Участок площадью 12 сот , Ленинградская область Ломоносовский район Гостилицкое сельское поселение коттеджный посёлок Простоквашино улица Почтальона Печкина

1706583 Продаётся ухоженный земельный участок 12 соток в ТСН «Простоквашино» (Гостилицкое сельское поселение). Место с душой и понятным соседством — никаких заводов, только лес, поля и тишина. ???? Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, ТСН «Простоквашино», улица Почтальона Печкина. ???? Участок: — 12 соток (ровный прямоугольник, без перепадов). — Земли ИЖС/ЛПХ (можно прописаться, строить дом до 3 этажей). — По границе — хороший заезд, дорога чистится зимой. — Электричество по границе (15 кВт — реально увеличить). — Газ — магистраль рядом, подключение по программе догазификации. — Вода — скважина на соседнем участке (свою можно пробурить 30–40 м). ???? Инфраструктура: — Магазины, остановка — в пешей доступности (10–15 мин). — Детская площадка, правление ТСН, контейнеры для мусора — всё рядом. — До КАД (Таллинское шоссе) — 35–40 минут на машине. — До Гостилиц — 5 км, до Петергофа — 25 км. ???? О месте: Рядом — лес, грибы/ягоды, Гостилицкий заказник. Атмосфера деревенская, но без глухомани. Улица Почтальона Печкина — это тихий переулок в глубине посёлка, машин почти нет. ❌ Нет: обременений, споров по границам, долгов ТСН. ✅ Есть: свежий кадастровый номер, межевание, готовый план участка. Показ — в любое время по договорённости. Подъеду сама, покажу границы, расскажу про соседей, газ и свет. ???? Звоните или пишите (я есть во всех мессенджерах) (На сообщения отвечаю быстрее, чем на звонки — иногда в работе) ???? Рассмотрю ипотеку / материнский капитал .