Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 14 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу


Показано 14 комнат в двухкомнатных квартирах на продажу
Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
16.20 м2
1 400 000
продажа
Продается большая и уютная комната. Квартира двухкомнатная, чистая. Соседи во второй комнате русская пара без детей.Расположение дома хорошее. Рядом все нужные магазины, садики, школы. До метро можно дойти пешком дворами или добраться транспортом. Подойдет по ипотеку и мат капитал.Звоните расскажу подробнее.

Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
15.20 м2
1 650 000
продажа
Продается комната в двухкомнатной светлой квартире. Уютная комната (15.2 метра) в малонаселённой квартире. Установлены стеклопакеты, поменяна входная дверь. Во второй комнате проживает спокойная семья, без детей. Окна выходят на тихий зеленый двор. Рядом много места для парковки. В пешей доступности детские сады, школы. Рассмотрим различные варианты оплаты. 15 минут пешком до метро Международная. Встречная подробнее

Проспект Просвещения
Курортный район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
1 350 000
продажа
Продается комната 16,5 кв.м в двухкомнатной квартире в Курортном районе. В квартире одна соседка. В пешей доступности кафе, магазин, озеро, остановка общественного транспорта, бесплатный клуб `Молодость` для детей и подростков. Городская прописка. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: 20 минут до ст.м. пр.Просвещения автобусом, электричка 25 минут до Финляндского вокзала.

Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
21 м2
2 890 000
продажа
Прямая продажа. Продается большая светлая комната в перспективной 2-х-комнатной квартире в историческом центре города. Общая площадь 62 кв.м, комната 21 кв.м. Комната квадратной формы с 2 окнами, выходящими во двор (тихо). Хорошее состояние дома, чистая парадная. Во второй комнате проживает пожилая женщина. Метро `Сенная площадь` в 15 мин. пешком. Подходит для ипотеки. Все документы готовы. Звоните подробнее

Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире?

Да
Нет
Ладожская
Волховский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
19.10 м2
750 000
продажа
В городе Волхове-1, предлагается к продаже, отличная, большая, теплая, светлая комната - 19,1 кв.м, на 3 этаже трехэтажного дома, в двухкомнатной квартире (общая площадь квартиры - 59,2 м.кв), сталинка, высокие потолки, СУ - раздельный. В комнате два окна (стеклопакеты), выходят во двор. Один сосед. Рядом вся инфраструктура, ж/д и автовокзал, магазины, детский сад, школа.

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
11.50 м2
990 000
продажа
Предлагается к продаже комната площадью 11,5 кв.м. в двухкомнатной квартире. 1/5, кирпичного дома, общая площадь квартиры 43,4 кв.м., кухня 5,2 кв.м., раздельный санузел. Квартира односторонняя, центральное водоснабжение, газ, отопление, счетчики. Определен порядок пользования комнатами. Во второй комнате никто не проживает. Есть возможность выкупа второй комнаты. Отказы получены. Благоустроенная подробнее

Парнас
Приозерский район
Жилая площадь
 
28 м2
550 000
продажа
Продажа двух комнат в общежитии, 3/5, своя кухня - отгорожена в одной из комнат, можно комнаты соединить, 4 газовых плиты на общей кухне, с/у общий,1 сосед в этом крыле; можно провести себе воду, сделать душевую в маленькой комнате. Кузнечное - это большой мегаполис со всей развитой инфраструктурой, окружён озёрами, сосновым лесом, Ладога.

Обводный канал
Фрунзенский район
Жилая площадь
 
17 м2
2 500 000
продажа
Продается комната 17 кв.м в двухкомнатной квартире 71 кв м. в доме с капитальным ремонтом и железобетонными перекрытиями. Комната тихая, светлая, просторная. Окна - в открытый двор. Высота потолков 3,15 м. Дом и лестница в хорошем состоянии. Подъезд чистый, с лифтом. Все коммунальные квартиры в подъезде расселены. До метро Обводный канал пешком 10 мин. Квартира перспективная для дальнейшего подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в сжатые сроки

Отправить заявку
Лахденпохский район
Жилая площадь
 
11.60 м2
280 000
продажа
Карелия, город Лахденпохья, 170 километров от Санкт-Петербурга продается комната 11,6 кв.м. на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Установлен стеклопакет. Мойка и туалет в коридоре. Дом расположен в центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Ладожского озера с оборудованным пирсом для спуска судов 500 метров.

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 250 000
продажа
Предлагается к продаже комната в двухкомнатной квартире расположенная в Красносельском районе. Комната в хорошем состоянии: установлен стеклопакет, заменен радиатор. Высокие потолки. Места общего пользования в хорошем состоянии. Сосед без вредных привычек. Удобное расположение дома: рядом магазины, школа, детский сад, кинотеатр, мед. учреждения, остановки общественного транспорта. В пешей доступности подробнее

Продажа и аренда комнат в двушкахПокупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.

Такие разные соседи

Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
  • адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей;
  • наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника;
  • хорошее состояние мест общего пользования;
  • адекватный график по уборке мест общего пользования;
  • наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире;
  • наличие всех правоустанавливающих документов.
    Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
    Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
  • Отзывы о комнатах в двухкомнатных квартирах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах в двухкомнатных квартирах нет. Будьте первым.