Торговое помещение площадью 658 м², Ленинградская область Гатчинский муниципальный округ деревня Малое Рейзино 12

1708225 Предлагается в продажу ОСЗ, срасположенное в Ленинградской области, Гатчинский район, в деревне Малое Рейзино 12. Первая линия вдоль дороги, отдельно стоящее здание, якорный арендатор Пятерочка, показывает хорошие обороты, еще часть сдана Озону, на оставшиеся 49 м есть потенциальный арендатор. Активный автомобильный трафик, три входа с фасада и еще один для разгрузки. Основные преимущества: • Интенсивный трафик: Проезжая часть с ежедневным потоком около 1000 автомобилей гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. • Близость к населённым пунктам: В непосредственной близости расположены три крупных населённых пункта: Пудостьское сельское поселение, Большое Рейзино и Соколово, что увеличивает клиентскую базу. • стабильный сетевой арендатор Пятёрочка: Популярная сеть продуктовых магазинов, привлекающая большое количество покупателей. Характеристики: • Площадь участка: 2 267 кв.м. • Площадь здания: 657,8 кв.м. • одноэтажное здание с витринным остеклением: Большие окна обеспечивают естественное освещение и привлекательный внешний вид. • Удобные входы: Прямой доступ с фасада для удобства клиентов. • Высота потолков — 5 метров: кВт: 85 Просторное помещение подходит под любой вид деятельности. • земельный участок в собственности, позволяет увеличить арендный поток с помощью установки НТО или постройки еще одного здания • большая паковка, согласованный заезд с трассы. Стабильный арендный поток, с первого дня перехода права. Окупаемость менее 10 лет. Стоимость: 84 000 000 рублей. Более подробная информация по запросу.