Аналитики рынка недвижимости подвели итоги 2013 года. Рост цен на вторично рынке составил всего 2,1 %, в 2012 году аналогичный показатель был 12,9 %. Это значит, что фактически жильё подешевело — прошлогодняя инфляция официально держалась на уровне 6,5 %. Однако, подобная ситуация на рынке недвижимости вызывает беспокойство экспертов. По их мнению, она является признаком общей стагнации российской экономики.
Наиболее заметное увеличение расценок в 2013 году зафиксировали в Иваново: местный квадратный метр прибавил 8% и теперь стоит 44,4 тысячи рублей. Также в тройке лидеров Калининград с ростом цен на 7,3% и Тольятти с показателем 6,4 %. Для сравнения, рекордсменом прошлого года был Нижний Новгород, где «квадрат» вырос на 25,4 процента до 60,5 тысячи рублей.
В Москве в 2013 году отмечалась отрицательная динамика изменения цен на квартиры. Столичный «квадрат» подешевел на 5,7 % и стоил 189,2 тысяч рублей. Крое того, снижение стоимости вторичной недвижимости зафиксировано в Волгограде (-3,6 %) и Туле (-2,7 %). В этих городах можно было купить жильё по цене 49,2 и 49,8 тысячи рублей за квадратный метр.
По прогнозам экспертов, в 2014 году сохранится схожая ситуация с предложениями на вторичном рынке недвижимости. В отдельных регионах можно ожидать небольшого роста цен, не превышающего 5%. При этом число городов, где «квадрат» подешевеет, должно увеличиться.
