Срок сдачи
Посмотреть на панораме
Транспортная доступность у «Трёх Граций» — на уровне лучших центральных локаций. Ближайшая станция метро — «Чернышевская» (красная ветка), пешком около 9 минут. Это прямая линия до «Невского проспекта» и «Гостиного двора» — всего несколько остановок. Для тех, кто работает в центре, — идеальный вариант без пересадок. На автомобиле — выезды на Захарьевскую, Потёмкинскую и Шпалерную улицы. В часы пик центр бывает плотным, но поток машин здесь не такой сильный, как на Невском. Рядом нет крупных магистралей, поэтому пробки не круглосуточные. До аэропорта Пулково — около 30–40 минут, до Московского и Финляндского вокзалов — 10–15. Для жителей клубного дома основной способ передвижения — автомобиль или такси, но при необходимости можно воспользоваться и метро. Общественный наземный транспорт — автобусы и троллейбусы вдоль Захарьевской и Лиговского проспекта. Остановки в 2–3 минутах ходьбы. До основных точек города — прямой маршрут. Но для такого класса жилья это скорее опция, чем необходимость.
Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь
Уникальный объект культурного наследия — доходный дом Карла Шрейбера в стиле необарокко 1906 года, отреставрированный с сохранением лепнины, печей и исторических интерьеров.
Расположение напротив Таврического сада — виды на Оранжерею, Смольный собор, акваторию Невы. Центр, но без промышленных предприятий.
Камерность и приватность — всего 22 резиденции, на этаже 1–2 квартиры. Соседи только собственники De Luxe-сегмента.
Высота потолков до 4 метров и исторические интерьеры — изразцовые печи, лепнина, кариатиды, кованые решётки. Редкость даже для центра.
Клубная инфраструктура — лобби-гостиная, спортзал с сауной, массажный кабинет, барбершоп, внутренний дворик-патио.
Метро «Чернышевская» в 9 минутах пешком — прямая линия до Невского проспекта и Гостиного двора.
Сложная история со сроками — объект культурного наследия реставрируется с переносами. Но это плата за сохранение истории.
Цена — квадратный метр до 1 млн рублей, общая стоимость квартир от 200–500 млн. Это сегмент De Luxe, доступный единицам.
Черновая отделка — потребуется ремонт. Но в этом сегменте покупатели всё равно заказывают индивидуальный дизайн.
Центр — в часы пик бывают пробки на Захарьевской и Шпалерной. Но для жителей клубного дома машина не единственный способ.
Экология — центр, машин много. Но Таврический сад и отсутствие предприятий сглаживают ситуацию.
«Три Грации» — это недвижимость для коллекционеров. Доходный дом Шрейбера с историей, лепниной и печами — таких объектов на рынке единицы. Для инвестора это не столько доходность, сколько сохранение капитала в премиальном активе. Стоимость квартир здесь будет только расти, а спрос на такие объекты не зависит от кризисов.
Локация — главный козырь «Трёх Граций». Захарьевская, напротив Таврического сада, в центре — это адрес, который говорит сам за себя. Рядом — консульства, элитные школы, рестораны. При этом тихо, без суеты Невского. Для тех, кто ценит статус и приватность, — идеальный вариант.
Реставрация объекта культурного наследия — это всегда сложно. У «Трёх Граций» были переносы сроков, но это не редкость для таких проектов. Важно, что застройщик сохранил исторические интерьеры: лепнину, печи, кариатиды. Это не просто квартиры, а предметы искусства. Для тех, кто покупает историю, — это правильный выбор.
«Три Грации» — это про статус и приватность. На этаже одна–две квартиры, всего 22 резиденции. Соседи — только собственники De Luxe-сегмента. Клубная инфраструктура — спортзал, сауна, массаж, барбершоп — делает жизнь комфортной. Если вы ищете дом с историей и атмосферой старого Петербурга, — это один из лучших вариантов.
Предложения на первичном рынке
Информация, размещённая на настоящем сайте, не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг.
Отправляя контактные данные, Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
