Агентство недвижимости · с 1993 года
Избранное EN 中文
Александр Недвижимость
Регионы присутствия Санкт-Петербург · Ленинградская обл. · Карелия
Единая справочная +7(812)309-68-68
+7(812)309-68-68

Продажа квартир в ЖК Акватория в городе Санкт-Петербург

ЖК Акватория — фото 1 из 5 ЖК Акватория — фото 2 из 5 ЖК Акватория — фото 3 из 5 ЖК Акватория — фото 4 из 5 ЖК Акватория — фото 5 из 5
Поделиться
Агент по недвижимости
Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
    • Жилой комплекс   Акватория
    • Застройщик   ПСК
«Акватория» от ГК «ПСК» — это премиальный жилой комплекс на первой линии Большой Невки на Выборгской набережной, 61. Проект реализуется на месте бывшего бизнес-центра с одноименным названием, который начали сносить в марте 2026 года. Три корпуса высотой до девяти этажей образуют композицию с тремя дворами-курдонерами, выходящими на набережную. Архитектурная концепция разработана бюро Intercolumnium под руководством Евгения Подгорнова. 90% квартир — видовые, с панорамами на Большую Невку и сад дачи Головина. По опыту наших агентов, это один из самых статусных проектов на Выборгской набережной с уникальными видовыми характеристиками и продуманной приватной средой. Локация — Выборгская набережная, между садом дачи Головина и Кантемировской улицей. Район активно преображается: промышленные зоны уступают место современному жилью. Вокруг — развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины. До метро «Лесная» и «Выборгская» — 15–20 минут пешком. До центра — 15 минут на машине, до аэропорта Пулково — 35–40 минут. В составе проекта — строительство школы на 550 мест, двух детских садов на 70 и 80 мест, капитальный ремонт гимназии №107 и благоустройство территории с новым проездом со стороны Кантемировской улицы. Отдельный корпус площадью 2,5 тыс. кв. м отведён под офисы. Архитектура и благоустройство — продуманы до мелочей. Фасады из стеклофибробетона светлых и тёмных тонов и глазурованной керамики. Курдонеры будут обособлены от уличной части галереей с «воздушным» вторым этажом-перголой. В центральной части галереи — главная входная группа, по бокам — коммерческие помещения. В составе инфраструктуры для жителей: клубная гостиная с ресепшен, переговорная, фитнес-зал, массажный кабинет, детский клуб. Подземный паркинг на 370 машиномест. На верхнем этаже — пентхаусы. Квартиры — без отделки. Застройщик ГК «ПСК» — на рынке с 2007 года, более 60 объектов, инвестиции в проект — 18,1 млрд рублей.
Стоимость
    • 2 ккв   от 22 305 000 Р
    • 3 ккв   от 31 920 000 Р
    • 4 ккв   от 41 920 000 Р
    • Средняя за м2   568 573 Р

Срок сдачи

2029

Характеристики
    • Тип дома   Кирпич-монолит
    • Этажей   9

Адрес

Санкт-Петербург, Приморский район, СПб, Приморский р-н, Выборгская наб.
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Транспортная доступность — на уровне лучших центральных локаций. Ближайшие станции метро — «Лесная» и «Выборгская» (красная ветка), в 15–20 минутах пешком. Это прямая линия до центра и других районов города. На автомобиле — выезды на Выборгскую набережную, Кантемировскую улицу, Лесной проспект, ЗСД. До центра — 15 минут, до аэропорта Пулково — 35–40 минут. В часы пик возможны заторы на Выборгской набережной, но близость к метро даёт альтернативу. Общественный наземный транспорт — остановки в 2–3 минутах ходьбы. Автобусы и троллейбусы ходят регулярно во все точки города.

Квартиры в продаже в ЖК Акватория от 22 305 050 до 133 592 488 рублей

Тип
S общая, м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
46.23
20.15
Без отделки
2/9
2029
22 305 050
46.36
19.02
Без отделки
2/9
2029
22 367 772
50.25
24.02
Без отделки
2/9
2029
23 155 200
44.69
20.42
Без отделки
2/9
2029
23 260 698
52.34
25.73
Без отделки
2/9
2029
24 118 272
54.02
25.86
Без отделки
2/9
2029
24 775 732
45.91
19.90
Без отделки
3/9
2029
26 627 800
54.63
20.64
Без отделки
3/9
2029
26 790 552
51.77
20.07
Без отделки
3/9
2029
26 796 152
50.38
23.22
Без отделки
3/9
2029
26 842 464
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь



Плюсы и минусы ЖК Акватория

Рейтинг 3/5 по 45 голосам

Уникальная локация на первой линии Большой Невки — 90% квартир видовые, с панорамами на воду и сад дачи Головина.

Не согласны: 2

Архитектура от бюро Intercolumnium — премиальные фасады, три двора-курдонера, галерея с перголой.

Не согласны: 2

Собственная социальная инфраструктура — школа на 550 мест, два детских сада, капремонт гимназии, новые проезды и тротуары.

Не согласны: 2

Премиальный сервис — клубная гостиная, фитнес-зал, массажный кабинет, детский клуб, подземный паркинг на 370 машиномест.

Не согласны: 2

Надёжный застройщик — ГК «ПСК» с 18-летней историей, более 60 объектов, финансирование Сбербанка.

Не согласны: 2

Строящийся объект — срок сдачи 2029 год, нужно ждать. Рядом будет продолжаться стройка.

Не согласны: 2

Цена — премиальный сегмент на первой линии стоит дорого, доступно не всем.

Не согласны: 2

Отделка без отделки — потребуется ремонт.

Не согласны: 2

Парковка ограничена — 370 мест на количество квартир, не всем хватит машиноместа.

Не согласны: 2

Мнение эксперта


Агент по недвижимости Щукина Анастасия Викторовна
Щукина Анастасия Викторовна
Эксперт отдела продаж

«Акватория» — это штучный продукт на первой линии Большой Невки. ГК «ПСК» — надёжный застройщик с 18-летней историей, проект финансируется Сбербанком. 90% видовых квартир, архитектура от Intercolumnium, собственная школа и сады — всё для комфортной семейной жизни. Для инвестора — ликвидный актив в районе с дефицитом земли и растущим спросом. Да, сроки 2029 год, но за такой статус, виды и качество стоит подождать.

Агент по недвижимости Молочников Дмитрий Борисович
Молочников Дмитрий Борисович
Заместитель директора департамента

Локация — главное, за что выбирают «Акваторию». Выборгская набережная, Большая Невка, Кантемировский мост — престижный район, активно преображающийся. Рядом — сад дачи Головина, парки, вся инфраструктура. Для тех, кто ценит виды на воду и при этом хочет быть в центре, — идеальный баланс.

Агент по недвижимости Матвеева Ольга Евгеньевна
Матвеева Ольга Евгеньевна
Менеджер Отдела продаж

ГК «ПСК» — один из ведущих девелоперов Петербурга с 2007 года, более 60 объектов. «Акватория» — проект, где виден уровень компании: архитектура от Intercolumnium, премиальные фасады, масштабные социальные обязательства. Для премиального сегмента на Выборгской набережной — очень достойный вариант.

Агент по недвижимости Ефименко Ирина Игоревна
Ефименко Ирина Игоревна
Управляющий по проектам

«Акватория» — это не просто квартира, а образ жизни на первой линии с панорамными видами. Три курдонера, галерея с перголой, клубная гостиная, фитнес, детский клуб — всё для комфорта и безопасности. Пентхаусы на верхних этажах, 90% видовых планировок — пространство, в котором хочется жить. Для тех, кому важна эстетика, статус и качество, — один из лучших вариантов на Выборгской набережной.


Ход строительства

«Акватория» находится на начальном этапе строительства. ГК «ПСК» приобрела участок площадью 1,88 га в декабре 2024 года. В марте 2026 года начался демонтаж бизнес-центра. Разрешение на строительство получено 12 января 2026 года. Проект финансируется Сбербанком. В составе квартала уже введён в эксплуатацию воссозданный исторический флигель площадью 357 кв. м. Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2029 года. Что важно для покупателя: вы приобретаете квартиру в премиальном комплексе с уникальными видовыми характеристиками от одного из ведущих девелоперов Петербурга. ГК «ПСК» — застройщик с 18-летней историей, более 60 объектов. Проект реализуется по ДДУ с проектным финансированием Сбербанка, что гарантирует прозрачность и защиту средств.

Новостройки рядом с ЖК Акватория

300 м до ЖК
complex image
ЖК Чёрная речка
от 22.8 млн ₽
3к квартиры
Лесная
1 км до ЖК
complex image
ЖК Черная речка, 41
от 27 млн ₽
2к квартиры
Черная Речка
1,1 км до ЖК
complex image
ЖК Лисичанская, 22
от 24 млн ₽
3к квартиры
Черная Речка
1,2 км до ЖК
complex image
ЖК Коллекционер
от 35.2 млн ₽
2к, 3к, 4к квартиры
Петроградская
1,5 км до ЖК
complex image
ЖК Северная корона
от 34.3 млн ₽
2к, 3к, 4к квартиры
Петроградская
1,6 км до ЖК
complex image
ЖК Мадонна Бенуа
от 22.8 млн ₽
Студии, 3к, 4к квартиры
Петроградская

Похожие по стоимости за квадратный метр

ЖК ARTSTUDIO Moskovsky
Фрунзенская
ЖК Московский, 65
Фрунзенская
ЖК Ультра Сити
Комендантский проспект
ЖК Акцент
Ладожская
ЖК ЮгТаун
от 6.1 млн ₽
Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Московская
ЖК ARTSTUDIO M103
Московские ворота
+7(812)309-68-68
Позвонить