Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Покупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Уточнить поиск
    Вторичный рынок
    Новостройки
    Тип недвижимости
    Тип сделки
    Срок сдачи
    Стоимость
    Расположение
    Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
    ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
    м²
    Отдельно стоящее здание
    Отделка
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Способ отображения: список карта Показано 21 комната в двухкомнатных квартирах на продажу


    Показано 21 комната в двухкомнатных квартирах на продажу
    Проспект Ветеранов
    Площадь кухни
     
    6 м2
    Жилая площадь
     
    12 м2
    1 250 000
    продажа
    Предлагается к продаже комната в двухкомнатной квартире расположенная в Красносельском районе. Комната в хорошем состоянии: установлен стеклопакет, заменен радиатор. Высокие потолки. Места общего пользования в хорошем состоянии. Сосед без вредных привычек. Удобное расположение дома: рядом магазины, школа, детский сад, кинотеатр, мед. учреждения, остановки общественного транспорта. В пешей доступности...

    Ладожская
    Площадь кухни
     
    5 м2
    Жилая площадь
     
    16.90 м2
    650 000
    продажа
    В городе Волхове, комната - 16,9 кв.м, в 2-х комнатной квартире, двойная металлическая дверь, замена стояков в СУ, ванной, кухне, домофон, телефон. Теплый, кирпичный дом, чистый подвал. Доступная инфраструктура (магазины, больница, детский сад, школа).

    Улица Дыбенко
    Площадь кухни
     
    5 м2
    Жилая площадь
     
    27.60 м2
    650 000
    продажа
    Продается 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, квартира находится на 1-ом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированные, частично сделан ремонт, новые межкомнатные двери, окна новые пластиковые, заменены новые батареи отопления, чистый подъезд, высокий 1-й этаж. В поселке имеется вся городская инфраструктура.

    Ломоносовская
    Площадь кухни
     
    7 м2
    Жилая площадь
     
    16.30 м2
    1 430 000
    продажа
    Отличная комната 16,3 кв. м. в 2-х комнатной квартире. Всего один сосед. Комната в собственности более 3-х лет, прямая продажа, никто не зарегистрирован.В комнате - натяжной потолок, на полу положен ламинат, новые современные регулируемые радиаторы отопления. Окно комнаты выходит в тихий зеленый двор. Ванна и с/у отдельно, установлена стиральная машина.На кухне газовая плита у каждого отведено свое...

    Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

    Да
    Нет
    Василеостровская
    Площадь кухни
     
    16 м2
    Жилая площадь
     
    16.40 м2
    2 400 000
    продажа
    Комната в двухкомнатной квартире! Предлагаю купить комнату 16,4 кв.м в двухкомнатной квартире общ. площадь 70,7 кв.м. В квартире никто не проживает. Просторная кухня 16,3 кв.м, раздельный сан. узел. Квартира расположена на 4 этаже 7 этажного кирпичного дома (старый фонд) на 18 линии В.О. В пешей доступности от метро. Отремонтирован фасад дома, заменены трубы на пластиковые, в подъезде установлены...

    Автово
    Площадь кухни
     
    5 м2
    Жилая площадь
     
    10.60 м2
    980 000
    продажа
    Предлагается к продаже комната в двухкомнатной квартире расположенная в г. Ломоносов. Комната требует небольшого косметического ремонта. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, банки, почта, спортивный комплекс. В пешей доступности Красный пруд и дворцово-парковый ансамбль `Ораниенбаум`. Хорошее транспортное сообщение: автобусы и маршрутки до ближайшего метро каждые десять...

    Международная
    Площадь кухни
     
    6 м2
    Жилая площадь
     
    13.70 м2
    1 695 000
    продажа
    О КОМНАТЕ Продам светлую, теплую комнату с балконом на комфортном третьем этаже крупнопанельного дома. В комнате установлен стеклопакет, на полу - прекрасный крепкий паркет. Кухня и санузел в рабочем состоянии, но требуют ремонта. О СОСЕДЯХ И КВАРТИРЕ В ЦЕЛОМ Вторая комната пустует и тоже в перспективе будет продаваться. В нашей комнате один взрослый собственник, в собственности более пяти лет...

    Проспект Просвещения
    Площадь кухни
     
    6 м2
    Жилая площадь
     
    15.10 м2
    1 550 000
    продажа
    Прямая продажа комнаты 15,1 кв.м с застекленной лоджией, в двухкомнатной квартире общей площадью 45,5 кв.м, расположенной на первом этаже. Окно выходит на тихий зеленый двор, солнце во второй половине дня. Остается мебель в комнате, шкаф в прихожей, стол и холодильник на кухне. В местах общего пользования требуется ремонт. В доме производилась замена стояков, новый лифт, чистый подъезд. Рядом 2 школы:...

    Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

    Отправить заявку
    Проспект Ветеранов
    Площадь кухни
     
    11 м2
    Жилая площадь
     
    15.70 м2
    1 600 000
    продажа
    Продается комната в двухкомнатной квартире в кирпичном доме. Дом находится внутри квартала, вокруг зелень, во дворе детская площадка. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины. Можем выйти на сделку срочно. Подходит под ипотеку. Можно использовать, как под проживание, так и под сдачу в аренду.

    Жилая площадь
     
    17.50 м2
    850 000
    продажа
    ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ВЫБОРГ, УЛИЦА ДАНИЛОВА, ДОМ 1 Поступила в продажу комната 17,5 кв.м. 4 этаж 5-этажного дома. Бывшее общежитие. Комната светлая, в ней есть кухонный уголок, плита и раковина. Туалет и душевая кабина на 2 хозяев. 1 собственник. Прямая продажа. Подойдет под субсидии и материнский капитал.

    Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.