Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат у метро

Покупка комнаты у метро в Санкт-Петербурге – это отличный вклад в своё будущее. Такую комнату можно выгодно сдавать иногородним студентам и иностранцам, а, сделав небольшой косметический ремонт, продать её в два раза дороже, чем она была приобретена. Кроме того, купив комнату у метро, через несколько лет можно выкупить и другие комнаты в «коммуналке».
Далеко не у каждого имеются достаточные средства для приобретения полноценной квартиры, поэтому до сих пор остаётся востребованной покупка комнат в коммунальных квартирах. Наиболее популярными по праву являются комнаты у метро – купить их можно немного дороже, чем квадратные метры, расположенные чуть менее удобно с точки зрения транспортной доступности, однако именно близость к станции метрополитена во многом определяет ликвидность такого жилища.

Преимущества покупки комнаты у метро

Желая купить комнаты у метро, будущий собственник может опираться на самые разные факторы. В частности, к неоспоримым плюсам такой жилплощади можно отнести следующие:

  • Небольшая стоимость с учётом цены за квадратный метр – порой комнату площадью 30-40 метров можно приобрести буквально за два миллиона и меньше (то есть, по стоимости 50-60 тысяч за квадратный метр вместо привычных всем 100 тысяч и выше). При этом жильё может находиться в самом центре города.

  • Купив комнату у метро в Санкт-Петербурге, можно рассчитывать на то, что в будущем удастся выкупить всю квартиру – дело в том, что у жильцов коммунальных квартир есть преимущественное право покупки. Это означает, что, если кто-то из нынешних жильцов решит продать свои квадратные метры, именно собственникам других комнат будет предложено приобрести освобождающееся жилище (и только в случае их письменного отказа комната будет выставлена в открытую продажу). Конечно, такой шанс выпадает не всегда, однако в случае, если он всё-таки появится, можно стать полноправным собственником всей квартиры за гораздо меньшие деньги, чем при единовременной покупке квартиры.

  • Некоторые покупают комнаты у метро в СПб под сдачу – ценник на покупку такого жилья небольшой, но, сделав косметический ремонт и превратив обычную комнату в коммуналке в студию со всем необходимым (душевая кабина, туалет, мини-кухня), сдавать её можно по цене, ничуть не уступающей ценам на аренду отдельных квартир. Кроме того, сдавать комнату можно и через международные системы бронирования жилья – многие иностранцы, желая проникнуться старым петербургским духом и испытать на себе «экзотику» коммунальной жизни, выбирают для отпуска комнаты старого типа, с общими кухнями, советскими обоями и заготовками, спрятанными между оконных рам.

    Дополнительные бонусы покупки комнаты у метро

    Покупка комнаты у метро в Питере – это отличный старт для жизни в Северной столице. На первых порах такое жильё отлично подойдёт для активной учёбы, работы, а в будущем, сделав грамотный ремонт, вы сможете продать комнату у метро даже дороже, чем покупали – главное при этом обратиться в надёжное агентство недвижимости и грамотно подготовить жилище к продаже.

    Если комната стоит менее одного миллиона, то продать её вы сможете без проблем хоть через месяц после приобретения – вам не придётся отдавать государству 13%-ный налог с продажи, так как таким налогом облагается только продажа недвижимости стоимостью выше одного миллиона рублей, которая находится в собственности менее пяти лет. Подводя итог, можно сказать, что иногда покупка комнаты у метро – ничуть не менее выгодно, чем приобретение отдельной квартиры. Всё зависит от того, какие цели преследует покупатель!

    Купить комнату у метро в СПб - это не только отличное решение для тех кто хочет жить в развитом районе, но не рассматривает как вариант покупку квартиры, но и отличная инвестиция. Купить комнату рядом с метро в СПб легко с "Александр Недвижимость". Наши специалисты знают все о рынке продаж комнат у метро, могут предоставить вам десятки продаваемых сейчас комнат рядом с метро, расскажут об отзывах и удобстве местоположения. Не важно, хотите вы купить комнату у метро для себя или ищете вариант покупки квартиры у метро для сдачи в аренду, в любом случае, лучший вариант - обратиться к специалистам "Александр Недвижимость". Продажа комнат у метро - это изменчивый рынок, где важно отслеживать динамику цен, фактически, по всему городу и искать варианты на смежных станциях. Чтобы быть уверенным в успехе сделки позвоните нам по телефону 200-4000 или оставьте заявку на сайте.

  • Подобрать ещё
    Вторичный рынок
    Новостройки
    Тип недвижимости
    Тип сделки
    Срок сдачи
    Стоимость
    Расположение
    Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
    ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
    м²
    Отдельно стоящее здание
    Отделка
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Способ отображения: список карта Показано 260 комнат у метро на продажу


    Показано 260 комнат у метро на продажу
    Обводный канал
    Площадь кухни
     
    13 м2
    Жилая площадь
     
    18.20 м2
    1 750 000
    продажа
    Продается комната 18,2 кв.м на 5/5 эт. с лифтом в малонаселённой 4-х комнатной квартире, очень уютная, светлая, чистая с хорошим ремонтом: ламинат, стеклопакет, натяжной потолок, хорошая дверь, высота потолка 3,12 м., кухня 13,3 кв.м, кухонный уголок может остаться новым хозяевам, с/у раздельный, места общего пользования требуют косметического ремонта, соседи приличные, счета на электричество разделены...

    Гражданский проспект
    Площадь кухни
     
    6 м2
    Жилая площадь
     
    12 м2
    1 200 000
    продажа
    Прямая продажа. В 15 мин пешком от метро Гражданский проспект. Продаётся комната 12 кв м в 2-х комнатной квартире на 8-м этаже 9-ти этажного дома. Комната отремонтирована. Стеклопакет, новый линолеум, свежие обои, навесной потолок. Парадная чистая, недавно произведён ремонт. Дом находится в центре квартала, окружен зелёными насаждениями, вдали от шумных магистралей. Район не новый, инфраструктура...

    Площадь Восстания
    Площадь кухни
     
    13 м2
    Жилая площадь
     
    18 м2
    1 500 000
    продажа
    Отличная комната с ремонтом в самом центре Санкт-Петербурга напротив ТЦ ` Галлерея`. Метро в 3 минутах ходьбы. Квартира малонаселенная, хорошие соседи. Комната просторная, светлая с двумя окнами, стеклопакеты установлены. Собственность более 3-х лет, отказы собраны, 1 взрослый собственник.

    Лесная
    Жилая площадь
     
    17.70 м2
    1 301 000
    продажа
    Для тех, кто хочет купить комнату, предлагаем к продаже светлую, уютную комнату в 3-х комнатной квартире на втором этаже. Площадь комнаты 17,7 квм. Комната правильной, квадратной формы с большим окном. Высокий потолок, стеклопакеты. Свободная ванная комната. Отдельный туалет. В парадной сделан ремонт. Отказы у соседей получены. Комната готова к продаже.

    Вы хотите купить комнату у метро?

    Да
    Нет
    Площадь Восстания
    Площадь кухни
     
    12 м2
    Жилая площадь
     
    15 м2
    1 700 000
    продажа
    Продается уютная комната площадью 15 кв.метра, в четырехкомнатной квартире, 5 минут пешком до метро `Площадь Восстания`, окна комнаты выходят на Суворовский проспект. В квартире просторная кухня, отдельный тамбур на две комнаты, дом ухоженный, закрытый и охраняемый двор, парадная чистая. Квартира малонаселенная, соседи тихие и спокойные. Прямая продажа. Срок владения более трех лет, документы готовы...

    Ладожская
    Площадь кухни
     
    5 м2
    Жилая площадь
     
    33.10 м2
    760 000
    продажа
    Предлагается купить две комнаты общей площадью - 33.1 кв.м, в малонаселенной 3-х комнатной квартире. Комнаты изолированные, на 2 стороны (окна на улицу и во двор), кухня - 5,7 кв.м, квартира чистая, комнаты светлые, квадратные, возможно устройство душевой кабинки. Возможна продажа комнат раздельно.

    Василеостровская
    Площадь кухни
     
    15 м2
    Жилая площадь
     
    18 м2
    1 570 000
    продажа
    Уютная комната с ремонтом, с великолепным видом на реку Смоленка, в коммунальной квартире, с хорошими чистоплотными соседями, все достаточно прилично и уютно. Есть свое парковочное место для автомобиля в закрытом дворе. Собственность более трех лет, один взрослый собственник. Встречная покупка: ищем двушку в Невском районе.

    Купчино
    Площадь кухни
     
    9 м2
    Жилая площадь
     
    30.60 м2
    2 650 000
    продажа
    Купить 2 комнаты в 3 ккв Купчино. Продаются две смежные комнаты (15,3+15,3) кв м в 3-х комнатной квартире панельного дома. Комнаты светлые в хорошем состоянии, установлены стеклопакеты. Вид из окон на две стороны дома. Квартира общей площади 75 кв м, простороная кухня 9,5 кв м, В большом коридоре (13,5 м кв) присутствует кладовая, удобная под гардеробную и встроенный шкаф, удобный для хранения сезонных...

    Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату у метро в сжатые сроки

    Отправить заявку
    Жилая площадь
     
    17.50 м2
    850 000
    продажа
    ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ВЫБОРГ, УЛИЦА ДАНИЛОВА, ДОМ 1 Поступила в продажу комната 17,5 кв.м. 4 этаж 5-этажного дома. Бывшее общежитие. Комната светлая, в ней есть кухонный уголок, плита и раковина. Туалет и душевая кабина на 2 хозяев. 1 собственник. Прямая продажа. Подойдет под субсидии и материнский капитал.

    Проспект Просвещения
    Жилая площадь
     
    11.10 м2
    850 000
    продажа
    В десяти минутах ходьбы от метро Проспект Просвещения предлагается к продаже светлая комната в шестикомнатной квартире на 7 этаже 15-этажного кирпичного дома. Дом расположен в зеленом районе с хорошо развитой инфраструктурой. В доме есть обувная мастерская, стоматология, автошкола. Одна парадная с тремя лифтами (грузовой и два обычных), просторный вестибюль перед лифтами и выход на балкон и пожарную...

    Отзывы о комнатах у метро

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах у метро нет. Будьте первым.