Агентство недвижимости · с 1993 года
Избранное EN 中文
Александр Недвижимость
Регионы присутствия Санкт-Петербург · Ленинградская обл. · Карелия
Единая справочная +7(812)309-68-68
+7(812)309-68-68

Продажа квартир 2028 года сдачи в ЖК Новая Земля

ЖК Новая Земля — фото 1 из 6 ЖК Новая Земля — фото 2 из 6 ЖК Новая Земля — фото 3 из 6 ЖК Новая Земля — фото 4 из 6 ЖК Новая Земля — фото 5 из 6 ЖК Новая Земля — фото 6 из 6
Поделиться
Агент по недвижимости
Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
«Новая Земля» от LEGENDA Intelligent Development — это масштабный проект на намывных территориях Васильевского острова, который формирует новый морской фасад Петербурга. Комплекс состоит из двух очередей. Первая — семь корпусов высотой 11–17 этажей на 1887 квартир. Это камерные, функциональные сьюты в комплектации TechnoBox с продуманными планировками и высотой потолков 2,85 м. Архитектура в стиле неомодернизма от бюро «Б2»: строгие линии, панорамное остекление, металлические плиты на фасадах, которые придают домам объём и современный облик. По опыту наших агентов, это один из самых перспективных проектов на Василеостровском намыве, который привлекает покупателей близостью к заливу, продуманной инфраструктурой и инвестиционной привлекательностью. Локация — южная часть намывных территорий Васильевского острова, на бульваре Александра Грина, на первой линии Финского залива. Вокруг формируется новая городская среда. Рядом — «Газпром Арена», «Севкабель Порт», музей «Эрарта». Экология здесь хорошая: ветер с залива, свежий воздух, виды на воду. Транспортная доступность активно улучшается: открыли съезд со Шкиперской развязки ЗСД, ввели ещё четыре съезда. Появились новые автобусные маршруты, продлён троллейбус №9. В перспективе — станции метро «Горный институт», «Гавань» и «Морской фасад». Пока ближайшая станция «Приморская» — на общественном транспорте 15–20 минут. Для автомобилистов доступность практически идеальная. Архитектура и благоустройство — продуманы до мелочей. Двухуровневые входные группы с ресепшеном, коворкингом и лаунджем. Закрытая охраняемая территория, прогулочный променад, спортивные и игровые пространства. На первых этажах — коммерческие помещения (почти 8 тыс. кв. м). В первой очереди — подземный паркинг на 1200 машино-мест и гостевая стоянка на 74 места. Паркинги оснащены зарядными станциями для электромобилей. Проект предусматривает собственный детский сад на 140 мест и школу на 1650 мест. В планах и развитие внешней инфраструктуры: к 2028 году откроют образовательный кластер, а к 2026 году уже завершено дорожное строительство на южном намыве. LEGENDA Intelligent Development — один из ведущих девелоперов Петербурга в сегменте дорогого жилья. Компания основана в 2010 году, ввела 46 домов в составе 13 ЖК, строит ещё 26 домов. В портфеле — 17 проектов в Петербурге и Москве, более 700 вариантов планировок, награды Urban Awards, European Property Awards и FIABCI. Компания стабильно растёт: выручка в 2025 году — 13 млрд рублей, в планах — IPO в 2028 году. Для покупателя это гарантия качества и надёжности.
Стоимость
Характеристики
    • Тип дома   Монолит
    • Этажей   от 11 до 17

Адрес

Санкт-Петербург, Василеостровский район, СПб, Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Транспортная доступность — для Васильевского намыва здесь ситуация активно меняется. Ближайшая станция метро «Приморская» (зелёная ветка) находится на общественном транспорте 15–20 минут. В перспективе — станции «Горный институт» (рядом), «Гавань» и «Морской фасад». Для автомобилистов — ключевое преимущество. Съезд на ЗСД — в 2 минутах, открыли Шкиперскую развязку, ввели ещё четыре съезда. До центра — 15–20 минут, до аэропорта Пулково — 25–30 минут. Намыв перестал быть тупиковой точкой. Общественный транспорт — автобусы №168 (связывает все кварталы намыва), №220 (до Крестовского острова), троллейбус №9. Остановки рядом с домом.

Квартиры в продаже в ЖК Новая Земля от 6 912 613 до 70 101 936 рублей

Тип
S общая, м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
17.30
Подчистовая
3/15
2028
6 912 613
17.30
Подчистовая
4/15
2028
6 961 658
18.96
Подчистовая
3/15
2028
7 084 461
18.96
Подчистовая
2/15
2028
7 118 248
17.30
Подчистовая
8/15
2028
7 153 637
18.96
Подчистовая
3/15
2028
7 171 999
18.19
Подчистовая
8/17
2028
7 181 303
17.30
Подчистовая
9/15
2028
7 201 281
18.96
Подчистовая
4/15
2028
7 222 679
18.19
Подчистовая
9/17
2028
7 232 872
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь



Плюсы и минусы ЖК Новая Земля

Рейтинг 3,1/5 по 76 голосам

Уникальная локация на первой линии Финского залива — виды на воду и свежий морской воздух.

Не согласны: 2

Масштабный проект с собственной инфраструктурой — школа на 1650 мест, детский сад на 140 мест, подземный паркинг на 1200 машин.

Не согласны: 2

Современная архитектура — панорамное остекление, строгие линии, металлические фасады, двухуровневые входные группы с коворкингом.

Не согласны: 2

Высокий статус застройщика — LEGENDA, лидер сегмента дорогого жилья, 17 проектов, 700 планировок, награды Urban Awards и European Property Awards.

Не согласны: 2

Отличная автомобильная доступность — ЗСД в 2 минутах, новые съезды Шкиперской развязки, быстрый выезд в центр и аэропорт.

Не согласны: 2

Камерность первой очереди — 1887 квартир в семи корпусах, компактные сьюты в комплектации TechnoBox, идеально для активной аудитории.

Не согласны: 2

Удалённость от метро — до «Приморской» на транспорте 15–20 минут. Но в перспективе метро «Горный институт».

Не согласны: 2

Намывная территория — новая земля, инфраструктура формируется, пока не всё готово. Но развитие идёт активными темпами.

Не согласны: 2

Строящийся объект — срок сдачи 2028 год, нужно ждать. Рядом будет продолжаться стройка.

Не согласны: 2

Высокая цена — квадратный метр от 386 тыс. рублей, но за уникальную локацию, виды и качество платить стоит.

Не согласны: 2

Отделка не во всех лотах — часть квартир с отделкой, часть без. Но можно выбрать под свой бюджет.

Не согласны: 2

Мнение эксперта


Агент по недвижимости Моськина Алина Станиславовна
Моськина Алина Станиславовна
Эксперт отдела продаж

«Новая Земля» — это уникальный проект на берегу Финского залива, который задаёт новый стандарт жизни у воды. LEGENDA — один из лидеров рынка с безупречной репутацией, и здесь виден уровень компании: продуманная архитектура, собственная школа и сад, подземный паркинг. Для семьи — отличный вариант: чистая экология, виды на залив, развивающаяся инфраструктура. Для инвестора — ликвидный актив в одном из самых перспективных районов города. Да, сроки 2028 год, но за такой масштаб, виды и качество стоит подождать.

Агент по недвижимости Бахметьев Денис Евгеньевич
Бахметьев Денис Евгеньевич
Эксперт отдела продаж

Локация — главное, за что выбирают «Новую Землю». Намыв Васильевского острова, первая линия залива, ЗСД в 2 минутах — это новая, чистая среда без старых заводов. Для тех, кто ценит современную архитектуру, воду и близость к центру, — идеальный вариант. Из минусов — удалённость от метро, но в перспективе открытие станций «Горный институт», «Гавань» и «Морской фасад» сделает доступность идеальной.

Агент по недвижимости Шумарова Татьяна Николаевна
Шумарова Татьяна Николаевна
Эксперт отдела продаж

LEGENDA — девелопер с 15-летней историей, в портфеле 17 проектов, 46 домов введено. «Новая Земля» — один из самых масштабных проектов компании, который получил признание на рынке. По отзывам покупателей, архитектура современная, планировки продуманные, цены адекватные для такой локации. Для бизнес-класса на намыве — один из лучших вариантов.

Агент по недвижимости Молочников Дмитрий Борисович
Молочников Дмитрий Борисович
Заместитель директора департамента

«Новая Земля» — это не просто квартира, а жизнь у моря с продуманной инфраструктурой и современной архитектурой. Школа, сад, паркинг, коворкинг, прогулочный променад — всё для комфортной жизни. Для тех, кому важна эстетика, экология и качество, — один из лучших вариантов на Васильевском острове.


Ход строительства

«Новая Земля» строится в две очереди. Первая очередь (семь корпусов) — в активной стадии, срок сдачи — IV квартал 2028 года, ключи — до июня 2029 года. Вторая очередь — вторая семёрка корпусов, «LEGENDA у моря», намечена на 2032 год. Проект реализуется по ДДУ через эскроу-счета. Параллельно с жильём строится социальная инфраструктура: детский сад на 140 мест и школа на 1650 мест. Дорожная инфраструктура на южном намыве уже завершена. Что важно для покупателя: застройщик LEGENDA — один из лидеров рынка с безупречной репутацией. По отзывам, проект идёт активными темпами, первые квартиры проданы, цены растут.
+7(812)309-68-68
Позвонить