Агентство недвижимости · с 1993 года
Избранное EN 中文
Александр Недвижимость
Регионы присутствия Санкт-Петербург · Ленинградская обл. · Карелия
Единая справочная +7(812)309-68-68
+7(812)309-68-68

Продажа квартир 2029 года сдачи в ЖК Легенда на Охте

ЖК Легенда на Охте — фото 1 из 4 ЖК Легенда на Охте — фото 2 из 4 ЖК Легенда на Охте — фото 3 из 4 ЖК Легенда на Охте — фото 4 из 4
Агент по недвижимости
Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
«Легенда на Охте» от LEGENDA Intelligent Development — это жилой квартал бизнес-класса в Красногвардейском районе на правом берегу Невы, на Магнитогорской улице. Проект включает четыре 14-этажных корпуса на 418 квартир — от студий до четырёхкомнатных. Архитектура в современном стиле с индустриальными оттенками: эркеры, французские балконы, террасы на верхних этажах, патио. По опыту наших агентов, это продолжение успешного проекта «Малоохтинский, 68» и логичное завершение формирования нового жилого кластера на правобережье. Застройщик LEGENDA — один из ведущих девелоперов Петербурга в сегменте дорогого жилья, в портфеле 17 проектов, награды Urban Awards и European Property Awards. Локация — набережная реки Охты в Красногвардейском районе, недалеко от метро «Новочеркасская». Рядом — торговые центры, школы, детские сады, поликлиники. Вокруг — развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. По данным застройщика, здесь активно развивается деловая и культурная жизнь, есть знаковые памятники архитектуры. До ЗСД — около 15–20 минут на машине, до аэропорта Пулково — 40–50 минут. Архитектура и благоустройство — продуманы до мелочей. Корпуса образуют закрытый двор, который станет местом для безопасного отдыха, занятий спортом и игр с детьми. Предусмотрены зоны для детей разного возраста, игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны для тихого отдыха и общения. Озеленение с акцентом на ландшафтный дизайн: крупномерные деревья, кустарники, цветочные композиции, учитывающие сезонность. Подземный паркинг на 303 машиноместа с зонами для зарядки электромобилей и индивидуальные кладовые. Квартиры передаются в комплектации TechnoBox: улучшенная шумоизоляция, регулируемое отопление, подготовка под «умный дом», алюминиевые оконные системы и остекление балконов по современным стандартам теплоизоляции. В составе инфраструктуры — детский сад на 70 мест, школа на 245 учащихся и кабинет врача общей практики. На первых этажах вдоль Магнитогорской улицы — коммерческие помещения формата стрит-ритейл. LEGENDA продолжает развитие сервисов для жителей с помощью экосистемы подписок: вместе с квартирой покупатели получают пакет решений для комфортного проживания, дополнительные активности внутри дома, доступ к городским площадкам и событиям на особых условиях. Стоимость квартир начинается от 15,8 млн рублей.
Стоимость
Характеристики
    • Тип дома   Монолит
    • Этажей   14

Адрес

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, СПб, Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Транспортная доступность — одна из сильных сторон «Легенды на Охте». Ближайшие станции метро — «Новочеркасская» и «Ладожская», до них на общественном транспорте около 15–20 минут. Район обладает хорошей транспортной сетью. На автомобиле — выезды на Магнитогорскую улицу, проспект Шаумяна, проспект Энергетиков, КАД. До центра — 20–25 минут. В часы пик возможны заторы на основных магистралях, но развитие дорожной сети района продолжается. Общественный наземный транспорт — автобусы и маршрутки ходят регулярно, остановки рядом с домом.

Квартиры в продаже в ЖК Легенда на Охте от 14 206 752 до 67 320 000 рублей

Тип
S общая, м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
29.00
Подчистовая
3/14
2029
14 206 752
29.00
Подчистовая
4/14
2029
14 472 189
29.00
Подчистовая
5/14
2029
14 681 250
29.00
Подчистовая
6/14
2029
14 840 982
29.00
Подчистовая
7/14
2029
14 998 365
29.00
Подчистовая
8/14
2029
15 155 748
29.00
Подчистовая
9/14
2029
15 287 292
29.00
Подчистовая
10/14
2029
15 421 185
29.00
Подчистовая
11/14
2029
15 550 380
29.00
Подчистовая
12/14
2029
15 681 924
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь



Плюсы и минусы ЖК Легенда на Охте

Рейтинг 3/5 по 55 голосам

Бизнес-класс от LEGENDA — надёжный девелопер с 15-летней историей, проекты высокого сегмента с наградами Urban Awards и European Property Awards.

Не согласны: 2

Собственная социальная инфраструктура — детский сад на 70 мест, школа на 245 учащихся, кабинет врача общей практики в рамках проекта.

Не согласны: 2

Продуманные планировки — 54 типа, от студий до 4-комнатных, с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, светлыми кухнями-гостиными с угловым остеклением.

Не согласны: 2

Комплектация TechnoBox — улучшенная шумоизоляция, регулируемое отопление, подготовка под «умный дом», современные алюминиевые оконные системы.

Не согласны: 2

Закрытый двор без машин с подземным паркингом на 303 машиноместа, зонами для зарядки электромобилей, индивидуальными кладовыми.

Не согласны: 2

Экосистема подписок — пакет сервисов для комфортного проживания, доступ к городским площадкам и событиям на особых условиях.

Не согласны: 2

Строящийся объект — срок сдачи II квартал 2029 года, нужно ждать. Рядом будет продолжаться стройка.

Не согласны: 2

Удалённость от метро — до станций «Новочеркасская» и «Ладожская» на общественном транспорте 15–20 минут.

Не согласны: 2

Небольшой выбор квартир в продаже — часть лотов уже раскуплена.

Не согласны: 2

Отсутствие собственной поликлиники на территории — только кабинет врача общей практики.

Не согласны: 2

Экология — рядом промышленные зоны, хотя район активно перестраивается.

Не согласны: 2

Мнение эксперта


Агент по недвижимости Белинская Марианна Александровна
Белинская Марианна Александровна
Эксперт отдела продаж

«Легенда на Охте» — это продолжение успешного жилого кластера на правом берегу Невы. LEGENDA — девелопер с безупречной репутацией, и здесь виден уровень компании: продуманные планировки, социальная инфраструктура, комплектация TechnoBox. Для семьи с детьми — отличный вариант: школа и сад на территории, закрытый двор, подземный паркинг. Для инвестора — ликвидный актив в развивающемся районе с растущей инфраструктурой. Да, сроки 2029 год, но за качество и перспективы стоит подождать.

Агент по недвижимости Бахметьев Денис Евгеньевич
Бахметьев Денис Евгеньевич
Эксперт отдела продаж

Локация — с хорошим потенциалом. Красногвардейский район, Магнитогорская улица, правый берег Невы. Район активно развивается, формируется новый жилой кластер. Транспортная доступность улучшается, рядом метро и основные магистрали. Для тех, кто ценит спокойную среду и хочет быть на связи с городом, — отличный вариант.

Агент по недвижимости Молочников Дмитрий Борисович
Молочников Дмитрий Борисович
Заместитель директора департамента

LEGENDA — один из ведущих девелоперов Петербурга с 15-летней историей, 46 введённых домов, награды Urban Awards и European Property Awards. «Легенда на Охте» — проект, где виден уровень компании: архитектура с индустриальными оттенками, продуманные планировки, экосистема подписок. Для бизнес-класса в Красногвардейском районе — очень достойный вариант.

Агент по недвижимости Ореховская Ксения Сергеевна
Ореховская Ксения Сергеевна
Управляющий по проектам

«Легенда на Охте» — это не просто квартира, а образ жизни в новом жилом кластере с продуманной инфраструктурой. Школа, сад, врач, коммерческие помещения, закрытый двор с озеленением — всё для комфорта и безопасности. Квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, светлыми кухнями-гостиными. Для тех, кому важна эстетика, качество и перспектива, — один из лучших вариантов в Красногвардейском районе.


Ход строительства

«Легенда на Охте» — строящийся объект. LEGENDA приобрела участок площадью 3,32 га и привлекла проектное финансирование Совкомбанка в размере около 9 млрд рублей. Получены все необходимые разрешения. Срок сдачи — II квартал 2029 года, передача ключей планируется до IV квартала 2029 года. Продажи стартовали в 2026 году. Параллельно с жилыми корпусами ведётся строительство детского сада на 70 мест и школы на 245 учащихся. Что важно для покупателя: вы приобретаете квартиру в проекте бизнес-класса от одного из ведущих девелоперов Петербурга. LEGENDA — застройщик с безупречной репутацией, компания основана в 2010 году, ввела 46 домов в составе 13 ЖК, строит ещё 26 домов.
+7(812)309-68-68
Позвонить