Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа офисов в Санкт-Петербурге

Перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, нужно внимательно проверить документы текущего собственника. Для этого необходимо заказать выписку из Росреестра, уточнить, не обременен ли объект недвижимости ипотекой или арендой. Кроме того, в обязательном порядке следует проверить, на основании какого документа было зарегистрировано право собственности.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 74 варианта


Показано 74 варианта
Рыбацкое
Тосненский район
69 000 000
продажа
Уникальное предложение на рынке СПб. Гостиничный комплекс площадью 1100 кв.м на 40 сотках передается Вам в собственность! Продается действующий отель расположенный в 15 км от КАД, в 5 км от Пушкина и Павловска на Московском шоссе. В отеле имеются 30 номеров, выполнен качественный ремонт. Отель полностью укомплектован всем необходимым, включая штат сотрудников, вся мебель и бытовая техника входит в подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
10 000 000
продажа
Продается нежилое помещение свободного назначения, общ. пл 170 кв.м. в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, действующий спортивный клуб. Центр города, вся инфраструктура рядом, хорошее сообщение с СПб.

Курортный район
5 600 000
продажа
Коммерческое помещение на втором этаже жилого комплекса созданного по самым высоким стандартам качества, расположено в Курортном районе Санкт-Петербурга — это идеальное пространство для успешного бизнеса.

Парк победы
Московский район
7 900 000
продажа
Торговая площадь. Бытовые услуги.Салон.Офис.Интернет магазин.Склад. Отличное помещение под сферы услуг Разного рода, возможность вывесок рекламы. Хороший ремонт полы с подогревом все городские коммуникации.

Вы хотите купить офис?

Да
Нет
Приморская
Василеостровский район
7 592 000
продажа
Продаются апартаменты в ЖК ` Я - Романтик`. Отличный выбор для офиса: возможность перепланировки, развитая инфраструктура, места для парковки, грузовые и пассажирские лифты, видеонаблюдение, спортивные площадки, рядом м. Приморская, ЗСД. Показы в удобное для вас время.

Выборгский ЛО район
2 000 000
продажа
Помещение в центре Выборга на первом этаже трехэтажного дома.Общая площадь 15 кв.м. Отдельный вход, сан.узел, вода, электричество. Выведено из жилого фонда. Отличный вариант для парикмахерской, маникюрного кабинета. Продажа без мебели.

Рыбацкое
Всеволожский район
29 900 000
продажа
Продажа автосервиса во Всеволожском районе, Морозовское городское поселение, ул.Рабочего батальона, дом 20, корпус 2. Площадь земельного участка составляет 5 103 кв. м. Комплекс (площадью 562.1 кв. м.) находится в исправном техническом состоянии. В состав Объекта входит: 4 поста автоматической Мойки; 1 пост ручной мойки на 2 автомобиля (мойка люкс, полировка, обезжиривание и т.д.); 1 пост с подъемником подробнее

Купчино
Пушкинский район
4 518 000
продажа
Продается нежилое помещение в сданном доме по адресу: Шушары, Новгородский пр., д. 8. Интересная планировка, отдельный вход. Возможно использование под любые виды деятельностьи. Продавец занимается ремонтно-отделочными работами разного уровня сложности и поэтому готов выполнить отделку помещения под любые ваши запросы, дешево и качественно. Возможны любые формы расчетов, в т.ч. беспроцентная рассрочка подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать офис в сжатые сроки

Отправить заявку
Купчино
Пушкинский район
1 904 000
продажа
Продается нежилое помещение в сданном доме по адресу: Шушары, Новгородский пр., д. 8. Интересная планировка, отдельный вход. Возможно использование под любые виды деятельностьи. Продавец занимается ремонтно-отделочными работами разного уровня сложности и поэтому готов выполнить отделку помещения под любые ваши запросы, дешево и качественно. Возможны любые формы расчетов, в т.ч. беспроцентная рассрочка подробнее

Купчино
Пушкинский район
3 156 000
продажа
Продается нежилое помещение в сданном доме по адресу: Шушары, ул. Валдайская, д. 1. Интересная планировка, отдельный вход. Продавец занимается ремонтно-отделочными работами разного уровня сложности и поэтому готов выполнить отделку помещения под любые ваши запросы, дешево и качественно. Возможны любые формы расчетов, в т.ч. беспроцентная рассрочка на 11 месяцев!!! Звоните, смотрите, покупайте!!!!

Продажа и аренда офисовПокупка офиса связана с большими финансовыми расходами, даже если речь идёт о приобретении небольшого торгового помещения. Если не знать нюансов сделок на рынке коммерческой недвижимости, можно попасть в не очень приятную ситуацию, а иногда даже стать жертвой мошеннической схемы. Поэтому перед тем, как купить офис в Санкт-Петербурге, необходимо внимательно проверить документы собственника и оценить безопасность сделки.

Покупка офиса, павильона, площадки для торговли – это важный этап в развитии вашего бизнеса. Гораздо большую выгоду вам будет приносить бизнес, который зарегистрирован в собственном помещении, а не в том, за которое ежемесячно необходимо платить приличные деньги. Однако, чтобы такая покупка стала действительно выгодной для будущего собственника, необходимо тщательно к ней подготовиться – лучше всего нанять специалиста для подбора помещений и проверки чистоты сделки.

Подводные камни при покупке офиса в Петербурге

Если вы решили купить офис в СПб, то можете столкнуться с достаточно большим количеством возможных трудностей. Так, прежде всего, вас должен насторожить тот факт, что собственник находится в затруднённом финансовом положении. К сожалению, юридическая практика буквально «пестрит» случаями, когда бывший владелец коммерческой недвижимости составлял договор купли-продажи таким образом, что у него оставалась лазейка, позволявшая сохранить за собой право собственности на недвижимый объект. После того, как он получал причитавшиеся ему с продажи деньги, он подавал в суд и требовал возврата объекта. То есть, можно сделать вывод, что только сделка, оформленная юридически грамотно и полностью отвечающая нормам закона, может быть безопасна для покупателя. Если, к примеру, в договоре искусственно занижена стоимость недвижимого объекта (якобы для того, чтобы избежать уплаты крупных налогов), то такая сделка в будущем может быть признана недействительной.

Именно поэтому покупатель должен следить за тем, чтобы все документы были оформлены корректно. Только так можно обезопасить себя от возможных рисков, которые сопряжены как с потерей коммерческих помещений, так и с финансовыми претензиями со стороны нечистого на руку продавца.

Процесс проверки

Прежде чем купить офис, необходимо проверить предъявленное продавцом право собственности на помещение. Для этого нужно запросить выписку в Росреестре. В полученной выписке можно посмотреть, действительно ли помещение зарегистрировано на данное физическое или юридическое лицо, не обременен ли объект ипотекой или арендой. Не получив соответствующей выписки, не стоит приступать к процессу покупки офиса.

В обязательном порядке также следует запросить у продавца документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности. Если это договор купли-продажи, то стоит проверить стоимость, которая в нём указана. Если цена в договоре кажется вам чрезмерно низкой, то суд в будущем может признать сделку «безвозмездной передачей», вернув имущество первоначальному владельцу. Покупка офиса с подобными рисками вряд ли может показаться оправданной, даже если все остальные критерии вас устраивают.

Вы решили купить офис в Санкт-Петербурге. Чтобы найти помещения, максимально отвечающие вашим требованиям, необходимо обратиться к специалистам, обладающим актуальной информацией о положении дел в отрасли. Агентство «Александр Недвижимость» — это команда профессионалов, готовых в любой момент приступить к анализу потребностей клиентов и поиску для них подходящих решений.

Продажа офисов в Петербурге происходит активно. Это обеспечивает появление на рынке всё новых предложений в различных категориях. Вы имеете возможность приобрести как площади экономкласса, так и офисы в элитных постройках.

Продажа офисов осуществляется в каждом районе Санкт-Петербурга. Обратитесь в агентство «Александр Недвижимость», и мы подберём для вас помещение, которое будет удобно и вам, и вашим клиентам!

Отзывы о офисах в Санкт-Петербурге

Оставить отзыв

Пока отзывов о офисах в Санкт-Петербурге нет. Будьте первым.