Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в пятикомнатных квартирах

Покупка комнаты в пятикомнатной квартире сопряжена с определёнными рисками – чтобы их избежать, необходимо тщательно проверить безопасность будущей сделки. Для этого продавец должен предоставить полный пакет документов, подтвердить свою дееспособность, получить от соседей отказы от преимущественного права на покупку, а также удостоверить законность получения права собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 21 вариант


Показано 21 вариант
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
22.80 м2
2 200 000
продажа
В продаже комната в пятикомнатной коммунальной квартире, в доме, расположенном в Василеостровском районе, в 10 минутах пешком от станции метро `Василеостровская`. Площадь комнаты-22,8 м.кв. Потолки высокие-3,6 м. Во всей квартире сделан косметический ремонт. На кухне есть своё место. Окно комнаты выходит во двор. В квартире два действующих входа-с улицы и со двора. Район тихий, с развитой инфраструктурой подробнее

Лиговский проспект
Центральный район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
16.70 м2
1 900 000
продажа
Уютная комната 16.7 кв. м. в малонаселенной чистой коммунальной квартире в самом центре Санкт-Петербурга. Вход с улицы, лифт. Комната правильной формы, установлены стеклопакеты. Есть своё место на кухне и собственная кладовка. Уникальная чистота в квартире. Комната продаётся с мебелью и предметами интерьера. Три станции метро в пешей доступности.

Спортивная
Петроградский район
Жилая площадь
 
14.90 м2
1 800 000
продажа
Светлая, квадратная комната на два окна со свежим ремонтом. Малонаселенная квартира. Места общего пользования в нормальном состоянии. Полноценная ванная с окном. Прекрасное местоположение дома, в 5 минутах от 2 станций метро Чкаловская и Спортивная.

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
4 м2
Жилая площадь
 
14 м2
800 000
продажа
Продается комната площадью 14 кв.м с балконом, с темной кухней (кухня отдельно) площадью 4,8 кв.м, на третьем этаже. Комната светлая, теплая, окна выходят на улицу, в хорошем состоянии. На кухне есть ванна, стоят индивидуальные счетчики на воду. В комнате установлен новый электросчетчик. Соседи хорошие, спокойные, сидят по своим комнатам. Сомнительных, асоциальных или иностранных граждан в квартире подробнее

Вы хотите купить комнату в пятикомнатной квартире?

Да
Нет
Киришский район
Жилая площадь
 
12 м2
350 000
продажа
Продам комнату 12 кв. м, по адресу : ул. Пионерская д. 2, на 4/5 этаже. Комната небольшая, уютная. Квартира рассчитана на пять комнат. Соседи живут не все. Кухня и туалет общие. Район школы №1, рядом детский сад, стадион Энергетик. Пять минут ходьбы до вокзала. Звоните, показ в любое удобное время для вас.

Нарвская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
14 м2
1 100 000
продажа
Комната в прямой продаже, 14 метров в малонаселенной квартире в 10 минутах пешком от метро по историческим местам. Состояние квартиры хорошее, на кухне организованно свое место. Перед комнатой имеется место для гардеробной. Готовы показать в любое удобное время для Вас

Нарвская
Адмиралтейский район
Жилая площадь
 
36 м2
2 990 000
продажа
Продается большая комната, правильной квадратной формы, с двумя окнами,, в пятикомнатной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга. Высота потолков 3,5 метра.Сан.узел раздельный, большая кухня.Квартира малонаселенная, живут еще три взрослые женщины. Вход с улицы, закрытый двор с возможностью ставить свой автомобиль во дворе. Вся инфраструктура района к Вашим услугам, много магазинов в пешей подробнее

Нарвская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
10 м2
1 150 000
продажа
Продается комната в пятикомнатной квартире недалеко от станции метро Балтийская и Технологический институт.Комната правильной формы, почти квадратная, большое окно выходит во двор. В квартире проживает три взрослых женщины. Санузел раздельный. На кухне организовано свое место, в ванной стиральная машина. В коридоре имеется дополнительный шкаф для хранения. Комната в собственности более 5 лет. Прямая подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в пятикомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
15.60 м2
1 700 000
продажа
Продается комната 16 кв.м в пятикомнатной квартире. Общая площадь 138 м2, кухня 17,5 м2. Центр Васильевского острова, 16 линия, дом 49. В местах общего пользования сделан ремонт. Приличные, спокойные соседи. Очень удобное расположение дома - до метро `Василеостровская` 10 мин пешком, а также в пешей доступности поликлиники, детский сад, школа.

Ладожская
Волховский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
12 м2
350 000
продажа
Продается комната 12 кв.м с балконом, в пятикомнатной квартире общей площадью - 85 кв.м, два собственника. Квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома теплая, санузел раздельный, душевая, кухня - 8,7 кв.м, 2 газовые плиты. Окна в квартире пластиковые. Входная дверь двойная. Согласие со собственника на продажу получено. Продажа продажа соседней комнаты.

Комнаты в пятикомнатных квартирахКак и любая сделка с недвижимостью, покупка комнаты в пятикомнатной квартире Петербурга – это весьма ответственная процедура, к которой необходимо тщательно подготовиться, чтобы не стать жертвой мошенников. Конечно, сегодня рынок недвижимости куда более спокоен и безопасен, чем двадцать лет назад, однако и в наши дни порой случаются неприятные истории, когда покупатель лишается и своих денег, и только что приобретённого имущества.

Советы тем, кто решил купить комнаты в пятикомнатных квартирах

Покупая комнату в «коммуналке», не стоит забывать о подводных камнях, которые может таить в себе такая сделка. Чтобы всё прошло удачно, нужно заранее проверить следующее:
  • Документы, которые предъявляет продавец. Они должны быть подлинными – чтобы избежать проблем с подделками прав собственности, формы 9 и другой документации, направьте запрос в Росреестр, а паспортный стол посетите вместе с продавцом.
  • Если сделка осуществляется по доверенности, нужно обязательно связаться с непосредственным собственником жилплощади – возможно, что владелец даже не подозревает о продаже комнаты в пятикомнатной квартире в СПб, и сам в этот момент находится в другой стране или на лечении.
  • Попросите собственника предоставить справку из неврологического диспансера – таким образом можно удостовериться в том, что продавец дееспособен и может совершать подобные процедуры.
  • Уточните, на каком основании была получена собственность и когда именно – если комната в пятикомнатной квартире в СПб находится во владении недавно и, допустим, была получена по завещанию, вполне вероятно, что спустя некоторое время объявятся другие наследники, которые смогут оспорить сделку в суде. Если она будет признана недействительной, то получить свои деньги обратно будет совсем непросто.
  • Обратите внимание на то, кто прописан в квартире – из неё должны быть выписаны все без исключения лица, в особенности – несовершеннолетние.
  • Проверьте, не находится ли недвижимость под арестом или под обременением, была ли она в своё время приобретена с помощью «прямых денег» или с привлечением ипотеки. В последнем случае необходимо выяснить, выплатил ли текущий собственник деньги банковскому учреждению.
  • Одним из важнейших этапов безопасной сделки по покупке комнаты в пятикомнатной квартире в СПб является получение отказа других соседей от права преимущественной покупки. Все без исключения собственники должны получить уведомления о продаже недвижимого имущества и подписать официальный отказ – в противном случае впоследствии они смогут оспорить сделку. Кроме того, продать комнату в пятикомнатной квартире нельзя по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении, направленном собственникам других комнат.

    Чтобы жизнь в новой квартире была приятной, лучше всего заранее познакомиться с будущими соседями, узнать у них о правилах и порядках, которые следует соблюдать в процессе проживания. Также, если вы планируете сдавать квадратные метры после покупки, об этом тоже стоит упомянуть – по закону, если владельцев остальных комнат в пятикомнатной квартире это не устроит, они смогут обратиться в администрацию района и даже подать на вас в суд.

    Если Вы задумались над покупкой комнаты в пятикомнатной квартире, то безусловно знаете все преимущества и недостатки такого выбора. Удачно купить комнату в пятикомнатной квартире - это как выиграть в лотерею, где должны сойтись звезды и множество других факторов. Главным плюсом покупки комнаты в многокомнатной квартире является её сравнительно невысокая стоимость и неплохая изолированность. Как правило планировки в многокомнатных кватирах отличаются отсутствием смежных комнат и большим коридором, благодаря которому каждый житель может чувствовать себя вполне комфортно. Самое главное при выборе подобной комнаты - это везение и правильное знакомство с соседями, ведь эти люди будут рядом определенный период Вашей жизни, поэтому очень важно завязать с ними хорошие отношения. Мы не можем гарантировать вам идеальных соседей, но мы можем рассказать правду о соседях в квартирах, комнаты в которых мы продаем. Звоните 200-4000 и наши специалисты помогут Вам подобрать максимально подходящую Вам комнату в пятикомнатной квартире.

  • Отзывы о комнатах в пятикомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в пятикомнатных квартирах нет. Будьте первым.