Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 61 вариант


Показано 61 вариант
Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
2 350 000
продажа
Предлагаем купить помещение свободного назначения 35,9 м2, в г. Ломоносов. Расположено на цокольном этаже пяти этажного кирпичного дома. Вход в помещение с улицы со стороны Дворцового проспекта. Отличное состояние, после ремонта, на полу плитка, стены-покраска, стекло пакетное окно, железная дверь.Состоит из двух помещений, имеется отдельная комната с раковиной и отдельный санузел. Электричество 18 подробнее

Международная
Фрунзенский район
2 600 000
продажа
Продается готовый проект Автосервис `ЯнМоторс`, аккредитация `Юремонт` оценка за предыдущий период 4.5, налаженный поток клиентов, квалифицированные специалисты, достойное оборудование, пять подъемников, сварочные аппараты, системы замены масла и прочее оборудование. Умеренный ценник на аренду помещения по договору субподряда. Функционирующий сайт автосервиса остается новому правоприобретателю. Звоните подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
37 444 200
продажа
Предлагаем купить коммерческое помещение В Центральном р-не СПб общей площадью 124,4 кв.м. Помещение находится в ЖК Дом у Невского. Жилой комплекс «Дом у Невского» - клубный дом, в котором всего 206 квартир. Он строится на Полтавской улице. Жилой дом возведен по кирпично-монолитной технологии. Для отделки выбран стиль «неоклассицизм»: фасады украшены решетками, коваными балконами и карнизами. Цоколь подробнее

Приморский район
12 000 000
продажа
Продажа Офисное помещение в «Золотой Гавани». Евроремонт, полная шумоизоляция офиса, система приточной вентиляции и система кондиционирования каждого кабинета, стеклянные двери, офис оборудован противовзломными жалюзи. Новая офисная мебель на 14 рабочих мест, кухня, санузел, две отдельно выделенные линии интернет - телефонии, охрана, парковка. Два независимых ввода электричества. Возможно использование подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Автово
Кировский район
88 200 000
продажа
Санкт-Петербург, Кировский район продается универсальное новое здание 1260 м2 на участке 20 соток . До съезда на КАД и ЗСД 2 км, до ст.м. Автово 8 минут пешком. Рядом морской порт. Возможное использование: производство, склад, офисы, рынок, база, тц. Здание в собственности, прилегающая территория в 20 соток также в собственности. Подключено ко всем коммуникациям: электричество 540 кВт, водоснабжение подробнее

Елизаровская
Невский район
10 276 849
продажа
СПБ, Невский р-н, Предлагаем купить коммерческое помещение на первом этаже. в ЖК Дом на набережной» . Общая площадь помещения 87,7 м.кв. одно окно выходит на улицу и два во двор. Вход в помещение отдельный с улицы. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом строится дом бизнес- класса , набережная вдоль домов облагорожена и будет любимым местом прогулок жителей , что обеспечит высокую подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
6 500 000
продажа
В продаже коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже с отдельным входом со двора. Помещение находится в самом центре Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро `Площадь Восстания`. Состоит из трех комнат 12,1 кв.м+7,4 кв.м+16,1 кв.м., коридора 5,1 кв.м. Санузел с душевой кабиной и ванной. Окна-стеклопакеты, установлены ролеты. Помещение требует косметического ремонта. Прямая продажа подробнее

Ладожская
Всеволожский район
7 850 000
продажа
Продаем коммерческое помещение во Всеволожском районе, Колтуши, дер.Старая расположенное в цокольном этаже жилого дома 2016 г. Характеристики: 98.7 кв.м, 40 кВт, 2.9h потолка, выполнен косметический ремонт, два входа, санузел оборудован. В тамбуре расположен кофейный автомат и платежный терминал. Есть действующие арендаторы: продуктовый магазин и парикмахерский кабинет. Хорошее проходное подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Невский район
17 158 000
продажа
СПб, Невский р-н предлагаем купить коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 122,44 кв. м. вход с улицы,c Дальневосточного пр. Три окна ,выходят во двор, С/У, высота потолка 4 м в ЖК Легенда Дальневосточного. Комплекс окружен 3-мя улицами с активным пешеходным и автомобильным трафиком . Гостевые парковочные места для посетителей коммерции; Численность населения квартала - 35 подробнее

Приморский район
10 500 000
продажа
Предлагаем купить нежилое помещение в жилом комплексе премиум-класса `Три ветра`, расположенном по адресу: Приморский пр., д. 62 корп. 1. Помещение площадью 57,2 кв.м. с большими витринными окнами находится в корпусе `Норте`. Общая площадь зала составляет 45, 57 кв.м. Мощность электричества 15 кВт. Вход в помещение с территории комплекса. В комплексе есть запрос на химчистку, булочную-пекарню.

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.