Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 12 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 12 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Электросила
Московский район
Площадь кухни
 
30 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 500 000
продажа
Продается комната в коммунальной квартире, в сталинском кирпичном доме, в пешей доступности от метро, а так же в 3-х минутах ходьбы от Московского проспекта. Дом расположен в зелёном районе с развитой инфраструктурой. Рядом много магазинов и учебных заведений. Поблизости находится Парк Победы. В квартире очень тихо, окна выходят в большой зелёный двор. Требуется небольшой косметический ремонт.

Академическая
Калининский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
28.30 м2
1 800 000
продажа
Продаётся чистая , светлая и после косметического ремонта комната 17 кВ.м ( 1/2 доля ) в 2-х ком квартире! Общая площадь квартиры 45кв.м , расположена на 3 этаже 5 этажного дома! Комната и места общего пользования в прекрасном состоянии, окно -стеклопакеты, пол- ковралин ! Соседка- одна женщина доброжелательная и аккуратная! Развитая инфраструктура, детские сады, школа , поликлиники и магазины в подробнее

Купчино
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
27.60 м2
1 350 000
продажа
В прямой продаже в 10 минутах от ст.м. Купчино комната в двухкомнатной квартире. Площадь комнаты 10,2 м2, установлен стеклопакет, на полу ламинат. Кухня 7 м2, свое место выделено. Санузел раздельный.Просторная прихожая. Район с развитой инфраструктурой. Во дворе детский сад, школа. Один взрослый собственник. Сосед один ( женщина). В комнате никто не зарегистрирован. Документы готовы.

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
16.70 м2
780 000
продажа
Предлагается комната 16.7 кв. м в двухкомнатной квартире г. Отрадное Кировского района Ленинградской обл. в кирпичном доме 1977 года постройки, находящийся недалеко от ст. Ивановская. Дом во дворе, все магазины в пешей доступности. Доброжелательные соседи - семья из трех человек. Комната нуждается в ремонте. Есть газовая колонка, позволяющая пользоваться горячей водой в любое время. Установлен счетчик подробнее

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Киришский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
640 000
продажа
Предлагаем к продаже просторную комнату площадью 17,5 кв.м. в 2-комнатной квартире в г. Кириши, ул. Энергетиков, 18. Квартира общей площадью 47,5 кв.м. Раздельный санузел, кухня 6,6 кв.м. Вместительная прихожая со встроенным шкафом. В комнате произведен косметический ремонт, установлен стеклопакет, поменяна батарея на современную, биметаллическую. На пол постелен ламинат, дверь в комнату также новая подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
38.23 м2
6 500 000
продажа
Продается двух комнатная квартира в центральном районе, образовавшаяся в результате разделения четырехкомнатной коммуналки. Квартира уютная и теплая. Из перепланировки только капитальная стена, которая разграничила две половины. В этой квартире остались родные `мокрые места`(большая ванная с окном) и парадный вход. Произведен ремонт на восемьдесят процентов. Качественный дубовый паркет. Потолок с подробнее

Проспект Просвещения
Курортный район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
1 350 000
продажа
Продается комната 16,5 кв.м в двухкомнатной квартире в Курортном районе. В квартире одна соседка. В пешей доступности вся инфраструктура: кафе, магазин, озеро, остановка общественного транспорта, бесплатный клуб `Молодость` для детей и подростков. Городская прописка. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: 20 минут до ст.м. пр.Просвещения автобусом, электричка 25 минут до Финляндского вокзала подробнее

Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
21 м2
2 730 000
продажа
Прямая продажа. Продается большая светлая комната в перспективной 2-х-комнатной квартире в историческом центре города. Общая площадь 62 кв.м, комната 21 кв.м. Комната квадратной формы с 2 окнами, выходящими во двор (тихо). Хорошее состояние дома, чистая парадная. Во второй комнате проживает пожилая женщина. Метро `Сенная площадь` в 15 мин. пешком. Подходит для ипотеки. Все документы готовы. Звоните подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
Жилая площадь
 
28 м2
550 000
продажа
Продажа двух комнат в общежитии, 3/5, своя кухня - отгорожена в одной из комнат, можно комнаты соединить, 4 газовых плиты на общей кухне, с/у общий,1 сосед в этом крыле; можно провести себе воду, сделать душевую в маленькой комнате. Кузнечное - это большой мегаполис со всей развитой инфраструктурой, окружён озёрами, сосновым лесом, Ладога.

Лахденпохский район
Жилая площадь
 
11.60 м2
280 000
продажа
Карелия, город Лахденпохья, 170 километров от Санкт-Петербурга продается комната 11,6 кв.м. на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Установлен стеклопакет. Мойка и туалет в коридоре. Дом расположен в центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Ладожского озера с оборудованным пирсом для спуска судов 500 метров.

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.