Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 18 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 18 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
9 м2
1 249 000
продажа
Прямая продажа светлой, тёплой комнаты площадью 9 квадратных метров в двухкомнатной квартире. Комната не угловая. Санузел совместный. Соседняя комната не приватизирована, жильцы в ней не проживают. Кухня в отличном состоянии, укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Есть перспектива выкупа второй комнаты 18 кв.м у муниципалитета. Идеальный вариант для студентов. Дом 1967 года постройки подробнее

Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
21 м2
2 490 000
продажа
Продается большая светлая комната в перспективной 2-х-комнатной квартире в историческом центре города. Общая площадь 62 кв.м, комната 21 кв.м. Комната, в `жилом` состоянии, квадратной формы с 2 окнами, выходящими во двор (тихо). Хорошее состояние дома, чистая парадная. Во второй комнате проживает пожилая женщина. Подходит для ипотеки. Все документы готовы. Метро` Садовая` 10 мин.пешком. Звоните!! подробнее

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
18 м2
750 000
продажа
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЫБОРГ, ПРОМЫШЛЕННАЯ, 2 Продам комнату-студию 18 кв.м. Комната светлая и теплая, условно разделена на кухонную зону, зону ванной комнаты, зону спальни и зону многофункционального детского уголка, вмещающего шкаф, место для занятий и кровать для ребенка. При необходимости мебель останется Вам. В комнате начат ремонт: установлена новая входная дверь, душевая кабина, подключен подробнее

Площадь Александра Невского
Невский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
19 м2
1 980 000
продажа
СПб, Центр,до Невского проспекта 15 мин.пешком! В продаже просторная и светлая комната 19 кв.м в хорошей двухкомнатной квартире с раздельными комнатами. До метро `пл. Александра Невского` пешком 15 мин.Вид из окна комнаты на Неву. Вход со двора. Сталинский дом с высокими потолками 3 м, кухней 8 кв.м. В комнате установлен шумоподавляющий стеклопакет. Ванная и туалет раздельные, в хорошем состоянии подробнее

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Комендантский проспект
Приморский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
16.40 м2
1 900 000
продажа
Отличная светлая комната в просторной, двухкомнатной квартире, с большой светлой кухней. Дом 2007 года постройки, расположен в экологически чистом районе, рядом с Юнтоловским заказником и Лахтинским разливом. Общая площадь квартиры составляет 69,5 кв.метров, кухня отличная - 14,3 кв.метра, комната 16,4 кв.метра. Квартира находится на 2/17 этаже, окна выходят во двор, первый этаж жилой, дом расположен подробнее

Ладожская
Волховский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
14.40 м2
770 000
продажа
-Продам светлую уютную комнату 14,4 кв. м с ремонтом в теплой квартире с изолированными комнатами, раздельным санузлом.В комнате на окне стеклопакеты, на запад, во двор. Общая площадь квартиры 45 метров, кухни - 5,9 м. Первый (высокий этаж) 5 этажного кирпичного, удобно расположенного дома.

Проспект Большевиков
Невский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
18.50 м2
1 900 000
продажа
Продается просторная комната в двухкомнатной перспективной квартире, в пешей доступности до метро.Тихий зеленый двор. Комната и места общего пользования в отличном состоянии. На кухне встроенный гарнитур. Соседи хорошие снимают комнату по договору найма. Звоните покажем в удобное для Вас время.

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 250 000
продажа
Предлагается к продаже комната в двухкомнатной квартире расположенная в Красносельском районе. Комната в хорошем состоянии: установлен стеклопакет, заменен радиатор. Высокие потолки. Места общего пользования в хорошем состоянии. Сосед без вредных привычек. Удобное расположение дома: рядом магазины, школа, детский сад, кинотеатр, мед. учреждения, остановки общественного транспорта. В пешей доступности подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
16.30 м2
1 310 000
продажа
В 2-х комнатной квартире предлагается комната. Свободна. никто не прописан. Окно современный стеклопакет выходит в сквер, выполнен натяжной потолок, на полу положен ламинат, новые современные регулируемые радиаторы отопления. Тихо и зеленые деревья. Ванна и с/у отдельно. На кухне газовая плита. центральное водоснабжение. ХВС ГВС счетчики. В коридоре и на кухне есть антресоли. Поблизости д.садик подробнее

Автово
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
10.60 м2
900 000
продажа
Предлагается к продаже комната в двухкомнатной квартире расположенная в г. Ломоносов. Комната требует небольшого косметического ремонта. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, банки, почта, спортивный комплекс. В пешей доступности Красный пруд и дворцово-парковый ансамбль `Ораниенбаум`. Хорошее транспортное сообщение: автобусы и маршрутки до ближайшего метро каждые десять подробнее

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.