Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 11 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 11 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Автово
Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
20 м2
1 100 000
продажа
Продается комната в центре города в тихом районе,рядом магазины школа поликлиника. Комната находится в бывшем общежитии,которое в 2024 году ставят на капитальный ремонт.Сама комната светлая теплая, разделена на две части из которой можно сделать небольшую кухню и прихожую.В комнате сделан косметический ремонт.Соседи тихие семейные.Звоните,договоримся о показе,предлагаем помощь в оформлении сделки.

Пушкинский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
8.50 м2
1 200 000
продажа
Комната

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 800 000
продажа
Предлагается к продаже комната 19 кв.м. в двухкомнатной квартире в Новом Петергофе. Состояние удовлетворительное, два окна, установлены стеклопакеты. Одна соседка, прямая продажа. В шаговой доступности магазины, д/сады и школы.

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
20 м2
1 900 000
продажа
Продается комната в двухкомнатной квартире в тихом районе. Социальная и транспортная инфраструктура района развита и давно устоялась. Дом находится в центре давно обжитого квартала. Рядом с домом два детских садика, школа и лицей. Через дорогу супермаркет `Перекресток`, в пешей доступности большой ТРЦ `Июнь, парк Малиновка. Дом прямо у остановки общественного транспорта. Легко добраться до метро подробнее

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Звенигородская
Центральный район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
19.31 м2
3 500 000
продажа
Комната в двухкомнатной квартире на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома 1917 года постройки. Комната площадью почти 20 кв.м с высокими потолками, кухня 8 кв.м, просторная прихожая, раздельный санузел. Чистая парадная, хорошие соседи. Центр города, метро Звенигородская 5 минут ходьбы. Собственность более пяти лет. Прямая продажа.

Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 599 000
продажа
Комната в двухкомнатной квартире в тихом и зеленом месте Фрунзенского района! 10 минут до метро пр. Славы, дом расположен во дворе. Сосед - молодой человек, живет один. Есть перспектива выкупа его комнаты. Состояние среднее, начат ремонт в местах общего пользования. Возможен обмен на отдельное жилье с нашей доплатой. Прямая продажа, к сделке готовы, звоните!

Гражданский проспект
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 369 000
продажа
Уютная комната со свежим ремонтом в двухкомнатной квартире. Комната очень теплая, т.к. рядом своя котельная, чистая парадная, в доме организовано ТСЖ. Во второй комнате проживает мать с сыном. Сам микрорайон небольшой, вокруг много зелени и яблоневый сад, застраивается ЛСР (детский сад уже построен), в проекте дополнительные выезды.

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
16.70 м2
750 000
продажа
Предлагается комната 16.7 кв.м в двухкомнатной квартире г..Отрадное Кировского района Ленинградской обл. в кирпичном доме 1977 года постройки, находящийся недалеко от ст. Ивановская. Дом во дворе, все магазины в пешей доступности. Соседи - семья из трех человек. Комната нуждается в ремонте. Есть газовая колонка, позволяющая пользоваться горячей водой в любое время. Установлен счетчик учета холодной подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Киришский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
650 000
продажа
Предлагаем к продаже просторную комнату площадью 17,5 кв.м. в 2-комнатной квартире в г. Кириши, ул. Энергетиков, 18. 5 этаж. Квартира общей площадью 47,5 кв.м. Раздельный санузел, кухня 6,6 кв.м. Вместительная прихожая со встроенным шкафом. В комнате произведен косметический ремонт, установлен стеклопакет, поменяна батарея на современную, биметаллическую. На пол постелен ламинат, дверь в комнату также подробнее

Проспект Просвещения
Курортный район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
1 180 000
продажа
Продается комната 16,5 кв.м в двухкомнатной квартире в Курортном районе. В квартире одна соседка. В пешей доступности вся инфраструктура: кафе, магазин, озеро, остановка общественного транспорта, бесплатный клуб `Молодость` для детей и подростков. Городская прописка. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: 20 минут до ст.м. пр.Просвещения автобусом, электричка 25 минут до Финляндского вокзала подробнее

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.