Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 77 вариантов


Показано 77 вариантов
Черная Речка
Приморский район
7 300 000
продажа
Продажа нежилого помещения. Сталинский дом Отдельный вход со двора, двор проходной. Автошкола,клиника,офис,нотариальная контора,магазин, интернет магазин- склад,частный клуб,парковка.Наличие арендатора!

Лодейнопольский район
3 990 000
продажа
Купить коммерческое помещение в г. Лодейное Поле. Ленинградская область Республиканский тракт д. 9. Общая площадь торгового помещения 329 кв. м., площадь земельного участка 689 кв. м . Для использования под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания. Помещение имеет цокольный этаж (подвал), общей площадью 116,8 кв. м., высота подвала 2,8 м. Первый этаж( торговое) общая площадь подробнее

Купчино
Пушкинский район
1 800 000
продажа
В десяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Царское Село в городе Пушкин на улице Глинки предлагается к продаже встроенное помещение универсального назначения общей площадью 46.3 кв.м. Состав помещений: две комнаты (22.8+10.4), две кладовые (3.8+2.3), коридор 4.3, санузел 2.5 кв.м. Центральное отопление, водоснабжение и канализация (отключены). Электроснабжение - 10 кВт (подключено). Состояние подробнее

Новочеркасская
Красногвардейский район
14 960 005
продажа
Продается помещение площадью 176 кв. м. в семиэтажном здании, расположенном в шаговой доступности до станции метро Новочеркасская. Помещение расположенно на первом этаже нежилого здания, имеет два входа, один из которых находится с торца здания, два санузла, высота потолков - 2, 95 м, выполнен качественный ремонт. Сдано в аренду под кафе. Планировка помещения позволяет использовать его под хостел подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Черная Речка
Приморский район
13 000 000
продажа
Продается большое помещение S 105 кв м , трехстороннее , 7 окон. Это единственный к продаже объект под коммерцию в шаговой доступности у ст. метро ` Черная Речка`. Место высокой проходимости и трафика, с широкими возможностями использования. Один собственник, прямая продажа.

Купчино
Гатчинский район
11 000 000
продажа
Продаётся готовый бизнес АЗС. Действует непрерывно с 2001 года. В 2006 году произведена реконструкция операторской, модернизированы ТРК и обновлён резервуарный парк. Земельный участок, площадью 2402 кв.м и АЗС в собственности. Комплекс АЗС с наземным резервуарным парком, здание операторской, здание слесарной, крытая зона автотранспорта. Резервуарный парк: 92 - 15 куб. м+15 куб.м, 95 - 25 куб.м, ДТ подробнее

Гдовский район
59 900 000
продажа
Президентский, или даже лучше. Бывший санаторий, усадьба `Можжевеловая Роща` на берегу Чудского озера - теперь в продаже. Есть вертолетная площадка (удобное транспортное сообщение). Эта усадьба может стать Вашей загородной резиденцией или базой отдыха. Два бассейна 4х6 и 9х21м. (самый большой открытый бассейн в районе, водные пылесосы в комплекте). Свой берег озера и пирс для катеров. Свой пляж для подробнее

Приозерский район
36 050 000
продажа
Предлагаем к продаже универсальное помещение в г. Приозерск Ленинградской области. Важная отличительная черта данного помещения - свободная планировка, которая даёт возможность перепрофилировать помещение и сделать его пригодным под любой вид бизнеса. Отличное состояние, общая площадь 860,3 кв.м., удобное месторасположение, документы полностью готовы к продаже, наличие коммуникаций, возможность установить подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Улица Дыбенко
Всеволожский район
19 500 000
продажа
Предлагаем купить нежилое помещение площадью 125,2 кв.м. расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: дер. Кудрово, ул. Пражская, 15, ЖК `Вернисаж`. Дом заселен. В помещении большие витринные окна, два входа: один на пр. Строителей, второй во двор, электричество 19 кВт, все коммуникации. Помещение продается без чистовой отделки. Собственность.

Улица Дыбенко
Всеволожский район
29 500 000
продажа
Предлагаем купить нежилое помещение площадью 186,7 кв.м. расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: дер. Кудрово, ул. Пражская, 15, ЖК `Вернисаж`. В помещении большие витринные окна, два входа: один на пр. Строителей, второй во двор, электричество 19 кВт, все коммуникации. Помещение продается без чистовой отделки. Собственность.

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.