Агентство недвижимости · с 1993 года
Избранное EN 中文
Александр Недвижимость
Регионы присутствия Санкт-Петербург · Ленинградская обл. · Карелия
Единая справочная +7(812)309-68-68
+7(812)309-68-68

Продажа квартир в ЖК Новгородская 8 в городе Санкт-Петербург

ЖК Новгородская 8 — фото 1 из 9 ЖК Новгородская 8 — фото 2 из 9 ЖК Новгородская 8 — фото 3 из 9 ЖК Новгородская 8 — фото 4 из 9 ЖК Новгородская 8 — фото 5 из 9 ЖК Новгородская 8 — фото 6 из 9 ЖК Новгородская 8 — фото 7 из 9 ЖК Новгородская 8 — фото 8 из 9 ЖК Новгородская 8 — фото 9 из 9
Поделиться
Агент по недвижимости
Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
«Новгородская 8» от ГК «ФСК Лидер Северо-Запад» — это клубный дом бизнес-класса в самом центре Петербурга, на тихой Новгородской улице. Авторы архитектурной концепции — бюро «А.Лен», одно из самых уважаемых в городе. За основу взят стиль северной эклектики, фасады решены в бежевых тонах с тёмными акцентами. Дом состоит из двух секций, одна из которых отдельно стоящая, всего 281 квартира. Проект получил статус «элитный» на ряде порталов. Строительство ведётся в одну очередь, срок сдачи — II квартал 2027 года. Локация — это тишина и статус в центре. Новгородская улица, в 1,1 км от метро «Площадь Александра Невского» и в 1,4 км от «Площади Восстания». Рядом — Смольный собор, Овсянниковский сад, Невская ратуша. Район спокойный, без потока туристов, но при этом вся инфраструктура центра — в шаговой доступности. Вокруг — историческая застройка, достопримечательности, галереи, рестораны. На севере и западе — доходные дома, на противоположной стороне — территория ТГК-1, которую обещают преобразовать в культурный кластер. Для прогулок — Овсянниковский сад и Нева в 10–15 минутах ходьбы. Архитектура и благоустройство — продуманы до мелочей. Помимо жилых секций, в доме предусмотрены: подземный паркинг на 105 машино-мест, наземная гостевая стоянка на 15 мест, кладовые для хранения вещей. На первых этажах — коммерческие помещения. Вход через центральное лобби с каминным залом, стойкой ресепшн и зоной для встреч. Внутренний двор — закрытый, с круглогодичным садом, детской площадкой в эко-стиле, качелями и скамейками. Планировки — от студий до четырёхкомнатных. Большинство квартир — студии и однокомнатные, есть двухуровневые варианты. Высота потолков — от 2,74 м, на верхних этажах — от 3,32 м, в квартирах на последних этажах предусмотрены террасы с панорамными видами на исторический центр. Отделка — без отделки, что даёт свободу для дизайна. По отзывам, это даже плюс — можно реализовать свой проект без переделки чужого ремонта. Застройщик ГК «ФСК» — федеральный девелопер с 20-летней историей, более 7 млн кв. м введённого жилья.
Стоимость
Характеристики
    • Тип дома   Кирпич-монолит
    • Этажей   10

Адрес

Санкт-Петербург, Центральный район, СПб, Центральный р-н, Новгородская ул.
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Транспортная доступность — на уровне лучших центральных локаций. Ближайшая станция метро — «Площадь Александра Невского» (красная и зелёная ветки), около 1,1 км, 12–15 минут пешком. «Площадь Восстания» и «Новочеркасская» — в 1,4–1,5 км. Это даёт возможность выбирать маршрут без пересадок в зависимости от направления. Рядом — Московский вокзал (1,4 км). На автомобиле — выезды на Новгородскую, 8-ю Советскую, Лиговский проспект и Синопскую набережную. До Невского проспекта — 5–10 минут на машине, до Московского вокзала — 10 минут, до аэропорта Пулково — около 40 минут. В часы пик центр бывает плотным, но Новгородская — тихая улица без транзитного трафика, въезд и выезд не создают проблем. Для жителей клубного дома основной способ передвижения — пешком, автомобиль или такси. Метро рядом на случай, если машина не нужна. Общественный наземный транспорт — остановки на Новгородской, 8-й Советской и Лиговском проспекте в 2–3 минутах ходьбы. Маршруты идут во все точки города.

Квартиры в продаже в ЖК Новгородская 8 от 16 994 148 до 112 365 552 рублей

Тип
S общая, м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
23.02
Без отделки
7/10
2027
16 994 148
23.02
Без отделки
8/10
2027
17 208 232
26.62
Без отделки
3/10
2027
17 596 992
27.00
Без отделки
2/10
2027
17 684 972
26.62
Без отделки
6/10
2027
18 909 092
26.62
Без отделки
7/10
2027
19 156 656
26.62
Без отделки
8/10
2027
19 404 224
26.62
Без отделки
9/10
2027
19 899 356
26.62
Без отделки
10/10
2027
20 394 488
36.05
11.63
Без отделки
2/10
2027
21 423 434
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь



Плюсы и минусы ЖК Новгородская 8

Рейтинг 3,2/5 по 91 голосу

Уникальная центральная локация — тихая Новгородская улица в пешей доступности от Невского проспекта и Смольного. Центр без шума и туристической суеты.

Не согласны: 3

Клубный дом с камерной атмосферой — всего 281 квартира, закрытый двор, круглогодичный сад, каминный зал. Для центра это редкость и признак элитного жилья.

Не согласны: 3

Высокие потолки и видовые террасы — на последних этажах потолки до 3,32 м, террасы с панорамами на исторический центр.

Не согласны: 3

Надёжный застройщик — ГК «ФСК» с 20-летней историей, более 7 млн кв. м введённого жилья. Проект реализуется через эскроу-счета.

Не согласны: 3

Экология — соседство с ТЭЦ и промышленной зоной на Новгородской . Но ТЭЦ обещают преобразовать в культурный кластер, а для центра это сознательный выбор.

Не согласны: 3

Цена — средняя стоимость квадратного метра выше среднего по Центральному району. Но это элитный сегмент с уникальной архитектурой и камерностью .

Не согласны: 3

Отделка без отделки — потребуется ремонт. Но в этом сегменте покупатели всё равно заказывают индивидуальный дизайн-проект.

Не согласны: 3

Мнение эксперта


Агент по недвижимости Ореховская Ксения Сергеевна
Ореховская Ксения Сергеевна
Управляющий по проектам

«Новгородская 8» — это пример правильного элитного дома в центре: камерный, с уникальной архитектурой, продуманной инфраструктурой и надёжным застройщиком. ГК «ФСК» — федеральный девелопер, и проект уже получил высокие оценки за концепцию. Для семьи — уникальный адрес в тихом центре с каминным залом и круглогодичным садом. Для инвестора — ликвидный актив, который будет только дорожать. Да, цена кусается, но за такой адрес, статус и качество платить стоит.

Агент по недвижимости Белинская Марианна Александровна
Белинская Марианна Александровна
Эксперт отдела продаж

Локация — главное, за что выбирают «Новгородскую 8». Центр, тихая улица, но при этом вся инфраструктура и достопримечательности в пешей доступности. Для тех, кто ценит статус и приватность, — идеальный вариант. Клубный дом с камерностью и атмосферой старого Петербурга — редкость для центра.

Агент по недвижимости Моськина Алина Станиславовна
Моськина Алина Станиславовна
Эксперт отдела продаж

ГК «ФСК» — надёжный девелопер с 20-летней историей. «Новгородская 8» — проект, где виден высокий уровень: продуманная архитектура от бюро «А.Лен», качественные материалы, внимание к деталям. По отзывам покупателей, дом красивый, тихий, добротный. Для элитного сегмента в центре — очень достойный вариант.

Агент по недвижимости Шумарова Татьяна Николаевна
Шумарова Татьяна Николаевна
Эксперт отдела продаж

Планировки в «Новгородской 8» — это не «коробки», а продуманные пространства с высокими потолками, панорамными окнами и террасами. Круглогодичный сад во дворе, каминный зал, подземный паркинг — всё для комфортной жизни. Для тех, кому важна эстетика, статус и индивидуальность, — один из лучших вариантов в центре Петербурга.


Ход строительства

«Новгородская 8» строится, работы ведутся по графику. Разрешение на строительство получено, проектная декларация опубликована. Дом возводится в одну очередь, срок сдачи — II квартал 2027 года. Всего в продаже 84 квартиры, цены начинаются от 16,5 млн рублей. По отзывам покупателей, стройка идёт в хорошем темпе, застройщик держит слово. Проект полностью соответствует элитному сегменту. Что важно для покупателя: вы приобретаете квартиру в клубном доме от одного из крупнейших застройщиков России. ГК «ФСК» — надёжный девелопер с 20-летней историей, федеральный игрок. Рисков заморозки нет, объект строится по ДДУ через эскроу-счета.

Новостройки рядом с ЖК Новгородская 8

300 м до ЖК
complex image
ЖК BAKUNINA 33
от 28.8 млн ₽
2к, 3к, 4к квартиры
Площадь Александра Невского
1,2 км до ЖК
complex image
ЖК МИРЪ
от 21.7 млн ₽
Студии, 3к, 4к квартиры
Площадь Александра Невского
1,2 км до ЖК
complex image
ЖК Малоохтинский, 68
от 49.4 млн ₽
4к квартиры
Новочеркасская
1,5 км до ЖК
complex image
ЖК Три Грации
от 58.2 млн ₽
2к квартиры
Чернышевская
1,5 км до ЖК
complex image
ЖК Акцент
Ладожская
2,4 км до ЖК
complex image
ЖК Легенда на Охте
от 14.2 млн ₽
Студии, 2к, 3к, 4к квартиры
Новочеркасская

Похожие по стоимости за квадратный метр

ЖК ARTSTUDIO Moskovsky
Фрунзенская
ЖК Московский, 65
Фрунзенская
ЖК Ультра Сити
Комендантский проспект
ЖК Акцент
Ладожская
ЖК ЮгТаун
от 6.1 млн ₽
Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Московская
ЖК ARTSTUDIO M103
Московские ворота
+7(812)309-68-68
Позвонить