Продажа четырехкомнатных квартир в новостройке

Покупка четырёхкомнатной квартиры в новостройке может быть осуществлена из разных соображений – кому-то многокомнатное жильё необходимо в силу жизненных обстоятельств, а для кого-то – это вопрос престижа и комфорта.
Сегодня в эконом-сегменте очень трудно найти и недорого купить четырёхкомнатную квартиру в новостройке. Как правило, такое жильё застройщики предлагают в жилых комплексах комфорт-класса и выше. Это происходит потому, что в высоком классе оно более востребовано. В реальности четыре комнаты могут понадобиться только очень большой семье, где, например, одновременно проживает несколько поколений – тогда такая дорогостоящая покупка будет оправдана количеством домочадцев.

«Четырёшки» высокого класса

Что же касается бизнес-класса, то тут люди руководствуются совсем иной логикой – они покупают четырёхкомнатные квартиры в новостройке для того, чтобы иметь дополнительное пространство для отдыха, работы, приёма гостей. Иногда одна из комнат оборудуется под тренажёрный зал, вторая – под библиотеку, в третьей располагается спальня, а в четвёртой – гостиная. При таком подходе комнат может даже не хватить, ведь ещё необходимо разместить кабинет, детскую, гостевую спальню и столовую.
Поэтому, при покупке четырёхкомнатной квартиры в новостройке Петербурга может возникнуть проблема – в недорогих комплексах таких планировок просто может не оказаться, а в элитном сегменте они будут в наличии, но цена может быть несколько выше ожидаемой. Чтобы найти 4-комнатную квартиру, потребуется потратить немало времени – мы рекомендуем обращаться к профессиональным риелторам, работающим в сфере первичной недвижимости – так вы сможете оценить сразу все варианты, которые присутствуют на сегодняшний день на рынке недвижимости.

На что обращать внимание при покупке четырёхкомнатной квартиры в новостройке СПб?

Если вы решили купить четырёхкомнатную квартиру в новостройке Петербурга, обращайте, прежде всего, внимание на следующее:

• Местоположение жилого комплекса. Иногда сам район может быть неплохим, но конкретная его локация оказывается не самой удачной – к примеру, иногда новые дома строят в окружении старых кораблей и хрущевок. Мало того, что вид из окон будет открываться не самый приятный, так и в будущем старые дома могут пойти под снос, а на их месте будет образована масштабная стройка.

• Этажность и количество квартир. Приобретая четырёхкомнатную квартиру в новостройке, вы тратите немаленькую сумму вне зависимости от класса жилья. Обращайте внимание на то, насколько густонаселён дом – если ваша «четырёшка» единственная на поэтажном плане, а все остальные квартиры – это «однушки» и «студии», то стоит подумать, прежде чем соглашаться на покупку – не слишком ли много людей будет жить в одном доме?

• Расположение комнат также очень важно – гораздо лучше, если у каждого помещения будет своя отдельная дверь из коридора или кухни-гостиной. В случае, если одна или две комнаты являются проходными, это может сделать проживание в квартире несколько некомфортным, а в будущем такую недвижимость вряд ли удастся продать выгодно.

Не забывайте советоваться с риэлторами – спрашивайте про обоснованность цены на жильё в том или ином комплексе. Иногда она обусловлена не столько реальным качеством жилого комплекса, сколько раскрученным именем застройщика.