Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 77 вариантов


Показано 77 вариантов
Площадь Восстания
Центральный район
6 500 000
продажа
В продаже коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже с отдельным входом со двора. Помещение находится в самом центре Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро `Площадь Восстания`. Состоит из трех комнат 12,1 кв.м+7,4 кв.м+16,1 кв.м., коридора 5,1 кв.м. Санузел с душевой кабиной и ванной. Окна-стеклопакеты, установлены ролеты. Помещение требует косметического ремонта. Прямая продажа подробнее

Ладожская
Всеволожский район
7 850 000
продажа
Продажа коммерческого помещения во Всеволожском районе, расположенного в цокольном этаже жилого дома 2016 г. Характеристики: 98.7 кв.м, 40 кВт, 2.9h потолка, выполнен косметический ремонт, два входа, санузел оборудован. В тамбуре расположен кофейный автомат и платежный терминал. Есть действующие арендаторы: продуктовый магазин и парикмахерский кабинет. Хорошее проходное место среди многонаселенного подробнее

Новочеркасская
Красногвардейский район
10 000 000
продажа
Продается нежилое помещение свободного назначения, площадью 177,3 кв. м.  Помещение расположено в гостинице, перепрофилированной под бизнес-центр. Нежилое здание 1956 года постройки имеет этажность 7 + подвал. Удачное расположение: г. СПб, ул. Стахановцев, д.14, к.1, лит.А., всего в 3-х минутах ( 400 метров) ходьбы до ст. метро Новочеркасская. Помещение расположено на первом этаже 7 этажного здания подробнее

Ладожская
Невский район
12 168 000
продажа
СПб, Невский р-н предлагаем купить коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 83,79 кв. м. вход с улицы, три окна , С/У, высота потолка 4 м в ЖК Легенда Дальневосточного . Комплекс окружен 3-мя улицами с активным пешеходным и автомобильным трафиком .Гостевые парковочные места для посетителей коммерции; численность населения квартала - 35,3 тысяч человек; 50 м до остановок общественного подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Приморский район
10 500 000
продажа
Предлагаем купить нежилое помещение в жилом комплексе премиум-класса `Три ветра`, расположенном по адресу: Приморский пр., д. 62 корп. 1. Помещение площадью 57,2 кв.м. с большими витринными окнами находится в корпусе `Норте`. Общая площадь зала составляет 45, 57 кв.м. Мощность электричества 15 кВт. Вход в помещение с территории комплекса.

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
7 300 000
продажа
Продается коммерческое помещение свободного назначения в проходном месте площадью 172,6 кв.м. Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома 1992 года постройки. Рядом находится вокзал, парк, школа, детский сад, магазины. Возможное назначение - офис, аптека, торговое помещение.

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
11 250 000
продажа
Продается коммерческое помещение свободного назначения в проходном месте площадью 140 кв.м. Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома 2009 года постройки. Помещение состоит из 7 комнат и холла. В помещении 2 санузла. Рядом находится вокзал, парк, школа, детский сад, магазины. Возможное назначение - офис, аптека, торговое помещение.

Ладожская
Всеволожский район
5 800 000
продажа
Продаётся нежилое помещение свободного назначения, расположенное в новом, кирпично-монолитном доме на первом этаже. Снизу цокольный этаж. Отдельный вход. Много места для парковки. Во дворе ЖК имеется крытый паркинг. Хорошая транспортная доступность. Возможные варианты использования - офис, торговое помещение, сфера услуг.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Нарвская
Кировский район
149 950 000
продажа
Санкт-Петербург, Кировский район. Предлагается к продаже часть отделностоящего здания (второй, третий, четвертый этажи + часть первого этажа). Общая площадь – 5 500 м2, полезная - 3 600 м2. 4 этажа, есть технический этаж. Расположено на земельном участке площадью 9566 м2 (аренда участка в долях). Транспортная доступность: -расстояние до обводного канала 1,5 км -расстояние до метро - 1,2 км -расстояние подробнее

Девяткино
Приозерский район
3 700 000
продажа
Эксклюзивное предложение! № 1425325 - НОМЕР ОБЪЕКТА НА САЙТЕ АГЕНТСТВА АЛЕКСАНДР НЕДВИЖИМОСТЬ. В п.г.т. Кузнечное продаётся коммерческий объект, нежилое, торговое помещение с товаром - бизнес - магазин `Смешанные товары`. Магазин находится в центре густонаселённого посёлка, состоит из 5 помещений и коридора, все коммуникации, на 2-ом этаже торгового здания, высокие потолки, много окон, очень проходное подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.