Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат не на последнем этаже

Многие факторы заставляют будущих собственников не рассматривать недвижимость на верхних этажах. И это несмотря на то, что при строительстве современных проектов используется качественное оборудование, исключающее неполадки. Однако в старых домах эксперты даже порекомендуют купить комнату не на последнем этаже.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 127 комнат не на последнем этаже на продажу


Показано 127 комнат не на последнем этаже на продажу
Кировский завод
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
4 м2
Жилая площадь
 
13.90 м2
1 100 000
продажа
Предлагается к продаже комната в трехкомнатной квартире. Квартира расположена в центре города Ломоносова, рядом вся инфраструктура (поликлиники, магазины, детские сады, банки). В комнате выполнен качественный ремонт, установлены стеклопакеты, натяжные потолки. Продажа осуществляется с встречной покупкой.

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
1 100 000
продажа
Комната в пятикомнатной квартире, шестой этаж. В собственности более трех лет. Комната: балкон, сделан косметический ремонт, полы паркет. Окна во двор. Кухня: 2 плиты электрические, 2 раковины, свое место, навесной шкаф и стиральная машина. Сан.узел: 2 туалета ( поделены на 3 комнаты) + душевая кабина, 3 раковины (на 2 комнаты каждая), над раковиной своя полка. Квартира чистая, ухоженная. Соседи подробнее

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Жилая площадь
 
11.60 м2
1 100 000
продажа
Комната в пятикомнатной квартире, шестой этаж. В собственности более трех лет. Есть еще комната в этой же квартире больше площадь с балконом. Комната: сделан косметический ремонт, полы паркет, дверь в комнату обычная. Окна во двор. Кухня: две плиты электрические, две раковины, свое место, навесной шкаф и стиральная машина, холодильник. Сан.узел: один туалет + душевая, над раковиной своя полка. Квартира подробнее

Технологический институт
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 500 000
продажа
Продается хорошая комната, в чистой, малонаселенной (всего 4 комнаты) коммунальной квартире. Метро 10 мин пешком. Места общего пользования раздельные и изолированные. Большая кухня 20 метров! Подойдет для проживания и сдачу в аренду. Окна выходят на тихую улицу. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, прямая продажа.

Вы хотите купить комнату не на последнем этаже?

Да
Нет
Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 430 000
продажа
Продаётся комната в 4 ккв. В пешей доступности до метро. Комната 13.5 кв.м, изолирована, светлая и уютная,с балконом. Хороший ремонт, пол ламинат. Окна во двор. Раздельный санузел. Так-же есть выделенное место на кухне, свой шкаф. Спокойные соседи. Рядом расположено много парков и Торговых развлекательных комплексов. Отлично развитая инфраструктура. Удобный и быстрый выезд на КАД. Выведен отдельный подробнее

Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
11.40 м2
1 600 000
продажа
Продается комната в 11 комнатной квартире (бывшее общежитие). Развитая инфраструктура. Рядом станция метро Пионерская 4 минуты пешком, в 7 мин пешком ТРК `Сити Молл`, Купеческий двор,кинотеатр, Удельный парк. Комната после ремонта в отличном состоянии. Хорошие соседи. Прямая продажа. При необходимости поможем с одобрением ипотеки. Несколько банков партнеров дают для наших клиентов (если одобрялись подробнее

Балтийская
Адмиралтейский район
Жилая площадь
 
28 м2
2 350 000
продажа
Продаются две изолированные комнаты в малонаселенной квартире с двумя отдельными входами с разных сторон коридора, что удобно для всех жильцов. В комнате установлен личный домофон. Электрическая проводка сделана личная с элементом защиты на выключателях в местах общего пользования, что позволяет самим контролировать расходы электричества семьи. Очень светлые комнаты. В большой комнате сделан ремонт подробнее

Улица Дыбенко
Невский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
17.60 м2
1 450 000
продажа
Предлагается к продаже современная, большая комната в трехкомнатной квартире. Один взрослый собственник. Шаговая доступность от метро `ул.Дыбенко`. Комната в хорошем состоянии. На три комнаты - душевая кабина и туалет. Состояние мест общего пользования - хорошее. Условия покупки данной комнаты обсуждаются по телефону. Возможен небольшой торг.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату не на последнем этаже в сжатые сроки

Отправить заявку
Василеостровская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
23 м2
Жилая площадь
 
23.50 м2
2 500 000
продажа
Ищите комнату на Васильевском острове? Тогда наше предложение для вас! Комната 23,5 кв.м с эркером в 9-ти комнатной квартире в историческом центре Васильевского острова. Бывший доходный дом, постороенный в 1913 году по проекту архитектора Н.А. Фролова в стиле неоклассицизм. Перекрытия - металлические балки с деревянным заполнением. Комната удобно расположена, светлая, теплая. Изюминка - эркер. Заменены подробнее

Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
24.50 м2
2 600 000
продажа
Продаются 2 комнаты в перспективной квартире (проживает один сосед). Комнаты раздельные 13,1 кв.м и 11,4 кв.м, в каждой есть лоджия. Просторный коридор, раздельный с/узел. Идеальное расположение дома, развитая инфраструктура. Документы готовы, отказы получены, подходит для приобретения с использованием ипотечных средств. Собственность более 5 лет. Прямая продажа.

Недвижимость не на последнем этаже«Первый и последний не предлагать!» Довольно часто в объявлениях о покупке жилья появляется эта фраза. Правда, везде можно найти достоинства и недостатки. За красивый вид из окна на высоте, чаще приходится платить потеками на стенах. И это весомый аргумент для тех, кто предпочтет купить комнату не на последнем этаже.

Не наш этаж!

Действительно, минусов наберется немало. В первую очередь, любого собственника будет волновать протекающая кровля во время снегопада или дождя. Наиболее остро эта проблема стоит в домах старой постройки, в новых зданиях от такого рода неприятностей защищает технический этаж. Перспектива трудного подъема в случае поломки лифта также мало вселяет оптимизма. Не каждый способен выполнить пеший марафон, чтобы добраться до своего жилья и захочет в итоге купить комнату не на последнем этаже, а поближе к земле.

Есть еще один существенный фактор, влияющий на выбор – низкий напор воды. Опять же, в современных домах, где установлены качественные насосные системы, этот вопрос решен. Но, так или иначе, продажи комнат не на последнем этаже наиболее активны, поскольку важную роль для покупателей играет и степень риска. Например, при пожаре или обрушении здания больше шансов спастись появляется у жителей нижних этажей.

Не прельщают многих и открытые люки на чердак, поскольку прогулки по крышам в последнее время стали популярны среди молодежи.

Все перечисленные минусы существенны для тех, кто решил инвестировать деньги в жилье. Даже при более высокой стоимости продажа комнаты не на последнем этаже более реальна. Прибыль от жилой площади на самом верху не будет столь значительна.

Вид того стоит

Но видовые характеристики верхних этажей сложно переоценить. Вероятно, это и есть их основное преимущество для желающих купить комнату. Не крайние этажи в этом плане только выигрывают. К примеру, вид из окон 13 этажа в 15-этажном доме открывается не хуже, чем на последнем, при этом жильцам квартиры не страшны разводы на стенах, если вдруг протечет крыша. Да и не так велика вероятность, что затопят соседи сверху. К слову, в малоэтажных домах вид не имеет большого значения, поэтому этот факт не влияет на решение будущего владельца купить комнату не на последнем этаже.

Жители верхних этажей надежнее защищены от непрошенных гостей через окно - не каждый вор рискнет забраться в квартиру на самом верху, разве только, если с крыши.

Недостатки верхних этажей, которые обычно можно найти в старых постройках, абсолютно исключены в новостройках и, тем более, в домах премиум-класса. Там, скорее, от жизни на высоте – одни плюсы. Но, даже при наличии современных технологий защиты, многие захотят купить комнату не на последнем этаже и этот выбор – личное дело каждого.

Отзывы о комнатах не на последнем этаже

Оставить отзыв

Пока отзывов о комнатах не на последнем этаже нет. Будьте первым.