Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 52 варианта


Показано 52 варианта
Ладожская
Всеволожский район
1 950 000
продажа
Продам готовый бизнес в центре Всеволожска - действующую фотостудию (кроме того копицентр, пункт выдачи заказов boxberry и ozon) с оборудованием. Фотостудия действует 10 лет, постоянный высокий трафик. 2 помещения - сама фотостудия 6 м2. и хозяйственная комната с санузлом) Также подойдет под другие виды услуг. В собственности. Документы готовы. Продается в связи с переездом. Возможен торг.

Проспект Просвещения
Выборгский район
35 900 000
продажа
В продаже коммерческое помещение на первом этаже ЖК `Северная Жемчужина 2`, застройщик ЮИТ ДОМ. Первая линия по ул. Асафьева, хорошая проходимость, парковка рядом с помещением. Витринные окна, хороший ремонт, кабинетная планировка, два отдельных входа. Высота потолков 3 метра, эл. мощность 21 кВт., две мокрые точки. Отлично подойдет под любую сферу услуг, медицинский центр, детский сад, школа, ресторан подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
2 600 000
продажа
Компактная однокомнатная квартира, на первом этаже пятиэтажного блочного дома. Общая площадь 25,7 кв.м, санузел раздельный. В квартире имеется отдельный вход. Частично сделан ремонт. Помещение выведено из жилого фонда. Можно использовать под парикмахерскую, косметологический кабинет, мастерскую и т.п.. Просмотры по предварительной договоренности. Полное сопровождение сделки. Звоните!

Спортивная
Петроградский район
25 000 000
продажа
Срочно!!! Продается коммерческое помещение общей площадью 274 метра, состоящее из двух помещений---первый этаж 100, 52 метра и цокольный этаж--173.6 метра. Два входа--один с улицы Блохина и один со двора. По фасаду 6 окон. Требуется косметический ремонт. План первого этажа и цокольного прилагается. Помещение универсальное. Один собственник.Документы готовы к сделке.

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Удельная
Выборгский район
12 990 000
продажа
Продажа помещения, площадью 99.4 кв.м., свободного назначения, расположенное в 400 м от станции м. Удельная, в кирпичном доме комфорт класса. Мимо дома проходит народная тропа к метро, так же множество муниципальных учреждений в округе обеспечивают постоянный трафик возле объекта. Универсальное помещение, подойдет под любой вид деятельности - Высокие потолки - Электричество - Выделенный вент. канал подробнее

Московская
Московский район
8 999 000
продажа
-Продажа нежилого помещения Общая площадь 152 м. Вход с Варшавской улицы, кондиционер, пожарная сигнализация, санузлы электроэнергия, второй вход со двора. Бывшая трапезная банкетный зал 70 м2 + малый зал 30 м2. кухня и подсобные помещения. Вентиляция (свеча).

Ейский район
2 900 000
продажа
Продажа площади свободного назначения: 45 кв.м. Город Ейск, ул. Энгельса/Свердлова, д. 47/ 104. Торговый комплекс `Отдых` .Второй этаж. Нежилые помещения-45 кв. м. Сделан качественный ремонт. Витринные окна- стеклопакеты. Полы- ламинат. Потолок- Армстронг. Лестница- мраморная плитка. Освещение - разноуровневое. Отдельный ввод на подключение к электросетям. Мощность- 15 квт/час. два входа, что позволяет подробнее

Старая деревня
Кронштадтский район
1 200 000
продажа
Продается коммерческое помещение, единственное, расположенное в жилом многоквартирном кирпичном доме на втором этаже. На первом этаже технический этаж. Место нахождения: Санкт-Петербург, г Кронштадт, улица Станкевича, дом 8, площадью 14,3 кв.м. Имеется два входа. Помещение универсальное, может подойти для маленького уютного офиса. Вся инфраструктура. До КАД 500 метров, за 20 минут можно добраться подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Кронштадтский район
2 850 000
продажа
Продается нежилое помещение в самом центре Кронштадта. Помещение можно использовать под офис, тату-салон, косметический кабинет, массажный кабинет, турагенство, стоматологический кабинет, хостел. Объект находится в `деловой` части города. В пяти минутах от Гостиного двора, остановки на СПб, Ломоносов, Сестрорецк. Рядом расположены: Храм, школа, библиотека, парки и скверы.

Кировский ЛО район
8 520 000
продажа
Предлагается к продаже объект недвижимости с разрешенным использованием: `Для размещения туристических, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыбалова и охотника, детских оздоровительных станций`. Находится в северо-восточной части района, при Сатманском заливе, на берегу Ладожского озера, между двумя параллельными каналами: Староладожским каналом, почти полностью пересохшим подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.