Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат не на последнем этаже

Многие факторы заставляют будущих собственников не рассматривать недвижимость на верхних этажах. И это несмотря на то, что при строительстве современных проектов используется качественное оборудование, исключающее неполадки. Однако в старых домах эксперты даже порекомендуют купить комнату не на последнем этаже.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 98 комнат не на последнем этаже на продажу


Показано 98 комнат не на последнем этаже на продажу
Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
3 м2
Жилая площадь
 
18.10 м2
1 300 000
продажа
Прямая продажа комнаты 18 кв.м в отличном состоянии. Сделан ремонт: заменены окна, установлена металлическая дверь, менялась вся электрика, натяжные потолки, ламинат. Есть своя кухня и санузел. Малонаселенная, 2-ое соседей. У дома стадион, детская площадка, есть места для парковки, зеленый район. 1 собственник.

Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
10.10 м2
1 150 000
продажа
Удобное месторасположение. Зеленый двор. Дом после ремонта - выкрашен фасад, ремонт лестничных клеток, замена дверей и окон. Малонаселенная квартира: в квартире живут двое соседей только в осенне-зимний сезон, остальное время никто не живет. Отказы не нужны. Можно купить вместе с арендаторами. Комната квадратная. Требуется ремонт. Прямая продажа.

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
4 м2
Жилая площадь
 
14 м2
800 000
продажа
Продается комната площадью 14 кв.м с балконом, с темной кухней (кухня отдельно) площадью 4,8 кв.м, на третьем этаже. Комната светлая, теплая, окна выходят на улицу, в хорошем состоянии. На кухне есть ванна, стоят индивидуальные счетчики на воду. В комнате установлен новый электросчетчик. Соседи хорошие, спокойные, сидят по своим комнатам. Сомнительных, асоциальных или иностранных граждан в квартире подробнее

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
18 м2
Жилая площадь
 
17.60 м2
1 500 000
продажа
Предлагаем купить комнату в кирпичном доме, у станции метро Ломоносовская (5 минут пешком). Комната в 7-комнатной квартире, окно - стеклопакет. Квартира чистая и аккуратная, раздельный санузел. Район с развитой инфраструктурой. Комната в прямой продаже, собственность более 5 лет.

Вы хотите купить комнату не на последнем этаже?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
26 м2
1 200 000
продажа
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЫБОРГ, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, 18 Продам комнату 26 кв.м. в 3-комнатной квартире на 5 этаже 6-этажного дома финской постройки. Комната светлая и теплая, с большими окнами и высокими потолками. Просторная кухня, на которой установлена персональная газовая плита, имеется вместительный шкаф и антресоли. Санузел совмещенный, помещается личная стиральная машина. При необходимости стиральная подробнее

Киришский район
Жилая площадь
 
12 м2
350 000
продажа
Продам комнату 12 кв. м, по адресу : ул. Пионерская д. 2, на 4/5 этаже. Комната небольшая, уютная. Квартира рассчитана на пять комнат. Соседи живут не все. Кухня и туалет общие. Район школы №1, рядом детский сад, стадион Энергетик. Пять минут ходьбы до вокзала. Звоните, показ в любое удобное время для вас.

Лесная
Калининский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
19.20 м2
2 050 000
продажа
В Калининском районе Санкт-Петербурга продается уютная комната 19,2 м.кв. с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой. В комнате выполнено зонирование на гостиную, спальню и кухню. Очень комфортная обстановка и домашняя атмосфера. Раздельный санузел и кухня в хорошем состоянии. Хорошие спокойные соседи. Соседний дом - школа № 653 (с углубленным изучением иностранных языков), во дворах чуть дальше подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
13.83 м2
1 500 000
продажа
Предлагаем купить комнату с евроремонтом у станции метро Василеостровская (5 минут пешком) - с красивым видом из окна. Комната в 4-комнатной квартире с высокими потолками (высота-3,2м), окно - стеклопакет, на полу ламинат, мебель и холодильник остается в комнате - заезжай и живи. Квартира чистая и аккуратная, раздельный санузел - чистый в кафеле, просторная прихожая, выделенный встроенный шкаф для подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату не на последнем этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Московская
Гатчинский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
46 м2
950 000
продажа
Предлагаем к продаже теплую, светлую комнату 17 кв.м., Чистая парадная, придомовая территория благоустроена, хорошие соседи. Комната находится в трехкомнатной квартире, одна комната из которых закрыта и вней уже давно никто не живет, вторая комната сдается семейной паре. В квартире поддерживается чистота. Квартира перспективная, со временем можно выкупить оставшиеся две комнаты. Собственность более подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
25 м2
Жилая площадь
 
19.60 м2
990 000
продажа
Продаётся комната в двенадцати комнатной квартире. Квартира в отличном состоянии комната заезжай и живи. Рядом с домом отличная транспортная доступность, вся инфраструктура детские сады, школа, магазины, аптеки. В подарок новым жильцам оставляем всю мебель и технику только вещи останется завезти. Звоните покажем в удобное для Вас время.

Недвижимость не на последнем этаже«Первый и последний не предлагать!» Довольно часто в объявлениях о покупке жилья появляется эта фраза. Правда, везде можно найти достоинства и недостатки. За красивый вид из окна на высоте, чаще приходится платить потеками на стенах. И это весомый аргумент для тех, кто предпочтет купить комнату не на последнем этаже.

Не наш этаж!

Действительно, минусов наберется немало. В первую очередь, любого собственника будет волновать протекающая кровля во время снегопада или дождя. Наиболее остро эта проблема стоит в домах старой постройки, в новых зданиях от такого рода неприятностей защищает технический этаж. Перспектива трудного подъема в случае поломки лифта также мало вселяет оптимизма. Не каждый способен выполнить пеший марафон, чтобы добраться до своего жилья и захочет в итоге купить комнату не на последнем этаже, а поближе к земле.

Есть еще один существенный фактор, влияющий на выбор – низкий напор воды. Опять же, в современных домах, где установлены качественные насосные системы, этот вопрос решен. Но, так или иначе, продажи комнат не на последнем этаже наиболее активны, поскольку важную роль для покупателей играет и степень риска. Например, при пожаре или обрушении здания больше шансов спастись появляется у жителей нижних этажей.

Не прельщают многих и открытые люки на чердак, поскольку прогулки по крышам в последнее время стали популярны среди молодежи.

Все перечисленные минусы существенны для тех, кто решил инвестировать деньги в жилье. Даже при более высокой стоимости продажа комнаты не на последнем этаже более реальна. Прибыль от жилой площади на самом верху не будет столь значительна.

Вид того стоит

Но видовые характеристики верхних этажей сложно переоценить. Вероятно, это и есть их основное преимущество для желающих купить комнату. Не крайние этажи в этом плане только выигрывают. К примеру, вид из окон 13 этажа в 15-этажном доме открывается не хуже, чем на последнем, при этом жильцам квартиры не страшны разводы на стенах, если вдруг протечет крыша. Да и не так велика вероятность, что затопят соседи сверху. К слову, в малоэтажных домах вид не имеет большого значения, поэтому этот факт не влияет на решение будущего владельца купить комнату не на последнем этаже.

Жители верхних этажей надежнее защищены от непрошенных гостей через окно - не каждый вор рискнет забраться в квартиру на самом верху, разве только, если с крыши.

Недостатки верхних этажей, которые обычно можно найти в старых постройках, абсолютно исключены в новостройках и, тем более, в домах премиум-класса. Там, скорее, от жизни на высоте – одни плюсы. Но, даже при наличии современных технологий защиты, многие захотят купить комнату не на последнем этаже и этот выбор – личное дело каждого.

Отзывы о комнатах не на последнем этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах не на последнем этаже нет. Будьте первым.