Продажа однокомнатных квартир в новостройке

На первичном рынке однушки стабильно удерживают лидирующие позиции. Ликвидность этого вида жилья объяснить просто: чем меньше площадь объекта, тем легче его сдать или продать по приемлемой цене. Эксперты в один голос утверждают, что спрос на самый ходовой товар будет всегда, поэтому, если и вкладывать деньги в недвижимость, то нет ничего лучше, чем купить однокомнатную квартиру в новостройке.

Для жизни и аренды

Универсальные однушки идеально подходят для молодых пар и студентов. Совершенно различные по ценовым характеристикам и по площадям они пользуются спросом, как среди местных жителей, так и среди приезжих. Найти подходящий для заселения объект в зависимости от финансовых аспектов, можно в любой части города. А если сильно постараться, то доступное жилье отыщется даже в шаговой доступности от метро. В принципе, купить 1-комнатную квартиру в новостройке в черте города вполне реально за 2,5 миллиона рублей.

Как сэкономить на покупке квартиры?

Конкуренция на рынке вынуждает строительные компании помимо элитных проектов предлагать недвижимость высокого качества по невысоким для обычного покупателя ценам. Многие девелоперы регулярно проводят акции и предоставляют скидки, позволяющие клиентам купить однокомнатную квартиру в новостройке. Кроме того, некоторые застройщики, благодаря сотрудничеству с банками, привлекают покупателей эксклюзивными условиями кредитования, предлагая минимальные процентные ставки по ипотеке, освобождение от комиссии и выгодные программы рассрочки.

Партнерские отношения девелоперов с поставщиками строительных материалов также позитивно влияют на цену на недвижимость, что также вдохновляет купить однокомнатную квартиру в новостройке. Если присмотреться к проектам на этапе котлована, сэкономить на жилье получится на треть от средней стоимости. В зависимости от готовности объекта, цена снижается от 10-30 %. Так, например, если в среднем по городу приличная однушка стоит примерно 3,3 млн рублей, то на самых ранних стадиях строительства компании предлагают клиентам купить 1-комнатные квартиры в новостройках на полмиллиона дешевле.

Стоимость зависит от класса

Зависит стоимость жилья от типа и класса дома, месторасположения, площади и планировки квартиры. В недвижимости эконом-класса расход метража зачастую происходит в пользу жилых помещений и в ущерб площадям санузла и коридора, хотя в последнее время заметна тенденция на увеличение площади кухни.

1-комнатные квартиры комфорт-класса обычно не меньше 40 кв.метров, тогда как в элитных домах площадь объектов начинается от 50-60 «квадратов». Цена на недвижимость значительно выше в престижных частях города: Центральный район, Крестовский остров, Петроградская сторона.