Аренда жилья в Петербурге Цены Апрель

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир понизилась на 1,5%, средняя цена в апреле 2014 года – 20,5 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подешевели на 1,5%, средняя цена аренды составила 26,9 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 35,1 тыс. руб. в месяц, что на 2,6% ниже марта 2014 года. Средняя цена предложения комнат понизилась на 0,4%, стоимость аренды в месяц составила 10,9 тыс. руб.
 
В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в апреле 2014 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 30,5 и 42,3% рынка. Двухкомнатные составляют 20,5%, доля трехкомнатных не превышает 6,2%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,5% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24 до 29,4 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 32,6 до 39,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 42,1 до 53,6 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,3 тыс. руб., двухкомнатной – 22,9 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 28 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в апреле 2014 года составляет в среднем от 500 до 970 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 2 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,5 до 2,7 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,8 до 4,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в апреле 2014 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене до 20,2 тыс. руб. в месяц и комнаты Центрального и Приморского районов по цене до 12 и до 11,8 тыс. руб. в месяц соответственно. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры и комнаты в Невском районе, средняя цена спроса составляет до 19,2 и до 10,7 тыс. руб. в месяц соответственно.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в апреле 2014 года являются Центральный и Московский районы Петербурга, они составляют 11,9 и 11,3% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье во Фрунзенском, Приморском и Невском районах, их доли – 10,7, 10,3 и 9,6% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.