Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат рядом с метро

Покупка комнаты у метро в Санкт-Петербурге – это отличный вклад в своё будущее. Такую комнату можно выгодно сдавать иногородним студентам и иностранцам, а, сделав небольшой косметический ремонт, продать её в два раза дороже, чем она была приобретена. Кроме того, купив комнату у метро, через несколько лет можно выкупить и другие комнаты в «коммуналке».
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 173 комнаты рядом с метро на продажу


Показано 173 комнаты рядом с метро на продажу
Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
55.60 м2
5 650 000
продажа
Продажа половины квартиры с 2-мя выходами. Таврический сад — 3 минуты, видовые комнаты! В доме с лифтом 3 изолированные комнаты (26,6+15,4+13,6) в 6-ти комнатной двусторонней квартире площадью 157 кв.м. расположенной на 4 этаже, высота потолков 3,5 м. В комнатах произведен качественный ремонт, места общего пользования в хорошем состоянии. Квартира малонаселенная, окна выходят в очень большой зеленый подробнее

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
13.40 м2
1 250 000
продажа
Продажа комнаты площадью 13,4 кв. м в 4 к.кв, соседка с взрослым сыном занимают две комнаты, еще одна комната площадью 10,4 кв.м также продаётся, соседи тихие, чистоплотные, ухоженная квартира в хорошем удобном живописном месте района Гражданки, рядом озеро, парк, церковь, магазины, школа, детский сад. Удобное транспортное сообщение от метро Гражданский проспект, Академическая, Политехническая, Пионерская подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 200 000
продажа
Предлагается к прямой продаже комната 13,5 кв.м у метро Василеостровская. Комната правильной квадратной формы с потолком 3 метра, вид из окна в большой ухоженный двор. Расположение очень хорошее, в центре Василеостровского района, с шаговой доступностью до метро! В квартире десять комнат, почти все они сдаются в основном гражданам СНГ. В квартире два санузла, большая кухня, спокойные и дружные соседи подробнее

Курортный район
Жилая площадь
 
17.50 м2
990 000
продажа
В 2-х этажном деревянном доме на 2 этаже, комната 17,5 кв.м по документам плюс смежная комната 6 кв.м (детали по телефону) до в 3 комнатной квартире, 1 одинокий сосед, дом добротный, вокруг частные коттеджи, сосны, рядом река и пляж (300 м). Комнаты без удобств, но у соседа по квартире проведена канализация и вода, имеется такая же возможность. Подведен центральный газ, но не подключен. Прямая продажа подробнее

Вы хотите купить комнату у метро?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
11.50 м2
990 000
продажа
Предлагается к продаже комната площадью 11,5 кв.м. в двухкомнатной квартире. 1/5, кирпичного дома, общая площадь квартиры 43,4 кв.м., кухня 5,2 кв.м., раздельный санузел. Квартира односторонняя, центральное водоснабжение, газ, отопление, счетчики. Определен порядок пользования комнатами. Во второй комнате никто не проживает. Есть возможность выкупа второй комнаты. Отказы получены. Благоустроенная преддомовая подробнее

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
12.25 м2
1 150 000
продажа
Предлагается к продаже комната в малонаселенной коммунальной квартире. Площадью 12 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире. На 2/6 этаже, кирпичного дома, общая площадь квартиры 115 кв.м., кухня 15 кв.м., раздельный санузел. Квартира односторонняя, центральное водоснабжение, газ, отопление. Проживают только собственники, моложе 40 лет. Постоянно только два человека. Места общего пользования требуют подробнее

Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
1 350 000
продажа
Вашему вниманию предлагается уютная комната 12,8 кв м в тихой, чистой, светлой квартире в пятиэтажном доме 1900 г постройки (старый фонд) в шаговой доступности от метро Приморская (5 минут пешком), удобный заезд на ЗСД. В комнате, как и во всей квартире недавно сделан ремонт, все окна стеклопакеты с видом на тихую улицу, туалет в кафеле, душевая кабина установлена на кухне. В коридоре сделан блок на подробнее

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
16 м2
1 429 000
продажа
Кировский район, метро Нарвская 5 минут пешком, улица Швецова Д.6. Комната расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома 1935 года постройки. Квартира 4 комнатная общей площадью - 77.9 кв.м., комната - 16 кв.м., кухня - 5.1 кв.м,, ванная - 3 кв.м, санузел - 1.5 кв.м., коридор - 10 кв.м, высота потолков 3 м. Общие места пользования в удовлетворительном состоянии, в комнате установлен стеклопакет подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату у метро в сжатые сроки

Отправить заявку
Горьковская
Петроградский район
Жилая площадь
 
22.10 м2
2 210 000
продажа
Продается уютная комната правильной формы 22,1 м2 в Петроградском р-не Санкт-Петербурга. Подъезд чистый, широкая лестница, есть лифт. Был произведен капитальный ремонт в 2018 году. Напротив находится `Сытный рынок` Метро `Горьковская` В 10 мин. ходьбы. 1 взрослый собственник

Купчино
Пушкинский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
24.50 м2
950 000
продажа
Комната площадью 24,5 кв.м, разделённая на две части(15+9,5 кв.м) в семикомнатной квартире на втором этаже трёхэтажного дома из красного кирпича 1918 года постройки (памятник архитектуры федерального значения). Квартира просторная, большая кухня, высокие потолки. Удачное расположение комнаты позволяет легко переделать её в студию. Возможен выкуп ещё одной комнаты. Рядом три парка. Живописное место подробнее

Недвижимость у МетроДалеко не у каждого имеются достаточные средства для приобретения полноценной квартиры, поэтому до сих пор остаётся востребованной покупка комнат в коммунальных квартирах. Наиболее популярными по праву являются комнаты у метро – купить их можно немного дороже, чем квадратные метры, расположенные чуть менее удобно с точки зрения транспортной доступности, однако именно близость к станции метрополитена во многом определяет ликвидность такого жилища.

Преимущества покупки комнаты у метро

Желая купить комнаты у метро, будущий собственник может опираться на самые разные факторы. В частности, к неоспоримым плюсам такой жилплощади можно отнести следующие:

  • Небольшая стоимость с учётом цены за квадратный метр – порой комнату площадью 30-40 метров можно приобрести буквально за два миллиона и меньше (то есть, по стоимости 50-60 тысяч за квадратный метр вместо привычных всем 100 тысяч и выше). При этом жильё может находиться в самом центре города.

  • Купив комнату у метро в Санкт-Петербурге, можно рассчитывать на то, что в будущем удастся выкупить всю квартиру – дело в том, что у жильцов коммунальных квартир есть преимущественное право покупки. Это означает, что, если кто-то из нынешних жильцов решит продать свои квадратные метры, именно собственникам других комнат будет предложено приобрести освобождающееся жилище (и только в случае их письменного отказа комната будет выставлена в открытую продажу). Конечно, такой шанс выпадает не всегда, однако в случае, если он всё-таки появится, можно стать полноправным собственником всей квартиры за гораздо меньшие деньги, чем при единовременной покупке квартиры.

  • Некоторые покупают комнаты у метро в СПб под сдачу – ценник на покупку такого жилья небольшой, но, сделав косметический ремонт и превратив обычную комнату в коммуналке в студию со всем необходимым (душевая кабина, туалет, мини-кухня), сдавать её можно по цене, ничуть не уступающей ценам на аренду отдельных квартир. Кроме того, сдавать комнату можно и через международные системы бронирования жилья – многие иностранцы, желая проникнуться старым петербургским духом и испытать на себе «экзотику» коммунальной жизни, выбирают для отпуска комнаты старого типа, с общими кухнями, советскими обоями и заготовками, спрятанными между оконных рам.

    Дополнительные бонусы покупки комнаты у метро

    Покупка комнаты у метро в Питере – это отличный старт для жизни в Северной столице. На первых порах такое жильё отлично подойдёт для активной учёбы, работы, а в будущем, сделав грамотный ремонт, вы сможете продать комнату у метро даже дороже, чем покупали – главное при этом обратиться в надёжное агентство недвижимости и грамотно подготовить жилище к продаже.

    Если комната стоит менее одного миллиона, то продать её вы сможете без проблем хоть через месяц после приобретения – вам не придётся отдавать государству 13%-ный налог с продажи, так как таким налогом облагается только продажа недвижимости стоимостью выше одного миллиона рублей, которая находится в собственности менее пяти лет. Подводя итог, можно сказать, что иногда покупка комнаты у метро – ничуть не менее выгодно, чем приобретение отдельной квартиры. Всё зависит от того, какие цели преследует покупатель!

    Купить комнату у метро в СПб - это не только отличное решение для тех кто хочет жить в развитом районе, но не рассматривает как вариант покупку квартиры, но и отличная инвестиция. Купить комнату рядом с метро в СПб легко с "Александр Недвижимость". Наши специалисты знают все о рынке продаж комнат у метро, могут предоставить вам десятки продаваемых сейчас комнат рядом с метро, расскажут об отзывах и удобстве местоположения. Не важно, хотите вы купить комнату у метро для себя или ищете вариант покупки квартиры у метро для сдачи в аренду, в любом случае, лучший вариант - обратиться к специалистам "Александр Недвижимость". Продажа комнат у метро - это изменчивый рынок, где важно отслеживать динамику цен, фактически, по всему городу и искать варианты на смежных станциях. Чтобы быть уверенным в успехе сделки позвоните нам по телефону 200-4000 или оставьте заявку на сайте.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах рядом с метро

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах рядом с метро нет. Будьте первым.