Рынок жилья Петербурга Цены 18-25 июля

  
Вторичный рынок квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 102 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 по 25 июля 2014 года составил 100,5 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 72% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 9,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 14,6% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,9 тыс. руб. Также дорогими являются Центральный и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 115,7 и 113,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 87,6 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,5 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 169,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 по 25 июля 2014 года – 93,5 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 10,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 21,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 152,7 и 148,7 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 123,5 и 108,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,1 тыс. руб., – а также в Красносельском районе, где средняя цена не превышает 77,5 тыс. руб. за кв. м.