Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 60 вариантов


Показано 60 вариантов
Озерки
Выборгский район
 
39 500 000
продажа
Предлагается к продаже многофункциональное помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Асафьева д.3. Помещение отлично организованно, функционально, имеет хорошее естественное освещение. Расположено в 10 минутах ходьбы от метро `Проспект Просвещения` в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Район расположения помещения - сложившийся густонаселенный жилой массив, имеющий развитую инфраструктуру и транспортную подробнее

Площадь Восстания
Центральный район
11 000 000
продажа
Два отдельных входа с улицы возможно разделить помещение. Высокие потолки Рекомендуемое назначение: Офис, продуктовый магазин, офис, склад. Пожарная сигнализация еще Вход со двора вентиляция. Алкоголь не пойдет детский сад над нами .

Парнас
Выборгский район
12 500 000
продажа
Продажа. Продаётся коммерческое (нежилое) помещение свободного назначения. Помещение находится в густонаселённом жилом комплексе. С активно развивающейся инфраструктурой. Перспективное население жилого комплекса 80 000 человек. Предлагаем Вам использовать уникальную возможность занять перспективное место для развития вашего бизнеса. Рядом имеются машиноёмкие паковочные места, автобусная остановка подробнее

Проспект Ветеранов
Петродворцовый район
5 500 000
продажа
Предлагается к продаже помещение под коммерческие цели на цокольном этаже(подвал) многоквартирного дома. Помещение подготовлено под чистовую отделку: пол-стяжка, стены-очищенный кирпич, окна-стеклопакеты, счетчики на воду и свет, канализация, своя котельная. Прямая продажа.

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Нарвская
Адмиралтейский район
14 500 000
продажа
Пpoдаётся нежилое помещение от собственника. Общая площадь 83 м2, отдельный вход с улицы, высота потолков 3,4 м, кирпичные стены, большое витринное окно, выходящее на улицу. Окна во двор и с торца. Отличное состояние. Все коммуникации новые. Hовoe витринное окно. Возможно сделать два торговых зала по 40 кв.м. Помещение правильной формы. Электричество 15 квт(возможно увеличение). Заключены отдельные подробнее

Электросила
Московский район
70 000 000
продажа
Продается отличное офисное помещение в двух минутах от станции метро Электросила . Общая площадь 537,7 квадратных метров второй этаж , есть лифт , 98 киловатт, отличное состояние .Помещение полностью оборудовано под банк

Чернышевская
Центральный район
120 000 000
продажа
Продается ОСЗ в самом Центре Манежный пер. д.14 А. Общ.772.3 (первый и второй этаж) h-4.45…3.6 м. Р-45 кВт. Помещение полностью оборудовано под банк (хранилище, пункт охраны, кассы, операционный зал ).

Площадь Ленина
Выборгский район
79 000 000
продажа
Продается ОСЗ Объект расположен на пересечении ул. Комсомола и Минеральная. Активный транспортный траффик, рядом находятся остановки общественного транспорта. (трамвай, автобус). 7 минут пешком до Финляндского вокзала, а также одноименной станции метро (красная ветка). 2 остановки на метро до пл. Восстания (Невский пр. и Московский вокзал). Ближайшие здания, принадлежащие заводу Аресенал реновируюстя подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Озерки
Выборгский район
2 700 000
продажа
Продаётся кабинет в нежилом помещении.Всего в блоке пять кабинетов, в продаже осталось два. Можно купить как по отдельности, так и вместе. Шаговая доступность от метро Озерки. Большой трафик клиентов. Вход в помещение со двора. Парковка свободная, как во дворе, так и на улице. Площадь кабинета двадцать два кв.м.. Сан.узел в каждом помещении . Подходит под кабинет маникюра, косметолога, парикмахера подробнее

Чкаловская
Петроградский район
80 000 000
продажа
Продается отличное офисное помещение в Петроградском районе ул Большая Зеленина 41 . Помещение угловое , в пяти минутах от метро. Общая площадь 280 кв м , первый этаж , два отдельных входа , 20 квт электроэнергии. Ранее использовалось как отделение банка

Чернышевская
Центральный район
89 000 000
продажа
Месторасположение: Санкт-Петербург, Воскресенская наб., д. 4, лит. А Продается отличное торговое помещение , ранее , долгое время использовалось под банк Удаленность от метро: 980 м (м. Чернышевская) Назначение помещения: нежилое оборудовано под банковский офис Год постройки: 2006 Общая площадь: 519 кв. м Площадь первого этажа: 262,7 кв. м Площадь подвала: 255,7 кв. м Высота потолков: подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.