Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в четырехкомнатных квартирах

К выбору комнаты в четырёхкомнатной квартире следует подойти ответственно – очень важно не только осмотреть недвижимость и оценить её технические характеристики, но также и проверить чистоту сделки. Если речь идёт о покупке комнаты в коммунальной квартире, следует удостовериться, что продавец получил от остальных собственников отказ от преимущественного права приобретения.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 23 комнаты в четырехкомнатных квартирах на продажу


Показано 23 комнаты в четырехкомнатных квартирах на продажу
Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 290 000
продажа
Продаем уютную комнату в очень малонаселенной и супертихой квартире в Адмиралтейском районе в 10 минутах пешком от метро. 2 соседа-пенсионера, 2 комнаты одного собственника пустуют. В квартире живут дружно, организовано дежурство. В комнате сделан ремонт, поменяно окно. Дверь в комнату новая крепкая. Потолки высокие - можно сделать второй этаж в комнате. Оставляем всю мебель, в том числе: новую подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
15.80 м2
1 350 000
продажа
Улица Союза Печатников — улица в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Проходит от набережной Крюкова канала до площади Кулибина. В Петербурге–Петрограде по проекту художника-архитектора С.Я. Турковского был построен доходный дом В. Лейбошица. В марте 1914 г. Турковский стал строить по своему проекту доходный дом купца В. Лейбошица на Торговой ул. (современный адрес – ул. Союза Печатников, 29). Лицевой подробнее

Сенная площадь
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 550 000
продажа
Комната в малонаселенной квартире. Комната в хорошем состоянии с мебелью, окна во двор. Квартира чистая, порядок, одна из комнат закрыта, две другие сдаются. Отказы от сособственников будут. Прямая продажа.

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
64 м2
2 350 000
продажа
В центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте комната 18 м2 в квадратной формы. Вид из окна в просторный двор. В квартире еще 3 комнаты. Соседи живут дружно. Сама квартира в отличном состоянии, все содержат в порядке и чистоте. Двор очень большой, много парковочных мест, вход с Невского и со 2-ой Советской. До станции метро `площадь Восстания` 2 минуты пешком. В двух минутах пешком: подробнее

Вы хотите купить комнату в четырёхкомнатной квартире?

Да
Нет
Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
24 м2
Жилая площадь
 
21.40 м2
2 250 000
продажа
Очень уютная, теплая комната с эркером в самом центре Санкт-Петербурга в Петроградском районе. Комната 21,5 метров, квадратной формы, что очень удобно при расстановке мебели. Комната отремонтирована, в отличном состоянии. Рядом есть все: Александровский парк, Ленинградский зоопарк, Мьюзик-холл, театр Балтийский дом, музеи, Петропавловская крепость, Сытнинский рынок с фермерскими продуктами, университет подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12.60 м2
1 750 000
продажа
Прямая продажа. Комната 12,6 кв.м в 4-х комнатной квартире с просторной прихожей, большим холлом, лоджией на кухне и 2 санузлами. В квартире много места для хранения вещей и своей техники (холодильник, стиральная машинка). Квартира находится в новом монолитном доме, чистая, с ремонтом. Приличные соседи. В подъезде домофон, три лифта (два пассажирских и один грузовой). Развитый новый район. Неподалеку подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
33 м2
2 950 000
продажа
Отличная возможность купить две комнаты в самом центре Санкт-Петербурга. Две смежные комнаты 16,5+16,5 Квартира малонаселенная. В комнатах произведен косметический ремонт. Есть балкон. Фасад дома только что отремонтирован. Душевая кабина на кухне. Отличные соседи. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Отказы готовы.Показы в удобное для Вас время.

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
13.40 м2
1 400 000
продажа
Продаётся комната c лоджией (2,6 кв.м.) в 4-х комнатной квартире. Тихие, порядочные, доброжелательные соседи. Очень удобное местоположение - остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы (8 маршрутов муниципального транспорта), до станции метро Проспект Ветеранов 20 минут транспортом, до ж/д станции Лигово 10-15 минут пешком. В пешей доступности 7 детских садиков, гимназия, 2 школы, детская подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в четырёхкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Владимирская
Центральный район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 950 000
продажа
В историческом центре города продается комната 18 кв.м в пешеходной доступности (5 минут пешком) от метро Маяковская и Владимирская. Комната расположена на первом этаже в 4-комнатной квартире удачной планировки. Кухня 11,7 кв.м. Комната требует ремонта, места общего пользования в хорошем состоянии, санузел раздельный. Окна-во двор, солнечная сторона, есть зелень. На окнах решетки, пол-паркет. Газовая подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
31.60 м2
1 850 000
продажа
Предлагаются к продаже 2 смежных комнаты в трех комнатной квартире, которые находятся в мкр. Черная Речка города Сертолово. Комнаты-теплые, светлые, очень уютные в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, соседи-одна комната (19,8) закрыта, вторая (12,1) живет один мужчина. Место общего пользования, все в удовлетворительном состоянии. Дом кирпичный 1937 года постройки, толстые непродуваемые подробнее

Продажа и аренда комнат в четырехкомнатных квартирахДалеко не у каждого есть средства для приобретения отдельного жилья в Северной столице – квартиры, в которые можно въехать сразу, а не ожидать завершения их строительства долгие месяцы, а иногда и годы, редко стоят меньше двух с половиной миллионов рублей. Такая сумма есть далеко не у всех. В то же время, купить комнату в четырёхкомнатной квартире можно значительно дешевле – в некоторых случаях продавцы ставят в объявлениях совсем небольшие суммы. При этом метраж такого жилья может быть вполне приемлемым, состояние – не требующим капитального ремонта, а находиться такая жилплощадь может неподалеку от станции метро или и вовсе – в самом центре города. Конечно, купив комнату в четырехкомнатной квартире в Петербурге, необходимо понимать, что такая недвижимость гораздо менее комфортна, чем отдельная. В квартире, где у каждой комнаты свой собственник, всё будет общим – скорее всего, придётся делить такие зоны как санузел, коридор, кладовку и кухню.

Кому подходит покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге?

Статистика показывает, что чаще всего покупают такую недвижимость следующие группы населения:
  • Молодые семьи и студенты, желающие жить отдельно от родителей;
  • Жители регионов и ближнего зарубежья, которым необходима петербургская прописка;
  • Инвесторы, планирующие полноценный ремонт и сдачу комнаты в качестве студии (очень актуально для комнат, расположенных в Центральном/Петроградском/Адмиралтейском районах);
  • Физические и юридические лица, в чьи планы входит дальнейший выкуп остальных долей в квартире.

    В чём разница между коммуналкой и обычной квартирой? Где лучше взять комнату?

    При выборе комнаты в четырёхкомнатной квартире в СПб особое внимание стоит уделить следующим видам недвижимости:
  • Первый вариант предполагает приобретение комнаты в классической коммуналке, где собственник сможет быть полноправным собственником жилья, будет иметь возможность свободно пользоваться МОПами, обладать преимущественным правом на покупку других комнат;
  • Второй вариант – покупка комнаты в четырёхкомнатной квартире в Петербурге, которая была разделена на доли после развода супругов или наследниками почившего родственника.

    Приобретая комнату в коммунальной квартире, человек, по сути, практически ничем не рискует. В такой ситуации самое главное, чтобы предыдущий владелец получил официальный отказ от преимущественного права покупки от соседей, и чтобы сделка прошла в соответствии с требованиями действующего Законодательства. Если же вы решили купить комнату в четырёхкомнатной квартире обычного типа, то здесь крайне важно узнать все особенности проживания в такой недвижимости заранее. Прежде всего, следует уточнить о порядке пользования МОПами. Кроме того, стоит поинтересоваться, каким образом будет начисляться квартплата, какую её часть должны будете оплачивать именно вы. Обязательно выделите время и познакомьтесь с остальными домочадцами – крайне важно, чтобы они были настроены позитивно, а не были против появлению в квартире нового соседа. Почувствовав неладное, лучше отказаться от покупки комнаты в четырёхкомнатной квартире и уделить внимание другим вариантам.

  • Отзывы о комнатах в четырехкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в четырехкомнатных квартирах нет. Будьте первым.