Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 13 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 13 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
13.10 м2
1 850 000
продажа
Продаётся комната в аккуратной и чистой квартире. Окно - стеклопакет, пол - линолеум. Одна соседка (не конфликтная, без вредных привычек). Дом расположен внутри жилого квартала. Со всех сторон зелёная дворовая территория, за окнами тихо. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа, детский сад. В пешей доступности две станции метро: Купчино 1300 м. и Дунайская 1000 м. Прямая продажа подробнее

Академическая
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 400 000
продажа
Уютная комната со свежим ремонтом в двухкомнатной квартире. Во второй комнате проживает мать с сыном. Комната очень теплая, т.к. рядом своя котельная, чистая парадная, в доме организовано ТСЖ. Сам микрорайон небольшой, вокруг много зелени и яблоневый сад, застраивается ЛСР (детский сад уже построен), в проекте дополнительные выезды.

Кронштадтский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
14.80 м2
1 380 000
продажа
Продаётся комната с балконом в Кронштадте, в двухкомнатной квартире. В квартире один сосед не проживает. Комната большая светлая, с видом из окна на Финский залив. Дом кирпичный, вход со двора, центральное водоснабжение, СУ-Раздельный, плита газовая.

Ладожская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
16 м2
1 690 000
продажа
Продаётся комната в 8 комнатной квартире. Хорошее состояние комнаты и мест общего пользования. Встречка лёгкая , документы готовы к сделке. 1 собственник , никто не прописан. Показы по договоренности , в любое время

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Академическая
Калининский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
28.30 м2
1 800 000
продажа
Продаётся чистая , светлая и после косметического ремонта комната 17 кВ.м ( 1/2 доля ) в 2-х ком квартире! Общая площадь квартиры 45кв.м , расположена на 3 этаже 5 этажного дома! Комната и места общего пользования в прекрасном состоянии, окно -стеклопакеты, пол- ковралин ! Соседка- одна женщина доброжелательная и аккуратная! Развитая инфраструктура, детские сады, школа , поликлиники и магазины в подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
16.70 м2
780 000
продажа
Предлагается комната 16.7 кв.м в двухкомнатной квартире г.Отрадное Кировского района Ленинградской обл. в кирпичном доме 1977 года постройки, находящийся недалеко от ст. Ивановская. Дом во дворе, все магазины в пешей доступности. Доброжелательные соседи - семья из трех человек. Комната нуждается в ремонте. Есть газовая колонка, позволяющая пользоваться горячей водой в любое время. Установлен счетчик подробнее

Киришский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
640 000
продажа
Предлагаем к продаже просторную комнату площадью 17,5 кв.м. в 2-комнатной квартире в г. Кириши, ул. Энергетиков, 18. Квартира общей площадью 47,5 кв.м. Раздельный санузел, кухня 6,6 кв.м. Вместительная прихожая со встроенным шкафом. В комнате произведен косметический ремонт, установлен стеклопакет, поменяна батарея на современную, биметаллическую. На пол постелен ламинат, дверь в комнату также новая подробнее

Проспект Просвещения
Курортный район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
1 350 000
продажа
Продается комната 16,5 кв.м в двухкомнатной квартире в Курортном районе. В квартире одна соседка. В пешей доступности вся инфраструктура: кафе, магазин, озеро, остановка общественного транспорта, бесплатный клуб `Молодость` для детей и подростков. Городская прописка. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: 20 минут до ст.м. пр.Просвещения автобусом, электричка 25 минут до Финляндского вокзала подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
21 м2
2 590 000
продажа
Прямая продажа. Продается большая светлая комната в перспективной 2-х-комнатной квартире в историческом центре города. Общая площадь 62 кв.м, комната 21 кв.м. Комната квадратной формы с 2 окнами, выходящими во двор (тихо). Хорошее состояние дома, чистая парадная. Во второй комнате проживает пожилая женщина. Метро `Сенная площадь` в 15 мин. пешком. Подходит для ипотеки. Все документы готовы. Звоните подробнее

Девяткино
Приозерский район
Жилая площадь
 
28 м2
550 000
продажа
Продажа двух комнат в общежитии, своя кухня отгорожена в одной из комнат, можно комнаты соединить, 4 газовых плиты на общей кухне, большой общий холл, с/у общий на 2-их, 1 сосед в этом крыле. Можно провести себе воду, сделать душевую и свой с/у в маленькой комнате, проведя её из общего туалета. Кузнечное - это большой мегаполис со всей развитой инфраструктурой: почта, сбербанк с банкоматом на улице подробнее

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.