ремонтом, 2 окна. Дом расположен в центре Сертолово, развитая инфраструктура, рядом рынок, магазины, поликлиника, школа, аптеки.До метро Проспект Просвещения 20 мин. В собственности более 5 лет. Документы готовы. Показ в любое время.

Лиговский проспект
Московский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
19.60 м2
1 850 000
продажа
Продаётся комната в 5-ти комнатной квартире в центре Петербурга, хорошее состояние, 2 окна, вид на Лиговский пр. светлая, просторная, форма ближе к квадрату. Есть коридор на 2 комнаты.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Петроградская
Петроградский район
Жилая площадь
 
15 м2
1 500 000
продажа
Продается комната 15 метров в 5-ти комнатной квартире в самом центе города на Петроградке. До метро Петроградская всего 5 минут пешком. В самой комнате сделан косметический ремонт. В квартире санузел раздельный, ванная с окном. Прямая продажа.Один взрослый собственник.

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
15.60 м2
1 250 000
продажа
Решили купить комнату в Центральном районе, в доме располагающемся в историческом центре города, построен в 1883 году по проекту архитектора П.Ю. Сюзара. В квартиру два входа. Комната в малонаселённой квартире, тихие и спокойные соседи. Подходит как для проживания, так и сдачи в аренду. Вид из окон на Басков переулок. Душ на кухне. Отличное месторасположение, вокруг вся инфраструктура: музеи, театры подробнее

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.