title icon

Продажа комнат в четырехкомнатных квартирах

К выбору комнаты в четырёхкомнатной квартире следует подойти ответственно – очень важно не только осмотреть недвижимость и оценить её технические характеристики, но также и проверить чистоту сделки. Если речь идёт о покупке комнаты в коммунальной квартире, следует удостовериться, что продавец получил от остальных собственников отказ от преимущественного права приобретения.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
м²
м²
Дополнительные параметры
Способ отображения: плитка карта Показано 13 комнат в четырехкомнатных квартирах на продажу


Показано 13 комнат в четырехкомнатных квартирах на продажу
2 850 000

продажа

Технологический институт
Адмиралтейский район
  • Площадь кухни 10 м2
  • Жилая площадь 18 м2
2 850 000

продажа

Площадь Ленина
Калининский район
  • Площадь кухни 12 м2
  • Жилая площадь 19.10 м2
1 950 000

продажа

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
  • Площадь кухни 9 м2
  • Жилая площадь 17.30 м2
Вы хотите купить комнату в четырёхкомнатной квартире?
Да
Нет
5 573 000

продажа

Сенная площадь
Центральный район
  • Площадь кухни 6 м2
  • Жилая площадь 20 м2
4 300 000

продажа

Удельная
Выборгский район
  • Площадь кухни 4 м2
  • Жилая площадь 34.10 м2
16 000 000

продажа

Пушкинская
Адмиралтейский район
  • Площадь кухни 10 м2
  • Жилая площадь 71.50 м2
Затрудняетесь с выбором?

Мы поможем подобрать комнату в четырёхкомнатной квартире в сжатые сроки

1 950 000

продажа

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
  • Площадь кухни 8 м2
  • Жилая площадь 23.40 м2
4 160 000

продажа

Площадь Александра Невского
Центральный район
  • Площадь кухни 10 м2
  • Жилая площадь 30 м2
3 750 000

продажа

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
  • Площадь кухни 13 м2
  • Жилая площадь 25 м2
Хотите получить больше информации?

Мы расскажем, где выгоднее купить комнату в четырёхкомнатной квартире, учитывая все заданные параметры

Отправить заявку
850 000

продажа

Ладожская
Волховский район
  • Площадь кухни 15 м2
  • Жилая площадь 28 м2
1 200 000

продажа

Выборгский ЛО район
  • Площадь кухни 20 м2
  • Жилая площадь 17 м2
Популярное
3 100 000

продажа

Чернышевская
Центральный район
  • Площадь кухни 14 м2
  • Жилая площадь 15.50 м2
Продажа и аренда комнат в четырехкомнатных квартирахДалеко не у каждого есть средства для приобретения отдельного жилья в Северной столице – квартиры, в которые можно въехать сразу, а не ожидать завершения их строительства долгие месяцы, а иногда и годы, редко стоят меньше двух с половиной миллионов рублей. Такая сумма есть далеко не у всех. В то же время, купить комнату в четырёхкомнатной квартире можно значительно дешевле – в некоторых случаях продавцы ставят в объявлениях совсем небольшие суммы. При этом метраж такого жилья может быть вполне приемлемым, состояние – не требующим капитального ремонта, а находиться такая жилплощадь может неподалеку от станции метро или и вовсе – в самом центре города. Конечно, купив комнату в четырехкомнатной квартире в Петербурге, необходимо понимать, что такая недвижимость гораздо менее комфортна, чем отдельная. В квартире, где у каждой комнаты свой собственник, всё будет общим – скорее всего, придётся делить такие зоны как санузел, коридор, кладовку и кухню.

Кому подходит покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге?

Статистика показывает, что чаще всего покупают такую недвижимость следующие группы населения:
  • Молодые семьи и студенты, желающие жить отдельно от родителей;
  • Жители регионов и ближнего зарубежья, которым необходима петербургская прописка;
  • Инвесторы, планирующие полноценный ремонт и сдачу комнаты в качестве студии (очень актуально для комнат, расположенных в Центральном/Петроградском/Адмиралтейском районах);
  • Физические и юридические лица, в чьи планы входит дальнейший выкуп остальных долей в квартире.

    В чём разница между коммуналкой и обычной квартирой? Где лучше взять комнату?

    При выборе комнаты в четырёхкомнатной квартире в СПб особое внимание стоит уделить следующим видам недвижимости:
  • Первый вариант предполагает приобретение комнаты в классической коммуналке, где собственник сможет быть полноправным собственником жилья, будет иметь возможность свободно пользоваться МОПами, обладать преимущественным правом на покупку других комнат;
  • Второй вариант – покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге, которая была разделена на доли после развода супругов или наследниками почившего родственника.

    Приобретая комнату в коммунальной квартире, человек, по сути, практически ничем не рискует. В такой ситуации самое главное, чтобы предыдущий владелец получил официальный отказ от преимущественного права покупки от соседей, и чтобы сделка прошла в соответствии с требованиями действующего Законодательства. Если же вы решили купить комнату в четырёхкомнатной квартире обычного типа, то здесь крайне важно узнать все особенности проживания в такой недвижимости заранее. Прежде всего, следует уточнить о порядке пользования МОПами. Кроме того, стоит поинтересоваться, каким образом будет начисляться квартплата, какую её часть должны будете оплачивать именно вы. Обязательно выделите время и познакомьтесь с остальными домочадцами – крайне важно, чтобы они были настроены позитивно, а не были против появлению в квартире нового соседа. Почувствовав неладное, лучше отказаться от покупки комнаты в четырёхкомнатной квартире и уделить внимание другим вариантам.