Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 15 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 15 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Автово
Петродворцовый район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
12.20 м2
1 570 000
продажа
Предлагается к продаже комната в двухкомнатной квартире на 3 этаже 7 этажного дома, рядом школы , детский садик,магазины, Сбербанк,рядом вся развитая инфраструктура,в комнате никто не зарегистрирован и никто не живет. Прямая продажа.

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 150 000
продажа
Продается комната в 2-х комнатной квартире. Общая площадь 53 кв.м, площадь комнаты 12.8 кв.м. Удобное местоположение. Рядом находятся магазины, школа № 8, детские сады. Готова к просмотру! Звоните прямо сейчас!

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Жилая площадь
 
12.30 м2
1 150 000
продажа
Продается комната 12,3 кв м в 2 комнатном блоке, оформленная в студийном стиле с наличием эл плиты и ввода под стиральную машину. Сделан хороший ремонт, имеется новая мебель для гостиной под гарантией. Есть стол, диван, люстра, шторы. С/у с душем. На этаже также имеется душ и кухня. В собственности более 3 лет. Соседи - семья из 3 человек.

Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
15 м2
1 750 000
продажа
Комната в двухкомнатной квартире в тихом и зеленом месте Фрунзенского района! 10 минут до метро пр. Славы, дом расположен во дворе. Сосед - молодой человек, живет один. Есть перспектива выкупа его комнаты. Состояние среднее, начат ремонт в местах общего пользования. Возможен обмен на отдельное жилье с нашей доплатой. Прямая продажа, к сделке готовы, звоните!

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
13.10 м2
1 850 000
продажа
Продаётся комната в аккуратной и чистой квартире. Окно - стеклопакет, пол - линолеум. Одна соседка (не конфликтная, без вредных привычек). Дом расположен внутри жилого квартала. Со всех сторон зелёная дворовая территория, за окнами тихо. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа, детский сад. В пешей доступности две станции метро: Купчино 1300 м. и Дунайская 1000 м. Прямая продажа подробнее

Автово
Кировский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
20.30 м2
2 100 000
продажа
В прямой продаже просторная комната 20,3 м кв, в 2-х комнатной квартире. Параметры жилого помещения 53,4 /20,3 + 14,3/ 7,6 м кв. Высота потолков 2,95 м. Сан. узел раздельный. Вход со двора, в котором оборудована детская площадка, много зеленых насаждений. Окна квартиры на улицу. Чистая парадная. Квартира расположена на 5/6 эт. кирпичного дома 1955 г постройки. В собственности более 5 лет. Документы подробнее

Фрунзенский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 150 000
продажа
Продается комната 12 кв.м, в бывшем общежитии в кирпичном доме, расположенном в Фрунзенском районе, по адресу Будапештская дом 71 к 4. Площадь кухни 12 метров. В квартире сделан ремонт на кухне и в сан.узле Сделан косметический ремонт в комнате. Прямая продажа

Гражданский проспект
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
1 400 000
продажа
Уютная комната со свежим ремонтом в двухкомнатной квартире. Во второй комнате проживает мать с сыном. Комната очень теплая, т.к. рядом своя котельная, чистая парадная, в доме организовано ТСЖ. Сам микрорайон небольшой, вокруг много зелени и яблоневый сад, застраивается ЛСР (детский сад уже построен), в проекте дополнительные выезды.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Кронштадтский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
14.80 м2
1 370 000
продажа
Продаётся комната в Кронштадте, в двухкомнатной квартире. В комнате балкон. В квартире один сосед не проживает. Комната большая светлая, с видом из окна на Финский залив. Дом кирпичный, вход со двора, центральное водоснабжение, СУ-Раздельный, плита газовая.

Рыбацкое
Кировский ЛО район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
16.70 м2
780 000
продажа
Предлагается комната 16.7 кв.м в двухкомнатной квартире г.Отрадное Кировского района Ленинградской обл. в кирпичном доме 1977 года постройки, находящийся недалеко от ст. Ивановская. Дом во дворе, все магазины в пешей доступности. Cоседи - семья из трех человек. Комната нуждается в ремонте. Есть газовая колонка, позволяющая пользоваться горячей водой в любое время. Установлен счетчик учета холодной подробнее

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.