Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 68 вариантов


Показано 68 вариантов
Купчино
Пушкинский район
 
1 750 000
продажа
Санкт-Петербург, Пушкин, Предлагается к продаже нежилое помещение 140 кв.м. по очень низкой цене! Перспективное место для Вашего бизнеса, расположенное в престижном, историческом,экологически чистом районе. Помещение находится в полуподвальном помещении в жилом доме. Прекрасно подходит под бытовые услуги, офис, производство, склад, общепит, торговая площадь подробнее Имеет отдельный вход с улицы, без подробнее

Озерки
Выборгский район
4 000 000
продажа
Продается коммерческое помещение 32.1 метра на первом этаже с отдельным входом. Высота потолков 2,65 метра. Помещение находится в собственности. Ранее много лет использовалось под Салон красоты. Возможна продажа со всем оборудованием для салона красоты. На фасаде есть реклама.Если под другие цели--оборудование вывезут. Есть телефон и сигнализация. Мощность-10 квт. Возможно использование под любые подробнее

Пестовский район
4 000 000
продажа
Предлагаем Вашему вниманию на продажу универсальное нежилое помещение, расположенное в Новгородской области, Пестовском районе, г. Пестово, общей площадью — 270,8 кв. м., на земельном участке 7,1 соток. Отдельно-стоящее одноэтажное здание, с 4 отдельными входами. Здание и земельный участок оформлены в собственность на физическое лицо. Очень удачное месторасположение с большой проходимостью, так подробнее

Василеостровская
Василеостровский район
13 000 000
продажа
Продажа офиса. Предлагается к продаже чудесный офис 115 кв.м. на 3 этаже БЦ `ГолицынЪ` с евро ремонтом. Стоимость продажи 13 000 000 руб. (сдано в аренду за 75 тыс. руб) Есть возможность арендовать место в паркинге. КУ составляют в среднем 12000 руб/мес, включая воду и электричество. Отдельная стоимость аренды паркинга 8000 руб./мес. Помещения бизнес-центра `ГолицынЪ` соответствуют высоким международным подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Чернышевская
Центральный район
31 500 000
продажа
Продажа помещения площадью 288 кв.м., по адресу ул.Артиллерийская, дом 4 1 этаж , заглубление 30 см Вход со двора Электричество 13 кВт. Все коммуникации центральные, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Место для парковки автомобилей. Рядом 2 бизнес центра, 2 гостиницы Стоимость продажи 31,5 млн. руб Назначение : идеально под клинику или хостел

Выборгский ЛО район
20 680 000
продажа
Продается, возможна сдача в аренду, нежилое помещение, в кирпично- монолитном доме комфорт класса, 2015 г. постройки. Общая площадь 258,5 кв.м. В самом центре г. Выборга на пересечении Московского проспекта и Крепостной улицы , 1 этаж. В этом здании находятся Кафе, Бар, Магазины, Копи-центр. Большая проходимость, обеспечит высокую рентабельность бизнеса. Помещение отлично подойдет под ресторан, банковский подробнее

Технологический институт
Адмиралтейский район
10 500 000
продажа
Продается двухкомнатная квартира переделанная на пять автономных студий-апартаментов. Сделано для сдачи в аренду. Площадь квартир 8,6+10,6+11,4+8,9+13,4. В каждой студии есть свой полноценный санузел и необходимый комплект мебели. Все двухуровневые (на втором этаже двуспальное место), в каждой есть окно. Две квартиры окнами выходят во двор, три квартиры на улицу. В туристический сезон доход составляет подробнее

Московская
Московский район
8 950 000
продажа
Если Вы хотите купить коммерческое помещение в Московском районе, то это предложение для вас. Продам отличное помещение в пешей доступности от метро Московская, ул. Типанова, д. восемнадцать. Помещение свободного назначения, подходит почти под любой вид деятельности. Расположено в цокольном этаже семиэтажного жилого дома. Отличный ремонт. Вход отдельный с Типанова, через большие стеклянные двери подробнее.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Крестовский остров
Петроградский район
11 900 000
продажа
Продажа помещения. Предлагаем к продаже коммерческое помещение в новом ЖК `Премьер Палас` в Петроградском районе на Пионерской улице на берегу Малой Невки. Огромный жилой массив, высокая покупательская способность жителей. Помещение находится на 1 этаже, идеальной прямоугольной формы, имеет 2 отдельных входа и панорамное остекление двух (противоположных) стен, высокие потолки 4,5 м, с/у. Прекрасно подробнее

Озерки
Выборгский район
34 900 000
продажа
Продажа помещения. Предлагается в продажу отличное помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Асафьева д.3. ЖК `Северная Жемчужина 2`, застройщик `ЮИТ ДОМ`, сложившийся густонаселенный жилой массив. В помещение выполнен качественный ремонт. Есть парковка. Отлично подойдет под сферу услуг: медицинский центр, детский сад, обучающий центр и другое. Площадь: 232 кв.м, 21 кВт, два входа, подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.