Агентство недвижимости · с 1993 года
Избранное EN 中文
Александр Недвижимость
Регионы присутствия Санкт-Петербург · Ленинградская обл. · Карелия
Единая справочная +7(812)309-68-68
+7(812)309-68-68

Продажа квартир 2027 года сдачи в ЖК Загляденье

ЖК Загляденье — фото 1 из 4 ЖК Загляденье — фото 2 из 4 ЖК Загляденье — фото 3 из 4 ЖК Загляденье — фото 4 из 4
Поделиться
Агент по недвижимости
Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
    • Жилой комплекс   Загляденье
    • Застройщик   Л1
«Загляденье» от компании «Л1» — это масштабный квартал комфорт-класса в посёлке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Проект включает семь 12-этажных корпусов, объединённых единой концепцией с собственным детским садом, школой и торгово-развлекательным комплексом. Всего запланировано около 4500 квартир, первая очередь на 1289 квартир вышла в продажу в 2025 году. По опыту наших агентов, это один из самых масштабных проектов в Ленобласти, который привлекает покупателей доступной ценой, продуманной инфраструктурой и близостью к природе. Локация — посёлок Новоселье, на границе с Петербургом. Рядом — лес, в шаговой доступности — природные зоны. До КАД — 10 минут, до аэропорта Пулково — 20 минут, до станции метро «Проспект Ветеранов» — около 25–30 минут на машине. Железнодорожная станция «Сергиево» — в 15 минутах на транспорте. Инфраструктура района развивается: рядом магазины «Пятёрочка», «Магнит», аптеки, фитнес-центры. ТРК «МЕГА Парнас» и «Северный Молл» — в шаговой доступности. Архитектура и благоустройство — продуманы для комфортной жизни. Кирпичные фасады с французскими балконами и панорамными окнами. Закрытые дворы без машин с системой видеонаблюдения. На территории — более 10 тыс. кв. м спортивных зон, детские площадки, места для отдыха и выгула собак. В цокольных этажах — кладовые для жильцов, на первых этажах ряда корпусов — сити-хаусы с отдельным входом и террасой. Высота потолков — от 2,7 до 3,67 м. Квартиры предлагаются с разной степенью отделки: без отделки, предчистовая White Box или чистовая в двух цветовых вариантах. Инфраструктура комплекса — одна из самых продуманных. На территории — детский сад на 310 мест и встроенный на 80 мест, школа на 1050 учеников с финансированием расширения. Торгово-развлекательный комплекс площадью 10 тыс. кв. м с бассейном 1200 кв. м. Многоуровневый паркинг на 400 машиномест и открытые стоянки на 864 места. Застройщик «Л1» — опытный игрок на рынке с 13 объектами, 10 из которых уже сданы.
Стоимость
Характеристики
    • Тип дома   Кирпич-монолит
    • Этажей   12

Адрес

Ленинградская область, Ломоносовский район, ЛО, Ломоносовский р-н, Большая Балтийская ул.
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Транспортная доступность — для загородной жизни здесь стандартно. Ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов», на автобусе №181 около 25–30 минут. Железнодорожная станция «Сергиево» — в 15 минутах на транспорте. До КАД — 7–10 минут на машине. На автомобиле — выезды на Большую Балтийскую улицу, КАД, Приморское шоссе. До аэропорта Пулково — 20 минут, до центра Петербурга — 30–40 минут. В часы пик возможны заторы на КАД, но близость к трассе даёт альтернативу. Общественный наземный транспорт — автобусы и маршрутки ходят регулярно, остановки рядом с домом. Для такого класса жилья основной способ передвижения — личный автомобиль, но при необходимости можно воспользоваться автобусом до метро.

Квартиры в продаже в ЖК Загляденье от 4 294 784 до 15 190 816 рублей

Тип
S общая, м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
22.38
Без отделки
3/12
2027
4 294 784
22.38
Без отделки
4/12
2027
4 294 784
22.38
Без отделки
5/12
2027
4 294 784
22.38
Без отделки
3/12
2027
4 294 784
22.38
Без отделки
4/12
2027
4 294 784
22.38
Без отделки
5/12
2027
4 294 784
22.38
Без отделки
6/12
2027
4 321 757
22.38
Без отделки
7/12
2027
4 321 757
22.38
Без отделки
6/12
2027
4 321 757
22.20
Подчистовая
3/9
2027
4 357 828
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь



Плюсы и минусы ЖК Загляденье

Рейтинг 3/5 по 55 голосам

Доступная цена — стоимость квадратного метра ниже среднего по рынку, студии от 4,3 млн рублей. Это один из самых доступных проектов в Ломоносовском районе.

Не согласны: 2

Масштабная социальная инфраструктура — детский сад на 310 мест, школа на 1050 учеников, торгово-развлекательный комплекс с бассейном. Всё для жизни без выезда из квартала.

Не согласны: 2

Близость к природе — рядом лес, зелёные зоны, свежий воздух. При этом до КАД — 10 минут, до аэропорта — 20 минут. Баланс экологии и городской доступности.

Не согласны: 2

Продуманное благоустройство — закрытые дворы без машин, видеонаблюдение, спортивные зоны более 10 тыс. кв. м, детские площадки, места для отдыха и выгула собак.

Не согласны: 2

Гибкие варианты отделки — без отделки, предчистовая White Box или чистовая в двух цветовых вариантах. Можно выбрать под свой бюджет и дизайн.

Не согласны: 2

Разнообразие планировок — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные, сити-хаусы с террасой и отдельным входом, высокие потолки до 3,67 м.

Не согласны: 2

Удалённость от метро — до «Проспекта Ветеранов» 25–30 минут на автобусе. Без машины сложно, но электричка и автобусы ходят регулярно.

Не согласны: 2

Строящийся объект — первые корпуса сдаются в 2027 году, рядом будет продолжаться стройка. Нужно ждать, возможен шум и пыль.

Не согласны: 2

Инфраструктура района ещё формируется — школа, сад и ТРЦ строятся. Но по планам все объекты будут готовы к моменту заселения.

Не согласны: 2

Небольшой выбор квартир в продаже — многие лоты уже раскуплены на этапе строительства.

Не согласны: 2

Отсутствие подземного паркинга — только многоуровневый наземный и открытые стоянки.

Не согласны: 2

Мнение эксперта


Агент по недвижимости Молочников Дмитрий Борисович
Молочников Дмитрий Борисович
Заместитель директора департамента

«Загляденье» — это правильный выбор для тех, кто ищет доступное жильё с продуманной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. «Л1» — надёжный застройщик с 13 объектами, 10 из которых уже сданы. Для семьи с детьми — отличный вариант: сад на 310 мест, школа на 1050 учеников, ТРЦ с бассейном, спортивные и детские площадки. Для инвестора — стабильный актив в развивающемся районе с растущей инфраструктурой. Да, метро далеко, но за доступную цену, инфраструктуру и близость к природе стоит подождать.

Агент по недвижимости Шумарова Татьяна Николаевна
Шумарова Татьяна Николаевна
Эксперт отдела продаж

Локация — с огромным потенциалом. Новоселье, рядом лес, зелёные зоны, чистый воздух. При этом КАД в 10 минутах, Пулково в 20, центр Петербурга — 30–40 минут. Для тех, кто ценит экологию и природу, но хочет быть на связи с городом, — идеальный баланс. Плюс — вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, фитнес-центры.

Агент по недвижимости Бахметьев Денис Евгеньевич
Бахметьев Денис Евгеньевич
Эксперт отдела продаж

«Л1» — опытный застройщик с 13 объектами, 10 из которых уже сданы. «Загляденье» — первый проект компании в Ленинградской области, и здесь виден уровень: кирпичные фасады, продуманные планировки, масштабная инфраструктура. По отзывам экспертов, комплекс предлагает комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Для комфорт-класса в Ломоносовском районе — очень достойный вариант.

Агент по недвижимости Белинская Марианна Александровна
Белинская Марианна Александровна
Эксперт отдела продаж

«Загляденье» — это не просто квартира, а жизнь в квартале с полной инфраструктурой и близостью к природе. Детский сад на 310 мест, школа на 1050 учеников, ТРЦ с бассейном — всё для семейной жизни. Можно выбрать квартиру с отделкой и заехать сразу. Для молодых семей и тех, кто ценит экологию и комфорт, — отличный вариант. Цены растут по мере готовности, на старте было дешевле.


Ход строительства

«Загляденье» строится очередями, работы ведутся по графику. На площадке задействованы монолитные бригады, полным ходом идёт возведение корпусов первой очереди. Срок сдачи первых корпусов — IV квартал 2027 года. Параллельно с жилыми корпусами ведётся строительство детского сада на 310 мест, школы на 1050 учеников и торгово-развлекательного комплекса. Что важно для покупателя: вы приобретаете квартиру в масштабном проекте от надёжного застройщика. «Л1» — опытный девелопер с 13 объектами, 10 из которых уже сданы. В 2026 году Госстройнадзор выдал разрешение на строительство детского сада на 310 мест в рамках проекта. По отзывам экспертов, комплекс предлагает комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, а особенности проекта делают его привлекательным для семей и людей, ценящих удобство городской жизни в сочетании с близостью к природе.
+7(812)309-68-68
Позвонить