Аренда жилья в Петербурге Цены Февраль

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир понизилась на 2,5%, средняя цена в феврале 2016 года – 20,4 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подешевели на 2%, средняя цена аренды составила 27,1 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 35,7 тыс. руб. в месяц, что на 2,9% ниже, чем в январе 2016 года. Средняя цена предложения комнат понизилась на 1,1%, стоимость аренды в месяц составила 10,9 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в феврале 2016 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 31,6 и 39,3% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 21,6%, доля трехкомнатных не превышает 6,8%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,1 до 30,6 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 33,6 до 40,9 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 48,5 до 58,4 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,9 тыс. руб., двухкомнатной – 22,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 28 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в феврале 2016 года составляет в среднем от 500 руб. до 1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 1,7 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,4 до 2,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 3,4 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в феврале 2016 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском районе, средняя цена спроса составляет до 19 тыс. руб. в месяц соответственно. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Центральном районе по цене до 11,8 тыс. руб. в месяц соответственно.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в феврале 2016 года являются Приморский и Московский районы Петербурга, они составляют по 11,5% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье во Фрунзенском и Выборгском районах, их доли – 10,5 и 10% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»