Как ни пытались компании-застройщики снизить планируемое количество детских садов и школ в новых кварталах Петербурга, это не удалось. Теперь эти инвестиции лягут на их плечи, а соответственно и на плечи покупателей жилья.
Комитет по градостроительству и архитектуре представил новую версию нормативов. Согласно им в новых кварталах будет больше детских садов и школ но меньше дорог.
Теперь при застройке земли компании предстоит определить сколько она сможет построить социальных объектов, и только потом можно будет приступить к постройке непосредственно домов.
С момента как Смольный переложил постройку социальных объектов на застройщиков, компании пытаются договориться о снижении нормативов, потому что от этого зависит себестоимость стройки.
С одной стороны для покупателей жилья - эта позиция весьма неплоха, потому что при заселении люди сразу могут рассчитывать на место в детском саду (61 место на 1000 человек по нормативам) и школе (120 мест на 1000 человек).
С другой стороны квартиры в новых домах будут дороже чем всем (и застройщикам, и покупателям) хотелось бы, потому что средства на постройку этих самых садов и школ с неба не упадут.
