Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат не на последнем этаже

Многие факторы заставляют будущих собственников не рассматривать недвижимость на верхних этажах. И это несмотря на то, что при строительстве современных проектов используется качественное оборудование, исключающее неполадки. Однако в старых домах эксперты даже порекомендуют купить комнату не на последнем этаже.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 115 комнат не на последнем этаже на продажу


Показано 115 комнат не на последнем этаже на продажу
Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
21 м2
2 250 000
продажа
Прямая продажа. Продается комната 21 кв.м в 6 комнатной квартире , общей площадью 155 кв.м. с хорошим ремонтом. В комнате установлены стекло пакеты, заменена электропроводка и есть камин. Окна выходят во двор, солнечная сторона. Дом расположен в историческом центре города, 5 мин пешком до метро `Чернышевская`. Кухня 11 кв.м ,квадратная. Есть большая кладовка и есть второй выход из кухни. Есть возможность подробнее

Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
21.40 м2
2 500 000
продажа
Продам комнату в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Исторический центр: до метро Горьковская 7 минут. До Петропавловской крепости 12 минут пешком. По адресу: ул. Сытнинская дом 10. Комната 21,4 кв.м., кухня 9 кв.м.,этаж 3/6, новый лифт,высота потолков 3,5 м,санузел раздельный, центральное отопление, водоснабжение, квартира малонаселенная: две комнаты закрыты, в одной живет женщина с сыном (18 подробнее

Ладожская
Волховский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
7.50 м2
250 000
продажа
Предлагается к продаже комната 7,5 кв.м, в пятикомнатной квартире общей площадью - 85 кв.м, два собственника. Квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома теплая, санузел раздельный, душевая, кухня - 8,7 кв.м, 2 газовый плиты. Окна в квартире пластиковые. Входная дверь двойная. Согласие со собственника на продажу получено. Возможна продажа 2-х соседних комнат.

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
25.90 м2
2 180 000
продажа
Продам комнату в Петроградском районе Санкт-Петербурга.Исторический центр: 7 минут до метро Петроградская.Расположена по адресу: Большой проспект ПС , дом 51 перекресток с ул. Ленина. Комната 25,9 кв. м., кухня 19 ,этаж 4/5, высота потолков 3,3 м, санузел раздельный,центральное отопление,водоснабжение,в квартире проживает 2 семьи. Комната светлая,солнечная(2 окна), в хорошем состоянии: окна-стеклопакеты подробнее

Вы хотите купить комнату не на последнем этаже?

Да
Нет
Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 700 000
продажа
Хотите купить комнату в 3 к. квартире у метро во Фрунзенском районе? Предлагается к продаже большая солнечная комната 17 кв.м в малонаселенной квартире. В комнате ламинат, стеклопакет, хорошая дверь. Стиральная машинка на кухне. Есть место в прихожей. Хорошие соседи.

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 290 000
продажа
Продаем уютную комнату в очень малонаселенной и супертихой квартире в Адмиралтейском районе в 10 минутах пешком от метро. 2 соседа-пенсионера, 2 комнаты одного собственника пустуют. В квартире живут дружно, организовано дежурство. В комнате сделан ремонт, поменяно окно. Дверь в комнату новая крепкая. Потолки высокие - можно сделать второй этаж в комнате. Оставляем всю мебель, в том числе: новую подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
15.80 м2
1 350 000
продажа
Улица Союза Печатников — улица в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Проходит от набережной Крюкова канала до площади Кулибина. В Петербурге–Петрограде по проекту художника-архитектора С.Я. Турковского был построен доходный дом В. Лейбошица. В марте 1914 г. Турковский стал строить по своему проекту доходный дом купца В. Лейбошица на Торговой ул. (современный адрес – ул. Союза Печатников, 29). Лицевой подробнее

Маяковская
Центральный район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
15.80 м2
1 950 000
продажа
В прямой продаже комната (16 м2) в самом сердце Санкт-Петербурга, светлая, квадратная, с большим окном и видом в зелёный двор, в тихом месте, высокие потолки (3,6м), рядом с метро. Близость Московского вокзала даёт большое преимущество любителям путешествий. Состояние жилое.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату не на последнем этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
14.10 м2
1 400 000
продажа
Купите комнату в пятикомнатной квартире, в теплом, кирпичном доме 1908 г. п., с кап. ремонтом в 1954 г., в пяти минутах ходьбы от станции метро Выборгская, по адресу: Нейшлотский переулок, дом 15 б. Комната площадью 14,1 кв. м., очень теплая, в очень хорошем состоянии, с ремонтом. Места общего пользования с ремонтом, содержатся в чистоте и порядке. В квартире две душевые кабинки, одной из которых подробнее

Проспект Большевиков
Невский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12.20 м2
1 200 000
продажа
Продается уютная, светлая комната в 8 ми комнатной квартире, бывшем общежитии. Комната квадратная,продается с мебелью и техникой. Квартира малонаселенная,тихая, свое место на кухне, ванна и сан. узлы закреплены на две комнаты. Есть дополнительное помещение для хранения. Рядом находятся: магазины, поликлиника, детский сад и школа, метро пр `Большевиков` 7 минут пешком.

Недвижимость не на последнем этаже«Первый и последний не предлагать!» Довольно часто в объявлениях о покупке жилья появляется эта фраза. Правда, везде можно найти достоинства и недостатки. За красивый вид из окна на высоте, чаще приходится платить потеками на стенах. И это весомый аргумент для тех, кто предпочтет купить комнату не на последнем этаже.

Не наш этаж!

Действительно, минусов наберется немало. В первую очередь, любого собственника будет волновать протекающая кровля во время снегопада или дождя. Наиболее остро эта проблема стоит в домах старой постройки, в новых зданиях от такого рода неприятностей защищает технический этаж. Перспектива трудного подъема в случае поломки лифта также мало вселяет оптимизма. Не каждый способен выполнить пеший марафон, чтобы добраться до своего жилья и захочет в итоге купить комнату не на последнем этаже, а поближе к земле.

Есть еще один существенный фактор, влияющий на выбор – низкий напор воды. Опять же, в современных домах, где установлены качественные насосные системы, этот вопрос решен. Но, так или иначе, продажи комнат не на последнем этаже наиболее активны, поскольку важную роль для покупателей играет и степень риска. Например, при пожаре или обрушении здания больше шансов спастись появляется у жителей нижних этажей.

Не прельщают многих и открытые люки на чердак, поскольку прогулки по крышам в последнее время стали популярны среди молодежи.

Все перечисленные минусы существенны для тех, кто решил инвестировать деньги в жилье. Даже при более высокой стоимости продажа комнаты не на последнем этаже более реальна. Прибыль от жилой площади на самом верху не будет столь значительна.

Вид того стоит

Но видовые характеристики верхних этажей сложно переоценить. Вероятно, это и есть их основное преимущество для желающих купить комнату. Не крайние этажи в этом плане только выигрывают. К примеру, вид из окон 13 этажа в 15-этажном доме открывается не хуже, чем на последнем, при этом жильцам квартиры не страшны разводы на стенах, если вдруг протечет крыша. Да и не так велика вероятность, что затопят соседи сверху. К слову, в малоэтажных домах вид не имеет большого значения, поэтому этот факт не влияет на решение будущего владельца купить комнату не на последнем этаже.

Жители верхних этажей надежнее защищены от непрошенных гостей через окно - не каждый вор рискнет забраться в квартиру на самом верху, разве только, если с крыши.

Недостатки верхних этажей, которые обычно можно найти в старых постройках, абсолютно исключены в новостройках и, тем более, в домах премиум-класса. Там, скорее, от жизни на высоте – одни плюсы. Но, даже при наличии современных технологий защиты, многие захотят купить комнату не на последнем этаже и этот выбор – личное дело каждого.

Отзывы о комнатах не на последнем этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах не на последнем этаже нет. Будьте первым.