Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат рядом с метро

Покупка комнаты у метро в Санкт-Петербурге – это отличный вклад в своё будущее. Такую комнату можно выгодно сдавать иногородним студентам и иностранцам, а, сделав небольшой косметический ремонт, продать её в два раза дороже, чем она была приобретена. Кроме того, купив комнату у метро, через несколько лет можно выкупить и другие комнаты в «коммуналке».
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 165 комнат рядом с метро на продажу


Показано 165 комнат рядом с метро на продажу
Лиговский проспект
Центральный район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 300 000
продажа
Светлая, уютная комната в малонаселенной квартире. В квартире проживает один чел. Много подсобных помещений. Большой светлый, облагороженный двор с детской площадкой. Комната имеет два окна, возможно перепланировка на две комнаты, с минимальными затратами. Тихо. Исторический центр. Один собственник.

Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 600 000
продажа
Просторная комната хорошей формы, произведен ремонт. В квартире чисто, хорошие соседи. Дом расположен внутри зеленого двора, недалеко от станции метро Приморская. Прямая продажа. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 300 000
продажа
Продам комнату в 3-х комнатной квартире. В квартире проживает один сосед. 4-й этаж 5-этажного дома. Станция метро Нарвская, 10 минут пешком. Комната идеальна для сдачи в аренду. В данный момент сдается,жильцы готовы продолжать снимать комнату. Прямая продажа. Все необходимые документы для продажи собраны. Мебель и технику готовы оставить. Торг.

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
15.30 м2
1 450 000
продажа
Продается комната в малонаселенной квартире, с мебелью(шкаф, диван, тумба под телевизор) и техникой(холодильник, стиральная машина), на кухне остается тумба и навесной шкаф. От метро Гражданский проспект 7 минут пешком. В собственности более 5 лет. Отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!Нотариальные отказы от соседей получены, все документы готовы.Быстрый выход на подробнее

Вы хотите купить комнату у метро?

Да
Нет
Площадь Александра Невского
Центральный район
Жилая площадь
 
29.40 м2
2 400 000
продажа
В продаже просторная комната в Центральном районе в историческом доме. Дом 1911 года постройки, кирпичный, очень теплый. В парадной есть лифт. В комнате два окна на южную сторону, высокие потолки. Квартира тихая с дружелюбными соседями. Два санузла и ванная комната, есть место под стиральную машину, большая кухня. До метро пл. Восстания, пл. Александра Невского и Чернышевского всего 15 минут пешком подробнее

Новочеркасская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 000 000
продажа
Продается небольшая, перспективная комната в трехкомнатной квартире: состояние среднее, начат ремонт. Соседние две смежные комнаты закрыты, соседи в квартире не живут, поэтому будете жить практически одни. Есть возможность в дальнейшем договориться и выкупить остальные комнаты. Дом стоит в прекрасном тихом дворе, рядом есть все необходимое для комфортного проживания, до Невского проспекта одна остановка подробнее

Лесная
Выборгский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16 м2
1 300 000
продажа
В 5 минутах ходьбы от станции метро Лесная. Квартира чистая, малонаселенная, соседи спокойные. В шаговой доступности школа, детские сады, продуктовые супермаркеты, детская и взрослая поликлиника, фитнесцентр с бассейном, парк Лесотехнической академии. Прямая продажа.

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12.10 м2
1 100 000
продажа
Хотите купить комнату в калининском районе Санкт-Петербурга? В прямой продаже комната площадью 12 кв.м в 11ти комнатной квартире общей площадью 215 кв.м. Квартира расположена на 14ом этаже 15ти этажного, кирпичного дома, разделена на два блока, комната находится в блоке состоящем из 6ти комнат. Комната в хорошем состоянии, большая, застеклённая лоджия, установлены стеклопакеты и кондиционер. Вид из подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату у метро в сжатые сроки

Отправить заявку
Адмиралтейская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
18 м2
1 500 000
продажа
Продается в историческом центре Санкт-Петербурга комната с высоким потолком с лепниной (15 кв.м.) и личной прихожей комнатой (3 кв.м.) в 5-ти комнатной квартире. Высокие окна комнаты выходят на тихую улицу Декабристов. Рядом Исаакиевский и Казанский соборы, Мариинский дворец-где находится Законодательное собрание Санкт-Петербурга, знаменитая гостиница Астория и много других исторических и культурных подробнее

Московская
Московский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
20.40 м2
2 200 000
продажа
Продается 1 комната в 10-ти комнатной квартире по улице Гастелло д. 14. 5 этаж 5-ти этажного дома без лифта. Общая площадь комнаты 20,4 м². В комнате сделан хороший ремонт (обои, ламинат), панорамные окна - стеклопакеты. Высокие потолки. Остается кухонный гарнитур, установленный в комнате. Два с/у раздельных в хорошем состоянии. Места общего пользования чистые и аккуратные. Живут не все соседи подробнее

Недвижимость у МетроДалеко не у каждого имеются достаточные средства для приобретения полноценной квартиры, поэтому до сих пор остаётся востребованной покупка комнат в коммунальных квартирах. Наиболее популярными по праву являются комнаты у метро – купить их можно немного дороже, чем квадратные метры, расположенные чуть менее удобно с точки зрения транспортной доступности, однако именно близость к станции метрополитена во многом определяет ликвидность такого жилища.

Преимущества покупки комнаты у метро

Желая купить комнаты у метро, будущий собственник может опираться на самые разные факторы. В частности, к неоспоримым плюсам такой жилплощади можно отнести следующие:

  • Небольшая стоимость с учётом цены за квадратный метр – порой комнату площадью 30-40 метров можно приобрести буквально за два миллиона и меньше (то есть, по стоимости 50-60 тысяч за квадратный метр вместо привычных всем 100 тысяч и выше). При этом жильё может находиться в самом центре города.

  • Купив комнату у метро в Санкт-Петербурге, можно рассчитывать на то, что в будущем удастся выкупить всю квартиру – дело в том, что у жильцов коммунальных квартир есть преимущественное право покупки. Это означает, что, если кто-то из нынешних жильцов решит продать свои квадратные метры, именно собственникам других комнат будет предложено приобрести освобождающееся жилище (и только в случае их письменного отказа комната будет выставлена в открытую продажу). Конечно, такой шанс выпадает не всегда, однако в случае, если он всё-таки появится, можно стать полноправным собственником всей квартиры за гораздо меньшие деньги, чем при единовременной покупке квартиры.

  • Некоторые покупают комнаты у метро в СПб под сдачу – ценник на покупку такого жилья небольшой, но, сделав косметический ремонт и превратив обычную комнату в коммуналке в студию со всем необходимым (душевая кабина, туалет, мини-кухня), сдавать её можно по цене, ничуть не уступающей ценам на аренду отдельных квартир. Кроме того, сдавать комнату можно и через международные системы бронирования жилья – многие иностранцы, желая проникнуться старым петербургским духом и испытать на себе «экзотику» коммунальной жизни, выбирают для отпуска комнаты старого типа, с общими кухнями, советскими обоями и заготовками, спрятанными между оконных рам.

    Дополнительные бонусы покупки комнаты у метро

    Покупка комнаты у метро в Питере – это отличный старт для жизни в Северной столице. На первых порах такое жильё отлично подойдёт для активной учёбы, работы, а в будущем, сделав грамотный ремонт, вы сможете продать комнату у метро даже дороже, чем покупали – главное при этом обратиться в надёжное агентство недвижимости и грамотно подготовить жилище к продаже.

    Если комната стоит менее одного миллиона, то продать её вы сможете без проблем хоть через месяц после приобретения – вам не придётся отдавать государству 13%-ный налог с продажи, так как таким налогом облагается только продажа недвижимости стоимостью выше одного миллиона рублей, которая находится в собственности менее пяти лет. Подводя итог, можно сказать, что иногда покупка комнаты у метро – ничуть не менее выгодно, чем приобретение отдельной квартиры. Всё зависит от того, какие цели преследует покупатель!

    Купить комнату у метро в СПб - это не только отличное решение для тех кто хочет жить в развитом районе, но не рассматривает как вариант покупку квартиры, но и отличная инвестиция. Купить комнату рядом с метро в СПб легко с "Александр Недвижимость". Наши специалисты знают все о рынке продаж комнат у метро, могут предоставить вам десятки продаваемых сейчас комнат рядом с метро, расскажут об отзывах и удобстве местоположения. Не важно, хотите вы купить комнату у метро для себя или ищете вариант покупки квартиры у метро для сдачи в аренду, в любом случае, лучший вариант - обратиться к специалистам "Александр Недвижимость". Продажа комнат у метро - это изменчивый рынок, где важно отслеживать динамику цен, фактически, по всему городу и искать варианты на смежных станциях. Чтобы быть уверенным в успехе сделки позвоните нам по телефону 200-4000 или оставьте заявку на сайте.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах рядом с метро

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах рядом с метро нет. Будьте первым.