Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 92 варианта


Показано 92 варианта
Площадь Восстания
Центральный район
5 000 000
продажа
Помещение прекрасно подходит под офис. Расположено помещение в 15 минутах ходьбы пешком от метро пл.Восстания.. Можно использовать под парикмахерскую, салон красоты. Собственность с 1996 года. звоните и мы с удовольствием покажем помещение.

Ленинский проспект
Красносельский район
4 500 000
продажа
Продается коммерческое помещение, свободного назначения, в собственности. Полностью оборудовано под салон красоты. Помещение изначально проектировалось только под салон красоты, по всем нормам сан. и пожарной безопасности. В помещении 2 окна. Перебоев с водой нет! Всегда постоянная холодная и горячая вода! Установлена система кондиционирования и вентиляции. Площадь салона 27 кв.м включает в себя: подробнее

Купчино
Киришский район
2 200 000
продажа
Предлагается к продаже встроенное нежилое помещение в городе Кириши Ленинградской области на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отдельный вход, площадь- 27,6 кв.м., использовалось под парикмахерскую очень много лет, две отдельные комнаты для полноценной работы мастеров, место знакомо всем жителям г. Кириши. Помещение ждет своего нового владельца, может быть использовано под любые услуги(офис подробнее

Маяковская
Центральный район
25 200 000
продажа
Продажа помещения 212,5 кв.м. по адресу Литейный проспект, дом 46. Центральный район. Помещение просторное, 1-ый этаж, два входа (один отдельный, другой через подъезд жилого дома). Кабинетно-коридорная планировка, 6 комнат, комната отдыха, два санузла, две душевых, кладовка. Высота потолков 3, 55 м, окна металлопластиковые, антикварные камины, лепнина, все коммуникации. Парковка: зеленый закрытый двор подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
35 000 000
продажа
Инвестиция в готовый бизнес - База отдыха - туристический комплекс, состоящая из 15 домов, принимающая туристов в экологически чистом месте, на Карельском перешейке, на 4 га охраняемой лесной зоны на берегу реки Вуоксы. От Санкт-Петербурга 120 километров. На территории находятся 15 отапливаемых домов, находящихся в собственности. Одновременно могут разместится 74 человека. А также три плавучих подробнее

Купчино
Пушкинский район
5 900 000
продажа
Встроенное помещение 106 кв.м в Пушкине на улице Глинки (Пушкинский, город Пушкин) продается. Санкт-Петербург, Пушкинский район, Пушкин, Глинки улица, дом 17: встроенное помещение 106.3(87.2) кв.м, цокольный этаж пятиэтажного кирпичного жилого дома 2009 г/п, потолки 3.04, три комнаты (64.3 + 14.3 + 8.6), санузел 3.3, коридор 11.7, тамбур 4.1 кв.м, ст/пак, м/дв, УС. Все центральные коммуникации: в том подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
11 150 000
продажа
Продается нежилое помещение общей площадью - 75 кв.м, в новом кирпично-монолитном современном доме комфорт-класса ЖК `Привилегия`, в историческом и престижном районе Санкт- Петербурга на Васильевском острове в пешей доступности от станции метро `Василеостровская`, с хорошим ремонтом и удобной планировкой. Прямая продажа, 1 собственник - физическое лицо. Проведены все коммуникации, электричество, отопление подробнее

Парнас
Выборгский район
12 000 000
продажа
Продается помещение в ЖК Северная долина, Площадь 78,7 кв.м. свободной планировки, без отделки. Перспективная локация. Любое назначение. 1-й этаж в 26-и этажном жилом доме, Отдельный вход, крыльцо, два витринных окна, место под рекламу. Электричество - 10 кВт, вентиляция, холодное водоснабжение, центральное отопление.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
В избранное
Кировский завод
Кировский район
6 500 000
продажа
Продажа под коммерцию. Квартира находится в проходном месте, площадью 58 кв.м. Дом расположен на улице Васи Алексеева, в этом же доме расположены магазины ` Мека`, `Семишагов` и парикмахерская. Квартира в сталинском доме с высотой потолка 3 м. В 3-х минутах пешком от метро Кировский завод!В собственности более 10 лет. В непосредственной близости от дома расположены школы, поликлиники, спорткомплекс подробнее

Новочеркасская
Красногвардейский район
7 500 000
продажа
Сталинский дом, стены толстые кирпичные, под коммерцию (поможем с переводом). Возможно приобретение с привлечением ипотечных денег, показываем полную стоимость. В пешей доступности метро! В помещении пять окон, высота потолков 3 м.

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.