Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в четырехкомнатных квартирах

К выбору комнаты в четырёхкомнатной квартире следует подойти ответственно – очень важно не только осмотреть недвижимость и оценить её технические характеристики, но также и проверить чистоту сделки. Если речь идёт о покупке комнаты в коммунальной квартире, следует удостовериться, что продавец получил от остальных собственников отказ от преимущественного права приобретения.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 35 комнат в четырехкомнатных квартирах на продажу


Показано 35 комнат в четырехкомнатных квартирах на продажу
Рыбацкое
Невский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
63.50 м2
2 800 000
продажа
Вашему вниманию предлагается к продаже 2 комнаты в 4 комнатной квартире 137 серии панельного дома 1989 года постройки . В комнатах сделан ремонт.На окнах поставлены стеклопакеты. Вся инфраструктура, во дворе находится садик, рядом -школа.В шаговой доступности ЛЕНТА.Комнаты продаются одновременно две.Обременений-нет.Собственник один взрослый .

Лиговский проспект
Центральный район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
31 м2
2 600 000
продажа
Очень большая, светлая комната с двумя окнами, с видом на тихую улицу. Такой комнате позавидует любой владелец квартиры-студии. С ремонтом. Сан.узел раздельный. Кухня 16 м. Высота потолков 320 см. В доме есть лифт. Охраняемый двор, чистая парадная. Хорошие соседи. 1 минута до метро `Лиговский проспект`. Идеально для сдачи в аренду. Возможно приобрести с использованием ипотечных средств.

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
13.10 м2
1 250 000
продажа
Комната 13,1 кв.м. в 4-х комнатной квартире. Комната с мебелью (шкаф, стол, диван), окно выходит во двор. Высокие потолки 3,22 м. Большая кухня 17,3 кв.м. со свежим косметическим ремонтом. Ванная и санузел в хорошем состоянии. В двух комнатах живут собственники, одна сдается. В двух минутах ходьбы строится ст. метро `Горный институт`. Прямая продажа, более 3-х лет в собственности.

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
22.90 м2
2 000 000
продажа
Продается отличная комната в малонаселенной квартире, в которой проживают два человека. В прямой продаже. Дом кирпичный 1912 гп, вход со двора, закрытый двор. Санузел раздельный, ванна отдельная. В комнате сделан косметический ремонт, стеклопакеты, ламинат. Кухня выделена в комнате отдельно. Вы приобретаете хорошее жилье в одном из исторических районов города- Василеостровском. Подходит для проживания подробнее

Вы хотите купить комнату в четырёхкомнатной квартире?

Да
Нет
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
20.50 м2
1 600 000
продажа
Продаётся хорошая, уютная комната 20,5 кв. м. в 4-х комн.кв-ре, на 18 линии В.О., дом 25. Комната расположена на 4 этаже 6 этажного кирпичного дома,лифт есть. Квартира односторонняя, окна во двор, в комнате 2 окна, комната очень светлая. Квартира малонаселённая, соседей 2 человека. Большая прихожая 24 кв. м, душ на кухне. Комната продаётся в прямой продаже, отказы получены. До метро `Василеостровская` подробнее

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
21.70 м2
2 650 000
продажа
Прямая продажа! Продаем светлую и просторную комнату. Отличная локация, в шаговой доступности от метро `пл. Александра Невского` (5 минут пешком). Вход с Невского проспекта. Комната в малонаселенной квартире. В соседних комнатах никто не проживает. Квартира и комната в хорошем состоянии. В комнате два окна. Вид из окон на царский Невский проспект. Новые радиаторы отопления. Окна - стеклопакеты. Санузел подробнее

Кировский завод
Кировский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
20.40 м2
2 200 000
продажа
3 минуты от метро! Сталинский дом. Прямая продажа. Хотите купить комнату в Санкт-Петербурге и комфортно жить в сталинском доме в 3-х минутах неспешным шагом от метро Кировский завод? Вы нашли то, что искали: просторная комната с высокими потолками 3,3 метра в прямой продаже в 400 метрах от метро. Квартира расположена на 7 этаже 7 этажного дома - соседи не будут топать по вашему потолку и не зальют подробнее

Площадь Ленина
Калининский район
Жилая площадь
 
19 м2
1 600 000
продажа
Предлагаю к продаже комнату 19 кв.м., в 4х-комнатной коммунальной квартире, на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Санкт-Петербург, Финский переулок дом 7. Квартира общей площадью 107 кв.м., очень теплая и светлая. - места общего пользования в хорошем состоянии - раздельный санузел, установлена новая сантехника - высокие потолки, большие окна, много дневного света, на окнах установлены стеклопакеты Адекватные подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в четырёхкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 700 000
продажа
Продается большая светлая комната в четырехкомнатной квартире. Состояние мест общего пользования удовлетворительное. В комнате большое окно-стеклопакет. Просторная прихожая. Имеется кладовка. Отказы соседей на приобретение этой комнаты в процессе завершения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Во дворе хорошая школа и детский сад.

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
23.80 м2
2 500 000
продажа
Продажа двух комнат площадью 25 кв.м. в четырехкомнатной квартире общей площадью 86,8 кв.м панельного дома 1970 г.п. Чистый ухоженный дом, во дворе парк, озеро, недалеко магазины, школа, детский сад, район Гражданки, от метро Гражданский пр, 10 минут пешком. Подходит под ипотеку. Прямая продажа, есть отказы от соседей. Соседи мать с взрослым сыном занимают две комнаты.

Продажа и аренда комнат в четырехкомнатных квартирахДалеко не у каждого есть средства для приобретения отдельного жилья в Северной столице – квартиры, в которые можно въехать сразу, а не ожидать завершения их строительства долгие месяцы, а иногда и годы, редко стоят меньше двух с половиной миллионов рублей. Такая сумма есть далеко не у всех. В то же время, купить комнату в четырёхкомнатной квартире можно значительно дешевле – в некоторых случаях продавцы ставят в объявлениях совсем небольшие суммы. При этом метраж такого жилья может быть вполне приемлемым, состояние – не требующим капитального ремонта, а находиться такая жилплощадь может неподалеку от станции метро или и вовсе – в самом центре города. Конечно, купив комнату в четырехкомнатной квартире в Петербурге, необходимо понимать, что такая недвижимость гораздо менее комфортна, чем отдельная. В квартире, где у каждой комнаты свой собственник, всё будет общим – скорее всего, придётся делить такие зоны как санузел, коридор, кладовку и кухню.

Кому подходит покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге?

Статистика показывает, что чаще всего покупают такую недвижимость следующие группы населения:
  • Молодые семьи и студенты, желающие жить отдельно от родителей;
  • Жители регионов и ближнего зарубежья, которым необходима петербургская прописка;
  • Инвесторы, планирующие полноценный ремонт и сдачу комнаты в качестве студии (очень актуально для комнат, расположенных в Центральном/Петроградском/Адмиралтейском районах);
  • Физические и юридические лица, в чьи планы входит дальнейший выкуп остальных долей в квартире.

    В чём разница между коммуналкой и обычной квартирой? Где лучше взять комнату?

    При выборе комнаты в четырёхкомнатной квартире в СПб особое внимание стоит уделить следующим видам недвижимости:
  • Первый вариант предполагает приобретение комнаты в классической коммуналке, где собственник сможет быть полноправным собственником жилья, будет иметь возможность свободно пользоваться МОПами, обладать преимущественным правом на покупку других комнат;
  • Второй вариант – покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге, которая была разделена на доли после развода супругов или наследниками почившего родственника.

    Приобретая комнату в коммунальной квартире, человек, по сути, практически ничем не рискует. В такой ситуации самое главное, чтобы предыдущий владелец получил официальный отказ от преимущественного права покупки от соседей, и чтобы сделка прошла в соответствии с требованиями действующего Законодательства. Если же вы решили купить комнату в четырёхкомнатной квартире обычного типа, то здесь крайне важно узнать все особенности проживания в такой недвижимости заранее. Прежде всего, следует уточнить о порядке пользования МОПами. Кроме того, стоит поинтересоваться, каким образом будет начисляться квартплата, какую её часть должны будете оплачивать именно вы. Обязательно выделите время и познакомьтесь с остальными домочадцами – крайне важно, чтобы они были настроены позитивно, а не были против появлению в квартире нового соседа. Почувствовав неладное, лучше отказаться от покупки комнаты в четырёхкомнатной квартире и уделить внимание другим вариантам.

  • Отзывы о комнатах в четырехкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в четырехкомнатных квартирах нет. Будьте первым.