Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 42 варианта


Показано 42 варианта
Московская
Московский район
 
4 700 000
продажа
Предлагаю вашему вниманию офис 31 кв.м²(соединены три помещения) в `БЦ Алтайская 7` метро Московская перед офисом. Шикарная локация и отличная проходимость-всё для развития вашего бизнеса. Безопасность гарантирована: консьерж, видеонаблюдение, wi-fi. Отличный ремонт. Вам остается мебель: столы, стулья. стеллажи. Все офисы заняты. Вид права: Долевая собственность в Нежилом помещении. Можно использовать подробнее

Лахденпохский район
9 500 000
продажа
Город Лахденпохья, Республика Карелия, 220 км от Санкт-Петербурга. На краю леса на 55 сотках земли продается здание бывшего санатория с мансардой и подвалом общей площадью 458,7 кв.м. Имеет 16 жилых помещений. Частично произведен ремонт, установлен топливный котел в подвале, на первом этаже деревянные окна заменены на стеклопакеты с жалюзи. Своя скважина 90 м, септик, электричество. Здание кирпичное подробнее

Девяткино
Всеволожский район
1 800 000
продажа
Всеволожский район ЛО, Углово. В новом многоквартирном сданном доме, помещение на 4 этаже под 1 или 2-х комнатную квартиру, без отделки, с коммуникациями эл-во, газ, канализация, водопровод. Площадь 42 кв.м, высота потолков от 2 до 4 метров. Во дворе: озеро, парковка, детская площадка, в 5 км Всеволожск. Квадратный метр меньше 50 т.р!

Площадь Восстания
Центральный район
12 001 000
продажа
Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 91,9 кв.м. Центр города. Второй двор. Проход от входа в метро площадь Восстания через Арт-центр `Пушкинская-10`, буквально через дорогу, или со стороны Пушкинской улицы через ворота. Четыре помещения с площадями: 24,8+17,6+(13,1+17,6). Отдельный вход с пандуса. Высота потолков 3,2 метра. Все коммуникации. Санузел 5,8 кв.м. Пять стандартных окон подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Пушкиногорский район
42 000 000
продажа
Предлагается к продаже элитный объект общей площадью более 450 кв.м расположенный в 380 км от г. Санкт-Петербурга и 620 км от Москвы, в п. Пушкинские Горы Псковской области под стенами Святогорского Свято-Успенского мужского монастыря (1569 г). На объекте имеется два больших светлых зала площадью 99 и 105 кв.м с высотой потолков до 5м, с великолепной отделкой, которые можно использовать как место подробнее

Парнас
Приозерский район
54 000 000
продажа
Предлагаем приобрести отдельно стоящее здание общей площадью 460 кв.м. плюс мансарда, здание расположено на земельном участке 18 соток. Здание предназначено для гостиничного бизнеса. Здание гостиницы расположено в 50 км от КАД Санкт-Петербурга по Приозерному шоссе. В 1 километре от здания расположена ж/д станция 69 км. В 2,7 км от здания гостиници находится горнолыжный курорт Игора и Игора Драйв подробнее

Звездная
Гатчинский район
15 900 000
продажа
Прoдaжa отдельно стоящее зданиe. В посёлке Лукаши, Гатчинский Муниципальный район. Адреc: Ленинградская область, Пудомягское сельское поселение, п. Лукаши, ул. Ижорская 2-В. Общaя площaдь 272.9 кв. м Этажeй 3. Мощнocть 15кBт (возможнo увeличeние до 150 кВт). Здание пocтpoeно в 2020 году. Cтены здания из газобетона. Высота потолков 3,5 метра. Фундамент монолитная плита 350 см. Лестница монолитная подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
64 000 000
продажа
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Адрес: Красносельский р-он, Петергофское шоссе 55, к.1 Вид объекта: помещение свободного назначения Площадь: 344,1м2 Год постройки дома: 2010г Цена: 64 000 000р. Цена может изменяться, зависит от условии договора. Торг возможен в любом случае!!!! Продается помещение свободного назначения, площадью 344,1м2 на первом этаже жилого 8-ми этажного дома 2010г постройки. Здание расположено подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Садовая
Адмиралтейский район
15 000 000
продажа
Продажа помещения расположенного на Никольском пер 4 Располагается в цокольном этаже с полноценными окнами. 2 входа с фасада и со двора. Заглубление 0,40 м, высота потолков 2,92 м Общая площадь 145 кв.м Оборудованная кухня и офисные помещения. Стоимость 15 000 000 руб

Московская
Московский район
18 000 000
продажа
Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 544 кв.м расположенное в подвале здания. Помещение может быть использовано под склад, магазин, сферу услуг. В помещении имеются два погрузо-разгрузочных окна.

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.