Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в четырехкомнатных квартирах

К выбору комнаты в четырёхкомнатной квартире следует подойти ответственно – очень важно не только осмотреть недвижимость и оценить её технические характеристики, но также и проверить чистоту сделки. Если речь идёт о покупке комнаты в коммунальной квартире, следует удостовериться, что продавец получил от остальных собственников отказ от преимущественного права приобретения.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 30 комнат в четырехкомнатных квартирах на продажу


Показано 30 комнат в четырехкомнатных квартирах на продажу
Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
16.40 м2
1 690 000
продажа
Продается отличная комната 16,4 кв.м в 4-х комнатной квартире в 5 минутах пешком от метро Петроградская, 12 минут пешком от метро Чкаловская. Комната в хорошем состоянии, окно в зеленый двор. Потолки 2,68 м, санузел раздельный, места общего пользования в приличном состоянии. Дом в отличном состоянии, в 2017 году отремонтирован фасад, парадная, лестничные клетки. Соседи спокойные, сдавать в аренду комнату подробнее

Купчино
Колпинский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
13 м2
1 150 000
продажа
Комната в коммунальной квартире площадью 13 кв. м на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома 1954 года постройки. Комната квадратная, окно выходит во двор. К комнате прилагается отдельная кладовочка, в коридоре рядом с кухней. Состояние мест общего пользования нормальное. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, красивый озелененный двор, рядом набережная Комсомольского канала и памятник подробнее

Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
37 м2
3 920 000
продажа
Продаю две комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире площадью 19,80 и 17,20 кв.м. Один собственник, отдельные лицевые счета и правоустанавливающие документы на каждую комнату, поэтому возможна продажа комнат по отдельности. Общая площадь всей квартиры 102,10 кв.м, жилая 72,10 кв.м, квартира двухсторонняя, расположена на 4 этаже 6-ти этажного «доходного дома», 1910-1911 года постройки. Дом находится подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
11.50 м2
1 200 000
продажа
Продается комната 11,5 кв.м в четырехкомнатной квартире. Квартира на пятом этаже шестиэтажного кирпичного дома 1905 года постройки. В квартире были поменяны стояки и радиаторы отопления. Квартира чистая, проживает одна соседка, занимающая две комнаты. Одна комнаты стоит закрытая, собственник не проживает. Дом удобно расположен между двумя станциями метро: Технологический институт и Балтийская. В пешей подробнее

Вы хотите купить комнату в четырёхкомнатной квартире?

Да
Нет
Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
10.40 м2
1 250 000
продажа
Комната 10,4 кв.м без балкона в 4-х комнатной квартире. Хороший ремонт, малонаселённая чистая с ремонтом квартира, 4 съёмщика, проживает в квартире 3 человека, очень тихие, спокойные соседи. Вид из окна в тихий ухоженный двор, рядом озеро, парк, метро Академическая, Гражданский пр. Тихое обжитое благоустроенное место в спальном районе Гражданки. Развитая инфраструктура. Прямая продажа, отказы от соседей подробнее

Чкаловская
Петроградский район
Жилая площадь
 
11 м2
1 199 000
продажа
Предлагаем купить комнату в малонаселенной квартире, в двух минутах ходьбы от метро `Чкаловская`, окно комнаты выходит в тихий, открытый, светлый двор. Комнат в хорошем состоянии, газовая колонка, без ванны. Лифт.

Выборгский ЛО район
Жилая площадь
 
14 м2
700 000
продажа
Солнечная комната на втором этаже! Продам комнату 14 м., в 4-х комнатной коммунальной квартире. Чистые обои, белый потолок, высотой 3,8 м, хороший линолеум, интернет. Комната в нормальном, жилом состоянии. Очень тёплая. Общая площадь квартиры 122 метра. В квартире две кухни, в одной из них установлена ванна. Места общего пользования в жилом состоянии. Соседи приличные, спокойные люди. Срочная продажа подробнее

Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
39 м2
3 950 000
продажа
Предлагаю купить 3 комнаты в 4-х комнатной квартире, расположенной в 5 минутах пешком от метро Международная! Адрес: улица Турку, дом 9, корпус 4. Вокруг дома много зелени, сам дом после ремонта, хорошая управляющая компания. В квартире год назад произведен косметический ремонт, комнаты изолированные, два широких коридора, сан.узел раздельный, есть лоджия. Все в отличном состоянии! В данный момент подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в четырёхкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 580 000
продажа
Предлагаем в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ уютную, теплую комнату 15 кв. м в 4-комнатной квартире. В комнате выполнен качественный ремонт, установлены стелопакеты. По желанию современная мебель остается Покупателю. Отдельный счетчик электроэнергии и личный городской телефон. Идеальный вариант для проживания, прописки. Въезжай и живи! Окно выходит во двор. Чистая парадная (ТСЖ). Просторная кухня 10 кв. м позволяет подробнее

Адмиралтейская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
25 м2
2 100 000
продажа
Продаются 2 соседние изолированные комнаты 16 и 9 кв м в четырёхкомнатной квартире. Комнаты в хорошем состоянии; чистая, спокойная квартира, 2 соседки. Кухня 9 кв.м, санузел раздельный, 1 этаж, решётки на окнах, окна выходят в большой зелёный закрытый двор. Тихая улица в 10 минутах пешком от станций метро Садовая, Сенная, Адмиралтейская. Близко Мариинский театр, Консерватория. Первая продажа, возможно подробнее

Продажа и аренда комнат в четырехкомнатных квартирахДалеко не у каждого есть средства для приобретения отдельного жилья в Северной столице – квартиры, в которые можно въехать сразу, а не ожидать завершения их строительства долгие месяцы, а иногда и годы, редко стоят меньше двух с половиной миллионов рублей. Такая сумма есть далеко не у всех. В то же время, купить комнату в четырёхкомнатной квартире можно значительно дешевле – в некоторых случаях продавцы ставят в объявлениях совсем небольшие суммы. При этом метраж такого жилья может быть вполне приемлемым, состояние – не требующим капитального ремонта, а находиться такая жилплощадь может неподалеку от станции метро или и вовсе – в самом центре города. Конечно, купив комнату в четырехкомнатной квартире в Петербурге, необходимо понимать, что такая недвижимость гораздо менее комфортна, чем отдельная. В квартире, где у каждой комнаты свой собственник, всё будет общим – скорее всего, придётся делить такие зоны как санузел, коридор, кладовку и кухню.

Кому подходит покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге?

Статистика показывает, что чаще всего покупают такую недвижимость следующие группы населения:
  • Молодые семьи и студенты, желающие жить отдельно от родителей;
  • Жители регионов и ближнего зарубежья, которым необходима петербургская прописка;
  • Инвесторы, планирующие полноценный ремонт и сдачу комнаты в качестве студии (очень актуально для комнат, расположенных в Центральном/Петроградском/Адмиралтейском районах);
  • Физические и юридические лица, в чьи планы входит дальнейший выкуп остальных долей в квартире.

    В чём разница между коммуналкой и обычной квартирой? Где лучше взять комнату?

    При выборе комнаты в четырёхкомнатной квартире в СПб особое внимание стоит уделить следующим видам недвижимости:
  • Первый вариант предполагает приобретение комнаты в классической коммуналке, где собственник сможет быть полноправным собственником жилья, будет иметь возможность свободно пользоваться МОПами, обладать преимущественным правом на покупку других комнат;
  • Второй вариант – покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге, которая была разделена на доли после развода супругов или наследниками почившего родственника.

    Приобретая комнату в коммунальной квартире, человек, по сути, практически ничем не рискует. В такой ситуации самое главное, чтобы предыдущий владелец получил официальный отказ от преимущественного права покупки от соседей, и чтобы сделка прошла в соответствии с требованиями действующего Законодательства. Если же вы решили купить комнату в четырёхкомнатной квартире обычного типа, то здесь крайне важно узнать все особенности проживания в такой недвижимости заранее. Прежде всего, следует уточнить о порядке пользования МОПами. Кроме того, стоит поинтересоваться, каким образом будет начисляться квартплата, какую её часть должны будете оплачивать именно вы. Обязательно выделите время и познакомьтесь с остальными домочадцами – крайне важно, чтобы они были настроены позитивно, а не были против появлению в квартире нового соседа. Почувствовав неладное, лучше отказаться от покупки комнаты в четырёхкомнатной квартире и уделить внимание другим вариантам.

  • Отзывы о комнатах в четырехкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в четырехкомнатных квартирах нет. Будьте первым.