Рынок жилья Петербурга Цены 20-27 марта

За минувший период цены на вторичном рынке квартир практически не изменились, средняя цена предложения составила 107,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,5% и предлагалось в среднем по 99,4 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте практически не изменилась. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 по 27 марта 2015 года составил 107,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,9 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 69,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 14%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,6 и 119,1 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,7 и 117,4 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья составляет 93,3 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 96,7 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,5%, это 478,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 марта по 27 марта 2015 года – 99,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 21,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 44,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 22,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 12% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 167 и 161,9 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 122 и 111,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 78,8 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 82,4 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"