Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 86 вариантов


Показано 86 вариантов
Парнас
Приозерский район
50 500 000
продажа
В городе Приозерске предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 700 м.кв., состоящая из торговых залов, складских помещений, автомобильных боксов, офисных помещений. Здание расположено на участке 40 соток, оформленных в собственность, обеспечено электричеством 60 квт. Территория огорожена забором, на въезде оборудован пост охраны. Возможно многофункциональное использование объекта подробнее

Площадь Александра Невского
Центральный район
21 222 500
продажа
Предлагаем в продажу офисные помещения от 326,4 кв.м до 1950 кв.м Часть ОСЗ по адресу Суворовский 65 лит Б Продажа 1,2 и 4 этажей как полностью так и частью, от половины этажа Весь этаж площадью 650 кв.м Стоимость продажи 1 этаж 75 000 руб за кв.м 2 этаж 70 000 руб за кв.м 4 этаж- 65 000 руб за кв.м

Новочеркасская
Красногвардейский район
60 000 000
продажа
Продается часть здания в рассрочку на 5 лет по 3 млн. в квартал. Первый взнос 16 млн. Полюстровский проспект — крупная транспортная магистраль в северной части Санкт-Петербурга. Проходит от Среднеохтинского проспекта (Красногвардейский район) до 1-го Муринского проспекта. Ранее был ночной клуб, соловая, потом образовательный центр. Первый этаж 210 м2. Возможно панорамное остекление. Второй этаж 700 подробнее

Парнас
Приозерский район
18 500 000
продажа
Основная концепция хутора - это приятный отдых «без города». Это общение с природой, наблюдение за размеренной жизнью домашних животных - козами, псом Мартином и тремя котами, а также редким, но крайне завораживающим появлениями диких лесных обитателей - кабанов, лисиц, зайцев. Хутор находится на лесной опушке в 3 км от пос. Мельниково Приозерского района Ленинградской области в экологически благополучной подробнее

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Рыбацкое
Кировский ЛО район
10 500 000
продажа
Продажа готового работающего бизнеса: тренажерный зал с сауной, салон красоты, маникюрный салон и многое другое. Бизнес работает и приносит прибыль, население города составляет 24000 человек. До Санкт-Петербурга хорошая транспортная, на автомобиле 30 минут

Лахденпохский район
5 000 000
продажа
На берегу реки в поселке Хийтола Лахденпохского района Республики Карелия предлагается новый коммерческий объект. На земельном участке площадью 16,32 сотки расположено нежилое здание под кафе общей площадью 197,29 кв.м, из них: кладовая - 6,2, два туалета - 1,7 и 2,3 кв.м, подсобное помещение - 15,8, кабинет - 20,8 кв.м, зал - 100 кв.м, бар - 8,5 (новый пенал- ветрина), кухня - 19,0 кв.м с новым подробнее

Приморский район
9 350 000
продажа
Предлагаем купить коммерческое помещение 80,4 кв.м, расположенное в Приморском районе, в комплексе ЖК `Золотая гавань`. Помещение универсального назначения, состоит из четырёх отдельных помещений, которые поделены на несколько комнат стеной из гипсокартона. Есть электричество 16 КВт, вода центральная холодная и горячая, отопление, санузел, интернет 2 Мб/секунду. В данный момент помещение сдаётся подробнее

Питкярантский район
40 000 000
продажа
Продажа базы отдыха в Карелии. готовы предложить своим гостям массу услуг, среди них ― рыбалка с возможностью арендовать снаряжение, прокат моторных и весельных лодок, рыбная ловля, пешие прогулки по заповедным местам, троллей, активные виды спорта и развлечения на свежем воздухе, посещение исторических мест, пикники у озера ― все это отдых в `Camp First Line` База отдыха в Карелии , цены на проживание подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Лесная
Выборгский район
10 000 000
продажа
Продажа помещения, площадью 86,1 кв.м., расположенного по адресу: Новолитовская д 5. 5 минут пешком от метро Лесная, 14 минут от метро Выборгская. Свободная парковка во дворе. Помещение сдано под офисы, заполняемость на данный момент 90%. Вход со двора. Расположено на втором этажах. Площадь второго этажа: 86.1 Арендная ставка по помещениям от 1100 руб/м2 до 1182 руб/м2. КУ включены. Стоимость объекта подробнее

Лесная
Выборгский район
20 500 000
продажа
Продажа помещения площадью 166,8 кв.м., расположенного по адресу: Новолитовская д 5. 5 минут пешком от метро Лесная, 14 минут от метро Выборгская. Свободная парковка во дворе. Помещение сдано под офисы, заполняемость на данный момент 90%. Вход со двора. Расположены на первом этаже. Площадь первого этажа: 166.8 Арендная ставка по помещениям от 1100 руб/м2 до 1182 руб/м2. КУ включены. Стоимость объекта: подробнее

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.