Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 91 вариант


Показано 91 вариант
Парнас
Выборгский район
12 500 000
продажа
Продается помещение в ЖК Северная долина, Площадь 78,7 кв.м. свободной планировки, без отделки. Перспективная локация. Любое назначение. 1-й этаж в 26-и этажном жилом доме, Отдельный вход, крыльцо, два витринных окна, место под рекламу. Электричество - 10 кВт, вентиляция? холодное водоснабжение, центральное отопление.

Девяткино
Всеволожский район
199 000
продажа
Кладовая - отдельное нежилое помещение на 16 этаже с железной дверью. Отличный ремонт. Удобно хранить велосипеды и другой спортинвентарь, шины, любые вещи, можно сделать склад для бизнеса. Счетчик электрический находится внутри. Минимальные коммунальные платежи.

Проспект Большевиков
Красногвардейский район
6 000 000
продажа
Расселяется коммунальная квартира в старом доме (сталинка) на 1-ом этаже 3-х этажного дома. Дом 1958 года постройки, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, 1-ый этаж высокий, потолки 3,40 м. Квартира подойдет под коммерцию, например офис, частный детский садик, помещение очень светлое, имеет удобную планировку, окна на три стороны, в огромном коридоре 22 кв.м. есть окно, можно сделать дополнительный подробнее

Проспект Большевиков
Невский район
800 000
продажа
Предлагается к продаже место для стоянки автомобиля в паркинге Гаражно-Строительный кооператив `Невский-1`. В шаговой доступности находится ст. м. Проспект Большевиков. Машино-место находится на третьем этаже пятиэтажного паркинга. Высота пандуса- 2 м. Рядом вся инфраструктура.

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Рыбацкое
Кировский ЛО район
3 650 000
продажа
Продаются коммерческие помещения свободного назначения, расположенные на 3 этаже здания общей площадью 151 кв.м, возможно переоборудование под любой вид деятельности, бытовые услуги, офисы, салон красоты и пр. Есть необходимые коммуникации: электричество, тепло- и водоснабжение, канализация.

Василеостровская
Василеостровский район
18 720 000
продажа
Продается коммерческое помещение свободного назначения в исторической части Петербурга. Современный жилой дом построен с применением новейших строительных технологий в 2011 году. Нежилое помещение расположено на 1-м высоком этаже с отдельным входом. Общая площадь 96 кв.м. Высота потолков 4,58 м. Есть санузел и двухуровневая кладовка. 3 огромных окна выходят на 15-ю линию. Электроэнергия, ХС, ГС, отопление подробнее

Черная Речка
Приморский район
7 600 000
продажа
Отличное предложение для тех, кто ищет помещение под бизнес в Приморском районе в шаговой доступности от метро Черная Речка! Помещение после ремонта, есть: электричество, водопровод, отопление, канализация, охрана, пожарная сигнализация, санузел, уличное освещение, возможность размещения наружной рекламы. Можно использовать как офис, склад или магазин. Прямая продажа.

Ладожская
Всеволожский район
8 400 000
продажа
Продам коммерческое помещение в центре Всеволожска в проходном, видном месте. В настоящее время действующий салон красоты. Можно приобрести как готовый бизнес. Помещение подходит под любую сферу услуг, офис. Отдельный вход. Удобная транспортная доступность. При покупке в качестве бизнеса - оборудование в подарок.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Автово
Петродворцовый район
6 200 000
продажа
Предлагается к продаже помещение для коммерческой деятельности в центре г. Петергофа. Сейчас в данном помещении находится парикмахерская. В помещение есть два входа, зал с двумя окнами, две комнаты без окон, санузел. Прямая продажа.

Нарвская
Кировский район
16 000 000
продажа
Продается помещение под Банк, Офис, Отель, Хостел и т.д. Основной вход со улицы. Дополнительный - со двора. Есть возможность подъехать грузовому автотранспорту для погрузочно-разгрузочных работ. Много парковочных мест.

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.