Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 17 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 17 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
11.70 м2
1 300 000
продажа
Продается уютная комната в двухкомнатной квартире в 20 минутах пешей доступности от метро Гражданский проспект. В комнате никто не прописан. Один собственник. В собственности более 3-х лет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!

Парнас
Приозерский район
Жилая площадь
 
28 м2
550 000
продажа
Продажа двух комнат в общежитии, 3/5, своя кухня - отгорожена в одной из комнат, можно комнаты соединить, 4 газовых плиты на общей кухне, с/у общий,1 сосед в этом крыле; можно провести себе воду, сделать душевую в маленькой комнате. Кузнечное - это большой мегаполис со всей развитой инфраструктурой, окружён озёрами, сосновым лесом, Ладога.

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
10 м2
1 100 000
продажа
Комната в 2-комнатной квартире. Состояние среднее, требует ремонта. Соседняя комната не приватизирована, в связи с этим - перспективная. Отказы не нужны. В настоящее время в квартире проживает 1 сосед - мужчина. Возможны разные варианты оплаты.

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
13.60 м2
2 450 000
продажа
Панельный, корабль, (г.п. 1979); вход со двора. Продается 2/3 доли в двухкомнатной квартире, комната без ремонта. Общая площадь 45,6 кв.м, жилая 26,6 кв.м, площадь комнаты 13,6 кв.м, комната с лоджией, односторонняя, окна выходят в тихий зеленый двор, СУ-Раздельный, ванна продольная, пол линолеум, центральное отопление. Кухня с газовой плитой, площадь кухни 6,3 кв.м, ремонт сделан. Квартира расположена подробнее

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Купчино
Гатчинский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
17 м2
720 000
продажа
Комната площадью 17 кв.м в кирпичном многоэтажном доме 1984 года постройки в центре города (раньше имело статус общежитие, на данный момент все комнаты в доме в собственности), установлены стеклопакет и новая дверь. Рядом школа, детский сад, магазины, бассейн, милиция, почта. Прямая продажа.

Лахденпохский район
Жилая площадь
 
11.60 м2
330 000
продажа
Карелия, город Лахденпохья, 170 километров от Санкт-Петербурга продается комната 11,6 кв.м. на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Установлен стеклопакет. Мойка и туалет в коридоре. Дом расположен в центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Ладожского озера с оборудованным пирсом для спуска судов 500 метров.

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 188 000
продажа
Прямая продажа светлой, тёплой комнаты площадью 9 квадратных метров в двухкомнатной квартире. Комната не угловая. Санузел совместный. Соседняя комната не приватизирована, жильцы в ней не проживают. Кухня в отличном состоянии, укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Есть перспектива выкупа второй комнаты 18 кв.м у муниципалитета. Идеальный вариант для студентов. Дом 1967 года постройки подробнее

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
18 м2
700 000
продажа
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЫБОРГ, ПРОМЫШЛЕННАЯ, 2 Продам комнату-студию 18 кв.м. Комната светлая и теплая, условно разделена на кухонную зону, зону ванной комнаты, зону спальни и зону многофункционального детского уголка, вмещающего шкаф, место для занятий и кровать для ребенка. При необходимости мебель останется Вам. В комнате начат ремонт: установлена новая входная дверь, душевая кабина, подключен подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Волховский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
14.40 м2
770 000
продажа
-Продам светлую уютную комнату 14,4 кв. м с ремонтом в теплой квартире с изолированными комнатами, раздельным санузлом.В комнате на окне стеклопакеты, на запад, во двор. Общая площадь квартиры 45 метров, кухни - 5,9 м. Первый (высокий этаж) 5 этажного кирпичного, удобно расположенного дома.

Проспект Большевиков
Невский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
18.50 м2
1 900 000
продажа
Продается просторная комната в двухкомнатной перспективной квартире, в пешей доступности до метро.Тихий зеленый двор. Комната и места общего пользования в отличном состоянии. На кухне встроенный гарнитур. Соседи хорошие снимают комнату по договору найма. Звоните покажем в удобное для Вас время.

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.