Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в четырехкомнатных квартирах

К выбору комнаты в четырёхкомнатной квартире следует подойти ответственно – очень важно не только осмотреть недвижимость и оценить её технические характеристики, но также и проверить чистоту сделки. Если речь идёт о покупке комнаты в коммунальной квартире, следует удостовериться, что продавец получил от остальных собственников отказ от преимущественного права приобретения.
Далеко не у каждого есть средства для приобретения отдельного жилья в Северной столице – квартиры, в которые можно въехать сразу, а не ожидать завершения их строительства долгие месяцы, а иногда и годы, редко стоят меньше двух с половиной миллионов рублей. Такая сумма есть далеко не у всех. В то же время, купить комнату в четырёхкомнатной квартире можно значительно дешевле – в некоторых случаях продавцы ставят в объявлениях совсем небольшие суммы. При этом метраж такого жилья может быть вполне приемлемым, состояние – не требующим капитального ремонта, а находиться такая жилплощадь может неподалеку от станции метро или и вовсе – в самом центре города. Конечно, купив комнату в четырехкомнатной квартире в Петербурге, необходимо понимать, что такая недвижимость гораздо менее комфортна, чем отдельная. В квартире, где у каждой комнаты свой собственник, всё будет общим – скорее всего, придётся делить такие зоны как санузел, коридор, кладовку и кухню.

Кому подходит покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге?

Статистика показывает, что чаще всего покупают такую недвижимость следующие группы населения:
  • Молодые семьи и студенты, желающие жить отдельно от родителей;
  • Жители регионов и ближнего зарубежья, которым необходима петербургская прописка;
  • Инвесторы, планирующие полноценный ремонт и сдачу комнаты в качестве студии (очень актуально для комнат, расположенных в Центральном/Петроградском/Адмиралтейском районах);
  • Физические и юридические лица, в чьи планы входит дальнейший выкуп остальных долей в квартире.

    В чём разница между коммуналкой и обычной квартирой? Где лучше взять комнату?

    При выборе комнаты в четырёхкомнатной квартире в СПб особое внимание стоит уделить следующим видам недвижимости:
  • Первый вариант предполагает приобретение комнаты в классической коммуналке, где собственник сможет быть полноправным собственником жилья, будет иметь возможность свободно пользоваться МОПами, обладать преимущественным правом на покупку других комнат;
  • Второй вариант – покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге, которая была разделена на доли после развода супругов или наследниками почившего родственника.

    Приобретая комнату в коммунальной квартире, человек, по сути, практически ничем не рискует. В такой ситуации самое главное, чтобы предыдущий владелец получил официальный отказ от преимущественного права покупки от соседей, и чтобы сделка прошла в соответствии с требованиями действующего Законодательства. Если же вы решили купить комнату в четырёхкомнатной квартире обычного типа, то здесь крайне важно узнать все особенности проживания в такой недвижимости заранее. Прежде всего, следует уточнить о порядке пользования МОПами. Кроме того, стоит поинтересоваться, каким образом будет начисляться квартплата, какую её часть должны будете оплачивать именно вы. Обязательно выделите время и познакомьтесь с остальными домочадцами – крайне важно, чтобы они были настроены позитивно, а не были против появлению в квартире нового соседа. Почувствовав неладное, лучше отказаться от покупки комнаты в четырёхкомнатной квартире и уделить внимание другим вариантам.

  • Уточнить поиск
    Вторичный рынок
    Новостройки
    Тип недвижимости
    Тип сделки
    Срок сдачи
    Стоимость
    Расположение
    Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
    ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
    м²
    Отдельно стоящее здание
    Отделка
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Способ отображения: список карта Показано 57 комнат в четырехкомнатных квартирах на продажу


    Показано 57 комнат в четырехкомнатных квартирах на продажу
    Лесная
    Площадь кухни
     
    9 м2
    Жилая площадь
     
    13.60 м2
    1 200 000
    продажа
    Предлагаю купить комнату в трех минутах ходьбы от метро Лесная, с хорошим ремонтом, площадь комнаты 13,6 кв. м, кухня 9,2 кв. м, в 4х комнатной квартире общей площадью 91,6 кв. м на 5 этаже 5 этажного Сталинского дома в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Дом кирпичный, в данный момент производится ремонт фасада, полностью поменяна кровля крыши. Комната светлая, прямоугольной формы, установлен стеклопакет...

    Московские ворота
    Площадь кухни
     
    8 м2
    Жилая площадь
     
    18.40 м2
    1 400 000
    продажа
    Продаётся прекрасная комната в одном из лучших районов города Санкт-Петербурга-Московском. Комната светлая (2 окна), но одновременно очень теплая и уютная. Хорошие и дружные соседи. В доме оборудован лифт. Рядом детская площадка и все необходимые магазины. До метро `Московские ворота` 7 минут пешком прогулочным шагом, до центра города две остановки на метро или на машине 5 минут. Данный объект прекрасно...

    Озерки
    Площадь кухни
     
    9 м2
    Жилая площадь
     
    19 м2
    1 250 000
    продажа
    Продается комната 19 кв.м в 4х-комнатной квартире. Квартира в нормальном состоянии. Подходит для загородного проживания. Вся инфраструктура, рядом поликлиника, почта, Сбербанк, Магнит и др. учреждения. Имеются водоемы, лес-сосны, березы.

    Спортивная
    Площадь кухни
     
    9 м2
    Жилая площадь
     
    12.60 м2
    1 200 000
    продажа
    В прямой продаже продается уютная комната 12,6 кв.м в малонаселенной 4-х комнатной квартире на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома (СФ) в Петроградском районе. Окно деревянное. Вид из окна во двор. На полу линолеум. Дверь в комнату, входная дверь деревянные. Общая площадь квартиры 101,9 кв.м., кухня 9,4 кв.м., коридор 10,2 кв.м, прихожая 7,3 кв.м. Душевая кабина на кухне. Отопление центральное...

    Вы хотите купить комнату в четырехкомнатной квартире?

    Да
    Нет
    Лесная
    Площадь кухни
     
    7 м2
    Жилая площадь
     
    9.20 м2
    1 100 000
    продажа
    Предлагаю купить уютную комнату 9,3 кв.м в 4х комнатной квартире. Комната чистая, сделан косметический ремонт. Вид из окна во двор. Соседи тихие, редко бывают дома, возможно купить соседние комнаты.   Район зеленый с развитой инфраструктурой. Метро Лесная 600 м, Выборгская 900 м, много магазинов в шаговой доступности, Батенинские бани 360 м., детские сады, школа №123, детская городская поликлиника...

    Фрунзенская
    Площадь кухни
     
    7 м2
    Жилая площадь
     
    14.70 м2
    1 150 000
    продажа
    Комната 14,7 кв.м в 4-х комнатной квартире, S общ - 82 кв.м, кухня - 7,5 с одним собственником (семья-4человека) на Наб. Обводном канале, непосредственно за Фрунзенским Универмагом. Центр города, 2 метро: Технологический институт и Фрунзенская; два вокзала: Балтийский и Витебский в шаговой доступности. Квартира чистая, комната с косметическим ремонтом.

    Гражданский проспект
    Площадь кухни
     
    6 м2
    Жилая площадь
     
    26.70 м2
    2 300 000
    продажа
    Комнаты с перспективой! В четырехкомнатной квартире продаются две комнаты 16.7 кв.м и 10 кв.м (смежные) . Комнаты чистые, уютные, светлые. Стеклопакеты в комнатах и на кухне. Хорошие соседи, две девушки, в квартире всегда соблюдается чистота и порядок. Отказы оформляются. Собственность более трёх лет. Во дворе дома д/сад и школа. Прямая продажа.

    Улица Дыбенко
    Площадь кухни
     
    10 м2
    Жилая площадь
     
    15.30 м2
    1 400 000
    продажа
    Продается просторная светлая комната 15,3 кв.м. в 4 комнатной квартире на 4 этаже 10 этажного дома в Невском районе. Окна деревянные, на полу линолеум. Большая кухня 10 кв.м., прихожая 9 кв.м. Санузел раздельный. Спокойные доброжелательные соседи. Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, во дворе современные детские площадки. Один взрослый собственник....

    Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в четырехкомнатной квартире в сжатые сроки

    Отправить заявку
    Ладожская
    Площадь кухни
     
    8 м2
    Жилая площадь
     
    18 м2
    1 300 000
    продажа
    Предлагается просторная комната 18 кв.м. в 4-ех комнатной квартире. Комната в хорошем состоянии с мебелью. Идеально для сдачи в аренду. Сдается отлично. Собственный капитал можно вложить, и получать ежемесячный доход или жить отдельно от родителей? Просторная, светлая комната 18 кв.м. с двумя окнами, в 10 минутах от метро «Ладожская». Трубы поменяны. Утопающий в зелени район, во дворе так же много...

    Технологический институт
    Площадь кухни
     
    24 м2
    Жилая площадь
     
    10.40 м2
    970 000
    продажа
    В историческом центре города недалеко от Троицкого собора, в 4 комнатной квартире, продается комната площадь 10,4 кв.м. в хорошем состоянии. В комнате выровнен потолок, установлено пластиковое окно, пол паркет, новая дверь. Кухня просторная площадью 24,3 кв.м, имеется отдельное место (стол-тумба, шкаф-пенал). Центральное отопление, горячее водоснабжение, газ. Раздельный санузел. Имеется отдельная...

    Отзывы о комнатах в четырехкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в четырехкомнатных квартирах нет. Будьте первым.