Рынок жилья Петербурга Цены 27 мая-3 июня

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,2%, средняя цена предложения составила 103,5 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,2% и предлагалось в среднем по 99,1 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
 
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,2%, это 196 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 мая 2016 года по 03 июня 2016 года составил 103,5 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 144 и 126 тыс. руб. за кв. м. Также дорогими являются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,3, 114,7 и 107 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89,2 тыс. руб., а также в Красногвардейском районе, где квартиры в среднем стоят 91,2 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 209 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 мая 2016 года по 03 июня 2016 года – 99,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 19,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 44,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 20,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 178,9 и 172 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 120,7 и 115 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 80,7 тыс. руб., а также в Выборгском, где средняя цена – 83,8 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»