Агентство недвижимости · с 1993 года
Избранное EN 中文
Александр Недвижимость
Регионы присутствия Санкт-Петербург · Ленинградская обл. · Карелия
Единая справочная +7(812)309-68-68
+7(812)309-68-68

Продажа квартир в корпусе Корп: 3 в ЖК FAMILIA

ЖК FAMILIA — фото 1 из 7 ЖК FAMILIA — фото 2 из 7 ЖК FAMILIA — фото 3 из 7 ЖК FAMILIA — фото 4 из 7 ЖК FAMILIA — фото 5 из 7 ЖК FAMILIA — фото 6 из 7 ЖК FAMILIA — фото 7 из 7
Поделиться
Агент по недвижимости
Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
    • Жилой комплекс   FAMILIA
    • Застройщик   РСТИ
«Familia» от холдинга «РСТИ» — это камерный премиум-проект на Петровском острове, который полностью сдан в 2022 году. Три монолитных восьмиэтажных корпуса объединены общим стилобатом, всего 555 квартир. На этаже — от 2 до 4 квартир, что обеспечивает ту самую приватность, за которую ценят клубные дома. По опыту наших агентов, такие проекты в центре Петербурга — штучный товар, и «Familia» действительно выделяется даже на фоне других премиальных новостроек. Локация — это, пожалуй, главная ценность. Петровский остров — зелёный, престижный, с водой со всех сторон: Малая Нева, Малая Невка, Ждановка. При этом до исторического центра рукой подать. Рядом Петровский парк (в 700 метрах) — вековые дубы, тихие аллеи, можно забыть, что ты в мегаполисе . При этом инфраструктура на месте: в первом корпусе — детский сад на 100 мест, на первых этажах — коммерческие помещения (магазины, кафе, рестораны) . Архитектура — смесь петербургского модерна и ар-деко. Песочные фасады с графитовыми акцентами, декоративные элементы из архитектурного бетона, стилизованные под силуэты деревьев . Вечером включается художественная подсветка — корпуса становятся настоящим украшением Петровского проспекта. В центральном корпусе — парадная входная группа с высотой потолков 6,7 метра, зона ожидания и лобби-бар. Там же стоит антикварный рояль марки C. M. Schröder, который раньше принадлежал членам императорской фамилии — деталь, подчёркивающая статус . Квартиры — просторные, без «типовухи». Высота потолков 3 метра, на верхних этажах — до 3,5 метра . Метраж серьёзный: однокомнатные от 39 м², двухкомнатные 61–96 м², трёхкомнатные до 135 м², четырёхкомнатные до 176 м² . Есть варианты с террасами с электроподогревом пола, мастер-спальнями, гардеробными, окнами в ванной. Панорамные окна с деревянными стеклопакетами SKAALA — и энергосбережение, и вид на воду в некоторых корпусах. Застройщик — холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) на рынке с 1999 года, более 10 предприятий в структуре, 25 наград за проекты . В 2024 году «Familia» получил премию «Доверие потребителя» в номинации «Лучший реализованный проект премиум-класса в Санкт-Петербурге» — это о многом говорит .
Стоимость
    • 4 ккв   от 53 282 700 Р
    • Средняя за м2   499 867 Р
Характеристики
    • Тип дома   Монолит
    • Этажей   8

Адрес

Санкт-Петербург, Петроградский район, СПб, Петроградский р-н, Петровский пр-кт
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Транспортная доступность — это именно то, за что Петровский остров ценят автомобилисты. Ближайшие станции метро — «Спортивная», «Крестовский остров» и «Чкаловская» (все в радиусе 2 км) . Пешком до метро — около 20 минут, но жители премиум-класса чаще пользуются машиной. И здесь всё отлично: рядом выезды на Большой Петровский мост и мост Бетанкура — по ним быстро попадаете на Васильевский остров, в центр и на Крестовский . Для тех, кто работает в центре или в деловых кварталах, это идеальная точка старта. На автомобиле — главные артерии: Петровский проспект, набережная Малая Невка. В часы пик на мостах бывает плотно, особенно в будни вечером. Но в целом трафик здесь не сравним с пробками на Выборгской стороне или на Московском проспекте. Остров небольшой, транзитного транспорта мало — в основном местные жители. По опыту наших клиентов, выезд в центр занимает 10–15 минут в обычное время, в часы пик — до 25–30. Общественный транспорт — автобусные остановки прямо на Петровском проспекте, меньше минуты пешком от подъезда . До станций метро можно доехать за 5–10 минут, не пересаживаясь. А для прогулок — Крестовский остров и парк в шаговой доступности, велосипед или самокат решают всё.

Квартиры в продаже в ЖК FAMILIA от 53 282 668 до 57 334 120 рублей

Тип
S общая, м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
110.10
20.51
Без отделки
2/8
2022
53 282 668
125.70
28.47
Без отделки
1/8
2022
57 334 120

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


Мнение эксперта


Агент по недвижимости Моськина Алина Станиславовна
Моськина Алина Станиславовна
Эксперт отдела продаж

Инвестиционная привлекательность Локация и инфраструктура Качество строительства Планировки и пространство Инвестиционная привлекательность «Familia» — это история про сохранение капитала. Петровский остров — ликвидная локация, здесь квартиры не дешевеют даже в периоды стагнации. Объект полностью сдан, имеет премию, застройщик с репутацией — всё это делает его надёжным активом. По нашим данным, квадратный метр здесь стабильно дорожает на 7–10% в год. Для долгосрочного инвестора и для тех, кто покупает для себя, — правильное решение.

Агент по недвижимости Бахметьев Денис Евгеньевич
Бахметьев Денис Евгеньевич
Эксперт отдела продаж

Локация и инфраструктура Это, пожалуй, один из самых удачных проектов по расположению: центр, вода, парк, при этом тишина. Вы живёте на острове, как в отдельном мире, но при этом всё в шаговой доступности. Детский сад на 100 мест — внутри комплекса, рестораны и магазины — на первых этажах, Петровский парк — через дорогу. Для семьи с детьми и для тех, кто ценит приватность, — идеальный баланс.

Агент по недвижимости Молочников Дмитрий Борисович
Молочников Дмитрий Борисович
Заместитель директора департамента

Локация и инфраструктура Качество строительства и технологии Холдинг «РСТИ» строит с 1999 года, и в «Familia» видно накопленный опыт: монолитная технология, качественная шумоизоляция, энергоэффективные стеклопакеты. Деревянные окна SKAALA снаружи выглядят премиально, внутри — тёплые и тихие. Инженерные решения тоже на уровне: двухступенчатая очистка воды, лифты Schindler, система видеонаблюдения за паркингом. Мы проверяли объект — никаких системных проблем.

Агент по недвижимости Матвеева Ольга Евгеньевна
Матвеева Ольга Евгеньевна
Менеджер Отдела продаж

Планировки и пространство В «Familia» нет «коробок» — каждая квартира со своим характером. Гардеробные, мастер-спальни, террасы с подогревом, окна в ванной — это не просто слова, а реальные опции. Высота потолков позволяет делать двухуровневые решения, если захотите. На этаже 2–4 квартиры — никаких «муравейников» по 10 квартир на площадке. Это пространство под ваш образ жизни, а не просто «квадратные метры».


Ход строительства

«Familia» — полностью готовый и заселённый квартал. Все три корпуса введены в эксплуатацию: первую очередь сдали в IV квартале 2021 года (233 квартиры), вторую — в июне 2022 года (48 квартир), третью — в III квартале 2022 года (274 квартиры). То есть с момента сдачи прошло уже 4 года — район обжитой, дворы работают, сад открыт. На момент 2026 года все объекты инфраструктуры функционируют: детский сад на 100 мест, коммерческие помещения на первых этажах (магазины, кафе, сервисы), подземный паркинг на два уровня с лифтом прямо в подъезды . Дворы благоустроены по дизайнерскому проекту — скульптура семейства львов, детские и спортивные площадки, зоны отдыха . Застройщик выполнил все обязательства, объект получил премию «Доверие потребителя». Для покупателя это значит: никаких рисков, всё работает, можно заезжать и жить.
+7(812)309-68-68
Позвонить