Рынок жилья Петербурга Цены 15-22 мая

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизилась на 0,2%, средняя цена предложения составила 105,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,1% и предлагалось в среднем по 100,3 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,2%, это 205,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 по 22 мая 2015 года составил 105,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,1 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 71,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 12,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 7,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,9 и 120,4 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,8 и 115,3 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья – 92,9 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 95,8 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 132,7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 по 22 мая 2015 года – 100,3 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2 тыс. за кв. м, в евро – 1,8 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 14,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 163,5 и 160,3 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,9 и 110,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 76,8 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 80,4 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"