Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат не на последнем этаже

Многие факторы заставляют будущих собственников не рассматривать недвижимость на верхних этажах. И это несмотря на то, что при строительстве современных проектов используется качественное оборудование, исключающее неполадки. Однако в старых домах эксперты даже порекомендуют купить комнату не на последнем этаже.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 97 комнат не на последнем этаже на продажу


Показано 97 комнат не на последнем этаже на продажу
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
20 м2
1 190 000
продажа
Комната в квартире, в центре Выборга, на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Площадь комнаты 19,6 кв.м, кухня 12,4 кв.м. В помещении сделан хороший качественный ремонт, на окна установлены стеклопакеты. Приятным бонусом остаeтся мебель и интерьер. Места общего пользования в квартире находятся в отличном состоянии. Санузел раздельный, на четыре семьи. Спокойные, приличные соседи. В доме проводится подробнее

Фрунзенская
Московский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
14 м2
1 100 000
продажа
Продается комната в 6-комнатной квартире, в непосредственной близости от станции м. `Фрунзенская`. Состояние хорошее, окна выходят в тихий двор, комната светлая и теплая. Соседи 4 семьи, доброжелательные, в одной комнате никто не живет. Отказы собираем. Сдавать можно, соседи не против. Ипотека, маткапитал не подходят, продажа только за наличные.

Площадь Александра Невского
Центральный район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
10.60 м2
1 050 000
продажа
-Комната расположена в центральной части, центрального района. Старый фонд, кирпичный, (г.п.1902) -Поставлен стеклопакет. -Комната в прямой продаже, правильной формы, с ремонтом и мебелью. -Длинный, просторный коридор. -Раздельный санузел с ванной. -Все комнаты изолированы. -Тихие и спокойные соседи. -Развитая инфраструктура Центрального района.

Академическая
Калининский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
44 м2
2 000 000
продажа
2 комнаты в 3ккв. Развитая инфраструктура. Всегда можно быстро уехать до любой ветки метро: Озерки, Академическая, Политехническая. Зеленый двор, рядом парки Муринский и Сосновка, сад «Прометей». Детский сад во дворе, в соседнем дворе школа. Рядом поликлиника и почта, ТРК «Родео Драйв» - кино, аквапарк, магазины, кафе. Комната 2 с балконом 13,5 + 2,2 м2. Стоимость 2 000 000 Ремонт делали для себя: подробнее

Вы хотите купить комнату не на последнем этаже?

Да
Нет
Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
71.40 м2
1 100 000
продажа
Продается светлая, уютная комната 12 кв.м в 6-ти комнатной квартире общ. пл. 106,1 кв.м, в кирпичном многоквартирном доме 1961 г.п. В Квартире сделан хороший ремонт. Квартира малoнacелeннaя. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, магазины, выезд на КАД. В пешеходной доступности метро Обухово и метpo Пролетарcкая. Квартира в прямой продаже, документы готовы.

Лесная
Выборгский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
22.10 м2
2 300 000
продажа
Комната 22,1 м2 в прямой продаже в 2 минутах от метро `Лесная`. Комната правильной формы находится в теплом кирпичном доме, в 3-х комнатной кв-ре, общей площадью 68,3 м2 на 4/5 этажного дома. Один сосед-собственник проживает в одной комнате, другая - закрыта, собственник не проживает. На окнах - пакеты, на полу - паркет, газовая плита и газовая колонка, ванна на кухне. Отказы собираются. Звоните.

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
18 м2
890 000
продажа
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !!! Продается комната площадью 18м2 в четырехкомнатной квартире. Есть большой балкон. Стиральная машина в комнате. МОПы в приличном состоянии. Соседи интеллигентные,адекватные люди.Расположена очень удачно,до Ж/Д станции Ивановская(до Московского вокзала) 2 минуты пешком.До м.Рыбацкое 25 минут транспортом(автобус,маршрутка)Рядом расположены сетевые магазины,аптеки,сады и школа.

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
21 м2
Жилая площадь
 
16.80 м2
970 000
продажа
Комната 16,8 квадратных метра в просторной, чистой квартире. Окно комнаты выходит на южную сторону и с видом на тихую улицу, в финском доме после косметического ремонта, в историческом центре города. Комната с индивидуальной ванной комнатой в хорошем состоянии, а сама комната нуждается в некотором косметическом ремонте. Свой счетчик учета электроэнергии. В квартире просторная общая кухня и большая подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату не на последнем этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Елизаровская
Невский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 250 000
продажа
Предлагается к продаже комната в малонаселенной трехкомнатной квартире. Находится в развитом районе, вся инфраструктура рядом, до метро `Елизаровская` 10 минут пешком. Адекватные соседи, можно сдавать. Прямая продажа.

Площадь Ленина
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
11.20 м2
990 000
продажа
Комната с ремонтом, в малонаселённой квартире! Комната 11,2 м.кв., в финском доме. Общая площадь квартиры 53 м.кв. Кухня 9 м.кв. Один сосед. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Оперативный показ. Звоните!

Недвижимость не на последнем этаже«Первый и последний не предлагать!» Довольно часто в объявлениях о покупке жилья появляется эта фраза. Правда, везде можно найти достоинства и недостатки. За красивый вид из окна на высоте, чаще приходится платить потеками на стенах. И это весомый аргумент для тех, кто предпочтет купить комнату не на последнем этаже.

Не наш этаж!

Действительно, минусов наберется немало. В первую очередь, любого собственника будет волновать протекающая кровля во время снегопада или дождя. Наиболее остро эта проблема стоит в домах старой постройки, в новых зданиях от такого рода неприятностей защищает технический этаж. Перспектива трудного подъема в случае поломки лифта также мало вселяет оптимизма. Не каждый способен выполнить пеший марафон, чтобы добраться до своего жилья и захочет в итоге купить комнату не на последнем этаже, а поближе к земле.

Есть еще один существенный фактор, влияющий на выбор – низкий напор воды. Опять же, в современных домах, где установлены качественные насосные системы, этот вопрос решен. Но, так или иначе, продажи комнат не на последнем этаже наиболее активны, поскольку важную роль для покупателей играет и степень риска. Например, при пожаре или обрушении здания больше шансов спастись появляется у жителей нижних этажей.

Не прельщают многих и открытые люки на чердак, поскольку прогулки по крышам в последнее время стали популярны среди молодежи.

Все перечисленные минусы существенны для тех, кто решил инвестировать деньги в жилье. Даже при более высокой стоимости продажа комнаты не на последнем этаже более реальна. Прибыль от жилой площади на самом верху не будет столь значительна.

Вид того стоит

Но видовые характеристики верхних этажей сложно переоценить. Вероятно, это и есть их основное преимущество для желающих купить комнату. Не крайние этажи в этом плане только выигрывают. К примеру, вид из окон 13 этажа в 15-этажном доме открывается не хуже, чем на последнем, при этом жильцам квартиры не страшны разводы на стенах, если вдруг протечет крыша. Да и не так велика вероятность, что затопят соседи сверху. К слову, в малоэтажных домах вид не имеет большого значения, поэтому этот факт не влияет на решение будущего владельца купить комнату не на последнем этаже.

Жители верхних этажей надежнее защищены от непрошенных гостей через окно - не каждый вор рискнет забраться в квартиру на самом верху, разве только, если с крыши.

Недостатки верхних этажей, которые обычно можно найти в старых постройках, абсолютно исключены в новостройках и, тем более, в домах премиум-класса. Там, скорее, от жизни на высоте – одни плюсы. Но, даже при наличии современных технологий защиты, многие захотят купить комнату не на последнем этаже и этот выбор – личное дело каждого.

Отзывы о комнатах не на последнем этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах не на последнем этаже нет. Будьте первым.