Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 10 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 10 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
8.80 м2
600 000
продажа
Продам 1/4 долю в 2 комнатной квартире площадью 42,7 кв м, 3/5. В дальнейшем эта доля может быть выделена в отдельную комнату площадью 8,8 кв м. Дом находится в тихом зеленом месте. Вся инфраструктура рядом, до метро Проспект Просвещения или Озерки 20-25 минут.

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
11.50 м2
990 000
продажа
Предлагается к продаже комната площадью 11,5 кв.м. в двухкомнатной квартире. 1/5, кирпичного дома, общая площадь квартиры 43,4 кв.м., кухня 5,2 кв.м., раздельный санузел. Квартира односторонняя, центральное водоснабжение, газ, отопление, счетчики. Определен порядок пользования комнатами. Во второй комнате никто не проживает. Есть возможность выкупа второй комнаты. Отказы получены. Благоустроенная преддомовая подробнее

Купчино
Гатчинский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
12.50 м2
650 000
продажа
Комната площадью 12,5 кв. м в двухкомнатной квартире на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома 1961 года постройки в центре города Коммунар. Квартира нуждается в ремонте, никто не проживает. Парадная в хорошем состоянии, хорошие соседи. Собственность более пяти лет. Прямая продажа.

Парнас
Приозерский район
Жилая площадь
 
28 м2
550 000
продажа
Продажа двух комнат в общежитии, 3/5, своя кухня - отгорожена в одной из комнат, можно комнаты соединить, 4 газовых плиты на общей кухне, с/у общий,1 сосед в этом крыле; можно провести себе воду, сделать душевую в маленькой комнате. Кузнечное - это большой мегаполис со всей развитой инфраструктурой, окружён озёрами, сосновым лесом, Ладога.

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Купчино
Гатчинский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
17 м2
580 000
продажа
Комната площадью 17 кв.м в кирпичном многоэтажном доме 1984 года постройки в центре города (раньше имело статус общежитие, на данный момент все комнаты в доме в собственности), установлены стеклопакет и новая дверь. Рядом школа, детский сад, магазины, бассейн, милиция, почта. Прямая продажа.

Лахденпохский район
Жилая площадь
 
11.60 м2
280 000
продажа
Карелия, город Лахденпохья, 170 километров от Санкт-Петербурга продается комната 11,6 кв.м. на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Установлен стеклопакет. Мойка и туалет в коридоре. Дом расположен в центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Ладожского озера с оборудованным пирсом для спуска судов 500 метров.

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 250 000
продажа
Предлагается к продаже комната в двухкомнатной квартире расположенная в Красносельском районе. Комната в хорошем состоянии: установлен стеклопакет, заменен радиатор. Высокие потолки. Места общего пользования в хорошем состоянии. Сосед без вредных привычек. Удобное расположение дома: рядом магазины, школа, детский сад, кинотеатр, мед. учреждения, остановки общественного транспорта. В пешей доступности подробнее

Выборгский ЛО район
Жилая площадь
 
17.50 м2
850 000
продажа
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ВЫБОРГ, УЛИЦА ДАНИЛОВА, ДОМ 1 Поступила в продажу комната 17,5 кв.м. 4 этаж 5-этажного дома. Бывшее общежитие. Комната светлая, в ней есть кухонный уголок, плита и раковина. Туалет и душевая кабина на 2 хозяев. 1 собственник. Прямая продажа. Подойдет под субсидии и материнский капитал.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
16 м2
830 000
продажа
Предлагается комната 16 кв. м. в 3-х комнатной квартире, в прямой продаже. Дом расположен в микрорайоне Сертолово, двор утопает в зелени, много магазинов, поликлиника, рядом остановка транспорта до м. Пр. Просвещения. Для пенсионеров действует льготный проезд. комната светлая, уютная, всего двое приличных соседей. Ждем на просмотры в удобное для Покупателей время.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
13 м2
1 000 000
продажа
Продается комната в 2 ком. квартире, комната требует косметического ремонта. Развитая инфраструктура (детская площадка, поликлиника, магазины), зеленый район, отличное место для проживая, рядом с городской чертой. Недалеко развязка КАДа.

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.