Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 92 варианта


Показано 92 варианта
Приморская
Василеостровский район
 
9 500 000
продажа
Срочно! В продаже помещение 90 кв.м с отличным современным ремонтом, на 1 этаже в новом элитном жилом комплексе Суоми на ул. Беринга, д. 5, в проходном месте, недалеко от метро Василеостровская и Приморская. Дом заселен. Ремонт производился для себя, с возможностью размещения офиса, что, конечно же, не исключает использования его в любых, не запрещенных законодательством, целях. Предложение будет интересно подробнее

Лахденпохский район
5 000 000
продажа
На берегу реки в поселке Хийтола Лахденпохского района Республики Карелия предлагается новый коммерческий объект. На земельном участке площадью 16,32 сотки расположено нежилое здание под кафе общей площадью 197,29 кв.м, из них: кладовая - 6,2, два туалета - 1,7 и 2,3 кв.м, подсобное помещение - 15,8, кабинет - 20,8 кв.м, зал - 100 кв.м, бар - 8,5 (новый пенал- ветрина), кухня - 19,0 кв.м с новым подробнее

Питкярантский район
26 000 000
продажа
Продажа базы отдыха в Карелии. готовы предложить своим гостям массу услуг, среди них ― рыбалка с возможностью арендовать снаряжение, прокат моторных и весельных лодок, рыбная ловля, пешие прогулки по заповедным местам, троллей, активные виды спорта и развлечения на свежем воздухе, посещение исторических мест, пикники у озера ― все это отдых в `Camp First Line` База отдыха в Карелии , цены на проживание подробнее

Лесная
Выборгский район
10 000 000
продажа
Продажа помещения, площадью 86,1 кв.м., расположенного по адресу: Новолитовская д 5. 5 минут пешком от метро Лесная, 14 минут от метро Выборгская. Свободная парковка во дворе. Помещение сдано под офисы, заполняемость на данный момент 90%. Вход со двора. Расположено на втором этажах. Площадь второго этажа: 86.1 Арендная ставка по помещениям от 1100 руб/м2 до 1182 руб/м2. КУ включены. Стоимость объекта подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Лесная
Выборгский район
20 500 000
продажа
Продажа помещения площадью 166,8 кв.м., расположенного по адресу: Новолитовская д 5. 5 минут пешком от метро Лесная, 14 минут от метро Выборгская. Свободная парковка во дворе. Помещение сдано под офисы, заполняемость на данный момент 90%. Вход со двора. Расположены на первом этаже. Площадь первого этажа: 166.8 Арендная ставка по помещениям от 1100 руб/м2 до 1182 руб/м2. КУ включены. Стоимость объекта: подробнее

Лесная
Выборгский район
29 000 000
продажа
Продажа помещения, расположенного по адресу: Новолитовская д 5. 5 минут пешком от метро Лесная, 14 минут от метро Выборгская. Свободная парковка во дворе. Помещение сдано под офисы, заполняемость на данный момент 90%. Вход со двора. Расположены на первом и втором этажах. Общая площадь: 252,9 Площадь первого этажа: 166.8 Площадь второго этажа: 86.1 Арендная ставка по помещениям от 1100 руб/м2 до подробнее

Адмиралтейская
Адмиралтейский район
1 500 000
продажа
Продажа помещения с арендатором. Площадь помещения 13,7 кв.м. Арендуют под склад - арендная ставка 14 030 (четырнадцать тысяч тридцать) рублей, арендная ставка включает в себя коммунальные платежи и электричество. Рядом Исаакиевский собор, Мариинский театр, до Главного Адмиралтейства 900 м.

Чкаловская
Петроградский район
21 800 000
продажа
Продажа офиса на первом этаже современного клубного дома ЖК «Буржуа» в Петроградском районе Санкт- Петербурга. 15 мин пешком до метро Петроградская. ул.Профессора Попова д.37 корп.3. Общая площадь помещения 113,5 м2. В настоящее время используется под офис. Планировка: три кабинета, зона ожидания и ресепшн, мини-кухня, серверная, сан.узел. Помещение имеет два отдельных входа: центральный и со двора подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Звездная
Московский район
9 600 000
продажа
Орджоникидзе 58 лит А. Продажа нежилого помещения 80.5 м2. отдельный вход Витрины санузел, идеально подходит под магазин, офис, аптека, Салон красоты, нотариальные услуги, шоурум и ателье, парковка для клиентов проходное проездное место.(Офис, Торговая площадь, Бытовые услуги, Склад, Помещение свободного назначения)есть подсобное помещение.

Приморская
Василеостровский район
9 000 000
продажа
Продажа помещения. Предлагаем на продажу помещение 56 кв.м., с отдельным входом с торца дома. Электричество 10 кВТ. Сейчас там располагается стоматологическая клиника. Помещение подходит под медицинский центр, косметологию, салон красоты, стоматологическую клинику. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Хорошее бизнес-окружение.

Парнас
Приозерский район
45 000 000
продажа
В поселке Плодовое на берегу озера Отрадное (свой берег, причалы, пирсы) продается база отдыха. Площадь территории базы составляет 1,415 Га. На территории базы расположены 6 комфортабельных двухэтажных коттеджа на 2-7-9 гостей, 1 коттедж на 28 гостей, 1 дом на 19 гостей и 1 дом на 10 гостей. Общая вместимость базы составляет 111 человек. Все коттеджи и номера с видом на озеро, у каждого коттеджа оборудованное подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.