Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 24 комнаты в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 24 комнаты в двухкомнатных квартирах на продажу
Проспект Большевиков
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 590 000
продажа
Продается приятная комната в бывшем общежитии квартирного типа. 10 мин пешком до метро ` Проспект Большевиков`. Аккуратные и чистые места общего пользования. Ванная и туалет на 2 комнаты, кухня на 4. У каждого своя газовая плита. Первая продажа. Все отказы готовы. Прямая продажа.

Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
12.60 м2
1 100 000
продажа
Комната 12,6 кв.м. в квартире 8 комнатной квартире. Комната в хорошем состоянии, в комнате и кухне - стеклопакеты. Кухня 10,7 кв.м. Квартира чистая, живут в основном собственники, места общего пользования поддерживаются в хорошем состоянии. В коридоре и в прихожей - дополнительное место под шкафы. Из мебели остается угловой шкаф-купе, тумба, холодильник. Прямая продажа, более 3-х лет в собственности подробнее

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 100 000
продажа
Продается комната в двухкомнатной квартире, комната в хорошем состоянии, ст/пак, с оборудованной кухней, совмещенный санузел, собственность более 3 лет, соседняя комната не приватизирована. Дом расположен в удобной транспортной доступности, с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский садик.

Купчино
Гатчинский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
12.50 м2
590 000
продажа
Комната площадью 12,5 кв.м в двухкомнатной квартире на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома 1961 года постройки в центре города Коммунар. Квартира нуждается в ремонте, проживает одна соседка. Парадная в хорошем состоянии, хорошие соседи. Собственность более пяти лет. Прямая продажа.

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
11 м2
880 000
продажа
Предлагается к продаже комната в двухкомнатной квартире в центре города Ломоносова. Рядом вся инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Комната чистая светлая, одна соседка, можно сдавать в аренду. Прямая продажа.

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
10.10 м2
1 370 000
продажа
Предлагаю купить комнату в двухкомнатной квартире. Прямая продажа. Собственность более пяти лет. Рассмотрим покупателей с ипотечным кредитом, субсидией, мат. капиталом.Метро напротив дома. Окна во двор. Стеклопакеты. Отличный обжитой район с развитой инфраструктурой.

Электросила
Московский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
12.50 м2
2 290 000
продажа
Редкое предложение в 5 минутах пешком от метро Электросила. Комната 12,5 кв.м в 2-х комнатной квартире. Установлен стеклопакет. Пол паркет. Кухня 8 кв.м. Сан/узел раздельный. Ванна поперечная. Газовая колонка. Стояк холодной воды поменян. Соседи - молодая пара. Прямая продажа, в комнате никто не прописан. Собственность более 5 лет. Документы готовы.

Волковская
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
11.60 м2
1 320 000
продажа
В продаже отличная, светлая комната 11.60 кв.м, правильной формы, в 2-х комнатной квартире общей площадью 45,4 кв.м, кухня 6,5 кв.м, раздельный санузел в качественном кафеле, линолеум на полу, стеклопакеты на окнах, в комнате на полу ламинат, коридор 5,9 кв.м. Квартира малонаселенная - всего 1 соседка с сыном. Есть возможность попасть в программу по расселению коммунальных квартир. Квартира расположена подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
11.70 м2
1 300 000
продажа
Продается уютная комната в двухкомнатной квартире в 20 минутах пешей доступности от метро Гражданский проспект. В комнате никто не прописан. Один собственник. В собственности более 3-х лет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!

Парнас
Приозерский район
Жилая площадь
 
28 м2
550 000
продажа
Продажа двух комнат в общежитии, 3/5, своя кухня - отгорожена в одной из комнат, можно комнаты соединить, 4 газовых плиты на общей кухне, с/у общий,1 сосед в этом крыле; можно провести себе воду, сделать душевую в маленькой комнате. Кузнечное - это большой мегаполис со всей развитой инфраструктурой, окружён озёрами, сосновым лесом, Ладога.

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.