Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат не на последнем этаже

Многие факторы заставляют будущих собственников не рассматривать недвижимость на верхних этажах. И это несмотря на то, что при строительстве современных проектов используется качественное оборудование, исключающее неполадки. Однако в старых домах эксперты даже порекомендуют купить комнату не на последнем этаже.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 145 комнат не на последнем этаже на продажу


Показано 145 комнат не на последнем этаже на продажу
Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
21 м2
2 990 000
продажа
Прямая продажа. Продается большая светлая комната в перспективной 2-х-комнатной квартире в историческом центре города. Общая площадь 62 кв.м, комната 21 кв.м. Комната квадратной формы с 2 окнами, выходящими во двор (тихо). Хорошее состояние дома, чистая парадная. Во второй комнате проживает пожилая женщина. Метро `Сенная площадь` в 15 мин. пешком. Подходит для ипотеки. Все документы готовы. Звоните подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
11.80 м2
1 100 000
продажа
В прямой продаже комната с лоджией. Видовая, комфортный пятый этаж. Соседи хорошие, асоциальных элементов нет. Мета общего пользования отремонтированы, облицовка кафелем. Комната требует косметического ремонта. Лоджия не застеклена. Документы готовы. Совершенно прямая продажа. Бывшее общежитие. От метро Озерки - на трамвае 8 минут. От метро проспект Просвещения на транспорте 6-8 минут. Рядом выезд подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
19.40 м2
2 150 000
продажа
Продается просторная комната, после ремонта. При продаже оставляем всю мебель и технику. Высокие потолки, просторный метраж. Тихие соседи. На кухне стоит душевая кабина, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник. В коридоре отведено много мест для хранения. Звоните покажем в удобное для Вас время.

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
13.20 м2
1 200 000
продажа
Петергоф - город сад. Прописка Санкт-Петербурга. Абсолютно прямая продажа.Один собственник. На 5-ом этаже 6-го этажного дома, лифт есть, год постройки 1995. Комната — 13,20 м. кв. + застекленная лоджия в 3-х. комнатной малонаселенной квартире- общая площадь 69,60 м.кв., правильной формы, светлая, теплая, пол ламинат, обои, окна стеклопакеты, застекленная лоджия выходит из комнаты . Кухня- 8,30 м.кв подробнее

Вы хотите купить комнату не на последнем этаже?

Да
Нет
Лиговский проспект
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
26 м2
3 350 000
продажа
Предлагаю Вашему вниманию комнату 26 кв.метров в 3-х комнатной квартире. Квартира расположена в самом центре города. В шаговой доступности метро Обводный канал, метро Лиговский пр., Автовокзал, Московский вокзал. Квартира требует косметического ремонта. Прямая продажа! Один собственник! Никто не зарегистрирован!

Рыбацкое
Тосненский район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
16.80 м2
700 000
продажа
Предлагаем в прямой продаже комнату в кирпичном доме 1970 года постройки. Общежитие малонаселенное, тихое и спокойное - коридорного типа. Комната правильной формы, ухоженная, чистая - 16,8 кв.метров, установлен стеклопакет, металлическая дверь. Имеется отдельная общая хозяйственная комната для хранения. Санузел сделан отдельный, душевая общая. В доме производился кап.ремонт в 2013г., вход со двора подробнее

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 390 000
продажа
Отличная возможность купить 2 комнаты в пешей доступности от двух станций метро `Нарвская` и `Кировский завод`. Тихий уютный район, малоэтажная застройка. Летом район утопает в зелени, зимой - настоящая зимняя сказка. Комната светлая, теплая, окна выходят в тихий зеленый двор. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: поликлиники, школы, детские сады, магазины. Перспективное вложение подробнее

Нарвская
Кировский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12.90 м2
990 000
продажа
Отличная возможность купить комнату в пешей доступности от двух станций метро - Нарвская и Кировский завод. Тихий уютный район, малоэтажная застройка. Летом район утопает в зелени, зимой - настоящая зимняя сказка. Комната светлая, теплая, окна выходят в тихий зеленый двор. В непосредственной близости - вся необходимая инфраструктура: поликлиники, школы, детские сады, магазины - всё что нужно для комфортной подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату не на последнем этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Кировский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
11 м2
1 600 000
продажа
Продается комната в трехкомнатной квартире. Три остановки до станции метро `проспект Ветеранов` или двадцать пять минут пешком. Хорошо развита инфраструктура.В комнате качественный ремонт. Окно на улицу, но в комнате тихо и тепло так как лоджия застеклена. Установлен новый стеклопакет. Паркетный пол в отличном состоянии. Потолок натяжной. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Звоните подробнее

Девяткино
Приозерский район
Жилая площадь
 
27 м2
670 000
продажа
Предлагаем приобрести уютную, светлую комнату 13 кв.м. в общежитии (общая площадь собственника 27 кв.м.), в центре посёлка Сосново Приозерского района. Комната находится на втором этаже пятиэтажного дома, не угловая, очень тёплая, хорошие доброжелательные соседи. Санузел и ванная комната в хорошем состоянии, просторный холл с балконом, большая кухня, в комнате встроенный шкаф. Собственник оставляет подробнее

Недвижимость не на последнем этаже«Первый и последний не предлагать!» Довольно часто в объявлениях о покупке жилья появляется эта фраза. Правда, везде можно найти достоинства и недостатки. За красивый вид из окна на высоте, чаще приходится платить потеками на стенах. И это весомый аргумент для тех, кто предпочтет купить комнату не на последнем этаже.

Не наш этаж!

Действительно, минусов наберется немало. В первую очередь, любого собственника будет волновать протекающая кровля во время снегопада или дождя. Наиболее остро эта проблема стоит в домах старой постройки, в новых зданиях от такого рода неприятностей защищает технический этаж. Перспектива трудного подъема в случае поломки лифта также мало вселяет оптимизма. Не каждый способен выполнить пеший марафон, чтобы добраться до своего жилья и захочет в итоге купить комнату не на последнем этаже, а поближе к земле.

Есть еще один существенный фактор, влияющий на выбор – низкий напор воды. Опять же, в современных домах, где установлены качественные насосные системы, этот вопрос решен. Но, так или иначе, продажи комнат не на последнем этаже наиболее активны, поскольку важную роль для покупателей играет и степень риска. Например, при пожаре или обрушении здания больше шансов спастись появляется у жителей нижних этажей.

Не прельщают многих и открытые люки на чердак, поскольку прогулки по крышам в последнее время стали популярны среди молодежи.

Все перечисленные минусы существенны для тех, кто решил инвестировать деньги в жилье. Даже при более высокой стоимости продажа комнаты не на последнем этаже более реальна. Прибыль от жилой площади на самом верху не будет столь значительна.

Вид того стоит

Но видовые характеристики верхних этажей сложно переоценить. Вероятно, это и есть их основное преимущество для желающих купить комнату. Не крайние этажи в этом плане только выигрывают. К примеру, вид из окон 13 этажа в 15-этажном доме открывается не хуже, чем на последнем, при этом жильцам квартиры не страшны разводы на стенах, если вдруг протечет крыша. Да и не так велика вероятность, что затопят соседи сверху. К слову, в малоэтажных домах вид не имеет большого значения, поэтому этот факт не влияет на решение будущего владельца купить комнату не на последнем этаже.

Жители верхних этажей надежнее защищены от непрошенных гостей через окно - не каждый вор рискнет забраться в квартиру на самом верху, разве только, если с крыши.

Недостатки верхних этажей, которые обычно можно найти в старых постройках, абсолютно исключены в новостройках и, тем более, в домах премиум-класса. Там, скорее, от жизни на высоте – одни плюсы. Но, даже при наличии современных технологий защиты, многие захотят купить комнату не на последнем этаже и этот выбор – личное дело каждого.

Отзывы о комнатах не на последнем этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах не на последнем этаже нет. Будьте первым.