Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 6 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 6 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Автово
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
12.80 м2
1 850 000
продажа
Продается отличная, светлая комната в 2-х комнатной квартире, в квартале Старого Петергофа. В комнате сделан свежий ремонт: натяжные потолки, ламинат, стеклопакет, новый радиатор. Окна во двор. Высокий первый этаж (Бельэтаж). Уютная кухня, санузел раздельный, места общего пользования в очень хорошем состоянии, хорошие соседи. Рядом 3 школы ( с углубленным изучением английского языка, математический подробнее

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
38 м2
Жилая площадь
 
580 м2
2 150 000
продажа
Продается большая комната в бывшем общежитии! Удачное место положение дома, до метро Ладожская 20 минут пешком, удобный выезд на КАД (5-10 минут). Рядом с домом есть все необходимые магазины и услуги, школы и детские сады, парк Малиновка, река Охта, Ладожский парк. Парадная в хорошем состояние. За домом и территорией вокруг хорошо следят. Комната свободна. Один взрослый собственник. Прямая продажа подробнее

Киришский район
Жилая площадь
 
13.50 м2
520 000
продажа
Продается комната по адресу: г.Кириши, пер. Школьный, д.1. Площадь комнаты 13,5 кв.м. Расположена на 55 этаже, чистая, аккуратная, теплая. В комнату подведена мокрая точка. Туалет, душ и кухня на этаже. Вся нужная инфраструктура в шаговой доступности: МФЦ, Отделение почты, детские сады №21,23, 29, район школы № 6, магазины, ресторан `Белград` во дворе дома, хорошие детские площадки и для автолюбителей подробнее

Площадь Ленина
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
11.20 м2
1 000 000
продажа
Комната с ремонтом, в малонаселённой квартире! Комната 11,2 м.кв., в финском доме. Общая площадь квартиры 53 м.кв. Кухня 9 м.кв. Один сосед. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Оперативный показ. Звоните!

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
Жилая площадь
 
24 м2
1 600 000
продажа
Предлагаем приобрести две комнаты с отдельным холлом, туалетом и душевой на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Комнаты в хорошем состоянии, сделан ремонт, окна - стеклопакеты, отдельный вход, без шумных соседей. Инфраструктура посёлка: детский сад и школа в шаговой доступности, больница, сетевые магазины, полиция, администрация, школа, кафе, спортивные комплексы, такси, почта, ж/д вокзал, МФЦ, подробнее

Автово
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
20 м2
1 150 000
продажа
Продается комната в центре города в тихом районе,рядом магазины школа поликлиника. Комната находится в бывшем общежитии,которое в 2024 году ставят на капитальный ремонт.Сама комната светлая теплая, разделена на две части из которой можно сделать небольшую кухню и прихожую.В комнате сделан косметический ремонт.Соседи тихие семейные. стоимость 1 100 000 руб.Звоните,договоримся о показе,предлагаем помощь подробнее

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.