Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 89 вариантов


Показано 89 вариантов
Приморская
Василеостровский район
9 000 000
продажа
Предлагаем на продажу помещение 56 кв.м., с отдельным входом с торца дома. Электричество 10 кВТ. Сейчас там располагается стоматологическая клиника. Помещение подходит под медицинский центр, косметологию, салон красоты, стоматологическую клинику. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Хорошее бизнес-окружение.

Парнас
Приозерский район
45 000 000
продажа
В поселке Плодовое на берегу озера Отрадное (свой берег, причалы, пирсы) продается база отдыха. Площадь территории базы составляет 1,415 Га. На территории базы расположены 6 комфортабельных двухэтажных коттеджа на 2-7-9 гостей, 1 коттедж на 28 гостей, 1 дом на 19 гостей и 1 дом на 10 гостей. Общая вместимость базы составляет 111 человек. Все коттеджи и номера с видом на озеро, у каждого коттеджа оборудованное подробнее

В избранное
Питкярантский район
13 500 000
продажа
Продается готовый бизнес. Предлагается к продаже бревенчатый дом 170 кв.м двухэтажный. В доме четыре спальни на втором этаже, санузел. На первом этаже кухня-гостиная, сауна, два санузла и зона отдыха. Земельный участок 18 соток, огорожен. Дом расположен среди сосен. Сфера использования - туристический бизнес, домик охотника и рыбака. Рядом располагаются охотхозяйство и рыбная ферма. Возможен сплав подробнее

Лахденпохский район
1 500 000
продажа
В центре города Лахденпохья продается подвальное нежилое универсальное помещение, состоящее из трех помещений площадью 19,4 кв.м, 28,4 кв.м и 15,1 кв.м. Центральный водопровод и канализация, отопление - электрическое. Вход с центральной улицы. Подъездные пути хорошие для автотранспорта. Развитая инфраструктура (школа, поликлиника, магазины, почта и т.д.) Очень хорошее место для развития своего бизнеса подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Ладожская
Тихвинский район
1 600 000
продажа
Коммерческое помещение свободного назначения - 900 кв.м на участке 50 соток в г. Тихвине, отличный подъезд с двух сторон, возможность использовать под складские помещения, цеха, мастерские, холодильные камеры, овощехранилища, гаражи, ремонтные мастерские, ведение хозяйства и т.д.

Нарвская
Кировский район
24 000
продажа
Деловой комплекс Возрождения 42 располагается в Кировском районе в непосредственной близости от ЗСД и 15 минутах пешком от ст.м. Кировский завод. В аренду предлагаются офисы складские, производственные помещения, производственные площадки и помещения для сферы услуг. Пятиэтажное административное здание — деловой центр отремонтировано и предоставляет в аренду современные офисы по доступным ценам без подробнее

Питкярантский район
15 000 000
продажа
Республика Карелия, Питкяранта. Продается административное здание, нежилое, общей площадью 800,3 кв. м, 467,9 кв.м полезной площади,двухэтажное, кирпичное, с башней. В здании имеются 26 полезных помещений, включая: гаражи, касса, столовая на втором этаже, водопровод, канализация, электричество - 25 кВт. Здание стоит на земельном участке площадью 16,59 соток, на землях населенных пунктов, с разрешенным подробнее

Приморская
Василеостровский район
3 000 000
продажа
Продажа коммерческого помещения в жилом доме. Отдельный вход c крыльцом со двора. Электричество, отопление, вода- есть все необходимые коммуникации. Организация малого бизнеса. Стоматологический кабинет, салон красоты, ветеринарная клиника, кондитерская. Сообщайте пожалуйста заранее о просмотрах.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Чернышевская
Центральный район
18 000 000
продажа
Продается офисное помещение в центральном районе города, на пересечении улиц Кирочной и Таврической. Рядом музей Суворова и Таврический сад. Уникальное место для формирования и развития клиентской базы. Целевое назначение- сфера услуг. Общая площадь 117 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Двух стороннее: два окна выходят во двор, четыре окна на Таврическую улицу. Имеется два входа подробнее

Купчино
Пушкинский район
130 000 000
продажа
Отличное предложение для инвестиций, с хорошей окупаемостью. В продаже отдельно стоящий складской комплекс (по документам) общей площадью 5751,1 кв.м.,, а также земельный участок площадью 9075 кв.м., находящийся в п.Шушары, г.Санкт-Петербурга. На данный момент весь первый этаж занят арендатором (долгосрочная аренда), второй и третий этаж 1200 кв.м. - свободны (чистовая отделка). Высота потолков от подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.