Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат у метро

Покупка комнаты у метро в Санкт-Петербурге – это отличный вклад в своё будущее. Такую комнату можно выгодно сдавать иногородним студентам и иностранцам, а, сделав небольшой косметический ремонт, продать её в два раза дороже, чем она была приобретена. Кроме того, купив комнату у метро, через несколько лет можно выкупить и другие комнаты в «коммуналке».
Далеко не у каждого имеются достаточные средства для приобретения полноценной квартиры, поэтому до сих пор остаётся востребованной покупка комнат в коммунальных квартирах. Наиболее популярными по праву являются комнаты у метро – купить их можно немного дороже, чем квадратные метры, расположенные чуть менее удобно с точки зрения транспортной доступности, однако именно близость к станции метрополитена во многом определяет ликвидность такого жилища.

Преимущества покупки комнаты у метро

Желая купить комнаты у метро, будущий собственник может опираться на самые разные факторы. В частности, к неоспоримым плюсам такой жилплощади можно отнести следующие:

  • Небольшая стоимость с учётом цены за квадратный метр – порой комнату площадью 30-40 метров можно приобрести буквально за два миллиона и меньше (то есть, по стоимости 50-60 тысяч за квадратный метр вместо привычных всем 100 тысяч и выше). При этом жильё может находиться в самом центре города.

  • Купив комнату у метро в Санкт-Петербурге, можно рассчитывать на то, что в будущем удастся выкупить всю квартиру – дело в том, что у жильцов коммунальных квартир есть преимущественное право покупки. Это означает, что, если кто-то из нынешних жильцов решит продать свои квадратные метры, именно собственникам других комнат будет предложено приобрести освобождающееся жилище (и только в случае их письменного отказа комната будет выставлена в открытую продажу). Конечно, такой шанс выпадает не всегда, однако в случае, если он всё-таки появится, можно стать полноправным собственником всей квартиры за гораздо меньшие деньги, чем при единовременной покупке квартиры.

  • Некоторые покупают комнаты у метро в СПб под сдачу – ценник на покупку такого жилья небольшой, но, сделав косметический ремонт и превратив обычную комнату в коммуналке в студию со всем необходимым (душевая кабина, туалет, мини-кухня), сдавать её можно по цене, ничуть не уступающей ценам на аренду отдельных квартир. Кроме того, сдавать комнату можно и через международные системы бронирования жилья – многие иностранцы, желая проникнуться старым петербургским духом и испытать на себе «экзотику» коммунальной жизни, выбирают для отпуска комнаты старого типа, с общими кухнями, советскими обоями и заготовками, спрятанными между оконных рам.

    Дополнительные бонусы покупки комнаты у метро

    Покупка комнаты у метро в Питере – это отличный старт для жизни в Северной столице. На первых порах такое жильё отлично подойдёт для активной учёбы, работы, а в будущем, сделав грамотный ремонт, вы сможете продать комнату у метро даже дороже, чем покупали – главное при этом обратиться в надёжное агентство недвижимости и грамотно подготовить жилище к продаже.

    Если комната стоит менее одного миллиона, то продать её вы сможете без проблем хоть через месяц после приобретения – вам не придётся отдавать государству 13%-ный налог с продажи, так как таким налогом облагается только продажа недвижимости стоимостью выше одного миллиона рублей, которая находится в собственности менее пяти лет. Подводя итог, можно сказать, что иногда покупка комнаты у метро – ничуть не менее выгодно, чем приобретение отдельной квартиры. Всё зависит от того, какие цели преследует покупатель!

    Купить комнату у метро в СПб - это не только отличное решение для тех кто хочет жить в развитом районе, но не рассматривает как вариант покупку квартиры, но и отличная инвестиция. Купить комнату рядом с метро в СПб легко с "Александр Недвижимость". Наши специалисты знают все о рынке продаж комнат у метро, могут предоставить вам десятки продаваемых сейчас комнат рядом с метро, расскажут об отзывах и удобстве местоположения. Не важно, хотите вы купить комнату у метро для себя или ищете вариант покупки квартиры у метро для сдачи в аренду, в любом случае, лучший вариант - обратиться к специалистам "Александр Недвижимость". Продажа комнат у метро - это изменчивый рынок, где важно отслеживать динамику цен, фактически, по всему городу и искать варианты на смежных станциях. Чтобы быть уверенным в успехе сделки позвоните нам по телефону 200-4000 или оставьте заявку на сайте.

  • Уточнить поиск
    Вторичный рынок
    Новостройки
    Тип недвижимости
    Тип сделки
    Срок сдачи
    Стоимость
    Расположение
    Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
    ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
    м²
    Отдельно стоящее здание
    Отделка
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Способ отображения: список карта Показано 251 комната у метро на продажу


    Показано 251 комната у метро на продажу
    Нарвская
    Площадь кухни
     
    13 м2
    Жилая площадь
     
    24 м2
    1 700 000
    продажа
    Отличная возможность купить 2 комнаты (в кв-ре 8 комнат, всего 4 собственника), в комнатах выполнен косметический ремонт, хорошие спокойные соседи. Комнаты теплые, часть мебели могу оставить. Дом удачно вписан в развитую инфраструктуру Кировского р-на, все необходимое для жизни - в шаговой доступности, поликлиники, детские сады, школы,метро Нарвская, Кировский Завод, выезд на ЗСД и КАД. Уютный микрорайон...

    Лесная
    Площадь кухни
     
    9 м2
    Жилая площадь
     
    13.60 м2
    1 200 000
    продажа
    Предлагаю купить комнату в трех минутах ходьбы от метро Лесная, с хорошим ремонтом, площадь комнаты 13,6 кв. м, кухня 9,2 кв. м, в 4х комнатной квартире общей площадью 91,6 кв. м на 5 этаже 5 этажного Сталинского дома в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Дом кирпичный, в данный момент производится ремонт фасада, полностью поменяна кровля крыши. Комната светлая, прямоугольной формы, установлен стеклопакет...

    Улица Дыбенко
    Площадь кухни
     
    5 м2
    Жилая площадь
     
    27.60 м2
    750 000
    продажа
    Продается 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, квартира находится на 1-ом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированные, частично сделан ремонт, новые межкомнатные двери, окна новые пластиковые, заменены новые батареи отопления, чистый подъезд, высокий 1-й этаж. В поселке имеется вся городская инфраструктура.

    Проспект Просвещения
    Площадь кухни
     
    11 м2
    Жилая площадь
     
    12.50 м2
    900 000
    продажа
    Предлагаю купить уютную комнату в бывшем общежитии МВД. Комната в отличном состоянии, с видом на Суздальские озера, теплая остекленная лоджия, в комнате на полу линолеум. Комната 12,5 м + лоджия 3,1. Места совместно пользования в хорошем состоянии, на кухне и в санузле плитка. Место под стиральную машину подготовлено. Кладовки для хранения вещей. Аккуратные, тихие соседи, меленьких детей нет. Отремонтированная...

    Вы хотите купить комнату у метро?

    Да
    Нет
    Пионерская
    Площадь кухни
     
    12 м2
    Жилая площадь
     
    133.30 м2
    1 225 000
    продажа
    В прямой продаже продается уютная светлая комната 11,0 кв.м. в малонаселенной коммунальной квартире в Приморском районе рядом с метро Пионерская. На полу линолеум, окно - стеклопакет. Кухня 12 кв.м.. Балкон не застеклен. Просторные коридоры, площадь мест общего пользования 64,1 кв.м., в квартире более двух санузлов. Отдельный душ. Дверь в комнату металлическая. Комната находиться в конце коридора...

    Маяковская
    Площадь кухни
     
    9 м2
    Жилая площадь
     
    13.30 м2
    1 500 000
    продажа
    в Историческом центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте предлагается к продаже комната или две в трехкомнатной квартире в доме, который является культурным наследием. ( старый фонд 1876 г.п.) Вход со двора под аркой. Рядом станция метро Маяковская, и все достопримечательности Невского проспекта и его окрестностей. В квартире 3 комнаты , 2 собственника. Две комнаты в квартире можно приобрести...

    Парнас
    Жилая площадь
     
    30.60 м2
    995 000
    продажа
    В городе Приозерске в шестикомнатной квартире общей площадью 145 кв. м продаются две комнаты в хорошем состоянии. Трое хороших соседей, просторная кухня, большой санузел. Остается кухонная мебель. Рядом бассейн, детский сад, школа. В шаговой доступности сетевой магазин.

    Проспект Большевиков
    Площадь кухни
     
    18 м2
    Жилая площадь
     
    25 м2
    2 200 000
    продажа
    К Вашему вниманию предлагается две комнаты в восьмикомнатной квартире в блоке из четырех комнат. Очень хорошее состояние. В блоке два собственника, каждому собственнику принадлежат по две комнаты. на каждые 2-е комнаты свой отдельный совмещенный сан.узел. Напротив дома две поликлиники детская и взрослая. Школы и дет. сады в шаговой доступности. Магазины Пятерочка,Перекресток в непосредственной близости...

    Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату у метро в сжатые сроки

    Отправить заявку
    Проспект Большевиков
    Площадь кухни
     
    18 м2
    Жилая площадь
     
    12.80 м2
    1 350 000
    продажа
    Предлагаем к продаже комнату в бывшем общежитии. Всего 8 комнат, в блоке 4 комнаты, на каждые 2 комнаты совмещенный санузел. Комната с хорошим ремонтом. Соседи адекватные. Места общего пользования чистые и ухоженные. Рядом расположены детская и взрослая поликлиники, дет.сад, школа, Пятерочка и Перекресток в шаговой доступности. До метро проспекта Большевиков пешком 10 минут. В нашем блоке 2 собственника...

    Проспект Большевиков
    Площадь кухни
     
    17 м2
    Жилая площадь
     
    12.20 м2
    1 300 000
    продажа
    Светлая комната, хорошее состояние в бывшем общежитии. Места общего пользования в приличном состоянии, чистые. В квартире два блока по 4 комнаты, на каждые 2-е комнаты свой сан.узел. Большая общая кладовка. В шаговой доступности дет. сад, школа, магазины Пятерочка и Перекресток. Развитая инфраструктура. до метро Большевиков 10 минут пешком. В непосредственной близости поликлиники для детей и взрослых...

    Отзывы о комнатах у метро

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах у метро нет. Будьте первым.