Правила удачной продажи жилья

Вы решили продать свою недвижимость в Петербурге или Ленобласти? Такое ответственное дело лучше доверить профессионалам. Выберите среди филиалов нашего агентства то, которое для Вас наиболее удобно расположено, и обратитесь туда по телефону или лично. В нашем офисе с Вами начнет работу Ваш персональный специалист по недвижимости.

В разговоре со специалистом агентства «АЛЕКСАНДР Недвижимость» полностью опишите Вашу ситуацию и планы, связанные с продажей. Насколько срочно Вам нужно продать Ваше жилье? Вы намерены купить взамен другую квартиру, комнату или дом на вторичном рынке, вложиться в квартиру в новостройке? Или, возможно, Вы хотите «выйти в деньги»? Ответы на эти и другие ключевые вопросы помогут Вашему агенту оптимальным образом организовать рекламу и продажу.

Наш специалист осмотрит продаваемое Вами жилье и предложит цену продажи. Рекомендуем Вам прислушаться к советам агента относительно цены, даже если ранее Вы самостоятельно посмотрели сайты и каталоги объявлений о продаже квартир, комнат или домов в Петербурге и Ленинградской области и увидели там более высокие цены на объекты, похожие на Ваш. Продавцы недвижимости часто совершают типичную ошибку: видят цены предложения в каталогах и путают их с реальными ценами, по которым проходят сделки. Однако последние всегда ниже. Завышая цену, продавец только затягивает процесс продажи – потом, не дождавшись звонков, ему все равно придется сбить цену. А опытный специалист по недвижимости сразу назначит такую цену, по которой Ваш объект будет продан максимально выгодно и в разумные сроки.

Основа надежной и выгодной продажи квартиры, комнаты или дома – эксклюзивный договор между продавцом и агентством. Заключив эксклюзивный договор с агентством «АЛЕКСАНДР Недвижимость», Вы доверяете продажу своего объекта, пожалуй, лучшей риэлторской компании Петербурга. Такой договор максимально защищает Ваши права как продавца и дает Вам гарантии, так как в нем зафиксированы все обязательства агентства. Заключив с Вами эксклюзивный договор, агентство выделит бюджет на рекламную кампанию по продаже Вашего объекта недвижимости в самых эффективных специализированных СМИ и на интернет-сайтах. А благодаря тому, что договор заключается на определенный срок, Ваш агент будет заинтересован в том, чтобы найти покупателя максимально быстро.

Перед просмотрами Вашей квартиры постарайтесь сделать так, чтобы она предстала в наилучшем свете. В ней должно быть чисто, особенно на кухне и в санузлах (на эти помещения покупатели обращают особенное внимание). Возможно, Ваш агент посоветует Вам сделать небольшой косметический ремонт – часто новые обои или краска на стенах позволяют продать жилье заметно быстрее и дороже. 
Когда заинтересовавшийся покупатель найден и начались переговоры о цене, лучше доверить их специалисту агентства «АЛЕКСАНДР Недвижимость». Профессионалы владеют стратегией торга и могут выстроить ее максимально выгодно для клиента на протяжении всей сделки.

Когда договоренность между Вами и покупателем достигнута, наступает этап взаиморасчетов. Ваш специалист по недвижимости расскажет Вам о типах взаиморасчетов, таких как оплата через банковскую ячейку или безналичный расчет. Расспросите агента обо всех интересующих Вас нюансах, чтобы у Вас с ним, а также между Вами и покупателем было полное взаимопонимание по процессу взаиморасчетов.
Желаем успешной сделки!