Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 81 вариант


Показано 81 вариант
Черная Речка
13 000 000
продажа
Предлагается к продаже большая 4-х комнатная квартира (105м) , трехсторонняя , 7 окон. Это единственный объект под коммерцию в шаговой доступности у ст. метро ` Черная Речка`. Место высокой проходимости и трафика, с широкими возможностями использования. Один собственник, прямая продажа.

Купчино
11 000 000
продажа
Продаётся готовый бизнес АЗС. Действует непрерывно с 2001 года. В 2006 году произведена реконструкция операторской, модернизированы ТРК и обновлён резервуарный парк. Земельный участок, площадью 2402 кв.м и АЗС в собственности. Комплекс АЗС с наземным резервуарным парком, здание операторской, здание слесарной, крытая зона автотранспорта. Резервуарный парк: 92 - 15 куб. м+15 куб.м, 95 - 25 куб.м, ДТ...

Улица Дыбенко
21 000 000
продажа
Предлагаем купить нежилое помещение площадью 125,2 кв.м. расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: дер. Кудрово, ул. Пражская, 15, ЖК `Вернисаж`. Дом заселен. В помещении большие витринные окна, два входа: один на пр. Строителей, второй во двор, электричество 19 кВт, все коммуникации. Помещение продается без чистовой отделки. Собственность.

Улица Дыбенко
31 500 000
продажа
Предлагаем купить нежилое помещение площадью 186,7 кв.м. расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: дер. Кудрово, ул. Пражская, 15, ЖК `Вернисаж`. В помещении большие витринные окна, два входа: один на пр. Строителей, второй во двор, электричество 19 кВт, все коммуникации. Помещение продается без чистовой отделки. Собственность.

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Продаётся действующий комплекс по обслуживанию автомобилей. Расположен на окраине г. Приозерск Ленинградской области, непосредственно на оживленной трассе Санкт-Петербург-Сортавала (А-121). На территории выстроены здания общей площадью 700 кв.м. Своя подстанция мощностью 63 кВт. Договоры с электросетями на 35 квт., оплата по счетчику. Земельный участок 77 соток. Строениями занято менее половины площади...

Черная Речка
7 600 000
продажа
Продается коммерческое помещение в Приморском районе по адресу: ул. Савушкина, д. 24. Рядом ст. метро Черная речка, 500 метров до метро. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, вывеска. Помещение 84,7 кв.м. Выполнен хороший ремонт. На протяжении длительного времени помещение арендует магазин запчастей БМВ.

2 800 000
продажа
Помещение в центре Выборга! - Продается коммерческая недвижимость в самом центре г. Выборга, по пр. Суворовский д.25. - Общая площадь 45 м2. Состоит из двух помещений 21 м2 и 24 м2. При желании можно объединить, стена не капитальная. Отдельный вход. Свой санузел. Высота потолков 3,4 м. - Пол - кафельная плитка; окна - деревянные, металлические решетки; подвесной потолок системы `Армстронг` - Помещение...

20 860 000
продажа
Продается АЗС и мойка , небольшое кафе. Емкости для различного топлива. Четыре колонки. В 7 км. от Сортавала. Объект выгодно расположен, хорошая проходимость машин. Заправка находится в 50 м от центральной дороги. Автострада Сортавала- Петрозаводск- Вяртсиля. Площадь участка 1,2 га.земля- собственность и здание в собственности. Один хозяин. Свое АТП. Скважина. Мойка с теплым боксом. Проходимое...

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Спортивная
6 500 000
продажа
Продается в `гуще`офисных помещений на Зверинской ул. коммерческое помещение в цокольном этаже.Имеются два входа, две комнаты,два санузла, коридор.В прошлом использовался как продуктовый магазин. Электричество есть.До м.Спортивная 10 мин.ходьбы.Удобное место расположение позволяет использовать его как офис,магазин, столовая или кафе, хостел. Торг.

Парнас
16 000 000
продажа
Продается отдельно стоящее здание с зем.участком семь соток. Здание расположено в 500 метрах от озера Раздольское, на въезде в коттеджный поселок `Новостройки`, мимо здания проходит дорога по которой жители поселка и приезжие добираются на городской пляж. Первый этаж здания оборудован под магазин, второй этаж можно использовать как жилое помещение. Есть возможность снять в аренду.

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.