Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат не на последнем этаже

Многие факторы заставляют будущих собственников не рассматривать недвижимость на верхних этажах. И это несмотря на то, что при строительстве современных проектов используется качественное оборудование, исключающее неполадки. Однако в старых домах эксперты даже порекомендуют купить комнату не на последнем этаже.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 80 комнат не на последнем этаже на продажу


Показано 80 комнат не на последнем этаже на продажу
Звенигородская
Центральный район
Площадь кухни
 
21 м2
Жилая площадь
 
22 м2
2 400 000
продажа
Продаем большую комнату в знаменитом доме купца Елисеева, 1891 года постройки , с одной из самых красивых парадных Санкт-Петербурга. -Комната 22 кв.метра, окна выходят во двор. -Места общего пользования в приличном состоянии. -До метро Владимирская (красная ветка) и метро Достоевская (оранжевая ветка) 7 минут Пешком! -Прекрасный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду! -Один взрослый подробнее

Девяткино
Выборгский ЛО район
Жилая площадь
 
15.40 м2
1 450 000
продажа
Комната в трёхкомнатной квартире! Площадь 15,4 м кв, правильной квадратной формы. В комнате небольшая кладовая, под гардероб. Окно в тихий двор, установлен стеклопакет. На кухне своё выделенное место под стиральную машину. Места личной гигиены чистые, сделан косметический ремонт. Сосед спокойный мужчина, проживает один. Третья комната, 24,4 м кв, тоже продаётся. Дом кирпичный, тепло и звукоизоляция подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
28 м2
3 800 000
продажа
Продаётся большая комната в самом сердце г.Санкт-Петербурга. О КВАРТИРЕ: -в квартире 5 комнат (8 собственника) -большая кухня 19м -несколько помещений для хоз.нужд О ДОМЕ: -уникальный старинный дом 1910 года постройки. Расположен в историческом центре города. -тёплый, кирпичный, надёжный -парадная чистая Требует ремонта!!!

Удельная
Выборгский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16 м2
2 000 000
продажа
Продается комната в трехкомнатной квартире на первом этаже. Дом кирпичный. Комната уютная. Окна деревянные, на полу паркет. Сан/узел раздельный. Кухня почти десять квадратных метров, плита газовая. Соседи - семейная пара с детьми. Район с развитой инфраструктурой. Просмотры по договоренности.

Вы хотите купить комнату не на последнем этаже?

Да
Нет
Технологический институт
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
10 м2
1 200 000
продажа
В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга продается комната 10 м.кв. в малонаселенной четырехкомнатной квартире. Историческое здание в стиле модерн - доходный дом А. И. Юркина 1903 года постройки (архитектор: техник Андреев Михаил Андреевич). В двух комнатах из четырех никто не проживает. На кухне аккуратно в углу установлена ванна (за шторой). Район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
14.20 м2
1 500 000
продажа
Продается уютная комната, в трехкомнатной квартире. Комната чистенькая, светлая. Комфортный средний этаж. Отличная транспортная доступность. Собственность более пяти лет, любая форма расчета, подходит под ипотеку. Без обременений.

Площадь Ленина
Калининский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
17.90 м2
1 750 000
продажа
Продается просторная комната в коммунальной квартире. В кирпичном доме 1970 года постройки. В 2009 проводился капитальный ремонт. Вид из окна комнаты открывается на благоустроенный внутренний двор, солнечная сторона - запад. Комната очень просторная (17,9 м2) с большим окном. Правильной формы, что позволит выполнить дополнительное зонирование помещения. В комнате выполнен ремонт, стены и потолок подробнее

Девяткино
Выборгский ЛО район
Жилая площадь
 
24.40 м2
1 850 000
продажа
Комната в центре города! Площадь комнаты 24,4 кв м, большое видовое окно. Комната с ремонтом: стеклопакет, ламинат. Квартира трёхкомнатная. Общая площадь 95 кв м. В квартире, за каждой комнатой закреплена кладовая. Места общего пользования в чистом состоянии. На кухне выделено место под свой стол и холодильник. Квартира сейчас практически пустует, сосед много работает, а третья комната тоже выставлена подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату не на последнем этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
17 м2
Жилая площадь
 
20.10 м2
2 400 000
продажа
Продается уютная светлая комната площадью 20,1 кв. м. в квартире общей площадью 194,5 м кирпичного дома 1885-1886 года постройки. Комната просторная, уютная, чистая с хорошим ремонтом, заезжай и живи, окно выходит на линию. Cделаны натяжные потолки, установлены стеклопакеты. Один взрослый собственник, более 5 лет. Нотариальные отказы, Квартира очень чистая ухоженная. Большая кухня 17,2 кв.м, хоз подробнее

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 100 000
продажа
Предлагается к продаже светлая комната 9 кв.м., с большим окном, находится напротив кухни 11 кв.м., ванной и туалета. Квартира - бывшее общежитие, 6 комнат, 2 из которых муниципальные и 4 комнаты собственность по одному человеку. В квартире требуется ремонт. Дом находится в центре Ломоносова, рядом транспортные остановки, магазины, поликлиника. Отказы готовятся.

Недвижимость не на последнем этаже«Первый и последний не предлагать!» Довольно часто в объявлениях о покупке жилья появляется эта фраза. Правда, везде можно найти достоинства и недостатки. За красивый вид из окна на высоте, чаще приходится платить потеками на стенах. И это весомый аргумент для тех, кто предпочтет купить комнату не на последнем этаже.

Не наш этаж!

Действительно, минусов наберется немало. В первую очередь, любого собственника будет волновать протекающая кровля во время снегопада или дождя. Наиболее остро эта проблема стоит в домах старой постройки, в новых зданиях от такого рода неприятностей защищает технический этаж. Перспектива трудного подъема в случае поломки лифта также мало вселяет оптимизма. Не каждый способен выполнить пеший марафон, чтобы добраться до своего жилья и захочет в итоге купить комнату не на последнем этаже, а поближе к земле.

Есть еще один существенный фактор, влияющий на выбор – низкий напор воды. Опять же, в современных домах, где установлены качественные насосные системы, этот вопрос решен. Но, так или иначе, продажи комнат не на последнем этаже наиболее активны, поскольку важную роль для покупателей играет и степень риска. Например, при пожаре или обрушении здания больше шансов спастись появляется у жителей нижних этажей.

Не прельщают многих и открытые люки на чердак, поскольку прогулки по крышам в последнее время стали популярны среди молодежи.

Все перечисленные минусы существенны для тех, кто решил инвестировать деньги в жилье. Даже при более высокой стоимости продажа комнаты не на последнем этаже более реальна. Прибыль от жилой площади на самом верху не будет столь значительна.

Вид того стоит

Но видовые характеристики верхних этажей сложно переоценить. Вероятно, это и есть их основное преимущество для желающих купить комнату. Не крайние этажи в этом плане только выигрывают. К примеру, вид из окон 13 этажа в 15-этажном доме открывается не хуже, чем на последнем, при этом жильцам квартиры не страшны разводы на стенах, если вдруг протечет крыша. Да и не так велика вероятность, что затопят соседи сверху. К слову, в малоэтажных домах вид не имеет большого значения, поэтому этот факт не влияет на решение будущего владельца купить комнату не на последнем этаже.

Жители верхних этажей надежнее защищены от непрошенных гостей через окно - не каждый вор рискнет забраться в квартиру на самом верху, разве только, если с крыши.

Недостатки верхних этажей, которые обычно можно найти в старых постройках, абсолютно исключены в новостройках и, тем более, в домах премиум-класса. Там, скорее, от жизни на высоте – одни плюсы. Но, даже при наличии современных технологий защиты, многие захотят купить комнату не на последнем этаже и этот выбор – личное дело каждого.

Отзывы о комнатах не на последнем этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах не на последнем этаже нет. Будьте первым.