Торговое помещение площадью 677 м², Ленинградская область Кировский район городской посёлок Мга улица Дзержинского 15

1708470 Аренда отдельно стоящего торгового отдельно стоящего здания в пгт Мга на собственном земельном участке. Ленинградская область, Кировский район, пгт Мга, ул. Дзержинского, д. 15/46 Площадь здания Объект ранее использовался под продуктовый магазин сети «Полушка», впоследствии — под мебельный магазин. Просторные торговые залы, большие окна, несколько входных групп и удобная внутренняя планировка позволяют рассматривать здание для различных направлений торговой и коммерческой деятельности. Основные характеристики: Общая площадь здания — 677,3 м². Земельный участок — 1 490 м², категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации здания магазина. Электрическая мощность — 40 кВт, возможность увеличения обсуждается. Водоснабжение — центральное. Водоотведение — септик. Отопление — собственная газовая котельная, магистральный газ, радиаторы по периметру помещений. Парковочная территория с покрытием из асфальтовой крошки. Планировка включает просторные основные залы и вспомогательные помещения. Преимущества объекта Автономное здание и отдельный участок. Возможность организовать собственную торговую концепцию, использовать прилегающую территорию для парковки, подъезда и обслуживания здания. Подготовленная инфраструктура. Наличие основных коммуникаций, газового отопления, торговых площадей и вспомогательных помещений. Гибкость использования. Объект можно рассматривать под супермаркет, магазин товаров для дома, мебели, строительных материалов, торгово-выставочный зал или другой коммерческий формат с учётом технических условий. Условия аренды 350 000 ₽/мес. Ориентировочно 517 ₽/м² в месяц Переменная часть оплачивается дополнительно. Налогообложение арендодателя — УСН. Условия договора и возможного увеличения электрической мощности обсуждаются индивидуально.