Аренда квартир в центре Санкт-Петербурга

Многие мечтают жить в центре Петербурга – по утрам пить кофе в многочисленных кофейнях, прогуливаться по набережным Фонтанки и Мойки, встречать закат между старинных домов, каждый из которых таит в себе обрывки нашей великой истории. Пожалуй, только живя в центре Северной столицы, можно ощущать себя настоящим жителем этого города, ведь именно здесь сконцентрированы все его нервные окончания, именно здесь находится душа этого великолепного места.

Рано или поздно даже те, кто вырос в спальных районах, начинают задумываться о том, чтобы хотя бы краешком жизни прикоснуться к истории своего города. Наверное, именно тогда и приходит идея об аренде квартиры в центре СПб.

Советы тем, кто решил снять квартиру в центре

Если вы собираетесь снять квартиру в центре Петербурга, следует особое внимание обратить на следующие моменты:

1. Необходимо проверить, не является ли дом аварийным, и не собираются ли его в ближайшее время сносить или подвергать глобальной реконструкции – для этого можно воспользоваться Региональной программой капремонта общего имущества по СПб и проверить, когда был произведён последний капитальный ремонт, и к какому году постройки относится жилой объект.
2. Если у вас есть автомобиль (или несколько авто), следует оценить, как обстоит ситуация с парковочными местами – очень часто в центре с этим могут быть сопряжены определённые проблемы: например, в интересующем дворе все парковочные места уже распределены между жильцами других квартир, а в окрестностях нет ни одной приемлемой парковки.
3. Перед тем, как согласиться и подписать договор, познакомьтесь с собственником квартиры – очень важно, чтобы человек был адекватным и не требовал от вас невозможного. Заранее следует обговорить все детали по выплатам за аренду квартиры в центре.
4. Посмотрите, где находятся мокрые зоны – иногда при аренде квартиры в центре Петербурга можно столкнуться с довольно неприятной проблемой – ванна или душ могут размещаться не в санузле, а на кухне.
5. Принюхайтесь – не пахнет ли в квартире грибком, «цветущей» водой? Такой запах свидетельствует о проблемах в подвале дома (возможно, его периодически затапливает) – вывести запах бывает практически невозможно, даже сделав косметический ремонт.
6. Уточните у собственника, можно ли делать в квартире ремонт, выбрасывать мебель, менять светильники – если владелец явно против нововведений, это не очень хороший знак. Арендовав такую квартиру в центре, вы не будете ощущать себя расслабленно.
7. Хорошей идеей будет узнать, кем являются ваши соседи по этажу и по стояку – гораздо лучше, если это будут обеспеченные люди. Если в парадной расположились одни только коммуналки, можно стать жертвой весьма неприятного соседства людей с пониженной социальной ответственностью.
8. Если для вас важны тарифы ЖКХ, узнайте, какой компанией обслуживается дом, и какова величина отчислений непосредственно для ТСЖ.

Эти простые советы помогут вам снять квартиру в центре Петербурга и в будущем не разочароваться в ней. Конечно, также не забудьте и проверьте документы на квартиру, которые должен предоставить арендодатель.