Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат не на последнем этаже

Многие факторы заставляют будущих собственников не рассматривать недвижимость на верхних этажах. И это несмотря на то, что при строительстве современных проектов используется качественное оборудование, исключающее неполадки. Однако в старых домах эксперты даже порекомендуют купить комнату не на последнем этаже.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 77 комнат не на последнем этаже на продажу


Показано 77 комнат не на последнем этаже на продажу
Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
38 м2
Жилая площадь
 
26.50 м2
2 300 000
продажа
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга продаются две смежных комнаты площадью 19,2 + 7,3 м.кв. (суммарно 26,5 м.кв.) в блоке квартирного типа из трех комнат. В блоке раздельный санузел (в пользовании жильцов только этих трех комнат). В комнате 7,3 м.кв. установлена электроплита - используется как кухня. В комнатах и раздельном санузле сделан отличный ремонт - не требует никаких вложений. Электроплита подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
10.70 м2
800 000
продажа
Продается доля, соответствующая 43/208 (10,75 м кв) в трехкомнатной квартире. Двухсторонняя квартира, с большой кухней, двумя лоджиями, просторной прихожей. Раздельный санузел, отличная шумоизоляция. Пятнадцать минут пешей прогулки до Финского залива. Спортплощадка, детсад, школа - все во дворе. Автобусная остановка, МФЦ, аптека, поликлиника- все в шаговой доступности. До метро `Ленинский проспект` подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
98 м2
3 400 000
продажа
Предлагаю вашему вниманию ДВЕ комнаты в историческом центре Санкт-Петербурга. О КОМНАТЕ: -комната разделена капитальной стеной на 2 комнаты (17м+13м) -в каждой комнате есть окно и батарея -в большой комнате установлен ДЕЙСТВУЮЩИЙ камин -установлены стеклопакеты, натяжные потолки -паркет О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (4 семьи) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд -места общего подробнее

Киришский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
12 м2
430 000
продажа
Продам комнату 12 кв. м, по адресу : г. Кириши, ул. Комсомольская д. 1, на 4/5 этаже. Комната небольшая, уютная, теплая. Квартира рассчитана на пять комнат. Кухня и санузел общие. Район школы №1 и № 2, рядом детские сады №1 и № 5, стадион `Энергетик`. Пять минут ходьбы до вокзала. Звоните, показ в любое удобное время для Вас.

Вы хотите купить комнату не на последнем этаже?

Да
Нет
Лесная
Калининский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
19.20 м2
2 200 000
продажа
В Калининском районе Санкт-Петербурга продается перспективная(!) уютная комната 19,2 кв.м с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой. В комнате выполнено зонирование на гостиную, спальню и кухню (оборудована, практически, полноценная кухня!). Очень комфортная обстановка и домашняя атмосфера - ощущение полноценной квартиры. Раздельный санузел и кухня (на кухне совсем недавно сделали новый ремонт - подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
13.60 м2
1 800 000
продажа
Продается комната площадью 13,6 в 2-х комнатной квартире. В комнате лоджия. Один сосед. В квартире никто не проживает. Можно под сдачу в аренду. Требуется косметический ремонт. Окна выходят в зеленый двор. Развитая инфраструктура, до метро Озерки или пр. Просвещения 10 минут транспортом.

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
29.80 м2
3 400 000
продажа
Предлагаем вашему вниманию большую комнату в самом сердце Санкт-Петербурга!!! О КОМНАТЕ: -комната разделена капитальной стеной на 2 комнаты (16м+13м) и прихожую -в каждой комнате есть окно и батарея -в большой комнате установлен ДЕЙСТВУЮЩИЙ камин -установлены стеклопакеты, натяжные потолки -паркет О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (4 семьи) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд -места подробнее

Киришский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
12 м2
470 000
продажа
Продам комнату 12 кв. м, по адресу :г. Кириши, ул. Пионерская д. 4, на 4/5 этаже. Комната небольшая, уютная, теплая. Квартира рассчитана на пять комнат. Соседи живут не все. Кухня и туалет общие. Район школы №1 и № 2, рядом детские сады №1 и № 5, стадион Энергетик. Пять минут ходьбы до вокзала. Звоните, показ в любое удобное время для вас.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату не на последнем этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Петроградская
Петроградский район
Жилая площадь
 
12 м2
1 400 000
продажа
Комната в самом центре Санкт-Петербурга. Отличное место для проживания. До Метро Горьковская всего 5-7 минут неспешным шагом. Рядом находится Александровский парки и Ленинградский Зоопарк, Мюзик-Холл, Университет ИТМО. Множество музеев и памятников архитектуры вокруг данного места, такие как Петропавловска крепость, Музей Артиллерии, Мечеть и многие другие. Легко добраться в любою точку города. Недалеко подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
56.10 м2
2 750 000
продажа
Продается комната в исторически привлекательном месте в шаговой доступности от Мариинского театра (2 мин.) Новая Голландия (3 мин.) Университет физкультуры им. Лесгафта (1 мин.) Детская больница №17 Консерватория имени Римского-Корсакова. Комната располагается в четырехкомнатной квартире с раздельным санузлом и просторной кухней. Комната самая большая по площади 17м. Сделан свежий качественный ремонт подробнее

Недвижимость не на последнем этаже«Первый и последний не предлагать!» Довольно часто в объявлениях о покупке жилья появляется эта фраза. Правда, везде можно найти достоинства и недостатки. За красивый вид из окна на высоте, чаще приходится платить потеками на стенах. И это весомый аргумент для тех, кто предпочтет купить комнату не на последнем этаже.

Не наш этаж!

Действительно, минусов наберется немало. В первую очередь, любого собственника будет волновать протекающая кровля во время снегопада или дождя. Наиболее остро эта проблема стоит в домах старой постройки, в новых зданиях от такого рода неприятностей защищает технический этаж. Перспектива трудного подъема в случае поломки лифта также мало вселяет оптимизма. Не каждый способен выполнить пеший марафон, чтобы добраться до своего жилья и захочет в итоге купить комнату не на последнем этаже, а поближе к земле.

Есть еще один существенный фактор, влияющий на выбор – низкий напор воды. Опять же, в современных домах, где установлены качественные насосные системы, этот вопрос решен. Но, так или иначе, продажи комнат не на последнем этаже наиболее активны, поскольку важную роль для покупателей играет и степень риска. Например, при пожаре или обрушении здания больше шансов спастись появляется у жителей нижних этажей.

Не прельщают многих и открытые люки на чердак, поскольку прогулки по крышам в последнее время стали популярны среди молодежи.

Все перечисленные минусы существенны для тех, кто решил инвестировать деньги в жилье. Даже при более высокой стоимости продажа комнаты не на последнем этаже более реальна. Прибыль от жилой площади на самом верху не будет столь значительна.

Вид того стоит

Но видовые характеристики верхних этажей сложно переоценить. Вероятно, это и есть их основное преимущество для желающих купить комнату. Не крайние этажи в этом плане только выигрывают. К примеру, вид из окон 13 этажа в 15-этажном доме открывается не хуже, чем на последнем, при этом жильцам квартиры не страшны разводы на стенах, если вдруг протечет крыша. Да и не так велика вероятность, что затопят соседи сверху. К слову, в малоэтажных домах вид не имеет большого значения, поэтому этот факт не влияет на решение будущего владельца купить комнату не на последнем этаже.

Жители верхних этажей надежнее защищены от непрошенных гостей через окно - не каждый вор рискнет забраться в квартиру на самом верху, разве только, если с крыши.

Недостатки верхних этажей, которые обычно можно найти в старых постройках, абсолютно исключены в новостройках и, тем более, в домах премиум-класса. Там, скорее, от жизни на высоте – одни плюсы. Но, даже при наличии современных технологий защиты, многие захотят купить комнату не на последнем этаже и этот выбор – личное дело каждого.

Отзывы о комнатах не на последнем этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах не на последнем этаже нет. Будьте первым.