Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 50 вариантов


Показано 50 вариантов
Пушкинская
Адмиралтейский район
 
47 000 000
продажа
Не упустите свой шанс стать собственником нежилого здания в центре г. Санкт-Петербург.Четырех этажное здание+ мансардный этаж,общ. пл. 362 кв.м.,расположенном на участке 116 кв.м. ,аренда до 2055 г.,назначение офисное помещение,отель.,объект общественного питания,гостиничное хозяйство. В 2005 г. произведен капитальный ремонт здания,сделан качественный косметический ремонт,универсальное назначение подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
4 000 000
продажа
Продажа нежилого помещения в жилом доме. Использовалась для проживаня сотрудников, работающих рядом на пищевом производстве. Переведенная бывшая квартира со входом через парадную. Площадь 76,5 кв.м ( 4 комнаты) с хорошим капитальным ремонтом. Так же можно использовать для проживание сотрудников. Стоимость продажи 4 000 000 руб.

Технологический институт
Адмиралтейский район
4 600 000
продажа
Продаются апартаменты в Адмиралтейском районе недалеко от Витебского вокзала и метро Технологический Институт. Две комнаты, кухня, нежилой фонд, можно использовать под мини отель. А также для собственного проживания, но без права прописки. Требуется ремонт.

Парнас
Выборгский район
6 800 000
продажа
Продажа офиса. Предлагаем в продажу небольшой офис на Заречной улице, в 8 мин. ходьбы от метро Парнас. Офис расположен на втором этаже ЖК «Прагма City», планировка open space , статус помещения нежилое. Выполнен качественный ремонт, при желании может быть укомплектован мебелью. Проведен высокоскоростной интернет, электричество 10 кВт. На второй этаж вход в доме отдельный по электронным пропускам с подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Лахденпохский район
8 500 000
продажа
Перспективный вариант под бизнес! В Республике Карелия, в центре п. Ихала (190 км от СПб) продается коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 460 кв.м.На земельном участке 600 кв.м.Всё в собственности. 2005 года постройки, крепкое кирпичное здание. 2 этажа. Открытая терраса 55 кв.м. Имеется 10 отдельных помещений: 74,6+25,7+46,1+42,5+16,1+50,4+38,2+6,5+24+60+6 кв. м, 4 санузла с подробнее

Выборгский ЛО район
40 000 000
продажа
Имущественный комплекс промышленной базы в собственности. По адресу: Выборгское направление, пос. Перово, Гончаровская волость (5 км от г. Выборг), состоящий: Земля общей площадью 1,3 га промышленного назначения, электричество 100 кВт. , с ТП 250 кВт собственность, Строения: 1. Административное здание, кирпичное, 2-х этажное, общая площадь 370,8 кв.м. 2. Здание склада, общей площадью 578 подробнее

Приморский район
28 000 000
продажа
В продажу предлагается коммерческое помещение очень удачной планировки приносящее стабильный доход с арендаторами – детским центром, парикмахерской, ателье- в престижном быстроразвивающемся Приморском районе по адресу улица Савушкина дом 121 к. 2. Идеальное помещение подходящее под любые цели: любая торговля , фитнес, предприятие общепита, обучающий центр, салон красоты, офис, фитнес, шоу рум, бытовые подробнее

Парнас
Приозерский район
5 800 000
продажа
В историческом центре г. Приозерск, продается коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 62,3 кв.м. Централизованное водоснабжение, отопление, канализация. Отдельный вход. Свободная парковка. Отлично подходит под магазин, офис, пункт выдачи товаров. Большая проходимость, удобная транспортная доступность.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Чернышевская
Центральный район
9 400 000
продажа
Продажа нежилого помещения,общей площадью 56,1 кв.м., по адресу улица Фурштатской, дом 14. Помещение располагается в просторном благоустроенном дворе. Вход с Фурштатской ул. и с ул. Чайковского. Три минуты пешком от станции метро Чернышевская. Выполнен качественный евроремонт. Текущий арендатор стоматология: 2 кабинета и ординаторская. Есть бессрочная стоматологическая лицензия. Возможна продажа подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
2 100 000
продажа
Продается помещение для коммерческого использования в торговом центре площадью 53,9 кв.м. Недавно проведен ремонт, помещение разделено на три части. Два раздельных с разными входами и одно общее. Планировалось два кабинета и общая кухня. Подведено эл-во мощностью… Большой торговый центр. Большая проходимость. Места для парковки. Центр города Отрадное Кировского района Ленинградской области с населением подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.