Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 58 вариантов


Показано 58 вариантов
Кронштадтский район
2 950 000
продажа
Продается нежилое помещение в самом центре Кронштадта. Помещение можно использовать под офис, тату-салон, косметический кабинет, массажный кабинет, турагенство, стоматологический кабинет, хостел. Объект находится в `деловой` части города. В пяти минутах от Гостиного двора, остановки на СПб, Ломоносов, Сестрорецк. Рядом расположены: Храм, школа, библиотека, парки и скверы.

Кировский ЛО район
8 320 000
продажа
Предлагается к продаже объект недвижимости с разрешенным использованием: `Для размещения туристических, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыбалова и охотника, детских оздоровительных станций`. Находится в северо-восточной части района, при Сатманском заливе, на берегу Ладожского озера, между двумя параллельными каналами: Староладожским каналом, почти полностью пересохшим подробнее

Чернышевская
Центральный район
12 280 000
продажа
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с новым ремонтом, расположенное в престижной локации в Доме Ленинградского военного округа на Суворовском проспекте. - статус нежилое - расположено в тихом зеленом дворе - огороженная придомовая территория перед помещением - выделенное место для парковки авто, установлены ворота для въезда - помещение состоит из 4 кабинетов различной площади подробнее

Приморский район
12 500 000
продажа
Продажа коммерческого помещения в ЖК Золотая Гавань. Первый этаж свободная планировка, все перегородки кроме одной можно двигать или снести. Сейчас там арендаторы. цена аренды 1000р/м2. Евроремонт, полная шумоизоляция помещения, система приточной вентиляции и система кондиционирования каждого кабинета, стеклянные двери, противовзломные жалюзи. Новая офисная мебель, кухня, санузел. Звоните сейчас подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Чернышевская
Центральный район
14 500 000
продажа
Продается большое офисное помещение в историческом центре города. Выполнен качественный евро ремонт. Два санузла, кухня. Отдельный вход. Есть отдельный выход во двор на Рылеева. Есть возможность оформить два парковочных льготных места по Центральному району. На данный момент есть арендатор (может остаться).

Комендантский проспект
Приморский район
43 500 000
продажа
Продажа коммерческого помещения в Приморском районе, без комиссии для покупателя. Комплекс состоящий из четырех зданий коммерческого назначения, расположен на земельном участке 1.5 га, в первой линии Парашютной улицы, одной из основных транспортных магистралей Приморского района, вблизи перспективной станции метро. Комплекс построен в 2019 году в европейском индустриальном стиле, с использованием современных подробнее

Черная Речка
Приморский район
10 300 000
продажа
Продажа помещения в Приморском районе, без комиссии со стороны покупателя. Ближайшая станция метро Черная речка в 10 мин. пешком. Помещение располагается во дворе многоквартирного жилого комплекса. Отдельный вход, доступ 24 часа, возможность свободно парковать автомобиль поблизости. Ранее использовалось под представительский офис компании. Звоните сейчас для получения подробной информации по объекту подробнее

Чернышевская
Центральный район
14 990 000
продажа
Перспективное предложение! В прямой продаже нежилое коммерческое помещение общ. пл. 134,3 кв.м. свободного назначения. Дом расположен в историческом центре г. Санкт-Петербурга, вблизи Летнего и Таврического садов, окружён культурно-историческими достопримечательностями. Закрытый двор. Объект имеет 7 помещений, два из которых под санузлы. 8 высоких окон. Высота потолков 4,33 кв.м. Частично произведён подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Девяткино
Всеволожский район
1 950 000
продажа
Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 25 кв.м. на цокольном этаже 14-ти этажного жилого дома 2013 года постройки под офис, шоурум, услуг для населения. Светлое помещение прямоугольной правильной формы расположено на 1-ой линии улицы с высокой пешей и транспортной доступностью в 7-ми минутах пешком от метро `Девяткино`. На территории дома находится удобная парковка. Перспективный подробнее

Девяткино
Всеволожский район
20 155 000
продажа
Продается помещение свободного назначения, на первом этаже многоквартирного дома в западной части Мурино. Дом введен в эксплуатацию. Новый, развивающийся район, который нуждается в объектах инфраструктуры шаговой доступности. Численность жителей этой части Мурино достигает 100 тысяч человек. Арендная плата в данном районе 2500 рублей/ кв.м. Пешеходный трафик вдоль помещения. Характеристики помещения: подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.