Участок площадью 6 сот , Ленинградская область Выборг СНТ Юг 2-й Облепиховый тупик

1705602 Не упустите уникальный шанс: в живописном районе под Выборгом продается идеально подготовленный участок в пешей доступности от знаменитого Второго пляжа Финского залива (всего 300 метров!). Это не «дикое» поле, а полностью готовый продукт для начала строительства уже в этом сезоне: ✅ Площадь 6 соток, прямоугольная форма, земли населенных пунктов. Эргономично и без сложных рельефов — максимум полезной площади для дома, сада и зоны отдыха. ✅ Полностью освоен: участок отсыпан, выровнен, сделан дренаж. Никаких лишних затрат и сюрпризов. Просто привозите материалы и начинайте строить. ✅ Оформлено электричество 15 кВт. Этого достаточно для комфортного проживания и работы всей бытовой техники в будущем доме. Документы готовы. ✅ Локация «у моря»: До пляжа — 5 минут неспешным шагом. Цените утренние прогулки у воды, купание летом и невероятные балтийские закаты. При этом участок расположен в тихом, экологически чистом месте. ✅ Практически полная приватность. Участок граничит только с одним соседом. С других сторон — ваш личный мир и покой. Никакой суеты, многоэтажек и посторонних взглядов. ✅ Целебный воздух и вечная зелень. Прямо у границы участка начинается красивый сосновый лес. Это ваша личная «зеленая зона», наполняющая воздух хвойным ароматом и создающая ощущение курорта круглый год. ✅ Всесезонный подъезд без проблем. К участку ведет практически асфальтированная дорога. Забудьте о грязи весной и осенью. Легкий доступ для строительной техники, вашего автомобиля и гостей в любое время года. Почему это выгодная инвестиция? 1. Земля у воды — всегда в цене. Это ограниченный ресурс, который только дорожает. 2. Вы экономите до 1 000 000+ рублей, так как все тяжелые и затратные подготовительные работы уже выполнены. 3. Готовность к стройке = экономия вашего времени. Вы не теряете сезон на межевание, отсыпку и ожидание подключения коммуникаций. Для кого этот участок? • Для тех, кто хочет построить семейный дом для постоянного проживания при этом вся инфраструктура в ближайшей доступности. • Для практичных людей, ищущих готовую дачу или коттедж для отдыха у воды. • Для инвесторов, понимающих ценность и ликвидность обустроенной земли в перспективной локации. Это не просто участок. Это готовый фундамент для жизни вашей мечты: где шумит сосновый лес, в пяти минутах плещется море, а ваш дом окружен тишиной и покоем. Александр-Недвижимость Компания с более чем 30-летней историей, тысячами успешных сделок и довольных клиентов. Покупка участка или загородного дома — это лишь часть большой сделки. Мы предлагаем комплексный подход: ✅ Реалистичная оценка участка или дома ✅ Профессиональная подготовка к сделке (проверка документов, оценка, фото) ✅ Помощь в оформлении и регистрации дома (включая постановку на кадастровый учёт) ✅ Межевание земельного участка ✅ Узаконивание самозахваченной территории (присоединение к своему участку без судебных рисков) ✅ Оформление ипотеки, в том числе семейной, под строительство жилого дома ✅ Работа с проверенными подрядчиками — поможем начать стройку без ошибок «Александр-Недвижимость» — избавим вас от хаоса, возьмём на себя юридическую чистоту и контроль. ???? Звоните, чтобы обсудить ваш вопрос!