Посмотреть на панораме
Транспортная доступность — сейчас не самая сильная сторона «Юнтолово», но ситуация меняется. Ближайшая станция метро — «Старая Деревня» (зелёная ветка), до неё около 20–30 минут на общественном транспорте. В перспективе — строительство собственной станции метро, но сроки пока не определены. До КАД и ЗСД — 10–15 минут на машине, что для автомобилистов серьёзный плюс. На автомобиле — выезды на Приморское шоссе, КАД и ЗСД. До центра — 25–30 минут без пробок, но в часы пик Приморское шоссе загружено. Развитие транспортной инфраструктуры идёт активное: к 2028 году построят около 4 км новых дорог, включая продолжение Юнтоловского проспекта, связку с Гладышевским проспектом и новые улицы. Планируется реконструкция Приморского шоссе и строительство дублёра М-1. Общественный наземный транспорт — автобусы до метро «Старая Деревня» ходят регулярно. По мере заселения маршрутов становится больше. Жители в отзывах отмечают, что транспортная доступность со временем улучшается, но пока не идеальна.
Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь
Экология и природа — Юнтоловский заказник рядом, Финский залив в шаговой доступности. Чистый воздух, виды на лес и воду.
Развитая социальная инфраструктура — четыре детских сада с бассейнами, две школы, магазины, кафе. Поликлиника строится, соседский центр — в плане на 2027 год.
Архитектура от бюро «А. Лен» — современные европейские фасады, закрытые дворы без машин, ландшафтный дизайн, арт-объекты.
Гибкие варианты отделки — без отделки, White Box или чистовая «Комфорт» в двух цветовых решениях. Можно выбрать под свой бюджет.
Приватность и камерность — не более шести квартир на этаже, проходные парадные, безбарьерная среда.
Развитие транспортной инфраструктуры — к 2028 году построят 3,6 км новых дорог, модернизируют перекрёстки.
Проблемы со сроками сдачи — застройщик неоднократно переносил ввод корпусов, были обращения в СК. Перед покупкой проверяйте конкретный корпус.
Удалённость от метро — до «Старой Деревни» 20–30 минут на транспорте. Строительство собственной станции пока не началось.
Пробки на Приморском шоссе — в часы пик выезд в центр затруднён. Но развитие дорог частично решит проблему.
Инфраструктура пока не завершена — поликлиника строится, соседский центр только в планах. Часть сервисов ещё не работает.
Сервис управляющей компании — по отзывам, есть нарекания на работу эксплуатационной службы.
«Юнтолово» — это большая стройка с неоднозначной репутацией. «Главстрой» — крупный игрок, строит масштабно, но переносы сроков — системная проблема. Для инвестора это риск заморозки. Для семьи — если выбрать уже сданный корпус с работающей инфраструктурой, можно получить отличный вариант у заказника. Но покупать в строящихся очередях стоит с осторожностью.
Экология — главная ценность «Юнтолово». Заказник, залив, парки — для Петербурга это редкость. По опыту, семьи с детьми выбирают этот район именно за воздух и природу. Инфраструктура пока догоняет, но школа и сады уже работают, поликлиника строится. Если не привязаны к метро, — отличный вариант для жизни.
«Главстрой» — девелопер с опытом, но «Юнтолово» — проект, где репутация страдает из-за переносов. Качество строительства, по отзывам, разное: есть довольные жильцы, есть претензии к отделке и УК. Рекомендую внимательно проверять квартиру перед покупкой и выбирать корпуса, которые уже заселены. Будущее района — на стадии планов, часть объектов пока не готова.
«Юнтолово» — выбор для тех, кто ставит экологию и комфорт выше близости к центру. Район развивается, идёт строительство дорог, школ, поликлиники. Но с метро пока сложно, а переносы сроков — это риск. Если готовы подождать и не боитесь сложностей — вариант достойный. Если нужна квартира «здесь и сейчас» — смотрите сданные очереди.
Предложения на первичном рынке
Информация, размещённая на настоящем сайте, не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг.
Отправляя контактные данные, Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
